Bạn đã sẵn sàng chuyển từ thuê một căn hộ hoặc một ngôi nhà sang mua một căn hộ chưa? Làm thế nào bạn có thể biết nếu bạn sẽ nhận được một khoản thế chấp trước khi áp dụng? Hầu hết người mua sử dụng các khoản thế chấp để trả tiền mua nhà, nhưng có những yêu cầu khác nhau đối với các loại khoản vay thế chấp khác nhau. Trong bài đăng này, bạn sẽ tìm hiểu về các tiêu chuẩn cho các khoản vay thế chấp đối với một nhà môi giới.
Điều kiện thế chấp
Thế chấp là một loại khoản vay đặc biệt mà mọi người sử dụng để mua nhà. Công đoàn tín dụng, người cho vay trực tuyến và ngân hàng quốc gia cung cấp các khoản thế chấp. Hãy bắt đầu với các tiêu chí chính của người cho vay để phê duyệt thế chấp. Phê duyệt thế chấp phụ thuộc vào thu nhập, nợ, tín dụng, tài sản và loại tài sản.
Tài chính của bạn không ở trong tình trạng tốt nhất? Có nhiều cách để cải thiện đơn xin vay mua nhà của bạn và tăng cơ hội được chấp nhận.
Cải thiện tín dụng
Các khoản vay mua nhà bị ảnh hưởng nặng nề bởi điểm tín dụng. Sửa tín dụng của bạn để đủ điều kiện cho nhiều khoản vay hơn và giảm lãi suất. Dưới đây là ba bước đơn giản để tăng cường tín dụng.
- Luôn thanh toán đúng hạn.
- Sử dụng tín dụng một cách khôn ngoan.
- Giảm nợ.
tỷ lệ DTI
Tỷ lệ nợ trên thu nhập cho thấy một người trả nợ bao nhiêu mỗi tháng. Chia các khoản nợ hàng tháng của bạn cho tổng thu nhập hàng tháng của bạn. DTI xác định xem người vay có thể xử lý khoản thế chấp trên các khoản nợ của họ hay không. Yêu cầu DTI của người cho vay thế chấp khác nhau. DTI là 36% được coi là có thể quản lý được, nhưng DTI lớn hơn có thể đủ điều kiện để thế chấp.
Việc làm và thu nhập
Người mua nhà phải có công việc ổn định và đủ tiền để tài trợ cho khoản thế chấp. Những người cho vay thế chấp đặt ra các yêu cầu về thu nhập. Người cho vay thích hai năm làm việc vững chắc. Nếu đáng tin cậy, đây có thể là công việc toàn thời gian, bán thời gian, thời vụ hoặc hợp đồng. Ghi lại từng nguồn thu nhập.
Số tiền đặt cọc
Người mua trả một khoản thanh toán xuống giá của một ngôi nhà. Bởi vì một số khoản vay thế chấp yêu cầu khoản trả trước thấp hơn, người mua nhà thường nghĩ rằng họ cần trả trước 20% để đủ điều kiện. Tuy nhiên, các khoản vay truyền thống yêu cầu trả trước 5%.
Điều Kiện Cho Vay Thế Chấp
Người cho vay thế chấp sẽ xem xét nhiều thông tin khác nhau khi bạn đăng ký vay. Tín dụng, thu nhập và tài sản của bạn quyết định mọi thứ. Đối với các điều kiện của các khoản vay thế chấp, dưới đây là các hạng mục sẽ bao gồm:
#1. Thu nhập = earnings
Thu nhập quan trọng trong điều kiện của các khoản vay thế chấp. Tỷ lệ DTI được xem xét bởi người cho vay. DTI của bạn chi trả cho khoản thế chấp mới của bạn và các chi phí cố định hàng tháng khác. Những chi phí này được lấy từ tổng doanh thu hàng tháng của bạn (trước khi khấu trừ bất kỳ khoản thuế nào). Điều này sẽ giúp người cho vay của bạn đánh giá xem bạn có đang chi tiêu ít hơn 50% tổng thu nhập hàng tháng được đề nghị cho các chi phí cố định hay không.
# 2. Tín dụng
Người cho vay yêu cầu hồ sơ của bạn từ TransUnion, Experian và Equifax. Họ có thể đưa ra các tiêu chuẩn thế chấp tốt nhất cho các khoản vay và các quyết định sử dụng thông tin họ thu thập được. Báo cáo tín dụng của bạn bao gồm điểm FICO. 300–850 là điểm tín dụng của bạn. Người cho vay tạo ra các yêu cầu tín dụng của riêng họ, mặc dù họ thường xem xét lịch sử hoàn vốn, thanh toán đúng hạn và hoàn trả khoản vay của bạn. Điểm tín dụng ảnh hưởng đến trình độ thế chấp và lãi suất cho các khoản vay. Điểm cao hơn làm cho điều kiện thế chấp dễ dàng hơn.
# 3. Tài sản
Điều kiện vay thế chấp cũng cần có tài sản. Tài sản là của cải có giá trị. Do đó, tài sản bao gồm các tài khoản có thể truy cập bằng tiền mặt. Vì mục đích đủ điều kiện cho vay thế chấp, bạn cần bán tài sản vật chất. Tài sản có thể bao gồm nhà cửa, ô tô, thuyền, RV, đồ trang sức và tác phẩm nghệ thuật.
Trình độ chuyên môn cho người bảo lãnh thế chấp
Là người bảo lãnh thế chấp, bạn sẽ đưa ra lựa chọn chấp nhận hoặc từ chối người vay khi họ đăng ký thế chấp. Để xác định xem người đi vay có đủ điều kiện tham gia một chương trình thế chấp nhất định hay không, bạn sẽ đánh giá các dữ liệu cần thiết. Nếu bạn đang tìm kiếm các bằng cấp và muốn làm việc với tư cách là người bảo lãnh thế chấp, bạn có thể muốn thực hiện những điều sau:
#1. Nhận bằng cấp.
Có được bằng cấp là một trong những tiêu chuẩn để trở thành người bảo lãnh thế chấp. Bằng cử nhân sẽ cải thiện triển vọng việc làm và khả năng thanh toán của bạn mặc dù không bắt buộc phải làm việc với tư cách là người bảo lãnh thế chấp. Trong các lớp học này, bạn có thể tìm hiểu về nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm toán học, hệ thống thông tin, kinh doanh, kinh tế, kế toán và tài chính.
#2. Có được chuyên môn
Phần lớn những người bảo lãnh thế chấp bắt đầu với tư cách là nhân viên cho vay hoặc bộ xử lý để có được kinh nghiệm trong lĩnh vực của họ. Bạn cũng có thể nộp đơn xin làm trợ lý cho người bảo lãnh thế chấp.
#3. Nhận được chứng nhận và giáo dục về người bảo lãnh thế chấp phù hợp.
Đào tạo và cấp chứng chỉ là những cách tốt nhất để thăng tiến nghề nghiệp của bạn và đạt được các tiêu chuẩn để trở thành người bảo lãnh thế chấp. Hiệp hội bảo lãnh thế chấp quốc gia cung cấp cả chứng nhận bảo lãnh thế chấp được chứng nhận và chương trình đào tạo bảo lãnh phát hành (NAMU).
Trình độ chuyên môn cho môi giới thế chấp
Các nhà môi giới thế chấp giúp người cho vay và người đi vay đạt được thỏa thuận. Các nhà môi giới thế chấp, thường được gọi là "nhân viên cho vay thế chấp", giúp chủ nhà tìm được mức lãi suất thế chấp tốt nhất. Họ tìm thấy mức giá và các điều khoản tốt nhất cho khách hàng của họ. Các nhà môi giới thế chấp phân tích lãi suất và thời hạn cho vay để giúp khách hàng của họ có được mức giá tốt nhất. Các nhà môi giới ưu tiên quyền lợi của khách hàng ngay cả khi họ có mối quan hệ tốt với tổ chức cho vay. Các nhà môi giới thế chấp hiểu tỷ lệ tài chính, điều kiện, tổ chức, báo cáo tín dụng và điều kiện. Các bước để đủ điều kiện trở thành một nhà môi giới thế chấp:
#1. Hoàn thành trường trung học và đại học.
Trình độ chuyên môn để trở thành một nhà môi giới thế chấp yêu cầu bằng tốt nghiệp trung học hoặc GED. Hầu hết các nhà môi giới thế chấp không cần bằng đại học, nhưng họ thường lấy bằng quản trị kinh doanh, tài chính hoặc kế toán. Điều này có thể thúc đẩy việc làm và thu nhập.
#2. Tham gia các lớp học trước khi cấp phép
Người môi giới thế chấp thường phải có giấy phép trước vì cần phải có bằng cấp. Các chương trình cấp phép trước chuẩn bị cho kỳ thi. Khóa học kéo dài 20 giờ này bao gồm luật thế chấp của liên bang và tiểu bang, đạo đức môi giới và các quy định tài chính. Khóa học này có thể giúp bạn ôn tập cho kỳ thi và lưu giữ những thông tin quan trọng cho tương lai của bạn.
#3. Vượt qua NMLS.
Vượt qua NMLS sau khóa học trước khi cấp phép. Bài kiểm tra Người khởi tạo khoản vay thế chấp SAFE kiểm tra các thông lệ thế chấp và luật của tiểu bang. Cần ít nhất 75% để vượt qua các kỳ thi của tiểu bang và liên bang. Vượt qua kiểm tra lý lịch và tín dụng cho phép bạn gia hạn giấy phép hàng năm. Trước khi gia hạn, hãy kiểm tra các yêu cầu của tiểu bang của bạn.
#4. Mở một môi giới thế chấp.
Đăng ký cơ quan thế chấp của bạn sau khi vượt qua kỳ thi và hoàn thành chương trình giảng dạy. Luật pháp tiểu bang chi phối việc đăng ký môi giới thế chấp. Văn phòng cấp phép của tiểu bang của bạn có thể đăng ký tên và địa điểm kinh doanh của bạn.
Cân nhắc xem bạn muốn có sự hiện diện thực tế hay môi giới trực tuyến khi đăng ký. Môi giới thế chấp phải được đặt tại một số tiểu bang. Xem xét chi phí và khả năng tiếp cận của một trang web vật lý. Hãy xem xét một văn phòng tại nhà không bị phân tâm cho công việc kinh doanh trực tuyến của bạn.
#5. Nhận giấy phép môi giới thế chấp và trái phiếu.
Nhận giấy phép môi giới thế chấp của bạn sau khi vượt qua kỳ thi và đăng ký kinh doanh của bạn. tiêu chí NMLS cho tiểu bang của bạn. Để nhận được giấy phép môi giới thế chấp, các tiểu bang thường cần ứng viên vượt qua kỳ thi, trả phí, nhận tiền thế chân và nộp đơn.
#6. Ở lại giấy phép.
Theo kịp sự phát triển cho vay thế chấp trong thành phố và tiểu bang của bạn vì các nhà môi giới thế chấp phải được cấp phép ở hầu hết các nơi. Các lớp giáo dục thường xuyên hàng năm cũng có thể duy trì giấy phép của bạn. Bạn có thể chứng minh trình độ học vấn thường xuyên của mình khi gia hạn giấy phép mỗi năm. Điều này duy trì giấy phép của bạn và cung cấp cho khách hàng thông tin cho vay mới nhất.
#7. Tiếp tục tập luyện.
Đào tạo và giáo dục liên tục có thể giúp nâng cao trình độ chuyên môn cho một nhà môi giới thế chấp. Tham gia các lớp học trực tuyến hoặc trực tiếp để tìm hiểu thêm về ngành cũng như các quy tắc của tiểu bang và liên bang.
Điều kiện để tái cấp vốn thế chấp
Bằng cách được thông báo về các yêu cầu tái cấp vốn cho một khoản thế chấp, bạn có thể tiết kiệm được tiền trước và trong một số trường hợp nhất định, đỡ được rắc rối khi phải chứng minh thu nhập của mình hoặc chờ thẩm định nhà. Chủ sở hữu nhà có thể giảm các khoản thanh toán hàng tháng, trả lãi ít hơn hoặc giảm thời hạn của khoản vay khi tìm kiếm các điều kiện để tái cấp vốn cho khoản thế chấp của họ. Tuy nhiên, tùy thuộc vào tình trạng tài chính của bạn và mục đích tái cấp vốn, các điều khoản có thể thay đổi.
Có những cân nhắc quan trọng cần nhớ về tiêu chuẩn thế chấp trước khi hoàn thành đơn xin tái cấp vốn cho một phần tài sản.
#1. Công nhận sự công bằng trong ngôi nhà của bạn
Phần thông tin đầu tiên bạn nên xem xét khi nghĩ về các tiêu chuẩn để tái cấp vốn thế chấp, là bạn có bao nhiêu vốn chủ sở hữu trong căn nhà của mình. Nếu giá trị căn nhà của bạn đã giảm kể từ lần đầu tiên bạn nhận được khoản thế chấp, thì việc tái cấp vốn không phải là một lựa chọn khôn ngoan (điều này được gọi là vốn chủ sở hữu bị âm).
#2. Nhận biết điểm tín dụng của bạn
Những người cho vay đã thắt chặt các tiêu chí để đủ điều kiện cho các khoản vay trong những năm gần đây. Ngay cả khi họ có tín dụng xuất sắc, một số người tiêu dùng có thể ngạc nhiên khi biết rằng không phải lúc nào họ cũng đủ điều kiện nhận lãi suất thấp nhất. Người cho vay thường muốn có điểm tín dụng ít nhất là 760 để đủ điều kiện hưởng lãi suất thế chấp thấp nhất. Những người vay có điểm số thấp hơn vẫn có thể nhận được khoản vay mới, nhưng họ có thể phải trả phí hoặc lãi suất cao hơn.
#3. Trở nên quen thuộc với tỷ lệ nợ trên thu nhập.
Nếu bạn đã có một khoản vay thế chấp, bạn có thể nghĩ rằng sẽ dễ dàng đăng ký một khoản vay khác. Tuy nhiên, ngoài việc nâng cao tiêu chuẩn về điểm tín dụng, những người cho vay đã thắt chặt các tiêu chuẩn của họ đối với tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI). Mặc dù một số yếu tố, chẳng hạn như có thu nhập cao, lịch sử việc làm lâu dài và ổn định hoặc tài khoản tiết kiệm lớn, có thể giúp bạn đủ điều kiện vay, nhưng hầu hết những người cho vay muốn chi phí nhà ở của bạn không vượt quá 28% tổng thu nhập hàng tháng của bạn.
#4. Số tiền đã trả để tái cấp vốn
Có một số hành động mà người vay có thể thực hiện để giảm phí tái cấp vốn, thường nằm trong khoảng từ 3% đến 6% tổng số tiền cho vay. Nếu bạn có đủ vốn chủ sở hữu, bạn có thể chuyển các khoản phí vào khoản vay mới của mình. Một số người cho vay có thể cung cấp khoản tái cấp vốn “miễn phí”, nhưng trên thực tế, điều này thường có nghĩa là bạn sẽ trả lãi suất cao hơn một chút để trang trải chi phí đóng. Luôn nhớ mặc cả và so sánh cửa hàng vì người cho vay có thể hoàn trả hoặc thậm chí miễn chi phí tái cấp vốn.
#5. Thời hạn so với giá
Nhiều người vay tập trung vào lãi suất khi tái cấp vốn, nhưng điều quan trọng là phải xác định mục tiêu của bạn để bạn có thể chọn sản phẩm thế chấp đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mình. Nếu bạn muốn giảm số tiền phải trả hàng tháng, hãy chọn khoản vay có lãi suất thấp nhất và thời hạn dài nhất.
#6. Điểm tái cấp vốn
Khi so sánh các lựa chọn thay thế khoản vay thế chấp khác nhau, hãy chắc chắn xem xét lãi suất và điểm. Một cách phổ biến để giảm lãi suất là trả điểm, bằng 1% tổng số tiền vay. Biết bao nhiêu điểm bạn sẽ trả cho mỗi khoản vay là rất quan trọng bởi vì chúng được trả khi kết thúc hoặc được thêm vào nguyên tắc của khoản vay mới của bạn.
#7. Biết điểm hòa vốn của bạn.
Trước khi xem xét có nên tái tài trợ hay không, hãy tìm ra điểm hòa vốn hoặc điểm mà khoản tiết kiệm hàng tháng của bạn vượt quá chi phí để làm như vậy. Sau đó, bạn sở hữu mọi thứ liên quan đến khoản tiết kiệm hàng tháng của mình.
#số 8. Bảo hiểm cho Khoản vay Cá nhân
Đối với những chủ nhà tái cấp vốn với ít hơn 20% vốn chủ sở hữu trong tài sản của họ, bắt buộc phải có bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI). Nếu bạn hiện đang trả PMI cho khoản vay hiện tại của mình, điều này sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến bạn. Tuy nhiên, vì tài sản của họ đã giảm giá kể từ khi mua, một số chủ sở hữu nhà có thể phát hiện ra rằng nếu họ tái cấp vốn cho khoản thế chấp của mình, họ có thể phải trả PMI lần đầu tiên.
#9. Tìm hiểu về thuế
Nhiều người tiêu dùng đã dựa vào các khoản khấu trừ lãi vay thế chấp để giảm các khoản thanh toán thuế thu nhập liên bang của họ. Nếu bạn tái tài trợ và bắt đầu trả lãi ít hơn, khoản khấu trừ thuế của bạn có thể được giảm bớt.
Điều kiện để hoãn trả nợ thế chấp
Khi gặp khó khăn về tài chính và việc tái cấp vốn không phải là một lựa chọn, việc hoãn thanh toán thế chấp cho phép bạn hoãn các khoản thanh toán thế chấp. Nếu bạn không thể thanh toán toàn bộ khoản thế chấp của mình, việc hoãn trả nợ thế chấp có thể hữu ích. Nó cho phép bạn tạm thời hoãn các khoản thanh toán hoặc thực hiện các khoản thanh toán nhỏ hơn với sự chấp thuận của nhà cung cấp dịch vụ của bạn. Có khả năng bạn sẽ chịu trách nhiệm bù đắp bất kỳ khoản thanh toán nào bị bỏ lỡ và tiền lãi tích lũy.
Công ty dịch vụ thế chấp của bạn có thể cho bạn hoãn trả nợ nếu bạn cho họ biết về tình hình của mình, giúp bạn không bị chậm thanh toán và tính phí trả chậm. Nhẫn nói riêng có thể giúp ngăn chặn việc tịch thu tài sản thế chấp. Việc hoãn trả nợ thế chấp có thể làm giảm điểm tín dụng của bạn vì công ty cung cấp dịch vụ thế chấp của bạn có thể thông báo cho các cơ quan tín dụng rằng khoản thế chấp của bạn đang bị vỡ nợ và bạn đã đăng ký một kế hoạch hoãn trả nợ. Tuy nhiên, nó sẽ không làm hỏng tín dụng của bạn nặng nề như việc tịch thu tài sản thế chấp.
Gia hạn thế chấp hoạt động như thế nào?
Việc hoãn thanh toán thế chấp xảy ra khi người phục vụ khoản vay của bạn, người nhận các khoản thanh toán thế chấp của bạn, chính thức cho phép bạn ngừng thanh toán hoàn toàn hoặc thực hiện các khoản trả góp thấp hơn trong một khoảng thời gian nhất định, thường là từ ba đến sáu tháng. Bạn có thể bán nhà của mình nếu bạn đang trong thời gian hoãn trả nợ. Với lợi nhuận từ việc bán, khoản thế chấp của bạn cũng sẽ được trả hết, cùng với bất kỳ khoản phạt trả chậm nào và tiền lãi tích lũy. Tuy nhiên, trong thời gian hoãn trả nợ, bạn không thể tái cấp vốn cho khoản thế chấp của mình.
Làm thế nào để đăng ký hoãn trả nợ thế chấp
Cứu trợ từ các khoản thanh toán thế chấp không phải lúc nào cũng là một lựa chọn. Hãy liên hệ ngay với người phục vụ khoản vay của bạn để yêu cầu hoãn trả nợ. Giữ thông tin quan trọng trong tầm tay, như số tài khoản của bạn. Đừng quên yêu cầu một bản sao chính thức của thỏa thuận giải thích các chi tiết cụ thể.
Hãy chuẩn bị để hỏi về những điều sau đây:
- Bạn có những lựa chọn nào khác cho sự kiên nhẫn?
- Các hình phạt muộn có được miễn không?
- Tôi có những lựa chọn nào nếu tôi muốn tạm thời ngừng thanh toán khoản thế chấp của mình hoặc giảm số tiền tôi phải trả?
- Làm thế nào các cơ quan báo cáo tín dụng sẽ được thông báo về sự sắp xếp này?
- Điều đó sẽ có tác động gì đến điểm tín dụng của tôi?
Hãy nhớ rằng chủ sở hữu và người phục vụ khoản vay của bạn có thể không phải lúc nào cũng là cùng một công ty. Quyền dịch vụ thế chấp thường được người cho vay bán cho các doanh nghiệp khác. Để tìm ra ai đang phục vụ khoản vay của bạn, hãy kiểm tra bảng sao kê thế chấp của bạn.
Làm thế nào để Đủ điều kiện cho Nhẫn theo Đạo luật Chăm sóc
Để đủ điều kiện được hoãn trả nợ thế chấp theo Đạo luật CARES, khoản vay của bạn phải được hỗ trợ bởi một trong các cơ quan chính phủ sau: Freddie Mac, Fannie Mae, VA, FHA hoặc USDA. Viện đô thị nói rằng chính phủ hỗ trợ hai phần ba khoản nợ thế chấp.
Nếu bạn đã trễ thanh toán thì sao? Yêu cầu hiểu biết của bạn sẽ được đáp ứng, bất kể bạn đã không vâng lời như thế nào. Cho đến khi tài khoản được đưa trở lại trạng thái tốt, bạn sẽ được ghi nhận là trễ hạn nếu bạn nhập hoãn trả nợ sau khi khoản vay của bạn quá hạn.
Hãy nhớ rằng tha thứ và khoan dung không giống nhau. Toàn bộ hợp đồng nên được đọc kỹ và bạn nên tìm hiểu những hành động sẽ được thực hiện đối với bạn nếu bất kỳ khoản thanh toán nào bị bỏ lỡ. Trong thời gian hoãn trả nợ tạm thời, Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng Liên bang cho biết không nên thêm bất kỳ khoản phí, tiền phạt hoặc tiền lãi nào. Ngay cả khi bạn không chắc liệu thời hạn cho vay dài hơn hoặc những thay đổi khác có ảnh hưởng đến lãi suất của bạn hay không, bạn vẫn nên hỏi về điều đó.
Các khoản vay được bảo hiểm liên bang không yêu cầu hoàn trả ngay lập tức bất kỳ khoản thanh toán thế chấp nào bị bỏ lỡ sau khi hết thời gian hoãn trả nợ. Các khoản vay này cho phép thanh toán hàng tháng hoặc thanh toán được áp dụng cho số dư còn lại của khoản vay thế chấp. Nhưng hãy tiến hành một cách thận trọng, vì không phải ai cũng phù hợp với mọi khả năng. Bạn phải nói chuyện với người phục vụ khoản vay của bạn để tìm hiểu thêm về các lựa chọn thay thế của bạn.
Cần bao nhiêu thu nhập cho một khoản thế chấp?
Nói chung, hầu hết những người sắp trở thành chủ nhà đều có đủ tiền để tài trợ cho một ngôi nhà có khoản thế chấp từ hai đến hai lần rưỡi tổng thu nhập hàng năm của họ.
Làm thế nào dễ dàng để đủ điều kiện cho một thế chấp?
Các ứng viên có điểm số thấp nhất là 500 có thể được xem xét cho khoản vay FHA. Tuy nhiên, cần có điểm tín dụng là 580 để đủ điều kiện nhận khoản thanh toán trước 3.5%. Điểm tối thiểu 640 thường được yêu cầu đối với các khoản vay USDA và 580 đến 620 đối với các khoản vay VA.
Bạn không thể làm gì để đủ điều kiện thế chấp?
Tùy thuộc vào tín dụng hoặc thu nhập, đơn xin vay tiền có thể bị từ chối vì những lý do sau:
- Lịch sử tín dụng không đầy đủ
- Quá nhiều khoản thanh toán tín dụng bị bỏ lỡ.
- nợ quá nhiều so với thu nhập (bao nhiêu phần trăm thu nhập hàng tháng của bạn được dùng để thanh toán nợ).
- Thu nhập không tương xứng.
- Bạn đã yêu cầu một khoản vay mà bạn không có khả năng trả nợ.
Tại sao bạn sẽ bị từ chối cho một khoản vay thế chấp?
Những lý do phổ biến nhất khiến các khoản vay bị từ chối bao gồm tín dụng xấu, thiếu thu nhập hoặc tỷ lệ nợ trên thu nhập cao.
Tôi có thể vay bao nhiêu tiền lương để thế chấp?
Thông thường, bạn có thể trả được khoản thế chấp gấp 2 đến 2.5 lần tổng thu nhập của mình.
Ngân hàng có thể từ chối thế chấp không
Đơn đăng ký của bạn có thể đã bị từ chối vì khoản tín dụng được yêu cầu không thể được hoàn trả bằng mức lương hiện tại của bạn.
Bài viết liên quan
- CÁCH TÁI TÀI CHÍNH VAY SINH VIÊN: Hướng dẫn Từng bước
- FORBEARANCE VS DEFERMENT: Sự khác biệt là gì
- BAO NHIÊU LẦN BẠN CÓ THỂ TÁI CẤP VỐN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN: Đã cập nhật
- Thị trường thế chấp thứ cấp: Hướng dẫn từng bước về cách thức hoạt động
dự án
