你最近检查过你的锅炉吗？ 不幸的是，冬天经常发生锅炉问题。 作为房主或房东，您不希望破损的锅炉让您或您的租客没有热水或暖气，但您可以全年进行定期检查以降低发生这种情况的可能性。 本文提供了家庭和工业锅炉维护服务和维修指南的基本清单，以帮助您使锅炉更长时间保持良好状态，并避免支付更换费用，更换费用可能高达 1,500 英镑以上。
此外，客户经常询问我们多久维修一次锅炉以及家庭锅炉维护费用是多少。 我们将解决所有这些问题，并确保您为下一年的无忧中央供暖和温暖的家做好准备。
锅炉维修服务
没有什么比总是不得不购买和修理东西更烦人的了。 当涉及到锅炉这一关键项目时，情况就更糟了。 用冷水淋浴是一种糟糕的体验，尤其是在冬天。
所有设备都经过例行检查，这本身就很重要。 然而，尽管进行了这些检查，问题仍然存在。 继续阅读，了解最有效的家用锅炉维护、保养和维修方法。
锅炉维护服务提示和清单
至少每年一次，您应该让专业人员彻底检查您的锅炉。 这是一份清单，可帮助您确定锅炉何时需要维修，以免在年度维护期间损坏任何设备。 以下是您可以完成的锅炉维护和服务任务列表，以使其保持运行状态。
#1。 日常检查清单
您每天可以做的最简单的事情就是查看您的锅炉是否有任何泄漏。 如果锅炉下方或周围有水，问题可能会更大。 您越早发现泄漏并让技术人员修复它，问题就越有可能不会变得更糟。 让锅炉周围的空间保持整洁和一尘不染至关重要，因为这样做可以消除任何潜在的障碍。 在冬天，请留意雪或冰，因为它们会阻碍您的管道。
锅炉管道堵塞的另一个常见原因是污垢。
每天，你应该检查温度。 如果您使用的是数字恒温器，这就像查看数字一样简单。 但是，如果是模拟型号，请确保恒温器完全水平。
如果您目前使用的是模拟恒温器，请考虑升级到数字恒温器。 它们可以更快地发现问题并且更易于阅读。 当出现异常情况时，请始终记下读数并与专家分享。
检查空气开口也很重要，因为您可以看到那里是否有任何障碍物。 如果您怀疑有某种堵塞，请致电专家。 保持安全比尝试自己完成该过程更可取。
仔细聆听是否有任何异常噪音，看是否存在气阻。 如果锅炉管道在您的家中，您可以更容易地发现问题。 幸运的是，您可以使用一些技巧来隐藏管道，以免客人注意到它们。 这也改善了您家的整体外观。
#2。 每月检查表
这份清单每月只需要完成一次，但它同样重要，不会超过五分钟。 第一步是对锅炉管道进行物理检查。
您正在搜索此步骤中的任何潜在障碍物以及可能需要更换的任何磨损组件。 彻底检查锅炉是否有任何潜在的损坏或障碍物很重要。 这适用于冷凝系统的所有组件，例如排水系统、PVC 系统、疏水阀等。
你不能忽视任何异常，因为正如我之前所说，你不是专业人士。 如果您认为您的锅炉可能出现故障，请联系专业人士。 这些家用锅炉维护和维修建议对于了解您是从事房地产工作还是负责公寓楼至关重要。
#3。 启动或年度维护检查
您需要合格专家的帮助才能完成此清单。 但是，由于它是对每日和每月检查的改进，因此您应该已经熟悉了基本原理。
您的供暖系统将由专家仔细检查，以确保其处于良好状态并修复任何损坏。 由于热交换器是一个关键部件，他们也会对其进行检查。 它将水温提高到您喜欢的水平。
任何锅炉的线路都是重要的组成部分，不能在日检、月检中检查。 确保在年度检查期间检查接线、清洁所有管道并清除任何障碍物。
堵塞是最典型的锅炉问题。 成功的清洁将大大降低在随后的年度维护之前出现更多堵塞的可能性。
检查控制设置是年度家用锅炉维护和维修清单的另一个建议。 还要检查通风系统，确保空气正常流动。 如果出现问题，许多专业人员还会检查和更换管道中的接头。
将此清单放在手边将帮助您确保您的服务提供商涵盖所有必要的基础。 锅炉在接下来的 XNUMX 个月内对您的效果如何将取决于年度检查。
工业锅炉维修
锅炉预防性维护有助于使您的蒸汽锅炉保持运行状态并防止故障或灾难性故障，因为工业蒸汽锅炉和供暖系统问题通常会在很长一段时间内出现。
尽管锅炉系统是为实现最佳安全性而构建的，并且包括复杂的监控功能，但您仍然可以做很多事情来充分利用您的投资。 让我们看一下工业锅炉维修和保养的一些“最佳实践”，以保持您的系统以最佳状态运行。
工业锅炉维护的最佳实践
#1。 留意水质并坚持适当的水处理程序。
每台锅炉均由碳钢制成。 尽管碳钢是一种相当坚固的金属，但必须对锅炉系统内的热水温度进行化学处理，以避免结垢和金属腐蚀。 对锅炉给水进行定期维护和化学处理可阻止不可冷凝气体进入锅炉并通过称为“氧气点蚀”的过程造成破坏。
#2。 计划经常检查蒸汽锅炉
出于安全原因，必须经常对锅炉进行测试，但这样做也能让您发现锅炉供暖系统中的任何缺陷。 检查可以发现钢部件生锈的位置以及由氧点蚀引起的绝缘失效和管道失效的潜在危险。
#3。 选择提供精密锅炉监控的蒸汽系统。
在常规工业锅炉维护服务检查中防止意外的秘诀是智能锅炉监测和控制。 应由了解锅炉系统受损迹象的熟练维护专家定期检查锅炉。 拥有适当的辅助设备和方法来加快工业蒸汽锅炉的维护是有益的，因为即使是最熟练的眼睛也可能会错过可能的问题。
#4。 选择安全等级最高的锅炉系统。
选择和使用工业蒸汽锅炉时，始终将安全放在首位。 为确保它们在余生中安全运行，锅炉要经过广泛的测试。
锅炉和其他类型的压力容器必须按照美国机械工程师协会 (ASME) 发布的锅炉和压力容器规范 (BPVC) 进行设计和建造。 为了帮助确保锅炉房和蒸汽厂的安全，职业健康与安全管理局 (OSHA) 制定了一套指南。
#5。 注意锅炉系统的生命周期。
即使是最安全、维护最完好的蒸汽锅炉最终也需要更换。 要最大程度地减少或完全消除停机时间，关键是要知道在锅炉发生故障之前何时更换锅炉系统。
每个房主都应牢记的锅炉维护技巧
长期以来，人们一直在进行锅炉维修。 在那段时间里，他们学到了每个房主都应该知道的关于锅炉保养的有用建议。
任何可靠的锅炉专家都会告诉您，无需任何具体知识或专业知识，您可以做很多事情来保持锅炉良好维修。 有效维护锅炉最终需要专业护理。
有鉴于此，我们提供了一些锅炉维护、服务和维修建议，让您感到舒适和安全，同时还能节省您的钱包。
#1。 安排年度锅炉服务
您的锅炉是一台需要经常维护的大型重要机器，就像汽车一样。 只需一点点的主动护理，就可以部分或完全避免大量的锅炉问题。 不用说，如果某个问题让您或您的家人处于危险之中，您会想了解并解决它。
#2。 继续给锅炉通风
空间是锅炉有效运行所必需的。 锅炉房经常用作额外的存储空间，只要存储的物品不会开始侵占锅炉本身就可以了。 为确保锅炉正常运行，请确保没有外套或其他物品挂在上面，并且与墙壁之间有 700 毫米的良好间隙。
#3。 查看绝缘层。
一个微小的暴露区域会显着降低锅炉的传热能力。 这是因为绝缘不充分会使热量从锅炉中逸出，从而降低其效率。 确保锅炉周围的绝缘材料牢固，并经常检查以确保没有薄弱点或孔洞。
#4。 保持高水压。
由于水压使热水在散热器和管道中流动，因此您的家会保持舒适和温暖。 为了确保水压处于适当的水平（您可以在设备手册中找到适当的水平），检查压力表至关重要。
#5。 吹掉散热器。
随着时间的推移，您的散热器可能会变得不透气。 这些气穴会阻止散热器发挥其最大潜力，因为它们可能会产生阻碍热量传播的冷斑。
通过放气，您可以去除散热器中的这些气穴。 在这种情况下，“放气”是指打开阀门以释放滞留的空气。 但是，您应该保持阀门紧闭，否则水可能会喷出。
#6。 经常开暖气
正如我们在开始时指出的那样，您永远不想被锅炉问题打得措手不及。 修复它们可能既费钱又费时。 在这方面，最好每月将锅炉打开一小段时间，以检查其是否正常运行。 这对于在问题变得重要之前识别问题也非常有用。
#7。 检查警告标志
尽管锅炉专家非常擅长定位和解决与锅炉相关的问题，但他们并不在您家中。 但既然你这样做了，你就可以轻松地关注你的锅炉并发现任何潜在的问题。
#8。 延迟管道
您的管道在整个冬天都有冻结甚至爆炸的风险。 除了要花很多钱修理之外，这还会阻止你在冬天取暖。 使外部管道滞后是防止这种情况发生的明智技术。 这样做既简单又负担得起。 只需用一些您可以在附近的五金店轻松找到的包胶包裹管道。 这简单、直接，而且是一项很棒的投资。
锅炉需要什么样的维护？
应清洗和检查锅炉的换热器。 确保锅炉的接线和连接牢固。 确保水的 pH 值在正确的范围内。
锅炉应该多久维修一次？
每年。 由于建议您每年维修一次锅炉，因此最好提前计划并在供暖专业人员可能不太忙的时候维修您的锅炉。
我可以维护自己的锅炉吗？
根据您拥有的系统类型（强制通风、热水或蒸汽），您可以执行各种维护测试和清洁需要日常维护的区域。 维护家用锅炉应始终由专业人员完成，尽管您可以自己进行某些小型维护。
锅炉维修的目的是什么？
锅炉维护有助于防止意外停机。 与锅炉相连的紧急停机的主要原因之一是有效的锅炉维护有助于防止它们发生。
谁支付锅炉维护费用？
房东。 锅炉保养、维修或更换费用通常由租户的房东承担。
是否需要锅炉服务？
是的。 每年，您都应该确保对锅炉进行维修。 一年一次的服务足以维持锅炉的功能并减少磨损。
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