财产税是美国州和地方政府最重要的收入来源之一。 这些资金用于资助公立学校、基础设施发展和公共安全等基本服务。 然而，并非所有州都以相同的税率征收财产税。 美国不同州的财产税税率差异很大。 本文旨在概述各州的财产税，重点关注其从最高到最低的排名，包括车辆税和个人税。
无论您是房主、房地产投资者还是对州税收制度感兴趣，本文都提供了有关财产税及其各州差异背后因素的宝贵信息。
10 个最高财产税的州
财产税因州而异，有些州征收的税款高于其他州。 在美国，财产税最高的州包括：
#1. 新泽西州
新泽西州一直位居财产税最高的榜首，平均有效财产税率超过 2%。 这是由于该州的房产价值较高，并且依赖房产税来资助当地服务。
#2。 伊利诺伊州
伊利诺伊州是另一个以其高财产税而闻名的州，平均有效财产税率约为 2.3%。 该州面临财政挑战，而财产税是主要收入来源。
#3。 新罕布什尔
新罕布什尔州作为财产税第三高的州，有多种因素导致其高税率。 该州没有所得税或销售税，这使得财产税成为资助公共服务和基础设施的重要收入来源。
此外，新罕布什尔州在地方一级征收财产税，使城镇政府对税率有相当大的控制权。 这种地方控制常常导致州内不同城镇和地区的税率存在差异。 尽管努力通过各种豁免和减免来减轻税收负担，但新罕布什尔州对财产税的依赖给房主带来了负担。
#4. 康涅狄格
康涅狄格州作为第四个财产税最高的州，面临着与新罕布什尔州类似的情况。 该州的财产税有助于资助公共教育和地方政府服务。 康涅狄格州还没有对商品和服务征收州销售税，这进一步增加了对财产税的依赖。
此外，该州的基础设施和医疗保健成本很高，因此需要提高财产税率来满足这些需求。 康涅狄格州较高的税率是由于该州富裕的人口及其维持优质公共服务的愿望。 虽然地方控制方面允许全州不同城市之间的税率存在差异。
#5。 佛蒙特
佛蒙特州在财产税最高的州名单上排名第五。 佛蒙特州的财产税是由其高财产价值和缺乏销售税等因素驱动的。 此外，该州严重依赖财产税来资助教育和基础设施等当地服务。
因此，尽管佛蒙特州为符合条件的居民提供了一些减免计划，但佛蒙特州的房主仍将其收入的很大一部分用于缴纳财产税。
#6. 德克萨斯州
德克萨斯州是另一个财产税较高的州。 孤星州有自己的财产税计算方式，主要依靠当地税务机关而不是州政府。 德克萨斯州不征收所得税意味着财产税成为公共服务更重要的收入来源。
虽然德克萨斯州的财产税税率取决于地点，但由于某些因素，该州的总体财产税负担仍然相对较高。 这包括不断上涨的房地产价值、对基础设施的需求增加以及对教育和公共安全的资金投入。 总体而言，德克萨斯州的业主在规划预算和购买房产时应考虑这些因素。
#7. 加利福尼亚州
加州在各州房产税最高的州中排名第七，由于其高房产价值，它是税率最高的州之一。 国家实行相对累进的税收政策，这意味着价值较高的房产税率较高。
此外，加州还有各种地方税和评估，进一步加重了整体财产税负担。 尽管税率很高，加州的财产税制度也包括某些保护措施，例如著名的第 13 号提案，该提案将评估财产价值的增幅限制为每年不超过 2%。
#8。 威斯康星州
威斯康星州拥有独特的财产税结构。 州征收州和地方财产税，不同城市的财产税可能有很大差异。 此外，与其他州相比，威斯康星州的财产税收入水平相对较高。 这主要是由于其依赖财产税来为地方政府运营提供资金。 再加上该州对提供优质公共教育和基础设施的承诺，导致威斯康星州的财产税率较高。
#9. 马萨诸塞州
马萨诸塞州是财产税第九高的州，与加利福尼亚州和威斯康星州有一些相似之处。 该州人口稠密，房产价值高，并且大力致力于公共教育和服务。 然而，生活成本相对较高，尤其是在大都市地区。
＃10。 俄亥俄州
俄亥俄州也是财产税最高的州之一。 与马萨诸塞州一样，俄亥俄州严重依赖财产税来为其当地政府服务和学校提供资金。 俄亥俄州的财产税税率因县和城市而异。
然而，该州征收全州平均税率，这增加了俄亥俄州居民的财产税负担。 此外，俄亥俄州某些地区的生活成本和房产价值较高，导致房产税较高。
5 个州的财产税最低
在财产税方面，一些州为房主提供了更经济实惠的选择。 以下地区的财产税是美国最低的。
#1. 夏威夷
名单上的第一个是夏威夷。 尽管夏威夷被誉为居住成本昂贵的地方，但夏威夷却是该州财产税最低的国家之一。 该州有一项房主免税计划，如果居民居住在该房产作为主要居所，则可以减少房产税。
#2。 阿拉巴马州
阿拉巴马州是全美房产税率最低的州之一，对潜在房主来说是一个有吸引力的选择。 该州的财产税税率因县而异，但总体而言，它们往往是全国最低的。
除了低税率外，阿拉巴马州还为合格的房主提供宅基地豁免，使他们能够进一步降低财产税。
#3。 怀俄明州
怀俄明州是财产税最低的州之一。 怀俄明州居民的平均有效财产税率仅为 0.61%，远远低于全国平均水平。
这使得房主可以省钱并将其投资到其他地方。 此外，怀俄明州不征收所得税，这对于希望尽量减少总体税收负担的个人来说是一个有吸引力的选择。
#4。 阿肯色州
紧随怀俄明州之后的是阿肯色州，平均有效财产税率为 0.68%。 阿肯色州以其低廉的生活成本而闻名，这也延伸到了财产税。
因此，该州的房主受益于负担得起或最低的财产税，使他们能够进一步挥霍辛苦赚来的钱。 这使得阿肯色州对想要储蓄的退休人员和固定收入个人具有吸引力。
#5. 科罗拉多州
科罗拉多州的财产税也是该州最低的。 科罗拉多州的财产税在县一级征收，平均有效财产税率约为 0.55%。 这意味着科罗拉多州的房主每年缴纳的税款约为其房产评估价值的 0.55%。
这一相对较低的比率明显低于徘徊在1.08%左右的全国平均水平。 较低的财产税率是由于该州对财产税增加的严格限制（称为加拉格尔修正案）以及其他税收减免。
总体而言，这些州为希望减轻财产税负担的房主提供了更实惠的选择。
各州的车辆财产税
美国各州的车辆财产税有所不同。 这些税是针对车辆征收的，通常每年征收。 在某些州，税率是车辆价值的百分比，而在其他州，税率是固定金额。 他们利用这些税收收入来资助地方政府服务和基础设施项目。
各州应缴纳的车辆财产税可能存在很大差异。 例如，阿拉斯加州、特拉华州、蒙大拿州和新罕布什尔州等州没有任何车辆财产税。 另一方面，罗德岛州、康涅狄格州和新泽西州的税率较高，从车辆价值的 1.32% 到 2% 以上不等。
因此，车主应该了解所在州的税率，并相应地计划这笔费用。 此外，一些州为低收入个人、老年人或退伍军人提供免税或抵免，这有助于减轻税收负担。 总体而言，了解所在州的车辆财产税对于每个车主来说至关重要，以确保遵守法规并避免处罚或罚款。
各州个人财产税
美国各州的个人财产税各不相同，每个州都有自己的法规和评估方法。 这些税通常针对个人拥有的车辆、船只、家具、机械和设备。 个人财产税的税率和免税额也因州而异，因此个人了解其特定管辖范围内的规则和法规非常重要。
例如，德克萨斯州、佛罗里达州和内华达州不对个人征收全州个人财产税。 然而，加利福尼亚州和纽约州等其他州的个人财产税率较高，可能会影响个人的财务状况。
此外，一些州还为某些类型的动产提供豁免或抵免，例如农业设备或可再生能源装置。 但是，请了解您所在州的个人财产税法规，以管理您的财务并确保遵守法律。
美国所有州都有财产税吗？
在美国所有 50 个州，法律要求大多数业主缴纳房地产税，而房地产税因州而异。
佛罗里达州的财产税是多少？
佛罗里达州的财产税为0.98%，略低于美国平均水平1.08%。
美国哪个州没有房产税？
没有一个州不征收财产税。 与此同时，财产税仍然是国家总体收入的重要贡献者。
加州的财产税是多少？
加利福尼亚州的平均有效财产税率为 0.71%。
哪个国家没有房产税？
阿拉伯联合酋长国（阿联酋）是不征收财产税的国家之一。 阿联酋对住宅房产或商业房产不征收房产税。 这使其成为寻求购买房地产的投资者和个人的有吸引力的目的地。
美国每年缴纳房产税吗？
是的，业主每年都要纳税。 政府征税是为了产生收入来资助基本公共服务，例如学校、道路、警察和消防部门以及其他地方服务。
德州有财产税吗？
是的，德克萨斯州有财产税。 换句话说，财产税是为地方政府服务提供资金的重要组成部分。
结论
各州的财产税各不相同，因此排名从最高到最低也有很大差异。 但从上述排名来看，各州之间存在着差距。 虽然一些州对居民征收财产税，但其他州的税率相对较低。
参考文献
