CHI PHÍ KẾT THÚC TRUNG BÌNH CHO NGƯỜI MUA: Các phương pháp hay nhất của chúng tôi năm 2023

chi phí đóng cửa trung bình cho người mua
nguồn ảnh: houzeo
Mục lục Ẩn giấu
  1. Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua 
    1. Giá đóng cửa trung bình sẽ là bao nhiêu vào năm 2023?
  2. Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Florida 
    1. Phí HOA để phê duyệt và Phí HOA được chia theo tỷ lệ cho chi phí đóng trung bình cho người mua ở Florida
  3. Chi phí Kết thúc Trung bình cho Người mua ở Illinois 
    1. Chi phí đóng thông thường cho người mua nhà ở Illinois
    2. Cách tiết kiệm chi phí kết thúc ở Illinois khi người mua mua nhà
  4. Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Texas 
    1. Những gì được bao gồm trong chi phí đóng của người mua ở Texas?
  5. Chi phí Kết thúc Trung bình cho Người mua ở California 
    1. Danh sách chi phí kết thúc cho người mua ở California
  6. Chi phí kết thúc trung bình cho người mua ở Kentucky 
    1. Chi phí đóng chung cho người mua nhà ở Kentucky
    2. Cách tiết kiệm chi phí đóng cửa ở Kentucky khi mua nhà
  7. Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua Ohio
  8. Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Michigan là bao nhiêu? 
  9. Ai trả chi phí đóng cửa Florida? 
  10. Chi phí kết thúc có thể được bao gồm trong khoản vay không? 
  11. Bạn cần bao nhiêu tiền để mua một ngôi nhà ở Florida? 
  12. Bạn phải trả bao nhiêu thuế khi mua nhà ở Florida? 
  13. Chi phí đóng cửa cho một ngôi nhà 200 nghìn ở Florida là bao nhiêu?
  14. bài viết liên quan
  15. dự án 

Đối với cả người mua và người bán, chi phí kết thúc có thể rất tốn kém. Tổng chi phí đóng cửa có thể nằm trong khoảng từ 2% đến 5% đối với người mua và 6% đến 10% đối với người bán. Với giá bất động sản tăng lên, đó là một phạm vi lớn và chi phí cần tính đến khi mua nhà. Chúng tôi đã tổng hợp dữ liệu về chi phí đóng thế chấp điển hình vào năm 2023 để hỗ trợ bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn về đề nghị thế chấp của mình. Dữ liệu này bao gồm chi phí đóng cửa của người mua ở những nơi như Kenturkey, Illinois, California, Texas, Florida, Ohio, v.v.

Hãy để chúng tôi tiếp tục!!!

Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua 

Chi phí kết thúc là một nhóm chi phí cần thiết để thiết lập và hoàn thành một khoản thế chấp mới. Đây có thể là từ 2 đến 5% tổng số tiền thế chấp cho cả khoản vay tái cấp vốn và khoản vay mua. Ngoài ra, vì một số khoản phí, chẳng hạn như thuế chuyển nhượng và bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu, không được bao gồm, nên chi phí hoàn tất các khoản vay tái cấp vốn đôi khi ít hơn theo tỷ lệ phần trăm. Bất kỳ khoản phí nào do người cho vay của bạn, người thẩm định nhà, công ty quyền sở hữu và các bên khác tham gia vào giao dịch thế chấp đều được tính vào chi phí đóng.

Người vay thanh toán tất cả các khoản phí này cùng một lúc vào ngày kết thúc để mọi việc trở nên đơn giản hơn. Một công ty ký quỹ riêng biệt được sử dụng để giám sát việc phân phối phí đóng cho các bên thích hợp. So với việc để người vay trang trải từng khoản chi phí riêng thì việc này đơn giản hơn. Mặc dù một số người cho vay có thể kết hợp chúng thành một số tiền trên tài liệu đóng của bạn, nhưng chi phí đóng nên được tách biệt với khoản thanh toán trước của bạn.

Giá đóng cửa trung bình sẽ là bao nhiêu vào năm 2023?

Dữ liệu gần đây nhất có sẵn vào năm 2021 cho thấy chi phí đóng cửa trung bình của một ngôi nhà dành cho một gia đình là $6,837. Tuy nhiên, mức trung bình rất có thể sẽ tăng vào năm 2023 khi giá trị nhà trên toàn quốc tiếp tục tăng. Những mức trung bình này rõ ràng là khá rộng. Chi phí đóng cá nhân có thể khác nhau đáng kể tùy thuộc vào những thứ như:

chi phí mua nhà

  • Số tiền đặt cọc
  • Điểm tín dụng
  • Địa Chỉ
  • Công ty thế chấp
  • Loại cho vay

Tùy thuộc vào các chi tiết của khoản vay mua nhà của bạn, chi phí đóng của bạn có thể cao hơn hoặc thấp hơn bình thường. Nếu bạn muốn biết ý tưởng của mình sẽ như thế nào, máy tính chi phí đóng có thể cung cấp cho bạn ước tính rộng rãi. Tuy nhiên, bạn sẽ cần nhận được ước tính từ người cho vay để xác định chi phí đóng chính xác của mình để bạn có thể dành tiền cho họ.

Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Florida 

Ở Florida, người mua trả trung bình 2.58% giá mua cho phí đóng cửa, nếu bạn muốn có được một con số chính xác. Với giá bất động sản trung bình là 225,000 đô la ở Florida, khoản nợ của bạn sẽ là 5,800 đô la với tỷ lệ 2.58%. Tuy nhiên, thay vì giả định con số chính xác là 2.58%, bạn nên đoán ở mức cao. Cuối cùng, bạn có thể chi tiêu nhiều hơn so với người mua nhà thông thường vì một số chi phí, chẳng hạn như phí khảo sát, phụ thuộc vào tài sản cụ thể của bạn. Tuy nhiên, việc dự đoán giá bất động sản của bạn có thể khó hơn bạn nghĩ, đặc biệt là trong thị trường cạnh tranh này. Để tránh phải bắt đầu lại quá trình tìm kiếm bất động sản của mình, bạn cần đảm bảo rằng mình có đủ số tiền cần thiết để hoàn tất việc mua bán một cách hiệu quả.

Một người mua ở Florida thường trả chi phí kết thúc dao động từ 2.5% đến 3.5% số tiền mua căn nhà. Nó có thể đạt 4% trong những trường hợp hiếm hoi. Thuế của chúng tôi ở đây rẻ hơn so với vùng Đông Bắc, đặc biệt là khi bán. Một lợi thế của việc mua xuống ở đây là người bán trả tiền cho quyền sở hữu, thường có giá tổng cộng từ 1,500 đến 2,000 đô la. Tuy nhiên, mọi thứ đều phụ thuộc vào cách hợp đồng được soạn thảo.

Phí HOA để phê duyệt và Phí HOA được chia theo tỷ lệ cho chi phí đóng trung bình cho người mua ở Florida

Tùy thuộc vào kích thước của khu đất, phí khảo sát dao động từ 200 đến 800 đô la; trung bình là $400 đến $500.

  • Kiểm tra tại nhà ($375-$450)
  • Phí ghi âm ($50-$250)
  • Kiểm tra sinh vật phá hoại gỗ ($75-300)
  • Báo cáo tín dụng ($50-$75)
  • Phí khởi tạo khoản vay (khác nhau)
  • Phí thẩm định ($400-$500)

Hãy nhớ rằng đây chỉ là ước tính. Tùy thuộc vào thành phố bạn cư trú, ngôi nhà bạn mua và doanh nghiệp bạn chọn làm việc, phí của bạn có thể thay đổi.

Giá khảo sát là tùy chọn và có thể có cách để nhận được giá này mà không mất phí, điều quan trọng cần lưu ý.

Chi phí Kết thúc Trung bình cho Người mua ở Illinois 

Các chi phí liên quan đến thế chấp của họ luôn được chi trả bởi người mua. Trả lãi trước, chi phí khởi tạo khoản vay và tiền gửi ký quỹ là những ví dụ về phí phổ biến. So với chi phí tổng thể của một bất động sản, lệ phí nộp đơn 300 đô la có vẻ không nhiều, nhưng những chi phí này cộng lại. Ở Illinois, chi phí ban đầu cộng với phí bên thứ ba trung bình là 2,078 đô la. Tuy nhiên, các chi phí khác bao gồm bảo hiểm quyền sở hữu, tìm kiếm quyền sở hữu, thuế, các khoản phí khác của chính phủ, phí ký quỹ và điểm chiết khấu không được tính đến trong phân tích này.

Dự kiến ​​chi phí đóng cửa của bạn sẽ nằm trong khoảng từ hai đến ba phần trăm giá mua căn nhà. Chi phí đóng cửa của bạn có thể dao động từ $3,600 đến $5,400 ở Illinois, nơi giá trị căn nhà trung bình là $181,100. Mặc dù chi phí đóng cửa có thể đắt đỏ, nhưng lãi suất là một trong những chi phí lớn nhất liên quan đến thế chấp. Một vài điểm phần trăm nhỏ trong suốt quá trình cho vay có thể dẫn đến các khoản thanh toán lãi tổng cộng hàng trăm nghìn đô la. Trong số các phương pháp hiệu quả nhất để cắt giảm lãi suất của bạn? Làm nghiên cứu của bạn và so sánh những người cho vay! Để có báo giá từ một người cho vay địa phương được cấp phép, hãy điền vào mẫu dưới đây. Ngay cả khi bạn được chấp thuận trước, bạn vẫn phải trả tiền để mua sắm xung quanh.

Chi phí đóng thông thường cho người mua nhà ở Illinois

Chủ yếu là do số lượng chi phí đóng cửa liên quan đến thế chấp ở Illinois, người mua trả chi phí đóng cửa nhiều hơn người bán. Ngoài phí đăng ký và kiểm tra tín dụng khi bạn đăng ký lần đầu tiên, người cho vay cũng áp dụng phí khởi tạo khoản vay để xử lý thủ tục giấy tờ cho khoản vay của bạn. Hơn nữa, một số ngân hàng áp dụng phí bảo lãnh phát hành, chi phí thẩm định và các loại phí khác. Nếu bạn có ít kinh nghiệm hoặc trình độ, họ có thể muốn bạn trả lãi trước.

Thuế chuyển nhượng bất động sản ở Illinois được tính ở mức 0.50 đô la cho 500 đô la giá trị của ngôi nhà. Người mua cũng chịu trách nhiệm thanh toán chi phí tìm kiếm tiêu đề và ghi lại tiêu đề. Bạn có thể mặc cả rằng người bán sẽ trả một số chi phí đóng cửa nếu bạn đang ở trong thị trường của người mua. Những chi phí này được tính vào tổng chi phí thế chấp, vì vậy mặc dù người bán có thể đóng góp một phần giá bán căn nhà để trang trải chúng, nhưng họ thường không thể đóng góp gì cả. Tìm hiểu từ đại lý bất động sản của bạn những chi phí có thể được thương lượng hoặc cắt giảm.

Cách tiết kiệm chi phí kết thúc ở Illinois khi người mua mua nhà

Trả ít hơn cho tài sản của bạn sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền vì rất nhiều chi phí kết thúc dựa trên giá bán. Bạn có thể thương lượng để chi tiêu ít hơn ở nhiều điểm khác nhau trong quá trình với sự hỗ trợ của các nhà môi giới bất động sản, những người có kỹ năng đàm phán. Ban đầu, họ sẽ biết liệu có nhiều nhu cầu trong khu vực lân cận hay không nếu những người khác quan tâm đến ngôi nhà hoặc nếu nó đã có mặt trên thị trường một thời gian khi bạn sẵn sàng đưa ra lời đề nghị. Mỗi yếu tố này có thể hỗ trợ giá thầu dưới giá thị trường thành công của bạn. Một thời điểm tuyệt vời khác để mặc cả là ngay sau khi kiểm tra nhà. Nó có thể hiển thị những thứ cần sửa chữa nhưng bạn có thể sống cùng. Những thứ này vẫn có thể được đại lý của bạn sử dụng để thương lượng mức giá thấp hơn.

Bạn cũng tiết kiệm tiền bằng cách dời ngày đóng cửa sang cuối tháng. Đối với những ngày trong tháng bạn sở hữu căn nhà, bạn sẽ trả lãi ít hơn số tiền lãi tích lũy. Các chương trình hỗ trợ chi phí đóng cửa cũng dành cho người mua nhà, đặc biệt là những người mua lần đầu. Kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện nhận trợ cấp hoặc khoản vay không lãi suất hay không. Cơ quan Phát triển Nhà ở Illinois cung cấp hỗ trợ về chi phí kết thúc và khoản thanh toán trước lên tới 6,000 đô la. Cho dù bạn đã mua nhà trước đây hay đây là lần đầu tiên của bạn, bạn có thể tận dụng các chương trình của họ.

Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Texas 

Ở Texas, chi phí đóng cho người mua thường nằm trong khoảng từ ba đến sáu phần trăm số tiền vay thế chấp. Do tính chất độc đáo của mỗi giao dịch tài chính liên quan đến việc mua bất động sản, chi phí hoàn tất đôi khi rất khác nhau. Mỗi người mua có một khoản trả trước, lãi suất, giá nhà và nền tảng tài chính riêng. Điều này có nghĩa là tùy thuộc vào một số biến số, người mua có thể phải chịu chi phí đóng cửa cao hơn hoặc giảm đi.

Việc mua bất động sản ở Texas không phải chịu bất kỳ khoản thuế nào ngay lập tức, đây là tin tốt cho những người mua đang cố gắng tính toán chi phí đóng cửa. Do đó, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc tăng chi phí kết thúc. Thuế có thể chiếm một phần khá lớn trong chi phí đóng cửa ở một số khu vực, chẳng hạn như New York và Delaware, và chúng có thể làm tăng số tiền trung bình mà người mua phải trả khoảng 10,000 đô la.

Những gì được bao gồm trong chi phí đóng của người mua ở Texas?

Thực tế là mỗi lần mua nhà liên quan đến nhiều loại phí và chi phí khiến việc dự đoán chi phí hoàn tất của người mua trở nên khó khăn. Các chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào tài nguyên cá nhân của người mua, người cho vay và địa phương. Chi phí đóng cửa được tạo thành từ một vài thành phần, chẳng hạn như:

  • Phí cho vay
  • Phí luật sư
  • chi phí ứng dụng
  • Phí bảo hiểm quyền sở hữu
  • Phí công chứng hoặc chuyển phát nhanh
  • Phí báo cáo tín dụng
  • Phí thẩm định  

Phí đăng ký và phí cho vay là những yếu tố chính trong chi phí đóng cửa của người mua. Đi vòng quanh những người cho vay khác nếu bạn lo lắng về phí đóng của mình với tư cách là người mua. Yêu cầu nhận bảng phân tích các khoản phí mà bạn dự kiến ​​sẽ thanh toán khi kết thúc, cùng với bản tóm tắt các khoản phí đó. Bằng cách tìm một người cho vay tốt với chi phí thấp hơn và lãi suất tốt, bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền khá lớn.

Chi phí kết thúc là một chi phí khác mà người mua bằng tiền mặt phải trang trải khi mua nhà. Luật sư vẫn phải được thuê, nhà phải được đánh giá, phải có văn phòng công chứng và phải mua bảo hiểm quyền sở hữu.

Chi phí Kết thúc Trung bình cho Người mua ở California 

Ở California, người mua nên dự kiến ​​chi tiêu từ 2% đến 5% giá nhà làm chi phí đóng cửa. Ở California, giá trị của một ngôi nhà trung bình là $769,405. Hơn nữa, chi phí kết thúc mua nhà ở California có thể dao động từ $15,500 đến $38,500.

Danh sách chi phí kết thúc cho người mua ở California

Đây là những chi phí kết thúc mà người mua phải chịu để đổi lấy quyền sở hữu tài sản từ người bán. Chúng cũng có thể thương lượng, giống như chi phí đóng cửa của người bán. Do đó, việc sử dụng đại lý của người mua có thể giúp bạn tránh phải trả các khoản phí kết thúc. Một số chi phí kết thúc cho người mua hàng đầu ở California được đề cập ở đây.

# 1. Phí khởi tạo khoản vay 

Một số người cho vay thế chấp tính phí cho người vay một khoản phí ban đầu để hoàn thành các thủ tục giấy tờ liên quan và các yêu cầu quy định của khoản vay. Phí khởi tạo khoản vay thường bằng 1% tổng số tiền cho vay đối với các khoản thế chấp.

#2. Tài khoản ký quỹ thế chấp / Tài khoản tạm giữ

Những người cho vay thế chấp tốt nhất ở California dành một phần khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của người mua trong một tài khoản ký quỹ hoặc tạm giữ. Khoản dự trữ này được giữ tại chỗ để trang trải chi phí bảo hiểm chủ sở hữu nhà và thuế bất động sản. Tài khoản ký quỹ thế chấp được quản lý bởi một công ty dịch vụ thế chấp, người này cũng thay mặt người mua thực hiện các khoản thanh toán.

#3. Phí thẩm định

Người thẩm định chuyên nghiệp đánh giá giá trị của ngôi nhà và đảm bảo bạn nhận được mức giá cạnh tranh nhất sẽ được trả phí thẩm định. Ở California, giá đánh giá nhà có thể dao động từ $300 đến $500, tùy thuộc vào các đặc điểm của bất động sản, bao gồm không gian và vị trí có thể bán thực tế của nó.

#4. Bảo hiểm tiêu đề 

Bảo hiểm quyền sở hữu của California bảo vệ chống lại bất kỳ loại tổn thất nào liên quan đến thuế chưa thanh toán, hóa đơn chưa thanh toán, vi phạm quyền sở hữu hoặc các vi phạm khác. Chi phí cho bảo hiểm quyền sở hữu ở California có thể dao động từ $200 đến $250.

#5. Phí đo đạc đất đai 

Ở Florida và California, luật pháp yêu cầu người mua phải hoàn thành khảo sát đất đai. Tùy thuộc vào quy mô của tài sản, một cuộc khảo sát đất đai có thể có giá từ 250 đô la trở lên.

Chi phí kết thúc trung bình cho người mua ở Kentucky 

Chi phí kết thúc là một nhóm chi phí mà cả người mua và người bán phải trả để hoàn tất giao dịch bất động sản và chuyển quyền sở hữu căn nhà. Đóng chi phí mua nhà ở Kentucky trung bình là $1,907 mỗi căn. Một số chi phí đóng biến đổi, chẳng hạn như bảo hiểm quyền sở hữu, tìm kiếm quyền sở hữu, thuế, các khoản phí chính phủ khác, phí ký quỹ và điểm chiết khấu, đã không được tính đến trong mức trung bình này.

Theo phần lớn các chuyên gia bất động sản, chi phí đóng cửa của người mua có thể sẽ dao động trong khoảng từ 2% đến 5%. Giả sử rằng giá bất động sản trung bình ở Louisville là $167,500, người mua sẽ trả trung bình từ $3,350 đến $8,375 với giá mua này. Mặc dù chi phí đóng cửa có thể đắt đỏ, nhưng lãi suất là một trong những chi phí lớn nhất liên quan đến thế chấp. Một vài điểm phần trăm nhỏ trong suốt quá trình cho vay có thể dẫn đến các khoản thanh toán lãi tổng cộng hàng trăm nghìn đô la. Trong số các phương pháp hiệu quả nhất để cắt giảm lãi suất của bạn? Làm nghiên cứu của bạn và so sánh những người cho vay! Để có báo giá từ một người cho vay địa phương được cấp phép, hãy điền vào mẫu dưới đây. Ngay cả khi bạn được chấp thuận trước, bạn vẫn phải trả tiền để mua sắm xung quanh.

Chi phí đóng chung cho người mua nhà ở Kentucky

#1. Phí ban đầu do người cho vay tính

Các khoản “phí” này bao gồm một loạt các hành vi của hiệp hội cho vay, sau đó được tính cho bạn, người đi vay. Một lượng đáng kể chi phí kết thúc này được tạo thành từ các mục hàng bao gồm phí cam kết, bảo lãnh phát hành, phí tài liệu và điểm gốc.

#2. Phí bên thứ ba

Tùy thuộc vào bên thứ ba mà bạn chọn, chi phí cho việc kiểm tra, thẩm định, báo cáo tín dụng, chứng nhận lũ lụt và luật sư cũng cộng lại trong quá trình mua bất động sản.

Cách tiết kiệm chi phí đóng cửa ở Kentucky khi mua nhà

Bạn chi một phần tư triệu đô la cho một ngôi nhà, và sau đó bạn phải trả chi phí đóng cửa bằng một chiếc Toyota Camry 2015 chỉ để bên thứ ba xử lý các thủ tục giấy tờ và đảm bảo với bạn rằng mái nhà sẽ không bị dột! Nó dừng ở đâu, chính xác? Tuy nhiên, đây là lớp lót bạc: có một vài lựa chọn đơn giản cho người mua để giảm phí đóng.

Phương pháp nhanh nhất và đơn giản nhất để giảm chi phí đóng cửa là mặc cả với người bán. Cuối cùng, bạn có thể tiết kiệm được hàng ngàn đô la nếu bạn tin tưởng vào một đại lý bất động sản địa phương về chuyên môn thị trường và khả năng thương lượng của họ. Bạn có thể hầu như không phải trả phí đóng cửa nếu thị trường có lợi cho người mua hoặc nếu ngôi nhà đã có mặt trên thị trường được một thời gian. Đối với những người mua lần đầu, Kentucky cung cấp một loạt các chương trình hỗ trợ thanh toán trước và đóng chi phí. Kiểm tra các yêu cầu trên trang web nhà ở của tiểu bang để xem bạn có đáp ứng chúng không. Khi bạn giao dịch với một trong các Đại lý đối tác của chúng tôi, bạn cũng có thể đủ điều kiện nhận Hoàn tiền thông minh ngoài những viên ngọc quý này. Khi thỏa thuận được thực hiện, séc sẽ đến trong thư.

Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua Ohio

Di chuyển đến một khu vực có chi phí sinh hoạt thấp hơn có những lợi thế, một trong số đó là các khoản phí và chi phí khác nhau liên quan đến nơi cư trú thường hợp lý hơn. Với chi phí đóng cửa của Ohio, điều này là chính xác. Chi phí đóng cửa trung bình trên toàn quốc đối với một ngôi nhà dành cho một gia đình vào năm 2021 là $6,837 đã bao gồm thuế và $3,836 chưa bao gồm thuế, theo thống kê từ công ty ClosedCorp. Đây là mức tăng 12.3% so với năm 2020 do những thay đổi về nhu cầu nhà ở và giá trị tài sản.

Tuy nhiên, Ohio thường có chi phí đóng cửa thấp hơn nhiều. Vào năm 2021, người mua đã trả 4,256 đô la phí đóng, sau thuế, lên tới 3,376 đô la. Điều này dẫn đến việc người mua tiết kiệm trung bình hơn 2,500 đô la khi họ chuyển đến Ohio so với các khu vực khác trên toàn quốc.

Mặc dù chi phí đóng cửa đã giảm, nhưng người mua vẫn phải trả một tỷ lệ phần trăm cao hơn trong tổng chi phí nói chung. Người mua ở Ohio đã chi trung bình 2.11% giá trị căn nhà cho phí đóng cửa. Chi phí kết thúc được thanh toán bởi người mua trên toàn quốc với tỷ lệ khoảng 1.03% giá trị của ngôi nhà.

Chi phí đóng cửa khác nhau giữa các nhà, do đó, tùy thuộc vào tài sản bạn đang mua và tình trạng tài chính hiện tại của bạn, bạn có thể trả phí đóng cửa nhiều hơn hoặc ít hơn. Giá của các chính sách quyền sở hữu, thẩm định, phí ghi âm và thuế chuyển nhượng đều được bao gồm trong thông tin này. Đại lý của bạn sẽ xem xét các khoản chi tiêu trong từng mục hàng khi bạn hoàn tất quy trình mua bất động sản cho đến khi bạn có một con số chính xác.

Hiện tại, bạn có thể tính chi phí đóng cửa Ohio của mình bằng cách nhân chi phí mua nhà của bạn với 0211. Chi phí đóng cửa cho một ngôi nhà trị giá 250,000 đô la có thể sẽ vào khoảng 5,275 đô la.

Chi phí đóng cửa trung bình cho người mua ở Michigan là bao nhiêu? 

Chi phí kết thúc thường thay đổi từ 3% đến 5% số tiền cho vay. Trong khi một số chi phí có thể là tự nguyện, những chi phí khác là cố định và điển hình. Một ngôi nhà phải được bán trước khi bạn có thể mua nó.

Ai trả chi phí đóng cửa Florida? 

Ở Florida, chi phí đóng cửa đối với người bán cao hơn so với người mua vì người bán chịu trách nhiệm thanh toán phí hoa hồng bất động sản liên quan đến giao dịch.

Chi phí kết thúc có thể được bao gồm trong khoản vay không? 

Vâng, chi phí đóng cửa có thể được tài trợ như một phần của khoản vay thế chấp. Chi phí kết thúc đôi khi được gọi là "cuốn" vào một khoản vay.

Bạn cần bao nhiêu tiền để mua một ngôi nhà ở Florida? 

Tùy thuộc vào khu phố của bạn và loại nhà bạn muốn, việc mua nhà có thể tốn rất nhiều tiền. Tuy nhiên, người mua nhà điển hình ở Florida phải trả từ 31,050 đến 111,830 đô la để mua một bất động sản, trong khi giá trị nhà trung bình ở bang này là 406,988 đô la.

Bạn phải trả bao nhiêu thuế khi mua nhà ở Florida? 

Thuế tài sản ở Florida thấp hơn mức trung bình toàn quốc, hiện là 0.99%, với mức thuế suất tài sản hiệu quả trung bình là 0.80%.

Chi phí đóng cửa cho một ngôi nhà 200 nghìn ở Florida là bao nhiêu?

Chi phí kết thúc ở Florida, bao gồm cả hoa hồng đại lý bất động sản, nên được lập ngân sách ở mức 6.25–9.0% giá bán cuối cùng của ngôi nhà.

dự án 

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn. Các ô đánh dấu * là bắt buộc *

Bạn cũng có thể thích