Phần mềm bất động sản đề cập đến các chương trình máy tính được thiết kế để giúp các chuyên gia và doanh nghiệp tham gia vào ngành bất động sản quản lý hoạt động của họ hiệu quả hơn. Phần mềm như vậy có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm quản lý tài sản, bán và tiếp thị bất động sản, quản lý giao dịch, v.v. Phần mềm bất động sản có thể giúp hợp lý hóa các hoạt động, nâng cao hiệu quả và cuối cùng dẫn đến tăng doanh thu và lợi nhuận. Chúng ta hãy xem một số phần mềm bất động sản tốt nhất cho các đại lý và nhà môi giới cũng như các công ty liên quan.
Tìm hiểu phần mềm bất động sản
Phần mềm bất động sản thường dựa trên đám mây và có thể truy cập được từ bất kỳ thiết bị nào có kết nối internet. Nó có thể tự động hóa nhiều quy trình thủ công, chẳng hạn như thu tiền thuê, quản lý cho thuê và báo cáo tài chính, giúp tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro sai sót. Phần mềm bất động sản cũng có thể cung cấp dữ liệu và phân tích theo thời gian thực, cho phép các chuyên gia đưa ra quyết định sáng suốt hơn và đi trước xu hướng thị trường.
Một số ví dụ về phần mềm bất động sản bao gồm phần mềm quản lý tài sản, CRM bất động sản, phần mềm tiếp thị bất động sản, phần mềm đầu tư bất động sản và phần mềm tài chính và thế chấp. Những công cụ này được sử dụng bởi các đại lý bất động sản, nhà môi giới, người quản lý tài sản, nhà đầu tư, người cho vay và các chuyên gia khác để hợp lý hóa quy trình làm việc của họ, cải thiện giao tiếp với khách hàng và người thuê nhà cũng như phát triển doanh nghiệp của họ.
Các loại phần mềm bất động sản
Sau đây là một số phần mềm bất động sản hiện có;
#1. Phần mềm CRM Bất động sản
Phần mềm này giúp các đại lý và nhà môi giới bất động sản quản lý các mối quan hệ khách hàng và nỗ lực tạo khách hàng tiềm năng của họ.
#2. Phần mềm quản lý tài sản
Phần mềm này giúp chủ nhà và người quản lý tài sản quản lý tài sản, người thuê và hợp đồng thuê của họ.
#3. Phần mềm quản lý giao dịch
Phần mềm này giúp các chuyên gia RE quản lý các tài liệu, nhiệm vụ và thời hạn khác nhau liên quan đến giao dịch bất động sản.
#4. Phần mềm tham quan ảo
Phần mềm này cho phép các chuyên gia RE tạo các chuyến tham quan ảo đến các bất động sản mà người mua hoặc người thuê tiềm năng có thể xem trực tuyến.
#5. Phần Mềm Đầu Tư Bất Động Sản
Phần mềm này giúp các nhà đầu tư bất động sản phân tích các cơ hội đầu tư và quản lý danh mục đầu tư của họ.
#6. Phần Mềm Định Giá Bất Động Sản
Phần mềm này giúp các chuyên gia bất động sản xác định giá trị của bất động sản dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tình trạng và doanh số bán hàng có thể so sánh được.
#7. Phần mềm Marketing Bất động sản
Phần mềm này giúp các đại lý và nhà môi giới tạo và quản lý các chiến dịch tiếp thị để quảng bá tài sản và tạo khách hàng tiềm năng.
Phần Mềm Đầu Tư Bất Động Sản
Người ta cũng có thể gọi phần mềm đầu tư bất động sản là phần mềm quản lý tài sản RE. Các nhà quản lý tài sản, nhà đầu tư bất động sản và các bên liên quan khác đều có thể hưởng lợi từ phần mềm quản lý đầu tư bất động sản vì những hiểu biết sâu sắc về tài chính và hoạt động mà nó cung cấp. Những lợi ích này bao gồm khả năng hợp lý hóa phân tích tài sản, đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc và quy định, đồng thời đạt được sự minh bạch và khả năng hiển thị cao hơn đối với danh mục đầu tư mọi lúc. Phần mềm này được các nhà quản lý tài sản RE sử dụng để theo dõi tất cả các tài sản của họ, giảm thiểu khả năng xảy ra lỗi của con người trong việc thu thập và phân tích dữ liệu, đồng thời có quyền truy cập và điều tra các cơ hội đầu tư mới. Có rất nhiều RE đầu tư khác nhau, và RE phù hợp với bạn sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và mục tiêu cụ thể của bạn. Dưới đây là một vài lựa chọn để xem xét:
#1. Trung tâm Juniper
Downtown Juniper là một phần mềm đầu tư RE tuyệt vời khác. Thông qua Juniper Square, các GP và LP được tự do tập trung vào việc tạo ra các mối quan hệ đối tác lâu dài và các khả năng đầu tư vượt trội. Bằng cách loại bỏ các rào cản của các hệ thống, hoạt động và thủ tục bị ngắt kết nối và tách biệt, các giải pháp hỗ trợ quan hệ đối tác của chúng tôi cho phép các đối tác đầu tư kết nối và giao tiếp hiệu quả trên tất cả các tương tác. Đây là một trong những chương trình phần mềm đầu tư bất động sản tốt nhất với nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
#2. REIPro
REIPro là phần mềm đầu tư bất động sản bao gồm các công cụ để tạo khách hàng tiềm năng, phân tích giao dịch và tiếp thị. Nó có thể giúp các nhà đầu tư tìm và phân tích các tài sản đầu tư tiềm năng hiệu quả hơn.
#3. Trang thực
RealPage là một phần mềm quản lý tài sản dựa trên đám mây bao gồm các công cụ cho thuê, kế toán, tiếp thị, v.v. Nó có thể giúp các nhà đầu tư quản lý tài sản của họ hiệu quả hơn và đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu.
#4. bạn diễn
CoStar là một nền tảng toàn diện cung cấp dữ liệu, phân tích và thông tin chi tiết về thị trường bất động sản để giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Nó bao gồm các tính năng như tìm kiếm tài sản, báo cáo thị trường và các công cụ phân tích tài chính.
#5. Yardi
Yardi là một phần mềm quản lý tài sản phổ biến khác bao gồm các tính năng như theo dõi tiền thuê, quản lý bảo trì và báo cáo tài chính. Nó có thể giúp các nhà đầu tư hợp lý hóa hoạt động của họ và cải thiện lợi nhuận của họ.
#6. PropStream
PropStream là một nền tảng phân tích và dữ liệu bất động sản cung cấp cho các nhà đầu tư quyền truy cập vào dữ liệu bất động sản, thông tin chủ sở hữu và xu hướng thị trường. Nó có thể giúp các nhà đầu tư xác định các cơ hội đầu tư tiềm năng và đưa ra các quyết định sáng suốt hơn.
Đây chỉ là một vài ví dụ về các tùy chọn phần mềm RE đầu tư có sẵn. Hãy chắc chắn nghiên cứu và so sánh các tùy chọn khác nhau để tìm ra tùy chọn đáp ứng tốt nhất nhu cầu của bạn.
Phần mềm Bất động sản cho Đại lý
Có nhiều tùy chọn phần mềm bất động sản khác nhau dành cho các đại lý để giúp họ quản lý doanh nghiệp, cải thiện năng suất và cung cấp dịch vụ tốt hơn cho khách hàng của họ. Dưới đây là một vài lựa chọn để xem xét:
#1. Theo dõi ông chủ
Follow Up Boss là một CRM bất động sản khác giúp đại lý quản lý khách hàng tiềm năng và tự động hóa quy trình theo dõi của họ. Nó bao gồm các tính năng như theo dõi khách hàng tiềm năng, mẫu email và quản lý tác vụ.
#2. Nhà sản xuất hàng đầu
Top Producer là một CRM bất động sản bao gồm các tính năng như quản lý liên hệ, tự động hóa tiếp thị và quản lý giao dịch. Nó có thể giúp các đại lý luôn ngăn nắp và tập trung vào các ưu tiên của họ.
#3. Danh mục Google
Một phần mềm đại lý bất động sản tuyệt vời khác là Google Folio. Phần mềm này là một cách tuyệt vời để các đại lý bất động sản xử lý email khách hàng của họ mà không cần rời khỏi Gmail. Nhưng để tận hưởng những lợi ích đa dạng của Google Folio, bạn sẽ phải liên kết nó với tài khoản Gmail của mình. Sau khi hoàn tất, bạn sẽ có thể sắp xếp các tệp, email cũng như kết nối khách hàng và nhóm của mình.
# 4. Dotloop
Dotloop là một nền tảng quản lý giao dịch giúp các đại lý hợp lý hóa quy trình giao dịch và cộng tác với khách hàng, các đại lý khác và nhà cung cấp dịch vụ. Nó bao gồm các tính năng như chữ ký điện tử, quản lý tài liệu và theo dõi tác vụ.
#5. BoomTown
BoomTown là một nền tảng tiếp thị và CRM bất động sản cung cấp cho các đại lý các công cụ để tạo khách hàng tiềm năng, quản lý khách hàng tiềm năng và tiếp thị tự động. Nó có thể giúp các đại lý hợp lý hóa quy trình làm việc của họ và cải thiện tỷ lệ chuyển đổi của họ.
#6. vật chất
Matterport là một nền tảng tham quan ảo 3D có thể giúp các đại lý tạo các chuyến tham quan ảo sống động về các bất động sản để giới thiệu chúng với những người mua tiềm năng. Nó có thể giúp các đại lý nổi bật trong một thị trường đông đúc và cung cấp trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng của họ.
Phần mềm Bất động sản cho Môi giới
Có nhiều loại phần mềm bất động sản khác nhau dành cho các nhà môi giới, tùy thuộc vào nhu cầu và mục tiêu cụ thể của họ. Phần mềm bất động sản phù hợp cho nhà môi giới sẽ phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể và quy mô kinh doanh của họ. Điều quan trọng là nghiên cứu các tùy chọn khác nhau và đọc các nhận xét từ các nhà môi giới khác trước khi đưa ra quyết định. Phần mềm bất động sản dành cho môi giới bao gồm phần mềm CRM, phần mềm quản lý tài sản, phần mềm quản lý giao dịch, phần mềm tham quan ảo, phần mềm tự động hóa tiếp thị, phần mềm định giá bất động sản, v.v. Ví dụ về những điều này là dưới đây;
# 1. Buildium
Một phần mềm bất động sản khác dành cho các nhà môi giới là Buildium. Buildium được thiết kế đặc biệt để giúp các nhà môi giới bất động sản thực hiện các công việc thường ngày của họ. Chẳng hạn, nó có chức năng kế toán được lập trình để giúp các nhà môi giới bất động sản hoạt động trơn tru hơn. Các nhà môi giới có thể tìm hiểu thêm về khách hàng và khách hàng tiềm năng của họ, cũng như các tài sản dưới sự kiểm soát của họ, với sự trợ giúp của Buildium. Một lần nữa, khả năng kết nối các đại lý bất động sản với khách hàng tiềm năng của phần mềm Buildium bắt nguồn từ sự tích hợp của nó với mạng cộng đồng bất động sản rộng lớn. Các lựa chọn đầu tư của bạn sẽ tăng lên. Là một phần thưởng bổ sung, Buildium cung cấp các đề xuất, phương pháp và xu hướng ngành được gửi tự động sẽ có tác động có lợi đến khả năng cạnh tranh.
#2. hỗ trợ
Backagent là phần tiếp theo trong danh sách phần mềm bất động sản dành cho nhà môi giới của chúng tôi. Một trong những điều hấp dẫn về Backagent là giao diện đẹp mắt và thân thiện với người dùng, giúp các nhà môi giới bất động sản tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc. Một điều tuyệt vời khác về nó là người dùng có thể tạo một mạng nội bộ an toàn trong văn phòng hỗ trợ bằng BackAgent.
Nó có một công cụ quy trình làm việc đảm bảo trao đổi kỹ thuật số không cần giấy tờ và cũng tự động kiểm tra sự tuân thủ cũng như được tích hợp với phần mềm công ty khác. Hơn nữa, Backagent có thể được sử dụng trên trình duyệt web và có thể sử dụng ứng dụng dành cho thiết bị di động để quản lý phần mềm. Nó cũng có một phần CRM để theo dõi khách hàng của bạn. Một lần nữa, nó có một công cụ dành cho các đại lý bất động sản cho phép họ đọc các bài báo từ các trang web có uy tín trong lĩnh vực của họ.
# 3. Nhấn mạnh
Đầu tiên trong danh sách phần mềm bất động sản dành cho nhà môi giới của chúng tôi là Emphasys. Một điều tôi thích ở phần mềm bất động sản này là nó được tạo ra dành cho các nhà môi giới bất động sản. Emphasys cung cấp bảng điều khiển cho các đại lý bất động sản để hợp lý hóa các quy trình hành chính và tăng năng suất. Phần mềm này cũng có thể được tích hợp với các công cụ khác để quản lý giao dịch và kế toán. Với Emphasys, các đại lý và môi giới bất động sản có một mạng riêng cho nội bộ. giao tiếp và hợp tác. Ngoài ra, họ có thể lập danh sách kiểm tra, theo dõi các hoạt động, kiểm tra sự tuân thủ và thiết lập cảnh báo tự động. Một trong những tính năng nổi bật của phần mềm là tính linh hoạt mà nó mang lại cho các đại lý bất động sản trong việc xác định tỷ lệ hoa hồng. Phần mềm môi giới bất động sản thương mại này cũng cho phép tạo báo cáo tài chính, phát hành hóa đơn và theo dõi số dư ký quỹ.
#4. Công trình Moxi
Phần mềm bất động sản Moxi Works dành cho môi giới được thiết kế để giúp các đại lý bất động sản thiết lập sự hiện diện trên web. Với Moxi Works, người môi giới có thể tạo các trang web độc đáo một cách dễ dàng. Họ cũng có thể sử dụng hết khả năng của các công cụ thu hút khách hàng tiềm năng của phần mềm. Moxi Works tương thích với các chương trình quản lý tài sản khác, từ kế toán đến tạo khách hàng tiềm năng và quản lý khách hàng cho đến phân phối thông tin danh sách. Nó cũng cung cấp một bảng điều khiển đáp ứng có tỷ lệ đẹp mắt trên các màn hình ở mọi kích thước.
Công ty phần mềm bất động sản
Sau đây là một số công ty phần mềm bất động sản tốt nhất;
#1. bạn diễn
CoStar là nhà cung cấp thông tin và tiếp thị bất động sản cung cấp dữ liệu và phân tích về các bất động sản thương mại.
# 2. Zillow
Zillow cung cấp các dịch vụ bất động sản trực tuyến như mua, bán, cho thuê và cấp vốn.
# 3. Vây đỏ
Redfin là một công ty môi giới bất động sản sử dụng công nghệ để làm cho quá trình mua và bán hiệu quả hơn.
# 4. DocuSign
DocuSign là một nền tảng quản lý tài liệu và chữ ký điện tử được sử dụng trong các giao dịch bất động sản.
#5. tái chế
Reonomy là một nền tảng phân tích và dữ liệu bất động sản cung cấp thông tin chi tiết về các tài sản thương mại và chủ sở hữu của chúng.
# 6. Buildium
Buildium là một phần mềm quản lý tài sản được chủ nhà và người quản lý tài sản sử dụng để hợp lý hóa hoạt động kinh doanh của họ.
#7. LoopNet
LoopNet là một thị trường bất động sản thương mại kết nối người mua, người bán và người thuê nhà.
#8. Trang thực
RealPage là một phần mềm quản lý tài sản được sử dụng bởi chủ sở hữu và người quản lý tài sản nhiều gia đình.
#9. Phần mềm tài sản
Phần mềm tài sản là một phần mềm quản lý tài sản được sử dụng bởi các nhà quản lý tài sản dân cư để quản lý tài sản và hợp đồng thuê.
#10. lõiLogic
CoreLogic là nhà cung cấp dữ liệu tài sản và phân tích được sử dụng trong các giao dịch bất động sản.
Những người khác bao gồm:
- Lone Wolf
- CRM nhà sản xuất hàng đầu
- MoxiWorks
- k+ ĐỘI
- Xây dựng CRM
- CINC
CRM cho Bất động sản là gì?
Hệ thống quản lý quan hệ khách hàng (CRM) cho bất động sản là một hệ thống giúp quản lý tất cả các giao tiếp với khách hàng tiềm năng và khách hàng. Các công cụ CRM ngày càng quan trọng đối với công việc hàng ngày của các đại lý bất động sản và sự thành công của các nhà môi giới của họ.
Nền tảng trực tuyến nào là tốt nhất cho bất động sản?
- Zillow
- Realtor.com
- Trulia
- Nhà bị tịch thu.com
- Căn hộ.com
- FSBO.com
- Ngôi nhà cho các anh hùng
Nền tảng lớn nhất cho bất động sản là gì?
Nền tảng lớn nhất cho bất động sản phụ thuộc vào ý nghĩa của “nền tảng”. Dưới đây là một vài khả năng:
#1. Nền tảng niêm yết bất động sản
Zillow là một trong những nền tảng niêm yết bất động sản lớn nhất, với hơn 110 triệu ngôi nhà trong cơ sở dữ liệu của nó. Các nền tảng niêm yết bất động sản phổ biến khác bao gồm Realtor.com và Redfin.
#2. Nền tảng đầu tư bất động sản
Fundrise là một trong những nền tảng đầu tư bất động sản lớn nhất, cho phép các nhà đầu tư cá nhân đầu tư vào các dự án bất động sản thương mại. Các nền tảng đầu tư bất động sản phổ biến khác bao gồm RealtyMogul và Roofstock.
#3. Nền tảng phần mềm bất động sản
Yardi là một trong những nền tảng phần mềm bất động sản lớn nhất, cung cấp phần mềm quản lý tài sản, kế toán và quản lý đầu tư. Các nền tảng phần mềm bất động sản phổ biến khác bao gồm AppFolio và Buildium.
Facebook và LinkedIn. LinkedIn và Facebook là hai trong số các nền tảng truyền thông xã hội lớn nhất dành cho các chuyên gia bất động sản, cho phép họ kết nối với những người khác trong ngành và chia sẻ thông tin chi tiết cũng như kiến thức. Các nền tảng truyền thông xã hội bất động sản phổ biến khác bao gồm BiggerPockets và ActiveRain.
Bạn có cần một CRM như một đại lý bất động sản?
Vâng, bạn làm. Là một đại lý bất động sản, hệ thống quản lý quan hệ khách hàng (CRM) sẽ giúp bạn lưu giữ tất cả dữ liệu liên quan ở một vị trí trung tâm đồng thời đảm bảo dữ liệu thu thập từ khách hàng được bảo vệ bởi hệ thống.
Các đại lý bất động sản có sử dụng Salesforce không?
Có, các đại lý bất động sản sử dụng Salesforce. Nó là một trong những chương trình phần mềm bất động sản tốt nhất cho các đại lý.
Bất động sản kỹ thuật số có đáng không?
Vâng, bất động sản kỹ thuật số là giá trị nó. Mặc dù nó còn mới và không chắc chắn đối với nhiều nhà đầu tư, nhưng nó vẫn là một bước phát triển vượt bậc trong công nghệ và bất động sản. Hơn nữa, bất động sản kỹ thuật số, giống như bất động sản vật lý, đánh giá cao.
Các nhà đầu tư bất động sản sử dụng ứng dụng nào?
Sau đây là một số ứng dụng mà các nhà đầu tư bất động sản sử dụng;
- Stessa
- Cung cấp chuyên nghiệp
- dấu chấm
- Căn hộ.com
- Kiểm tra giao dịch
- đấu giá.com
- Máy móc
- Xếp hạng khu phố
- DocuSign
Làm thế nào để kiếm tiền với bất động sản ảo?
Sau đây là một số cách kiếm tiền với bất động sản ảo
- Bất động sản ảo trong Metaverse.
- Xây dựng trang web và blog để kiếm lợi nhuận.
- Lật tên miền và NFT.
- Bán Sản phẩm Kỹ thuật số.
- Cho thuê bất động sản kỹ thuật số.
- Đầu tư vào tiền điện tử.
- PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN: Các lựa chọn miễn phí & trả phí phổ biến nhất
- 10 phần mềm quản lý bất động sản tốt nhất năm 2023
- CRM BẤT ĐỘNG SẢN: Phần mềm, Đại lý & Hệ thống hàng đầu
- HỦY CHIA SẺ TIMESHARE: Mọi điều bạn nên biết
dự án
