Bạn đang xem xét một nghề nghiệp trong ngành bất động sản Alabama? Nếu vậy, trước tiên bạn phải có giấy phép bất động sản Alabama. Quá trình xin giấy phép có thể trông tẻ nhạt; tuy nhiên, nếu bạn biết những gì mong đợi, nó có thể dễ dàng hơn.
Bài đăng này sẽ hướng dẫn từng bước về cách lấy giấy phép bất động sản ở Alabama, các yêu cầu cần thiết, mẹo về cách vượt qua kỳ thi cấp phép và thông tin chi tiết khác về kỳ thi bất động sản.
Giấy phép Bất động sản
Giấy phép bất động sản là giấy phép hợp pháp cho phép người môi giới bán, môi giới hoặc cho thuê bất động sản thay mặt cho người môi giới. Tuy nhiên, các yêu cầu để có được một khác nhau giữa các tiểu bang.
Bước đầu tiên là nghiên cứu các yêu cầu về giáo dục và cấp phép của tiểu bang của bạn để có được giấy phép bất động sản. Các yêu cầu đối với các khóa học trước khi cấp phép và đơn xin cấp phép là khác nhau ở mỗi tiểu bang.
Làm thế nào để có được Giấy phép Bất động sản Alabama
Hướng dẫn từng bước để nhận được giấy phép bất động sản ở Alabama như sau:
#Bước 1: Khóa học tiền cấp phép bất động sản
Bạn phải hoàn thành khóa học trước khi cấp phép 60 giờ đã được phê duyệt để có được giấy phép bất động sản ở Alabama. Hầu hết mọi người chọn tham gia khóa học giáo dục trước khi cấp phép trực tuyến, khóa học này thường có nhịp độ riêng và bao gồm các tài liệu học tập như kỳ thi thực hành bất động sản và thẻ ghi chú.
Một số khóa học cũng đi kèm với một "sự đảm bảo" rằng bạn sẽ vượt qua kỳ thi trong lần thử đầu tiên nếu bạn hoàn thành khóa học của họ. Hãy nhớ rằng mục đích của các khóa học này là chuẩn bị cho bạn vượt qua kỳ thi và trở thành một đại lý tốt hơn.
Một ví dụ về nhà cung cấp khóa học trực tuyến là Đại học Bất động sản Perry.
#Bước 2: Kỳ thi Giấy phép Bất động sản Alabama
Sau khi hoàn thành bài kiểm tra khóa học và giáo dục trước khi cấp phép, hãy tham gia Kỳ thi Bất động sản Alabama. Kỳ thi bao gồm 140 câu hỏi, bao gồm 100 câu hỏi cho phần quốc gia và 40 câu hỏi cho các phần của bang. Bạn có 210 phút (3.5 giờ) để hoàn thành toàn bộ bài thi. Điểm vượt qua cho Kỳ thi Nhân viên kinh doanh Bất động sản Alabama là 70/100 trên phần quốc gia và 28/40 trên phần của tiểu bang.
Bạn có thể đăng ký làm bài kiểm tra của mình trên trang PSI Alabama Real Estate
#Bước 3: Xin Giấy phép Bất động sản Tạm thời ở Alabama
Sau khi vượt qua kỳ thi, bạn cần xin giấy phép tạm thời. Đơn xin giấy phép có giá 210 đô la, bao gồm phí giấy phép 150 đô la, phí nghiên cứu và giáo dục 30 đô la và 30 đô la phí quỹ phục hồi. Gửi đơn đăng ký đã điền đầy đủ và bất kỳ tài liệu nào khác đến Phòng Cấp phép của Ủy ban Bất động sản Alabama tại 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106.
#Bước 4: Hoàn thành 30 giờ giáo dục sau khi cấp phép
Khi bạn nhận được giấy phép kinh doanh bất động sản ở Alabama, bạn phải hoàn thành 30 giờ đào tạo sau khi được cấp phép trong vòng 12 tháng đầu tiên kể từ khi được cấp phép để được cấp giấy phép gốc (vĩnh viễn). Để làm được điều đó, bạn cần phải đăng ký với Ủy ban Bất động sản Alabama trước khi bắt đầu khóa học sau cấp phép của mình.
Bạn có thể đăng ký các khóa học sau cấp phép sau khi nhận được giấy phép hoặc bạn có thể đưa các khóa học này vào gói cấp phép trước của mình.
Hãy nhớ rằng giáo dục trước khi cấp phép và chuẩn bị kiểm tra là hai bước chiếm nhiều thời gian nhất khi bạn nhận được giấy phép. Lượng thời gian trung bình mọi người mất từ đầu đến cuối thường là 3-6 tháng.
Yêu cầu về Giấy phép Bất động sản Alabama
Để có được giấy phép bất động sản ở Alabama, bạn phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định:
- Yêu cầu độ tuổi: Bạn phải ít nhất 19 tuổi.
- Quốc tịch: Bạn phải là công dân Hoa Kỳ, người nước ngoài được thừa nhận hợp pháp hoặc hiện diện hợp pháp tại Hoa Kỳ.
- Đào tạo: Bạn phải có bằng tốt nghiệp cấp XNUMX hoặc tương đương.
- Cư trú: Bạn phải xuất trình bằng chứng về việc cư trú trung thực tại bất kỳ tiểu bang nào ở Hoa Kỳ.
Nếu bạn đáp ứng các yêu cầu đối với giấy phép bất động sản Alabama, hãy làm theo các bước sau:
- Hoàn thành khóa học tiền cấp phép bất động sản ở Alabama
- Đăng ký Kỳ thi Giấy phép Bất động sản Alabama
- Sau khi vượt qua bài kiểm tra, hãy gửi đơn đăng ký của bạn trong vòng 90 ngày kể từ ngày thi.
- Đăng ký số ID tạm thời
- Hoàn thành khóa học sau 30 giờ cấp phép.
Chi phí giấy phép bất động sản Alabama
Chi phí để có được giấy phép bất động sản ở Alabama có thể được chia thành nhiều thành phần:
- Giáo dục trước khi cấp phép: Chi phí ước tính cho việc này là khoảng $200-$500 hoặc hơn, tùy thuộc vào trường học hoặc chương trình trực tuyến mà bạn chọn.
- Kiểm tra nhà nước: Lệ phí thi là $77 mỗi lần thi.
- Đơn xin cấp phép: Tổng phí cho đơn đăng ký là $210, bao gồm Phí giấy phép $150, Phí nghiên cứu và giáo dục $30 và Phí quỹ phục hồi $30
- Giấy phép tạm thời: Sau khi vượt qua bài kiểm tra và hoàn thành kiểm tra lý lịch, bạn sẽ nhận được đơn xin giấy phép. Cái này có giá $210.
- Giấy phép gốc của nhân viên kinh doanh bất động sản: Bạn phải nộp đơn xin này trong vòng 12 tháng sau khi tiểu bang cấp giấy phép tạm thời cho bạn. Phí là 85 đô la một năm, với tùy chọn bảo đảm hai năm với giá 170 đô la.
- Chi phí bổ sung: Có thể có các chi phí khác liên quan đến việc trở thành Đại lý Bất động sản Alabama, chẳng hạn như tham gia hội đồng Môi giới Địa ốc hoặc MLS địa phương, phí đăng ký và phí MLS.
Tổng chi phí ước tính để có được giấy phép bất động sản ở Alabama dao động từ $640 đến $905.
Khóa học cấp phép bất động sản Alabama
Khóa học Cấp phép Bất động sản Alabama là bước đầu tiên để trở thành đại lý bất động sản được cấp phép ở Alabama. Khóa học Dự bị cấp phép Nhân viên bán hàng kéo dài 60 giờ là một trong những yêu cầu đối với bất kỳ ai muốn lấy giấy phép bất động sản ở Alabama. Chương trình giảng dạy khóa học tiền cấp phép giúp bạn đi đúng hướng để có được giấy phép bất động sản. Khóa học trực tuyến trước khi cấp phép này có thể được hoàn thành theo tốc độ của riêng bạn và được điều chỉnh để phù hợp với lịch trình của bạn.
Sau khi hoàn thành khóa học cấp phép, bạn phải vượt qua kỳ thi Bất động sản của Bang Alabama. Kỳ thi này phải được hoàn thành và vượt qua trong vòng sáu tháng sau khi học xong.
Có một số trường nơi bạn có thể tham gia khóa học cấp phép bất động sản ở Alabama. Chúng bao gồm;
- Viện Bất động sản Alabama
- Trường Bất động sản ACRE
- Đại học Bất động sản Perry
- Học viện Giáo dục Bất động sản Alabama.
Ngoài ra, trong khi tham gia Khóa học Cấp phép Bất động sản Alabama, bạn cũng nên tham gia khóa học luyện thi. Một khóa học luyện thi là một công cụ tuyệt vời mà hầu hết các sinh viên đều cho rằng họ đã thành công trong việc vượt qua các kỳ thi cấp giấy phép bất động sản ở Alabama.
Tỷ lệ đậu cho Kỳ thi Bất động sản Alabama là gì?
Tỷ lệ đậu cho Kỳ thi Nhân viên kinh doanh Bất động sản Alabama là 70%. Bài kiểm tra này cố tình khó nhưng không phải là không thể. Bạn có thể vượt qua kỳ thi trong lần thử đầu tiên với sự chuẩn bị và nỗ lực thích hợp.
Kỳ thi Bất động sản Alabama bao gồm 140 câu hỏi, trong đó có 100 câu hỏi dành cho quốc gia và 40 câu hỏi dành cho tiểu bang. Bạn sẽ có 210 phút (3.5 giờ) để hoàn thành toàn bộ bài thi. Điểm vượt qua cho Kỳ thi Nhân viên kinh doanh Bất động sản Alabama là 70/100 ở phần Quốc gia và 28/40 ở phần Tiểu bang.
Giấy phép Bất động sản Alabama có đi có lại
Có đi có lại giấy phép bất động sản đề cập đến một thỏa thuận giữa các tiểu bang cho phép các đại lý bất động sản có giấy phép ở một tiểu bang có được giấy phép ở một tiểu bang khác với các yêu cầu bổ sung tối thiểu, chẳng hạn như bỏ qua các khóa học trước khi cấp phép và đi thẳng vào kỳ thi bất động sản. Có hai loại giấy phép có đi có lại:
- Đối ứng bất động sản đầy đủ: Bạn có thể chuyển giấy phép bất động sản của mình từ bất kỳ tiểu bang nào trong nước sau khi hoàn thành phần thi bất động sản dành riêng cho tiểu bang của tiểu bang mục tiêu của bạn.
- Đối ứng một phần bất động sản: Cho phép các đại lý hành nghề ở một số tiểu bang nhất định mà không cần xin giấy phép bổ sung, mang lại nhiều cơ hội hạn chế hơn là có đi có lại đầy đủ.
Alabama có sự tương hỗ với hầu hết các tiểu bang khác về giấy phép bất động sản, nghĩa là nếu bạn có giấy phép kinh doanh bất động sản ở một tiểu bang khác trong ít nhất một năm, bạn có thể xin giấy phép ở Alabama mà không cần phải thực hiện phần thi cấp giấy phép dành riêng cho tiểu bang . Để có được giấy phép bất động sản ở Alabama theo phương thức có đi có lại, bạn cần phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Có giấy phép bất động sản ở một tiểu bang khác bằng cách kiểm tra.
- Hoàn thành khóa học sáu giờ về luật bất động sản Alabama.
- Thực hiện và vượt qua kỳ thi luật giấy phép Alabama tương ứng của kỳ thi cấp phép.
- Gửi biểu mẫu "Giấy chứng nhận cấp phép" chính thức (lịch sử giấy phép) được cấp trong vòng 120 ngày kể từ ngày nộp đơn xin giấy phép đối ứng.
Một đại lý bất động sản mới kiếm được bao nhiêu tiền ở Alabama?
Ở Alabama, mức lương trung bình cho một đại lý bất động sản là $41,451 mỗi năm. Tuy nhiên, mức lương có thể thay đổi dựa trên trình độ học vấn, kinh nghiệm và các kỹ năng bổ sung của đại lý.
Có bao nhiêu người vượt qua kỳ thi bất động sản Alabama?
Kỳ thi cấp giấy phép bất động sản ở Alabama bao gồm 140 câu hỏi, trong đó có 100 câu hỏi quốc gia và 40 câu hỏi dành riêng cho tiểu bang. Để vượt qua kỳ thi, một ứng cử viên phải đạt được số điểm theo tỷ lệ là 70% trên toàn quốc và 28% trên các phần của tiểu bang. Tỷ lệ đậu kỳ thi Bất động sản Alabama là 70%. Xác định chính xác số người vượt qua kỳ thi bất động sản Alabama là khó khăn. Tuy nhiên, tính đến năm 2023, chỉ có 72% đại lý vượt qua kỳ thi cấp phép trong lần thử đầu tiên.
Có bao nhiêu câu hỏi Toán trong Kỳ thi Bất động sản Alabama?
Kỳ thi bất động sản Alabama bao gồm 140 câu hỏi, với 100 câu hỏi về phần quốc gia và 40 câu hỏi về phần cụ thể của tiểu bang. Số lượng câu hỏi toán học trong kỳ thi thay đổi theo từng tiểu bang. Trung bình, bạn có thể mong đợi từ 5 đến 20 câu hỏi toán học trong kỳ thi.
Điều cần thiết là phải chuẩn bị cho các câu hỏi toán học trong kỳ thi, vì chúng có thể bao gồm các chủ đề khác nhau liên quan đến bất động sản. Bạn có thể tìm thấy các câu hỏi toán bất động sản và bảng gian lận trực tuyến để giúp bạn chuẩn bị.
Bang khó nhất để có được giấy phép bất động sản là gì?
Texas được coi là tiểu bang khó xin giấy phép bất động sản nhất do khóa học trước khi xin giấy phép bắt buộc kéo dài 180 giờ, đây là khóa học dài nhất trong cả nước. Các đại lý bất động sản Texas phải hoàn thành 18 giờ giáo dục thường xuyên hai năm một lần. Colorado là một tiểu bang khác có các yêu cầu đầy thách thức để xin giấy phép bất động sản. Các đặc vụ khao khát phải trải qua 160 giờ đào tạo, hai kỳ thi, kiểm tra lý lịch và lấy dấu vân tay. Ngược lại, hầu hết các tiểu bang khác yêu cầu ít hơn 100 giờ giáo dục, với yêu cầu 40 giờ là phổ biến nhất.
Các tiểu bang khác có kỳ thi bất động sản khó khăn bao gồm New York và Florida, Michigan. Các kỳ thi được thiết kế để khó vượt qua, đảm bảo rằng chỉ những đại lý đủ điều kiện mới được cấp phép.
Làm cách nào để tôi học lấy giấy phép bất động sản của mình ở Alabama?
Lời khuyên về việc học để có được giấy phép bất động sản Alabama:
- Tập trung vào tài liệu luyện thi bất động sản của bạn. Phạm vi của kỳ thi giấy phép bất động sản có thể áp đảo. Tuy nhiên, việc sử dụng các công cụ hỗ trợ học tập chuẩn bị cho kỳ thi sẽ giúp bạn tập trung vào tài liệu mà bạn cần phải vượt qua.
- Hãy thử làm các bài kiểm tra thực hành để xác định những sai sót của bạn và cải thiện chúng. Ngoài ra, để thực hành cách đặt câu hỏi, hãy thay đổi các bài kiểm tra thực hành của bạn. Hơn nữa, các công thức toán học rất cần thiết vì bài kiểm tra sẽ có các phần.
- Tập trung nghiên cứu của bạn vào các lĩnh vực mà bạn cần giúp đỡ sẽ làm cho nó bớt choáng ngợp hơn nhiều.
- Sử dụng một khóa học kiểm tra bất động sản. Một cách tuyệt vời khác để duy trì trách nhiệm là đầu tư vào thành công của bạn. Bằng cách tự bỏ ra một số tiền, bạn sẽ cảm thấy bắt buộc phải tiếp tục khóa học và học ngày này qua ngày khác. Bằng cách tham gia khóa học luyện thi bất động sản, bạn sẽ sẵn sàng vượt qua kỳ thi bất động sản của mình.
- Tạo một chiến lược làm bài kiểm tra. Ngân sách thời gian của bạn và quản lý tốt năng lượng của bạn trong suốt trải nghiệm bằng cách sử dụng chiến lược làm bài kiểm tra. Đầu tiên, hãy lướt qua toàn bộ bài kiểm tra và biết có bao nhiêu câu hỏi. Sau đó, chuyển qua và trả lời các câu hỏi dễ trước. Đánh dấu những câu khó hơn và quay lại với chúng sau. Và đảm bảo đọc kỹ từng câu hỏi một cách kỹ lưỡng và cẩn thận!
- Sử dụng các câu hỏi thực hành từ một khóa luyện thi. Ghi nhớ thông tin là điều tuyệt vời, nhưng áp dụng những gì bạn đã học được bằng cách viết bài kiểm tra thực hành sẽ hữu ích hơn rất nhiều. Sử dụng các bài kiểm tra thực hành sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các loại câu hỏi trong bài kiểm tra và hiểu rõ hơn về cách cấu trúc bài kiểm tra.
- Nhận một đối tác nghiên cứu (và thực hành giải thích các khái niệm). Yêu cầu đối tác, gia đình hoặc bạn bè của bạn giúp bạn thực hành các kỹ thuật học tập khác nhau. Sử dụng thẻ ghi chú, thiết bị ghi nhớ và công cụ ghi nhớ, nhưng đừng dừng lại ở đó. Thực hành giải thích các khái niệm cho bạn học của bạn để bạn nắm vững chúng hoàn toàn.
Bằng cách làm theo những lời khuyên này, bạn sẽ vượt qua Kỳ thi Bất động sản một cách xuất sắc. Hãy nhớ tập trung, duy trì động lực và tự tin!
- CÁC BƯỚC ĐỂ BẮT ĐẦU MỘT LLC ở Hoa Kỳ: Mọi thứ bạn cần biết
- REGENTOLOGY: Tổng quan, Dịch vụ, Giá cả và Đánh giá năm 2023
- Cách Nhận Giấy phép Bất động sản ở California: Yêu cầu, Các bước & Hướng dẫn
- Nhà đầu tư bất động sản thương mại: Ý nghĩa, mức lương, cách trở thành và tìm kiếme
- CHỨNG NHẬN KIỂM TRA NHÀ Ở: Trở thành Kiểm tra viên Nhà được Cấp phép
dự án
