Ngày nay, đầu tư bất động sản thu hút một số lượng lớn người dân do những lợi ích hấp dẫn của nó. Điều mà có lẽ bạn không nhận ra là ngành bất động sản đã phát triển lên tầm một tập đoàn, với một người quản lý giám sát mọi hoạt động của tập đoàn. Những hoạt động này bao gồm, nhưng không giới hạn, tìm kiếm tài sản để mua để bán lại, đào tạo và thuê nhân viên mới, v.v. Ngoài ra còn có phần mềm mà người quản lý bất động sản có thể sử dụng để quản lý bất động sản của họ hiệu quả hơn. Nếu bạn đang có ý định đi học quản lý bất động sản như một sự lựa chọn nghề nghiệp, thì bài viết này là hướng dẫn để bạn đạt được hiệu suất chất lượng.
Trong bài đăng này, chúng ta sẽ xem xét mô tả công việc và mức lương của một giám đốc bất động sản, cũng như phần mềm mà họ sử dụng để làm cho công việc của họ hiệu quả và năng suất hơn.
Người quản lý bất động sản là ai?
Người quản lý bất động sản là người lập kế hoạch và thực hiện việc quản lý tổng thể tài sản và dịch vụ với sự cộng tác chặt chẽ với chủ sở hữu. Ngoài ra, anh ta còn phụ trách một bất động sản rộng lớn và một số tài sản thuộc sở hữu của một người duy nhất.
Với tư cách là người quản lý bất động sản, anh ta sẽ kiểm soát đội ngũ nhân viên làm việc tại khu nhà, xử lý việc tuyển dụng, đào tạo và quản lý. Ngoài ra, anh ấy sẽ đại diện cho khách hàng trong các mối quan tâm liên quan đến bất động sản và làm việc với kế toán, cố vấn tài chính, nhà thầu, luật sư và các chuyên gia khác.
Công việc quản lý bất động sản
Công việc của một người quản lý bất động sản là một công việc rất lớn. Nhưng điều đó sẽ không làm bạn ngạc nhiên bởi vì quản lý bất động sản là một nghề nghiệp to lớn, do đó, mức lương khổng lồ của công việc này thuộc về người quản lý bất động sản, tương tự như tiền lương. Hơn nữa, có ai nói công việc quản lý là một công việc dễ tính?
Là một nhà quản lý bất động sản, đây là một số điều mà công việc của bạn yêu cầu ở bạn:
- Công việc quản lý Bất động sản yêu cầu người quản lý giám sát hoạt động hàng ngày của các bất động sản thương mại.
- Trả lời và phản hồi các yêu cầu và thắc mắc về dịch vụ khách hàng
- Xử lý đơn đặt hàng công việc, nhu cầu và yêu cầu từ khách hàng.
- Hỗ trợ quản lý các hợp đồng thuê thương mại.
- Tương tác với người thuê và chủ sở hữu để đảm bảo mối quan hệ làm việc tốt đẹp.
- Để tối đa hóa hiệu suất, hỗ trợ và hỗ trợ các nhân viên hành chính và hiện trường.
- Trong hoạt động bất động sản, hãy sử dụng các phương pháp, thủ tục và tiêu chuẩn tốt nhất.
- Bạn phải nguồn màn hình và giám sát các nhà cung cấp bên ngoài
- Cho thuê bộ sưu tập
- Chuẩn bị ngân sách tài chính, báo cáo và báo cáo tài chính cho ngành bất động sản.
- Khởi xướng và thực hiện các chiến lược quản lý tài sản.
- Cuối cùng, bắt đầu các quy trình làm việc để giúp công ty của bạn phát triển.
Yêu cầu kỹ năng cho công việc quản lý bất động sản
Ngoài mô tả công việc của bạn, có những kỹ năng mà một người quản lý bất động sản tiềm năng nên có trước khi bắt đầu sự nghiệp này.
# 1. Giao tiếp
Là một người quản lý bất động sản, bạn phải có khả năng giao tiếp tốt cả bằng văn bản và bằng lời nói. Bạn sẽ chịu trách nhiệm liên lạc giữa chủ sở hữu và nhân viên của họ, cũng như người thuê và nhà thầu. Mặt khác, thông tin sai lệch có thể dẫn đến thu nhập, năng suất và các tổn thất khác.
Về bản chất, sẽ rất có lợi nếu bạn biết cách giao tiếp với người khác một cách rõ ràng và hùng hồn để họ có thể hiểu được những gì họ yêu cầu.
# 2. Cơ quan
Kỹ năng cần thiết thứ hai của một công việc quản lý bất động sản là Tổ chức. Là một nhà quản lý bất động sản, bạn được kỳ vọng là người có khả năng tổ chức tuyệt vời. Là một người quản lý bất động sản, bạn sẽ tham gia vào nhiều sáng kiến khác nhau. Cho thuê một đơn vị, gia hạn hợp đồng thuê cho một đơn vị khác, cải tạo một đơn vị khác và quản lý các thủ tục trục xuất đối với một đơn vị khác là những ví dụ về những nhiệm vụ này. Kỹ năng tổ chức giúp bạn theo dõi tất cả những sự kiện này.
#3. Khả năng lãnh đạo
Lãnh đạo như một kỹ năng quản lý không thể bị đánh giá thấp. Đây là khả năng kết hợp trật tự trong nhóm của bạn để đạt được mục tiêu chung. Để hoạt động hiệu quả và cung cấp giá trị cho khách hàng của mình, bạn cần phải làm việc như một phần của nhóm để quản lý các tài sản với toàn bộ tiềm năng của chúng.
# 4. Khả năng thích ứng
Một nhà quản lý bất động sản thành công phải có khả năng thích ứng với các điều kiện thị trường luôn thay đổi. Để hoàn thành công việc một cách hiệu quả, bạn phải có khả năng thích ứng với các xu hướng luôn thay đổi. Hơn nữa, một người quản lý bất động sản nên có kỹ năng tiếp thị để đảm bảo hiệu suất tối ưu trong công việc. Bạn sẽ cần biết vị trí liệt kê bất động sản hoặc đơn vị trống, cách viết tài liệu tiếp thị sẽ thu hút khách thuê và cách ký kết hợp đồng.
# 6. Khả năng giao tiếp giữa các cá nhân
Là một người quản lý bất động sản, bạn phải có khả năng cộng tác với những người khác. Điều này có thể đạt được bằng cách thương lượng, chẳng hạn như khi giao dịch với những người cho thuê nhà không trung thực, hoặc hòa giải, đòi hỏi phải soạn thảo một hợp đồng mà cả hai bên đều có thể chấp nhận được. Tương tự như kỹ năng giao tiếp, kỹ năng giao tiếp giữa các cá nhân giúp tạo niềm tin và có thể dẫn đến các mối quan hệ lâu dài.
# 7. Giải quyết vấn đề
Trong mọi tổ chức hay hiệp hội, xung đột nhất định xảy ra vào một thời điểm nào đó. Khi có sự hiểu lầm như vậy, người quản lý được yêu cầu phải kiềm chế tình hình mà không làm kích động cảm xúc. Ngoài ra, những người quản lý di sản thường được những khách hàng không thể tham gia giao phó các tài sản. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải đưa ra quyết định một cách độc lập. Bạn cũng sẽ cần đưa ra các giải pháp sáng tạo và hiệu quả về chi phí cho các vấn đề và vấn đề mà khách hàng của bạn sẽ chấp nhận.
Mức lương cho Công việc Quản lý Bất động sản
Mức lương trung bình cho một người quản lý bất động sản ở Mỹ là 126,143 đô la mỗi năm kể từ ngày 25 tháng 2023 năm 60.65. Nếu bạn cần một công cụ tính lương nhanh, có thể lên đến khoảng 2,426 đô la mỗi giờ; điều này tương đương với $ 10,512 mỗi tuần hoặc $ XNUMX mỗi tháng.
Trong khi mức lương hàng năm cho một người quản lý bất động sản dao động từ $ 91,000 đến $ 148,000 trên ZipRecruiter với những người có thu nhập cao nhất kiếm được $ 198,500 hàng năm trên khắp Hoa Kỳ. Mức lương trung bình cho một người quản lý bất động sản dao động rộng rãi (lên đến 57,000 đô la), ngụ ý rằng có thể có nhiều triển vọng thăng tiến và thu nhập cao hơn tùy thuộc vào trình độ kỹ năng, vị trí và số năm kinh nghiệm.
Theo hoạt động đăng tuyển gần đây trên ZipRecruiter, thị trường việc làm quản lý bất động sản ở Moscow, RU, và khắp tiểu bang hiện không sôi động lắm vì có rất ít tổ chức tuyển dụng. Mức lương trung bình hàng năm cho một người quản lý bất động sản trong khu vực của bạn là $ 126,143, bằng với mức lương trung bình hàng năm của quốc gia là $ 126,143. Mức lương của Giám đốc Bất động sản được xếp hạng đầu tiên trong số 50 tiểu bang trên toàn quốc.
ZipRecruiter thường xuyên kiểm tra cơ sở dữ liệu của hàng triệu công việc đang hoạt động được công bố tại địa phương trên khắp nước Mỹ để ước tính mức lương hàng năm chính xác nhất cho các vị trí quản lý bất động sản.
Phần mềm cho người quản lý bất động sản
Là một người quản lý bất động sản, bạn phải đề phòng phần mềm sẽ giúp bạn thực hiện nhiều nhiệm vụ khác nhau, chẳng hạn như quảng cáo, cho thuê bất động sản, nắm bắt thông tin chính xác về người thuê và tuân thủ luật liên bang, tiểu bang và địa phương .
Nói tóm lại, có thể khá khó khăn để quản lý bất động sản của bạn nếu không có sự trợ giúp của công cụ quản lý tài sản bất động sản. Phần mềm này giúp bạn tìm, sàng lọc và quản lý người thuê, cũng như câu trả lời cho các yêu cầu bảo trì của họ và tính tất cả các chi phí và doanh thu liên quan. Trong chương này, chúng tôi liệt kê 6 phần mềm quản lý bất động sản sẽ giúp các nhà quản lý đạt được hiệu quả hoạt động.
Đọc thêm: QUẢN LÝ TÀI SẢN: Công ty quản lý & quản lý tài sản (+ Lựa chọn phần mềm hàng đầu)
# 1. Entrata
Số một trong danh sách phần mềm bất động sản cho mọi nhà quản lý bất động sản là Entrata. Đây là phần mềm quản lý tài sản bất động sản dựa trên đám mây bao gồm các tính năng như quản lý tài sản, tiếp thị và cho thuê. Bộ tiếp thị toàn diện của nó cho phép người quản lý quảng cáo tài sản của mình trên các trang web hàng đầu trong ngành để thu hút người mua tiềm năng. Nó cũng cung cấp cho anh ta thông tin khách hàng tiềm năng theo thời gian thực để anh ta có thể tăng khả năng hiển thị danh sách của mình.
Bộ cho thuê từ Entrata bao gồm các công cụ cho phép anh ta tạo các thỏa thuận cho thuê tùy chỉnh dựa trên nhu cầu của mình. Một lần nữa, các tài liệu cho thuê có thể được ký điện tử bởi những người thuê của anh ta. Tất cả các lợi nhuận và thanh toán sổ cái được quản lý trên một nền tảng duy nhất với tính năng kế toán của nó.
Hơn nữa, mô-đun ResidentVerify trong Entrata được thiết kế để hoạt động trong song song với quá trình cho thuê. Nó tổng hợp thông tin người nộp đơn, gửi kết quả sàng lọc và cung cấp các báo cáo chi tiết. Tùy thuộc vào nhu cầu của người quản lý, anh ta có thể chọn từ nhiều tùy chọn sàng lọc. Trong số các lựa chọn sàng lọc, các tùy chọn là tiền sử phạm tội tức thì ở cấp quốc gia, tiểu bang và cấp quốc gia, dòng thương mại và tín dụng của người nộp đơn, phân loại tội phạm, phạm vi trục xuất quốc gia, tìm kiếm tòa án thủ công và chấm điểm rủi ro độc quyền.
# 2. Innago
Innago là phần mềm dựa trên đám mây miễn phí cho phép người quản lý bất động sản thu thập các khoản thanh toán tiền thuê, ký hợp đồng và sàng lọc khách thuê trực tuyến. Không có phí thiết lập hoặc phí hàng tháng. Tuy nhiên, các khoản phí sẽ được áp dụng khi thanh toán trực tuyến được thực hiện hoặc thực hiện kiểm tra lý lịch thuê.
Để đảm bảo thanh toán đúng hạn, Innago cho phép ghi nợ tiền thuê tự động từ tài khoản của người thuê. Nó sẽ gửi email nhắc nhở cho người thuê trước khi đến hạn trả tiền thuê và nếu việc thanh toán bị chậm. Các khoản thanh toán đúng hạn, phí trễ hạn, phí lặp lại đều được phần mềm quản lý bất động sản này báo cáo cho người quản lý. Đối với hồ sơ của bạn, nó tạo báo cáo thu tiền thanh toán có thể xuất được.
Ngoài ra, Innago cho phép bạn thiết kế các hợp đồng thuê theo thông số kỹ thuật của bạn và bắt đầu quy trình ký kết hợp đồng thuê trực tuyến. Nó cũng bao gồm một trình xây dựng ứng dụng tích hợp cho phép bạn tạo các biểu mẫu ứng dụng tùy chỉnh có thể được đăng lên trang web của bạn hoặc chia sẻ trên các trang web truyền thông xã hội để mời người thuê đăng ký.
# 3. ResMan
Một phần mềm quản lý bất động sản khác dành cho người quản lý bất động sản bao gồm các khả năng về kế toán, lập ngân sách, tiếp thị, báo cáo, sàng lọc người thuê và bảo quản tài sản là ResMan.
ResMan cho phép bạn đáp ứng tất cả các nhu cầu chăm sóc tài sản hiện tại và trong tương lai từ một nền tảng duy nhất, dễ sử dụng. Nó cũng tập hợp một bộ sưu tập toàn diện các công cụ bảo trì và hợp lý hóa hoạt động, cho phép bạn tiết kiệm thời gian và phát triển công ty của mình. Nó cung cấp cho bạn khả năng hiển thị theo thời gian thực đối với tài sản, hàng tồn kho và quản lý dự án của bạn.
Hơn nữa, ResMan cung cấp dịch vụ cho thuê internet cho cư dân của bạn, cũng như sàng lọc và thanh toán tự động, cũng như các biểu mẫu ứng dụng tích hợp. Công cụ lập ngân sách của nó cho phép bạn tạo các mẫu ngân sách tùy chỉnh và tạo dữ liệu lịch sử trực tiếp từ sổ cái chung.
Thú vị hơn, khả năng bảo trì di động của ResMan cho phép người quản lý tài sản truy cập, sửa đổi, phân công và hoàn thành đơn đặt hàng công việc từ mọi nơi, cũng như đáp ứng các yêu cầu bảo trì khẩn cấp. Tất cả các tài sản có thể được hưởng lợi từ các công cụ quản lý hàng tồn kho và theo dõi chi phí.
#4. Quản lý cho thuê
Rent Manager là phần mềm quản lý danh mục đầu tư lớn và nhỏ của bất động sản nhà ở và thương mại. Kế toán và báo cáo, tiếp thị và cho thuê, hoạt động kinh doanh, bảo trì và tùy chỉnh phần mềm đều có sẵn. Rent Manager cho phép bạn đăng danh sách của mình trên các trang web hàng đầu trong ngành và khuyến khích người thuê đăng ký trực tuyến. Bằng cách này, bạn có thể cá nhân hóa các mẫu ứng dụng của mình và đưa chúng vào danh sách của bạn để chuyển đổi người thuê tiềm năng một cách nhanh chóng.
Hơn nữa, tính năng giấy tờ có thể ký được trong Trình quản lý thuê giúp việc tạo các hợp đồng và hợp đồng thuê điện tử, có thể ký được trở nên đơn giản. Khách hàng tiềm năng, người thuê và chủ sở hữu có thể sử dụng thông tin đăng nhập cổng trực tuyến của họ để xem và ký các mẫu thư hoặc tệp PDF hiện có bằng cách thêm các trường có thể ký. Giống như Entrata, màn hình người thuê của Rent Manager có thể tiết lộ các vấn đề tín dụng tiềm ẩn như thanh toán trễ hoặc nợ dồn tích, cũng như hồ sơ tội phạm và trục xuất mà không cần thiết lập tốn thời gian từ phía bạn.
# 5. TurboTenant
Phần mềm quản lý bất động sản thứ XNUMX dành cho các nhà quản lý bất động sản là TurboTenant. TurboTenant là một phần mềm quản lý tài sản bất động sản toàn diện cho phép người quản lý chọn người thuê, tiếp thị bất động sản, mời và nhận đơn đăng ký cũng như thu tiền thuê trực tuyến. Nó cũng quảng bá tài sản của người quản lý trên các trang web phổ biến như Realtor.com, Apartments.com và Rent.com, v.v.
Tuy nhiên, người quản lý bất động sản có thể kiểm tra và trả lời những người nộp đơn tiềm năng với thông tin bổ sung và chi tiết cụ thể về bất động sản sau khi anh ta đã liệt kê nó. Bằng cách gửi trực tuyến các mẫu đơn đăng ký được cá nhân hóa cho những người thuê nhà tiềm năng của mình, TurboTenant loại bỏ nhu cầu về các ứng dụng thủ công. Biểu mẫu này tập hợp và cung cấp cho người quản lý tất cả thông tin mà anh ta cần để xác định xem ứng dụng có phù hợp hay không.
Cuối cùng, TurboTenant cung cấp cho người quản lý toàn quyền truy cập vào thông tin người thuê của TransUnion, bao gồm báo cáo tín dụng, tiền sử tội phạm và hồ sơ trục xuất. Dữ liệu này sẽ giúp anh ta thu hẹp các lựa chọn thuê của mình.
# 6. Hemlane
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng của phần mềm mà mọi nhà quản lý bất động sản luôn nên tìm kiếm là Hemlane. Hemlane là một hệ thống quản lý tài sản dựa trên đám mây giúp cho việc thuê, sàng lọc người đăng ký, cho thuê, thanh toán tiền thuê và bảo trì dễ dàng hơn. Phần mềm quản lý tài sản cho bất động sản này cho phép người quản lý tiếp thị tài sản cho thuê của mình trên các trang web cho thuê và theo dõi các khách hàng tiềm năng.
Sau khi sàng lọc trước, Hemlane theo dõi và phản ứng với các khách hàng tiềm năng có thể thuê để hỗ trợ người quản lý đưa ra lựa chọn sáng suốt. Nó cũng giữ tài sản trước các khách hàng tiềm năng và các ứng dụng bằng cách gửi các email được cá nhân hóa và các mô tả sâu rộng. Hemlane là một công cụ tiết kiệm thời gian vì nó cho phép bạn thêm các đại lý được cấp phép để hiển thị tài sản cho thuê của bạn. Để hỗ trợ người quản lý tìm kiếm những người thuê đủ điều kiện nhất, phần mềm quản lý tài sản bất động sản này cung cấp cho bạn quyền truy cập vào báo cáo tín dụng đầy đủ, dữ liệu tội phạm và lịch sử trục xuất trên toàn quốc. Điều này loại bỏ khả năng có một người thuê nhà tồi.
Hơn nữa, Hemlane gửi lời nhắc cho người đăng ký khi hợp đồng thuê của họ sắp được gia hạn. Lưu trữ trực tuyến cũng được cung cấp cho hồ sơ tài sản và người thuê cụ thể, do đó làm cho mọi thứ dễ dàng hơn nhiều.
Cách chọn một phần mềm quản lý bất động sản hiệu quả
Có rất nhiều phần mềm quản lý tài sản hiện có, tuy nhiên, một số phần mềm có thể không có các tính năng để ảnh hưởng tốt nhất đến quyết định của bạn. Tại thời điểm này, bạn sẽ hỏi, với tư cách là người quản lý, làm thế nào để tôi chọn một phần mềm bất động sản phù hợp. Những lưu ý sau có thể giúp việc lựa chọn phần mềm bất động sản dễ dàng hơn:
# 1. Tích hợp với các công cụ khác
Phần mềm quản lý tài sản bất động sản bạn chọn phải có thể hoạt động với các chương trình khác. Ví dụ: nếu bạn muốn liệt kê tài sản của mình trên các trang web cho thuê hoặc quảng bá tài sản đó trên phương tiện truyền thông xã hội, bạn sẽ cần các công cụ cụ thể. Thời gian được tiết kiệm và quy trình kinh doanh cũng được cải thiện bằng cách tích hợp với các công cụ liên quan.
# 2. Bảo mật và lưu trữ dữ liệu của người thuê
Khi người thuê nhà thuê tài sản, thông tin cá nhân và dữ liệu người thuê sẽ được trao đổi. Bất kỳ vi phạm dữ liệu nào cũng có thể ảnh hưởng đến mối quan hệ giữa người thuê và người quản lý tài sản. Do đó, bạn nên nghĩ đến việc đầu tư vào một phần mềm quản lý bất động sản dựa trên đám mây để thực hiện mọi thứ cho bạn.
# 3. Tùy biến
Để khuyến khích các đơn đăng ký của người thuê và thu thập thông tin cần thiết, bạn sẽ cần phải xây dựng các mẫu đơn đăng ký cho thuê. Bởi vì hầu hết các biểu mẫu không phải là một kích thước phù hợp với tất cả, phần mềm bạn sử dụng phải cho phép tính linh hoạt. Nó cũng nên cung cấp các mẫu cho thuê có thể chỉnh sửa để có thể thay đổi các điều khoản nhất định.
Tóm lại, công việc quản lý bất động sản vẫn là một trong những công việc sinh lợi nhất, với mức lương hấp dẫn đối với người quản lý trong khi thu nhập của chủ sở hữu lại rất lớn. Tuy nhiên, có rất nhiều phần mềm quản lý tài sản bất động sản với các tính năng hấp dẫn đảm bảo hiệu suất chất lượng có thể thực hiện được điều này.
Người quản lý bất động sản được gọi là gì?
Một cá nhân hoặc doanh nghiệp tham gia quản lý các hoạt động hàng ngày của một phần bất động sản được gọi là người quản lý tài sản. Khi chủ sở hữu tài sản hoặc nhà đầu tư không thể tự quản lý tài sản của họ hoặc không muốn làm như vậy, họ thường thuê người quản lý tài sản.
Là người quản lý bất động sản một công việc tốt?
Một trong những vai trò cao nhất mà bạn có thể nắm giữ trong một hộ gia đình tư nhân và vai trò được đánh giá cao là Người quản lý Bất động sản. Để đảm bảo rằng các ý tưởng cá nhân của chủ sở hữu được thực hiện, bạn sẽ làm việc trực tiếp với họ và trách nhiệm của bạn sẽ thay đổi hàng ngày.
Mất bao nhiêu năm để trở thành một người quản lý bất động sản?
Những người có Chứng chỉ Trung học Phổ thông (SSCE) hoặc bằng cấp tương đương phải hoàn thành chương trình Cử nhân Khoa học về Quản lý Bất động sản trong tối thiểu mười học kỳ (tức là năm năm).
Các đại lý bất động sản kiếm được nhiều tiền?
Tùy thuộc vào việc bạn làm tốt như thế nào với tư cách là người bán, bạn có thể kiếm được từ 25,000 đến 35,000 bảng Anh trong năm đầu tiên làm việc, mặc dù nhiều đại lý bất động sản mới đã kiếm được nhiều hơn thế.
Là đại lý bất động sản là một công việc khó khăn?
Mặc dù làm việc ở một nơi làm việc bận rộn với lịch trình bận rộn có thể cực kỳ nặng nề đối với cơ thể và tâm trí, nhưng sự “bùng nổ” và sự phấn khích mà thử thách này mang lại là điều thu hút nhiều người đến với lĩnh vực này. Ngoài ra, rất nhiều đại lý cảm thấy thực sự hài lòng khi hỗ trợ ai đó chuyển đến ngôi nhà mơ ước của họ.
Sự khác biệt giữa người quản lý nhà và người quản lý bất động sản là gì?
Một ngôi nhà hoặc tài sản được quản lý bởi một người quản lý ngôi nhà. Trái ngược với người quản lý di sản, người kiểm soát toàn bộ di sản.
Bài viết liên quan
- Thuê để sở hữu tài sản: Hướng dẫn từng bước về cách hoạt động
- Công ty quản lý tài sản: Danh sách các công ty quản lý tài sản
- BẤT ĐỘNG SẢN TẠI WILL: Định nghĩa, Loại, Ví dụ & Tất cả những gì bạn cần biết
- CHO THUÊ THIẾT BỊ: Lợi ích, Loại, Chi phí & Hướng dẫn Hoàn thiện
- QUẢN LÝ TÀI SẢN: Vai trò của Công ty & Người quản lý Tài sản (+ Lựa chọn Phần mềm Hàng đầu)
Người quản lý tài sản được bồi thường như thế nào?
Phần lớn các công ty quản lý bất động sản tính phí từ 8% đến 12% tiền thuê hàng tháng nhận được như một khoản phí hàng tháng. Khi một bất động sản vẫn bị bỏ trống, các công ty quản lý thường tính một khoản phí cố định hoặc một khoản phí tương đương với tiền thuê hàng tháng dự kiến sau khi tìm được người thuê mới.
Một người quản lý bất động sản kiếm được bao nhiêu ở Anh?
Mức lương khởi điểm sẽ từ 21,000 đến 25,000 bảng. Bạn có thể mong đợi kiếm được £ 27,000 đến £ 35,000 với một vài năm kinh nghiệm. Một số nhà quản lý bất động sản có nhiều chuyên môn có thể kiếm tới 55,000 bảng Anh mỗi năm.
Người quản lý di sản kiếm được bao nhiêu?
Mức lương của Quản lý bất động sản ở Hoa Kỳ dao động từ $ 19,327 đến $ 515,212, với mức trung bình là $ 92,630. 57% Người quản lý bất động sản trung bình kiếm được từ 92,632 đô la đến 232,929 đô la mỗi năm, với 86% hàng đầu kiếm được 515,212 đô la mỗi năm.
Tôi cần làm gì để trở thành người quản lý di sản
Người quản lý bất động sản thường có bằng cấp trong một lĩnh vực liên quan như quản lý cơ sở vật chất, khảo sát tòa nhà hoặc quản lý tài sản, mặc dù không có yêu cầu đầu vào cố định. Thông thường, bạn sẽ cần ít nhất hai (và lý tưởng nhất là ba) trình độ A hoặc bằng cấp tương đương cấp 3 để tham gia một chương trình cấp bằng.
Có sự khác biệt giữa người quản lý tài sản và chủ nhà không?
Người quản lý bất động sản đóng vai trò là người chăm sóc tại chỗ cho các không gian cho thuê và các tòa nhà chung cư trong hầu hết các trường hợp, trong khi chủ nhà thường sở hữu bất động sản mà họ đang thuê. Họ phụ trách mọi thứ, từ sàng lọc người thuê đến tổ chức các ứng dụng cho thuê và xác định giá thuê, cũng như giải quyết các vấn đề và khiếu nại của người thuê.
