Khi nói đến các khu nghỉ dưỡng chia sẻ thời gian hàng đầu, có rất nhiều lựa chọn thay thế để khám phá và các điểm đến để lựa chọn. Bạn đang lên kế hoạch cho kỳ nghỉ tiếp theo của gia đình hoặc đang tranh luận về cách sử dụng điểm câu lạc bộ kỳ nghỉ của mình? Với hy vọng giúp bạn tìm được một trong những công ty chia sẻ thời gian tốt nhất mà bạn yêu thích, chúng tôi đã tổng hợp danh sách mười công ty chia sẻ thời gian tốt nhất mà chủ sở hữu yêu thích và cũng là 10 công ty tệ nhất mà bạn nên tránh bằng mọi giá. Tất nhiên, không theo thứ tự cụ thể nào. Hãy tiếp tục!
Công ty Timeshare làm gì?
Các công ty chia sẻ thời gian luôn nỗ lực để đảm bảo rằng bạn trả tiền cho các kỳ nghỉ hàng năm tại cùng một khu nghỉ dưỡng hoặc nhiều khu nghỉ dưỡng. Bạn phải trả một số tiền trước khi quay lại, ngoài giá đăng ký hàng năm. Nếu bạn muốn trả tiền cho một tài sản khác do cùng một công ty nắm giữ, bạn có thể được yêu cầu trả một mức giá bổ sung. Timeshare là một khái niệm cao quý được giới thiệu để giải quyết các vấn đề về nhà ở cho kỳ nghỉ.
Các loại công ty Timeshare
#1. Các công ty có khối thời gian hoặc tuần được chỉ định
Các công ty chia sẻ thời gian này cho các chủ sở hữu khác nhau thuê các đơn vị sử dụng chúng trong suốt cả năm. Các công ty chia sẻ thời gian này chia các căn hộ cho nhiều chủ sở hữu, những người sử dụng căn hộ trong suốt cả năm.
#2. Các công ty trao đổi Timeshare
Các công ty này làm cho việc xác định thời gian nghỉ dưỡng tại khu nghỉ dưỡng thu hút chủ sở hữu nếu họ không thể hoặc không thể dành tuần chia sẻ thời gian truyền thống của mình trở nên đơn giản.
#3. Các công ty chia sẻ thời gian với Chương trình Điểm
Các chương trình chia sẻ thời gian với các chương trình điểm cho phép chủ sở hữu tích lũy điểm bằng cách mua tài sản hoặc mua điểm. Quyền truy cập vào các điểm đến khác nhau dựa trên số điểm tích lũy được.
#4. Quyền sử dụng công ty
Các công ty cung cấp cho khách hàng quyền sử dụng một đơn vị timeshare cụ thể trong một khoảng thời gian nhất định mỗi năm. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu timeshare không chính thức sở hữu tài sản, nhưng có quyền sử dụng nó.
Tại sao bạn nên sử dụng Timeshare?
Dưới đây là một số lý do tại sao có thể yêu cầu chia sẻ thời gian:
#1. Đại gia đình
Timeshares chỉ định một khoảng thời gian cụ thể khi các thành viên gia đình từ khắp nơi sẽ tập trung tại một địa điểm để đi nghỉ.
#2. Những người muốn có một bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp
Các cá nhân đang tìm kiếm một tài sản nghỉ dưỡng sang trọng: Chia sẻ thời gian nghỉ dưỡng cho phép khách hàng chỉ trả tiền cho thời gian họ sử dụng tài sản nghỉ dưỡng, không phải cho thời gian nó bỏ trống.
#3. Những du khách có một địa điểm nghỉ dưỡng yêu thích
Chia sẻ thời gian cho phép khách du lịch quay lại cùng một địa điểm năm này qua năm khác, thường với chi phí thấp hơn chi phí đặt phòng khách sạn mỗi lần.
#4. Chuyên gia trẻ với một số thu nhập khả dụng
Chúng là một lựa chọn tuyệt vời cho những người có thêm tiền nhưng không đủ để đầu tư vào bất động sản.
Top 10 công ty Timeshare phổ biến nhất năm 2023
#1. Thế giớiMark The Club
Chương trình điểm thuần túy này hoạt động giống như một câu lạc bộ du lịch hơn là một chương trình chia sẻ thời gian. WorldMark là một trong 10 công ty chia sẻ thời gian hàng đầu phổ biến nhất trong hệ thống của chúng tôi, với hơn 51,000 đề nghị mua điểm WorldMark thông qua nền tảng của chúng tôi. WorldMark cũng là một phần của Wyndham Destinations; do đó, về mặt kỹ thuật, nó thuộc sở hữu của Wyndham, hay chính xác hơn là tập đoàn Travel + Leisure sở hữu tất cả các thương hiệu của Wyndham.
#2. Hilton Grand Vacations Hội nghị thượng đỉnh Sedona
Arizona nổi tiếng với những ngọn núi đá đỏ tuyệt đẹp và những nơi nghỉ ngơi tuyệt vời trên sa mạc. Hội nghị thượng đỉnh Hilton Grand Vacations Sedona là một khu bảo tồn ở sa mạc Arizona. Khu nghỉ mát này cung cấp khung cảnh tuyệt đẹp cũng như một kỳ nghỉ ngoạn mục. Tiện nghi trong nhà và ngoài trời có sẵn để đáp ứng mọi ý thích. Chúng ta không được bỏ qua sáu bồn tắm nước nóng của khu nghỉ mát, nơi lý tưởng để thư giãn tối đa. Không cần tìm đâu xa cho nơi nghỉ ngơi lý tưởng trên sa mạc!
#3. Câu lạc bộ nghỉ dưỡng Sheraton
Các khu nghỉ dưỡng chia sẻ thời gian của Sheraton vẫn được yêu thích, với Sheraton Vistana Resort ở Orlando và Sheraton Broadway Plantation ở Myrtle Beach đứng đầu danh sách. Các khu nghỉ dưỡng Sheraton đã là một phần của danh mục đầu tư Vistana Signature Experiences (trước đây là Starwood) trong một vài năm nay, và mặc dù trên danh nghĩa thuộc quyền sở hữu của Marriott, các cơ sở Sheraton vẫn giữ được thiết kế và công suất vượt quá mong đợi của chủ sở hữu.
#4. Câu lạc bộ Wyndham
Tập đoàn chia sẻ thời gian Wyndham sở hữu 230 bất động sản và phục vụ gần 90,000 chủ sở hữu trên toàn thế giới thông qua năm thương hiệu. Club Wyndham cũng là một trong 10 công ty chia sẻ thời gian tốt nhất nổi tiếng nhất và là công ty hàng đầu của hạm đội, với 100 khách sạn ở Hoa Kỳ và vùng Caribe.
Wyndham có thể cung cấp bất kỳ trải nghiệm kỳ nghỉ nào có thể tưởng tượng được, từ viên ngọc quý là khu nghỉ mát Wyndham Bonnet Creek của Orlando đến các địa điểm trượt tuyết, bãi biển, lịch sử, thân thiện với gia đình và đô thị nổi bật.
#5. Câu lạc bộ nghỉ dưỡng Marriott
Marriott, nhà tiên phong trong ngành chia sẻ thời gian, đã tham gia vào lĩnh vực sở hữu kỳ nghỉ trong gần bốn thập kỷ. Khu nghỉ dưỡng chia sẻ thời gian này là một trong 10 công ty chia sẻ thời gian nổi tiếng nhất trên thế giới, với hơn 60 khu nghỉ dưỡng ở Hoa Kỳ, Caribe, Trung Mỹ, Châu Âu, Châu Á và Úc. Các khu nghỉ dưỡng Marriott's Grande Vista, Marriott's Newport Coast Villas và Marriott Aruba tiếp tục nổi tiếng.
#6. Grand Colorado Trên Đỉnh 8
Khu trượt tuyết sang trọng ở Rocky Rockies, chỗ ở mộc mạc và ấm cúng cũng như các điểm tham quan lịch sử—Grand Colorado trên Đỉnh 8 có tất cả. Đây không chỉ là một trong những timeshares đẹp nhất trong cả nước, mà còn ở một thị trấn nghỉ mát trượt tuyết hàng đầu. Breckenridge, Colorado, cũng là một trong 10 công ty cung cấp kỳ nghỉ chia sẻ thời gian phổ biến nhất. Nó nổi tiếng với những đỉnh núi phủ đầy tuyết và là một điểm đến hoạt động ngoài trời tuyệt vời.
#7. Khu nghỉ dưỡng Somerpointe (Làng Tahiti)
Somerpointe nằm trong danh sách chủ yếu là do khu nghỉ mát Tahiti Village, nằm ở Las Vegas chứ không phải Tahiti. Khu nghỉ mát này cách The Strip khoảng 12 dặm và cung cấp một lối thoát tuyệt vời khỏi hoạt động, với hồ bơi, nhà hàng, quán bar và Mahana Spa để thư giãn hoàn toàn. Somerpointe Resorts vận hành XNUMX khu nghỉ dưỡng, phần lớn nằm ở Hawaii và Las Vegas.
#số 8. thủ đô kỳ nghỉ
Capital Vacations là một công ty tương đối mới đối với giao dịch chia sẻ thời gian, chỉ mới hoạt động từ năm 2018, nhưng công ty có rất nhiều người kỳ cựu trong ngành chia sẻ thời gian có kinh nghiệm, những người biết cách tạo ra trải nghiệm kỳ nghỉ tuyệt vời. Có kinh nghiệm quản lý chia sẻ thời gian từ năm 1979, phần lớn các khu nghỉ dưỡng trong hệ thống của nó là Khu nghỉ dưỡng Defender trước đây và Khu nghỉ dưỡng SPM, mới được Capital mua lại gần đây.
#9. Khu nghỉ dưỡng làng nghỉ mát
Điều này chủ yếu là do sự thành công của Grandview tuyệt vời tại khu nghỉ mát Las Vegas, nhưng Vacation Village cũng quản lý các khu nghỉ dưỡng ở Williamsburg, Orlando, vùng núi Virginia và miền tây Massachusetts. Nó đôi khi bị bỏ qua, nhưng nó có hơn 40 khu nghỉ dưỡng trong mạng lưới của mình và đã hoạt động được 40 năm.
#10. Khu nghỉ dưỡng Welk
Điều này trở nên quan trọng hơn khi Marriott đã mua lại Welk. Lawrence Welk, người chỉ huy ban nhạc nổi tiếng, đã thành lập công ty kinh doanh dịch vụ khách sạn Welk vào năm 1964 với một nhà nghỉ và một sân gôn chín lỗ ở San Diego. Kể từ đó, công ty thuộc gia đình Welk, với việc Welk chuyển sự chú ý của mình sang chia sẻ thời gian vào năm 1985 với tên Welk Resorts. Các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng với chỗ ở chất lượng cao và tập trung vào các hoạt động tại chỗ như sân gôn, spa, nhiều bể bơi, trung tâm giải trí, nhà hàng và giải trí tại nhà hát trực tiếp.
10 Công Ty Timeshare Tồi Tệ Nhất Thế Giới Năm 2023
Timeshares by Owner là một trong 10 công ty timeshare tồi tệ nhất. Các bài đánh giá thường chỉ ra rằng họ sử dụng các chiến thuật phi đạo đức để lừa gạt các nhà đầu tư. Họ nổi tiếng với việc đảm bảo với người tiêu dùng rằng họ sẽ thường xuyên có cơ hội thuê nhà, nhưng rất ít, nếu có, từng có ưu đãi xảy ra.
#2. VRBO
VRBO được cho là đã thực hiện nhiều điều tương tự như Timeshares By Owner. Họ có xu hướng xấu trong việc phá vỡ các cam kết. Một khiếu nại phổ biến khác của VRBO là nhân viên thô lỗ và thiếu chuyên nghiệp. Nhiều người cáo buộc rằng họ đặt quá nhiều điểm đến và không thông báo cho khách hàng cho đến khi quá muộn để sửa đổi các thỏa thuận.
#3. Câu lạc bộ nghỉ dưỡng Anantara
Anantara Vacation Club là công ty sở hữu nhà hàng đầu châu Á. Họ đánh lừa khách hàng bằng cách không tiết lộ rằng điểm truy cập ban đầu của họ sẽ không cho phép họ khám phá các lĩnh vực nghề nghiệp nhất định. Họ có một trang web mà bạn không thể truy cập trừ khi họ cung cấp cho bạn một email cố tình trì hoãn liên lạc với bạn. Một số chi tiết cụ thể mà họ cung cấp trong suốt bài thuyết trình của họ chắc chắn sẽ khác với những chi tiết thực.
#4. Câu lạc bộ nghỉ dưỡng Disney
Nó đã thường xuyên bị buộc tội là bất cẩn. Bà Klinger đã kiện nó vào năm 2019 vì đã tạo ra các đường trượt nước lâu đài cát trơn bóng tại Khu nghỉ dưỡng Old Key West của Disney. Một bộ đồ tương tự vừa được ra mắt vào năm 2022. Một người phụ nữ cho biết cô vấp phải những thanh xà gỗ mục nát đặt không bằng phẳng trên lối đi lát ván Disney. Hơn nữa, công ty bị lôi kéo vào một cuộc tranh chấp với một trong những chủ sở hữu chia sẻ thời gian của nó, Validus, về các vi phạm quy tắc phòng cháy chữa cháy.
#5. khu nghỉ dưỡng kim cương
Trụ sở chính của Diamond Resorts ở Las Vegas, Nevada. Mặc dù tiếp đón những người nổi tiếng như Brittany Lincicome, Brian Gay và Reggie Jackson, công ty vẫn gặp phải những thách thức nghiêm trọng với các mối quan hệ khách hàng của mình. Diamond Resorts đã bị buộc tội vi phạm Đạo luật Bảo vệ Người tiêu dùng. Tổng chưởng lý Arizona đã kiện nó vào năm 2016 và xác định nhiều lo ngại về chất trám của nó.
#6. câu lạc bộ nghỉ vỏ sò
Shell Vacation Club cung cấp hơn 24 địa điểm hấp dẫn ở Bắc Mỹ. Khi bạn ký hợp đồng với họ, rất có thể họ sẽ không nói với bạn rằng bạn có thể hủy bất kỳ lúc nào và vẫn nhận lại được tiền của mình. Họ áp đặt một khoản phí gia hạn hàng năm cao, có thể đắt hơn so với việc mua một tài sản. Nó đã xây dựng các hợp đồng của mình sao cho ngay cả khi bạn chuyển phần chia sẻ thời gian của mình cho các thế hệ tương lai, họ vẫn sẽ có nghĩa vụ tài chính. Khách hàng muốn tiếp cận họ hãy dành thời gian trả lời.
#7. Kỳ nghỉ tại Vida
Vida Vacations là dịch vụ chia sẻ thời gian chỉ dành cho thành viên, cung cấp dịch vụ giải trí tiên tiến, các điểm giải trí tốt nhất và các dịch vụ du lịch chuyên biệt. Nếu bạn gặp một trong những nhân viên bán hàng của họ, đừng vội thỏa thuận mà không nghiên cứu trước về trải nghiệm khách hàng có liên quan. Nếu không, bạn sắp đưa ra một trong những quyết định tài chính tồi tệ nhất trong cuộc đời mình. Người tiêu dùng đã phàn nàn rằng những gì họ nói trong phần trình bày của họ không khớp với những gì họ nói trong văn bản thỏa thuận. Nhân viên bán hàng của họ đã bị coi là những kẻ lừa đảo, những người sẽ nói bất cứ điều gì để khiến bạn mua hàng của họ.
#số 8. công ty cổ phần bluegreen
Tổng công ty Bluegreen có trụ sở tại Boca Raton, Florida. Công ty đã nhận được rất nhiều khiếu nại của khách hàng. Nếu những lời phàn nàn của người tiêu dùng được tin tưởng, thì đây là một trong những doanh nghiệp lừa đảo nhất từ trước đến nay. Đầu tiên, khách hàng cáo buộc họ áp đặt giá cố định và không cho phép mặc cả giá. Hơn nữa, để giành được khách hàng trong các kế hoạch của mình, tập đoàn sử dụng các chiến thuật bán hàng áp lực cao. Tập đoàn Bluegreen khôn ngoan đến mức không đề cập đến khả năng tăng chi phí trong phần mở đầu. Tuy nhiên, nó bám vào những nền tảng yếu ớt để thể hiện chúng ở các cấp độ tham gia sau này.
#9. Khu nghỉ dưỡng Westgate
Nhân viên và chủ sở hữu timeshare đã bị công ty buộc tội ngược đãi. Hơn nữa, nó đã liên tục xung đột với chính phủ liên bang. Nó có điểm khác biệt là công ty chia sẻ thời gian bị kiện nhiều nhất. Dawn Myers, một cựu nhân viên, cáo buộc người sáng lập công ty, David Sigel, đã đánh đập cô. Công ty bị kết tội và bị phạt 600,000 đô la tiền phạt và bồi thường thiệt hại chung cho nhân viên.
#10. Kỳ nghỉ tại Câu lạc bộ Holiday Inn
Nếu một cuộc kiểm tra toàn diện về phản hồi của khách hàng được tin tưởng, thì tập đoàn đã bị buộc tội thiếu đạo đức hoạt động. Người ta nói rằng phần lớn nhân viên của họ không được sàng lọc lý lịch đầy đủ. Theo một người dùng, tổ chức đã tham gia vào tất cả các hành động không phù hợp trong thế giới kinh doanh; công ty bắt đầu với một hình ảnh tích cực chỉ để sửa đổi các phương pháp của mình trong tương lai. chủ sở hữu timeshare của nó đã cáo buộc nó có một cẩu thả quy trình tuyển dụng trong đó ứng viên được thuê tại chỗ. Holiday Inn Club cũng bị cáo buộc cung cấp thông tin đào tạo không chính xác và không thông báo kịp thời cho khách hàng về những thay đổi.
Timeshares có bao giờ là một khoản đầu tư tốt không?
Timeshares là một lựa chọn tuyệt vời cho những người thích đi nghỉ ở cùng một địa điểm hàng năm. Vì vậy, lý tưởng nhất, đây là một địa điểm bạn muốn ghé thăm.
Chi phí chia sẻ thời gian thường là bao nhiêu?
Chi phí trung bình của một khoảng thời gian chia sẻ thời gian, theo Hiệp hội Phát triển Khu nghỉ dưỡng Hoa Kỳ (ARDA), là 24,140 USD.
Timeshares được gọi là gì bây giờ?
Các thỏa thuận hiện đại hiếm khi được gọi là “chia sẻ thời gian”, mà đúng hơn là các phân đoạn, khách sạn căn hộ, condotel, câu lạc bộ gia đình riêng, câu lạc bộ điểm đến hoặc các tên tương tự khác.
Nhược điểm của Timeshare là gì?
Một nhược điểm của timeshare là dòng tiền. Timeshares không đánh giá cao giá trị. Nó có thể là khó khăn để bán lại. Đánh giá đặc biệt và chi phí bảo trì.
Tóm tắt
Danh sách trên là danh sách toàn sao thực sự của 10 công ty chia sẻ thời gian nổi bật hàng đầu và các công ty chia sẻ thời gian tồi cần tránh. Ai đó có thể có những ngày nghỉ đáng nhớ với từng nhóm người này đồng thời cũng có những chuyến đi kém duyên và tiếc nuối. Do đó, bạn nên tiến hành nghiên cứu của riêng mình trước khi chọn một nghiên cứu.
Bài viết liên quan
- VÙNG KHÔNG GIỚI HẠN: Định nghĩa, Chính sách và Cách thức hoạt động
- LOGO MARRIOTT: Lịch sử và Tiến hóa.
- CHO VAY TIỀN CỨNG: Những nhà cho vay tiền cứng tốt nhất cho các nhà đầu tư lần đầu tiên (Cập nhật)
- 7 chiến lược để định vị doanh nghiệp của bạn vào năm 2022 [với nghiên cứu Trường hợp một]
- THUÊ DÀI HẠN: Những Điều Bạn Cần Biết
dự án
