Ngay cả khi bạn sở hữu tài sản, bạn có thể không nhận thức được khảo sát chính là gì. Do đó, khảo sát khu vực là một phương pháp tạo chính xác một khu vực hoặc một bản đồ chính thức, được vẽ lên của một phần tài sản. Vì vậy, đây là những gì chúng ta sẽ xem xét. Plat của hạt khảo sát nấu ăn là gì, làm thế nào để có được nó, chi phí, hạt sẽ, cho tài sản của tôi và ở Chicago.
Plat của cuộc khảo sát
Bản khảo sát là một bản vẽ bản đồ hợp pháp hiển thị một hoặc nhiều tài sản đã được kiểm tra bởi nhóm thực địa và xác nhận bởi một nhà khảo sát tài sản có đủ năng lực. Hơn nữa, một bản khảo sát thông thường sẽ cung cấp diện tích, mô tả pháp lý, vị trí hàng rào cũ, đường bất động sản và các bài đăng ở góc.
Để tạo một nền tảng, một hệ thống sử dụng các đối tượng địa lý. Giống như khoảng cách giữa những nơi được chỉ định rõ ràng. Và các hướng khác nhau cũng thường được sử dụng để xác định các đường biên của một thuộc tính. Hơn nữa, các lô đất đôi khi được chia thành các phần được thảo luận về metes và giới hạn. Do đó, các đường biên giới của thửa đất sau đó được mô tả trực quan, bắt đầu từ một vị trí cụ thể. Và cũng hoạt động theo cách của nó xung quanh nội dung cho đến khi nó trở lại điểm xuất phát ban đầu.
Một cuộc khảo sát vùng, còn được gọi là "cuộc khảo sát biên giới" hoặc "cuộc khảo sát vùng", phải được thực hiện bởi một nhà khảo sát chuyên nghiệp. Người khảo sát sẽ phát hiện và đo lường một số yếu tố trên thửa đất khi thực hiện khảo sát trên mặt đất. Chẳng hạn như các di tích ở góc tài sản hiện có như thanh sắt hoặc lỗ khoan, hàng rào và đường nghề nghiệp, cùng những thứ khác.
Cao nguyên rõ ràng là một hình ảnh đại diện cho một thửa đất. Nhưng một cuộc khảo sát không chỉ đơn thuần là tạo ra một bản đồ có thể nhìn thấy được của khu vực. Nó cũng bao gồm một mô tả bằng văn bản về khu vực bắt đầu ở cùng một vị trí với mô tả trực quan và quay theo cùng một hướng cho đến khi nó quay trở lại nơi bắt đầu.
Làm thế nào để nhận được một bản khảo sát Plat
Bạn có thể tò mò về cách bạn có thể có ý tưởng chính xác nhất về ranh giới pháp lý của khu vực của bạn khi bạn đã tìm hiểu về lợi ích của các cuộc điều tra thử nghiệm. Có một số tùy chọn để có được một cuộc khảo sát chính.
# 1. Tuyển dụng nhân viên khảo sát đất đai
May mắn thay cho thỏ đói và hươu ăn cỏ. Không phải tất cả các lô đất đều được xác định rõ ràng và được bao quanh bởi một hàng rào màu trắng. Hơn nữa, một số điểm đánh dấu khảo sát đầu tiên có thể không còn phù hợp khi đất thay đổi theo thời gian. Nếu bạn có bất kỳ mối quan tâm nào về các dòng bất động sản, cách tốt nhất là tham khảo ý kiến của chuyên gia khảo sát đất đai.
Điều tra viên đất đai là một chuyên gia trong việc xác định các cuộc khảo sát chính. Họ tạo ra các bản khảo sát ràng buộc về mặt pháp lý bằng cách sử dụng các kỹ năng, trình độ học vấn và thiết bị hiện trường chuyên dụng của họ. Hơn nữa, họ thậm chí có thể làm chứng với tư cách là nhân chứng chuyên môn trong các vụ tranh chấp đất đai trước tòa.
# 2. Kiểm tra chứng thư
Trong bất động sản, có việc sử dụng nhiều dạng đĩa khác nhau. Chứng thư tài sản là văn bản pháp lý chuyển quyền sở hữu tài sản từ người được cấp sang người được cấp. Hơn nữa, loại chứng thư này sẽ bao gồm thông tin quan trọng về tài sản như tên chủ sở hữu chính xác, địa chỉ chính xác, số bản đồ thuế, mô tả pháp lý, các hạn chế và các thông tin khác như điều kiện chuyển nhượng và bảo lưu quyền của chủ sở hữu trước đó. Mặc dù một số chứng thư chỉ đề cập đến số lô hoặc số khối, nhưng nhiều giấy tờ bao gồm các phép đo chi tiết dưới dạng - bạn đoán nó - một cuộc khảo sát tài sản của người khảo sát đất đai.
# 3. Tìm hồ sơ khảo sát Plat
Mặc dù thực tế là không có kho lưu trữ quốc gia về hồ sơ bất động sản. Nhiều bang yêu cầu các cuộc điều tra chính được đệ trình lên chính quyền địa phương. Ghé thăm tòa án, tài sản hoặc văn phòng giám định viên nơi đặt đất mới của bạn để tìm kiếm các cuộc điều tra về tài sản. Hơn nữa, bạn sẽ cần phải kiểm tra thực tế việc chuyển nhượng, yêu cầu và hạn chế của tài sản. Lộ trình này có thể tốn nhiều thời gian, nhưng đó là một cách miễn phí hoặc chi phí thấp để trang bị cho bạn kiến thức và lịch sử về ranh giới pháp lý của bất động sản mới của bạn.
#4. Khảo sát Plat có thể trực tuyến
Bạn sẽ không thể đến được tòa án? Đừng lo lắng, nhiều chính quyền thành phố duy trì hồ sơ tài sản trực tuyến. Bạn sẽ cần thông tin chính xác về đĩa đệm mà bạn muốn tìm kiếm để tìm thấy nó. Hơn nữa, thu thập càng nhiều thông tin càng tốt, chẳng hạn như địa chỉ đường phố, mô tả ranh giới và ngày của cuộc khảo sát cuối cùng. Và tìm kiếm các quận chính thức hoặc trang web của người đánh giá để biết vị trí của bất động sản.
Bạn càng có nhiều chi tiết, bạn càng dễ dàng khám phá khảo sát mà bạn yêu cầu. Mặc dù không phải tất cả hồ sơ sẽ được số hóa, nhưng kết quả tìm kiếm của bạn có thể hỗ trợ bạn xác định vị trí văn phòng cụ thể nơi lưu trữ khảo sát của bạn. Sau đó, bạn có thể gọi điện thoại cho văn phòng và yêu cầu họ gửi một bản sao của cuộc khảo sát cho bạn.
Khảo sát Chi phí Plat
Chi phí điển hình của một cuộc khảo sát ở Hoa Kỳ là từ $ 380 đến $ 540, với hầu hết các chủ nhà chi tiêu khoảng $ 422. Hơn nữa, những lo ngại về chi phí như phức tạp về địa lý hoặc khó khăn trong việc tìm kiếm thủ tục giấy tờ chính thức về đất đai có thể ảnh hưởng đến giá cuối cùng. Có nhiều loại khảo sát chính khác nhau, mỗi loại bao gồm một tập hợp chi tiết cụ thể.
Chi phí khảo sát Plat trên mỗi mẫu Anh
Chi phí thuê một cuộc khảo sát cao dao động từ $ 20 đến $ 40 mỗi mẫu Anh cho các mảnh đất lớn đến $ 1,600 mỗi mẫu Anh cho một khu dân cư khiêm tốn một phần tư mẫu Anh. Hơn nữa, các biến chi phí bị ảnh hưởng nhiều bởi số lượng đất bạn có và số lượng các góc cần được đánh dấu. Chi phí cho mỗi mẫu Anh giảm khi số lượng mẫu Anh tăng lên.
Một cuộc khảo sát nhỏ ở khu dân cư khó có thể tốn hơn 600 đô la trừ khi bạn đang tìm kiếm những nhà khảo sát nổi tiếng nhất trong một thị trường cực kỳ nóng. Và cũng cần nhanh chóng khảo sát để thỏa mãn trách nhiệm khi đất còn hợp đồng. Hơn nữa, một số máy khảo sát tấm phải tính phí trên mỗi foot vuông, dao động từ 50 xu đến 1 đô la.
Plat khảo sát tỷ lệ hàng giờ
Người khảo sát cũng có thể tính phí theo giờ là $ 30– $ 100 mỗi giờ nếu bạn đáp ứng các điều kiện sau:
- Lần đầu tiên sau ít nhất 80 năm, cao nguyên đang được khảo sát.
- Các tài liệu gốc có hình thức kém hoặc không đặc biệt chính xác.
- Người khảo sát đã quen thuộc với vị trí và nhận thức được mức độ khó khăn trung bình trong việc mua sắm các nguồn lực để giúp công việc của họ trở nên dễ dàng hơn.
- Các điều kiện của bất động sản gây khó khăn trong việc điều hướng diện tích và các ID lô đất an toàn trong lòng đất.
Bảng khảo sát cho tài sản của tôi
Một cuộc khảo sát Plat cho tài sản cũng được gọi là cuộc khảo sát ranh giới. Là một phép đo chính xác, chuyên gia được sử dụng để xác định hoặc xác thực lô đất mà trên đó một ngôi nhà được xây dựng. Các cuộc khảo sát về địa điểm bất động sản là cần thiết nếu bạn muốn biết các dòng tài sản của mình hoặc phát triển các cải tiến cho ngôi nhà của bạn để bạn có thể tránh bất kỳ hạn chế hoặc trường hợp nào có thể ảnh hưởng đến ranh giới pháp lý của tài sản được đề cập.
Các loại khảo sát về địa ốc
Chúng ta hãy xem xét các loại khảo sát bất động sản khác nhau và xem điều gì khác biệt giữa chúng.
#1. Đất
Đo đạc đất đai là quá trình cơ bản để xác nhận các dòng tài sản trên một thửa đất. Hơn nữa, Người khảo sát thực hiện chúng để phát hiện và kiểm tra các cấu trúc nhân tạo, độ cao, đặc điểm tự nhiên và ranh giới tài sản. Hơn nữa, khảo sát đất đai là điều cần thiết để bảo vệ quyền sở hữu tài sản và lập kế hoạch phát triển đất đai trong tương lai.
# 2.Địa hình
Các cuộc khảo sát địa hình mô tả mặt phẳng và độ cao của bất động sản, cũng như biên giới của nó. Nó tìm kiếm các đối tượng địa lý của đường như mương, kè và đường bao. Cuối cùng, địa hình Các cuộc khảo sát thường được yêu cầu khi yêu cầu cải tạo đường.
# 3. Tượng đài
Khi xây dựng hàng rào trên khu đất của bạn, cần phải khảo sát di tích. Các giới hạn của khu vực khảo sát được thiết lập bằng cách đặt các điểm đánh dấu trên mặt đất. Hàng rào sau đó có thể được thiết lập và xây dựng chính xác hơn.
#4. Cấu trúc như được xây dựng
Một cuộc khảo sát đã xây dựng xác định các dòng thuộc tính cũng như các khả năng cải thiện. Hơn nữa, một cuộc khảo sát đã xây dựng, chẳng hạn, có thể xác định các khiếm khuyết hoặc không hoàn hảo trên đường lái xe hoặc vỉa hè. Do đó, một cuộc khảo sát đã xây dựng cũng sẽ cung cấp các đề xuất để giải quyết hoặc cải thiện những vấn đề này.
# 5. Thế chấp
Khảo sát thế chấp, giống như khảo sát xây dựng, bao gồm toàn bộ thửa đất được thế chấp. Kết quả là, cuộc khảo sát cuối cùng sẽ phân biệt các ranh giới tài sản được quy định trong thế chấp
# 6. Vùng ngập lũ
Khảo sát vùng ngập lũ xác định các vị trí dễ xảy ra lũ lụt. Hơn nữa, loại khảo sát này có thể hữu ích cho những chủ nhà sống ở những vị trí dễ bị mưa lớn và lũ lụt.
Điều gì phân biệt một cuộc khảo sát từ một Plat ở Texas?
Các tấm thường chỉ biểu thị các phép đo và ranh giới của các ô riêng lẻ; chúng không mô tả bất kỳ cải tiến hoặc đối tượng được tạo ra nào, chẳng hạn như các tòa nhà. Vị trí của các đặc điểm và cải tiến trên mặt đất, chẳng hạn như các tòa nhà, hàng rào, đặc điểm mặt nước và đường lái xe vào nhà, thường được hiển thị trong các cuộc khảo sát về đất đai.
Khảo sát và Plat giống nhau như thế nào?
Do đó, một cuộc khảo sát mô tả các giới hạn của một lô duy nhất và thường cung cấp một đại diện chính xác hơn về lô đó, trong khi một tấm cho thấy ranh giới của nhiều lô. Đối với một công ty quyền sở hữu cung cấp phạm vi khảo sát về chính sách bảo hiểm quyền sở hữu, thông thường, một cuộc khảo sát ranh giới là cần thiết.
Làm thế nào là một Plat được tạo ra?
Một mảnh đất là một mảnh đất được sử dụng cho một mục đích cụ thể, trong khi một mảnh đất là một biểu đồ của một khu vực địa lý, thường ở quy mô của một khu phố hoặc thị trấn của quận (chẳng hạn như công viên hoặc nhà). Bản đồ plat về cơ bản lập danh mục các loại ô bao gồm một vùng lân cận.
Plat được gọi là gì?
Một tên khác cho một phân khu là một plat.
Và thông thường, tên của các cộng đồng này đến từ một phân khu hoặc khu vực mô tả vùng đất ở một vị trí cụ thể.
Tấm nền có ý nghĩa gì trong Kỹ thuật Xây dựng?
Thuật ngữ “tấm bất động sản” sẽ được sử dụng nếu bạn mới mua hoặc có được một lô đất và có ý định phân chia, thêm vào hoặc phát triển nó theo cách khác. “Plat” là bản thiết kế hoặc bản đồ của một mảnh đất, đặc biệt là bản đồ được sử dụng để vạch ra các địa điểm xây dựng.
Kết luận
Làm cách nào để nhận được bản khảo sát?
Bản điều tra rõ ràng là một bản mô tả trực quan của một thửa đất.
2 comments
Tôi thích những gì bạn đã nói, một nhà khảo sát đất đai là một chuyên gia chuyên xác định các cuộc khảo sát địa hình. Họ sử dụng chuyên môn, kiến thức và thiết bị hiện trường tinh vi của mình để tạo ra các cuộc khảo sát có tính ràng buộc pháp lý. Đây là một bài báo hay, chú tôi đang tìm kiếm thông tin và điều này sẽ giúp anh ấy. Tôi muốn cảm ơn bạn đã giải thích của bạn về khảo sát đất đai.
Mir war gar nicht klar, dass eine Grenzvermessung auch als Plat-Vermessung bekannt ist. Auf meinem Grundstück möchte ich für den Verkauf noch eine Grenzvermessung erstellen lassen. Hoffentlich tìm thấy một điều tuyệt vời là bạn có thể trả lời đối tác cho Grenzvermessungen.