Home Buyer 是我们为房地产经纪人提供的最佳应用程序之一，可以帮助您简化操作，从日程安排中节省时间，甚至节省资金。 结果将是客户和收入的增加。 房地产投资不一定具有挑战性。 如果您不想进行必要的跑腿工作来彻底研究房产、寻找租户和定期维护资产，您有几个更简单的选择。 最有效的房地产投资应用程序是那些启动成本低、投资选择多样、用户界面易于使用和持续成本低的应用程序。 购买、出售甚至了解更多有关房地产的信息都可能极其困难。 此列表中最好的房地产应用程序也非常适合识别理想联系人、了解市场、产生潜在客户和研究竞争对手。
最佳房地产应用
房地产应用程序是帮助房地产经纪人和经纪人更成功、更有利地经营业务、同时提高整体生产力的软件程序。 许多此类房地产应用程序都是为了帮助购房者和卖家在投资时理解房产和房屋价值的估计。 此外，它们还可以增强房地产交易。 根据用途，房地产应用程序具有多种功能。 其他人则更强调代理人和客户之间的联系。 当涉及到管理传入请求、销售房产和创建报价时，本例中的这些解决方案具有这些功能。
其他房地产应用程序是专门为购房者和那些对投资感兴趣的人创建的，并且通常包含用户可以查找他们想要的房产的数据库。 几乎所有房地产投资应用程序都具有消息传递和通知功能，可让用户相互交流。
代理的最佳房地产应用程序
#1。 齐洛
借助最大的在线房地产网络之一 Zillow，代理商可以获得更多房地产线索，并可以与数百万在线购房者进行交流。 Zillow Premier Agent 应用程序将市场的广告能力与一系列通信工具结合起来。 通话、电子签名、任务、重复提醒、定制注释和移动通知都包括在内。 该平台还充当代理商的服务台，提供所有必要的文书工作。 在美国寻找待售、租赁或购买的房产时，Zillow 等房地产应用程序是最好的选择。 Zillow 房地产应用程序适合对投资感兴趣的人、代理商和购房者等。
＃2。 坎娃
在当今时间紧迫的社会中，成为一名成功的房地产经纪人需要能够在潜在客户同意亲自拜访之前远程展示和预售房产。
在这种情况下，Canva 是房地产经纪人工具箱中的另一个有用的工具。 利用预设的图像过滤器、演示文稿和表单模板、库存图像、图标和形状以及自动调整大小的工具。 借助 Canva，无需任何设计或视觉技能，任何人都可以制作令人惊叹的演示文稿、社交媒体帖子、图表、名片、平面图、讲义、传单等。
#3。 炸弹炸弹
相反，BombBomb 应用程序通过发送个性化视频消息来支持房地产经纪人加快销售周期。 它可以录制和发送个人“视频电子邮件”，以加强与客户和潜在客户的业务联系。 BombBomb 让房地产经纪人可以轻松地通过电子邮件、文本和社交媒体建立联系，但是（这是一个很大的但是）它并不是我们的一款专门用于帮助房地产经纪人的应用程序。
#4. 缓冲
对于总是忙碌但即使不在场也需要继续在线存在和活动的房地产经纪人来说，最好的社交媒体管理平台之一可以提供很大的帮助。 对于工作过度并试图管理多个社交媒体帐户的代理或团队领导来说，Buffer 是天赐之物，因为它使您能够创建帖子、分析数据并与关注者互动。 通过规划、撰写和自动上传所有社交媒体帖子，您可以节省大量时间，让您能够专注于客户和利润。 尽管它更像是一种营销工具，而不是专门针对房地产经纪人的应用程序，但它仍然是我们最好的应用程序之一。
#5。 狮台
房地产经纪人和企业主可以以实惠的价格使用 LionDesk 的强大功能。 您可以管理联系人、培养买家线索，甚至使用尖端的人工智能聊天机器人技术。 尽管它包含了作为房地产经纪人取得成功所需的一切，但它的功能不如价格更高的竞争对手丰富，而且不包括用于构建网站、登陆页面或管理社交媒体广告的工具。 借助此客户关系管理平台，您可以录制视频并将视频嵌入到电子邮件和文本中，让房产变得栩栩如生。 它还具有批量邮件和短信功能。 此外，它还可以直接从系统拨打电话并在打电话时做笔记，将所有内容放在一个方便的位置。
#6。 点循环
这款行业领先的交易管理软件可帮助经纪人、团队和代理商简化沟通、减少文书工作并管理房地产交易的各个方面。 Dotloop 让创建、共享、电子签名和存储文档变得简单，从而提高生产力并遵守法规。 Dotloop 旨在让房地产经纪人、代理商和团队访问移动平台，他们可以在其中编辑表单、电子签名、协作和自动化合规性。 正如 Dotloop 网站讽刺的那样，这款应用程序让房地产经纪人有更多的时间来推动增长，而不是追逐纸张。
#7。 投递箱
从任何设备访问、共享和保存文件都很简单 Dropbox。 它是一款出色的工具，可以在一个位置安全地存储有关房产、交易和其他内容的所有信息，以及备份和同步文档、照片和其他文件。 它甚至可以用来扫描和整理文件以提高工作效率。
#8。 CINC
CINC 应用程序对于房地产经纪人非常有用，因为它使他们能够跟踪传入的线索，充当个人礼宾员（这对于您获得更多客户评论可能至关重要），让人们接听电话，对他们进行资格审查，然后将他们联系起来直接通过电话发送，无需通过电子邮件或短信来回发送。 这可以腾出大量时间来完成更重要的任务，这可能会提高您的转化率。 借助 CINC 有吸引力的界面，您可以轻松查看、组织和管理您的渠道，使您能够将精力集中在最有前途的潜在客户上。
最佳房地产投资应用程序
通过房地产投资来实现投资组合多元化是个好主意。 与股票或债券等更传统的资产不同，房地产投资具有不同的运营模式。
#1。 筹款活动
Fundrise 为信托账户以及实体、IRA 以及个人和联合经纪账户提供三种投资组合选项。 每个 Fundrise 投资组合都包含股息再投资、自动投资选项和推荐激励。 房地产投资应用程序 Fundrise 提供的风险基金、eREIT 和 Fundrise IPO 的最低投资要求为 10 美元。 使用此应用程序的最佳房地产投资者是寻求低费用的被动投资者。
对于典型的 Fundrise 账户，每年的咨询费仅为 0.15%。 参与 Fundrise IPO 的最低投资额为 500 美元，Fundrise Pro 收取 10 美元的月费。 此外，Fundrise房地产基金每年收取0.85%的管理费。
#2. 地产大亨
RealtyMogul 投资商业房地产，帮助会员为利润丰厚的房地产融资。 它提供了投资房地产投资信托基金以产生被动收入的机会。 由于其可访问性，RealtyMogul 是那些有兴趣投资商业房地产的人的最佳应用程序之一。 即使您不是合格投资者，您仍然可以投资，但您的起始资金必须至少为 5,000 美元。 关于投资可能性，RealtyMogul 使您能够使用个人房产或房地产投资信托基金购买商业房地产的股份。
#3。 众街
合格的投资者可以借助该应用程序添加商业房地产项目来扩大其投资组合。 对于大多数项目，至少需要 25,000 美元的投资，但这会根据项目而有所不同。 如果这正是您所寻找的，您可以购买商业房地产投资信托基金的股票或直接投资于 CrowdStreet 市场上的交易。 此外，您还可以与 CrowdStreet 合作担任顾问，以便您拥有一个团队，通过识别符合您的财务承诺的交易来支持您的房地产投资组合的优化。 每个项目都有不同的最低投资要求，但大多数项目要求至少 25,000 美元。
＃4。 英亩交易者
AcreTrader 进行了仔细的承销流程，并在其网站上清楚地概述了每项产品。 投资前，您可以查看地图、图片、文档和财务预测。 您可以通过 AcreTrader 投资真正的农田，该公司在全国范围内（从北卡罗来纳州到加利福尼亚州）提供多种选择。 为了让您放心，AcreTrader 在列出每个农场之前都会对其进行彻底检查。 您不需要做任何事情，因为 AcreTrader 管理层会处理一切，包括与附近的农民合作和处理保险。
#5。 抵达家园
最新的房地产众筹网站之一名为 Arrived Homes，它正变得越来越受欢迎。 这并不令人震惊，因为该业务允许投资者仅以 100 美元的价格购买租赁房产的股票。 您只需花费 100 美元即可使用此应用程序购买度假租赁股票。 作为 Arrived Homes 的投资者，您无需担心检查潜在房产、寻找租户、筛选访客或任何其他与购买或租赁房地产相关的文书工作。 作为替代方案，您无需离开沙发即可获得季度租金收入分成。
#6。 一楼
得益于一种名为 Groundfloor 的独特金融产品，经过认可和未经认可的投资者都可以直接获得房地产投资贷款的部分利息。 利用该平台，投资者可以获得以房地产为支持的快速、高收益的回报。 期限为 6 至 12 个月的贷款通常每年回报率为 10%。 使用符合 SEC 资格的有限追索义务 (LRO) 和财富科技平台 Groundfloor 上的票据来获得最佳的短期房地产债务投资。 您至少需要 1,000 美元才能开始。 有或没有资格的投资者都可以购买。 Groundfloor 提供传统 IRA、Roth、SEP、SIMPLE 和展期 IRA，以及投资移动应用程序 Stairs。 移动应用程序的基本利率为每年 4%。
#7. 屋顶材料
最好的房地产投资之一是 Roofstock，另一个创新应用程序。 使用免费的财务管理软件将花费您不超过 0 美元（Roofstock One 为 5,000 美元），并且您可以购买、出售和管理房地产。 此外，经过认证的投资者可以进行精心策划的投资组合中的细分投资。
Roofstock 使您能够投资单户出租房屋。 一旦您购买了房产，您就不必担心独自一人，因为每个出租房产都由 Roofstock 指定一名物业经理。 通常，租户占用房产，物业经理可以帮助您产生每月的租金收入。
Roofstock 没有最低帐户余额要求，但您将需要支付 500 美元或合同价格的 0.5%（以较高者为准）。
＃8。 收益街
对于最低投资额为 500 美元的合格投资者，Yieldstreet 提供房地产和其他另类投资。 目前可通过 Yieldstreet 投资以下另类资产类别：房地产、法律金融、海洋金融、加密货币、商业和消费金融以及艺术品金融。 该基金接受多种另类资产类别的投资，但最低投资额为 500 美元。 该公司短期票据的最低投资金额为 500 美元，而大多数其他投资的最低投资金额为 10,000 美元。
购买短期票据的投资者有机会在票据存续期间获得持续的利息支付。
适合购房者的最佳房地产应用程序
#1。 特鲁利亚
无论您是想租房还是买房，Trulia 应用程序都可以为您提供帮助。 您可以使用各种过滤器（例如房间数和一长串便利设施）对房地产列表和可用租金进行排序。 除了价格历史记录和房产信息外，列表还可能包含图片和视频。 Trulia 应用程序是最适合房地产购房者的应用程序之一。
利用 Trulia 高度可定制的地图视图，您还可以查看区域叠加，以获取有用的当地信息，例如犯罪、交通、购物，甚至自然灾害。 这可以帮助您确定要瞄准哪些社区以及要避免哪些社区。
#2。 房地产经纪人网站
寻找下一个家或公寓的另一个广受欢迎的资源是 Realtor.com 应用程序。 它也是寻找当地房地产经纪人的好方法。 您可以通过电话、电子邮件、短信甚至视频聊天联系您所在地区的代理。
Realtor.com 的 移动应用程序 尽管它是寻找房地产经纪人的绝佳资源，但在列表方面并不逊色。 所有相关条件，包括价格、房产类型和关键字，都可以搜索和过滤。 为了帮助您找到合适的区域，地图视图提供了多个叠加选项，包括有关学校、犯罪和噪音的信息。 甚至应用程序本身也可以让您比较抵押贷款。
＃3。 红鳍
只想要最新列表的人应该使用 RedFin，因为它每五分钟更新一次列表。 每个标准搜索过滤器，包括价格、房间、平方英尺和关键字，都可用于定制您的结果。 要了解有关该地区房屋的更多信息，请将价格与最近出售的房产进行比较并查看市场见解。 您还可以使用 RedFin 应用程序查找您所在地区的房地产经纪人（如果有）。 您可以联系房地产经纪人、安排看房，甚至阅读 RedFin 代理商的评论以了解符合条件的房源。 使用 RedFin 代理出售房屋的一个独特之处是 1% 的挂牌费。
#4。 主页快照
您可以在 Homesnap 移动应用程序和门户网站上搜索您的下一个梦想之家。 Homesnap 是一种流行的房地产搜索工具，数百万人使用它来寻找满足其需求的理想住宅。 最终用户可以在线寻找并联系合格的代理商。 查看实时数据的功能是该应用程序的最佳功能之一。
#5。 Houzz临
Houzz Pro 是专门为房地产行业购房者创建的应用程序之一。 此外，Android 和 iOS 平台上的最终用户都可以访问它，使其易于使用。 其网站上有许多选项可供您为您的房产进行选择。
有许多不同的专业人士和服务可供选择，从寻找室内设计师到总承包商，从家具专家到建筑师。 如果您想创建类似于 Houzz 的应用程序，那么聘请房地产应用程序开发人员是最好的选择。
什么是房地产应用程序？
称为房地产应用程序的软件程序旨在改善房地产买卖的体验。 买家、卖家、租户、房地产经纪人和投资者都是目标用户。 房地产应用程序的用户可以搜索按各种标准过滤的数据，包括价格、位置、卧室数量、平方英尺等。
Zillow 是一个好用的应用程序吗？
最有效的购房工具是 Zillow 应用程序，它拥有最大的数据库（超过 135 亿套住房）、全国范围内最完整的搜索选项，并且能够与代理商联系以获取现场帮助。 这是最受欢迎的房地产应用程序 Apple 和 Android手机 设备。 Zillow 是面向房地产购房者、代理商和投资者的最全面的应用程序。
哪个应用程序最适合出售房产？
由于其丰富的产品和服务选择，我们认为 Zillow 是最佳的整体房地产应用程序。 此外，该应用程序还提供免费的预批准帮助、止赎数据和可定制的搜索过滤器。 此外，用户可以访问超过 135 亿个家庭。
房地产经纪人使用什么平台？
大多数房地产经纪人使用的平台取决于目标用户的需求以及最容易找到他们的地方。 大多数房地产经纪人使用所有社交媒体平台来吸引目标受众。 此类平台包括 Facebook、Instagram、LinkedIn、YouTubee 等。
美国最大的房地产平台是什么？
美国最大的房地产市场 Zillow 每月接待超过 40 万独立访客。 与所有其他房地产网站相比，美国消费者更喜欢 Zillow。 它通过从领先的 MLS 平台提取数据，帮助买家、代理商和房地产经纪人直接在平台上查看列表。 Zillow 为客户提供按需提供的无缝端到端购买体验。
最大的第三方房地产网站是什么？
根据访问量，Zillow 是美国最大的房地产网站。 对于那些买卖房屋的人来说，Zillow.com 是最受欢迎和最有效的房地产网站之一。 尽管其广泛的 MLS 数据库足以保证列入此列表，但它不仅仅是一个浏览房地产列表的网站。
为什么 Zillow 比 Redfin 更好？
由于 Redfin 的挂牌量略低，买家在 Zillow 上找到业主出售 (FSBO) 房产的机会略高于 Redfin。 由于 Redfin 过去禁止 FSBO 属性，因此该网站上的 FSBO 可能仍然比 Zillow 上的要少。
结论
为您的房地产公司建立强大的在线形象变得越来越重要，因为 技术 发展。 因此，如果您是一名房地产经纪人，您必须站在这场冲突的最前沿，并能够访问所有最好的移动应用程序，这些应用程序可以让您在您所在地区的房地产市场中占据上风。 尽管大多数房地产应用程序只是桌面网站的移动版本，但其中一些应用程序是专门为移动使用而创建的。
参考资料
