CÁC QUỐC GIA CÓ THUẾ TÀI SẢN THẤP NHẤT: 10 tiểu bang có mức thuế thấp nhất 2023

Mặc dù không thể tránh được hoàn toàn thuế, nhưng mọi ưu đãi giảm thuế hoặc miễn thuế đều là một sự phát triển đáng hoan nghênh. Mọi người vui vẻ đón nhận những lời đề nghị như thuế là thứ mà mọi người phải đối phó. Vì vậy, chúng tôi đã dành thời gian nghiên cứu các bang có thuế bất động sản thấp nhất vào năm 2023, cũng như các bang có thuế bất động sản thấp nhất dành cho người cao niên ở Mỹ. Tin tưởng tôi, kết quả là hàng đầu và sẽ rất hữu ích nếu bạn đang tìm kiếm các bất động sản có thuế thấp.

Các tiểu bang có mức thuế tài sản thấp nhất

Thuế bất động sản cũng là một tỷ lệ phần trăm là một loại thuế định giá tính trên giá trị của một bất động sản. Nói chung, các hóa đơn thuế đến từ cơ quan quản lý của một khu vực tài phán nơi bất động sản đang có trụ sở. Cơ quan quản lý có thể là chính phủ quốc gia, một tiểu bang liên bang, một quận hoặc khu vực địa lý, cũng như một đô thị. Mặc dù mọi bất động sản đều bị đánh thuế ở tiểu bang, nhưng có những tiểu bang có mức thuế bất động sản thấp nhất. Thuế bất động sản, còn được gọi là thuế lũy thoái được ban hành đối với bất động sản thuộc sở hữu cá nhân. Tuy nhiên, nhiều bang cũng đánh thuế đối với tài sản cá nhân hữu hình như ô tô và tàu thuyền mặc dù một số loại thuế ở mức thấp nhất. Tùy thuộc vào tình hình của bạn, tổng gánh nặng thuế của tiểu bang và địa phương ở một nơi có thể nhiều hơn hàng nghìn đô la mỗi năm so với những nơi khác. Điều đó có thể tạo ra sự khác biệt rất lớn đối với bất kỳ tiền bối nào.

Ai Tính Thuế Tài sản?

Tại Hoa Kỳ, thuế bất động sản được tính toán bởi chính quyền địa phương nơi có bất động sản được đề cập đến. Điều này có nghĩa là chính quyền địa phương ở mọi tiểu bang có trách nhiệm phân bổ thuế cho các chủ sở hữu bất động sản.

Cơ quan quản lý địa phương sử dụng tiền thuế để tài trợ cho việc cải thiện nước và cống rãnh cũng như cung cấp cho việc thực thi pháp luật. Và cũng như các dịch vụ như phòng cháy chữa cháy, giáo dục, xây dựng đường bộ và đường cao tốc, thư viện và các dịch vụ khác có lợi cho cộng đồng.

Thuế tài sản

Khi mua một bất động sản, điều cần thiết là phải nghiên cứu các luật và hệ thống thuế tại tiểu bang của bạn. Bạn có thể nhận được tài sản với thuế thấp, nhưng điều này phụ thuộc vào hai điều. Bất động sản được đề cập và Tiểu bang nơi nó được đặt. Đối với bất kỳ ai đang vay thế chấp, trả một khoản tiền thuế bất động sản khiêm tốn là cách tốt hơn là để nó tích lũy theo thời gian. Nhà cung cấp dịch vụ thế chấp của bạn có thể thanh toán hóa đơn và thêm nó vào tiền gốc của bạn, do đó, làm tăng lãi suất của bạn.

Trên toàn nước Mỹ, thuế suất bất động sản có hiệu lực chính là tổng số thuế bất động sản phải trả chia cho tổng giá trị nhà là 1.03% cho năm 2019. Theo dữ liệu từ Tax Foundation, một tổ chức nghiên cứu chính sách thuế.

Hawaii có tỷ lệ này thấp nhất trong cả nước, chỉ 0.31%, trong khi New Jersey có tỷ lệ cao nhất, ở mức 2.13%. Mặc dù một số tiểu bang đưa ra các trường hợp ngoại lệ giúp bạn có thể tránh phải trả bất kỳ khoản thuế bất động sản nào. Miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu đặc biệt, không có tiểu bang nào của Hoa Kỳ không đánh thuế bất động sản tối thiểu đối với tài sản.

Đối với những người cao niên đang tìm kiếm các tiểu bang để dành những năm nghỉ hưu vàng của họ, bạn hãy hỏi các chi tiết như tiểu bang có thuế tài sản thấp nhất. Cũng như các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt, khí hậu, khoảng cách với người thân. Và cũng quan trọng là bạn cần kiểm tra các bang có thuế tài sản thấp nhất dành cho người cao niên. bởi vì bạn không muốn kéo dài tất cả tiền hưu trí của mình cho thuế.

Các tiểu bang có mức thuế tài sản thấp nhất dành cho người cao niên

Những công dân cao tuổi dù đã nghỉ hưu hay chưa, cũng được hưởng các đặc quyền về thuế tài sản, bởi vì, có những bang có mức thuế tài sản thấp nhất dành cho họ. Các loại thuế này thấp và thân thiện đối với người cao niên để họ không cạn kiệt khoản tiết kiệm khi nghỉ hưu. Thật không may, ở Mỹ, các công dân cao tuổi phải sử dụng đặc quyền này, nhiều người không biết nó tồn tại.

Dựa trên nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi lợi nhuận kinh doanh, chúng tôi đã biên soạn danh sách các tiểu bang có mức thuế tài sản thấp nhất dành cho người cao niên trong khi ước tính gánh nặng thuế của tiểu bang và địa phương.

Danh sách các quốc gia có mức thuế tài sản thấp nhất dành cho người cao niên

Sau đây là những Bang có thuế tài sản thấp nhất ở Mỹ dành cho người cao niên.

# 1. Texas

Đứng đầu trong danh sách của chúng tôi về bất động sản có thuế thấp nhất dành cho người cao niên ở Texas. Đây là báo cáo;

• Phạm vi thuế thu nhập tiểu bang: Không có
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 8.2%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,692 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc thuế thừa kế: Không có

# 2. Iowa

Iowa đứng tiếp theo trong danh sách các tiểu bang có mức thuế thấp nhất đối với bất động sản dành cho người cao niên. Đây là báo cáo của nghiên cứu của chúng tôi.

• Phạm vi thuế thu nhập tiểu bang: 0.33% (trên thu nhập chịu thuế lên đến $ 1,676) đến 8.53% (trên thu nhập chịu thuế trên $ 75,420) [Đối với năm 2023, 0.33% trên thu nhập chịu thuế lên đến $ 1,743 và 8.53% trên thu nhập chịu thuế trên $ 78,435]
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 6.94%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,529 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế thừa kế

# 3. Wisconsin

Wisconsin cũng lọt vào danh sách các tiểu bang có thuế tài sản thấp nhất dành cho người cao niên ở Mỹ.

• Phạm vi thuế thu nhập tiểu bang: 3.54% (trên thu nhập chịu thuế lên đến 12,120 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; lên đến 16,160 đô la cho những người khai thác chung) đến 7.65% (trên thu nhập chịu thuế trên 266,930 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; trên 355,910 đô la cho những người khai thác chung)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 5.43%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,684 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc thuế thừa kế: Không có

#4. Newyork

NYC lọt vào danh sách các bang có thuế bất động sản thấp nhất ở Mỹ. NYC có mức thuế thu nhập tiểu bang khoảng 4% đến 10.9%. Đây là thu nhập chịu thuế từ 85,500 đô la đến 25 triệu đô la tương ứng.

Ngoài ra, báo cáo thuế NYC bao gồm những điều sau đây;

• Phạm vi Thuế Thu nhập Tiểu bang: 4% (trên thu nhập chịu thuế lên đến $ 8,500 đối với những người nộp đơn lẻ; lên đến $ 17,150 cho những người khai thác chung) đến 10.9% (trên thu nhập chịu thuế trên $ 25 triệu)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 8.52%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,692 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế bất động sản

# 5. Vermont

• Phạm vi thuế thu nhập tiểu bang: 3.35% (trên thu nhập chịu thuế lên đến 40,950 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; lên đến 68,400 đô la cho những người khai thác chung) đến 8.75% (trên thu nhập chịu thuế trên 206,950 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; trên 251,950 đô la cho những người khai thác chung)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 6.24%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,861 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế bất động sản

# 6. Connecticut

• Phạm vi Thuế Thu nhập Tiểu bang: 3% (trên thu nhập chịu thuế lên đến 10,000 đô la đối với những người khai thác đơn lẻ; lên đến 20,000 đô la đối với những người khai thác chung) đến 6.99% (trên thu nhập chịu thuế trên 500,000 đô la đối với những người khai thác đơn lẻ; trên 1 triệu đô la đối với những người khai thác chung)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 6.35%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 2,139 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế bất động sản

# 7. Nebraska

• Phạm vi thuế thu nhập tiểu bang: 2.46% (trên thu nhập chịu thuế lên đến 3,340 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; lên đến 6,660 đô la cho những người khai thác chung) đến 6.84% (trên thu nhập chịu thuế trên 32,210 đô la cho những người khai thác đơn lẻ; trên 64,430 đô la cho những người khai thác chung)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 6.94%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,614 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế thừa kế

# 8. Kansas

• Phạm vi Thuế Thu nhập Tiểu bang: 3.1% (đối với thu nhập chịu thuế từ $ 2,501 đến $ 15,000 đối với một người khai thác đơn lẻ; từ $ 5,001 đến $ 30,000 đối với người khai thác chung) đến 5.7% (trên thu nhập chịu thuế trên $ 30,000 đối với người nộp hồ sơ riêng lẻ; trên $ 60,000 đối với người khai thác chung)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 8.7%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 1,369 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc thuế thừa kế: Không có

# 9. Illinois

• Biên độ thuế thu nhập tiểu bang: 4.95% (tỷ lệ cố định)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 8.81%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 2,165 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế bất động sản

#số 10. Áo mới

• Phạm vi Thuế Thu nhập Tiểu bang: 1.4% (trên thu nhập chịu thuế lên đến 20,000 đô la) đến 10.75% (trên thu nhập chịu thuế trên 1 triệu đô la)
• Thuế suất thuế bán hàng địa phương và tiểu bang kết hợp trung bình: 6.6%
• Mức thuế bất động sản trung bình: $ 2,417 trên $ 100,000 giá trị căn nhà được định giá
• Thuế bất động sản hoặc Thuế thừa kế: Thuế thừa kế

Các tiểu bang có mức thuế tài sản thấp nhất vào năm 2023

Trong lĩnh vực bất động sản, chính phủ đánh thuế tài sản đối với các công trình bất động sản hoặc cố định cũng như diện tích đất mà nó tọa lạc. Thông thường, khi bạn mua bất động sản với mục đích đầu tư, bạn sẽ nộp thuế bất động sản trực tiếp cho cơ quan thuế địa phương.

Đầu tư vào bất động sản mang lại rất nhiều lợi nhuận do ảnh hưởng nặng nề của đại dịch đối với các khoản thế chấp. Mặc dù thị trường đang tăng trở lại, nhưng bạn không thể tự động tránh thuế đối với tài sản của mình nhưng có những bang có mức thuế tài sản thấp vào năm 2023. Hiện tại, thuế do công dân ở các bang nộp được dùng để vận hành và duy trì các dịch vụ quan trọng của chính phủ như thực thi pháp luật, cơ sở hạ tầng, giáo dục, giao thông, công viên, và nâng cấp dịch vụ cấp thoát nước.

Các tiểu bang hiện có thuế thấp nhất vào năm 2023

Các tiểu bang có thuế tài sản thấp nhất vào năm 2023 được gọi là “tiểu bang không có thuế tài sản”. Điều này có nghĩa là thuế rất ít nên không ảnh hưởng đến lợi nhuận đầu tư. Ví dụ về các bang vào năm 2023 có thuế tài sản thấp nhất bao gồm.

1. Hawaii - thuế suất thuế tài sản 0.35%
2. Alabama- thuế suất 0.40%
3. Louisiana- Với tỷ lệ 0.52%
4. Wyoming- Với tỷ lệ 0.55%
5. West Virginia- Tỷ lệ bất động sản là 0.55%
6. Nam Carolina- Tỷ lệ bất động sản là 0.56%
7. Colorado- Thuế suất tài sản 0.56%
8. Deleware - thuế suất thuế tài sản 0.58%
9. Utah - Với tỷ lệ 0.62%
10. Arkansas- Thuế suất bất động sản là 0.64%

Nevada đứng tiếp theo sau mười tiểu bang hàng đầu có thuế bất động sản thấp nhất vào năm 2023 với tỷ lệ 0.69%. Trong khi New Jersey là cao nhất với tỷ lệ 2.49% vào năm 2023. Điều đó đơn giản có nghĩa là thuế suất của các bang nói trên là thân thiện và tương đối thấp đối với tài sản. Trong khi các tiểu bang khác cũng có mức thuế thấp nhất đối với những thứ khác như xe cộ, thuế bất động sản trung bình hàng năm, thấp nhất đối với người cao niên, v.v.

Các tiểu bang có thuế tài sản thấp nhất ở Mỹ

Các tiểu bang có thuế bất động sản thấp nhất ở Mỹ là những tiểu bang có mức thuế bất động sản thấp nhất. Không nghi ngờ gì nữa, một số tiểu bang đưa ra các trường hợp ngoại lệ giúp bạn có thể tránh phải trả bất kỳ khoản thuế bất động sản nào. Tuy nhiên, miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu đã chỉ định, sẽ không có một tiểu bang nào của Hoa Kỳ không đánh thuế bất động sản tối thiểu.

Nếu bạn tò mò về cách nhận thuế bất động sản thấp nhất ở Mỹ, hãy xem danh sách 10 bang tốt nhất về thuế bất động sản dưới đây. Cũng được liệt kê là thuế suất bất động sản hiệu quả của từng bang, giá trị căn nhà thông thường, thuế hàng năm đối với căn nhà được định giá theo giá trị thông thường của bang và thu nhập trung bình của hộ gia đình. Điều này sẽ giúp bạn đặt thuế suất phù hợp với ngữ cảnh. Dưới đây là các bang có thuế tài sản thấp nhất ở Mỹ mặc dù tất cả đều có các điều khoản của họ. Các trạng thái này bao gồm.

# 1. Hawaii

Thuế suất Thuế BĐS hiệu dụng: 0.35.Hawaii có thuế suất BĐS hiệu dụng thấp nhất trong số tất cả các bang. cư dân chỉ thanh toán 0.35% giá trị căn nhà. Hawaii cũng có giá trị nhà trung bình cao nhất ở Hoa Kỳ. Tỷ lệ hiện tại có thể sẽ duy trì ở đó vào năm 2023.

# 2. Alabama

Thuế suất thuế tài sản: 0.40%. Alabama là một tiểu bang khác trong số các tiểu bang có chi phí hợp lý nhất cho các chủ nhà. Nó có mức thuế bất động sản thấp thứ hai trong số tất cả các tiểu bang.

# 3. Louisiana

Thuế suất thuế tài sản: 0.52%. Louisiana là tiểu bang có mức thuế tài sản thấp nhất ở Mỹ. Giá trị nhà trung bình ở Louisiana thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc, chỉ ở mức $ 178,000.

# 4. Wyoming

Thuế suất thuế tài sản: 0.55%. Là mức thuế bất động sản thấp thứ tư và không có thuế thu nhập tiểu bang khiến nó trở thành một nơi lý tưởng để sinh sống.

#5. phia Tây Virginia

Thuế suất thuế tài sản: 0.55%. Tây Virginia là một trong những nơi có giá cả phải chăng nhất để sống ở Mỹ

#6. phía Nam Carolina

Thuế suất thuế tài sản: 0.56%. Với mức thuế bất động sản là 0.56%, Nam Carolina có mức thuế bất động sản cao hơn cả Colorado và Delaware, có nghĩa là cư dân sẽ không phải trả nhiều tiền thuế bất động sản.

#7. Colorado

Thuế suất thuế tài sản: 0.56%. 0.56% Thuế suất Bất động sản xếp Colorado trong số các bang có thuế suất thấp nhất, nhưng giá nhà trung bình cao hơn ở Colorado khiến nó trở thành một trong những bang có gánh nặng thuế cao nhất trong danh sách của chúng tôi.

#8. Delaware

Thuế suất thuế tài sản: 0.58%. Ở Delaware, Thuế suất Bất động sản cao hơn một chút so với Colorado. Thêm vào đó, không có thuế bán hàng trong tiểu bang.

# 9. Utah

Thuế suất thuế tài sản: 0.62%. Utah đứng ở vị trí thứ 9 trong số các bang có thuế suất thấp nhất ở Mỹ, nhưng giá nhà trung bình trung bình cao hơn mức trung bình của cả nước. Ngoài ra, nó là một trong 23 tiểu bang không có thuế tài sản cá nhân đối với xe cộ.

#10. Arkansas

Thuế suất thuế tài sản: 0.64%. Thuế suất bất động sản thấp và chi phí nhà ở thấp khiến Arkansas trở thành một trong những bang có giá cả phải chăng nhất ở Mỹ

# 11. Nevada

Thuế suất thuế tài sản: 0.69%. Nevada có mức thuế bất động sản thấp thứ 11 ở Mỹ

Tiểu bang nào không có thuế bất động sản ở Hoa Kỳ?

Đáng buồn là không có bang nào không đánh thuế tài sản. Tổng ngân sách nhà nước tiếp tục bị ảnh hưởng đáng kể bởi thuế bất động sản. Thực thi pháp luật, cơ sở hạ tầng, giáo dục, giao thông vận tải, công viên và cải thiện hệ thống nước và cống rãnh chỉ là một vài trong số các dịch vụ quan trọng của chính phủ được vận hành và duy trì bằng tiền thuế.

Quốc gia nào không có thuế tài sản?

Không có thuế tài sản ở Liechtenstein, mặc dù có thuế thu nhập đối với thu nhập danh nghĩa dựa trên giá trị ròng của tài sản. Cũng không có thuế bất động sản cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, thuế lãi vốn phải được thanh toán khi bán bất kỳ cổ phần bất động sản nào trong một tập đoàn Liechtenstein hoặc bất kỳ bất động sản nào có trụ sở tại Liechtenstein.

Thành phố nào có thuế bất động sản thấp nhất?

Theo ATTOM, đã kiểm tra hơn 220 khu vực thành phố lớn, Montgomery, nơi giá trị căn nhà điển hình chỉ khoảng 127,000 đô la, giành được danh hiệu khu vực thành phố lớn có thuế bất động sản trung bình thấp nhất, chỉ với 609 đô la được trả hàng năm.

Thuế bất động sản ở Texas là bao nhiêu?

Texas có thuế bất động sản cao thứ bảy ở Hoa Kỳ do thuế suất bất động sản hiệu quả trung bình là 1.60%. Điều đó trái ngược với mức trung bình toàn quốc hiện tại là 0.99%. Thuế bất động sản ở Texas trung bình là $3,797 mỗi năm cho một chủ nhà trung bình.

Thuế bất động sản Texas có cao không?

Các nghiên cứu gần đây chỉ ra rằng Texas có một trong những mức thuế bất động sản cao nhất trong cả nước, với chủ nhà trung bình ở đó phải trả gần một phần ba so với mức trung bình toàn quốc. Tại sao thuế bất động sản của Texas cao hơn? Theo ba tiêu chí này, hãy tìm hiểu thêm.

Tại sao thuế bất động sản Texas quá cao?

Các chính quyền địa phương của Texas chủ yếu dựa vào thuế bất động sản để tài trợ cho các dịch vụ của chính phủ như đường xá, thư viện, công viên và trường công lập cũng như trả lương cho nhân viên cảnh sát và lính cứu hỏa. Cư dân Texas phải trả một trong những hóa đơn thuế bất động sản cao nhất trong cả nước, điều này được kết hợp bởi việc không có thuế thu nhập của tiểu bang trong tiểu bang.

Texas có thuế bất động sản không?

Văn phòng Kiểm soát viên không thu thuế bất động sản và cũng không xác định thuế suất. Tùy thuộc vào cơ quan thuế địa phương để quyết định điều đó. Thu nhập từ thuế địa phương được sử dụng để tài trợ cho các dịch vụ như trường học, đường xá, cảnh sát và phòng cháy chữa cháy, trong số những thứ khác.

Kết luận

Chủ sở hữu bất động sản thanh toán một số hóa đơn hàng tháng, hàng quý, hai năm một lần và hàng năm. Các chi phí này bao gồm thuế, bảo hiểm, HOAvà một số khác. Tuy nhiên, biết rằng có những bang có thuế tài sản thấp nhất giúp giảm bớt gánh nặng chi phí trong một năm. Vì vậy, hãy kiểm tra các thành phố này và hình dung xem nhà của bạn sẽ nằm ở đâu trong Tiểu bang. Thuế bất động sản có thể chắc chắn xảy ra ở các tiểu bang, tuy nhiên, dành thời gian nghiên cứu sẽ giúp bạn ổn định tiểu bang với lãi suất thấp.

Hỏi đáp

NHỮNG BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1. Bảo hiểm nhân thọ cho người cao tuổi: Bảo hiểm nhân thọ hợp túi tiền cho người cao tuổi vào năm 2023 là gì?
2. THU NHẬP TRUNG BÌNH TẠI CALIFORNIA: Thu nhập Trung bình & Trung bình Thực tế ở California 2023
3. TỶ LỆ TRIỆU: Định nghĩa, Nguồn & Cách tính
4. Thu nhập từ tiền lãi: Định nghĩa và quy trình tính thu nhập từ tiền lãi chịu thuế
5. THUẾ HẠN CHẾ: Tổng quan & Giải thích về ngưỡngd