建筑行业提供了多种职业道路，每种职业道路都可以根据个人的需求和偏好进行定制。 作为分包商的选择可能会吸引那些想要自营职业并负责自己的日程安排的建筑工人。 了解作为分包商开启成功职业生涯所需的职责和资格可能会帮助您确定这条道路是否适合您。 在本文中，我们讨论了建筑分包商的工作描述和协议。 我们还为您添加了分包商与承包商之间的差异，熟悉这两个选项将帮助您做出明智的决定。 享受车程！
什么是建筑分包商？
分包商是受雇处理大型建筑项目的特定部分的熟练建筑工人。 窗户的组装和安装、管道配置以及地板/屋顶安装都是此类工作的示例。 尽管分包商可能专注于建筑行业的特定方面，但他们通常拥有广泛的一般建筑知识和能力，包括熟悉适用于各种结构的各种工具和规范。
建筑分包商的类型
以下是建筑分包商的类型：
#1. 场地准备
一些总承包商会聘请场地准备承包商在破土动工之前为施工做好土地准备。 该承包商将引进挖掘地基、清除现场树木和碎片、平整土地和安装车道所需的重型机械。 在规模较小的项目中，总承包商 (GC) 可以直接执行这项工作，也可以聘请混凝土专业承包商作为分包商。
#2. 具体的
混凝土承包商是负责建造任何水泥结构（例如地基或基础）的分包商。 该承包商通常在项目开始之前就与总承包商签订合同。 在已完成的项目中，他们还可能为车道、人行道和露台浇筑混凝土。 混凝土承包商也可以使用和安装预制混凝土材料，例如墙壁、梁和涵洞。 采用预制方法，将混凝土建筑构件倒入工厂，运输到施工现场，然后进行放置。
#3. 结构和框架
建筑材料，包括木材、钢材和混凝土，都是建筑物框架和骨架的可行选择。 总承包商 (GC) 可以自己建造建筑物的墙壁和屋顶，也可以聘请框架分包商来建造。 外部护套、窗户和门可以由进行框架和结构工程的同一承包商安装。 可以聘请分包商在大型建筑项目上安装玻璃、金属壁板和屋顶。
为了建造大型钢结构，通常会聘请钢结构安装承包商，然后他们又聘请起重机企业作为分包商。
＃4。 钣金、屋顶和壁板安装
总承包商通常雇用分包商来完成诸如建筑围护结构干燥等任务，这涉及充分封闭建筑物并保护内部免受外部天气条件的影响。 从事屋顶、壁板、玻璃、灰泥和金属板工作的承包商都是各自领域的专家。 其中许多公司使用的产品已经在工厂或仓库中建造，只需要安装即可。 他们能够通过使用预制窗户、墙板和屋顶部件快速围合建筑物，然后进行内部装修。
#5. 水暖
水管工主要关心的是建筑物的供水和排水。 建筑物或翻新工程的管道系统将由专业人员完成。 它们还将连接到市政供水系统或水井。 储罐和渗滤场可能需要化粪池承包商或挖掘承包商的服务，这些承包商可以由总承包商雇用或独立雇用。 除了暖通空调和燃气之外，管道系统是机械承包商提供的另一种常见服务。
＃6。 暖通空调
专门从事暖通空调工作的承包商保证为客户提供健康宜人的室内环境。 保持室内舒适的温度是一项最好留给专业暖通空调技术人员的工作。 这些专业人员负责安装供暖和制冷系统，包括锅炉、熔炉、管道和空调。 机械承包商，包括那些从事供暖、通风和空调工作的承包商，也可以处理管道和天然气行业的任务。
#7。 电气
每个建筑工地都必须有一名电气承包商。 总承包商不需要持有安装电气设备（例如配电板、电缆、固定装置、发电机和转换开关）的许可证，但该承包商需要持有许可证。 电力承包商负责在新建筑施工或重大翻修期间提供临时电力。 为了协调设备馈电的尺寸和位置，电工需要访问所有绘图部分，而不仅仅是与他们自己的专业相关的部分。 这包括机械明细表、建筑立面图和施工图。
#8。 木工
大部分外部工程由总承包商或框架承包商负责，而木工分包商则负责大部分内部工程。 木制品（包括踢脚线、顶饰条和内门）、地板和其他室内装饰都是木匠承担的任务。 根据其规模，木匠可能会选择专门从事特定的室内项目。 分包商可能只专注于少数几个领域，例如门、装饰和橱柜，但不专注于地板。
＃9。 砖石和石工
瓦工和石匠是铺设建筑物砖石表面的首选人员。 泥瓦匠和石匠是使用这些耐用材料的专家，他们还拥有精确建造砖块或砌块课程所需的专业工具和培训。 石匠可以承担任何规模的混凝土工程，从很大到很小。
＃10。 画纸挂
GC 将聘请一名绘画和纸悬挂承包商为房间增添色彩和图案。 油漆公司提供室内和室外油漆工作服务。 他们首先划出要涂漆的区域，打磨它们，涂底漆，并密封所有间隙或裂缝。 涂装承包商清楚地知道如何才能完成专业外观、持久的涂装工作，甚至包括最小的细节。
＃11。 安装瓷砖
任何瓷砖工程都将聘请专业的瓷砖铺设承包商，包括但不限于地板、淋浴区、后挡板、门厅和装饰墙。 该承包商拥有完成工作所需的专业设备。 他们还知道获得独一无二的瓷砖的最有效材料和来源。 瓷砖安装工也是安装其他类型地板（例如硬木或乙烯基）的专家的情况并不少见。
什么是分包商职位描述？
分包商的基本工作描述有时因项目而异。 承包商雇用分包商来完成诸如钻孔路面、浇筑混凝土、建造建筑物和操作机械等任务。 在项目开始之前，分包商和项目经理签署一份合同，描述分包商的具体职责。
自营分包商也负责企业管理。 他们寻找新项目、谈判合同并监控财务状况。 分包商可以通过管理自己的业务、收入和税收来更好地确保遵守法律和道德标准。 在深入研究分包商之前了解分包商的工作描述非常重要。
如何成为分包商
以下是成为分包商所需采取的步骤：
#1。 获得技能
作为分包商，需要建筑专业知识和团队合作能力。 要成为建筑行业的成功分包商，您需要获得工作所需的软技能和硬技能。 发展你的人际关系、组织和建设能力。 您可以通过进入技术学院、参加认证计划、获得学士学位或作为实习生或学徒来获得这些能力。
#2. 确定您的业务专长
在执行政府项目时，主承包商在缺乏内部专业知识时常常会向分包商寻求帮助。 因此，认识到自己擅长什么对于作为分包商取得成功至关重要。 尽快决定您想要填补哪些利基市场以及您想要在政府承包部门内提供哪些服务。 如果您的公司的身份和服务定义明确，那么它将更容易在联邦市场上竞争。
#3. 考虑去职业学校
为了进入这个行业，许多分包商都会去职业学校。 这可以使他们有可能参加他们所选择的职业的专门培训。 管道、电气和暖通空调技术员培训项目只是当今许多专业职业机构的几个例子。 这些项目之一的平均学习时间为 1-2 年。 大多数职业学校都有在线申请，您可以通过谷歌搜索学校以及与您的专业知识相关的关键字来找到它们。
＃4。 成为学徒
要成为分包商，可以进入贸易学校或完成学徒期。 在更有经验的专业人员的监督下执行分包商工作的能力使学徒制成为一种强大的学习工具。 获得这些知识可以帮助您的专业成长和发展。 在线搜索或与您所在领域的其他专业人士建立联系，以了解您研究领域中可能的学徒机会。
＃5。 获得施工经验
完成培训后获得该领域的实践经验。 正因为如此，您也许能够通过扩展您的技术专业知识来推进您的职业生涯。 许多分包商还寻求许可，这通常需要几年的相关工作经验。 使用工作委员会或搜索引擎寻找当地的建筑工作。 表现良好的学徒可以选择在培训完成后要求老板晋升为全职。
#6。 获得许可
尽管各州对分包商的具体许可要求可能差异很大，但许多雇主更喜欢在获得相关工作经验后获得此类许可的申请人。 这是因为一些分包专业需要高科技劳动力，而许可证可以证明您拥有安全有效地执行每项任务所需的知识和能力。 例如，电气、管道和空调行业的分包商通常需要在自行冒险之前获得适当的许可。 您可以进行互联网研究或与您认识的其他分包商联系，以了解确定您需要哪种许可证以及您所在州的标准的程序。
#7。 获得保险
那些在市场上寻找分包商的人通常会要求确认保险范围。 由于大多数分包商都是独立承包商，因此他们有责任购买自己的保险。 工人赔偿、雇主保险、财产保险和一般责任保险是典型但并非普遍强制的保险类型。
＃8。 创建合同
作为分包商，为来自各种公司和团体的项目打开了大门。 有了书面协议，您就可以放心，因为您在项目上的努力将得到公平的补偿。 如果您需要起草可根据需要修改的标准合同的帮助，请咨询律师。 书面分包商协议描述了每个项目的持续时间、范围、任务和付款，保证所有相关方均按约定获得报酬，并且在整个工作过程中不会出现意外情况。
＃9。 寻找机会
下一步是通过获得服务合同并进入就业市场来运用您新获得的知识。 在线求职板以及针对客户和总承包商的有针对性的营销都可以帮助您找到工作。 通过积极寻找任务并宣传您过去的工作或资格，您可以增加获得职位并与潜在客户建立联系的机会。 寻找、讨价还价和签署项目合同对于进入该行业和发展业务至关重要。
#10。 创建网络
网络和个人关系对于建筑行业的成功至关重要。 与以前的客户和雇主保持联系可以增加他们就未来的分包机会与您联系的可能性。 如果您为客户或主承包商做得很好，他们可能会将您推荐给其他人或雇用您参与未来的项目。 在建筑行业建立联系并赢得信任可以证明您的能力和合法性。
＃11。 寻求分包商就业
一旦您获得许可证并且对自己的经验水平感到满意，您就可以开始寻找分包商的工作。 如果您正在寻找分包商的工作，那么向总承包商提升您的能力和经验是一个不错的起点。 寻找分包商的工作是另一种选择。
什么是分包商协议？
分包商和承包商之间的分包商协议规定分包商将代表承包商完成工作。 协议中还概述了付款条件、工作范围和各方的责任。 分包商协议通过概述所有相关方的角色和职责，为任何建筑或服务项目提供类似的目的。 如果没有正式合同，可能会出现误解、分歧和法律纠纷。
分包商协议的关键条款
以下是分包商协议的关键条款：
- 协议
- 承包商
- 工作范围
- 付款条件
- 保密协议
- 保障
- 终止合同
- 保险
- 竞业禁止条款
什么是分包商与承包商
为了完成工作，建筑公司和其他企业经常雇用服务人员 承包商与分包商。 虽然分包商与承包商乍一看似乎相同，但它们之间存在显着区别。 如果您正在考虑改变职业，熟悉这两个选项将帮助您做出明智的决定。 以下是分包商与承包商之间的区别：
#1。 责任
承包商负责寻找客户并选择信誉良好的分包商。 预计这些分包商将按时并按照最高标准完成工作。
一般来说，分包商负责：
- 客户合同谈判
- 提供完成任务所需的资源和人力
- 为复杂的任务引入外部帮助
- 时刻关注施工现场
- 密切关注项目的时间、资金和流程
- 典型的分包商职责包括：
- 遵守分包商协议中概述的规格。
- 与总承包商和客户保持密切联系。
- 根据需要重新调整新的法规和做法。
- 进行体力劳动，按时完成建筑工程。
- 保持在您的财务限制之内。
#2。 职位描述
在建筑行业，承包商负责行政任务，而分包商则负责技术工作。 分包商可能会带来更具体的技能。
- 灯具安装及其他形式的电力工作
- 安装新地板和其他木工
- 油漆
- 平铺
- 五金器具
- 家电组装
- 草坪的维护
#3。 薪水
分包商和独立承包商的薪酬可能存在很大差异，具体取决于行业、地区和专业知识年限等因素。 美国总承包商的年薪中位数为 121,492 美元。 尽管分包商的收入根据其专业领域和每周同意工作的小时数而有所不同，但美国分包商的全国平均收入为 71,736 美元。
#4。 技能
完成项目所需的许多能力对于承包商和分包商来说都是共同的。 批判性思维、解决问题和沟通都属于这一类。 承包商负责整个项目和管理，而分包商则专注于他们拥有专业知识的特定领域。 然而，除了建筑专业知识之外，承包商还需要商业头脑。 商业头脑，包括广告、预算、人事管理和授权，对于承包商来说至关重要。
#5。 要求
尽管作为承包商执业所需的许可证因司法管辖区而异，但大多数承包商都持有许可证。 尽管正式培训并不总是必要的，但扩大专业人脉圈总是有用的。 分包商的资格可能包括教育或相关工作经验。 作为建筑行业的分包商，有时需要接受特定技能的正式培训。
分包商的工资
目前，分包商的平均年收入可能为 70,649 美元，加班费增加到 6,750 美元。 根据他们的家乡，一些分包商可以找到薪水更高的工作。 例如，在佐治亚州亚特兰大，分包商平均每年赚取 74,232 美元，在宾夕法尼亚州费城，分包商每年平均赚取 74,562 美元。 该领域的专业人士可能有资格获得福利，包括雇主提供的更具适应性的工作时间表。
分包商的主要作用是什么？
分包商是受雇在大型建筑项目中完成特定任务的熟练建筑工人。 窗户的组装和安装、管道配置以及地板/屋顶安装都是分包商工作描述的一部分。
为什么公司使用分包商？
为了避免永久保留额外工人的高昂成本，许多公司可能会雇用分包商来完成某项工作。 分包商通常拥有其专业经验，并且没有接受雇用他们的公司的培训。
您如何进行分包？
分包商履行承包商合同中承包商无法履行但仍负有责任的部分。 服务合同是分包商开展工作的法律框架。 本合同是公司与独立承包商之间的正式分包协议。
分包商是自由职业者吗？
与普遍看法相反，独立承包商与自由职业者不同。 这些名称有时可以互换使用，但它们之间存在显着的区别。 自由职业者可能只在一家公司工作一天，而独立承包商可能会在公司工作几个月甚至几年。
最后的思考
成为分包商确实是一项收入丰厚的工作。 分包商有可能同时从事多个不同的项目。 在决定处理哪些项目时，有效评估和理解在不影响时间安排或工作质量的情况下可以成功完成多少项目的能力至关重要。
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参考资料
