大佬来了。 这不是是否的问题，而是何时的问题。
如果您住在加利福尼亚州，您就会知道我在说什么。 圣安德烈亚斯断层不断移动，大地震在所难免。
这就是为什么地震保险在加州如此重要。 房主保险不承保地震损坏。 这意味着如果没有单独的保单，您将承担维修或重建的全部费用。
那么，你应该在加州购买地震保险吗？
答案是肯定的。
让我们回顾一下这个答案背后的原因以及有关加州和地震保险的其他一些重要信息。
为什么你应该在加州购买地震保险
- 发生地震的风险很高。 加利福尼亚州是世界上地震最频繁的州之一。 事实上，未来63年洛杉矶地区发生7.0级以上地震的可能性为30%。
- 地震造成的损失可能是毁灭性的。 加利福尼亚州地震修复的平均费用为 35,000 美元。 但对于受损严重的房屋，成本可能要高得多。 事实上，一些房主在大地震后被迫完全重建家园。
- 地震保险可以让人安心。 知道发生地震时您会受到经济保护，这可以让您高枕无忧。 如果您有家庭并且依靠房屋维持生计，这一点尤其重要。
当然，地震保险并不是免费的。 但保单的成本通常远低于地震后修复或重建房屋的成本。
加州需要地震保险吗？
加州居民经常被建议为“大事”做好准备。 目前，加利福尼亚州发生 99 级或以上地震的可能性超过 6.7%。 当谈到地震时，做好准备可能意味着您家人的安全和经济安全。
获得地震保险可能是一种主动的财务保护方法。 虽然加州不需要地震保险，但标准房屋保险保单不包括地震损坏。 因此，如果地震损坏了您的房屋或个人物品，而您没有购买地震保险，则您将自行承担修理或更换损坏物品的费用。
一些地震保险保单涵盖其他结构，例如游泳池、棚屋或栅栏。 通过失去使用保险或额外的生活费用，地震保险还可以承保地震后临时生活安排的费用。
如何获得加州地震保险
在获得加州地震保险时，可能有几种选择。 以下是加州居民获得地震保险的两种最常见方法：
加州地震局 (CEA) 是最大的住宅地震覆盖服务提供商之一。 它是一个非营利组织，其保费反映了加州地震风险的最新科学研究。 CEA 保单提供以下承保选项：
- 住宅
- 个人物品
- 效用损失
- 建筑规范修订
- 紧急情况维修
- 易碎物品
许多家庭保险公司提供 CEA 地震保险。 目前有 24 家财产保险公司销售 CEA 保险。 请记住，CEA 不出售个人保单。 您必须拥有参与保险公司之一的房主保险单，才有资格获得 CEA 保险。
CEA 保险的优势之一是房主可以选择自己的承保选项和免赔额。 例如，易碎材料和外部砖石贴面都是可选的覆盖类型。 住宅保险的免赔额范围为 5% 至 25%。
如果您拥有一栋经过改造以抵御地震损坏的老房子，您可能有资格获得 CEA 保险折扣。 满足以下条件的加州房主可能有资格获得较低的保费：
- 建于1980年之前
- 采用木框架建造
- 建在高架地基或其他非板式地基上，并已按照加州标准进行了抗震改造
#2. 通过私人保险公司进行地震承保
通过私人保险公司购买独立保单是在加利福尼亚州购买地震保险的另一种选择。 GeoVera、Arrowhead 和 Jumpstart 是加州几家私营地震保险公司。 购买地震保险时，请务必仔细阅读每家公司的保单承保范围和限制，以确保您了解发生地震时如何承保以及免赔额。
地震保险的费用是多少？
每个房主的地震保险费用可能有所不同。 计算地震保险费用时需要考虑几个因素。 以下因素可能会影响您的地震保险费：
- 您居住的年龄
- 建造房屋所用的材料 地基类型
- 房子靠近断层线
- 重建费用
- 覆盖类型
- 可扣除金额
您可以使用 CEA 的地震保险费计算器来了解您需要支付的保险费用。 与传统的房屋保险相比，地震保险费率通常基于房屋的结构而不是房主。 一般来说，您的保费越高，您的房屋面临的风险就越高。
如何让您的家做好应对自然灾害的准备
为您的房屋做好防震准备可能会减少您的房屋和财物受损的可能性，并更好地保护您和家人的安全。 发生地震时应采取的一些预防措施包括：
- 固定家具和电子产品：应固定重型物品，例如家具、电器、电子产品、悬挂物，甚至吊扇。 让又高又重的物体远离您花费大量时间的区域，例如客厅的沙发或餐桌。
- 正确存放易碎物品：如果您有易碎物品，例如玻璃器皿，请考虑将其存放在较低的位置或带闩锁的封闭柜子中。 将重物保持在离地面较低的位置，以减少坠落物体造成伤害的风险。
- 制定庇护所计划并确定安全空间。 确定您和您的家人在地震期间避难的安全地点。 应避免窗户、镜子和其他可能破碎或掉落的重物。 如果可能的话，在坚固的家具下寻求庇护，例如桌子或书桌。 与家人一起在家进行地震演习可能会帮助您在真正的地震中保持冷静。
另请参阅： 新房主税收抵免：它是什么以及资格
- 检查您的房屋：您应该考虑让专业人员检查您的房屋，以确定其地震准备情况。 他们可能会建议加固烟囱、改造地基或为老房子增加抗震安全措施。
- 制定计划：大多数专家建议与家人一起制定地震计划。 确定会面地点并准备好救灾工具包。 套件中应包含用于接收更新的收音机或其他设备。 还应包括不易腐烂的食物和水、必要的药物、手电筒、备用电池和急救箱。
此处概述的步骤只是一般准则。 您所需的步骤可能会有所不同，具体取决于您所在的位置、房屋类型和家庭需求。 当地应急管理组织以及美国红十字会或联邦应急管理局等国家组织可以就如何为潜在灾难做好最佳准备提供更多建议。
地震保险不承保什么？
以下是地震保险保单的常见除外情况：
- 水井、灌溉系统、喷水灭火系统和水回收系统都是供水系统的例子。
- 住宅基础墙外的地下结构或设备，例如地下管道、电缆、烟道和排水沟
- 舱壁、桥墩、码头和挡土墙都是结构的例子。
- 外部的砖石饰面、墙壁和栅栏
- 天线和卫星天线
- 个人物品存放在屋外
- 遮阳篷和其他类型的露台盖
- 植物、树木、灌木和景观
- 数据（电子或物理记录，例如纸质或会计账簿）
- 设计用于与机动车辆结合使用的拖车
- 鱼、鸟或动物
- 壁画、雕塑、喷泉、水族馆、彩色或含铅玻璃、镜子和枝形吊灯都是装饰物品或艺术品的例子。
- 水疗中心、游泳池和热水浴缸
- 汽车和摩托车
- 飞机
- 船舶
- 无关租户、房客或寄宿生的财产
- 任何商业财产或出租给他人的财产
- 您拥有、租赁或占用的任何其他住宅中的个人财产
此外，加州地震局的政策将包括舱壁、桥墩、挡土墙和砖石围栏。 然而，只有当这些结构对您房屋的稳定性至关重要时，它们才会受到承保。
请记住，您也许能够购买涵盖常见排除项目的保单。 例如，我们研究了美国现代家庭保险公司的地震保险保单，其中涵盖遮阳篷、石膏、砖石烟囱、外部供水系统和住宅地基外的地下结构。
如果这些事情对您很重要，最好比较几种不同的保单，以确保您获得所需的保险。
加州需要地震保险吗？
在加利福尼亚州，法律不要求购买地震保险。 金融机构通常不需要地震保险作为获得房屋抵押或留置权的条件。 尽管不是必需的，但将地震保险的费用与您所在地区地震损坏的潜在风险进行比较可能会帮助您确定保单是否适合您。
加州最好的地震保险是什么？
加州最好的地震保险取决于您的具体情况，例如您房屋的位置和结构、您的财务状况以及您的风险承受能力。 研究承保选项并接收来自 CEA 和私人保险公司的个性化报价可能会帮助您确定适合您家庭的最佳承保范围。
我需要多少地震保障？
每个房主可能需要不同程度的地震保险。 在确定承保限额时，大多数保险专家建议考虑一些因素，例如房屋的年龄、建造房屋的材料、距断层线的距离以及地基类型。 与持照保险代理人交谈可能会为您提供有关加州最佳地震保险的额外指导。
旧金山需要地震保险吗？
虽然加利福尼亚州不需要地震保险，但如果您居住在旧金山等高风险地区，建议您购买地震保险。 该城市位于几个主要地质断层附近，增加了发生地震的可能性。 然而，您的房屋特征、您的预算和您的风险承受能力都可能会影响您的承保要求。 最后，决定权在您手中，但您可能需要咨询保险代理人，他们可以根据您的具体需求为您提供建议。
参考资料
