Cải tiến nhà có thể tốn kém. Bạn không phải trả tiền túi, đó là tin tốt. Bạn có thể tài trợ cho chi phí nâng cấp và sửa chữa nhà của mình bằng cách vay tiền để mua chúng. Tài trợ cho việc cải tạo nhà là một bước đi thông minh nếu bạn có đủ tiền mặt để dành trong tài khoản tiết kiệm khẩn cấp để thanh toán các hóa đơn của mình trong ba đến sáu tháng. Có thể đơn giản để có được một khoản vay từ tổng thầu của bạn, nhưng bạn cũng nên dành thời gian để nghiên cứu các lựa chọn tài chính khác để cải thiện nhà. Nếu bạn không muốn khai thác vốn chủ sở hữu của mình hoặc sử dụng toàn bộ hạn mức trên thẻ tín dụng của mình cho dự án, khoản vay cải thiện nhà ở có thể là một lựa chọn tốt. Chỉ cần lưu ý rằng nếu bạn có tín dụng xấu, bạn sẽ phải đối mặt với lãi suất cao.
Tài trợ Cải tiến Nhà cửa
Chọn một phương thức tài chính là một bước quan trọng trong bất kỳ dự án cải tạo nhà nào. Việc tu sửa nhà có thể được tài trợ theo nhiều cách, bao gồm cả những cách sử dụng vốn chủ sở hữu mà bạn đã tích lũy được trong ngôi nhà của mình và các lựa chọn không có vốn chủ sở hữu như thẻ tín dụng và các khoản vay cá nhân. Khi bạn có kinh phí cần thiết, bạn có thể bắt đầu dự án cải thiện nhà của mình. Mặc dù cải tiến nhà có thể rất thú vị, nhưng việc tài trợ cho chúng đòi hỏi phải lập kế hoạch cẩn thận.
Sử dụng khoản tiết kiệm tiền mặt để chi trả cho việc sửa sang nhà cửa vì không có chi phí lãi vay và không còn khoản nợ nào sau đó, cho dù đó là thời gian để nâng cấp nhà bếp hay sửa chữa mái nhà khẩn cấp. Nhưng nếu bạn có nhiều sự linh hoạt về tài chính, bạn nên coi mình là người may mắn. Có nhiều loại và quy mô khác nhau của các dự án cải tạo nhà, từ thay thế máy nước nóng đến phá bỏ các bức tường.
Cải thiện nhà có thể tốn kém, và tài chính thường xuyên được yêu cầu. May mắn thay, bạn có nhiều tùy chọn để lựa chọn để bạn có thể tìm thấy tùy chọn đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mình. Các ngân hàng, công đoàn tín dụng và nhiều công ty cho vay trực tuyến cung cấp các khoản vay cá nhân để cải thiện nhà cửa. Vì các khoản vay cải thiện nhà thường không được đảm bảo nên chúng thường có lãi suất cao hơn, đặc biệt nếu tín dụng của bạn khá hoặc kém.
Các lựa chọn tài trợ cho việc cải tạo nhà
# 1. Các khoản cho vay cá nhân
Nếu bạn muốn thứ gì đó có rủi ro thấp, khoản vay cá nhân có thể là một trong những lựa chọn tốt nhất để tài trợ cho việc cải tạo nhà. Khoản vay cá nhân là một nguồn tài trợ thay thế để cải thiện nhà nếu bạn không có đủ vốn chủ sở hữu nhà để rút ra. Bạn sẽ không thế chấp ngôi nhà của mình để thế chấp cho một khoản vay cá nhân vì chúng không được bảo đảm. So với HELOC, hoặc hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà, do đó, các khoản vay này có thể thu được nhanh hơn nhiều. Trong một số trường hợp, bạn có thể nhận được khoản vay vào ngày làm việc tiếp theo hoặc thậm chí trong cùng một ngày.
Mặc dù lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh đều có thể áp dụng cho các khoản vay cá nhân, nhưng chúng thường cao hơn lãi suất cho khoản vay mua nhà hoặc HELOC. Tuy nhiên, nếu tín dụng của bạn tốt hoặc thậm chí xuất sắc, bạn có thể tìm được một tỷ lệ hợp lý.
Khoản vay cá nhân thường có thời hạn trả nợ từ hai đến năm năm, ít linh hoạt hơn. Hơn nữa, bạn cũng có thể phải chịu chi phí đóng cửa. Sử dụng các khoản vay cá nhân là một trong những lựa chọn tốt nhất để tài trợ cho việc cải thiện nhà.
Ưu điểm cho vay cá nhân:
- Thủ tục nộp đơn trực tuyến nhanh chóng
- Tiền có sẵn nhanh chóng, thậm chí có thể trong cùng một ngày làm việc
- Không cần thế chấp nhà.
- Thích hợp sửa chữa nhà gấp
Nhược điểm cho vay cá nhân:
- Lãi suất cao hơn so với thế chấp
- Giảm ngưỡng vay
- Ít thời gian hơn để trả một khoản vay
- Có thể bị phạt thanh toán sớm
- Phí trả chậm đối với các khoản vay thường rất cao.
# 2. Các khoản cho vay sở hữu nhà
Với khoản vay vốn chủ sở hữu nhà (HEL), bạn có thể vay tiền bằng vốn chủ sở hữu mà bạn đã tích lũy được trong căn nhà của mình. Bằng cách xác định giá trị căn nhà của bạn và khấu trừ số dư nợ còn lại của khoản vay thế chấp hiện tại, bạn có thể xác định vốn chủ sở hữu của mình. Bạn không thể tái tài trợ thế chấp hiện tại của mình bằng khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Nếu bạn đã có một khoản thế chấp, bạn sẽ phải trả nợ hàng tháng ngoài việc trả lại khoản vay mua nhà mới. Căn nhà của bạn được thế chấp để bảo đảm cho khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Do khoản vay được đảm bảo bằng tài sản, người cho vay có thể đưa ra mức lãi suất thấp hơn. Nếu bạn cần vay một số tiền lớn, khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu là một lựa chọn tốt do lãi suất thấp và cố định. Sử dụng các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà cũng là một trong những lựa chọn tốt nhất để tài trợ cho việc cải thiện nhà
Ưu điểm cho vay vốn chủ sở hữu nhà:
- Thông thường, lãi suất đối với các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà là cố định.
- Năm đến ba mươi năm là các điều khoản cho vay có thể.
- Có thể vay tối đa 100% vốn chủ sở hữu của bạn.
- Tuyệt vời cho các dự án quy mô lớn như tu sửa nhà
Hạn chế cho vay vốn chủ sở hữu nhà
- Tăng khoản thanh toán khoản vay hàng tháng cho những chủ sở hữu nhà có số dư chưa thanh toán cho khoản vay ban đầu của họ.
- Phần lớn các ngân hàng, người cho vay và hiệp hội tín dụng áp dụng phí ban đầu và chi phí đóng bổ sung.
- Bạn phải lập kế hoạch cẩn thận ngân sách của mình cho các dự án cải thiện nhà cửa vì nó được phân bổ dưới dạng một khoản tiền duy nhất.
# 3. HELOC (Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà)
Một cách tuyệt vời khác để vay bằng vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn mà không cần tái cấp vốn là thông qua hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà (HELOC). Mặc dù có chức năng giống thẻ tín dụng hơn, nhưng HELOC có thể so sánh với khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Nó cho phép bạn vay tiền đến một giới hạn định trước, trả lại và sau đó vay thêm tiền. Đây cũng là một trong những lựa chọn hàng đầu để tài trợ cho việc cải thiện nhà.
Lãi suất HELOC có thể điều chỉnh được; chúng có thể tăng hoặc giảm trong suốt thời hạn cho vay, đây là một điểm khác biệt khác giữa chúng và các khoản cho vay mua nhà. Tuy nhiên, tiền lãi chỉ được tính trên phần HELOC của bạn vẫn chưa được thanh toán hoặc số tiền bạn đã vay. Số tiền HELOC tối đa của bạn sẽ được xác định theo xếp hạng tín dụng, thu nhập và giá trị căn nhà của bạn.
Thời hạn cho vay đối với HELOC là cố định và thường dao động từ 5 đến 20 năm.
Lợi ích của HELOC bao gồm
- Chi phí đóng cửa thấp hoặc không có.
- Thanh toán thay đổi tùy theo số tiền cho vay.
- Bạn có thể sử dụng lại tiền sau khi trả lại bằng số dư quay vòng.
nhược điểm của HELOC
- Phần lớn lãi suất cho vay không ổn định, vì vậy lãi suất và khoản thanh toán của bạn có thể tăng lên.
- Ngân hàng của bạn có thể thay đổi các điều khoản trả nợ.
- Các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà thường có lãi suất cao hơn.
#4. Khoản vay phục hồi chức năng FHA 203(k)
Chi phí thế chấp và cải thiện nhà của bạn được kết hợp thành một khoản vay với khoản vay phục hồi FHA 203(k). Không cần phải nộp hai đơn xin vay riêng biệt hoặc trang trải hai bộ chi phí đóng. Thay vào đó, khi bạn mua nhà, bạn tài trợ cho cả việc mua nhà và cải tiến nhà. Do sự hỗ trợ của chính phủ đối với các khoản vay này, bạn sẽ được hưởng những lợi thế đặc biệt, bao gồm yêu cầu thanh toán trước thấp và khả năng đăng ký ngay cả với khoản tín dụng kém lý tưởng.
Lợi ích của khoản vay phục hồi FHA 203(k) bao gồm:
- Kết hợp khoản vay để mua và cải thiện nhà của bạn.
- Tiền gửi của bạn có thể ít nhất là 3.5 phần trăm.
- Phần lớn những người cho vay chỉ yêu cầu điểm tín dụng ít nhất là 620 (mặc dù một số có thể thấp tới 620).
- Không nhất thiết phải là người mua nhà lần đầu.
Hạn chế của các khoản vay phục hồi chức năng FHA 203(k) là:
- Đặc biệt được thực hiện cho những ngôi nhà cũ và không đầy đủ.
- Các khoản vay FHA đi kèm với cả bảo hiểm thế chấp trả trước và liên tục.
- Giá của việc cải tạo phải từ 5,000 đô la trở lên.
- Các quy định 203k hạn chế việc sử dụng quỹ cho các dự án cải tạo nhà cụ thể.
- Quá trình đóng khoản vay có thể mất một lúc.
# 5. Tái cấp vốn khi rút tiền
Tái cấp vốn bằng tiền mặt là một chiến lược phổ biến bổ sung để gây quỹ cho các dự án cải thiện nhà cửa. Bạn có thể chọn tùy chọn này nếu bạn muốn tái cấp vốn thành khoản vay thế chấp với số dư lớn hơn số dư bạn hiện có. Sau đó, bạn sử dụng số tiền còn lại để thanh toán khoản thế chấp hiện tại của mình và giữ phần còn lại. Khi lãi suất thế chấp của bạn có thể được hạ xuống trong khi rút tiền mặt, khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt thường là khoản vay cải thiện nhà tốt nhất. Điều này chỉ áp dụng nếu tỷ giá thị trường hiện tại thấp hơn tỷ giá hiện tại của bạn. Đây là một trong những lựa chọn để tài trợ cho việc cải thiện nhà.
Ngoài ra, bạn có thể rút ngắn thời hạn để trả hết tiền nhà nhanh hơn. Hãy nhớ rằng chi phí kết thúc cao hơn có liên quan đến các khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt và chúng được tính trên toàn bộ số dư khoản vay, không chỉ khoản hoàn lại tiền mặt. Do đó, để làm cho chiến lược này trở nên đáng giá, có lẽ bạn sẽ cần tìm một mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với mức lãi suất hiện tại của bạn.
Ưu điểm của tái cấp vốn bằng tiền mặt:
- Bạn sẽ tiếp tục thực hiện một khoản thanh toán thế chấp duy nhất.
- Bạn có tùy chọn giảm đồng thời lãi suất và thời hạn cho vay.
- Bất kỳ giao dịch mua nào cũng có thể bằng tiền.
Các khía cạnh tiêu cực của tái cấp vốn bằng tiền mặt
- Một số tiền cho vay khá lớn phải chịu chi phí đóng cửa.
- Số dư của khoản vay mới sẽ cao hơn số dư của khoản thế chấp của bạn.
- Thời hạn của khoản vay của bạn được thiết lập lại khi tái cấp vốn.
- Nếu lãi suất tăng, lãi suất thế chấp của bạn cũng có thể tăng.
Thẻ tín dụng
Thẻ tín dụng cũng là một trong những lựa chọn tốt nhất để tài trợ cho việc cải tạo nhà. Bạn có thể sử dụng thẻ tín dụng của mình để thanh toán cho những cải tiến và sửa chữa nhỏ. Tuy nhiên, thẻ tín dụng là một trong những phương pháp tốn kém nhất để tài trợ cho việc cải tạo nhà, trừ khi bạn có lãi suất cố định thấp bất thường. Thời hạn trả nợ dài hơn nhiều có sẵn với các khoản vay để cải thiện nhà. Thẻ tín dụng chỉ nên được dành riêng cho trường hợp khẩn cấp vì điều này.
Làm thế nào để có được một khoản vay cải thiện nhà
Một khoản vay cải thiện nhà hoạt động tương tự như một khoản thế chấp. Sau khi so sánh lãi suất và các khoản thanh toán hàng tháng, đồng thời chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ tài chính, bạn nên đăng ký khoản vay.
#1. Xem qua tài chính của bạn
Kiểm tra điểm tín dụng cũng như tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn. Điểm tín dụng của bạn xác định uy tín tín dụng của bạn trong mắt người cho vay. Nói chung, tỷ lệ thấp hơn dành cho những người có điểm tín dụng cao hơn. Ngoài ra, bạn nên biết tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) của mình. Nó cung cấp cho người cho vay số tiền vay thoải mái tối đa của bạn.
#2. Đánh giá các nhà cung cấp khoản vay và các loại khoản vay
So sánh chi phí và thời hạn với các hình thức tài trợ khác sẽ giúp bạn quyết định khoản vay nào là tốt nhất cho mình. Theo dõi bất kỳ lợi thế nào mà người cho vay có thể cung cấp, chẳng hạn như giảm giá khi đăng ký thanh toán tự động. Ngoài ra, hãy chú ý đến những hạn chế như phí thanh toán trễ cao hoặc số tiền cho vay tối thiểu thấp.
#3. Tập hợp các tài liệu cho vay
Hãy sẵn sàng cung cấp tài liệu để chứng minh khả năng thanh toán hóa đơn và thông tin tài chính của bạn. Phiếu lương, W-2 và sao kê ngân hàng là một vài ví dụ về điều này. Nếu bạn tự kinh doanh, bạn cũng có thể bao gồm 1099s.
#4. Gửi đơn xin vay
Tùy thuộc vào người cho vay mà bạn chọn, bạn có thể đăng ký khoản vay hoàn toàn trực tuyến, qua điện thoại và qua email hoặc thậm chí trực tiếp tại một chi nhánh gần đó. Đơn đăng ký thế chấp của bạn đôi khi có thể bao gồm sự kết hợp của các chiến lược này. Tùy thuộc vào loại khoản vay bạn đăng ký, người cho vay sẽ kiểm tra đơn đăng ký của bạn và có thể yêu cầu thẩm định nhà. Nếu tình hình tài chính của bạn tốt, bạn sẽ được phê duyệt và cấp vốn.
Tài trợ cho việc cải tiến nhà bằng tín dụng xấu
Khi đăng ký tài trợ, cả điểm tín dụng và báo cáo của bạn đều quan trọng. Điều đó áp dụng cho các khoản vay có bảo đảm như HELOC và tái cấp vốn bằng tiền mặt cũng như các khoản vay không có bảo đảm như thẻ tín dụng và khoản vay cá nhân. Dù có hoặc không có khoản vay có bảo đảm, việc có tín dụng xuất sắc sẽ làm tăng cơ hội nhận được mức lãi suất thấp hơn. Ngược lại, có tín dụng kém hoặc thậm chí công bằng sẽ dẫn đến việc tăng đáng kể lãi suất cho vay cá nhân hoặc lãi suất thẻ tín dụng của bạn. Một số khoản vay cá nhân có APR cao tới 35% cho những người vay có trình độ thấp hơn.
Các khoản vay không có bảo đảm cũng có chi phí ban đầu cao. Một số nhà cung cấp khoản vay tính phí có thể lên tới 6% số tiền cho vay. Dưới đây là một số đặc điểm của các khoản vay để cải thiện nhà với tín dụng xấu để so sánh.
#1. Tháng Tư
Tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR) chiếm tất cả các khoản phí do người cho vay thu cũng như tổng chi phí của khoản vay. APR nằm trong khoảng từ 6% đến 36%, nhưng những người vay có tín dụng xấu có thể dự kiến sẽ trả một tỷ lệ cao nhất trong phạm vi. APR có thể được sử dụng để so sánh chi phí cho vay cá nhân với chi phí của các hình thức tài trợ khác.
# 2. Thanh toán hàng tháng
Khoản thanh toán hàng tháng của khoản vay có thể được xem trước với các mức lãi suất và thời hạn trả nợ khác nhau bằng cách sử dụng máy tính khoản vay cải thiện nhà ở. Điều này có thể giúp bạn xác định khoản vay mà bạn cần để duy trì giới hạn chi tiêu của mình.
# 3. Điều kiện thanh toán
Một đến bảy năm là thời hạn trả nợ điển hình cho các khoản vay cải thiện nhà ở, mặc dù một số người cho vay có ít lựa chọn hơn. Việc tìm kiếm một thời hạn tạo ra sự cân bằng giữa các khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn và chi phí lãi suất tổng thể cao hơn là rất quan trọng khi chọn thời hạn cho vay.
# 4. Cấp vốn nhanh
Nhiều người cho vay tuyên bố rằng họ có thể tài trợ cho khoản vay trong vòng chưa đầy một tuần và một số thậm chí còn tuyên bố rằng họ có thể cho bạn tiền ngay trong ngày bạn đăng ký. Hãy tìm một người cho vay cung cấp vốn nhanh chóng nếu bạn cần trả tiền cho việc sửa chữa ngay lập tức hoặc một dự án đang được tiến hành.
Làm thế nào để có được một khoản vay cải thiện nhà với tín dụng xấu
Mặc dù điểm tín dụng của bạn đóng một vai trò quan trọng trong việc bạn có được chấp thuận cho một khoản vay cá nhân hay không, nhưng có một số điều bạn có thể làm để tăng cơ hội của mình.
Thanh toán hóa đơn đúng hạn. Yếu tố chính ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn là lịch sử thanh toán của bạn. Thanh toán hóa đơn đúng hạn và xây dựng tín dụng của bạn đều có vẻ tốt trên các đơn xin vay.
Giảm tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn bằng cách trả hết nợ hiện có. Hầu hết những người cho vay muốn có bằng chứng rằng bạn có đủ tiền mỗi tháng để trang trải cả khoản thanh toán khoản vay bổ sung và các chi phí thường xuyên của bạn.
Thêm người ký hoặc người mượn khác. Bạn có thể tăng cơ hội được chấp thuận hoặc nhận được tỷ lệ thấp hơn bằng cách đưa vào đơn đăng ký của mình một người giới thiệu là người có tín dụng xuất sắc và thu nhập cao. Nhưng nếu bạn không thể, người đồng đăng ký của bạn có trách nhiệm trả lại khoản vay.
Chọn một khoản vay có bảo đảm. Để nhận được mức lãi suất thấp hơn đối với khoản vay có bảo đảm, bạn phải bao gồm tài sản thế chấp trong đơn đăng ký của mình, chẳng hạn như ô tô hoặc tài khoản tiết kiệm. Nếu bạn không thực hiện thanh toán, người cho vay có thể tịch thu tài sản thế chấp.
Pre đủ điều kiện. Bạn có thể đủ điều kiện trước trực tuyến với nhiều người cho vay để có ý tưởng về tỷ lệ và quy mô khoản vay có thể của bạn. Thủ tục không yêu cầu rút tín dụng cứng, vì vậy điểm của bạn sẽ không bị ảnh hưởng. Nó cũng có thể giúp bạn hiểu loại khoản vay nào bạn có thể đủ điều kiện nhận.
Các lựa chọn thay thế cho vay sửa chữa nhà dành cho những người vay nợ khó đòi
Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang đảm bảo các khoản vay cải thiện nhà ở, giống như các khoản thế chấp thông thường nhưng có tiêu chuẩn chất lượng nhẹ nhàng hơn. Để đủ điều kiện cho bất kỳ khoản vay nào được FHA bảo hiểm, điểm tín dụng của bạn thường cần ít nhất là 500.
# 1. Khoản vay Cải tạo FHA 203(k)
Khoản vay 203(k) cho phép bạn tái tài trợ khoản thế chấp hiện tại của mình và bao gồm chi phí cải tạo nhà trong khoản vay mới. Người vay cũng phải đáp ứng các yêu cầu tín dụng của người cho vay và không bị tịch thu tài sản thế chấp trong vòng ba năm trước đó.
Có thể mất một lúc để hoàn tất quy trình cho vay 203(k). Là một phần của quy trình sơ tuyển, bạn phải hợp tác với người cho vay thế chấp, tổng thầu và nhà tư vấn HUD.
# 2. Các khoản cho vay gia đình
Yêu cầu một người bạn hoặc người thân cho bạn vay tiền có thể đáng giá nếu bạn cần gấp một lượng tiền mặt nhỏ nhưng không đủ điều kiện cho một hình thức vay khác. Các khoản vay gia đình không yêu cầu tín dụng tuyệt vời và cho phép bạn và bạn bè hoặc người thân của bạn chọn lãi suất và lịch trả nợ.
Trái phiếu của bạn với người cho vay được coi là tài sản thế chấp cho loại khoản vay này, điều này có thể dẫn đến các vấn đề nếu bạn không cẩn thận.
Các lựa chọn thay vì tái cấp vốn là gì?
Hai trong số các phương pháp phổ biến nhất để chủ sở hữu nhà tiếp cận vốn chủ sở hữu mà không cần tái cấp vốn là các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà và HELOC. Cả hai đều cung cấp cho bạn tùy chọn vay vốn bằng giá trị căn nhà của bạn.
Loại khoản vay nào được cung cấp cho các nhà đầu tư muốn tu sửa, sửa chữa một tài sản và sau đó nhanh chóng bán nó để kiếm lời?
Các nhà đầu tư bất động sản sử dụng các khoản vay cố định ngắn hạn để mua và cải tiến một tài sản để bán lại kiếm lời. Những sửa chữa nhỏ để xây dựng lại toàn bộ ngôi nhà hiện tại nằm trong số những cải tiến này.
Tôi có thể vay tiền từ IRA của mình để cải thiện ngôi nhà của mình không?
Các khoản vay từ IRA không tồn tại. Thay vào đó, có thể có những trường hợp bạn có thể rút tiền IRA mà không bị phạt; tuy nhiên, làm như vậy có thể có tác động tài chính bất lợi. Đáng buồn thay, IRS cấm bạn vay tiền hoặc vay tiền từ bất kỳ loại IRA nào. Có một số cách để truy cập sớm quỹ IRA của bạn mà không bị phạt, nhưng có những hướng dẫn nghiêm ngặt mà bạn phải tuân theo.
Điều gì không phải là một lý do chính đáng để tái tài trợ?
Điều này là do việc tái cấp vốn cho một khoản thế chấp có thể tốn nhiều thời gian và chi phí khi đóng. Một trong những lý do chính để hạn chế tái cấp vốn là bạn sẽ mất quá nhiều thời gian để thu hồi các chi phí đóng của khoản vay mới.
Hai loại khoản vay được sử dụng để tài trợ cho việc xây dựng một tài sản là gì?
- Khoản vay từ xây dựng đến vĩnh viễn
- Khoản vay chỉ xây dựng
Lật khoản vay là gì?
Khi những người cho vay liên tục lôi kéo và thuyết phục chủ nhà tái cấp vốn cho căn nhà của họ, hành động này được gọi là lật khoản vay. Ngoài ra, những người cho vay ảnh hưởng đến chủ sở hữu nhà để đưa ra các khoản vay ngày càng lớn hơn. Trong một kịch bản điển hình, người cho vay sẽ liên tục lôi kéo và thuyết phục chủ nhà tái cấp vốn cho khoản thế chấp của họ đồng thời thuyết phục họ vay thêm nợ mỗi lần.
Kết luận
Tình hình tài chính của bạn sẽ xác định khoản vay nào là tốt nhất để cải thiện nhà. HELOC hoặc khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có thể phù hợp nếu bạn đã tích lũy được một lượng vốn chủ sở hữu đáng kể trong căn nhà của mình. Bạn cũng có thể sử dụng khoản tái cấp vốn bằng tiền mặt để tài trợ cho việc cải tạo nhà nếu bạn có thể làm như vậy mà không làm tăng khoản thanh toán hàng tháng hoặc kéo dài thời hạn của khoản vay hiện tại. Nếu không có lựa chọn tái cấp vốn hoặc vốn chủ sở hữu, những người muốn cải thiện nhà có thể sử dụng khoản vay cá nhân hoặc thẻ tín dụng.
Bài viết liên quan
- TRỢ CẤP CHO CHỦ NHÀ ĐỂ SỬA CHỮA: Mẹo & Hướng dẫn
- KHOẢN VAY CẢI THIỆN NHÀ TỐT NHẤT NĂM 2023
- Chủ sở hữu, hãy xem 5 mẹo về cách thuê tài sản của bạn!
- ĐIỂM TÍN DỤNG CHO THẾ CHẤP: Hướng dẫn chi tiết
- DÒNG TÍN DỤNG CỔ PHIẾU TRONG NHÀ TỐT NHẤT: Tỷ lệ, Cách thức Hoạt động, Cách tính & Sự khác biệt
- LÀM THẾ NÀO ĐỂ NHẬN ĐƯỢC VAY VAY CỔ PHẦN NHÀ VỚI TÍN DỤNG XẤU
dự án
