大多数人都希望他们的房屋所有权梦想成真，但不知道这两个智能家居购买举措或阶段（“预先批准与预先合格”）中的哪一个将决定他们是否会获得抵押贷款。 有时人们会发现自己正在考虑预先批准与预先合格的汽车贷款，甚至是信用卡优惠。 哪个阶段更好？ 哪一个会让代理商和卖家更加重视呢？ 如果你在这个锅里，那么这就是你将要阅读的内容。
这些术语意义重大。 因此，您需要确切地知道它们的含义以及它们如何使您受益。 当然，您希望在朝着这样具有纪念意义的目标努力时获得所有优势。 少担心，因为这里有一个指南给你。
预先批准与资格预审 - 概述
在最基本的层面上，资格预审与预先批准是一种抵押贷款批准，它们与贷方为确保客户能够负担得起抵押贷款而采取的流程有关。
当您准备申请抵押贷款时，您将熟悉这些短语。 对这些术语的含义有深刻的理解至关重要。 这是因为他们将指导您的房屋搜索并帮助您专注于价格范围内的房屋。 时机成熟时，他们还将能够帮助您决定向卖家提供多少报价。 您提出的报价将向卖家证明您是一个认真的买家。
每个潜在购房者都应该注意两者之间的重大区别。 第一阶段是资格预审，这只是您的抵押贷款过程的开始。 它为您提供了您最有可能有资格获得的最高贷款金额的估计。 第二阶段是获得预先批准，这本质上是为您提供抵押贷款的有条件承诺。
抵押贷款预先批准与资格预审-有什么区别？
抵押贷款申请人经常交替使用“prequalified”和“preapproved”，但事实是，这些短语指的不是同一件事。 获得房屋贷款资格预审并不需要太多工作。 它所做的只是告诉您您是否有资格获得抵押贷款。 如果是这样，您可以借多少以及以什么利率借。 为了让您获得抵押贷款的预先批准，需要额外的功课。 而且，它表明贷方致力于继续抵押贷款程序。
什么是抵押贷款资格预审？
抵押贷款资格预审是购房过程的第一步。 因此，借款人应与潜在的抵押贷款人核实，以确定他们是否有资格获得贷款。 当您通过资格预审时，您可以估算出您可以借多少钱。 但是，要确定您可以负担多少住房以及您有资格获得的各种利率，您需要提供一些基本财务信息并进行信用检查。
抵押贷款资格预审只是一个一般指标，表明如果您按照传统方式申请抵押贷款，您可能会获得抵押贷款。 它通常通过快速拨打电话或在线填写申请来获得。 而且，它可以作为为您购买房产过程中的第一步。
当您获得抵押贷款资格预审后，您就有机会了解各种可用的抵押贷款选择。 此外，它还允许您与贷方合作，找到最适合您的要求和目标的选项。
什么是抵押贷款预先批准？
预先批准过程使您尽可能接近确认您的信誉。 虽然，它并不能保证您已经签订了购买协议。 抵押贷款预先批准是一封信函或书面声明，其中概述了您的最高贷款金额以及如果您的财务状况保持不变，贷方将支付贷款的承诺。 但是，此承诺是基于您的财务状况不会改变的假设而做出的。
要获得抵押贷款的预先批准，您需要填写一份申请，贷方将检查您在申请中提供的事实。 除此之外，他们还将验证您的信用，以决定是否向您提供贷款，以及可以借入的最高金额和将收取的利率。
当您准备出价时，最好通过获得预先批准来开始该过程。 它向卖家表明你是一个认真的购房者。 它还表明您有能力获得抵押贷款，这反过来又增加了您购买房屋的可能性。
抵押贷款预先批准与资格预审 - 主要区别
以下是资格预审与预先批准的贷款流程之间的主要区别的简要说明；
| 资格预审阶段 | 预批阶段 | |
| 我需要填写抵押贷款申请吗？ | 没有 | 有 |
| 它是基于对我的财务状况的分析吗？ | 没有 | 有 |
| 是否需要我验证我的信用记录？ | 没有 | 有 |
| 我需要支付任何费用来提交我的申请吗？ | 没有 | 也许 |
| 贷方会提供我可以借多少钱的估计值吗？ | 有 | 没有 |
| 是否有必要提供对我的首付金额的估计？ | 没有 | 有 |
| 贷款机构会给我估计贷款金额吗？ | 有 | 没有 |
| 贷方会向我提供有关利率的信息吗？ | 没有 | 有 |
| 贷款机构会向我提供预定的贷款金额吗？ | 没有 | 有 |
预先批准具有更大的权重，因为这意味着贷方所做的不仅仅是对您的信用和财务状况进行粗略审查； 相反，他们已经审查了您的工资。 当您获得抵押贷款的预先批准时，这表明您已经通过了所有基本测试，可以批准特定金额的贷款。
我是否需要花费我已获批准的全部金额？
消极的。 您无需在定价范围内最昂贵的一端购物。 您可能会以比您获得批准的金额少得多的价格买到您喜欢的房子。 这将使您每个月都有多余的钱，您可以为未来的援助和退休留出资金。 您也可以将这些多余的部分用于您孩子的大学教育，或者从您的优先列表中划掉一些东西。
获得预先批准需要多长时间？
获得预先批准所需的时间取决于贷方。 可以在短短几分钟、多至 24 小时、多至 10 天甚至更长的时间内获得基本的预先批准。 如果您时间紧迫，您必须弄清楚您正在考虑使用的所有贷方的预先批准程序需要多长时间。
预先批准与预先获得抵押贷款资格 - 哪一个适合我？
如果您是首次购房者，获得抵押贷款资格预审可以帮助您确定您可以支付多少钱以及可以借多少钱。
同样，如果您想买房，预先批准可能是一个巨大的优势。 如果您想在竞争激烈的市场中从其他买家中脱颖而出，您应该考虑这一点。 您已由第三方检查您的财务和信誉，这一事实增加了卖家将您视为实际买家的可能性。
您可以在没有预先批准信的情况下对房屋提出要约吗？
尽管有一封信表明您已获得抵押贷款的预先批准并将其与您的房屋报价一起提交可以使您比其他购买者更具优势，但提出购买报价并不要求您已获得预先批准。
抵押贷款预先批准与资格预审——它会影响我的信用吗？
这一切都取决于情况。 获得抵押贷款预先批准与资格预审的过程可能会对您的信用卡评分产生很小的负面影响。 但是，这只是在过程中进行严厉询问的情况下。 在与贷方核实他们使用哪种类型的信用检查后，您应该只在抵押贷款辩论中就预审与预先批准做出决定。 如果他们执行“顺利”的信用检查（软拉），它不会损害或影响您的信用评分。
预先批准与预认证信用卡
如果您在邮件中收到一张信用卡报价，并且上面写着您已经“通过资格预审”或“预先批准”，这在大多数情况下表明您的信用评分和其他银行详细信息至少已经满足成为持卡人所需的一些初步资格要求。 然而，理解这两个短语之间的区别有时可能具有挑战性。 而且，这是因为不同的企业以不同且独特的方式雇用每一个企业。
预先批准的信用卡与预先合格的信用卡有什么区别？
尽管人们有时会互换使用“pre-qualified”和“pre-approved”，但在某些情况下它们可能意味着不同的东西。 这是因为这些短语的发布者可以赋予它们含义。
一些通过资格预审的信用卡优惠是针对信用评分在一定范围内的人提供的。 其他预先批准的优惠可能会提供给符合更具体标准的人。 此类标准可能包括在其信用记录中具有一定数量的按时付款。
资格预审
在大多数情况下，客户将是请求资格预审的人。 该过程通常通过电话或在线调查进行。 使用该卡的人将提供一些基本的财务信息，例如他们的收入、住房成本以及其他 资产。
贷方在快速评估后根据此信息提出有条件的报价。 在这个阶段，客户将全面了解他们是否可能获得授权，以及如果他们申请可以获得批准的产品或条款的一些指示。 与前置审批程序类似，债权人此时可在您允许的情况下进行软质询，如果您满足资格条件，则作出实盘授信。
预先批准
在大多数预先批准中，贷方是首先调查潜在借款人是否适合贷款条款的人。 大多数时候，企业会要求三个信用报告机构之一提供满足预先批准某些标准的所有个人的名单。 这些条件的一些例子是指定的信用评分，过去一年没有错过付款，或特定地理区域没有破产。
贷方还可以向信用报告局提供当前客户的名单，以查看您是否适合其他产品。
资格预审与预先批准的信用卡优惠 - 它们是什么？
预先合格和预先批准的信用卡优惠通常是信用卡公司与信用机构合作检查您的基本信用信息的结果。
因此，如果您收到其中一项优惠，则很可能表明信用卡公司收集的信息表明您有潜力成为该组织的好客户。
资格预审与预先批准的信用卡优惠 - 我如何获得？
您有可能会通过邮件、电话或电子邮件收到一些通过资格预审或预先批准的优惠。 如果您有兴趣申请新卡，您可以响应这些优惠并申请成为持卡人。
但是，请记住，收到其中一项优惠并不意味着您已正式申请信用卡。 另一方面，如果您正在考虑改用新的信用卡，您可以利用预审或预先批准的优惠，以便在申请前比较和对比可用的替代品。
资格预审与预先批准如何影响您的信用卡信用评分？
由于贷方所做的只是对您的信用记录进行“软查询或软拉动”，因此资格预审和预批准流程不会损害您的信用评分。 您的信用报告不会受到任何影响，您的信用评分也不会因此而下降。
预先批准与资格预审的汽车贷款
您是否将获得汽车贷款的资格预审或预先批准完全取决于您的信用评分。 当您的信用很差并且需要汽车贷款时，获得资格预审可以成为救命稻草。 申请汽车贷款时，获得贷款的预先批准是理想的，但如果您有可能很难获得 信用不好。
预先批准与资格预审的汽车贷款-它们是什么？
尽管大多数人可以互换使用预先批准和资格预审，但这些术语指的是获得认证的两个不同阶段 汽车贷款. 如果您正在考虑在不久的将来购买汽车或为当前的汽车贷款再融资，您可能需要同时完成这两件事。
汽车贷款资格预审是什么意思？
汽车贷款的资格预审通常意味着与经销商建立联系，该经销商可以访问可以帮助客户解决独特财务问题的贷方网络。 这是为了帮助您获得最好的汽车贷款条款。 资格预审是一种很好的方法，可以节省您的时间和金钱，还可以保护您的信用评分。
这意味着贷方已经分析了您的财务信息，以确定您可以借多少钱，以及您将收取多少利息（通常是一个范围）。 在线资格预审将帮助您确定是否会获得贷款批准。 同样，它将让您深入了解可以安全地花多少钱购买新的或 二手车.
汽车贷款的预先批准是什么意思？
与资格预审相反，预批准由银行、信用合作社或在线贷方等金融机构授予您。 当贷方同意以某些条款与您合作时，您就获得了汽车贷款的预先批准。 因此，您将在经销商处被视为现金买家。
在大多数情况下，预先批准反映了您有资格借款的确切金额、利率和还款期（期限）。 此外，您可以选择任何您想要的汽车，只要它在您预先批准的贷款的价格范围内。 有时，预先核准金额的支票会交给您。 而在其他情况下，支票将直接交付给经销商。
预先批准与资格预审 - 汽车贷款优惠的差异。
资格预审不涉及信用检查，而预先批准则涉及。 但是，允许您的信用评分被拉出会产生许多人不知道的后果。
当贷方对您的信用报告和信用评分进行严格查询时，它会降低您的 信用评分 轻微地。 差别可能只有五到十点。 此外，这种硬拉将在您的信用报告中保留两年，但直到一年后才会损害您的信用评分。
另一个很大的区别是承诺的程度。 承诺水平非常重要，因此请从您和贷方的角度考虑。 当您获得资格预审时，您和贷方都不必在该程序上投入大量时间或精力。 因此，任何一方都没有对对方做出真诚的承诺
另一方面，如果金融机构给予您贷款的预批，则表明他们愿意在未来为您提供经济援助。 您可以确信他们会审查您的整个信用记录、您当前的年收入以及您的义务。
获得汽车贷款的资格预审与预先批准 - 利弊
| 资格预审的优缺点 | 预先批准的优点和缺点 |
| 谈判的力量是有限的。 | 强大的谈判地位 |
| 对您的信用评分没有影响。 | 短期内降低信用评分 |
| 无法保证您将获得贷款批准。 | 大多数情况下，这确保了贷款的接受。 |
| 资格预审不收取任何费用 | 通常无需预先批准费用 |
| 谈判的力量是有限的。 | 强大的谈判地位 |
| 它可以让您估算出您可以花费的金额。 | 它使您能够准确地知道您可以购买什么。 |
| 利率可能比以前想象的要高。 | 贷款的利率是确定的。 |
预先批准的与。 资格预审-我应该获得哪一个汽车贷款？
一般来说，您应该推迟获得汽车贷款的预先批准，直到您确定要购买汽车。 而且您还应该了解并确定您的信用评分。 这是因为申请贷款会对您的信用评分产生影响。 尽管这些都不能保证您将获得资金。 它们都可以成为您获得融资能力的可靠信号。 他们还可以帮助您计算可以购买的汽车数量。
总结
如果您最近开始考虑购买房产，获得抵押贷款资格预审是明智之举。 结果，您将更好地了解您可以借多少钱。 您还将有机会与潜在的贷方讨论要考虑的多种抵押贷款以及您需要做的其他准备工作。
但是，如果您确定自己已准备好寻找房屋，则可以跳过资格预审步骤，直接进入预批准步骤。
预先批准与资格预审的常见问题解答
是否可以不经过资格预审程序而获得预先批准？
是的。 无需事先通过资格预审程序。 另一方面，预先批准加快了流程，也让您离最终批准更近了一步。
资格预审信和预批准信有什么区别？
预先批准与资格预审是汽车贷款的两个不同阶段。 资格预审可以了解您可以借多少钱。 而 预先批准让您知道您有资格获得多少钱. 拥有预先批准信可以让您确切地知道您可能期望借多少钱。
我是否有可能获得多个预先批准？
我想是这样。 您可以根据需要多次重新申请抵押贷款预先批准。 通常，每封预批准信都有时间限制。 您需要一个新的预先批准才能在您当前的预先批准到期时继续寻找房子并提供报价。
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