房地产投资不等于投资 股票和债券。 有了这两个市场，您只需 100 美元即可开始并随时选择退出。 但在房地产方面，事情并没有那么简单。 首先，存在为首付存钱、获得融资、完成所有文书工作以及最后关闭的问题。 如果您想在房地产中赚钱，但又无法忍受把所有的钱存起来并处理购买过程的想法，您仍然有几个选择。 其中之一是房地产批发。 那么，如何开始房地产批发呢？ 继续阅读我们的房地产批发初学者指南，了解如何从中获利。
什么是房地产批发？
房地产批发是指被称为“批发商”的个人从房产卖家那里获得合同并将该合同转让给最终买家的过程。 批发被视为其中之一 最佳短期投资技巧. 批发是新手开展房地产投资业务的绝佳方式。 这是因为从批发开始不需要大量投资。 批发还可以帮助初学者快速了解房地产市场并建立关键的谈判技巧。
批发商可以通过发现低于市场价值的房产，与卖家达成协议，然后将购买合同转让给另一个买家，从而从中受益。 他们通过在交易中附加批发费来赚钱，这通常是整个物业成本的百分比。 最终购买者通常是房地产修复者或其他不想花时间与卖家进行定位和讨价还价的投资者。 批发商通过充当中间人来赚钱，协助房地产投资者寻找和达成潜在协议。 但是，要使批发功能正常运行，需要牢记几个方面，这将在下面进一步描述。
房地产批发如何运作？
批发房地产适合愿意投入大量汗水股权的人。 虽然它通常是无风险的，但批发需要大量的尽职调查和努力才能提供可观的回报。 经营批发业务可能很困难，因为您必须能够找到价格远低于市场价值的房产，与卖家做出安排，并寻找渴望购买这些房产的现金买家。
为了在批发方面取得成功，您必须愿意投入大量时间和精力来开发强大的潜在客户名单，以及随着时间的推移建立网络和整理您的批发买家名单。 那些渴望以这种方式掌握流程的人无疑将获得批发房地产的好处。
房地产批发示例
批发房地产的前提很简单。 例如，假设房主正在寻求出售。 然而，该物业状况不佳，因此不太可能以全部市场价值出售——如果有的话。 房主可以与后续投资者签订批发协议，而不是自己修复房屋。 无论房主负担不起或不想进行升级，他们都可以选择与批发商签订批发合同。 合同授予批发商以一定价格购买房产的权利（由于需要进行修复工作，通常低于市场价值）。
然后，批发商将找到一个愿意花费比批发商原始合同更多的最终买家，并向新投资者出售他们购买房屋的权利。 请记住，批发不是出售财产本身，而是购买它的权利。
如何开始批发房地产的 5 个简单步骤
想要学习如何开始批发房地产的投资者听到这个程序并不困难会感到宽慰。 以下是开始房地产批发的几个简单步骤：
- 在开始之前，请先对当地市场进行一些研究。
- 为您所在地区创建买家名单。
- 寻找最适合您的融资方案。
- 开始寻找可能的批发属性。
- 决定是否出售合同或进行双重收盘。
＃1。 做你的作业
与其他任何事情一样，您在房地产行业准备得越充分越好。 一个好的起点是熟悉房地产批发房屋的过程。 然后，在您所在地区进行适当的市场调查是一个好主意。 了解您所在地区的房地产价格、不同社区所在的位置以及可用的房地产类型。 今天进行研究可以帮助您为未来的批发业务奠定坚实的基础。
#2。 开始处理您的买家名单。
在投资者开始寻找他们的第一个批发房地产业务之前，最好编制一份买家名单。 作为批发商，您的主要工作是充当供应商和买家的中间人。 这就是为什么在将房产签订合同之前，最好知道在哪里可以找到买家。 创建一个可靠的买家名单将帮助您确定在哪里可以买到任何便宜货。
参加房地产活动，社交， 电子邮件营销和社交媒体 都是建立买家名单的策略。 许多繁荣的批发商也依赖强盗标志，它们在特定区域传播您的联系信息。 请记住，在找到交易之前了解您的销售对象符合您的最大利益。
#3。 准备资本
在您发现您的第一笔批发交易之前，您必须先获得资金。 如果您无法购买合同，那么确定一个梦幻般的房产将不会使您的公司受益。 首先，将您的服务与私人或硬通货供应商保持一致。 因此，当您的第一笔交易出现时，您将能够快速轻松地获得资金。
#4。 找到批发房地产机会
当您准备开始寻找房地产批发交易时，您有几个选择。 在您的市场区域寻找不良资产是开始房地产批发的好地方。 这些都是理想的，因为卖家经常渴望摆脱财产，而且您通常可以以低于市场价值的价格获得购买。 您可以通过搜索在线房地产网站（例如 Zillow的 或 Realtor.com，询问您的网络，甚至查看 Craigslist。 您还可以通过浏览当地公共记录来找到不良资产。 寻找某人最近继承了财产或房主拖欠付款的例子。
#5。 计划你的退出策略
作为房地产批发商，从交易中获利的方式有两种：出售合同和执行双重成交。 选择提供合同的批发商只是将买卖双方联系起来，而无需持有财产并从交易中获利。 这是最常见的批发策略。
批发商还可以执行双重关闭，这需要实际占有财产。 这意味着投资者将负责与关闭房产相关的所有费用。 因此，投资者只有在找到愿意为房产支付更多费用的买家时才会使用双重成交。 总体而言，最佳方法将取决于手头的批发交易。
如何开始批发房地产：初学者提示
如果您想提高您的批发房地产技能，以下是初学者应遵循的一些一般准则：
- 要找到交易，您必须进行营销。
- 网络是必不可少的
- 了解您的数字
- 将潜在客户转化为销售
#1。 您必须进行营销才能找到交易
您不必花大价钱开始为初学者批发房地产，但您确实需要手头的资金来发现交易。 批发交易不同于典型的康复交易，因为它涉及一个额外的层。 骨头上必须有足够的肉来说服最终投资者向您购买。 为了赚取利润，您必须以每个人都能负担得起的足够低的价格点确定折扣。 要找到便宜货，您可能需要在营销上投资。
您不必开展全面的营销工作，但交易不会神奇地落入您的手中。 有一些策略可以在不破坏现金的情况下搜索房屋，包括强盗标志、有针对性的营销和社交媒体曝光。 在你开始之前，你应该意识到你必须花一些钱才能找到报价。
#2。 网络是必不可少的
如果你想在房地产领域取得成功，你必须把自己放在那里。 无论您是批发、翻转还是购买出租房屋，您都需要提高您在当地的曝光率。 这在公司的批发方面尤其重要。 很难获得好的批发交易。 一些最好的将来自亲密接触的口口相传。 建立这些联系需要时间和精力，尤其是在开始列出批发买家名单时。
您所在地区的每一次社交活动或房地产投资俱乐部都是提升您的知名度和结识新朋友的机会。 您在业务中认识的人越多，他们下次达成特定交易时就越有可能想到您。 你应该总是手头有名片来分发。 非正式场合经常是您建立一些最佳联系人的地方。 实地考察您孩子的学校、商业项目，甚至在您最喜欢的酒吧度过欢乐时光，都可能提供讨论房地产的机会。 您需要尽可能多的可能性来发现体面的批发交易。
#3。 了解你的数字
大多数新批发商都犯了不完全了解和理解数字的错误。 考虑一下批发程序。 您必须以最终投资者认为有潜力的足够低的价格购买房产。 根据物业的不同，很可能需要一份维修和收费清单。 如果您不是维修专家，则应将该任务委托给承包商或知道他们在做什么的人。 只要拥有财产，就必须支付搬运费。 几个月后，税收、保险、水电费和其他费用将迅速增加。
最后，您应该了解附近的可比房产的售价。 工作和升级很棒，但它们可能不会像您想象的那样导致价格大幅上涨。 即使您认为有可观的利润，也可能不是您的投资者所寻求的，毕竟说了又做了。 在出价之前，您必须先了解这些数字。
＃4。 将潜在客户转化为交易
就像房地产中的其他任何事情一样，您必须抓住机会，因为它们出现了。 获得潜在客户并与房主交谈非常好，但您必须将这些潜在客户转化为销售。 您必须花时间学习如何与房主交谈以及在交谈时该说些什么。 在大多数情况下，他们之所以销售，是因为您可以帮助他们解决问题。 他们很可能会出售给您或其他人。 与他们交谈、回答他们的问题和处理情况的方式完全不同。
让您的电话不停地响铃很棒，但如果您不关闭销售，它对您没有多大帮助。 一旦你完成了几笔交易，这个过程就会变得更加可行。 您必须经过一段时间的反复试验，直到达到那个阶段。 需要一些练习才能找到对房主说的完美词汇。 沿途会有一些死胡同。 一旦您有了惯例和转换协议的方式，批发将变得容易得多。
开始批发房地产需要多少资金？
幸运的是，您不需要很多钱就可以开始批发房地产。 您无需申请任何贷款，也无需拥有完善的信用即可开始房地产批发业务。 但是，留出营销预算至关重要。 如前所述，营销是批发最重要的方面之一，因为它将帮助您寻找交易、定位客户和分配合同。 刚开始时，请使用 Craigslist 等免费营销渠道进行宣传。
如果您无法为适当的营销预算筹集足够的资金，请考虑与合作伙伴合作。 当然，这意味着分享利润，但合作伙伴可以带来急需的资金和知识。
房地产批发商得到什么报酬？
房地产批发商赚的钱完全取决于他们发现合适报价的能力。 目标是以低于投资者愿意支付的价格获得房产。 差异越大，您可以赚到的钱就越多。 随着您在识别特殊报价方面获得经验和专业知识，利润潜力会飙升。
很难定义平均销售额，但如果您发现完美的交易，每笔交易赚 5,000 到 10,000 美元并不少见。 你赚的钱越多，你可以做的交易就越多，等等。
房屋翻转与批发房地产
“批发与炒房”的问题没有完美的答案。 相反，投资者必须决定他们想从投资中得到什么，然后选择最好的退出计划，让他们离目标更近一步。 例如，炒房通常是为拥有更多财富、时间和技能的投资者保留的。 如果不出意外，房屋翻转更昂贵，需要更长的时间，并且风险更大。 但是，如果投资者准备充分，炒房可以提供更丰厚的回报。 相比之下，批发房地产已成为入门级方法的代名词。
房地产批发通常需要更少的时间来完成，使投资者的前期资金更少，并降低风险敞口。 因此，批发提供的回报较低。
是否批发或翻转的决定完全取决于投资者的经验、资金获取、可用时间和风险厌恶程度。 但是，没有正确或错误的答案。 每种方法都有可能带来有利可图的职业。 虽然批发通常每笔交易赚的钱较少，但较短的时间周期弥补了较低的数量回报。 另一方面，翻转将导致更少的交易但更多的收益。
房地产批发的优势
- 可以在更短的时间内获得利润。
- 让自己沉浸在房地产行业。
- 适合资金和信用有限的人。
既然我们已经定义了批发房地产，您可能想知道该计划的优势。 继续阅读以了解房地产批发的三大优势：
#1。 在更短的时间内赚更多的钱
如果您做好功课并在流程上进行自我教育，那么批发可能是一项高利润的业务。 因为它几乎不需要个人资源或经验，所以批发是初学者的理想选择。 如果您的报价获得批准，您可能能够在 30 到 45 天或更短的时间内完成购买并收到您的登记入住。
考虑一下：您与一位积极的卖家联系，他的房产估计维修后价值 (ARV) 为 125,000 美元。 （有关计算 ARV 的更多信息，请参阅此页面。）您的低于市场价 100,000 美元的报价被接受，您将房产置于合同之下。 你找到一个买家，要价 115,000 美元，然后与你自己的律师或产权公司完成交易。 这意味着您在相对较短的时间内刚刚赚了 15,000 美元，并且交易对您和您的客户都有利。
不要忘记将您的买家信息添加到您的买家列表中，因为假设您的初始交易顺利，他们可能希望将来再次与您开展业务。
#2。 研究房地产市场
批发是初学者的理想选择，因为它可以让他们在短时间内完全沉浸在房地产领域。 通过所需的培训和知识，您将能够学习营销、谈判、组织和获得必要的法律文件。 在某些方面，批发交易结合了您在投资生涯中可能遇到的其他类型房地产交易的许多特征。 通过一些批发交易，您将知道要寻找什么以及要避免提供什么。
#3。 不涉及信用，只需要少量资金。
如果信用评分低或融资渠道有限使您无法 投资房地产，批发是个不错的选择。 由于您通常不会购买该房产，因此即使您的信用较低，您也可以进行批发交易。 相反，您将采购合同委托给最终客户，该客户负责进行信用检查并为交易提供资金。 但是，投资批发房地产也有一些缺点。 接下来，了解有关缺点的更多信息。
批发房地产的缺点
- 收入可能不稳定。这取决于寻找买家。
- 更新买家名单可能很困难。
投资者应该意识到，任何退出策略都将包括风险和缺点，尽管其中大部分可能会被最小化。 以下是应仔细考虑的批发房地产投资的一些缺点：
#1。 没有保证收入。
批发不是您通常朝九晚五的工作。 当然，成为自己的雇主也有好处，但不会承诺每两周发一次薪水。 此外，没有与批发相关的健康保险或退休福利。 因此，如果你想让房地产投资——尤其是批发——成为你的全职工作，你必须是那种知道如何管理财务的人。 如果交易没有按预期进行，你能做的最好的事情就是留出“未雨绸缪”的钱。
#2。 找买家难
拥有强大的买家名单对于成为成功的批发商至关重要。 在批发的世界里，如果没有买家，就没有合同。 此外，您的合同起草方式会影响您自己的风险。 如果您无法找到买家，您可能需要退回卖家，具体取决于您在托管中存入的金额。 在向卖方提出初步报价之前，建议准备好一份可能的购买者名单。 因此，您赔钱的机会大大降低。 此外，如果未来的购买者得知您无法完成交易，他们将不太愿意与您开展业务。
#3。 维护有组织的买家名单
保持活跃的买家名单是成功经营批发业务的一半。 经过几笔交易后，如果您使用正确的营销方式，您应该有一个相当不错的联系人列表。 然而，只有这样的联系是不够的。 有必要了解每个买家的各种口味。 如果您知道“买方 A”偏爱交钥匙出租物业，那么您只有在找到满足这些要求的物业时才会与他联系——也就是说，物业需要更少的工作并且状况更好。 如果您知道“买家 B”是一名康复者，您应该只向他提供需要大量建设且价格远低于市场价值的房屋。
您无需提供所有房产，而是会遇到买家名单上的每个联系人，只需联系您真正认为会在该房屋中找到价值的人。 您将通过保持在您的联系人列表顶部并根据每个人的口味个性化您的产品来赢得忠诚的客户。
房地产批发违法吗？
批发房地产的合法性可能是争论的根源。 那些声称批发房地产投资者非法做生意的人是因为他们没有执照，经纪人。 另一方面，批发商出售的不是房产本身，而是与房产相关的房地产合同的所有权。 根据这种观点，批发通常被视为合法活动。 然而，房地产专家应始终精通当地市场的规则和法规，并确保他们的公司活动在采取任何行动之前完全合法，这一点怎么强调都不为过。
如何成为盈利的批发房地产投资者
批发房地产投资是您感兴趣的事情吗？ 以下是成功的批发房地产投资者的特征：
#1。 学习的心态：
可以说，成功的企业家缺乏内在的才能或能力。 成功的投资者拥有正确的思维方式——一种经过时间形成的思维方式——并且可以一致和坚定地处理任何任务。
#2。 利用技术：
那些将技术融入其工作流程的人能够更准确地处理更多信息，同时也有条理。 客户关系管理（CRM） 允许您在云中扫描和存储文档的软件和移动应用程序是可能对您的业务有益的两个技术示例。 详细了解如何使用房地产软件实现业务自动化。
#3。 有一个功能性的网站：
根据全国房地产经纪人协会的数据，如今 51% 的购房者在互联网上找到自己的家，占使用互联网寻找商品和服务的客户的最大比例。 一个强大的网站有助于发展您的品牌和权威，这反过来又有助于以您的方式推动更多业务。
#4。 获得可靠的社区补偿：
房地产投资者的成功在很大程度上依赖于他们找到类似房屋销售的能力，以便以有竞争力的价格为他们的房屋定价。 此外，邻里比较使投资者能够找到以低于市场价值的价格出售的房屋。 与有权访问 MLS 的房地产经纪人合作是获得可靠市场交易数据的一种方法。
#5。 知道何时外包或委托
精明的企业主了解自己时间的价值。 兼顾日常琐事和项目是一种不断平衡的行为，而试图自己做所有事情的投资者从长远来看可能会伤害自己。 试图在你的一天中塞进太多的事件可能会导致错误、马虎，甚至错失绝妙的机会。 了解是否外包或委派工作和项目可能是一项有价值的投资。
房地产批发初学者常犯的错误有哪些？
大多数想成为房地产批发商的人从未完成过交易。 他们对公司的运作方式有假设，不知道需要多少工作，并且以错误的方式执行任务。 以下是我注意到的一些错误示例：
#1。 现金投资者将支付多少的不确定性
寻找便宜货是该过程中最关键的组成部分。 许多新手批发商或投资者认为他们达成交易仅仅是因为他们找到了 FSBO（由所有者出售）或让卖家给他们回电话。 您将房产放在哪里没有区别； 重要的是您可以获得的价格。 无论您的名单上有多少买家，如果您找不到价格合理的房产，他们都不会想要它们。
#2。 以表面价值接受虚假承诺
几个批发商联系了我，说他们将在未来几个月内提供数百个批发交易，并询问我可以购买多少。 他们声称拥有未上市止赎的特权。 我再也没有收到那些批发商的消息，因为批发商没有特权访问未上市的止赎。 交易是通过努力获得的，而不是通过噱头。
#3。 伪造数据
许多批发商只是简单地编造数字，因为他们不知道真实的数字，或者试图从非交易的东西中创造交易。 我经常收到批发商协议，其中的康复估计或利润数据低得离谱，其中仅包括维修：“您的价格 100,000 美元，需要维修 20,000 美元，ARV 150,000 美元，利润 30,000 美元！” 批发商不包括销售费用、持有费用、交易成本和潜在的融资成本。
投资者几乎肯定会在这笔交易中赔钱，而批发商给出这些数字似乎缺乏经验。 最好忽略利润数据，而不是试图欺骗投资者进行交易。 我认识的最好的批发商专注于经常性业务，而不是一遍又一遍地引诱没有经验的投资者进行灾难性的交易。
如何充分利用您的房地产批发利润
如果您已经建立了批发业务，您可能正在寻求一些关于如何最大化利润的建议。 以下是帮助您实现房地产批发目标的五个重要技巧：
#1。 考虑卖方
请记住，批发房地产的主要目的之一是以尽可能低的价格签订合同。 即使卖家面临止赎，谈判一个合理的价格也很困难。 他们可能有其他可能性，例如其他批发商或现金买家。 这就是为什么在创建演示文稿时，设身处地为卖家着想是至关重要的。 通过彻底概述批发过程并证明您了解他们的痛苦担忧，您可以增加关闭业务的机会。 如果您需要进一步的帮助，您不会想错过我们与积极的卖家互动的不失败脚本。
#2。 开诚布公
透明度是发展成功的房地产批发业务的另一个重要方面。 在获得批发交易时，这一特征至关重要，因为诚实始终是您作为投资者所做的任何事情的最佳策略。 作为批发商，您需要明确自己的立场、相关风险和抱负。 卖家通常更愿意与他们认为可以信任的人合作，无论价格如何。 这就是为什么即使他们不喜欢响应，也必须清楚、完整地响应查询。
#3。 制定退出计划
退出策略描述了投资者打算如何退出交易以及他们打算如何从中受益。 批发商的典型退出策略是迅速将合同分配给最终客户，以换取批发费用。
为了有效地做到这一点，批发商需要定期留出时间来创建和维护他们的批发买家名单。 您名单上的买家越多，您就越有可能出售房产。 如前所述，许多批发商通过参加网络和投资俱乐部会议来建立他们的名单，并通过了解每个投资者的购买偏好来保持这些联系。 定期跟进也是了解您名单上的投资者何时积极寻找购买的好方法。
#4。 保持所有各方的参与
房地产批发商的任务之一是让每个人都了解每笔交易的最新状态。 即使您已签署合同，您也必须将其贯穿始终。 这意味着与卖家保持联系，同时让最终买家了解交易的最新状态。 这对卖家来说可能是一段艰难的时期，他们肯定会在此过程中遇到很多问题。 让您的卖家和买家了解并满意不仅仅是良好的客户服务。 这是另一个建立稳固关系的机会，这将为您带来未来的重复业务。
#5。 关闭后跟进
每笔交易都应被视为发展房地产批发业务的机会。 完成交易后花时间联系或计划会议。 批发商经常会完成一份合同，然后在没有向所有相关方汇报的情况下离开。 如果您适当地完成了任务并且每个人都满意，他们应该希望将来再次与您合作。 只需快速发送电子邮件或短信，即可让您的名字在每个人的脑海中保持新鲜。 如果不这样做，潜在的交易可能会丢失。
完成批发交易的方法
在批发房地产中，完成交易有两个主要程序。 我们已经讨论过合同转让，但还有另一种选择：双重关闭（也称为双重托管）。 让我们来看看完成批发交易的两种最常见的方式。
#1。 房地产批发合同转让
批发房地产最基本的方法是转让合同。 顾名思义，转让合同需要批发商出售合同而不是财产。 他们可能不拥有土地，但由于合同，他们可以控制土地。 此后，一旦批发商转让标的财产的合同，买方的位置就由最终买方获得。
了解您必须执行合同才能在批发安排期间购买标的财产是至关重要的。 这被称为买卖协议。 此外，请确保合同不禁止您将合同“转让”或“出售”给最终客户。 默认情况下，所有合同都可以出售给另一方（除非合同中另有明确规定）。
重要的是要明白，简单地转让合同并不意味着您正在出售房产，或者您的名字将出现在产权上。 您只是在合同中分配您购买房屋的权利，并将这些权利出售给最终买家以获取利润。 当买家准备购买房屋时，请确保将押金交付给负责交割的产权代理人或律师。 交易完成后，您作为“中间人”的角色将获得“中介费”的补偿。 当然，这假设买卖协议的每一项要求都得到遵守。
#2。 房地产批发双关
批发商可以选择在特定情况下进行双重托管，例如当卖方拒绝同意合同条款的转让或当地法律禁止时。
双重关闭，通常称为“同时关闭”，是一种同样有利可图的房地产批发类型。 当投资者购买房产然后在以后转售时，就会发生双重关闭。 标的财产的转售可以在其购买的同一天或最多 60 天后进行，具体取决于条件。
在双重关闭期间，您的公司加入了一系列所有权，并在有限的时间内被视为财产的真正所有者。 结果，卖方的财产所有权正式转移给您（AB交易）。 然后由您自己决定是否愿意为该房产支付比您更高的价格（BC 交易）。 虽然进行双重结算的过程与传统收购的过程相同，但批发商应与其贷方核实，以确认此类交易已获批准。
有哪些资源可用于了解批发房地产？
有各种专门针对批发房地产的在线课程、书籍和论坛，可以帮助个人扩展他们在该领域的知识和技能。
您如何谈判批发房地产交易？
成功的房地产批发谈判需要很强的沟通技巧、对市场和财产的了解，以及与卖方达成互利协议的能力。
批发房地产的税务影响是什么？
批发房地产可能会产生税收影响，包括所得税、资本利得税和自雇税。 咨询税务专业人士以了解对您的业务的具体税务影响非常重要。
您如何为您的房地产批发交易找到买家？
批发商可以通过网络、营销活动或与房地产经纪人和投资者网络合作找到潜在买家。
批发房地产涉及哪些风险？
批发房地产所涉及的一些风险包括为房产寻找买家、难以找到有利可图的交易，以及如果不遵循适当的程序可能出现的法律问题。
您如何建立成功的批发房地产业务？
建立成功的房地产批发业务需要奉献精神、努力工作以及对市场和行业的透彻了解。 重要的是要不断扩展您的知识和技能，与其他专业人士建立联系，并与买卖双方保持良好的关系。
总结
批发房地产是初学者进入房地产投资市场的绝佳机会，因为它几乎不需要现金。
这并不意味着这很容易，或者钱会马上到账。 这需要大量的工作，如果你不知道自己在做什么，很容易让自己陷入困境。 如果您花时间了解业务的运作方式，向他人学习，了解您的市场，找到买家并适当地进行交易，您将能够开发出有利可图的业务。
批发房地产常见问题解答
你需要钱来批发房地产吗？
不需要信用或金钱。 批发房产时，您真正需要做的唯一一件事就是确定某个房产的受让人——这是成功的一半。 您必须能够向适当的人宣传适当的财产。
批发房地产合法吗？
只要您遵守您所在州的法律，批发房地产是合法的。 话虽如此，有几种情况使批发非法。 尤其是投资者，不能先让买方参与销售，不能在没有透明合同的情况下进行，或者不能证明目的。
你为批发房地产纳税吗？
房地产经纪人、脚蹼和批发商须就其收入缴纳 15.3% 的自雇税。
相关文章
