房地产可以为潜在的盈利和非常令人满意的补充收入来源提供一个有前途的机会。 具有耐心、勤奋、良好的人际交往能力和有效的时间管理能力的个人可以在保持目前工作的同时在该领域开创事业。 这可以创造一个可靠的补充收入来源。 在本文中，我们将概述成为兼职房地产经纪人的必要步骤，提供对潜在收入的见解，并提供在该行业取得成功的秘诀。 让我们深入研究。
兼职房地产经纪人做什么？
兼职房地产经纪人是从事住宅和商业地产买卖的专业人士，每周工作时间少于 40 小时。 虽然房地产行业的兼职专业人士的薪水可能不如全职专业人士高，但他们享受更灵活的工作时间安排带来的好处。 兼职房地产经纪人与买家、个人、经纪人和其他客户合作，以促进有形资产的转让。 作为该领域的专业人士，您的职责可能包括一系列任务，例如销售、组织开放参观日、执行在线营销策略以及进行冷门拜访。 兼职房地产经纪人可以每周工作 21 至 39 小时，前提是他们具备必要的资格。
如何成为兼职房地产经纪人
成为兼职房地产经纪人的步骤包括：
#1。 获得您的房地产许可证
从事房地产经纪人职业的第一步是获得房地产许可证，无论是兼职还是全职工作。 在开始出售该行业的房产之前，必须满足法律和教育的先决条件。 否则可能会导致违反规定。 因此，建议采取必要措施确保遵守法律和教育要求。
#2。 选择您的首选经纪业务
无论您的就业状况如何，都有必要让经纪公司赞助您的执照。 在与经纪人互动期间，建议您在打算分配给房地产活动的时间量方面保持透明和坦率。 确保您的期望与经纪人的期望同步至关重要。 许多经纪公司欢迎有积极性和技能的兼职代理人。 因此，没有必要歪曲您的可用性。
#3。 制定战略计划
从事房地产经纪人的职业需要承担企业家的角色，尽管隶属于一家较大的经纪公司。 作为一名企业家，必须表现出深思熟虑和精心策划。 还建议从全面的房地产业务计划开始，因为它可以帮助有效地管理您的运营费用和预测您的收入。 业务计划指南和模型使您能够概述整个业务运营过程中的预计支出、预期收入和相关成本。
#4。 技术投资
为了优化兼职房地产职业的效率和生产力，必须使用适当的技术。 此过程的第一步通常涉及投资客户关系管理 (CRM) 系统。 它可以促进关键任务，例如监控客户在购买过程中的进度、安排潜在客户数据以及及时解决潜在客户查询。 还建议探索其他重要资源，例如自动化工具、电子邮件规划器和 Web 开发人员。
#5。 潜在客户开发的研究方法
稳定的潜在客户流对于成功的房地产兼职职业至关重要。 忽视潜在客户的产生会阻碍你副业的发展，并可能导致你退出该行业。 房地产行业中潜在客户的产生可以来自多种来源和策略。 在线广告通常是最有效的促销手段。 有时，面对面的交流和从过去的客户那里获得推荐可能被证明是最有效的方法。 无论获取方式如何，都必须确保持续涌入感兴趣和参与的联系人。
#6。 制定全面的营销策略
建立可识别的专业存在对于兼职房地产职业产生有意义的结果至关重要。 为自己建立一定程度的品牌认知度势在必行，这可以通过实施稳健的房地产营销计划来实现。 考虑对有针对性的营销计划进行战略投资，以最大化您的回报。 第一步是确定您的目标市场。 确定您是否打算与租户、供应商、潜在房主或任何其他类型的潜在客户打交道。 随后，为近期和未来时期建立 SMART 营销目标。
兼职房地产经纪人能赚多少钱？
兼职房地产经纪人的全国平均薪酬为每年 58,145 美元，相当于每小时 28 美元。
兼职与全职房地产经纪人
如果您正在考虑从事房地产行业，您可能正在考虑该走哪条路：从事房地产经纪人的兼职工作，还是全职从事房地产经纪人的工作。 这两种选择各有利弊，但是，最终决定取决于个人愿意投入的时间和精力。
谁是全职房地产经纪人？
在房地产行业担任代理人的全职工作既非常有利可图，又要求很高。 您将花费大部分时间和精力帮助客户购买他们的“梦想家园”或出售他们已经居住的房产。与各种各样的客户合作将使您能够在此过程中培养多个专业联系人。
成为全职房地产经纪人的优势
尽管全职房地产经纪人必须熟悉一些独特的程序，但这些程序在其他各种行业中也可能很常见。 房地产全职工作提供了大量令人兴奋的机会，可以弥补任何潜在的缺点。 因此，它们包括以下内容：
#1。 优于竞争对手
为了向客户提供最好的房地产建议，必须对市场有透彻的了解。 作为一名全职房地产经纪人，您需要投入大量时间来研究市场价格和清单等内容。 因此，由于您将整个工作周都用于了解该行业，您的客户将相信您有能力代表他们进行宣传。
#2。 寻找经纪人将不再那么麻烦
经纪人往往对聘请兼职房地产经纪人犹豫不决，因为他们必须投入时间和金钱来培训他们。 但是，作为一名全职代理人，您将被视为可以为公司带来更多收入的宝贵资产。
#3。 你控制你的日程安排
当你是一名房地产经纪人时，你可以决定什么时候工作、投入多少时间以及赚多少钱。 您可以自由设置您的日程安排，每周工作多少小时，以及佣金分成。 你赚的钱的多少完全取决于你投入了多少时间。
#4。 你会了解这个领域
从事房地产行业可以让您对该行业有深刻的了解。 您直面障碍，尝试识别和关闭交易，并建立网络以接触更多客户。 所以，如果你以房地产为职业，你的客户就是你谋生的方式，因此你应该像对待黄金一样对待他们。
成为全职房地产经纪人的缺点
#1。 你将有一个拥挤的日程表
作为一名房地产经纪人，您需要全天候工作，因为晚上和周末是看房的最佳时间。 此外，您可能有能力投入任意多的时间。
#2。 它需要大量资金
成为房地产经纪人需要支付一定的前期费用。 这些费用包括许可前费用、州考试费用和执照更新费用。 如果您决定从事房地产业务，这些都是可能为您带来利润的投资。 在许多情况下，只需在营业的第一年内出售一套房屋即可弥补起步成本。
#3。 您将平分佣金
当您在与经纪人合作时进行销售时，他们可能会收到您从交易中赚取的部分佣金。 您需要考虑这样一个事实，即有些经纪商会收取手续费，而其他经纪商会在您刚刚开始从事交易行业时收取一定比例的佣金。 然而，全职房地产经纪人的报酬通常远高于半职房地产经纪人的收入。 这是因为花费更多的时间通常等于赚取更多的钱。
兼职房地产经纪人
一些房地产经纪人从一开始就只是兼职工作。 对于单亲父母、希望增加收入的人和身体活跃的老年人来说，这是一个绝佳的机会。
作为兼职房地产经纪人的优势
#1。 额外的休闲时间
作为房地产经纪人的兼职工作可以提供许多人寻求的工作与生活的平衡。 因此，如果您只是兼职工作，您可以花更多时间与亲人在一起，在家里做自己喜欢的事情，或者只是放松一下。 减少您可以花在工作上的小时数可以腾出更多时间来花在您喜欢的事情上。
#2。 你仍然可以赚钱
也许您不喜欢朝九晚五的职业生涯，或者您希望在当前的兼职工作之外找点事做。 也许您是单亲父母，对每周工作 9 小时没有兴趣。 也许您已经到了退休年龄，但可能仍需要更多现金。 作为副房地产经纪人工作的收入可能很有用。 您的日程安排很灵活，但您仍会按时间获得报酬。
#3。 如果您是一名优秀的代理人，兼职工作也不错
代理人每周投入的小时数与他们在该领域建立自己的能力无关。 重要的是市场专业知识、行业理解以及为客户而战的愿望。 兼职代理人可以为少数客户提供优质服务。
作为兼职房地产经纪人的缺点
#。 寻找经纪人可能更具挑战性
经纪人的财富随着房地产经纪人的表现而起伏。 经纪人可能会犹豫是否聘请兼职代理人，因为他们可能希望从有限的可用性中获得较少的业务量。 并非所有经纪人都以这种方式工作，但重要的是做好功课并找到一个这样做的人。
#2。 客户端可用性可能较低
客户希望无论使用何种路线，都能随时联系到他们的房地产经纪人。 您的客户会希望您优先考虑他们的需求，无论是验房问题、提交报价的紧迫期限，还是希望看到尽可能多的新房产。 工作的其他方面需要“正常”工作时间，例如与产权代理机构和抵押贷款人沟通。 如果您每天只花一小部分时间在房地产上，可能很难掌握所有需要做的事情。
#3。 您可能会发现自己要加班
在兼职房地产经纪人的同时还要维持现有的工作，这将需要您每周投入更多的时间。 代理人最忙的时间是晚上和周末，所以如果您也从事传统的朝九晚五的工作，您应该预计每周要工作 9 多个小时。
房地产是美国的好工作吗？
房地产行业竞争激烈且要求苛刻，但从长远来看可以带来回报。 在房地产行业工作涉及各种各样的任务，包括自我营销、跟进线索、管理文书工作、与客户互动等等。
哪个州的房地产考试最简单？
要成为一名房地产经纪人，必须满足一定的条件。 其中包括通过必修课程、年满 18 岁以及无犯罪记录且无前科。 北卡罗来纳州被认为是对获得驾驶执照的要求相对宽松的州之一。
什么是收入最高的房地产经纪人？
奢侈品经纪人获得了房地产行业最大的佣金。 奢侈品经纪人的年薪为 142,000 美元，利润高达 10 万美元。 一位奢侈品经纪人与程序员、建筑师和创作者合作，专注于价值数百万美元的交易。
哪个州最难获得房地产许可证？
在德克萨斯州获得房地产许可证的过程被广泛认为是所有州中最繁重的。 该州幅员辽阔是众多促成因素之一。 此外，得克萨斯州是世界各地移民最受欢迎的入境点。
大多数百万富翁在房地产中赚钱吗？
据统计，取得百万富翁身份的人中有很大一部分是通过投资房地产实现的。
参考资料
- ziprecruiter.com
- hubspot.com
- 关闭网站
- pdhrealestate.com
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