Nhiều doanh nghiệp hưởng lợi rất nhiều từ phương pháp thử và đúng để có được tài chính, trong đó người cho vay tập trung chủ yếu vào dòng tiền của công ty. Tuy nhiên, trong khi khả năng vay tiền của một công ty được xác định bởi dòng tiền của nó, thì một số công ty khác cũng có thể vay tiền tùy thuộc vào giá trị tài sản của họ. Một lựa chọn có thể phù hợp hơn với họ là cho vay dựa trên tài sản. Các khoản phải thu, ngân hàng, bất động sản, công ty trách nhiệm hữu hạn, thậm chí cả nhãn hiệu và tài sản trí tuệ đều là những hình thức thế chấp được chấp nhận để nhận khoản vay dựa trên tài sản, cho phép doanh nghiệp của bạn tiếp cận nguồn vốn rất cần thiết. Các doanh nghiệp có tài sản lớn thông qua cho vay dựa trên tài sản có thể tiếp cận với số lượng lớn nguồn tài trợ trong cấu trúc nhẹ theo giao ước. Loại khoản vay này cũng cho phép người vay linh hoạt hơn về mặt chiến lược so với tài chính truyền thống. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem các đánh giá về cho vay dựa trên tài sản.
Cho vay dựa trên tài sản là gì?
Thuật ngữ “cho vay dựa trên tài sản” mô tả một loại tài trợ kinh doanh trong đó bên vay cầm cố tài sản của công ty bên vay để làm bảo đảm. Đó là một cách nhanh chóng và dễ dàng để doanh nghiệp có được số tiền cần thiết để hoạt động, chẳng hạn như tiền nằm trong các khoản phải thu, thiết bị và hàng tồn kho. Các cơ sở tín dụng quay vòng được hỗ trợ bởi tài sản của công ty cho phép vay nhất quán để đáp ứng nhu cầu dòng tiền liên tục, cho dù là vốn lưu động, chi tiêu vốn hay kết hợp cả hai. Các công ty đã cạn kiệt tín dụng ngân hàng có sẵn có thể chuyển sang cho vay dựa trên tài sản để giúp họ tiếp tục hoạt động và mở rộng.
Hơn nữa, các công ty chuyển sang cho vay dựa trên tài sản thường thấy mình bị ràng buộc về tiền tệ, với nhiều trường hợp đây là kết quả của việc mở rộng bùng nổ công ty. Các doanh nghiệp mở rộng nhanh chóng thường phải vật lộn để theo kịp khối lượng công việc của họ và cuối cùng không ổn định về tài chính.
Do người cho vay có khả năng thu hồi một số hoặc tất cả các khoản lỗ của họ trong trường hợp người đi vay thất bại, lãi suất cho vay dựa trên tài sản thấp hơn so với lãi suất cho vay không có bảo đảm.
Cả “tài chính thương mại” và “cho vay dựa trên tài sản” có thể được sử dụng thay thế cho nhau để chỉ loại cho vay này.
Cho vay dựa trên tài sản hoạt động như thế nào?
Để đủ điều kiện cho vay dựa trên tài sản, trước tiên doanh nghiệp phải đánh giá tài sản tài chính và vật chất của mình. Trên cơ sở kết quả của việc xem xét và định giá cổ phiếu, ngân hàng sẽ quyết định loại tài sản nào có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp và tỷ lệ ứng trước có thể được thực hiện đối với những tài sản đó. Sau đó, ngân hàng sẽ theo dõi cổ phần của công ty để đảm bảo mọi thứ đều ổn. Để duy trì đủ điều kiện cho vay, một công ty phải có sẵn một lượng tiền mặt nhất định.
Hạn mức tín dụng và các khoản vay là những cách phổ biến để các doanh nghiệp có được số tiền họ cần một cách thường xuyên. Chẳng hạn, một công ty vẫn yêu cầu tài sản thanh khoản để trang trải chi phí trả lương trong thời kỳ kinh doanh yếu kém, chẳng hạn như khi các khoản thanh toán tạm thời bị trì hoãn.
Tài sản vật chất của một công ty có thể dùng làm tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay từ ngân hàng thực hành cho vay dựa trên tài sản ngay cả khi công ty không có đủ tài sản lưu động hoặc dòng tiền để trang trải nợ. Các doanh nghiệp sản xuất vay đối với hàng tồn kho chưa bán được và các khoản phải thu để cải thiện dòng tiền và vốn lưu động.
Các ví dụ về cho vay dựa trên tài sản là gì?
Cho vay dựa trên tài sản có thể sử dụng nhiều loại tài sản thế chấp khác nhau. Tùy thuộc vào loại tài sản thế chấp mà công ty của bạn có trong tay, một số loại cho vay dựa trên tài sản phổ biến nhất như sau:
# 1. Địa ốc
Bất kỳ bất động sản nào mà một công ty sở hữu, cho dù đó là không gian bán lẻ hay sản xuất, đất thuộc sở hữu của một công ty phát triển hoặc bất kỳ tài sản bất động sản nào khác, đều có thể được coi là tài sản cố định đủ điều kiện cho vay dựa trên tài sản trong một số trường hợp nhất định. Điều này bao gồm cả bất động sản thương mại và nhà ở. Tuy nhiên, phần lớn thời gian, những trường hợp này rất phức tạp và cần được xem xét cẩn thận trên cơ sở cá nhân.
Nếu bạn muốn sử dụng tài sản bất động sản của mình làm tài sản thế chấp cho khoản vay dựa trên tài sản, điều đầu tiên bạn cần làm là tìm kiếm sự thẩm định khách quan để tìm ra giá trị thị trường hiện tại của tài sản cũng như bất kỳ sự tăng giá nào đã xảy ra.
Ngoài ra, để sử dụng ngôi nhà của bạn làm tài sản thế chấp cho một khoản vay kinh doanh, bạn phải trả hết phần lớn khoản thế chấp.
Chỉ những người cho vay dựa trên tài sản mới có thể xem xét vốn chủ sở hữu thực sự trong tài sản bất động sản của bạn. Vốn chủ sở hữu thực sự đề cập đến các thành phần của tài sản mà bạn đã thanh toán đầy đủ và sở hữu toàn bộ. Bạn không thể sử dụng giá trị tài sản được bảo đảm bằng thế chấp làm tài sản thế chấp vì nhà cung cấp thế chấp của bạn đã có quyền đầu tiên đối với giá trị tài sản của bạn trong trường hợp doanh nghiệp của bạn thất bại hoặc bạn không trả được nợ.
# 2. Những tài khoản có thể nhận được
Các khoản phải thu có thời hạn từ 30 đến 90 ngày là tài sản thế chấp chấp nhận được đối với khoản cho vay dựa trên tài sản nếu bạn điều hành một doanh nghiệp dịch vụ lập hóa đơn cho khách hàng của mình. Các khoản phải thu chưa thanh toán của công ty bạn càng lớn thì khoản vay mà bạn đủ điều kiện nhận càng lớn. Công ty của bạn lập hóa đơn càng nhiều tiền và những hóa đơn đó càng quan trọng thì khoản vay bạn có thể nhận được càng lớn.
Tài trợ hóa đơn là một loại cho vay dựa trên tài sản, trong đó hóa đơn đóng vai trò bảo đảm; nó khác với bao thanh toán hóa đơn. Người cho vay bao thanh toán mua các hóa đơn chưa thanh toán của bạn với một mức giá đã định và thu tiền từ người tiêu dùng của bạn.
Sau khi họ thu hồi tất cả khoản nợ của bạn, AR của bạn sẽ được thanh toán đầy đủ, trừ đi một khoản phí. Kết quả là, bao thanh toán hóa đơn là bán hàng chứ không phải là khoản vay, không giống như khoản vay dựa trên tài sản được đảm bảo bằng các khoản phải thu.
#3. Máy móc và Công cụ
Trên thực tế, bạn có thể sử dụng bất kỳ máy móc hoặc thiết bị nào mà công ty của bạn có làm tài sản thế chấp đủ điều kiện cho khoản vay dựa trên tài sản, chẳng hạn như khoản vay thiết bị hoặc khoản vay mua phương tiện kinh doanh. Điều này bao gồm thiết bị sản xuất, ô tô, thiết bị nhà bếp thương mại và hệ thống máy tính.
Nói chung, giá trị của đồ đạc thuộc sở hữu của công ty bạn càng lớn thì số tiền bạn đủ điều kiện vay càng lớn. Tuy nhiên, để đủ điều kiện sử dụng thiết bị của bạn làm tài sản thế chấp cho khoản vay được đảm bảo bằng tài sản, trước tiên bạn phải hoàn toàn sở hữu thiết bị đó trước khi đăng ký khoản vay như vậy. Nói rõ hơn, với tư cách cá nhân, bạn không nên sở hữu thiết bị đó mà là công ty của bạn nên sở hữu.
#4. Hàng tồn kho
Cho dù bạn đang ở trong ngành công nghiệp, bán buôn hay bán lẻ, bạn có thể có một số hàng tồn kho.
Trong trường hợp này, hàng tồn kho có thể được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay thông qua cho vay dựa trên tài sản, với số tiền cho vay được bảo đảm bằng giá trị doanh thu ước tính trong tương lai của hàng tồn kho được xác định bằng đánh giá từ người cho vay dựa trên tài sản.
Hàng tồn kho sau đó có thể được sử dụng để đảm bảo khoản vay. Mặt khác, nếu bạn không thể theo kịp các khoản thanh toán khoản vay của mình và rơi vào tình trạng vỡ nợ, người cho vay dựa trên tài sản của bạn có thể lấy lại cổ phiếu được đề cập (hoặc cổ phiếu có giá trị tương đương) để đáp ứng nghĩa vụ.
Cho vay dựa trên tài sản bất động sản
Trừ khi bạn có khả năng tiếp cận một số tiền lớn, còn không thì đầu tư bất động sản có thể sẽ là một thất bại đối với bạn. Một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư là cho vay dựa trên tài sản, cho phép tiếp cận vốn nhanh chóng. Ngoài ra, cho vay dựa trên tài sản có thể tốt hơn so với vay ngân hàng để đầu tư bất động sản nhanh chóng.
Hơn nữa, ở nhiều khu vực, giá nhà và căn hộ đang tăng trở lại, thậm chí một số đã vượt qua mức đỉnh trước khủng hoảng nhà ở. Chi phí nhà ở cao của San Francisco, New York và Boston khiến nhiều người khó đủ điều kiện vay thế chấp. Các nhà đầu tư bất động sản đã gặp phải những nhu cầu tương tự, đặc biệt nếu họ có khoản nợ thế chấp từ các tài sản khác. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, một hình thức tài chính bất động sản mới đã phát triển, cho phép các nhà đầu tư đủ điều kiện tài trợ dựa trên khả năng dòng tiền của một tài sản hơn là thu nhập cá nhân của họ.
Do sự gia tăng của hoạt động cho vay dựa trên tài sản, cả nhà đầu tư bất động sản lớn và nhỏ giờ đây đều có cơ hội kiếm lợi nhuận từ thị trường cho thuê đang bùng nổ. Mặc dù giá thuê tăng lên tới 15% hàng năm ở một số vùng, nhưng dòng tiền vẫn là yếu tố chính quyết định giá trị của bất động sản và do đó ảnh hưởng đến khả năng thu hút tài chính của tài sản đó.
Những người cho vay quyết định dựa trên tài sản của nhà đầu tư thay vì điểm tín dụng của họ có thể xem qua lịch sử tín dụng và thu nhập của người nộp đơn khi quyết định có cho vay hay không. Ngoài ra, đọc Định giá doanh nghiệp: Tất cả những gì bạn cần biết.
Cho vay dựa trên tài sản bất động sản hoạt động như thế nào?
Mức độ tín nhiệm của người vay và tài sản lưu động của người vay được tính đến khi xác định số tiền cho vay trong cho vay dựa trên tài sản. Cho vay bất động sản dựa trên tài sản không xem xét lịch sử tín dụng hoặc mức thu nhập của người vay như nhiều lựa chọn cho vay khác. Các khoản vay dựa trên tài sản, thường được gọi là khoản vay bắc cầu, thường kéo dài từ 12 đến 24 tháng. Ngoài ra, các nhà đầu tư và người mua bất động sản kinh doanh cũng có thể hưởng lợi từ hình thức vay này.
Để đảm bảo tài trợ từ một người cho vay nặng lãi, người đi vay thường sẽ sử dụng bất động sản làm bảo đảm. Người cho vay tiền cứng sẽ xem xét các yếu tố sau đây trước khi gia hạn tín dụng:
- Bộ sưu tập Tài khoản phải thu
- Tài sản thế chấp dưới hình thức bất động sản hiện có của người đi vay
- Equipment
- Hàng tồn kho
Tiềm năng thanh khoản của các khoản nắm giữ hiện tại của người đi vay được đánh giá. Doanh thu dự kiến rủi ro hơn vì người đi vay không hỗ trợ khoản vay bằng thu nhập cá nhân hoặc tài sản lưu động. Vì vậy, lãi suất của khoản vay tiền cứng có thể sẽ cao hơn lãi suất của khoản vay từ ngân hàng thông thường.
Ưu điểm của việc cho vay dựa trên tài sản là bất động sản
Những người vay có tiền được đầu tư toàn bộ hoặc chủ yếu vào một tài sản duy nhất hoặc một vài dự án riêng biệt sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ thỏa thuận này. Để duy trì việc mua lại tài sản của họ, các công ty bất động sản đang mở rộng nhanh chóng thường cần nhiều tài chính hơn. Nếu bạn cần tiền để mở rộng công ty bất động sản của mình, cho vay dựa trên tài sản có thể là một lựa chọn thay thế tốt cho bạn.
Theo những cách sau đây, cho vay dựa trên tài sản hỗ trợ việc mở rộng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
#1. Thúc đẩy đại lý bất động sản của bạn
Phát triển một doanh nghiệp đầu tư bất động sản đòi hỏi phải đầu tư vốn. Các nguồn tài nguyên sẵn có có thể bị cạn kiệt nhanh chóng trong quá trình mở rộng hoặc tăng trưởng nhanh chóng. Cho vay dựa trên tài sản bất động sản có thể cho phép bạn tiếp tục mở rộng kinh doanh trong khi chờ doanh thu bổ sung.
#2. Nhận tiền nhanh chóng
Các khoản vay truyền thống thường có thời gian xử lý lâu hơn các khoản vay dựa trên tài sản. Họ có ít tiêu chuẩn bảo lãnh phát hành hơn, liên quan đến ít thủ tục giấy tờ hơn và có thể hoàn tất trong một khoảng thời gian ngắn hơn. Các nhà đầu tư cần trang trải chi phí trước khi nhận được tiền mới sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ thời gian quay vòng nhanh chóng này.
#3. Đầu tư vào Bất động sản Hưởng lợi từ Cho vay Dựa trên Tài sản
Cho vay bất động sản dựa trên tài sản giờ đây giúp bất kỳ ai có bất động sản đầu tư khả thi có thể tài trợ cho nó chủ yếu bằng tiền của người khác, đây là một tin tuyệt vời cho các nhà đầu tư mới chỉ muốn đầu tư vào bất động sản cho thuê như một cách để bổ sung thu nhập hoặc cho các nhà đầu tư dày dạn muốn xây dựng danh mục đầu tư của họ.
Cho vay dựa trên tài sản có thể cứu các nhà đầu tư bất động sản với khoản nợ thế chấp quá nhiều hoặc ít thu nhập từ những người cho vay thông thường. Người cho vay dựa trên tài sản trong thị trường bất động sản có nhiều khả năng cho vay hơn nếu cho thấy rằng thu nhập dự kiến từ bất động sản đầu tư sẽ cao hơn khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và các chi phí khác.
#4. Khắc phục tình trạng bị tịch thu tài sản thế chấp hoặc tín dụng kém
Việc vay tiền từ một ngân hàng truyền thống có thể khó khăn nếu bạn có tín dụng xấu hoặc bị tịch thu tài sản thế chấp. Bạn có thể nhận được số tiền mình cần theo một cách khác nhờ cho vay dựa trên tài sản.
Cho vay dựa trên tài sản bất động sản có lợi vì nó cung cấp cho các nhà tư bản những cơ hội mà họ có thể không có được nếu không có.
Công ty TNHH cho vay dựa trên tài sản
Ngoài tiểu bang New Jersey, công ty cho vay dựa trên tài sản còn hoạt động ở tám tiểu bang khác trên toàn quốc. Các khoản vay xây dựng mới, các khoản vay tái cấp vốn bằng tiền cứng, các khoản vay bất động sản đầu tư, các khoản vay thương mại tư nhân, các khoản vay ngắn hạn và các khoản vay cố định và chuyển đổi chỉ là một số lựa chọn cho vay mà họ cung cấp. Các khoản vay từ $75,000 đến $2,000,000 có LTV tối đa là 65% và lãi suất 9%–12% trong 1 năm. Trong khi đăng ký một khoản vay với họ, không cần thiết phải có điểm tín dụng nhất định. Họ tập trung vào việc tài trợ cho những ngôi nhà dành cho một gia đình, những ngôi nhà dành cho nhiều gia đình và những tài sản có mục đích sử dụng hỗn hợp.
Một kế hoạch cho vay dựa trên việc giám sát hàng ngày các khoản phải thu và hàng tồn kho là rất tốn nhiều công sức. Ngoài ra, để giảm gian lận trong loại hình cho vay này, các ngân hàng cần có những nhân viên có kinh nghiệm và kỹ năng.
ABS so với ABL là gì?
Cả chứng khoán đảm bảo bằng tài sản (ABS) và cho vay dựa trên tài sản (ABL) là những ví dụ về các sản phẩm tài chính đôi khi bị nhầm lẫn với nhau do sự giống nhau giữa hai từ này. Tiền “dựa trên tài sản” và “được đảm bảo bằng tài sản” được sử dụng thay thế cho nhau để chỉ tiền được bảo đảm bởi nhóm tài sản hoặc tài sản.
Lợi thế của việc cho vay dựa trên tài sản là gì?
Bây giờ bạn đã hiểu những kiến thức cơ bản về cho vay dựa trên tài sản, bạn có thể hỏi ai sẽ chọn hình thức này thay vì các hình thức tài chính khác. Một số lượng lớn tài sản của công ty bạn phải được cầm cố làm tài sản thế chấp để đủ điều kiện nhận một trong những khoản vay này.
Ngoài ra, tài trợ dựa trên tài sản là một lựa chọn cho các con nợ bị các tổ chức tài chính thông thường từ chối. Vì lý do này, có thể một khoản vay đảm bảo bằng tài sản sẽ đáp ứng các yêu cầu của công ty bạn.
Do đó, chúng ta hãy xem xét một số ví dụ trong đó cho vay dựa trên tài sản có thể hữu ích:
#1. Cho vay dựa trên tài sản dễ dàng hơn để có được
Ưu điểm rõ ràng nhất của cho vay dựa trên tài sản là khả năng tiếp cận; Tuy nhiên, những người vay có tín dụng cá nhân hoặc doanh nghiệp kém hoàn hảo vẫn có thể đủ điều kiện để được cấp vốn đầy đủ. Cho vay dựa trên tài sản tốt hơn vay ngân hàng vì nó không yêu cầu điểm tín dụng tốt, lịch sử tài chính, tỷ lệ nợ trên thu nhập, v.v. Đặt tài sản thế chấp đảm bảo người cho vay sẽ lấy lại tiền của họ nếu bạn vỡ nợ. Ngoài ra, nếu công ty của bạn có tình hình tài chính vững chắc, hàng tồn kho và sản phẩm có thể bán được trên thị trường, đồng thời có thành tích thanh toán hóa đơn đúng hạn, thì việc đảm bảo [khoản vay dựa trên tài sản] sẽ khá đơn giản.
#2. Họ có quy trình phê duyệt và tài trợ nhanh hơn
Không giống như các khoản vay có kỳ hạn truyền thống từ ngân hàng hoặc hiệp hội tín dụng, khoản vay dựa trên tài sản thường được phê duyệt và cấp vốn nhanh hơn nhiều. Khi bạn cần tiền nhanh chóng cho những thứ như mở rộng nhanh chóng hoặc tăng sản lượng, các khoản vay dựa trên tài sản có thể mang lại số tiền đó nhanh hơn đáng kể so với các phương tiện cho vay thông thường.
#3. Xếp hạng rủi ro không tự nguyện thấp hơn
Để đảm bảo trả nợ trong trường hợp vỡ nợ, nhiều người cho vay thông thường sẽ yêu cầu bạn ký bảo lãnh cá nhân hoặc cầm cố tài sản cá nhân ngoài tài sản kinh doanh. Rủi ro đối với cá nhân bạn thấp hơn với những người cho vay dựa trên tài sản vì họ quan tâm hơn đến giá trị của một số tài sản nhất định trên bảng cân đối kế toán của công ty bạn.
Tốt nhất bạn nên kiểm tra kỹ với người cho vay của mình, nhưng những người cho vay dựa trên tài sản thường không cần người vay cung cấp bảo lãnh cá nhân.
#4. Phương thức tài trợ sáng tạo
Các dòng tín dụng được cấu trúc dưới dạng các khoản vay đảm bảo bằng tài sản có thể là một nguồn tài chính tuyệt vời cho các công ty gặp vấn đề về thanh khoản. Hạn mức tín dụng cho phép bạn vay tiền khi cần mà không phải trả lãi cho số tiền bạn không sử dụng.
Ngoài ra, bạn có thể sử dụng số tiền đó để làm vốn lưu động, mở rộng kinh doanh, mua sản phẩm, trả lương cho nhân viên, v.v.
Bất cứ khi nào bạn nộp đơn xin vay, người cho vay có thể sẽ muốn biết số tiền sẽ được sử dụng như thế nào và chính sách của họ về những gì đủ điều kiện cho vay sẽ khác nhau. Mặt khác, cho vay dựa trên tài sản cho phép dễ dàng hơn trong việc chi tiêu tiền vay so với các khoản vay truyền thống của công ty, chẳng hạn như các khoản vay do ngân hàng cung cấp.
Nhược điểm của cho vay dựa trên tài sản
Các vấn đề lớn nhất với cho vay dựa trên tài sản là
#1. Những người cho vay trong tương lai có thể không ủng hộ các khoản cho vay dựa trên tài sản
Bạn có thể có được nguồn tài chính nhanh chóng cho doanh nghiệp của mình bằng khoản vay dựa trên tài sản ngay cả khi tín dụng của bạn không tốt, nhưng những người cho vay khác có thể coi đây là dấu hiệu cảnh báo nếu bạn cần thêm tiền. Hạn chế quy mô và số lượng cho vay dựa trên tài sản mà bạn chấp nhận là một chiến lược phổ biến để giảm rủi ro này. Những người cho vay khác có thể coi các doanh nghiệp nhỏ phụ thuộc quá nhiều vào cho vay dựa trên tài sản là những người chấp nhận rủi ro..
#2. Phí áp dụng cho cho vay dựa trên tài sản
Các nghiên cứu đã cảnh báo rằng có thể có những chi phí ẩn liên quan đến các khoản vay dựa trên tài sản. Một ví dụ là phí trả nợ sớm. Hầu hết các khoản vay dựa trên tài sản đều đi kèm với 'phí không sử dụng', điều này có thể làm tăng chi phí thực tế của khoản tín dụng. Nếu một công ty vay 2 triệu đô la để đảm bảo tài sản của mình nhưng sẽ chỉ sử dụng 1 triệu đô la trong 24 tháng tiếp theo, công ty đó có thể phải chịu “phí chưa sử dụng” trên 1 triệu đô la còn lại.
#3. Rủi ro tín dụng cố hữu trong các khoản cho vay dựa trên tài sản
Cả tín dụng cá nhân và doanh nghiệp của bạn sẽ bị ảnh hưởng nếu bạn không trả được khoản vay dựa trên tài sản. Bất lợi rõ ràng nhất là khả năng mất cả tài sản cá nhân và công ty nếu bạn không thể trả khoản vay, cũng như thiệt hại cho khoản tín dụng của bạn.
Kết luận
Khi công ty của bạn cần tiếp cận vốn lưu động ngay lập tức, cho vay dựa trên tài sản là một lựa chọn chắc chắn. Có những giới hạn nghiêm ngặt đối với việc cho vay dựa trên tài sản so với khoản vay ngân hàng thông thường và lãi suất cao hơn so với các hình thức cho vay dựa trên khoản phải thu khác (chẳng hạn như Bao thanh toán).
Với tài trợ dựa trên tài sản, bạn có thể giữ các khoản phải thu và các tài sản khác của mình trong khi tiếp cận nguồn vốn có thể được sử dụng để duy trì hoạt động kinh doanh như bình thường, các sáng kiến mở rộng quỹ hoặc bất kỳ sự kết hợp nào của cả ba.
Câu Hỏi Thường Gặp
Cho vay dựa trên tài sản có rủi ro không?
Vâng, nó hơi mạo hiểm. Cho vay dựa trên tài sản có lãi suất cao hơn so với các khoản vay ngân hàng thông thường và có thể mất tài sản thế chấp nếu thỏa thuận thất bại.
Làm thế nào để bạn đủ điều kiện cho vay dựa trên tài sản?
Tài sản tài chính và vật chất của một tổ chức sẽ được đánh giá để xác định khả năng tồn tại của nó như là tài sản thế chấp cho hoạt động cho vay dựa trên tài sản. Sau khi thẩm định giá trị hàng tồn kho, ngân hàng sẽ đưa ra mức tạm ứng và tài sản thế chấp phù hợp.
Bài viết tương tự
- Định giá doanh nghiệp là gì và bạn tính toán nó như thế nào?
- Các khoản cho vay vốn lưu động dễ dàng Những điều bạn nên biết
- ĐỊNH GIÁ CÔNG TY: Phương pháp, định nghĩa và tầm quan trọng của định giá
- Cho vay tiền cứng: Ý nghĩa và tất cả những gì bạn cần biết
- W-2 LÀ GÌ: Ý nghĩa, Cách lấy & Điền một
- KHÓ KHĂN KHI VAY VAY LÀ GÌ? Hậu quả và cách xóa bỏ mặc định
- CÁC KHOẢN VAY SỞ HỮU QUYỀN SỞ HỮU TẠI MIAMI: Các khoản cho vay thế chấp quyền sở hữu tốt nhất & Cách tự bảo vệ mình
Tài liệu tham khảo
