Dàn dựng ngôi nhà của bạn có thể giúp bạn kiếm được nhiều tiền nhất có thể khi bạn bán nó. Dàn dựng, hay “dàn dựng sân khấu,” đề cập đến quá trình chuẩn bị một căn nhà để bán. Đặt tài sản của bạn trong ánh sáng tốt nhất có thể là mục tiêu của dàn dựng, đòi hỏi phải tu sửa, sắp xếp lại đồ đạc, làm sạch và các phương pháp thẩm mỹ khác. Mục đích là để tăng khả năng người mua sẽ đưa ra đề nghị. Trong bài viết này, chúng tôi giải thích tất cả các dịch vụ dàn dựng tại nhà là gì và các công ty dàn dựng tại nhà tính phí bao nhiêu. Chúng tôi cũng đã thêm danh sách các công ty dàn dựng nhà tốt nhất mà bạn có thể chọn để giúp việc bán tài sản mà bạn muốn bán dễ dàng hơn.
Dàn dựng tại nhà là gì?
Sẽ mất nhiều thời gian hơn để bán một căn nhà và thường không bán được nhiều tiền nếu nó có vẻ ngoài bừa bộn hoặc cũ kỹ. Đây là nơi dàn dựng nhà chuyên nghiệp có thể giúp đỡ. Nó đòi hỏi phải có nhà riêng sẵn sàng để bán trên thị trường. Dàn dựng nhà, theo các chuyên gia bất động sản, không chỉ là làm cho ngôi nhà có vẻ đẹp; nó cũng là làm cho nó không giống như một ngôi nhà mà giống như một phiến đá trống, nơi một gia đình mới có thể tạo nên những kỷ niệm.
Nếu muốn bán căn nhà của mình, bạn có thể cần loại bỏ những bức ảnh cá nhân, sắp xếp lại đồ đạc để làm nổi bật những đặc điểm nổi bật nhất của căn nhà và sơn tường bằng màu trung tính trước khi trang trí bằng hoa tươi hoặc tác phẩm nghệ thuật khác. Dàn dựng hiệu quả thu hút sự chú ý đến những phẩm chất tốt nhất trong khi che giấu bất kỳ điểm yếu nào. Dàn dựng một ngôi nhà là một thực tế phổ biến giữa các đại lý bất động sản và người bán nhà. Kết quả là họ có thể bán nhà để kiếm lời.
Theo nghiên cứu của Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR), những ngôi nhà đã được dàn dựng thường bán nhanh hơn. Khoảng 62% các nhà môi giới bất động sản đồng ý rằng việc dàn dựng sẽ rút ngắn thời gian một ngôi nhà có mặt trên thị trường. Có ba cách để rao bán một ngôi nhà:
- Bạn có thể quyết định tự tổ chức sự kiện.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ.
- Thuê một trong những công ty dàn dựng nhà chuyên nghiệp tốt nhất để xử lý các công việc chuẩn bị cho bạn.
Sự lựa chọn cuối cùng đòi hỏi phải xem xét kỹ lưỡng công ty được chọn. Các công ty dàn dựng nhà sẽ xem xét ngôi nhà của bạn hiện tại và cho bạn lời khuyên về cách làm cho nó hấp dẫn hơn đối với người mua.
Các công ty dàn dựng tại nhà tốt nhất
Lựa chọn từ các công ty dàn dựng nhà tốt nhất chắc chắn sẽ giúp bán tài sản của bạn. Dưới đây là danh sách các công ty dàn dựng nhà tốt nhất mà bạn có thể tham khảo:
#1. Nhà trưng bày
Năm 1986, một nhóm đại lý bất động sản đã đưa ra khái niệm “nhà trưng bày” như một cách giúp họ bán những bất động sản trống nhanh hơn và với giá cao hơn. Họ cung cấp những ngôi nhà trống rỗng, không hấp dẫn và biến chúng thành những nơi đáng sống. Thương hiệu nhượng quyền đầu tiên được thành lập vào năm 1994. Hiện tại, nó đã thiết lập quan hệ đối tác với một số nhà cung cấp tài chính bên ngoài, những người có thể hỗ trợ phí nhượng quyền, đầu tư ban đầu, thiết bị và hàng tồn kho.
Họ đã hỗ trợ hơn 30,000 chủ sở hữu nhà và các đại lý bất động sản của họ bán tài sản trị giá hơn 10 tỷ đô la. Công ty cung cấp dịch vụ được cá nhân hóa hơn bằng cách chỉ định một người quản lý ngôi nhà cho mỗi khách hàng, người chịu trách nhiệm duy trì tài sản ở tình trạng “trưng bày để bán”. Các dịch vụ của người quản lý nhà sẽ bao gồm thanh toán và bảo trì các tiện ích của ngôi nhà, bao gồm nước, ga, đồ đạc, tác phẩm nghệ thuật và phụ kiện, cũng như đảm bảo an toàn cho tài sản. Đó chắc chắn là một trong những công ty dàn dựng tại nhà tốt nhất mà bạn có thể tìm đến.
Ưu điểm
- Một trong những công ty dàn dựng nhà lớn nhất ở Mỹ
- Có hơn 35 năm kinh nghiệm
- Cung cấp bảo hiểm bổ sung lên tới 5 triệu đô la
Nhược điểm
- Nhượng quyền sở hữu độc lập có thể dẫn đến trải nghiệm không nhất quán
#2. Nhà Meridith Baer
Chuyên gia dàn dựng nhà cửa Meridith Baer và đội ngũ nhân viên của cô đã đạt được danh tiếng xuất sắc trong việc biến những ngôi nhà bình thường thành dinh thự xa hoa đến nỗi những người nổi tiếng hạng A rất ưa chuộng chúng. Meridith Baer là một chuyên gia về dàn dựng nhà, người hiểu những gì cần thiết để làm cho một ngôi nhà hấp dẫn những người mua tiềm năng. Trụ sở chính của công ty cô ấy ở California, nhưng cô ấy cũng quản lý các chi nhánh ở các tiểu bang khác.
Có một danh sách dài những khách hàng hài lòng đã sử dụng Meridith Baer Home để bán nhà của họ nhanh chóng với giá cao hơn so với giá niêm yết ban đầu. Họ dàn dựng mọi thứ, từ biệt thự và chung cư cao cấp đến nhà ở và không gian thương mại khiêm tốn. Sơ yếu lý lịch của họ rất đáng chú ý và họ đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán bất động sản trị giá hàng tỷ đô la nhanh chóng, nhưng dịch vụ của họ không hề rẻ. Mặc dù vậy, việc thuê những người dàn dựng có kinh nghiệm, những người có thể làm cho một ngôi nhà trở nên hấp dẫn đến mức bán được trong vòng chưa đầy 30 ngày bằng hoặc cao hơn giá chào bán, là một khoản tiền xứng đáng.
Ưu điểm
- Stagers có thể phục vụ cho bất kỳ phong cách thiết kế nào, từ chiết trung đến truyền thống đến ven biển, vì vậy khách hàng không bị giới hạn bởi một thẩm mỹ nào
- Dịch vụ tư vấn thiết kế và thiết kế nội thất trực tiếp có sẵn để cải thiện trang trí nhà lâu dài hơn
- Danh mục đầu tư phong phú các ngôi nhà đã bán được trong vòng chưa đầy 30 ngày và cao hơn giá chào bán
Nhược điểm
- Giá có thể cao hơn các công ty khác
#3. vữa
Stuccco là một công ty thiết kế nhà trực tuyến phục vụ nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm cả những người tự làm, đại lý bất động sản, nhà thiết kế nội thất và nhà bán lẻ. Gửi cho họ những bức ảnh về ngôi nhà mà bạn muốn dàn dựng nếu bạn có ý định bán nó. Họ tạo ra những hình ảnh chân thực về đồ đạc và đồ đạc, mang chúng đi và thay đổi các yếu tố kiến trúc bao gồm tường, tủ, trần nhà, sàn nhà và phong cảnh. Những bức ảnh hoàn chỉnh này có thể được sử dụng cho mục đích quảng cáo, giúp bạn bán nhà nhanh hơn và được giá cao hơn.
Công ty tuyên bố rằng việc sử dụng các kết xuất của nó thay vì thuê một người dàn dựng con người sẽ tăng tốc độ bán nhà lên 88% và tăng giá bán lên 20%. Stuccco hứa sẽ trả lại ảnh tài sản đã chỉnh sửa của bạn trong vòng không quá 24 giờ. Nếu bạn muốn họ thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với hình ảnh, bạn có thể gửi email đến các bên thích hợp và cho họ biết. Họ cung cấp dịch vụ chỉnh sửa hình ảnh miễn phí đối với các bức ảnh được dàn dựng cho đến khi bạn hài lòng với kết quả. Tuy nhiên, yêu cầu thay đổi phải được gửi trong vòng 60 ngày.
Ưu điểm
- Nhận bất kỳ phòng ảo nào được dàn dựng hoặc thiết kế trong vòng 24 giờ
- Chi phí hiệu quả
- ngoại cảnh sân khấu
Nhược điểm
- Ảnh đã dàn dựng không thể sửa đổi sau 60 ngày kể từ ngày mua
#4. thiết kế barion
Các công ty như Barion Design, một công ty đi đầu trong lĩnh vực này, có thể giúp dàn dựng một ngôi nhà kỹ thuật số với ít tiền hơn so với dàn dựng truyền thống hiện có rất nhiều người mua đang mua nhà trực tuyến. Người sáng lập Barion Design, Ilaria Barion, đã giới thiệu khái niệm dàn dựng ảo với thế giới vào năm 2005, khi nó chưa từng được biết đến trước đây. Là người tiên phong trong lĩnh vực dàn dựng ảo, cô ấy đã sớm nhìn thấy tiềm năng của nó và chuyển trọng tâm của công ty sang đó. Công việc kinh doanh của cô có phạm vi toàn quốc nhờ tính linh hoạt của dàn ảo. Người sáng lập Barion Design đã phát triển phương pháp tiêu chuẩn hiện nay là thay thế đồ nội thất thực bằng các phiên bản kỹ thuật số để sử dụng trong thiết kế nội thất ảo.
Khi so sánh với các công ty dàn dựng nhà ảo cạnh tranh, Barion Design vượt trội so với những công ty khác. Khách hàng nhận ảnh và đặt hàng sau khi tư vấn. Nhân viên thiết kế của họ có thể tạo ra hình ảnh chân thực hơn so với các doanh nghiệp dàn dựng ảo khác và họ đưa ra các tư vấn cá nhân. Mặc dù các dịch vụ này mới lạ và linh hoạt, nhưng chúng có thể tốn kém đối với chủ nhà, đặc biệt là những người có tài sản lớn hơn. Đây là một trong những công ty dàn dựng nhà tốt nhất mà bạn có thể lựa chọn. Kết xuất máy tính chân thực như ảnh của họ có giá vô song, nhưng đáng giá từng xu.
Ưu điểm
- Dịch vụ tư vấn được tùy chỉnh nhiều hơn các dịch vụ ảo khác
- Chi phí được tính theo tỷ lệ cố định cho mỗi bức ảnh để chủ nhà có thể quyết định số tiền họ muốn chi tiêu
- Các nhà thiết kế đồ họa sử dụng nhiều chương trình phần mềm để tạo ra những hình ảnh chân thực nhất
Nhược điểm
- Giá cố định có nghĩa là dịch vụ đắt hơn đối với những ngôi nhà lớn hơn
#5. Impact Home Staging Các chuyên gia
Hơn sáu nghìn ngôi nhà ở Bloomfield, Birmingham, Rochester Hills, Royal Oak, Troy và các khu vực khác của Michigan đã được bán với sự trợ giúp của các dịch vụ dàn dựng nhà của công ty này. Impact Home Staging Các chuyên gia xây dựng một chiến lược dàn dựng để bán căn nhà của bạn với giá cao nhất trong khoảng thời gian ngắn nhất bằng cách sử dụng mọi yếu tố thiết kế và dữ liệu thị trường. Họ sử dụng những gì họ đã học được về những cách tinh tế và rõ ràng để thu hút tình cảm của khách hàng tiềm năng.
Họ có mọi thứ trong tầm kiểm soát, từ cách bố trí các phòng cho đến đồ nội thất. Hàng thập kỷ hoạt động trong ngành của họ đã mang lại cho họ khả năng tăng lợi nhuận cho các chủ nhà ở các Hạt Macomb, Wayne và Washtenaw.
Ưu điểm
- Tốt nhất cho nhà vừa và nhỏ
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và đáp ứng
- Giá trị tuyệt vời cho dịch vụ
Nhược điểm
- Giá thay đổi theo vị trí
#6. PadStyler
PadStyler cung cấp một cách thuận tiện và rẻ tiền để tận dụng lợi thế của chụp ảnh dàn dựng chuyên nghiệp tại nhà. Chủ nhà có thể tốn kém để trang trí lại ngôi nhà của họ, đặc biệt nếu họ cần mua đồ nội thất hoặc phụ kiện mới hoặc thanh toán liên tục cho các dịch vụ truyền thống hơn. PadStyler cung cấp các dịch vụ này vì nó sử dụng nền tảng tiếp thị trực quan 3D vừa chân thực vừa thuận tiện cho người tiêu dùng. Chúng là một lựa chọn rẻ tiền cho dàn dựng tại nhà vì chúng không bị giới hạn bởi địa lý và có thể phục vụ khách hàng ở bất kỳ đâu trong cả nước. Những người hâm mộ chương trình “Property Brothers” thậm chí có thể nhận ra PadStyler.
PadStyler có thể cung cấp dàn dựng ảo theo cả phong cách hiện tại và cổ điển trong khoảng 12 giờ. Để đảm bảo khách hàng của họ hài lòng, họ cung cấp các bản sửa đổi miễn phí và bảo đảm hoàn lại tiền. Điểm trừ chính là họ không thể tương tác với người thật. Các dịch vụ email và tin nhắn tức thời có khả năng gây hiểu lầm. Mặc dù vậy, nó vẫn là một lựa chọn ít tốn kém hơn so với phương pháp dàn dựng nhà tiêu chuẩn.
Ưu điểm
- Sửa đổi miễn phí không giới hạn và đảm bảo hoàn lại tiền để khách hàng có thể nhận được kết quả như mong muốn
- Có xu hướng hợp lý hơn so với dàn truyền thống
Nhược điểm
- Không có số điện thoại hỗ trợ khách hàng, vì vậy người dùng phụ thuộc vào hỗ trợ qua email và trò chuyện trực tiếp
Các công ty dàn dựng tại nhà ở Los Angeles
Sau đây là một số công ty dàn dựng tại nhà ở Los Angeles:
- Sân Khấu Ngạc Nhiên
- giai đoạn của tâm trí
- Công ty dàn dựng LA
- Trang trí Viano
- Dàn dựng Scribe
- Gấu TrúcPawer Sống
Các công ty dàn dựng tại nhà ở thành phố New York
Sau đây là một số công ty dàn dựng tại nhà ở Thành phố New York:
- Thế giới 3D, Inc.
- Nhóm Marketing Nội Thất
- Hiệp hội Wilson
- Thiết kế Padia Purvi
- McMillen
- Cửa hàng & Nội thất Sara Bengur
- Trường quay Riggleman
Các công ty dàn dựng tại nhà tính phí bao nhiêu?
Bạn đã từng tự hỏi “Các công ty dàn dựng tại nhà tính phí bao nhiêu?”. Giá trung bình của dàn dựng nhà là $675, theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Quốc gia. Tuy nhiên, kích thước, vị trí và giá trị của ngôi nhà, các dịch vụ dàn dựng nhà cụ thể mà bạn tìm kiếm và sự cần thiết của đồ nội thất bổ sung, đồ trang trí và các hàng hóa khác đều đóng vai trò quyết định mức giá cuối cùng. Theo một số chuyên gia bất động sản, dàn dựng có thể tốn tới 3% giá bán tài sản của bạn.
Hãy xem xét các chi phí sau đây nếu bạn dự định tự mình sắp xếp tài sản của mình:
- Công cụ và vật liệu để cải tạo nhà.
- Nếu bạn định tổ chức và cất giữ đồ đạc của mình, bạn sẽ cần các đơn vị lưu trữ.
- Tất cả nội thất nhà mới.
- Sự sắp xếp của các loại hoa.
- Thiết bị rửa.
Nếu bạn cần bất kỳ đồ nội thất hoặc đồ trang trí nhà mới nào, bạn có thể muốn xem một số cửa hàng đồ cũ ở địa phương. Chỉ những phòng quan trọng nhất, chẳng hạn như phòng khách, nhà bếp và phòng ngủ chính, mới nên được tổ chức.
Những điều cần xem xét khi chọn một trong những công ty dàn dựng gia đình tốt nhất
Sau đây là những điều bạn cần xem xét khi lựa chọn từ các công ty dàn dựng nhà tốt nhất:
#1. Đào tạo và Kinh nghiệm
Yếu tố đầu tiên là mức độ đào tạo và kinh nghiệm mà họ có. Hầu hết các công ty dàn dựng nhà chuyên nghiệp sẽ tìm kiếm và đạt được chứng nhận. Các vấn đề cơ bản như lý thuyết màu sắc, nguyên tắc chiếu sáng, giá trị của không gian âm và các họa tiết thiết kế khác được đề cập trong các chương trình chứng nhận. Những người dàn dựng tại nhà là những chuyên gia được đào tạo, những người biết cách thể hiện bản thân và hoạt động tốt trong thế giới kinh doanh. Một số nghệ sĩ dàn dựng chuyên nghiệp theo học tại các trường như Dàn dựng Diva, Trường Dàn dựng Tại nhà hoặc Học viện Dàn dựng và Thiết kế tại Nhà để trau dồi kỹ năng của họ. Vì không có cơ quan quản lý nào giám sát lĩnh vực này nên điều quan trọng là không chỉ được đào tạo và trải nghiệm khi quyết định tuyển dụng chuyên gia. Tìm hiểu xem tổ chức đã cung cấp dịch vụ thiết kế trong bao lâu.
#2. Thiết kế và Portfolio
Nhìn vào danh mục đầu tư của công ty là rất quan trọng khi quyết định chọn công ty dàn dựng nhà tốt nhất nào. Những bức ảnh chất lượng cao thể hiện chuyên môn của người dàn dựng khi làm việc với nhiều kiểu thiết kế khác nhau nên được đưa vào danh mục dàn dựng. Bạn cũng nên xem liệu danh mục đầu tư của họ có các ngôi nhà theo giai đoạn trong phạm vi giá của bạn hay không. Ví dụ, nếu ngôi nhà của bạn trị giá một triệu đô la, bạn nên thuê một người chuyên về bất động sản sang trọng.
#3. Dịch vụ
Ngoài kinh nghiệm, các dịch vụ dàn dựng tại nhà mà người dàn dựng cung cấp nên được xem xét trước khi thuê. Điều quan trọng hơn là sử dụng một trong những công ty dàn dựng nhà tốt nhất hơn là một nhà trang trí nội thất. Một số người dàn dựng ngôi nhà có thể đóng vai trò là người trang trí nội thất, nhưng bạn nên xác minh rằng dàn dựng là trọng tâm kinh doanh chính của họ. Các nhà thiết kế nội thất thường chú ý đến sở thích của khách hàng. Mặt khác, các công ty dàn dựng tại nhà tập trung vào việc làm nổi bật những phẩm chất tốt nhất của tài sản bằng cách tăng cường trang trí hiện có của nó. Các dịch vụ dàn dựng tại nhà có thể liên quan đến việc di chuyển đồ đạc xung quanh, cất một số đồ ở nơi khác, tái sử dụng những đồ khác, thuê một số phụ kiện và sử dụng các kỹ thuật khác để chuẩn bị bán nhà. Mặc dù các nhà tổ chức tại nhà chia sẻ một số mục tiêu và chiến lược chung, nhưng biết những gì mong đợi từ gói cụ thể của bạn là điều cần thiết.
#4. Khu vực được bảo vệ
Khu vực dịch vụ của một chuyên gia dàn dựng tại nhà là một yếu tố khác cần xem xét. Công ty dàn dựng tại nhà lọt vào mắt xanh của bạn có thể rất tuyệt vời và bạn có thể háo hức trả tiền cho các dịch vụ dàn dựng tại nhà của họ mặc dù thực tế là bạn ở bên ngoài khu vực dịch vụ của họ. Đảm bảo rằng công ty dàn dựng nhà mà bạn quan tâm thực sự hoạt động trong khu vực của bạn trước khi liên hệ với họ.
#5. Thời gian quay vòng
Bạn dự đoán việc dàn dựng tài sản của mình sẽ mất bao lâu? Có một số biến để xem xét. Tư vấn là bước đầu tiên quan trọng có thể mất từ 1.5 đến 3.5 giờ hoặc hơn để hoàn thành. Buổi tư vấn sẽ bao gồm bạn và người dàn dựng xem xét các khu vực của ngôi nhà sẽ được dàn dựng và nói về những gì bạn hy vọng đạt được. Người dàn dựng gia đình sẽ kiểm tra ngoại thất của ngôi nhà và đưa ra các khuyến nghị để nâng cao sức hấp dẫn trực quan của nó. Sau khi quá trình tư vấn và hướng dẫn kết thúc, báo giá sẽ được cung cấp và ngày lắp đặt sẽ được ấn định. Có thể mất vài tuần để doanh nghiệp dàn dựng tiếp cận công việc của bạn nếu họ rất bận. Tuy nhiên, sẽ chỉ mất vài giờ nếu ngôi nhà đã được trang bị sẵn, và vài ngày nếu ngôi nhà trống.
#6. Đánh giá và Tài liệu tham khảo từ Khách hàng Hạnh phúc
Cuối cùng, khi tìm kiếm một dàn dựng tại nhà, điều quan trọng là phải kiểm tra các tài liệu tham khảo và đọc các nhận xét trên internet. Đại lý bất động sản của bạn là một nguồn thông tin tuyệt vời như thế này. Một lời giới thiệu tốt có thể đến từ gia đình hoặc bạn bè, những người gần đây đã sử dụng những người bán nhà để giúp họ bán nhà.
Lợi ích của dàn dựng tại nhà
Có một số kết quả tích cực có thể xuất phát từ dàn dựng tại nhà. Một lợi ích là nó tạo điều kiện cho người mua hình dung trong đầu về việc họ đang sống trong ngôi nhà. Người mua tiềm năng sẽ dễ dàng hình dung mình đang sống trong không gian hơn khi không có sự lộn xộn và ảnh cá nhân có thể được trưng bày. Theo một nghiên cứu của National Association of REALTORS® (NAR), XNUMX% người mua tin rằng việc hình dung một tài sản dàn dựng như một ngôi nhà trong tương lai sẽ đơn giản hơn.
Thuật ngữ “sẵn sàng dọn vào ở” được sử dụng để mô tả một tài sản đã được dàn dựng để tạo ấn tượng rằng nó không cần bảo trì hoặc nâng cấp đáng kể trước khi người mua mới có thể chuyển đến. Một cuộc khảo sát gần đây cho thấy 71% người mua nhà muốn có một bất động sản “sẵn sàng dọn vào ở”. Bạn có thể dễ dàng bán tài sản của mình hơn nếu người mua có ý tưởng đó và Dàn dựng có thể giúp thực hiện điều đó.
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, dàn dựng nhà tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình bán hàng. Nó hấp dẫn hơn khi được chia sẻ trên phương tiện truyền thông xã hội, được in trên áp phích và được hiển thị trong các phương tiện tiếp thị trực quan khác và nó trông đẹp hơn khi liệt kê các hình ảnh (có thể đóng một vai trò lớn trong quá trình mua sắm tại nhà ngày nay). Do đó, nhà ở đã được dàn dựng có xu hướng bán nhanh hơn. NAR báo cáo rằng 62% người môi giới tin rằng việc dàn dựng ảnh hưởng đến thời gian một ngôi nhà tồn tại trên thị trường.
Trước khi bạn thuê một trong những công ty dàn dựng gia đình tốt nhất
Các yếu tố đã nói ở trên rất quan trọng, nhưng có một vài điều nữa bạn phải làm trước khi chọn một trong những công ty dàn dựng nhà hàng đầu. Vì lý do này, điều quan trọng là phải xác minh rằng công ty dàn dựng tại nhà có bảo hiểm phù hợp. Để có được dấu hiệu về thời gian có thể bán căn nhà của bạn, bạn cũng nên hỏi xem những bất động sản mà họ đã dàn dựng đã có mặt trên thị trường bao lâu trước khi bán. Ngân sách giai đoạn của bạn là một yếu tố bổ sung để suy nghĩ về. Sau đó, bạn có thể tìm kiếm báo giá, tiến hành phỏng vấn các nhà cung cấp tiềm năng và cuối cùng là đưa ra quyết định.
Làm cách nào để tôi có được khách hàng tiềm năng cho Dàn dựng tại nhà?
Thực hiện một số cuộc gọi điện thoại và thiết lập ngày uống cà phê hoặc trò chuyện nhanh qua điện thoại với các khách hàng tiềm năng. Gặp gỡ các đại lý bất động sản tiềm năng bằng cách đến thăm các ngôi nhà mở. Tổ chức một ngôi nhà mở với một người bạn mà bạn đã thực hiện một số dàn dựng. Nói chuyện với Hiệp hội môi giới địa phương của bạn về dàn dựng.
Bạn không nên làm gì khi dàn dựng một ngôi nhà?
- Đừng để nhà trống.
- Để ảnh cá nhân trên tường.
- Không nỗ lực dọn dẹp.
- Đừng quá nhiệt tình trong trang trí ngày lễ.
Điều gì tạo nên một Stager tại nhà tốt?
Những người dàn dựng tại nhà với sự tự tin vào kỹ năng của họ có nhiều khả năng thành công hơn. Họ tự tin vào khả năng biến bất kỳ ngôi nhà nào thành một khoản đầu tư có thể bán được trên thị trường. Họ có thái độ tích cực, có đầu óc tổ chức và luôn sẵn sàng cho mọi việc. Họ đang làm những gì họ yêu thích và kiếm sống bằng cách theo đuổi ước mơ của họ.
Kết luận:
Dàn dựng ngôi nhà của bạn có thể tăng khả năng tiếp thị của nó, giúp bạn bán nó nhanh hơn và thu được nhiều tiền hơn. Dàn dựng nhà rất hữu ích nếu bạn cần bán nhà nhanh chóng hoặc nếu bạn muốn tối đa hóa lợi nhuận của mình. Nếu bạn đang cố gắng bán một bất động sản trong một thị trường cạnh tranh cao, thì việc đảm bảo rằng nó độc đáo, ấn tượng và khó quên sẽ giúp ích cho bạn.
Nói chuyện với một chuyên gia bất động sản trong khu vực của bạn nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào về việc dàn dựng có mang lại lợi ích tốt nhất cho bạn hay không. Họ có thể đánh giá ngôi nhà của bạn và đưa ra đề xuất dựa trên xu hướng thị trường hiện tại và thị hiếu của những người mua tiềm năng trong khu vực của bạn. Ngoài ra, hãy tham khảo ý kiến của một trong những công ty dàn dựng tốt nhất để giúp đỡ với nó.
Bài viết liên quan
- GIAI ĐOẠN NGÔI NHÀ: Cách Chuẩn bị Ngôi nhà của Bạn để Bán hàng Nhanh chóng
- Mới tiếp thị bất động sản? Mẹo, ý tưởng và hơn thế nữa
- 9 doanh nghiệp chứng minh suy thoái tốt nhất 2023
- 12 NGUYÊN TẮC LÀM ẢNH ĐỘNG: Hướng dẫn đầy đủ với ví dụ
- Ý TƯỞNG KINH DOANH NHỎ 2023(Hơn 40 Ý TƯỞNG VÀ KẾ HOẠCH KINH DOANH)
dự án
