长期以来，房东一直要求通过汇票或银行本票付款，特别是对于新租户或有逾期付款历史的租户。它们都被称为认证基金。得益于实时财务验证数据，原本需要使用经过认证的资金付款的多户住宅居民现在无需离开舒适的家即可完成付款。话不多说，让我们看看认证的内容。
认证基金
保证付款的保付支票是保付基金最典型的例子。邻州的个人出售二手车就是一个例子。您可以直接从您的银行账户向卖家支付现金，但这不是一个好主意，因为携带大量现金很危险。即使您要给买家写一张个人支票，在他确认支票有效之前，他几乎肯定不会让您开车离开。
一种可能的解决方案是使用保付支票作为向买方的付款。这确保银行兑现支票。第一步是访问离您最近的银行分行。这是亲自做生意可能会更容易、更少麻烦的时候之一。您向出纳员传达您希望获得指定金额的保付支票的愿望。出纳员检查您的账户余额后，会给您一张保付支票，您必须在她在场的情况下签名。
一种更典型的认证资金形式是银行出具的支持付款的证明信，偶尔用于房地产交割中。例如，房地产买家可以从发卡银行收到承诺的金额（通过略有不同的媒介），但信息保持不变：银行将根据适当的要求支付金额。当您的银行发出确认资金的信函时，它会冻结您的帐户中经过认证的金额，就像您收到保付支票时一样。
保付支票和银行本票理论上都提供保付资金。保付支票需要您的签名，但银行本票需要银行的签名。就是这样。显然，理论上两者都很好。
整体
Digital-certified funds provide a paperless platform for multifamily property operators' front desks.
The resident can pay their rent online with a validated payment using a desktop browser or mobile device. The first step is to confirm the user's identification and the owner's bank account. The next step in authorizing a certified transaction is to continuously analyze the user's transactional and behavioral data. This settles the user's cash risk-free to the property and enables the capture of monies from their banking institution.认证资金支票
保付支票或保付基金支票是付款人银行已分配资金并证明其有效的个人支票。这是“官方”汇款的一种形式。保付支票和银行本票经常被混淆。将保付支票与银行本票进行比较时，主要区别是什么？
如果您想提取自己的资金并由银行担保，您可以使用保付支票来进行。认证过程为该特定支票指定资金，并对其进行物理标记以表明它现在是经过认证的支票。没有其他理由可以让大多数银行释放资金。
银行支持的支票被称为银行本票。为了支付银行本票的金额，银行将从请求者处收取资金并将其存入托管账户。之后，银行将使用他们手头的钱来打印支票。从收银员或经过认证的银行账户提取的莫斯尼订单既是“官方”付款方式，也是“有保证”的付款方式。
认证基金示例
虽然您应该确认房东对认证资金的期望，但有些选择是认证支票、银行本票、汇票和电汇。
＃1。 认证支票
这通常来自银行，并确认租户的银行账户中有足够的资金来支付付款。出纳员可以预留支票金额，以便在兑现支票时可用。
＃2。 出纳支票
租户的实际银行签发银行本票。银行从账户中提取资金并保证支票金额。房东无需担心付款问题，因为钱已经被扣除。
＃3。 汇票
银行、便利店或邮局都可以发行汇票。承租人将资金转移给发行机构，发行机构随后向房东发行汇票。房东没有风险，因为租客已经付款。
＃4。 电汇
也可以接受从租户银行账户到房东银行账户的在线电汇付款。由于可能需要等待一段时间并且需要支付大量费用，因此在租赁市场上很少采用这种方式。
＃5。 现金
现金是接收每月租金的另一种选择，相当简单。
如何使用认证资金付款
使用认证资金付款有几种选择。
1、您必须亲自前往银行网点领取银行本票，由柜员协助办理。然后，您可以将纸质支票邮寄给所需的收件人。
2. 许多银行允许您在线进行电汇，或者银行柜员可以协助您进行设置。
3. 您必须到当地商家领取汇票。收到汇票后，您将亲自将其交付给适当的收件人。通过邮件发送汇票并不是一个明智的主意。
Takeaway: Certified funds are secure to use because a bank or other financial institution is backing them. Early in the leasing process, a lot of landlords and property management firms mandate that tenants use certain approved cash to prevent returned checks and unsuccessful debit payments. 如何从银行获得认证资金？
前往当地银行分行。告诉出纳员您需要经过认证的支票并询问任何进一步的说明。在出纳员面前写下支票。向收银员出示您的身份证件。
银行本票是经过认证的基金吗？
银行本票从金融机构的账户中提取资金。保付支票是使用客户账户资金的支票。银行本票通常比保付支票更安全。购买银行本票的费用通常比购买保付支票的费用便宜。
ACH 是认证基金吗？
转账后 90 天内，发送 ACH 的个人可以单方面撤回转账。这不符合充足资金的标准。 ACH学分 不是“保证资金”，因此不能被任何银行机构接受。
银行可以持有认证资金吗？
金融机构可以并且已经持有信托支票、保付支票和银行汇票。保留时间短则一天，长则四天或更长时间。
电汇是否被视为认证资金？
认证资金，无论是电汇还是银行本票，都是产权公司确保双方资金状况良好的技术。
银行汇票是经过认证的基金吗？
卖方需要经过验证的现金（通常以保付支票的形式）才能完成交易。加拿大银行汇票，通常称为银行本票
没有银行账户如何获得认证资金？
您可以从多个地点获取汇票，例如美国邮政局、沃尔玛和部分便利店，无需银行账户。
银行本票的缺点是什么？
伪造的银行本票构成重大欺诈风险。银行本票不可退款。用于购买商品的资金可能无法退款。
结论
房东经常要求经过认证的资金，以确保资金安全转移到他们指定的银行账户。此外，认证基金包括多种形式，例如银行本票、银行支票、汇票、现金和电汇。
入住前通常需要经过认证的资金。入住后，房东一般接受各种形式的付款方式，例如个人支票、借记卡、信用卡和其他付款方式。
参考资料
