Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS) chịu trách nhiệm kiểm soát 9% năng lượng của thế giới, nhưng sự thật là phần lớn các tòa nhà, đặc biệt là những tòa nhà có quy mô nhỏ hơn hoặc trung bình, vẫn cần đầu tư tài chính đáng kể để trang bị thêm hoặc lắp đặt BMS. Khi nói đến quản lý và làm cho một tòa nhà trở nên hiếu khách, hữu ích, hiệu quả và an toàn hơn, không có gì đánh bại được các hệ thống và phần mềm được phát triển cho “tòa nhà thông minh”. Tất cả các công tắc thủ công, bộ hẹn giờ và cảm biến của một số công ty (bộ điều nhiệt, máy dò chuyển động, v.v.) đều là những ví dụ về các phương pháp đơn giản có thể được sử dụng để điều chỉnh ánh sáng, trong khi hệ thống quản lý tòa nhà thông minh có thể xử lý mức độ kiểm soát thậm chí còn tốt hơn.
Hệ thống quản lý tòa nhà có ý nghĩa gì?
Hệ thống quản lý tòa nhà là một hệ thống dựa trên máy tính được cài đặt trong các tòa nhà để quản lý và giám sát các thiết bị như thông gió, chiếu sáng, hệ thống điện, thiết bị an ninh, cảm biến IoT, đồng hồ đo khí và năng lượng. BMS tích hợp HVAC và các thành phần khác nhau của tòa nhà để chúng có thể hoạt động như một khối tích hợp duy nhất. Lý tưởng nhất là họ nên tập trung hóa các quy trình và cải thiện khả năng hiển thị dữ liệu thông qua giao diện người dùng hoặc bảng điều khiển.
Hơn nữa, BMS đã phát triển thành một tập hợp các bộ phận không tương thích và cấu trúc không thể theo dõi. Do chi phí cao và phức tạp, chúng chỉ được tìm thấy trong khoảng 15% các tòa nhà lớn và cao cấp, mặc dù thực tế rằng việc sử dụng đúng cách có thể tiết kiệm 30% năng lượng tiêu thụ.
Lợi ích của Hệ thống là gì?
Doanh nghiệp của bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền cho chi phí hoạt động bằng cách sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà, hệ thống này cũng cung cấp khả năng bảo vệ tài nguyên, tài sản của bạn và những người cư ngụ trong tòa nhà. Tuy nhiên, chúng tôi đã phát triển hệ thống BMS từ năm 1987 cho các doanh nghiệp muốn tăng tính bền vững và hiệu quả năng lượng của họ. Đối với doanh nghiệp của bạn, các chuyên gia của chúng tôi có thể lập kế hoạch và xây dựng một hệ thống tòa nhà thông minh mang lại nhiều lợi thế đặc biệt. Dưới đây là một số ví dụ về cách hoạt động của BMS.
- BMS có thể cắt giảm cả việc sử dụng năng lượng và sản xuất rác. Việc sử dụng các thiết bị phát hiện cải thiện hiệu quả của hệ thống và giảm thời gian và nguồn lực dành cho việc sửa lỗi. Các công nghệ mới sẽ làm tăng tuổi thọ của hệ thống và thiết bị của bạn đồng thời cắt giảm chi phí vận hành của bạn khoảng 15% hàng năm. Điều này sẽ dẫn đến tiết kiệm tài chính nhiều hơn và ít bất tiện hơn.
- BMS có thể thích ứng và có khả năng làm việc với thiết bị mới khi doanh nghiệp của bạn phát triển. Có thể bổ sung các công nghệ mới và kết nối với các nền tảng bên ngoài với thiết lập phù hợp. Giá trị của doanh nghiệp và tài sản của bạn sẽ tăng lên nhờ hệ thống BMS.
- BMS bảo vệ người cư ngụ trong tòa nhà, tài sản và dữ liệu CNTT. BMS kiểm soát thang máy và các khu vực khác. Người quản lý có thể giới hạn khách truy cập tòa nhà. Điều này ngăn ngừa vi phạm. Một hệ thống an ninh được quản lý tốt có thể ngăn chặn hành vi trộm cắp, giả mạo của nhân viên và ngăn chặn tội phạm, thiệt hại và mất mát.
- BMS quản lý hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí, đảm bảo một môi trường trong nhà an toàn và thoải mái. BMS của bạn giám sát chất lượng không khí và khí độc hại. Trong đám cháy, hệ thống HVAC và các đầu báo khói sẽ thoát khói ra bên ngoài. Vì sức khỏe và sự thoải mái của tất cả mọi người, chúng tôi đã đặt ra chính sách cấm hút thuốc. BMS bảo vệ cả con người và tài sản.
Có phải tất cả các tòa nhà đều có Bms?
Theo các nghiên cứu4, ít hơn 10% các tòa nhà có BMS, điều này có thể dẫn đến lãng phí có thể tránh được lên tới 25% tổng mức sử dụng năng lượng của một tòa nhà. Điều này dẫn đến lượng rác đáng kinh ngạc trị giá 750 nghìn tỷ Btus mỗi năm, và đó chỉ là ở Hoa Kỳ!
Phần mềm hệ thống quản lý tòa nhà
Các doanh nghiệp có thể quản lý nhiều hệ thống lắp đặt công nghệ và an toàn trong tòa nhà của họ với sự trợ giúp của phần mềm dành cho hệ thống quản lý tòa nhà. phần mềm quản lý mà bạn có là giải pháp tối ưu để quản lý các hệ thống trong tòa nhà của bạn. Ngoài ra, tất cả các hệ thống đều có tiện nghi.
Hơn nữa, kết quả cuối cùng là giảm chi phí vận hành hàng năm của tòa nhà thông qua việc giám sát và kiểm soát năng lượng tốt hơn, xác định và giải quyết các vấn đề kỹ thuật nhanh hơn, đồng thời gia tăng sự thoải mái và an toàn cho cư dân. Chúng ta có thể đạt được điều này bằng cách theo dõi chặt chẽ và điều chỉnh việc sử dụng điện năng.
Các tính năng của phần mềm hệ thống quản lý tòa nhà
Với sự trợ giúp của phần mềm xây dựng hệ thống quản lý, bạn có thể thực hiện một loạt các công việc. Tất cả các chức năng này sẽ có thể truy cập được thông qua giao diện người dùng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về hệ thống của mình. Dưới đây là một số tính năng
- Hệ thống quản lý: Duy trì sự bảo vệ liên tục đối với tình trạng của các hệ thống tiện nghi khác nhau của bạn.
- Xử lý cảnh báo: Sử dụng trình quản lý cảnh báo để tìm và khắc phục bất kỳ sự cố nào với hệ thống báo động của bạn.
- Quản lý người dùng: Quản lý các quyền của người dùng của bạn và quyết định hành động của từng quyền
- Báo cáo và thống kê: Tạo báo cáo và thống kê về các sự cố của bạn cũng như trên hệ thống của bạn
Lợi ích của việc Sử dụng Phần mềm Hệ thống Quản lý Tòa nhà là gì?
Việc sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà có rất nhiều ưu điểm. Thật vậy, bạn không chỉ có thể tận hưởng sự dễ dàng và thuận tiện hơn trong cơ sở hạ tầng của mình mà còn gặt hái được những lợi ích trực tiếp cho doanh nghiệp của mình. Dưới đây là một số lợi ích.
#1. Giảm chi phí
Giao diện người dùng đồ họa của phần mềm quản lý tòa nhà giúp điều chỉnh và cải thiện các thông số HVAC và ánh sáng dễ dàng. Cũng có thể tạo báo cáo và trang tổng quan.
# 2. Tối ưu hóa Bảo trì
Có thể thu thập giờ hoạt động của thiết bị, chẳng hạn như đèn, máy bơm, v.v. bằng phần mềm quản lý tòa nhà, phần mềm này cho phép lập kế hoạch bảo trì dự phòng dựa trên giờ hoạt động thực tế của thiết bị.
# 3. Quản lý sự cố
Người sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà có thể thiết lập toàn bộ chuỗi hoạt động cần thiết để trả lời thành công các cảnh báo kỹ thuật và bảo mật.
#4. Kiểm soát chi phí
Thật đơn giản để xác định hệ thống tòa nhà nào chịu trách nhiệm cho phần lớn hóa đơn hàng tháng của bạn. Do đó, hãy lên lịch cho hệ thống chiếu sáng và làm mát, giảm lượng gió tươi vào mùa đông, làm mát vào buổi tối vào mùa hè, v.v.
# 5. Đơn giản để theo dõi và giải quyết
Xây dựng phần mềm hệ thống quản lý với giao diện người dùng đồ họa giúp dễ dàng chẩn đoán và khắc phục sự cố một cách chính xác. Ví dụ, trong trường hợp nhân viên kỹ thuật nhận được phàn nàn rằng văn phòng quá lạnh, họ có thể sử dụng giao diện đồ họa để xác định nguồn gốc của vấn đề bằng cách duyệt giữa các sơ đồ mặt bằng và bản vẽ kỹ thuật của thiết bị xử lý không khí, mạch phân phối, nồi hơi. , vân vân.
Có bao nhiêu loại Bms?
BMS kiểm soát và BMS giám sát là hai loại chính của hệ thống quản lý tòa nhà. Như một phương tiện giám sát Máy tạo độ ẩm BMS, bộ điều nhiệt, đèn và quạt cùng với các thiết bị khác, tất cả sẽ có các cảm biến khác nhau để tạo ra một môi trường nhà thông minh. Sau đó, phần mềm sẽ hỏi về một bộ điều khiển về bộ điều khiển nào được liên kết với các cảm biến này.
Phần mềm nào được sử dụng cho Bms?
Optergy BMS là một phần mềm cho phép bạn theo dõi và quản lý hệ thống của tòa nhà. Mức độ thoải mái cao cho tất cả những người cư ngụ trong tòa nhà rất dễ đạt được với chỉ số BMS hiệu quả. Ngoài ra, nó sẽ giúp cắt giảm chi phí hoạt động như những chi phí liên quan đến lao động và sử dụng năng lượng.
Công ty Hệ thống Quản lý Tòa nhà
Việc tự động hóa các dịch vụ đang góp phần cải thiện điều kiện sống của mọi người trên toàn thế giới. Các phát triển kỹ thuật ngày càng được sử dụng để tăng cường các biện pháp an ninh. Theo xu hướng này, các công ty cung cấp hệ thống quản lý tòa nhà đang được thúc đẩy để giải quyết các vấn đề khó khăn trực tiếp và phát triển tiểu thuyết cách tiếp cận để sửa chữa chúng.
Hơn nữa, rõ ràng là hệ thống quản lý tòa nhà hiệu quả không phải là một ngoại lệ trong các công ty. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của việc tích hợp các hệ thống tự động hóa thông minh với cơ sở hạ tầng hiện đại, rất nhiều nhà cung cấp BMS trên khắp thế giới đã bắt đầu cung cấp các sản phẩm và dịch vụ tiên tiến để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng nhân khẩu học mục tiêu.
Nâng cao nhận thức và giáo dục của người tiêu dùng, sự gia tăng các thiết bị thông minh và khả năng chi tiêu của người tiêu dùng tốt hơn đang thúc đẩy thị trường BMS. Các công ty chuyên về hệ thống quản lý tòa nhà cung cấp các dịch vụ giám sát và quản lý tòa nhà E & M & E (điện, cơ khí và cơ điện). Đây là những công ty quản lý hệ thống tòa nhà hàng đầu.
# 1. Chuyên gia năng lượng
Schneider Electric được thành lập năm 1836 tại Pháp. Các sản phẩm và dịch vụ của công ty bao gồm tự động hóa tòa nhà, công tắc và ổ cắm, hệ thống an toàn công nghiệp, tự động hóa gia đình, phân phối điện, lưới điện thông minh, nguồn điện & làm mát thiết yếu cho các trung tâm dữ liệu. Schneider Electric đã giới thiệu Tòa nhà EcoStruxure thế hệ tiếp theo vào tháng 2018 năm XNUMX.
Hơn nữa, đây là một trong những nền tảng đổi mới mở đầu tiên dành cho các tòa nhà có kiến trúc IP end-to-end để nhanh chóng liên kết các thiết bị IoT nhằm nâng cao giá trị tòa nhà. Công ty có các thỏa thuận chiến lược với các công ty khác để đảm bảo sản phẩm chất lượng cao.
# 2. Siemens
Siemens bắt đầu hoạt động vào năm 1847. Công ty cung cấp công nghệ phát điện, dịch vụ kỹ thuật và xây dựng, tự động hóa công nghiệp và tòa nhà, hệ thống xử lý nước, phần mềm tự động hóa và điều khiển. Công ty đã phát triển các hệ thống tự động hóa tòa nhà Desigo, Synco và GAMMA. Họ cũng thúc đẩy tích hợp công nghệ sáng tạo để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Desigo Control Point đơn giản hóa HVAC, ánh sáng và bóng râm trong các tòa nhà có quy mô vừa và nhỏ.
# 3. Cisco
Văn phòng chính của Cisco là ở San Jose, California. Nó được đưa ra vào năm 1984 bởi Sandy Lerner và Leonard Bosack. Hiện tại, Chuck Robbins là Giám đốc điều hành của Cisco. Nói một cách đơn giản, Cisco là một tập đoàn đa quốc gia phát triển, sản xuất và phân phối thiết bị mạng, phần mềm, thiết bị viễn thông cũng như các hàng hóa và dịch vụ công nghệ khác.
Cisco là công ty Mỹ có nhiều công ty đầu tiên nhất. Trật tự được thiết lập trên trường toàn cầu đã bị lung lay vì điều này. Thị trường xây dựng hệ thống quản lý đông đúc, nhưng nó nổi bật với các sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp thế giới.
#4. mật ong
Tập đoàn có trụ sở tại Hoa Kỳ đã sản xuất hàng tiêu dùng và thương mại từ năm 1906. Các lĩnh vực kinh doanh chính của Honeywell bao gồm hàng không vũ trụ, công nghệ xây dựng và gia đình, giải pháp an toàn và năng suất cũng như Vật liệu và công nghệ hiệu suất.
Tuy nhiên, công ty cung cấp dịch vụ và giải pháp xây dựng hệ thống tự động hóa, phần mềm và điều khiển, dịch vụ và giải pháp xây dựng và bảo trì, kiểm soát đốt cháy thương mại, dịch vụ an ninh và phòng cháy chữa cháy cho hệ thống quản lý tòa nhà. Honeywell đã giới thiệu Vector Space Sense vào tháng 2018 năm XNUMX để theo dõi cách sử dụng không gian của tòa nhà. Ứng dụng phân tích dữ liệu tòa nhà để giúp người quản lý cơ sở sử dụng, quản lý và ưu tiên các khu vực tòa nhà.
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh
Các thành phần công nghệ của các tòa nhà hiện đại thường được quản lý bởi hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS). IBMS là một cải tiến đối với hệ thống quản lý tòa nhà truyền thống sử dụng web và các dạng cơ sở hạ tầng CNTT khác. IBMS sử dụng mạng IP để kết nối với tất cả các hệ thống quản lý khác trong tòa nhà.
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là gì?
Hệ thống quản lý thông minh là điểm kiểm soát trung tâm của nhiều yếu tố khác nhau của một cơ sở thông minh. Người quản lý cơ sở vật chất chịu trách nhiệm giám sát và bảo trì nhiều hệ thống của tòa nhà. Khi các tòa nhà ngày càng tinh vi, số lượng hệ thống cần được quản lý cũng tăng lên. Về mặt lịch sử, điều này bao gồm an ninh, HVAC, điện, ánh sáng và quyền truy cập vào tòa nhà. Internet, Wi-Fi và hệ thống giải trí là những nhu cầu thiết yếu hiện đại cũng phải được cung cấp.
Một hệ thống quản lý tòa nhà thông minh hợp nhất tất cả các tùy chọn cấu hình này vào một vị trí duy nhất, loại bỏ nhu cầu điều chỉnh thủ công từng tùy chọn. Tích hợp chúng vào Internet of Things (IoT) là công việc của IBMS, tích hợp nhiều nền tảng xây dựng thông minh dưới một bộ điều khiển duy nhất.
Ngoài ra, với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, bạn có thể thêm các công nghệ như cảm biến dữ liệu thông minh, tiện ích văn phòng kết nối Internet of Things và hội nghị truyền hình, nhưng vẫn quản lý tất cả chúng từ một vị trí duy nhất.
Sự khác biệt giữa BMS và IBM là gì?
Một số từ viết tắt được sử dụng trong BMS có tên nghe giống nhau nhưng ý nghĩa khác nhau, điều này có thể dẫn đến một số nhầm lẫn. Nhiều nhiệm vụ liên quan đến quản lý tòa nhà có thể được tự động hóa và kiểm soát bởi một hệ thống được gọi là Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) hoặc Hệ thống tự động hóa tòa nhà (BAS).
Tuy nhiên, chữ “I” trong IBMS là viết tắt của trí thông minh và nó biểu thị một mức độ phức tạp mới có thể có nằm ngoài tầm với của cả BMS và BAS ở dạng đơn giản hơn của chúng. Không giống như BMS, có thể chỉ cần đặt lịch bật lò sưởi và đèn mỗi sáng, IBMS có thể sử dụng logic phức tạp để đạt được mức độ kiểm soát tốt hơn nhiều. Khi một nhân viên được chỉ định vào tòa nhà, IBMS có thể kích hoạt hệ thống sưởi và chiếu sáng và đặt chúng ở chế độ cài đặt lý tưởng.
Ưu điểm của hệ thống Bms là gì?
Việc kiểm soát tự động hiệu quả năng lượng và sự thoải mái của người sử dụng được cung cấp bởi hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) thông qua một giao diện kỹ thuật số duy nhất. Các dịch vụ điện và cơ khí, bao gồm chiếu sáng và HVAC, được giám sát và quản lý bởi BMS.
Tòa nhà thông minh là gì?
Một tòa nhà thông minh là tòa nhà có giao tiếp giữa máy với máy giữa các bộ phận và tài sản quan trọng của nó, chẳng hạn như bộ xử lý không khí, máy làm lạnh, nồi hơi, hệ thống chiếu sáng, v.v. Để điều chỉnh và cải thiện mọi bộ phận, cần có một hệ thống quản lý phức hợp.
Một tòa nhà thông minh cố gắng cung cấp các dịch vụ thiết thực giúp cải thiện sự an toàn và năng suất của người thuê với chi phí thấp nhất có thể. Một tòa nhà thông minh có thể chạy bằng năng lượng sạch, tối ưu hóa và giảm sử dụng năng lượng. Nó ưu tiên sự an toàn và chất lượng cuộc sống của người cư ngụ. Ngoài các biện pháp an ninh vật lý như hệ thống báo động và chữa cháy được kết nối với nhau, những ưu tiên này cũng bao gồm các biện pháp an ninh sức khỏe như tiếp cận với không khí và nước sạch.
BMS và DCIM có thể hoán đổi cho nhau không?
Không, là câu trả lời dễ dàng. Chúng là các giải pháp công nghệ bổ sung đơn giản bởi thực tế là quản lý trung tâm dữ liệu tích hợp (IDCM) là kết quả của việc hợp nhất quản lý tòa nhà và hệ thống quản lý trung tâm dữ liệu.
Quản lý trung tâm dữ liệu bao gồm một số vấn đề liên quan đến cơ sở và cũng có một số chồng chéo BMS. Tương tự như BMS, DCIM theo dõi điện năng được sử dụng bởi các thành phần chuỗi điện khác nhau, tính toán PUE của trung tâm dữ liệu, theo dõi nhiệt độ và các điểm nóng, gửi cảnh báo khi vượt qua ngưỡng xác định, v.v.
Hạn chế BMS là gì?
Do hầu hết các hệ thống quản lý tòa nhà không có khả năng điều khiển các thiết bị nhỏ hơn nên sẽ có những điểm mù đáng kể. Hầu hết các tài sản có BMS chỉ đặt nó trên những tải trọng lớn hơn, bao gồm cả thiết bị HVAC và hệ thống chiếu sáng lớn, do chi phí lắp đặt, bảo trì và sử dụng rất tốn kém.
Lỗi nào có thể xảy ra trong BMS?
Các sự cố phần cứng hoặc lỗi chương trình cơ sở có thể gây ra sự cố thoát nhiệt trong trường hợp BMS gặp trục trặc. Chẳng hạn, bộ cân bằng có thể liên tục tính phí quá cao cho một ô nếu lệnh dừng bị quên. Ngay cả việc xác định vấn đề và thổi cầu chì sẽ không ngăn được quá trình xả tế bào trong tình huống như vậy.
BMS có ngăn ngừa quá tải không?
BMS hỗ trợ ngăn không cho pin bị sạc quá mức hoặc xả quá mức. BMS giữ mức sạc giữa khả năng sạc và xả cho phép tối đa và tối thiểu của pin. Nói cách khác, BMS là một thiết bị rất quan trọng đối với sự an toàn của cả người dùng và pin.
Kết luận
Khi một công ty sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà, họ hoàn toàn phải ưu tiên sự an toàn của nhân viên và sự thoải mái của những người làm việc trong môi trường mà hệ thống được lắp đặt. Khung suy nghĩ này rất cần thiết vì những người sống trong tòa nhà là những người đầu tiên bị tác động bởi bất kỳ sự cố nào diễn ra bên trong cấu trúc.
Câu hỏi thường gặp về Hệ thống quản lý tòa nhà
BMS mã nguồn mở là gì?
Open BMS là một dự án phần cứng mở và mã nguồn mở nhằm mục đích cung cấp BMS (Hệ thống quản lý pin) chất lượng cao, mạnh mẽ và đáng tin cậy cho pin lithium-ion mà mọi người có thể dễ dàng truy cập.
BMS tiết kiệm bao nhiêu năng lượng?
BMS có thể kiểm soát 60-80% mức tiêu thụ năng lượng của tòa nhà.
Thành phần chính của hệ thống BMS là gì?
cáp để liên kết thiết bị truyền động và cảm biến với DDC. Màn hình giao diện người-máy (HMI). Máy chủ để lưu trữ cơ sở dữ liệu lớn.
bài viết tương tự
- Cách định vị thương hiệu của Cisco đang làm cho họ trở nên mạnh mẽ hơn.
- Hệ thống quản lý năng lượng: Hệ thống tốt nhất năm 2023
- Cho vay tái cấp vốn: tại sao đây là một lựa chọn thông minh?
- Hơn 21 công việc tốt nhất năm 2023 trả 40 đô la một giờ có và không cần bằng cấp
- HỆ THỐNG QUẢN LÝ QUEUE: Loại, Tính năng, Ví dụ và Ứng dụng
Tài liệu tham khảo
1 bình luận
Tôi đánh giá cao việc bạn đã làm rõ rằng hệ thống quản lý tòa nhà là một hệ thống dựa trên máy tính được đặt trong các tòa nhà để quản lý và giám sát các thành phần bao gồm hệ thống thông gió, chiếu sáng, hệ thống điện, thiết bị an ninh, cảm biến IoT cũng như đồng hồ đo khí và năng lượng. Mẹ tôi muốn lắp đặt hệ thống để HVAC và các bộ phận khác của tòa nhà có thể hoạt động cùng nhau như một thiết bị tích hợp duy nhất. Tôi sẽ khuyên cô ấy liên hệ với một chuyên gia về hệ thống quản lý tòa nhà.