Việc cấp phép và quy định của các chuyên gia bất động sản được xử lý bởi một bộ phận hoặc bộ phận ở mỗi tiểu bang. Bộ phận Bất động sản Utah là tổ chức chịu trách nhiệm thực hiện việc này ở Utah. Thông qua giáo dục, cấp phép và quy định về bất động sản, thế chấp và các chuyên gia thẩm định, Bộ phận Bất động sản Utah tìm cách bảo vệ công chúng và nâng cao các hoạt động kinh doanh có đạo đức. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thêm thông tin về Bộ phận Bất động sản Utah, hành vi có thể dẫn đến hành động kỷ luật, các yêu cầu về Giáo dục thường xuyên và tra cứu giấy phép. Chúng tôi cũng kiểm tra các quy tắc quản lý tài sản của Bộ phận Bất động sản Utah.
Bộ phận Hành động Kỷ luật Bất động sản Utah
Các đại lý bất động sản ở Utah có thể bị đình chỉ giấy phép hoặc bị loại vì một số lý do. Tất cả các lý do tiềm ẩn được liệt kê trong Bộ luật của Bộ phận Utah, nhưng một số hành vi có thể dẫn đến hành động kỷ luật bao gồm:
- Trình bày sai
- Quản lý sai tiền
- Giữ lại tài liệu và hồ sơ
- Quảng cáo gây hiểu nhầm
- Giao dịch không trung thực dưới mọi hình thức
- Hành vi sai trái trong khả năng chuyên môn liên quan đến tư cách, sự trung thực, liêm chính hoặc trung thực
Ngoài ra, nếu bạn bị kết tội phạm tội hoặc tội nhẹ liên quan đến gian lận, trộm cắp hoặc không trung thực, giấy phép của bạn có thể sẽ bị đình chỉ. Bất kể tội phạm liên quan đến ngành bất động sản như thế nào, điều này vẫn đúng.
Việc không trả lời Bộ phận Bất động sản Utah trong vòng 10 ngày, cho dù họ đang yêu cầu tài liệu hay mong bạn xuất hiện tại phiên điều trần hoặc cuộc họp, cũng có thể dẫn đến hành động kỷ luật. Các hình thức kỷ luật nghiêm khắc nhất bao gồm thu hồi giấy phép hoặc đình chỉ, cũng như quản chế.
Ngoài ra, bạn có thể phải đáp ứng yêu cầu giáo dục mới hoặc nộp phạt dân sự không quá 5,000 đô la cho mỗi lần vi phạm. Trong những tình huống này, bạn có tùy chọn yêu cầu cơ quan, tòa án hoặc de novo xem xét.
Bộ phận giáo dục thường xuyên về bất động sản của Utah
Để gia hạn giấy phép bất động sản của Bộ phận Utah ngay lập tức, hãy hoàn thành các yêu cầu giáo dục thường xuyên của bạn. Để hỗ trợ bạn giữ giấy phép của mình, tất cả các khóa học có thể được hoàn thành trực tuyến Theo tốc độ của bạn. Sau khi bạn hoàn thành khóa học, bạn sẽ nhận được chứng chỉ hoàn thành hợp pháp và chúng tôi sẽ tự động gửi báo cáo về việc hoàn thành khóa học của bạn cho Bộ phận Bất động sản Utah thay mặt bạn.
Ngày gia hạn giấy phép bất động sản của Bộ phận Utah và Yêu cầu giáo dục thường xuyên
- Hiệu lực của giấy phép bất động sản Utah là hai năm.
- Bạn có 45 ngày để gia hạn giấy phép trước khi giấy phép hết hạn.
- Ngày hết hạn giấy phép của bạn được nêu ở dưới cùng và bạn cũng có thể kiểm tra trực tuyến trong cơ sở dữ liệu người được cấp phép do Bộ phận Bất động sản Utah duy trì.
Bạn phải hoàn thành tất cả các yêu cầu giáo dục thường xuyên (CE) của Phân khu Utah trước ngày thứ mười lăm của tháng gia hạn để giữ cho giấy phép của bạn ở trạng thái hoạt động. Thời gian này đảm bảo gia hạn đúng hạn và tránh phải trả phí trễ hạn.
Các yêu cầu giáo dục thường xuyên của bạn, nếu đó là lần gia hạn giấy phép bất động sản đầu tiên của bạn, bao gồm:
- Chương trình đào tạo đại lý mới kéo dài 12 giờ
- Ba giờ của một khóa học bắt buộc mà Ban đã phê duyệt.
- Ba giờ chủ đề bắt buộc hoặc tùy chọn.
Mỗi chu kỳ hai năm sau thời hạn gia hạn ban đầu của bạn, bạn phải hoàn thành 18 tín chỉ CE tiếp theo:
- 6 giờ của khóa học chủ đề cốt lõi
- 3 giờ của một khóa học bắt buộc mà Ban đã phê duyệt.
- 9 giờ tín dụng tùy chọn
Nếu bạn không gia hạn giấy phép trước khi giấy phép hết hạn, bạn có 30 ngày để yêu cầu gia hạn muộn. Sau đó, bạn có thể lấy lại giấy phép của mình bằng cách thực hiện như sau:
- 24 giờ CE, đối với các giấy phép đã hết hạn từ 31 đến 6 tháng
- 42 giờ CE, đối với các giấy phép đã hết hạn từ 6 đến 12 tháng
Bất động sản cung cấp các gói khóa học CE đáp ứng các tiêu chuẩn của Bộ phận Bất động sản Utah để hoàn thành số giờ tín dụng giáo dục thường xuyên của bạn để gia hạn giấy phép.
Cập nhật thông tin kiểm tra lý lịch và lấy dấu vân tay
Để gia hạn giấy phép bất động sản ở Utah, người được cấp giấy phép phải nộp bản kiểm tra lý lịch dấu vân tay và đăng ký Hệ thống dấu vân tay Rap Back của FBI.
Trước khi xem xét và ký vào biểu mẫu cấp phép điện tử, trước tiên người được cấp phép phải truy cập trang web của Bộ phận Bất động sản Utah. Danh sách các địa điểm trên khắp tiểu bang nơi người có giấy phép có thể tuân thủ yêu cầu lấy dấu vân tay này cũng có sẵn trên trang web của Phòng.
Tuy nhiên, hiện tại không bắt buộc phải lấy dấu vân tay để gia hạn giấy phép do những lo ngại và hạn chế về COVID-19. Khi yêu cầu này được khôi phục, Bộ phận Bất động sản Utah sẽ thông báo cho những người được cấp phép biết.
Thông tin chi tiết về kỳ thi cuối kỳ
Kiếm được các khoản tín dụng CE để gia hạn giấy phép bất động sản ở Utah của bạn không phụ thuộc vào việc vượt qua kỳ thi cuối kỳ.
Chính sách khóa học định kỳ
Một khóa học CE chỉ có thể được hoàn thành một lần trong thời hạn gia hạn để được tính vào yêu cầu của bạn.
Bộ phận Tra cứu Giấy phép Bất động sản của Utah
Trở thành một đại lý bất động sản có thể vừa là một khoản đầu tư sinh lời vừa là một trải nghiệm thú vị. Bài viết này nhằm hỗ trợ bạn nếu bạn có ý định đăng ký tra cứu giấy phép đại lý bất động sản tại Phân khu Utah. Tiếp tục đọc nếu bạn muốn có thông tin toàn diện về thủ tục cấp phép.
Thời hạn của Quy trình Cấp phép Đại lý Bất động sản của Bộ phận Utah
Mặc dù việc xin giấy phép bất động sản có vẻ khó khăn, nhưng sẽ đơn giản nếu đáp ứng một số yêu cầu nhất định và thực hiện theo các bước nhất định. Ở Utah, bạn phải hoàn thành 120 giờ đào tạo trước khi cấp phép trước khi có thể xin cấp phép. Quyền sở hữu bất động sản, hợp đồng, quản lý tài sản, thanh toán, thuế liên bang, toán học, tài chính, giá trị cũng như các luật và quy định của tiểu bang về thị trường bất động sản ở bang Utah, tất cả đều cần được đề cập trong 120 giờ.
Bạn sẽ có được những kỹ năng cần thiết cho công việc bạn đã chọn thông qua các khóa học này. Nói cách khác, nó sẽ cung cấp cho bạn nền tảng học thuật cơ bản cần thiết để thành công trên con đường chuyên nghiệp mà bạn đã chọn với tư cách là một đại lý bất động sản.
Nhận Tra cứu Giấy phép Bất động sản Bộ phận Utah của bạn trong một số bước dễ dàng
Bạn phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Bạn phải là công dân Hoa Kỳ và ít nhất 18 tuổi.
- Bạn phải tốt nghiệp trung học hoặc một chương trình tương đương.
- Bạn không được có tiền án trọng tội trong vòng năm năm qua hoặc tiền án trộm cắp, gian lận hoặc không trung thực trong vòng ba năm qua kể từ khi kết thúc bản án, đơn thỉnh cầu, hoặc bất kỳ án tù hoặc án tù nào.
- Bạn cần phải có đạo đức và đáng kính.
Khi bạn đã hoàn thành các yêu cầu nói trên, hãy tiếp tục các bước bên dưới:
- Nhận chứng chỉ hoàn thành sau khi hoàn thành 120 giờ hướng dẫn trước khi cấp phép.
- Sau khi kết thúc khóa học, đạt ít nhất 70% điểm trong bài kiểm tra cuối khóa.
- Vượt qua kỳ thi cấp phép của tiểu bang là bước cuối cùng sau khi cấp phép trước. Vượt qua kỳ thi với 130 câu hỏi trắc nghiệm. Bạn sẽ phải trả $59. Hãy chắc chắn rằng bạn trả tiền cho việc đăng ký thi cùng một lúc.
- Gửi đơn đăng ký giấy phép bất động sản trực tuyến trong vòng 90 ngày.
- Thanh toán chi phí giấy phép $157.
Chi phí Tra cứu Giấy phép Bất động sản tại Bộ phận Utah
Như người ta có thể mong đợi, mọi nghề nghiệp đều cần phải có giấy phép. Giấy phép bất động sản Utah thuộc cùng loại. Tuy nhiên, thủ tục này không miễn phí và bạn phải chi tiêu một số tiền nhất định trước khi tên của bạn xuất hiện trong bản tra cứu giấy phép bất động sản của Utah.
Cần có từ $616 đến $816 để có được giấy phép đại lý bất động sản ở Utah, bao gồm phí giấy phép ($157), khóa học trước khi cấp giấy phép ($600-$800) và kỳ thi trước khi cấp giấy phép ($59).
Tổng số tiền mà một đại lý bất động sản kiếm được ở Utah
Ở Utah, một đại lý bất động sản kiếm được khá nhiều tiền mỗi năm. Thu nhập hàng năm khoảng $70-83k là tiêu chuẩn.
Số lượng khách hàng và rõ ràng là doanh nghiệp bạn sẽ làm việc cũng ảnh hưởng đến mức lương. Để có được nhiều khách hàng hơn, hãy đảm bảo luôn nâng cao chất lượng công việc của bạn.
Đăng ký miễn trừ giáo dục bất động sản Utah và có đi có lại
Bạn có thể lấy Tra cứu giấy phép bất động sản của Bộ phận Utah mà không cần đáp ứng tất cả các yêu cầu về giáo dục nếu bạn đã có giấy phép bất động sản từ một tiểu bang khác. Bạn có thể bỏ qua các yêu cầu về trình độ học vấn để có được giấy phép đại lý bán hàng ở Utah nếu bạn là đại lý bán hàng ở một tiểu bang khác và bạn có thể bỏ qua các yêu cầu về trình độ học vấn để có được giấy phép môi giới ở Utah nếu bạn là nhà môi giới ở một tiểu bang khác.
#1. Liên hệ với Bộ phận Bất động sản.
Liên hệ với Bộ phận Bất động sản để tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện để được miễn yêu cầu giấy phép hay không:
Bộ phận Bất động sản Utah
Tòa nhà Heber M. Wells
Pô Box 146711
Thành phố Salt Lake, UT 84114-6711
Điện thoại: 801.530.6747
Fax: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2. Đăng ký các lớp học miễn Yêu cầu Giáo dục
Khi bạn chuẩn bị đăng ký vào các lớp học và đã nhận được Tài liệu Chứng nhận Giáo dục Ứng viên (miễn trừ giáo dục) từ Bộ phận Bất động sản Utah, bạn có thể làm như vậy ngay lập tức.
#3. Kết thúc quá trình đăng ký.
Chúng tôi sẽ ký tên và ghi ngày vào Tài liệu Chứng nhận Trình độ Học vấn của Ứng viên (Từ bỏ Giáo dục) và gửi qua email cho bạn sau khi bạn hoàn thành tất cả các khóa học cần thiết. Khi đi thi lấy bằng, bạn phải mang theo giấy miễn trừ đã ký tên và đóng dấu.
#4. Hoàn thành bài kiểm tra giấy phép và áp dụng.
Trung tâm Kiểm tra PearsonVUE gần đó có thể đặt kỳ thi của bạn. Để sắp xếp kỳ thi lấy giấy phép, bạn cần biết khi nào khóa học của bạn kết thúc.
LƯU Ý: Nếu sự miễn trừ của bạn chỉ định rằng các kỳ thi “Chỉ dành cho Tiểu bang” là bắt buộc, thì bạn có thêm hướng dẫn để lên lịch cho kỳ thi của mình. Trước khi lên lịch cho kỳ thi của mình, bạn phải gửi Miễn trừ Kỳ thi Chung cho PearsonVUE. Để lên lịch trình, hãy tuân thủ các hướng dẫn do Bộ phận Bất động sản đưa ra.
Cuối cùng, nộp đơn xin giấy phép của bạn thông qua trang web của Bộ phận Bất động sản:
Bộ phận quản lý tài sản bất động sản của Utah
Theo các quy tắc cấp phép bất động sản hiện tại của Bộ phận Utah, quản lý tài sản chính thức được coi là một hoạt động bất động sản và cần có giấy phép của nhà môi giới. Bất kỳ người nào tham gia quản lý tài sản, bao gồm tiếp thị bất động sản cho thuê hoặc cho thuê, tìm người thuê hoặc người thuê tiềm năng, đàm phán hợp đồng thuê hoặc điều kiện cho thuê và ký kết hợp đồng thuê hoặc cho thuê, đều phải có Giấy phép môi giới. Những hành động như vậy cũng có thể được thực hiện bởi Đại lý bán hàng làm việc cho Nhà môi giới.
Có bất kỳ ngoại lệ nào đối với yêu cầu người quản lý tài sản ở Utah phải có giấy phép môi giới bất động sản không?
ĐÚNG. Chủ sở hữu quản lý tài sản của họ, người làm công cho một chủ sở hữu tài sản, người quản lý căn hộ sống trong các căn hộ với mức giá giảm, nhân viên làm công ăn lương toàn thời gian của Hiệp hội Chủ nhà, quản lý khách sạn hoặc nhà nghỉ, hoặc các hoạt động quản lý liên quan đến nhà ở cho thuê trong khoảng thời gian dưới 30 ngày được miễn yêu cầu cấp phép.
Vui lòng liên hệ với Bộ phận Bất động sản Utah để biết thêm thông tin về những điều này cũng như các tiêu chuẩn và ngoại lệ khác đối với việc quản lý tài sản của Utah.
Luôn đảm bảo rằng người quản lý tài sản được cấp phép phù hợp trước khi chỉ định họ giám sát tài sản cho thuê của bạn ở Utah. Sử dụng công cụ Tìm kiếm thông tin người được cấp phép của họ, có thể tìm thấy trạng thái giấy phép của người quản lý tài sản ở Utah.
Kỳ thi Bất động sản ở Utah khó đến mức nào?
Không, nó không khó nếu bạn đã sẵn sàng, điều đó quá rõ ràng. Phần lớn sinh viên thành công trong các kỳ thi bất động sản của họ, nhưng không phải lúc nào họ cũng vượt qua được. Khoảng 23% học sinh Utah cần thi lại để đậu.
Kỳ thi Bất động sản ở Utah có bao nhiêu câu hỏi?
140 câu hỏi
Cả hai phần của tiểu bang và liên bang trong Bài kiểm tra Bất động sản Utah đều là $59 mỗi phần. Kỳ thi bao gồm hai phần (quốc gia và tiểu bang), có tổng cộng 140 câu hỏi và có giới hạn thời gian là bốn giờ.
Các quốc gia khó nhất để có được danh sách giấy phép bất động sản là gì?
Khi nói đến việc cấp giấy phép bất động sản, Colorado và Texas đứng đầu danh sách tất cả các tiểu bang. Trước khi nhận được giấy phép bất động sản, mỗi tiểu bang có các yêu cầu về trình độ học vấn và một kỳ thi mà bạn phải vượt qua.
Người môi giới trung bình kiếm được bao nhiêu tiền ở Utah?
Các đại lý bất động sản sở hữu chuyên môn này kiếm được nhiều hơn +61.67% so với mức lương cơ bản trung bình hàng năm là 84,924 đô la (mà họ nhận được).
Nhà nước nào làm môi giới kiếm được nhiều tiền nhất?
Tám tiểu bang có mức lương đại lý bất động sản trung bình cao nhất như sau:
- New York: $111,800 (mức lương trung bình của đại lý bất động sản)
- Massachusetts: $ 84,180.
- Connecticut: $ 79,780.
- Alaska: 79,360 đô la.
- Colorado: 76,850 USD.
- Utah: 75,170 USD.
- California: 74,140 đô la.
- Texas: 72,830 đô la.
Bang nào có Ủy ban cao nhất về bất động sản?
Ở cả thế giới phát triển và Hoa Kỳ, Thành phố New York có tỷ lệ hoa hồng bất động sản trung bình cao nhất.
Bạn có thể tham gia kỳ thi Bất động sản ở Utah bao nhiêu lần?
Không có giới hạn về số lần bạn có thể làm bài kiểm tra. Sau khi kết thúc khóa đào tạo trước khi cấp phép, bạn có một năm để tham gia kỳ thi và xin cấp phép. Lịch thi đã đầy, vì vậy hãy nhớ đăng ký lại ngay khi có thể nếu bạn không vượt qua lần đầu tiên.
Điểm Vượt qua cho Kỳ thi Bất động sản Utah là gì?
Cần phải vượt qua số điểm 70 và đối với kỳ thi môi giới, điểm 75 cho kỳ thi nhân viên bán hàng. Bất kỳ điểm nào dưới 70 hoặc 75, với điểm đạt là 70 hoặc 75, thể hiện mức độ gần đạt của ứng viên hơn là số lượng hoặc tỷ lệ câu hỏi mà họ đã trả lời đúng.
Kết luận
Một động thái chuyên nghiệp quan trọng là trở thành một nhà môi giới bất động sản ở Utah. Giấy phép nâng cao này cho phép bạn làm việc độc lập, thành lập các công ty môi giới bất động sản và giám sát các đại lý khác bên trong các tổ chức này. Nó cũng trông tuyệt vời trên một bản lý lịch.
Mặc dù lấy giấy phép môi giới bất động sản Utah là một thủ tục rất dễ dàng, nhưng có một số quy trình và yêu cầu bạn phải đáp ứng trước khi đăng ký hoặc tham gia kỳ thi của người môi giới.
Bài viết liên quan
- 10 TRẠNG THÁI TỐT NHẤT ĐỂ BẮT ĐẦU KINH DOANH NĂM 2023 (Đã cập nhật)
- Ví dụ về Theo dõi số điện thoại di động của Vương quốc Anh cho các cuộc gọi bán hàng
- CÁC QUỐC GIA KHÔNG CÓ THUẾ TÀI SẢN: Có quốc gia nào không đánh thuế tài sản vào năm 2023 không?
- RÚT SẠCH THIÊN TAI: Họ Là Ai, Dịch Vụ & Công Việc Tốt Nhất
- ỐM TRẢ TIỀN CALIFORNIA: Tuân thủ Luật Nghỉ Ốm có Hưởng lương của California
- BẢO HIỂM XE SÔNG GẤU: Giá, Trung bình và Đánh giá (Đã cập nhật!)
dự án
