Trước khi đầu tư vào bất động sản, có rất nhiều điều cần hiểu. Trước khi đầu tư vào bất động sản, người ta phải có chuyên môn về tài chính và pháp lý. Trên thực tế, đầu tư vào bất động sản thậm chí còn khó hơn đầu tư vào cổ phiếu. Kết quả là, bất động sản đã trở thành một lựa chọn đầu tư phổ biến cho nhiều cá nhân và đã trở nên phổ biến trong những năm qua.
Có nhiều điều để tìm hiểu nếu bạn đang bắt đầu đầu tư bất động sản. Do các yêu cầu về tài chính, pháp lý và thẩm định đáng kể, đầu tư bất động sản phức tạp hơn đầu tư chứng khoán. Đó là lý do tại sao, trước khi bạn mua bất động sản đầu tư đầu tiên của mình, bạn nên tự học cho mình thật kỹ.
Vì vậy, chúng tôi cung cấp cho bạn năm ý tưởng đơn giản để giúp bạn làm quen với khái niệm cơ bản về bất động sản.
# 1. Địa điểm:
Một câu ngạn ngữ cổ áp dụng hoàn hảo cho đầu tư bất động sản là “Vị trí, Vị trí, Vị trí”. Điều đầu tiên bạn nên cân nhắc trước khi đầu tư vào một bất động sản hoặc tiến lên phía trước là liệu nó có ở một vị trí tốt hay không.
Nếu nó ở vị trí tuyệt vời nhất, nó có thể là ngôi nhà tồi tệ nhất, nhưng điều đó không thành vấn đề vì bạn có thể giải quyết các vấn đề hoặc bán nó cho người muốn sống ở nơi tốt nhất. Chuyên nghiệp Bất động sản các nhà đầu tư gọi đây là phương trình Fixing và Flipping.
#2. Tài sản bán buôn:
Nó cũng là điều cần thiết để thận trọng trong khi đầu tư. Bạn phải tuân theo chiến lược đầu tư vào thị trường chứng khoán của Warren Buffet: “Bạn phải tham lam khi mọi người đang sợ hãi.” Bạn nên tìm kiếm các tài sản bán buôn được bán với mức chiết khấu cao để tránh phải trả tổng giá.
Sử dụng chiến lược này, bạn có thể mua nhà với chi phí khiêm tốn và giữ nguyên giá bán gấp đôi giá mua, cho phép bạn tối đa hóa lợi tức đầu tư của mình.
#3. Mạng lưới với các nhà đầu tư địa phương:
Đi chơi với các nhà đầu tư địa phương và trò chuyện về thị trường Bất động sản địa phương có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình. Yêu cầu họ cho bạn xem tài sản của họ và lấy tất cả thông tin họ cung cấp.
#4. Đọc sách có lợi:
Ngày nay, có một lượng lớn kiến thức có thể truy cập trực tuyến. Mua và đọc những cuốn sách hướng dẫn bạn những chi tiết cơ bản của việc mua, chuyển nhượng, cho thuê và bán nhà. Bạn cũng có thể nhận được thông tin về thị trường bất động sản và đầu tư.
#5. Tìm một Realtor đàng hoàng:
Bây giờ đến phần thú vị. Khi bạn cuối cùng đã sẵn sàng đầu tư vào bất động sản, một nhà môi giới là một cá nhân sẽ hỗ trợ bạn. Một Realtor có thẩm quyền, người biết khái niệm về lợi tức đầu tư và đã bán một số căn nhà có thể là lựa chọn tốt nhất.
Đầu tư bất động sản có thể mang lại lợi nhuận tuyệt vời. Tuy nhiên, một số cá nhân bị phá sản sau khi đầu tư vào Bất động sản. Tất cả đều nằm trong tay bạn, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ mọi thứ trước khi đầu tư.
bottom Line
Một ngôi nhà đôi khi là một trong những giao dịch mua quan trọng nhất trong cuộc đời của một người. Bởi vì nó cần nhiều vốn và phục vụ như một mạng lưới an toàn cho tương lai của chúng ta; do đó, giao dịch phải thận trọng và được hỗ trợ bởi kiến thức chuyên môn.
Sản phẩm Bất động sản lời khuyên trên sẽ rất có lợi nếu bạn có kế hoạch mua nhà sớm.
