迪拜是组成阿拉伯联合酋长国 (UAE) 的七个酋长国之一。 它是一个全球商业中心，来自世界各地的许多人前来投资房地产。 迪拜的年度房地产交易在 2022 年突破了 XNUMX 亿迪拉姆的里程碑，因为该行业见证了价值创纪录的交易 $ 143.7十亿的2022，比 76 年增加 2021%。
许多投资者被迪拜房地产所吸引，因为它为他们提供了投资具有高升值潜力的房产的机会。 投资迪拜商业地产有几个优势。 在本文中，您将了解它如何使您或您的公司受益。
迪拜的商业地产增长
迪拜是一个商业友好的城市。 它提供了有利的商业环境、有吸引力的投资机会和现代化的基础设施。 迪拜的战略位置使其成为全球公司的理想目的地。 综合所有这些因素，您就会明白为什么有那么多企业家选择这座城市来开办新企业或扩大现有企业。
在过去的几年里，迪拜的商业地产增长迅速而稳定。 阿联酋商业地产市场有望创纪录 复合年增长率约为 6% 通过2027。
投资迪拜商业地产的 5 大优势
迪拜的经济正在蓬勃发展，这意味着现在是在那里投资房地产的好时机。 如果您有兴趣在迪拜购买房产，您可以在以下位置找到最佳选择 阁楼.ae. 详细了解其他优势：
战略位置
作为企业主，您希望接触尽可能多的客户。 迪拜已成为全球商业中心和通往世界的门户。 这座城市位于中东的战略位置，这使其成为国际贸易和商业的枢纽。 它也被称为空中、海上和陆地旅行的主要国际交通枢纽之一。
迪拜与中东、欧洲和亚洲的其他城市有着良好的联系。 它也是非洲的门户城市——在这里投资商业地产可以让您进入地球上发展最快的市场之一。 如果您有超越本地市场的雄心壮志，那么在这里投资房地产可以让他们更容易进入各大洲的新市场，从而帮助实现这些梦想。
税收优惠
投资迪拜房地产也是一项明智的税收举措。 阿联酋为商业地产投资者提供了有利的税收环境，没有个人所得税或资本利得税。 这意味着您的租金收入无需缴纳任何税款，这为投资迪拜房地产提供了诱人的动力。 迪拜还提供了一些直接和间接的好处：
- 广泛的自由区提供 100% 免除所有政府税收、关税和征税，包括企业所得税 (CIT)、关税和增值税 (VAT)；
- 免除进口到迪拜自由区的机械进口税；
- 对在自由区内经营的公司赚取的利润汇回国内没有限制。
与其他司法管辖区（如 新加坡 其中直接和间接税的税率高达 17%。
蓬勃发展的经济
在过去的几年里，迪拜的商业地产行业发展迅速。 全市年经济增长 站在4.6％. 这种增长将创造更多就业机会，从而导致对办公空间和住宅物业（如别墅和公寓）的需求增加。 繁荣的经济意味着投资者在迪拜购买房产时可能会看到良好的投资回报。
近年来，迪拜作为对外国投资者最具吸引力的目的地之一的地位帮助推动了对迪拜商业地产的需求。 许多国际公司在这里设立办事处也就不足为奇了，包括汇丰银行中东有限公司、渣打银行、阿联酋航空公司和 IBM。
基础设施和连接
迪拜以其出色的公路网络而闻名，其中包括连接酋长国所有地区的高速公路以及连接附近酋长国的许多公路，例如沙迦、阿治曼和哈伊马角 (RAK)。 该市还有 120 多条公交线路。
除了广泛的道路网络外，还有几座桥梁横跨迪拜大陆与 RAK 或其他邻近岛屿（如朱美拉棕榈岛）之间的水道，许多公司的总部都设在那里。 如果员工住在这些地区，他们就不必每天走很远的路。
迪拜地铁是一个可靠的公共交通系统，每天运送数百万乘客。 拥有 53 个车站的完全无人驾驶的地铁系统可以带您前往迪拜的任何地方。 迪拜地铁确保最大程度的安全，无需任何人为干预。
迪拜商业地产行业的机遇与挑战
迪拜拥有独特的机会，可以在令人兴奋和进步的环境中打造商业的未来。 这座城市的快速发展得益于其对创新的承诺，这导致了迪拜未来基金会等众多支持创业的举措。 其中包括旨在使迪拜成为地球上最智能的城市之一的举措，包括自动驾驶汽车和无人机送货服务的计划。
迪拜的企业可以享受快速的互联网连接、高效的交通系统、可靠的电力供应等等。 这意味着公司可以高效运营，而不会在不必要的物流问题（如停电或交通拥堵）上浪费时间或金钱。
迪拜的房地产市场是世界上最具竞争力的市场之一。 投资它的机会是巨大的，但也存在平衡供需、管理房地产价格和保持可持续增长等挑战。 分析迪拜商业地产的机遇和挑战有助于企业家和投资者取得成功。
投资迪拜商业地产是积累财富的好方法，同时还可以通过出租您的财产或土地赚取一些收入。 随着世界这一地区的快速发展，现在是您考虑参与其中的最佳时机！
相关文章
