Chủ nhà cần phải chọn những người thuê nhà lý tưởng cho tài sản của họ để đảm bảo trải nghiệm cho thuê suôn sẻ và không gặp sự cố. Bằng cách cung cấp cho bạn kiểm tra lý lịch kỹ lưỡng về những người thuê nhà tiềm năng, các dịch vụ sàng lọc người thuê nhà có thể hỗ trợ bạn đưa ra quyết định tốt hơn. Nhiều dịch vụ sàng lọc người thuê nhà sẽ ra mắt vào năm 2023 và việc chọn dịch vụ tốt nhất có thể gặp khó khăn.
Bài đăng này sẽ xem xét danh sách hơn 11 dịch vụ chủ nhà hàng đầu để sàng lọc người thuê nhà vào năm 2023, những điều bạn nên biết trước khi chọn dịch vụ sàng lọc người thuê nhà và các mẹo quản lý tài sản chung.
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà
Chủ nhà và người quản lý tài sản sử dụng các dịch vụ sàng lọc người thuê nhà để phân tích những người thuê nhà tiềm năng nhằm xác định liệu các cá nhân có tuân thủ các quy định của hợp đồng thuê hoặc cho thuê và chăm sóc tài sản cho thuê một cách xuất sắc hay không. Quá trình này thường bao gồm việc xác minh lịch sử tín dụng, thu nhập, lịch sử cho thuê, lịch sử trục xuất và lịch sử tội phạm của người nộp đơn. Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà rất cần thiết cho chủ nhà và người quản lý tài sản để giúp họ tìm được người thuê nhà tốt nhất cho tài sản của họ.
Các bước cần tuân theo khi sử dụng dịch vụ sàng lọc người thuê nhà:
- Tạo tiêu chí sàng lọc: Lập danh sách các tiêu chí sàng lọc cho từng tài sản cho thuê của bạn để tạo ra một quy trình công bằng và cân bằng.
- Tìm một dịch vụ sàng lọc: Tìm kiếm một công ty sàng lọc người thuê nhà có uy tín có thể cung cấp thông tin bạn cần để đưa ra quyết định đúng đắn.
- Chọn dịch vụ sàng lọc khách thuê: Xem xét các yếu tố như giá cả, tốc độ, phạm vi dịch vụ và việc tuân thủ Đạo luật Báo cáo Tín dụng Công bằng.
- Cân nhắc chi phí: Các gói cơ bản cho dịch vụ sàng lọc người thuê nhà nằm trong khoảng từ $19 đến $25 cho mỗi người nộp đơn được sàng lọc. Bạn có thể thương lượng giảm giá số lượng lớn với một số công ty và được giảm giá gần một nửa.
- Xác minh lý lịch của người nộp đơn: Người sàng lọc người thuê nhà là các công ty ký hợp đồng thu thập thông tin công khai như phá sản, thế chấp và phán quyết để ước tính tình trạng tài chính của người nộp đơn. Họ cũng sẽ tìm kiếm sổ đăng ký tội phạm tình dục và hồ sơ tội phạm quốc gia và tiểu bang.
- Kiểm tra độ chính xác: Các công ty sàng lọc người thuê nhà có thể phạm sai lầm, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra độ chính xác. Mặc dù điều này có vẻ đủ đơn giản để khắc phục, nhưng một người thuê nhà có lịch sử hoàn hảo có thể bị nhầm lẫn với một kẻ phạm tội, vì đã bỏ qua một ứng dụng tốt.
- Bảo vệ thông tin người tiêu dùng: Chọn một dịch vụ sàng lọc người thuê bảo vệ thông tin của người tiêu dùng theo cách phù hợp với Đạo luật Báo cáo Tín dụng Công bằng (FCRA) và các quy định hiện hành.
- Hãy kiên định: Để bảo vệ bạn khỏi bị phân biệt đối xử, khiếu nại và thậm chí là kiện tụng, hãy luôn nhất quán khi sàng lọc người thuê nhà. Bám sát danh sách tiêu chí sàng lọc và không bao giờ đưa ra ngoại lệ.
- Chọn dịch vụ sàng lọc khách thuê phù hợp với nhu cầu của bạn: Các dịch vụ sàng lọc người thuê nhà khác nhau có thể phù hợp hơn với các chủ nhà và người quản lý tài sản khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của họ.
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà tốt nhất
Khi chọn một dịch vụ sàng lọc người thuê nhà, điều quan trọng là phải chọn một dịch vụ đáng tin cậy, chính xác và đáng tin cậy.
Top 11+ Dịch vụ Sàng lọc Người thuê nhà Tốt nhất để Chủ nhà Cân nhắc
Một số dịch vụ sàng lọc người thuê nhà tốt nhất dành cho chủ nhà bao gồm:
#1.TransUnion SmartMove:
Dịch vụ này cung cấp kiểm tra tín dụng được thiết kế rõ ràng để sàng lọc người thuê nhà và sử dụng ResidentScore để dự đoán rủi ro trục xuất cho thuê tốt hơn 15% so với điểm tín dụng truyền thống. Nó cũng cung cấp thông tin chi tiết về thu nhập và lựa chọn người trả phí sàng lọc.
Tại sao chọn TransUnion SmartMove:
- Bạn có thể quản lý nhiều thuộc tính từ một tài khoản
- Bạn không cần phải là thành viên để yêu cầu báo cáo.
- Bạn có thể thay đổi đơn xin kiểm tra mà TransUnion sẽ thực hiện theo FCRA.
# 2. TenantCloud
Dịch vụ này cung cấp kiểm tra lý lịch và tín dụng, báo cáo lịch sử cho thuê, xác minh việc làm và thu nhập. Họ cũng cung cấp dịch vụ ứng dụng cho thuê và thỏa thuận cho thuê.
Tại sao chọn Tenant Cloud
- Nó cung cấp các công cụ giúp chủ nhà và người quản lý tài sản cộng tác và quản lý tài sản của họ dễ dàng hơn.
- Giao diện thân thiện với người dùng của nó giúp các chủ nhà am hiểu công nghệ và những người dùng có kinh nghiệm hơn có thể truy cập được.
- Chủ nhà có thể tích hợp hóa đơn của người thuê nhà vào TenantCloud để đơn giản hóa các tiện ích và phí thanh toán.
# 3. RentPrep
Dịch vụ này cung cấp chiết khấu khi mua số lượng lớn và kiểm tra lý lịch của RentPrep, bao gồm xác minh SSN, lịch sử địa chỉ, trục xuất, phán quyết và cầm giữ, và phá sản. Nó cũng cho phép chủ nhà chọn người trả phí sàng lọc.
Tại sao chọn RentPrep
- Nó được liên kết với TransUnion
- Người sàng lọc của họ thường được FCRA chứng nhận
- Họ cung cấp giảm giá cho chủ nhà với nhiều tài sản
# 4. Có sẵn
Dịch vụ này cung cấp các báo cáo sàng lọc toàn diện, bao gồm báo cáo tín dụng TransUnion, kiểm tra lý lịch và báo cáo trục xuất. Họ cũng cung cấp một ứng dụng cho thuê miễn phí cho những người thuê tiềm năng về lịch sử cho thuê, lịch sử công việc và xác minh thu nhập của họ. Avail cũng có thể được sử dụng như một giải pháp chìa khóa trao tay cho quy trình quản lý cho thuê.
Tại sao chọn Avail
- Đối với chủ nhà phụ trách một tài sản cho thuê, hầu như tất cả các chức năng của nền tảng đều được cung cấp miễn phí.
- Với Avail, người thuê có thể dễ dàng thiết lập và gửi thanh toán trực tuyến.
- Giá của Avail cạnh tranh và tiết kiệm chi phí
# 5. VeriFirst
Báo cáo tức thời, thu nợ tích hợp và hệ thống quản lý tài sản, sàng lọc đồng thời người bảo lãnh và người đồng đăng ký, cũng như thư chấp nhận và từ chối được cá nhân hóa đều có sẵn.
Tại sao chọn VeriFirst
- VeriFirst tính phí hàng tháng cho các tìm kiếm không giới hạn về tội phạm, tội phạm tình dục và hồ sơ lái xe.
- VeriFirst cho phép người dùng tải xuống và giữ lại chứng chỉ điện tử.
- Nó cung cấp các dịch vụ để giúp người dùng tuân thủ Đạo luật báo cáo tín dụng công bằng
#6. Văn phòng cho thuê Experian
Experian RentBureau là một doanh nghiệp báo cáo tín dụng thu thập lịch sử thanh toán tiền thuê từ chủ sở hữu tài sản, người quản lý bất động sản dân cư, nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiền thuê điện tử và công ty thu nợ. Các doanh nghiệp sàng lọc người thuê nhà cung cấp thông tin này cho thị trường nhà ở nhiều gia đình.
Tại sao chọn Experian RentBureau
- Người thuê nhà có thể thiết lập tín dụng bằng cách thanh toán tiền thuê nhà một cách có trách nhiệm bằng cách sử dụng dữ liệu lịch sử thanh toán tiền thuê nhà của Experian RentBureau.
- Nó cải thiện việc sàng lọc người thuê nhà bằng cách kết hợp dữ liệu lịch sử thanh toán tiền thuê nhà vào các báo cáo sàng lọc người thuê nhà
#7. Trang thật
Chương trình sàng lọc này giúp các tổ chức quản lý tài sản kiểm tra nền tảng tài chính và tội phạm của những người thuê nhà tiềm năng, dự báo độ tin cậy của họ và giảm tổn thất do hư hỏng, thanh toán không thành công, hành động pháp lý và doanh thu thường xuyên.
Tại sao chọn Real Page
- RealPage có nhiều tính năng để giúp người quản lý tài sản và chủ sở hữu xử lý tài chính, giao dịch và cho thuê.
- Hệ thống quản lý tài liệu của nó cho phép khách hàng sắp xếp và lưu an toàn các tài liệu cần thiết trên đám mây, có thể truy cập từ mọi nơi.
- RealPage cung cấp khả năng tích hợp với các sản phẩm RealPage khác để mang lại hiệu quả và chức năng bổ sung.
# 8. RentRedi
Dịch vụ này cho phép bạn yêu cầu báo cáo tín dụng TransUnion, báo cáo tội phạm và báo cáo trục xuất với giá $35/mỗi người nộp đơn. Họ cũng đưa ra bảng câu hỏi sàng lọc trước khi giới thiệu bất động sản để xác định xem chúng có đáp ứng các tiêu chí của bạn hay không.
Tại sao chọn RChoosedi
- RentRedi cung cấp cho chủ nhà một nền tảng thân thiện với người dùng, có sẵn từ mọi nơi.
- Nó là rất phải chăng để sử dụng
- RentRedi cung cấp quyền truy cập vào các báo cáo lịch sử tín dụng, tội phạm và trục xuất toàn diện cho người thuê nhà
#9. Mạng lưới người thuê nhà quốc gia
Dịch vụ này cung cấp nhiều loại báo cáo sàng lọc, bao gồm báo cáo tín dụng, tiền sử tội phạm và trục xuất, cũng như xác minh việc làm và thu nhập. Họ cũng cung cấp dịch vụ ứng dụng cho thuê và thỏa thuận cho thuê.
Tại sao chọn National Tenant Network
- Cung cấp hồ sơ toàn diện về hiệu suất của người thuê nhà, bao gồm thông tin về các vụ trục xuất trước đó và cảnh báo khủng bố.
- Với sự trợ giúp của ứng dụng di động của dịch vụ, chủ nhà có thể hoàn thành các tài liệu và đơn đăng ký khi đang di chuyển.
- Mạng lưới người thuê toàn quốc cung cấp DecisionPoint, đơn giản hóa quy trình cho thuê bằng cách thu thập dữ liệu và gán điểm cho người thuê.
#10. ThuêSpree
Nền tảng tất cả trong một của RentSpree đơn giản hóa việc thuê. Nó có các tính năng dành cho người thuê nhà, đại lý, chủ nhà và chủ sở hữu.
Tại sao chọn RentSpree
- RentSpree cung cấp các báo cáo TransUnion toàn diện, bao gồm điểm tín dụng, lịch sử trục xuất và hồ sơ tội phạm.
- RentSpree cung cấp các giải pháp sàng lọc cho các cá nhân và doanh nghiệp lớn, đơn giản hóa thủ tục lựa chọn người thuê nhà.
- Vì người thuê nhà phải chịu phí sàng lọc, RentSpree miễn phí cho chủ nhà.
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà trực tuyến tốt nhất
Bảy dịch vụ sàng lọc người thuê nhà trực tuyến tốt nhất dành cho chủ nhà là:
#1. Lợi thế đầu tiên
Nhìn chung, đây là dịch vụ sàng lọc đối tượng thuê trực tuyến tốt nhất vì phạm vi dịch vụ rộng, thư viện sách trắng và biểu dữ liệu mạnh mẽ cũng như quy trình đánh giá của con người để giảm thiểu rủi ro xác thực sai. First Advantage cung cấp lịch sử nợ tiền thuê nhà, chủ nhà và tiện ích cũng như kiểm tra lý lịch tư pháp ở mọi tiểu bang.
# 2. RentPrep
Đây là tùy chọn sàng lọc người thuê nhà trực tuyến tốt nhất dành cho chủ nhà có nhiều tài sản vì nó cung cấp các dịch vụ như giảm giá theo số lượng lớn. RentPrep đã xây dựng một công ty đầu tư vào kỹ năng sàng lọc của nhân viên để họ có thể thực hiện sàng lọc thủ công được hỗ trợ bởi công nghệ.
#3. Người thuê điện tử
Đây là dịch vụ sàng lọc người thuê nhà trực tuyến có giá trị tốt nhất vì nó cung cấp các dịch vụ bao gồm một bộ kiểm tra toàn diện với mức giá thấp. Gói Cơ bản có giá 21.95 đô la, bao gồm trục xuất, phán quyết, lý lịch tư pháp, tình trạng phạm tội tình dục, thế chấp, kiện cáo và phá sản. Các kế hoạch toàn diện hơn của E-Renter cũng ít tốn kém hơn so với các đối thủ cạnh tranh.
# 3. SmartMove
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà trực tuyến của TransUnion rất thuận tiện và cung cấp các dịch vụ dễ tiếp cận cho các cá nhân và công ty quản lý tài sản nhỏ. Dịch vụ này là một sản phẩm của TransUnion và cung cấp ResidentScore, điểm tín dụng được thiết kế đặc biệt cho các dịch vụ sàng lọc người thuê nhà. Nó phân tích hồ sơ cư dân và sử dụng dữ liệu cho thuê bổ sung phù hợp với lịch sử cho thuê và sàng lọc cư dân.
#4. cho thuê của tôi
Đây là một bộ dịch vụ sàng lọc người thuê nhà trực tuyến sáng tạo, bao gồm lịch sử trục xuất của người thuê nhà, báo cáo tìm kiếm lý lịch và điểm tín dụng của người thuê nhà. Dịch vụ này cung cấp các báo cáo sàng lọc tập trung vào phân tích ứng viên, có thể giúp loại bỏ phỏng đoán khi đánh giá khách hàng tiềm năng. Họ cung cấp gói cơ bản với giá 24.99 USD/người đăng ký và gói cao cấp với giá 34.99 USD/người đăng ký.
#5. ThuêScreen
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà toàn diện này cung cấp các báo cáo về tín dụng, tội phạm và trục xuất. RentScreener tuân thủ FCRA và cung cấp một cách nhanh chóng và dễ dàng để sàng lọc người thuê nhà.
# 6. Ấm áp
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà miễn phí này cung cấp các báo cáo về tín dụng, tội phạm và trục xuất. Cozy tuân thủ FCRA và cung cấp một cách nhanh chóng, dễ dàng để sàng lọc người thuê nhà. Tuy nhiên, một số tính năng có thể yêu cầu một khoản phí.
#7. Tìm kiếm lý lịch của người thuê nhà
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà toàn diện này cung cấp các báo cáo về tín dụng, tội phạm và trục xuất. Tìm kiếm lý lịch của người thuê nhà tuân thủ FCRA và cung cấp một cách nhanh chóng và dễ dàng để sàng lọc người thuê nhà
Dịch vụ sàng lọc người thuê nhà ở California
Các dịch vụ sàng lọc người thuê nhà hàng đầu dành cho chủ nhà ở California là:
- di chuyển thông minh
- Rentberry
- Người thuê điện tử
- Báo cáo bối cảnh thành phố thủ đô
- Kết nối Experian
Hầu hết các chủ nhà sử dụng kiểm tra lý lịch nào?
Liên quan đến việc kiểm tra lý lịch của người thuê nhà, chủ nhà thường tìm kiếm thông tin giúp họ xác định các dấu hiệu cảnh báo và tránh những người thuê nhà có vấn đề. Những kiểm tra lý lịch này cho phép chủ nhà xem xét kỹ hơn những người xin thuê có vẻ phù hợp.
Kiểm tra lý lịch cho thuê nhà là một công cụ sàng lọc người thuê nhà cho phép chủ nhà xem xét các khía cạnh khác nhau về hành vi trong quá khứ của người nộp đơn. Dữ liệu này giúp vẽ nên một bức tranh về trách nhiệm của người thuê nhà bằng cách cung cấp cho chủ nhà dữ liệu về điểm tín dụng của người nộp đơn và các chi tiết khác.
Các chi tiết cá nhân cần thiết trong quá trình kiểm tra lý lịch cho thuê bao gồm tên, ngày sinh và số an sinh xã hội của người thuê tiềm năng. Người đăng ký thuê nhà phải cung cấp càng nhiều chi tiết cá nhân càng tốt, đặc biệt là số an sinh xã hội của họ, để có được thông tin chính xác.
Làm thế nào để bạn quét người thuê nhà?
Chủ nhà cần quét những người thuê nhà để đảm bảo họ chọn những người thuê nhà có trách nhiệm và đáng tin cậy cho tài sản của họ.
Dưới đây là các bước để quét người thuê nhà:
- Xem xét các ứng dụng cho thuê: Điều này bao gồm kiểm tra lịch sử việc làm, lịch sử cho thuê và tài liệu tham khảo cá nhân của họ. Điều này có thể giúp bạn hiểu được độ tin cậy và đáng tin cậy của người thuê nhà.
- Chạy kiểm tra tín dụng: Chạy kiểm tra tín dụng là điều cần thiết để hiểu người thuê chịu trách nhiệm tài chính như thế nào. Do đó, giúp bạn xác định xem họ có lịch sử séc xấu, phá sản hay hành vi tài chính liên quan khác hay không.
- Tiến hành kiểm tra lý lịch: Kiểm tra lý lịch có thể giúp xác minh danh tính của người thuê nhà và đảm bảo họ không có tiền án. Bạn có thể sử dụng dịch vụ của bên thứ ba để tiến hành kiểm tra lý lịch hoặc tìm kiếm hồ sơ công khai.
- xác minh thu nhập: Xác minh thu nhập của người thuê nhà là điều cần thiết để đảm bảo họ có thể trả tiền thuê nhà và ổn định về tài chính. Bạn có thể yêu cầu bằng chứng về thu nhập, chẳng hạn như cuống lương hoặc tờ khai thuế, để xác minh thu nhập của họ.
- Kiểm tra lịch sử trục xuất: Lịch sử trục xuất của người thuê nhà cũng có thể giúp bạn xác định xem họ có bị trục xuất hay không và tại sao. Do đó, cung cấp cho bạn ý tưởng về độ tin cậy của họ với tư cách là người thuê nhà.
Sàng lọc Naborly là gì?
Sàng lọc Naborly là một dịch vụ sàng lọc người thuê giúp chủ nhà và người quản lý tài sản đánh giá rủi ro khi cho người thuê tiềm năng thuê. Nó sử dụng kết hợp trí tuệ nhân tạo và phân tích con người để cung cấp một báo cáo toàn diện về lý lịch, lịch sử tín dụng, tình trạng việc làm của người thuê nhà, v.v.
Dưới đây là một số tính năng và lợi ích chính của sàng lọc Naborly:
- Naborly Screening cung cấp một loạt các báo cáo phù hợp với các tài sản cho thuê khác nhau, bao gồm căn hộ, nhà ở và căn hộ.
- Nó sử dụng nhiều nguồn dữ liệu khác nhau để xác minh danh tính, thu nhập và lịch sử cho thuê của người thuê nhà.
- Ngoài ra, nó cung cấp một loạt các tùy chọn định giá, bao gồm báo cáo cơ bản miễn phí và báo cáo cao cấp trả phí với các tính năng và lợi ích bổ sung.
- Sàng lọc Naborly được coi là một trong những dịch vụ sàng lọc người thuê nhà tốt nhất trong ngành. Ngoài ra, sự kết hợp giữa chuyên môn của con người và công nghệ tiên tiến giúp chủ nhà và người quản lý tài sản đưa ra quyết định sáng suốt về những người thuê nhà tiềm năng.
Tôi nên hỏi những câu hỏi gì để sàng lọc người thuê nhà?
Khi sàng lọc những người thuê nhà tiềm năng, việc đặt câu hỏi có thể giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tránh các vấn đề tiềm ẩn là điều cần thiết.
Một số câu hỏi bạn có thể hỏi trong quá trình sàng lọc người thuê nhà bao gồm:
- Tại sao bạn lại di chuyển?
- Bạn có thể cung cấp cho tôi thông tin liên lạc của chủ nhà hiện tại và trước đây của bạn không?
- Bạn đã cung cấp thông báo thích hợp trước khi chuyển ra khỏi chỗ thuê trước đó chưa?
- Bạn đã duy trì tài sản cho thuê tốt?
- Có bất kỳ thiệt hại đáng kể hoặc vấn đề bảo trì trong thời gian thuê nhà của bạn?
- Bạn đã trả tiền thuê đúng hạn?
- Có bất kỳ khiếu nại nào từ hàng xóm hoặc những người thuê nhà khác không?
- Bạn có thể cung cấp bằng chứng về thu nhập?
- Bạn có nuôi con gì không?
- Có bao nhiêu người sẽ sống trong nhà cho thuê?
- Bạn có hút thuốc không?
- Bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc về các điều khoản cho thuê hoặc cho thuê?
Điều quan trọng cần lưu ý là có những câu hỏi cụ thể mà chủ nhà nên tránh hỏi để ngăn chặn sự phân biệt đối xử đối với các tầng lớp được bảo vệ. Chúng bao gồm các câu hỏi về chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, tình trạng khuyết tật, tình trạng gia đình và nguồn gốc quốc gia của người thuê nhà.
Làm cách nào để quét séc trong Rent Manager?
Để quét séc trong Rent Manager, bạn có thể làm theo các bước sau:
- Mở phần mềm Rent Manager và điều hướng đến tài khoản của người thuê, nơi thanh toán bằng séc cần được ghi lại.
- Nhấp vào nút “Nhận thanh toán”.
- Trong cửa sổ thanh toán, chọn phương thức thanh toán “Kiểm tra”.
- Nhập số séc, số tiền và ngày.
- Nhấp vào nút “Quét” để quét séc bằng máy quét của bạn.
- Xác minh rằng hình ảnh được quét rõ ràng và dễ đọc.
- Nhấp vào nút “Lưu” để lưu khoản thanh toán và đính kèm hình ảnh đã quét vào tài khoản của người thuê.
Kiểm tra lý lịch mềm là gì?
Kiểm tra lý lịch mềm là một loại điều tra tín dụng mà một công ty hoặc một cá nhân khởi xướng và không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của người được kiểm tra. Các yêu cầu mềm có thể xảy ra mà không có sự đồng ý hoặc kiến thức của một người và chúng thường được sử dụng để sàng lọc trước các ứng viên cho các ưu đãi đặc biệt hoặc khi một nhà tuyển dụng tiềm năng đang tiến hành kiểm tra lý lịch. Yêu cầu mềm có thể là một phần của kiểm tra lý lịch cơ bản, đây là một loại kiểm tra lý lịch bao gồm thông tin tối thiểu cần thiết để đưa ra quyết định.
Bài viết liên quan
- CÁCH KIỂM TRA NỀN TẢNG: Các bước chiến lược & Hướng dẫn thực hiện
- THUỘC TÍNH CHO THUÊ: Lời khuyên để Đầu tư Bất động sản Cho thuê có Lợi nhuận
- 10 phần mềm quản lý cho thuê hàng đầu vào năm 2023: Tính năng & Đánh giá
dự án
