Đối với nhiều người ở Mỹ, mua nhà là một trong những mục tiêu quan trọng nhất của cuộc đời. Đây là một mục tiêu tuyệt vời cần phải có, nhưng một số người lại mua nhà một cách vội vàng mà không thận trọng và lập kế hoạch trước. Dưới đây là một số cách bạn có thể đảm bảo mua nhà một cách thông minh:
Hãy dành thời gian của bạn để tìm kiếm một khoản vay
Khoản vay thế chấp mà bạn cam kết là một trong những điều quan trọng nhất bạn sẽ cần nghĩ đến khi bắt đầu quá trình mua nhà. Bởi vì đó là một cam kết tài chính dài hạn, điều tối quan trọng là bạn phải mất thời gian khi mua sắm để vay.
Từ một không đủ tiêu chuẩn vay thế chấp đối với khoản vay VA, có nhiều lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào hoàn cảnh cuộc sống cụ thể của bạn. Hãy dành thời gian của bạn để tìm một trong những sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều tiền nhất trong thời gian dài.
Đừng mua nhiều hơn mức bạn thực sự có thể chi trả
Một sai lầm phổ biến mà những người mua nhà lần đầu mắc phải là họ cắn nhiều hơn những gì họ có thể nhai. Thật hấp dẫn để làm như vậy. Sau tất cả, tất cả chúng tôi đều có ý tưởng về ngôi nhà mơ ước của chúng tôi. Tuy nhiên, việc mua một ngôi nhà với số tiền trả góp thực sự nhiều hơn khả năng chi trả của bạn sẽ khiến bạn trở thành “nhà nghèo”.
Bạn không muốn sống quá khả năng của mình, vì vậy hãy cân nhắc để một số thứ đi khi mua sắm tại nhà nếu nó có ý nghĩa tiết kiệm một số tiền. Ngoài ra, hãy nhớ rằng sẽ có nhiều khoản chi phí khi mua nhà hơn bạn có thể nhận ra.
Dành thời gian để tiết kiệm cho một khoản trả trước
Số tiền trả trước của bạn càng cao, bạn sẽ nhận được lãi suất tốt hơn khi vay. Giả sử bạn dự định mua nhà trong khoảng 5 năm. Hôm nay sẽ là một ngày tốt để mở một tài khoản tiết kiệm với mục tiêu cuối cùng là trả trước cho ngôi nhà tương lai của bạn.
Số tiền bạn tiết kiệm được tùy thuộc vào số tiền trả trước bạn muốn trả cho ngôi nhà mà bạn có thể chi trả. Nó sẽ tạo ra sự khác biệt trong loại khoản vay mà bạn có thể nhận được. Hãy chắc chắn rằng bạn cũng bắt đầu xây dựng tín dụng đó bằng thẻ tín dụng phù hợp.
Đảm bảo được kiểm tra tại nhà
Bạn muốn chắc chắn rằng bạn kiểm tra nhà trước khi quyết định mua nhà. Mặc dù đây không phải là yêu cầu bắt buộc ở mọi tiểu bang, nhưng đó là một bước đi khôn ngoan nếu bạn muốn chắc chắn rằng bạn đang mua một ngôi nhà vừa an toàn vừa có thể sinh sống trong nhiều năm tới.
Làm việc với một môi giới có kinh nghiệm
Nếu bạn muốn chắc chắn rằng bạn sẽ có được một ngôi nhà tuyệt vời với các thông số kỹ thuật và những điều cần phải có mà bạn muốn, với mức giá sẽ giúp bạn dễ dàng thanh toán khoản vay, hãy làm việc với một nhà môi giới bất động sản hàng đầu.
Mặc dù thị trường có thể khá thách thức ở một số nơi như Los Angeles và Austin, nhưng có những nhà môi giới biết công cụ của họ và những người sẽ di chuyển hàng núi để giúp khách hàng tìm thấy những gì họ đang tìm kiếm. Họ không thể tạo ra phép màu, nhưng một nhà môi giới thông thái sẽ biết cách tìm ra những viên ngọc ẩn.
Kết luận
Mua nhà có thể nằm trong kế hoạch của bạn nhưng hãy cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc trả một khoản thế chấp trong nhiều năm tới. Hãy dành thời gian của bạn khi tìm kiếm cả khoản vay và căn nhà. Điều cuối cùng bạn muốn làm là cam kết mua một ngôi nhà có vấn đề bất lợi hoặc cam kết thế chấp khiến bạn “nhà nghèo”.
Cách mua nhà thông minh nhất có liên quan rất nhiều đến tiền đặt cọc quy mô và sức khỏe tài chính của bạn, vì vậy hãy đảm bảo bạn có kế hoạch trước.
