您可能听说过付款和履约保证金。 但问题是：您知道付款和履约保证金到底是什么吗？ 特别是要确保您选择的承包商或建筑公司符合您的期望。 通常，它要求被雇用的人签署履约保证金。 如果您正在寻找建筑行业的工作，了解这种特定形式的保证金如何运作以及为什么它对您的组织很重要至关重要。 但是，本文涵盖了您需要了解的有关付款和履约保证金、其运作方式和成本费率的所有信息，无论您是在加利福尼亚州、德克萨斯州还是佛罗里达州管理建筑项目。
什么是付款保证金？
付款保证金是一种担保保证金，缔约方通常要求保证承包商将就其已完成的工作向其分包商和供应商全额付款。
付款保证金是承包商、债权人和担保公司之间的三方协议。 如果承包方不付款，担保公司同意向债权人付款。 同时，如果承包商违约，付款保证金可以保护债权人免受损失。
此外，承包商负责从担保公司获得付款保证金。 债券的溢价通常是合同价格的百分比。 而担保公司会要求承包商提供财务信息，以确定承包商能否获得保证金。
什么是付款和履约保证金？
付款和履约保证金 (P&P Bond) 是承包机构通常在授予建筑合同之前使用的一种担保保证金。 如果承包商未能向分包商、供应商或工人付款，付款保证金可保护机构免受经济损失。 另一方面，如果承包商未能按照合同执行工作，则履约保证金可保护机构免受经济损失。
付款和履约保证金如何运作？
付款和履约保证金是担保公司与承包商之间的合同。 如果承包商违约，担保公司同意向项目业主付款。 此外，如果工作不符合合同规定的标准，承包商同意向担保公司付款。 如果承包商没有完成项目或工作没有达到预期，这可以保护项目所有者免受经济损失。
此外，付款保证金和履约保证金通常作为单一保证金一起写入，但也可以作为两个单独的保证金写入。 通常，担保公司设定付款条款，而项目所有者设定履约条款。
我可以为每个建设项目使用付款和履约保证金吗？
是的，您可以为每个建筑项目使用付款和履约保证金。 目的是在建筑商未能完成项目或不符合标准时保护业主免受经济损失。
项目业主是保证金的受益人，如果承包商违反协议，业主有权起诉承包商。 发行债券的担保公司将调查索赔。 如果他们发现承包商有责任，他们将支付索赔。 然后，担保公司可以向承包商索取赔偿。
付款和履约保证金成本率
付款和履约保证金成本费率为合同价格的 5% 至 4%。 通常，付款和履约保证金成本费率按每 1,000 美元协议价格的总和计算。 例如，价值 250,000 美元的交易费用可能为 25.00 美元或总额的 2.5%。
一些担保人可能使委托人有权享受“分级”价格，这使得成本随着合同规模的增加而下降。 在担保人批准这项工作后，投标保证金通常会免费提供。 这样做的目的是防止投标人进行现金投标。 此外，一些担保公司可能会对每个投标保证金或年费征收最低费用。
尽管如此，您应该了解付款和履约保证金成本率，因为它们会影响您的整体项目成本。 如果利率太高，它会增加您的项目成本并使其更难完成。 因此，与能够提供有竞争力的价格的信誉良好的公司合作非常重要。
付款和履约保证金的百分比是多少？
付款和绩效百分比为合同价格的 5% 至 4%。 该政策通常保证固定的付款或绩效目标，以及在违约情况下的财务保护。
履约保证金能持续多久？
保证金合同将包括提出履约保证金索赔的截止日期。 但大多数履约保证金持续一年，但有些持续三年。 此外，您的债券可能是可续期或不可续期的。
我如何在加利福尼亚获得付款和履约保证金？
以下是您在加利福尼亚州获得付款和履约保证金需要做的几件事。
- 首先，您需要找到一家愿意与您合作的担保公司。
- 其次，向担保公司填写申请表。 此应用程序将询问有关您的业务、财务历史和建筑行业经验的信息。 然后，担保公司将使用这些信息来决定是否与您合作。
- 最后，支付所需的费用。 如果担保公司批准承包商，他们将发行保证金。 然后，您将向担保公司支付保费，这通常是保证金金额的一定百分比。
付款和履约保证金与履约保证金有什么区别？
支付保证金通常是建筑项目中的担保保证金。 它是项目业主、承包商和担保公司之间的三方协议。 付款保证金保证承包商将向所有分包商、供应商和工人支付项目材料和劳务费用。
履约保证金也是建筑项目中的担保保证金。 它是项目业主、承包商和担保公司之间的三方协议。 履约保证金保证承包商将按照合同完成项目。
主要区别在于付款保证金可保护所有者免受不付款的影响。 而履约保证金可以保护所有者免受不良工艺的影响。 P&P 债券是项目所有者保护自己免受承包商违约造成的财务损失的宝贵工具。 但是，需要注意的是，债券并不能保证工艺质量。
薪酬和绩效有什么区别？
付款和绩效这两个债券共同发挥作用。 付款保证金确保在项目完成后，一方将向所有各方付款，包括分包商、供应商和劳工。 然后，履约保证金确保项目的完成。
什么是付款保证的例子？
付款保证金的一个例子是，如果美国政府授予建设新高速公路的建筑合同。 如果承包商未能向分包商、供应商或其他工人付款，付款保证金将保护政府免受经济损失。
付款保证金的另一个例子是个人雇用承包商建造学校。 此人需要获得付款保证金以保证承包商将向项目中的所有供应商、分包商和劳工付款。 如果不这样做，担保公司将支付索赔人。
本质上，公共实体在将建筑合同授予私人承包商时需要支付保证金。 在这种情况下，付款保证金可以作为履约保证金的补充，确保承包商履行合同条款。
如果您有 P&P 债券索赔该怎么办
如果您有付款或履约保证金索赔，您应该首先通知发行保证金的担保公司。 担保公司随后将调查索赔并确定索赔是否有效。
如果索赔有效，担保公司将向索赔人支付保证金。 如果索赔无效，他们将拒绝索赔。
谁签署 P&P 债券？
付款和履约保证金是业主（债权人）、承包商（委托人）和担保公司之间的三方协议。 承包商和担保公司通常签署 P&P 保证金。
因此，项目业主是保证金的受益人，如果承包商未能支付分包商、供应商或劳工的款项或未能按照合同条款执行工作，项目业主可以提起诉讼。
支付保证金的目的是什么？
付款保证金的目的是防止分包商和供应商不付款。 它确保他们完成工作，并且他们将收到全额付款。
如果分包商或供应商未按约定完成工作，保证金还将为缔约方提供一定的财务保护。
持有 P&P 债券的利弊
在支付和履约保证金方面，您需要考虑利弊。 从好的方面来说，债券可以保护项目所有者免于支付可能发生的任何成本超支。 它还可以保护他们不必支付未从承包商那里收到的任何款项。
然而，不利的一面是，债券可能非常昂贵，在某些情况下可能不值得付出代价。 担保公司可以要求承包方提供担保以获得保证金。
总结
如果承包商未能向分包商或供应商付款或放弃项目，则付款和履约保证金可保护业主。 P&P 债券是保护建设项目业主利益的重要工具。 但是，了解债券的运作方式很重要，因此上述内容包含了所有内容。 此外，在签订合同之前，请咨询合格的担保代理人或律师。
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参考文献
