Đại dịch năm 2020 đã làm thay đổi nhu cầu của người tiêu dùng đối với bất động sản và làm giảm đáng kể doanh số bán hàng. Tuy nhiên, theo nhiều cách, năm 2021 là một luồng gió mới đối với hầu hết các quốc gia. Tây Ban Nha cũng không ngoại lệ, nơi có sự phục hồi đáng chú ý về nhu cầu: Các cơ quan Tây Ban Nha báo cáo rằng ngày càng có nhiều người muốn mua bất động sản ở Valencia và Catalonia. Để tìm hiểu thêm về nhu cầu hiện tại và nhận thông tin về chi phí căn hộ ở Valencia cho năm 2023, hãy đọc tài liệu này.
Nhu cầu ở Catalonia và Valencia phục hồi
Theo Fotocasa, Catalonia và Valencia dẫn đầu trong việc phục hồi bất động sản. Hai quyền tự chủ này đang vượt xa về tốc độ phục hồi của lĩnh vực bất động sản. Như vậy, theo nghiên cứu mới nhất, trong 6 tháng cuối năm 2021, nhu cầu đã tăng xấp xỉ 10% so với tháng XNUMX. Maria Matos, giám đốc nghiên cứu của Fotokas, thông báo rằng việc bán nhà ở có tác động tích cực đến sự phục hồi của toàn bộ nền kinh tế.
Nhu cầu tiêu dùng ở Tây Ban Nha vào lúc này
Hiện tại, nhu cầu bán vượt quá nhu cầu thuê – nhu cầu thuê đã giảm 7% trong khoảng thời gian được nghiên cứu từ tháng Hai đến tháng Chín. Độ tuổi sôi động nhất trên thị trường bất động sản là giới trẻ dưới 35 tuổi. Trong số các nhà đầu tư tiềm năng từ 18 đến 24 tuổi, nhu cầu mua và bán đã giảm so với trước khi có dịch coronavirus. Trung bình, chân dung của một người mua nhà tiềm năng trông như thế này. Đây là một phụ nữ ở độ tuổi 40 có thu nhập trung bình hoặc trên trung bình sống với bạn đời (chồng) và con cái hoặc với cha mẹ—nơi cư trú—Andalusia, Madrid hoặc Catalonia.
Ngoài ra, là một phần của nghiên cứu này, một cuộc khảo sát đã được thực hiện, theo đó thu được các dữ liệu sau. Một phần tư người Tây Ban Nha cho biết họ có ý định mua bất động sản trong vòng 5 năm tới, tăng XNUMX% so với một năm trước trong một cuộc khảo sát tương tự. Hơn nữa, các nhà nghiên cứu đã tìm ra lý do tại sao việc mua nhà thường bị hoãn lại. Những lý do này là thiếu tiền tiết kiệm, tình hình kinh tế hoặc công việc và sự hiện diện của các chi phí khác hoặc các ưu tiên khác trong cuộc sống.
Đâu là nơi rẻ nhất để mua nó?
Theo Aliseda, một đợt bán nhà lớn diễn ra ở một số khu vực cùng một lúc. Là một phần của việc bán này, các đối tượng tài sản thế chấp đang được bán. Đối tượng rẻ nhất trong đợt giảm giá này có giá 23 nghìn euro – với mức giá này, các căn hộ ở Toledo, Castile được chào bán. Đắt nhất là căn penthouse ở Madrid với giá 1.68 triệu euro. Tuy nhiên, bạn có thể tìm thấy khoảng một trăm căn hộ với giá 50 nghìn euro ở Valencia, Avila và các khu vực khác.
Lý do nên đầu tư vào căn hộ tại Valencia
Mỗi năm thành phố này thu hút ngày càng nhiều người nước ngoài muốn thuê hoặc mua nhà ở địa phương. Các cá nhân quan tâm đến thu nhập thụ động dài hạn nên xem xét việc mua một căn hộ.
Đầu tư vào bất động sản địa phương là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn kiếm được nhiều tiền nhất. Cùng phân tích những lý do chính khiến căn hộ Valencia hấp dẫn doanh nhân nước ngoài:
1. Valencia là một trong những thành phố châu Âu được ghé thăm nhiều nhất. Và vấn đề không chỉ ở ngành du lịch phát triển mà còn ở hoạt động kinh doanh. Nhiều trụ sở của các công ty địa phương và đa quốc gia được đặt tại đây. Do đó, dòng người muốn sinh sống và làm việc tại thành phố là rất lớn.
2. Thị trường bất động sản Tây Ban Nha đã phát triển trong vài năm. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư hiện có thể mua một căn hộ với giá thấp, giá này sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian ngắn.
3. Ở Valencia, bạn có thể tìm thấy một căn hộ phù hợp với mọi sở thích. Sự đa dạng của các loại nhà ở địa phương là tuyệt vời. Trong danh mục của các cơ quan bất động sản Tây Ban Nha, có cả căn hộ rộng rãi với tất cả các tiện nghi và tầm nhìn ra thành phố và căn hộ thông minh nhỏ gọn với cách bố trí thuận tiện.
4. Nhu cầu thuê căn hộ ở Valencia tăng cao đến mức các chủ sở hữu thường tìm được khách thuê chỉ trong vài ngày. Khu vực trung tâm thành phố luôn có nhu cầu cao về nhà ở nhưng dần dần, nhà ở vùng ven lại nở rộ. Điều này dẫn đến việc tăng dần giá cho thuê và do đó, làm tăng thu nhập của nhà đầu tư.
Hỗ trợ mua nhà ở Tây Ban Nha
Thuận tiện nhất là tìm hiểu thêm về các đối tượng được rao bán và tìm nhà ở theo các thông số riêng lẻ thông qua trang web Spain-Real.Estate. Người tổng hợp cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp để lựa chọn nhà ở và giúp đỡ về thủ tục giấy tờ và hỗ trợ giao dịch. Bạn có thể tìm hiểu thêm trên trang web của công ty: Spain-Real.Estate.
Bài viết liên quan
