PATIO HOMES: Danh sách Nhà hàng hiên Tốt nhất để Bán & Cho thuê (+ Hướng dẫn Nhanh)

Nếu bạn đam mê Bất động sản, chắc hẳn bạn đã nghe hoặc bắt gặp thuật ngữ Patio Homes. Ở Mỹ ngày nay, chúng có mặt ở khắp mọi nơi, chúng là những ngôi nhà ở ngoại ô được gắn với những người khác. Tuy nhiên, chúng không liên quan gì đến nhà porche. Nhà hàng hiên cũng không nên nhầm lẫn với căn hộ hoặc nhà phố. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn về những ngôi nhà có hiên là gì và một số lựa chọn tốt nhất để bán hoặc cho thuê. Nó cũng sẽ bao gồm những ngôi nhà có sân riêng biệt.

Tiếp tục đọc!!!

Thư giãn, đọc và học hỏi.

Bây giờ chúng ta hãy đi sâu vào vấn đề chủ đề. Có phải không?

Nhà hàng hiên là gì?

Nhà có sân là một ngôi nhà có chung các bức tường với một ngôi nhà khác và chúng thường cao từ một tầng rưỡi trở xuống. Tuy nhiên, những gì xác định một ngôi nhà trong sân thường khác nhau, nhưng về cơ bản, nó là một ngôi nhà nhỏ hơn, dành cho một gia đình với một sân nhỏ và kích thước lô đất. Trong hầu hết các trường hợp, chúng chỉ là một câu chuyện, mặc dù trong một số trường hợp, nó có thể lớn hơn. Do đó, chúng được kết nối với các tài sản lân cận khác như một lô đất hoặc sân chung, vô giá.

Tuy nhiên, chắc chắn không nhất thiết phải có hiên để được gọi là sân trong nhà. Tuy nhiên, không giống như chủ sở hữu căn hộ, những người có nhà ngoài sân thường sở hữu lô đất mà căn hộ nằm trên đó, mặt ngoài của tòa nhà và cấu trúc tài sản.

Thật vậy, sơ đồ mặt bằng của nó được kết nối với một số bức tường bên ngoài với những ngôi nhà khác, có nhiều sự riêng tư hơn so với trong một căn hộ. Do đó, ít có khả năng bị gián đoạn tiếng ồn hơn.

Hơn nữa, nó phổ biến đối với mọi người ở mọi lứa tuổi, từ những người mua nhà trống đến những người mua nhà lần đầu do diện tích nhỏ và ít bảo trì. Trong thời buổi thị trường nhà đất bùng nổ như hiện nay, thì việc người mua nhà có thể mua được nhà ở là vừa túi tiền.

Một lần nữa, quy mô lô đất nhỏ của nó hỗ trợ mức giá thấp hơn, khiến việc mua nhà trở thành một lựa chọn thân thiện hơn về mặt tài chính. Nếu bạn đang nghiên cứu về những ngôi nhà ngoài sân, bạn có thể sẽ nghe đến thuật ngữ “dòng số XNUMX”. Nó chỉ là một châm ngôn khác cho dấu chân liên quan đến kích thước của mảnh đất mà nó dựa vào. Đừng ngạc nhiên, nếu bạn phát hiện ra rằng hầu hết những ngôi nhà này chiếm toàn bộ khu đất của tài sản.

Là gì Ưu và nhược điểm của Patio Homes?

Những ngôi nhà sân trong được thiết kế với sự lưu ý về việc bảo trì không đáng kể. Không giống như những ngôi nhà truyền thống dành cho một gia đình, những ngôi nhà nhỏ của họ cần sửa chữa một chút. Tuy nhiên, họ cung cấp một mức độ riêng tư và độc lập có thể so sánh với các căn hộ, nhà phố. Hơn nữa, vì kích thước nhỏ hơn, chúng thường có giá cả phải chăng hơn những ngôi nhà truyền thống.

Tuy nhiên, các cộng đồng của họ thường có hiệp hội chủ nhà, hiệp hội này yêu cầu đóng phí hàng tháng hoặc hàng năm. Tùy thuộc vào mức độ bảo trì dự kiến tại cộng đồng, và bất kỳ tiện nghi nào được cung cấp, chúng có thể tốn kém.

Nhà hàng hiên để bán

Có một số chuyên gia bất động sản tham gia vào việc bán những ngôi nhà này ở Hoa Kỳ. Hãy thảo luận ngắn gọn về một vài trong số chúng, để bạn có thể biết ai và mua từ đâu.

Tập đoàn bất động sản Garretts:

Tập đoàn bất động sản này cung cấp một loạt các căn nhà có sân để bán. Hầu hết trong số họ ở Louisville, KY. Một số ngôi nhà có hai giường và hai bồn tắm, trong khi một số có hai giường và một bồn tắm. Giá của chúng dao động từ $ 162,500 đến $ 394,000.

Tuy nhiên, bạn có thể nhấp vào liên kết để xem chi tiết.

Tập đoàn bất động sản Joe Hayden:

Họ có 49 bất động sản để bán trên trang web của họ. Một số ngôi nhà có hai giường và một bồn tắm rưỡi, trong khi một số có hai giường và hai bồn tắm rưỡi. Giá của chúng dao động từ $ 130,00 đến $ 375,000.

Bất động sản Phoenix AZ:

Nhóm bất động sản này cung cấp nhiều loại nhà Patio để bán tương tự như những nhóm khác đã đề cập. Họ có các đại lý bất động sản khác nhau chỉ định để bán những tài sản này. Các mức giá của chúng khác nhau tùy theo cơ quan liên quan đến việc bán hàng.

Bất động sản Los Angeles CA

Tập đoàn bất động sản Los Angeles CA cũng giống như những tập đoàn khác cũng có nhiều căn nhà có sân để bán. Có thể do vị trí của nó nên tầm giá có phần cao hơn. Dao động từ $ 479,950 đến $ 11,0000.

Bất động sản Coldwell Banker Plaza

Tập đoàn bất động sản này cũng cung cấp các căn nhà có sân trong khác nhau để bán. Giá của chúng từ 50,000 đến 200,000 đô la. Ngoài ra, họ có phòng ngủ và phòng tắm từ 1 đến 10.

Nhà hàng hiên tách biệt

Ngoài ra còn có một số đại lý bất động sản tham gia vào các ngôi nhà có sân riêng biệt. Hãy xem một vài trong số chúng dưới đây.

DR Horton người Mỹ xây dựng:

Những ngôi nhà không hơn một tòa nhà nhiều tầng. Một số có thêm 2 xe hơi, 3 giường và 2 phòng tắm. Mức giá từ 304,990 trở lên.

Bất động sản Twin City:

Chuyên gia bất động sản này cũng cung cấp những ngôi nhà có hiên tách biệt khác nhau. Thật vậy, họ đã có 26 năm kinh nghiệm. Do đó, chúng được thổi phồng về giá, có thể lên tới hàng triệu đô la.

Nhà hàng hiên cho thuê

Có một số chuyên gia bất động sản cho thuê nhà ngoài sân ở Hoa Kỳ. Hãy thảo luận ngắn gọn về một vài trong số chúng để bạn có thể biết thuê từ ai và ở đâu.

Kết luận

Tóm lại, không nên nhầm lẫn nhà Patio với nhà phố và căn hộ. nó là một chủ đề quan trọng trong kinh doanh bất động sản.

Câu hỏi thường gặp về Patio Homes

Sự khác biệt giữa nhà phố và nhà ngoài sân là gì?

Tại sao chúng được gọi là nhà ngoài sân?

(giá thấp)

PATIO HOMES: Danh sách Nhà hàng hiên Tốt nhất để Bán & Cho thuê (+ Hướng dẫn Nhanh)

Mục lục Ẩn giấu

Nhà hàng hiên là gì?

Là gì Ưu và nhược điểm của Patio Homes?