Trước khi bạn có thể tham gia kỳ thi bất động sản ở Massachusetts, bạn phải hoàn thành 40 giờ học tập trước khi cấp phép đã được tiểu bang công nhận. Bạn đang tự hỏi làm thế nào để có được giấy phép bất động sản Massachusetts? Bạn đang coi bất động sản là một nghề nhưng không chắc chắn về các tiêu chí để được cấp giấy phép bất động sản ở Massachusetts? Không còn bí ẩn nào nữa! Trang này sẽ thảo luận về cách lấy giấy phép bất động sản ở Massachusetts, quy trình gia hạn, khóa học bắt buộc và chi phí của nó.
Làm thế nào để trở thành một đại lý bất động sản ở Massachusetts
Sáu bước để trở thành đại lý bất động sản Massachusetts
- Cần có số an sinh xã hội hợp lệ và ít nhất 18 tuổi.
- Tham gia khóa học bất động sản Massachusetts kéo dài 40 giờ trực tuyến hoặc trực tiếp.
- Sử dụng chứng chỉ hoàn thành khóa học của bạn, đăng ký tham gia kỳ thi cấp phép bất động sản.
- Vượt qua kỳ thi cấp giấy phép bất động sản Massachusetts gồm 120 câu hỏi, trực tuyến hoặc trực tiếp.
- Trả 150 đô la cho Tiểu bang để được cấp giấy phép bất động sản và chụp ảnh của bạn.
- Bây giờ bạn đã nhận được thành công giấy phép bất động sản Massachusetts của bạn. Tham gia môi giới và bắt đầu bán một số tài sản!
Tùy thuộc vào việc bạn tham gia các bài học toàn thời gian hay bán thời gian và bạn dành bao nhiêu thời gian để học cho kỳ thi cấp phép, toàn bộ quá trình thường mất từ một đến sáu tháng. Những hướng dẫn này giải thích cách lấy giấy phép nhân viên kinh doanh bất động sản ở Massachusetts. Bạn cũng phải có ít nhất ba năm kinh nghiệm làm việc với tư cách là nhân viên bán hàng được Massachusetts cấp phép và được cam kết bảo lãnh 5,000 đô la để có được giấy phép môi giới bất động sản ở Massachusetts.
Bây giờ bạn đã biết về các thủ tục xin giấy phép bất động sản, hãy thảo luận chi tiết hơn về những gì bạn sẽ cần làm, mỗi giai đoạn yêu cầu những gì và chi phí là bao nhiêu.
Các Yêu cầu Cơ bản để Nhận Giấy phép Bất động sản Massachusetts là gì?
Chúng ta hãy tìm hiểu những gì cần thiết để trở thành một đại lý bất động sản được cấp phép ở Massachusetts. Chỉ có hai điều kiện tiên quyết cơ bản cho các đại lý bất động sản MA:
- Ít nhất 18 tuổi. Để tham gia kỳ thi và lấy giấy phép bất động sản ở Massachusetts, bạn phải từ 18 tuổi trở lên.
- Để sở hữu một số an sinh xã hội. Các ứng cử viên xin giấy phép bất động sản ở Massachusetts được yêu cầu phải có số an sinh xã hội, mặc dù không phải là cư dân của Massachusetts và Hoa Kỳ.
Làm thế nào để có được giấy phép bất động sản Massachusetts
Mặc dù việc xin giấy phép bất động sản ở Massachusetts có vẻ khó khăn, nhưng chúng tôi sẵn sàng trợ giúp bạn. Để khám phá những hành động bạn phải làm trước khi bắt đầu kinh doanh bất động sản ở Massachusetts
#1. Hoàn thành 40 giờ giáo dục Pre-Licensing của Massachusetts đã được phê duyệt.
Hoàn thành 40 giờ hướng dẫn trước khi cấp phép đã được ủy quyền, theo quy định của Ủy ban Bất động sản Massachusetts. CE Shop là một cơ sở giáo dục được Massachusetts cấp phép.
#2. Vượt qua bài kiểm tra khóa học cuối cùng của bạn.
Có một bài kiểm tra cuối khóa gồm 100 câu hỏi nếu bạn hoàn thành tất cả các bài đọc và đáp ứng giới hạn thời gian tối thiểu. Để vượt qua bài kiểm tra này, bạn phải nhận được ít nhất 75%.
#3. Được sự chấp thuận của Hội đồng Đăng ký Môi giới và Nhân viên Bán hàng Bất động sản Massachusetts.
Kỳ thi cấp giấy phép bất động sản yêu cầu ba ứng cử viên xác nhận từ những người không liên quan đến bạn trước khi bạn có thể thực hiện. Những người này không nhất thiết phải sống ở Massachusetts.
Sau đó, văn phòng PSI sẽ nhận đơn đăng ký của bạn và chấp thuận trước cho bạn tham gia kỳ thi lấy giấy phép.
#4. Vượt qua Kỳ thi Nhân viên Bán hàng Bất động sản Massachusetts.
Kỳ thi cấp phép nhân viên bán hàng của Massachusetts, do PSI tổ chức, là bước tiếp theo. Có 80 câu hỏi sẽ được trả lời trong 150 phút cho phần Quốc gia của kỳ thi. Có 40 câu hỏi trong phần Trạng thái và bạn có 90 phút để trả lời các câu hỏi đó.
#5. Chọn một nhà môi giới để tài trợ.
Bạn phải được một nhà môi giới bất động sản ở Massachusetts tài trợ khi bạn tiến hành quy trình cấp phép. Sự thành công trong sự nghiệp mới của bạn phụ thuộc phần lớn vào sự lựa chọn nhà môi giới của bạn.
Gia hạn Giấy phép Bất động sản Massachusetts
Hãy nhanh chóng lướt qua lịch. Là sinh nhật của bạn không phải là quá xa? Điều đó có thể chỉ ra rằng bạn cần gia hạn giấy phép bất động sản ở Massachusetts. Nhưng bạn thậm chí bắt đầu từ đâu? Bắt đầu bằng cách đọc hướng dẫn này. Bạn có thể tìm thấy tất cả thông tin bạn cần về việc gia hạn giấy phép bất động sản ở Massachusetts trong các phần bên dưới.
Bao lâu thì bạn cần Gia hạn Giấy phép Bất động sản Massachusetts?
Bạn phải gia hạn giấy phép bất động sản Massachusetts của mình hai năm một lần để giữ cho nó hoạt động. Cả nhà môi giới bất động sản và nhân viên bán hàng đều phải hoàn thành điều này để được làm việc tại bang Massachusetts.
Bạn cần thực hiện những bước nào để gia hạn giấy phép bất động sản ở Massachusetts?
Cơ quan cấp phép của tiểu bang cho những người làm việc với tư cách là đại lý bất động sản là Hội đồng Đăng ký Người môi giới và Người bán Bất động sản Massachusetts. Các điều kiện sau đây đã được thiết lập bởi cơ quan quản lý này:
Tiểu bang Massachusetts bắt buộc phải học liên tục (hoặc CE) trước khi gia hạn giấy phép cho tất cả nhân viên bán hàng và người môi giới. Cứ sau 24 tháng, bạn phải hoàn thành 12 giờ giáo dục thường xuyên. Bạn có thể gia hạn giấy phép trực tuyến bằng cách sử dụng trang web cấp phép của tiểu bang được gọi là E-Place sau khi hoàn thành các yêu cầu CE của mình bằng cách hoàn thành đơn xin gia hạn và thanh toán chi phí gia hạn.
Khi nào giấy phép bất động sản MA của bạn sẽ hết hạn?
Hai năm một lần, tiểu bang yêu cầu bạn gia hạn giấy phép của mình. Giấy phép của bạn sẽ tự động hết hạn nếu bạn không gia hạn hoặc làm bất cứ điều gì khác.
Khi nào giấy phép lái xe của bạn hết hạn? Giấy phép bất động sản ở Massachusetts của bạn sẽ hết hạn vào ngày sinh nhật của bạn hai năm một lần, để mọi việc trở nên đơn giản nhất có thể. Vì hầu hết mọi người có thể nhớ ngày sinh nhật của họ, nên việc nhớ thời điểm gia hạn giấy phép bất động sản của bạn sẽ rất đơn giản, miễn là bạn cũng nhớ bỏ qua một năm.
Khi nào bạn nên gia hạn giấy phép bất động sản MA của bạn?
Mặc dù có thể trì hoãn việc gia hạn giấy phép bất động sản cho đến ngày sinh nhật của bạn, nhưng đừng làm điều đó vào phút cuối! Trước thời hạn, bạn có thể và nên gia hạn giấy phép của mình. Theo cách này, bạn sẽ luôn sở hữu thẻ giấy phép mới nhất khi một thẻ “hết hạn”, cho phép bạn tiếp tục làm việc với tư cách là đại lý bất động sản mà không phải tạm dừng.
Chi phí Gia hạn Bất động sản Massachusetts
Quy trình nộp đơn của bạn và việc bạn có phải trả phí phạt hay không sẽ ảnh hưởng đến chi phí Gia hạn Giấy phép Bất động sản Massachusetts của bạn cuối cùng sẽ là bao nhiêu:
- Giấy phép môi giới bất động sản có giá 142 đô la.
- Giấy phép nhân viên kinh doanh bất động sản có giá $103
Bạn cũng cần phải đưa vào giá của khóa học CE về bất động sản mà bạn sẽ phải tham gia vì luật Massachusetts quy định điều đó.
Điều gì xảy ra nếu bạn không gia hạn giấy phép bất động sản của mình?
Giấy phép bất động sản MA của bạn sẽ hết hạn ngay lập tức nếu bạn không gia hạn và cho đến khi bạn làm như vậy, bạn sẽ không thể bán hoặc môi giới bất động sản hợp pháp ở bang Massachusetts.
Khóa học cấp phép bất động sản Massachusetts
Một quyết định chuyên nghiệp thông minh là lấy giấy phép bất động sản Massachusetts của bạn. Tuy nhiên, một nền giáo dục vững chắc là nền tảng của bất kỳ công việc hiệu quả nào trong lĩnh vực bất động sản. Với sự trợ giúp của danh sách các trường bất động sản hàng đầu ở Massachusetts, chúng tôi muốn hỗ trợ bạn trong việc tập trung tìm kiếm của mình. Điều này là do để bắt đầu công việc mới hấp dẫn này, trước tiên bạn phải hoàn thành 40 giờ học về bất động sản và vượt qua kỳ thi cấp tiểu bang.
Dựa trên khả năng sử dụng, chất lượng, vật liệu, lịch trình, tốc độ, giá cả và các yếu tố khác của nền tảng, chúng tôi đã chọn năm lựa chọn hàng đầu của mình.
Bước đầu tiên để trở thành một đại lý bất động sản là đăng ký một khóa học tiền cấp phép tại một trong nhiều trường cao đẳng bất động sản Massachusetts được công nhận. Hãy xem xét các loại chương trình bất động sản mà họ cung cấp.
# 1. Các khóa học Prelicensing
Trước khi bạn có thể tham gia kỳ thi cấp phép, bạn phải hoàn thành 40 giờ học trước khi cấp phép từ một trường bất động sản được tiểu bang phê duyệt. Nghiên cứu của chúng tôi có thể giúp bạn xem qua hơn 100 trường đại học được cung cấp để tìm trường tốt nhất cho bạn.
Bạn sẽ có tùy chọn tham gia khóa học trực tiếp hoặc trực tuyến. Một số tổ chức cung cấp các lớp học phát trực tiếp theo kế hoạch bên cạnh các khóa học trực tuyến theo nhịp độ của bản thân. Tài liệu chuẩn bị cho kỳ thi, sách điện tử về bất động sản và quyền truy cập vào hỗ trợ của người hướng dẫn là một số tính năng có trong các gói khóa học trước khi cấp phép.
Freedom Trail Realty School, lựa chọn hàng đầu của chúng tôi cho tổ chức tốt nhất nói chung, có một số tùy chọn giàu tính năng cho khóa học trước khi cấp phép của bạn. Tuy nhiên, các gói của họ vẫn hợp lý và bao gồm thiết kế khóa học hàng đầu và những người hướng dẫn am hiểu.
#2. Các khóa luyện thi
Bạn có thể cần hỗ trợ thêm khi đến kỳ thi cấp giấy phép để bạn cảm thấy an tâm vào ngày thi. Đầu tư vào các tài liệu luyện thi có thể giúp ích, có thể đảm bảo rằng bạn sẽ vượt qua bài kiểm tra ngay lần đầu tiên. Để hỗ trợ bạn chuẩn bị cho kỳ thi thật, các gói luyện thi thường bao gồm các tài nguyên hữu ích như flashcards, câu hỏi thực hành và kỳ thi mô phỏng. Một số trường sẽ bao gồm chúng trong gói cấp phép trước của bạn, trong khi những trường khác có thể cho phép bạn mua chúng một mình.
# 3. Các khóa học giáo dục thường xuyên
Bạn phải hoàn thành 12 giờ khóa học giáo dục thường xuyên (CE) hai năm một lần để gia hạn giấy phép của mình. Ghi lại các khía cạnh của khóa học tiền cấp phép mà bạn thích, vì bạn có thể muốn tiếp tục thực hiện các khóa học CE của mình tại cùng một trường bất động sản.
Chẳng hạn, The CE Shop bao gồm các khóa học CE kéo dài 12 giờ của bạn trong gói cấp phép trước của họ, vì vậy bạn đã sẵn sàng cho lần gia hạn giấy phép đầu tiên của mình.
Bây giờ bạn đã biết những gì cần dự đoán, đã đến lúc khám phá những trường bất động sản nào ở Massachusetts mà chúng tôi cho là tốt nhất. Chúng ta hãy bắt đầu ngay bây giờ!
#1. Trường Bất động sản Toàn diện Tốt nhất Massachusetts: Trường Bất động sản Freedom Trail
Chương trình giảng dạy của Freedom Trail Realty School rất dễ thích nghi. Học sinh có thể chọn giữa các video theo yêu cầu và các lớp học trực tiếp bằng hệ thống này. Trong số tất cả các trường trong danh sách rút gọn của chúng tôi, nó cung cấp gói dành cho người mới bắt đầu hợp lý nhất.
#2. Trường Bất động sản Tốt nhất Massachusetts về Thiết kế Khóa học: The CE Shop
“CE” trong The CE Shop thực sự đại diện cho giáo dục thường xuyên, vì vậy chúng tôi không muốn đánh lừa bạn. Mặc dù có biệt danh, một trong những trường cao đẳng bất động sản hàng đầu ở Massachusetts cho các khóa học cấp phép trực tuyến là The CE Shop. Nó đóng vai trò là cửa hàng lý tưởng cho những người mới tham gia vào ngành bất động sản nhờ vào trọng tâm kép của nó.
#3. Trường Bất động sản Tốt nhất Massachusetts cho Trực tuyến: Bất động sản Colibri
Colibri Real Estate là công ty hàng đầu quốc gia về giáo dục bất động sản. Các gói toàn diện của nó và một bộ sưu tập kiến thức phong phú trong lĩnh vực giáo dục bất động sản được hoàn thành bởi một trung tâm việc làm trực tuyến.
Các khóa học năng động, được đánh giá cao của họ cho phép bạn làm việc theo tốc độ của riêng mình và mang tính tương tác. Trải nghiệm học tập trực tuyến chắc chắn đã được tinh chỉnh.
#4. Trường Bất động sản Tốt nhất Massachusetts để Bắt kịp tiến độ: Trường Bất động sản Metropolitan
Người sáng lập Trường Bất động sản Metropolitan đã tìm thấy tình yêu của mình đối với giáo dục khi cố vấn cho các đại lý mới tại cơ quan của mình. Đề xuất hàng đầu của chúng tôi dành cho những người muốn lướt qua tài liệu khóa học một cách nhanh chóng và hiệu quả là tổ chức mang lại kết quả.
Chi phí Giấy phép Bất động sản Massachusetts
Các chi phí liên quan đến việc xin giấy phép bất động sản ở Massachusetts được chia nhỏ trong phần này. Chúng tôi đã tập hợp tất cả các chi phí, từ phí giấy phép MA bất động sản của bạn cho đến kỳ thi, để cung cấp cho bạn cái nhìn chính xác về cam kết tài chính mà sự lựa chọn nghề nghiệp này đòi hỏi. Để biết chi phí giấy phép bất động sản ở Massachusetts là bao nhiêu, hãy tiếp tục đọc.
Khóa học trước khi cấp phép: $230 đến $350+
Tham gia giáo dục cần thiết trước khi cấp phép là chi phí ban đầu của giấy phép bất động sản ở Massachusetts. Cho dù bạn đang đăng ký giấy phép nhân viên bán hàng hay nhà môi giới, khóa học trước khi cấp giấy phép của bạn phải được hoàn thành trong bốn mươi giờ. Người môi giới cũng phải có ba năm kinh nghiệm chuyên môn.
Số giờ kiếm được bằng cách tham dự một trường bất động sản được công nhận. Bạn có thể xem danh sách các công ty cung cấp dịch vụ đào tạo bất động sản hàng đầu ở Massachusetts.
Đăng ký thi: $31 cho Nhân viên bán hàng; $52 cho nhà môi giới
Bạn phải hoàn thành đơn đăng ký trước khi có thể tham gia kỳ thi lấy giấy phép bất động sản ở Massachusetts. Tùy thuộc vào loại giấy phép bạn đang mua, các khoản phí khác nhau sẽ được áp dụng. Phí nộp đơn cho nhân viên bán hàng là 31 đô la, trong khi phí của người môi giới là 52 đô la.
Phí thi: $85 cho Nhân viên bán hàng; $106 cho nhà môi giới
Kỳ thi bất động sản Massachusetts được tổ chức bởi PSI. Bạn có thể sắp xếp bài kiểm tra của mình một cách hiệu quả nhất trực tuyến hoặc bằng cách gọi 800-723-9267. Lệ phí thi thay đổi tùy theo loại giấy phép là tốt. Bài kiểm tra nhân viên bán hàng có giá 85 đô la và bài kiểm tra người môi giới có giá 106 đô la.
Cả hai bài kiểm tra bao gồm 120 câu hỏi và kéo dài bốn giờ và có cùng số lượng câu hỏi. Để vượt qua, bạn phải nhận được ít nhất 70%.
Thi lại: $54
Ở Massachusetts, bạn có hai năm kể từ ngày hoàn thành khóa học trước khi cấp phép để vượt qua kỳ thi cấp phép bất động sản. Lệ phí thi lại, dù ở một hay cả hai phần, là $54. Một ngày sau khi bạn bị điểm kém, bạn có thể gọi cho PSI để sắp xếp thi lại.
Phí cấp phép: $103 đến $150+
Ngay sau khi vượt qua kỳ thi, bạn sẽ có giấy phép kinh doanh bất động sản. Tháng sinh của bạn xác định giấy phép sẽ có giá bao nhiêu. Giá dao động từ $103 đến $150. Bạn cũng phải trả phí xử lý $12 cho PSI ngoài giá giấy phép để nhận được giấy phép bất động sản của bạn.
Trái phiếu bảo đảm: $5,000
Trái phiếu bảo lãnh là một chi phí bổ sung cho những người quan tâm đến việc lấy giấy phép môi giới. Bạn cần gửi một trái phiếu bảo đảm trị giá 5,000 đô la để được cấp giấy phép.
Quá trình xin giấy phép bất động sản của bạn ở Massachusetts là gì?
Cần có số an sinh xã hội hợp lệ và ít nhất 18 tuổi. khóa học bất động sản Massachusetts kéo dài 40 giờ có thể được thực hiện trực tiếp hoặc trực tuyến. Sử dụng chứng chỉ hoàn thành khóa học của bạn, đăng ký tham gia kỳ thi cấp phép bất động sản. Trực tuyến hoặc trực tiếp, vượt qua kỳ thi cấp giấy phép bất động sản Massachusetts gồm 120 câu hỏi.
Kỳ thi Bất động sản Massachusetts khó đến mức nào?
Bài kiểm tra nhân viên bán hàng bất động sản Massachusetts có tỷ lệ vượt qua 70%. Bài kiểm tra này là thử thách nhưng không phải là không thể vượt qua.
Trường Bất động sản ở Massachusetts kéo dài bao lâu?
40 giờ
Hội đồng Môi giới và Nhân viên Bán hàng Bất động sản Massachusetts quy định rằng khóa học kéo dài 40 giờ phải được hoàn thành tại một cơ sở được ủy quyền. Sau khi khóa học kết thúc, bạn sẽ nhận được chứng chỉ cho phép bạn đăng ký tham gia kỳ thi cấp giấy phép của tiểu bang.
Làm thế nào để các đại lý bất động sản được trả tiền ở Massachusetts?
Khi một tài sản được rao bán, tổng số tiền thù lao thường được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm của giá bán và khi một tài sản được rao cho thuê, nó thường được biểu thị bằng tiền thuê một tháng.
Mất bao nhiêu giờ để có được giấy phép bất động sản ở Massachusetts?
Bạn phải hoàn thành bốn mươi (40) giờ học tại một trong những trường bất động sản mà Hội đồng đã công nhận trước khi bạn có thể được chứng nhận là nhân viên bán hàng.
Người môi giới trung bình ở Massachusetts kiếm được bao nhiêu?
Kể từ ngày 1 tháng 2023 năm 90,112, mức lương trung bình mà đại lý bất động sản phải trả ở Massachusetts là $77,692, tuy nhiên, phạm vi thường nằm trong khoảng từ $105,447 đến $XNUMX.
Tôi Có Thể Nhận Giấy Phép Bất Động Sản Massachusetts Trực Tuyến Không?
Khóa học bất động sản Massachusetts có sẵn trực tuyến, vâng. Bài kiểm tra giấy phép Tiểu bang cũng có sẵn trực tuyến.
Kết luận
Chúng tôi hy vọng rằng hướng dẫn từng bước của chúng tôi về các yêu cầu cấp phép bất động sản đã giúp bạn nhận ra tham vọng trở thành đại lý bất động sản ở Massachusetts! Những hướng dẫn đơn giản này sẽ giúp bạn dễ dàng lấy được giấy phép nhanh hơn.
Bài viết liên quan
- THUẾ THU NHẬP MASS: Định nghĩa và thuế suất
- CÁC TRƯỜNG HỌC BẤT ĐỘNG SẢN TRỰC TUYẾN TỐT NHẤT: Đánh giá & Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi cho năm 2023
- Cách Nhận Giấy phép Bất động sản ở California: Yêu cầu, Các bước & Hướng dẫn
- Nghỉ thai sản có lương: Ý nghĩa và cách nhận
- GIẤY PHÉP BẤT ĐỘNG SẢN VIRGINIA: Làm thế nào để có được giấy phép (Hướng dẫn cụ thể)
- NHÓM KIỂM SOÁT: Định nghĩa, Ví dụ, Mục đích và Loại
- QUẢNG CÁO KINH DOANH: Ý nghĩa & 21 Cách Quảng bá Doanh nghiệp Tốt nhất 2023
dự án
