Một thực tế không thể phủ nhận là rất nhiều người bối rối khi tiết kiệm tiền để lựa chọn phương án vay mong muốn. Tuy nhiên, bạn có biết rằng có thể mua bất động sản mà không cần trả trước không? Trong phần thông tin này, chúng tôi đã giải thích một số tùy chọn phù hợp dành cho người vay, theo một cố vấn cho vay mua nhà. Thêm vào đó, chúng tôi cũng đã giải thích một số phương án thay thế cho các khoản vay trả trước thấp cũng như mọi việc cần làm nếu bạn không có điểm tín dụng tốt. Vì vậy, không có bất kỳ rắc rối nào nữa, chúng ta hãy bắt đầu.
Giải thích khái niệm về thanh toán trước bằng không
Vâng, cái tên nói lên tất cả. Không trả trước đơn giản có nghĩa là một khoản vay mua nhà mà người ta có thể nhận được mà không cần thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào trước đó. Về cơ bản, khoản thanh toán trước là khoản đầu tiên được thực hiện bởi người đi vay đối với việc mua bất động sản. Nó cũng đến hạn khi một thỏa thuận cho vay mua nhà được đóng bởi người cho vay. Hầu hết, những người cho vay tính toán khoản trả trước của người đi vay theo tỷ lệ phần trăm trên tổng số tiền mà người đó muốn có được.
Ví dụ: nếu ai đó muốn mua một ngôi nhà với giá 200,000 đô la và khoản thanh toán trước là hai mươi phần trăm, thì số tiền 40,000 đô la sẽ được thực hiện trong thời gian đóng cửa. Tại sao người cho vay cần trả trước là bởi vì họ không có bất kỳ rủi ro nào. Vì họ có một số tiền trong tay, rủi ro sẽ tự động giảm bớt nếu ai đó không thanh toán đúng hạn.
Đối với một số khoản thanh toán, việc trả trước là trở ngại lớn nhất. Xét cho cùng, không hề dễ dàng để tiết kiệm đủ tiền trong suốt thời gian qua. Một người chỉ có thể có được một lựa chọn cho vay phù hợp mà không phải trả trước nếu một người chọn khoản vay được chính phủ hỗ trợ. Đây là một lựa chọn cho vay được bảo hiểm bởi chính phủ liên bang. Nói một cách đơn giản, chính phủ sẽ thanh toán hóa đơn nếu người đi vay không thể trả lại số tiền đã vay. Tùy chọn cho vay này được cung cấp cho những người đang cần hỗ trợ tài chính khẩn cấp khi mua nhà. Điều này có nghĩa là các khoản vay được chính phủ bảo lãnh không rủi ro như các khoản vay khác. các lựa chọn cho vay. Có hai loại cho vay được chính phủ tài trợ. Cả hai đều được đề cập dưới đây.
Các loại khoản vay khác nhau của chính phủ
- Cho vay VA: Người vay luôn có thể đủ điều kiện cho tùy chọn cho vay này nếu họ là một thành viên dịch vụ tích cực. Ngoài ra, nếu anh ấy/cô ấy là thành viên của Lực lượng Vệ binh Quốc gia, cựu chiến binh hoặc vợ/chồng của một cựu chiến binh, thì việc đủ điều kiện cho lựa chọn này rất đơn giản. Các khoản vay VA về cơ bản là một giải pháp thay thế cho việc lựa chọn khoản vay không trả trước. Với tư cách là người đi vay, người đi vay phải trả một khoản phí là hai phần trăm. Để đủ điều kiện cho một khoản vay, hãy làm như sau:
- Phục vụ khoảng chín mươi ngày liên tục trong thời chiến.
- Phục vụ một trăm tám mươi mốt ngày liên tục trong thời bình.
- Đã là thành viên của Lực lượng Dự bị hoặc Vệ binh Quốc gia ít nhất chín mươi ngày.
- Vợ hoặc chồng của một thành viên đã chết trong khi làm nhiệm vụ.
- Các khoản cho vay USDA: Khoản vay USDA là một lựa chọn được Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ. Người đi vay có thể nhận được tùy chọn khoản vay này với khoản tiền trả trước là 0 đô la. Ngoài ra, so với các lựa chọn vay khác, người đi vay cũng phải trả phí thấp.
Bạn có phải là người muốn chọn một khoản vay không phải trả trước? Chúng tôi hy vọng bài viết này sẽ hữu ích cho bạn.
