当贷方提供无追索权贷款时，他们只能追索作为担保提供的贷款。 鉴于贷款人无法扣押更多资产来弥补损失的利润，这种贷款形式对借款人有利。 因此，如果您曾经考虑过哪种贷款可以借到更多，那么无追索权贷款对您来说是一个不错的选择。
继续阅读，因为我们将更多地阐明无追索权贷款及其运作方式。
无追索权贷款
无追索权贷款是一种由抵押品支持的特定类型的贷款，抵押品通常是房地产。 即使抵押品未覆盖全部违约金额，如果借款人不偿还贷款，发行人也可以提取抵押品。 但是，发行人不能向借款人追讨更多的钱。 在这种特定情况下，借款人不对贷款承担个人责任。
什么是无追索权贷款？
无追索权贷款是借款人对债务的个人责任不超过抵押品价值的贷款。 即使抵押品不包括贷款的全部金额，如果借款人停止还款，贷款人也无法追讨借款人的资产、收入或其他偿还贷款的方式。
另一方面，有追索权的贷款赋予贷方扣押除被列为抵押品之外的其他资产的权利。
无追索权贷款如何运作？
由于贷方在无追索权贷款方面承担了更多风险，因此发放无追索权贷款的频率不如有追索权贷款。 通常，需要高达贷款价值 40% 的可观首付款。 无追索权贷款的利率也可能更高，并且抵押品的价值需要高于有追索权贷款的情况。
追索贷款通常利率较低，有时需要较少的首付，因为如果借款人不偿还贷款，贷方承担的风险较小
要获得无需偿还的贷款，借款人必须有稳定的收入和良好的信用。 与无追索权的贷款相比，抵押品通常需要更有价值。
当借款人申请追索贷款时，还涉及抵押品。 但贷方也可以利用借款人的其他资产来取回剩余的贷款欠款。 您可以起诉借款人以扣押他们的收入。
根据贷方的不同，对房地产抵押品的要求可能包括房产的位置、建造年份以及它是否是借款人的主要住所。 在贷款申请过程中，选择抵押品。
追索权与无追索权贷款
如果借款人不偿还贷款且欠款总额超过抵押品的价值，贷方可以通过追索贷款追讨其他资产。
无追索权贷款让贷方只接受指定的抵押品，即使抵押品的价值不足以偿还全部债务。
抵押品可用于支持任何类型的贷款。 这意味着，如果贷款失败，贷款协议将规定贷款人可以买卖借款人的特定财产或财产以弥补损失。
然而，如果贷款人需要弥补其贷款损失，追索权债务使其有权追索借款人的其他资产，这些资产的价值高于抵押品的价值。
追索贷款
与无追索权贷款相比，有追索权贷款的利率较低。 如果借款人不做应有的事，不按时还款，贷款人就会拿走贷款的抵押品，先卖掉。
如果该数额不足以偿还贷款，贷方可以追讨借款人的其他资产或提起诉讼，要求没收借款人的工资。
从贷方的角度来看，追索贷款降低了可能涉及信用较差的借款人的风险。 贷方能够降低发放这些贷款所涉及的风险，从而使他们能够设定较低的利率。 因此，借款人会发现它们更具吸引力。
大多数时候，这些贷款发生在银行和其他金融机构对贷款有严格规定的情况下。 例如，当经济不景气时，信贷市场变得更加谨慎，贷方会提高标准。
追索贷款示例
大多数汽车贷款是追索贷款。 如果发生违约，贷款人有权扣押借款人的车辆并以公平的市场价值出售。
由于车辆在最初几年贬值幅度很大，因此这笔款项可能低于贷款余额。 如果贷款仍有欠款，贷方可以从借款人的其他资产中寻求偿还。
大多数抵押贷款都是追索贷款，但 12 个州除外。
无追索权贷款
银行很少提供无追索权贷款。 如果他们的客户停止支付贷款并且没有足够的抵押品，他们更有可能赔钱。
如果在出售作为贷款担保的物品后仍有余额，贷方必须支付。 它无权获得借款人的任何资产、收入或其他资金。
尽管无追索权贷款的利率有时较高，但潜在借款人可能会发现等待它们很有吸引力。 此外，它们通常是为那些个人和专业信用记录良好的人保存的。
无追索权债务会导致不付款的后果，包括抵押品的损失、对借款人信用的损害以及潜在的税收。 无追索权债务不是免贷卡。
无追索权贷款的例子
如前所述，许多传统银行完全避免提供无追索权贷款。 但是，具有良好信用记录的个人或公司可能能够说服贷方批准无追索权贷款。 它将有更高的利率。
它还可能受到更严格的条件的约束，包括对汽车或房产的更高首付要求。
合格无追索权贷款
来自联邦、州或地方政府的贷款或担保，或来自“合格”人士的贷款，都属于合格无追索权融资的一般定义，即没有人个人承担还款责任的融资，借来用于持有不动产的活动，并且符合这些其他标准。
“风险金额”一词是指在受风险法规约束的与房地产相关的活动中，如何处理以房地产为担保的合格无追索权融资。
任何积极并持续参与贷款业务的个人，如银行或储蓄和贷款协会，都被视为合格人员。
贷方可以通过使用合格的无追索权债务来避免不利信贷发展带来的经营损失。 借款人可能无法在短时间内偿还贷款或履行其他财务义务，例如当他们违约时。
#1。 使用质押物作为抵押品
我们知道一项贷款协议，在该协议中，您向贷方提供财务担保或抵押品作为无追索权债务。 在合格的无追索权贷款协议中，贷款人和借款人都是“合格的”——也就是说，他们具有签订合同的合法权利。
#2。 信用额度和贷款
根据交易的不同，存在不同的合格无追索权债务安排。 您可以与银行或保险公司签订符合条件的无追索权贷款协议。 此外，您可以通过贷方提交透支或符合条件的无追索权信用额度的申请。
#3。 降低风险
对于业务合作伙伴，合格的无追索权债务安排是有利的。 如果借款人宣布破产或有短暂的财务困难，贷款人会限制他们的潜在损失。 在破产程序中，有财务困难或无力偿还债务的借款人不会没收其他资产。
什么使贷款成为无追索权？
在无追索权贷款中，如果发生违约，贷方不得收取贷款抵押品。 即使抵押品的市场价值低于未偿债务，与追索贷款不同，贷方可以没收借款人的其他资产。
抵押贷款是无追索权贷款吗？
我们将仅由财产担保的消费者或企业所欠的任何债务称为无追索权贷款。 只有在违约的情况下，贷方才被允许占有抵押品。 通常，无追索权贷款是抵押贷款。
有追索权贷款和无追索权贷款有什么区别？
追索贷款允许贷方通过占有抵押品和其他资产来弥补任何损失。 无追索权贷款是一种只允许贷方获得所提供抵押品的贷款。
谁提供无追索权贷款？
无追索权贷款是一种债务，唯一的担保是它融资的资产。 如果借款人错过还款，贷方将失去其他选择权，也无权索取其他资产。
您是否偿还无追索权贷款？
一种贷款是有追索权的。 如果是在贷款的条款和情况下，他们必须偿还。 如果借款人不能按约定的利率全额偿还贷款，贷款人可能会扣押其他资产以取回他们的钱。
银行提供无追索权贷款吗？
拥有一到四个单元的住宅物业通常无法从银行获得无追索权贷款。 较大的商业房地产项目更经常成为无追索权贷款的对象，更多的银行经常为工业、商业和住宅房地产提供此类贷款。
我如何判断我的债务是无追索权债务还是有追索权债务？
有追索权债务和无追索权债务的区别在于，如果不偿还债务，贷款人可能会没收借款人的资产。 借款人从无追索权债务中受益，而贷方则从有追索权债务中受益。
结论
现在您已经了解了 NonRecourse Loan 的全部内容，您应该尝试一下，因为它对您作为借款人更有利。
参考资料
