Thu nhập bạn nhận được liên tục ngay cả sau khi hoàn thành công việc là điều mà mọi doanh nhân hay phụ nữ đều mong muốn mãi mãi. Vì vậy, hướng dẫn này sẽ cho bạn thấy thu nhập thặng dư là gì, biểu đồ thu nhập thặng dư VA, công thức, lý tưởng và cách tính thu nhập thặng dư. Vui thích!.
Thu nhập Thặng dư là gì?
Thu nhập còn lại là doanh thu tiếp tục nhận được sau khi hoàn thành công việc tạo ra thu nhập. Hơn nữa, các khoản thanh toán tiền bản quyền, cho thuê / bất động sản thu nhập, tiền lãi và doanh thu cổ tức từ việc tiếp tục bán các mặt hàng tiêu dùng (như bài hát, nghệ thuật kỹ thuật số hoặc sách) đều là các trường hợp của thu nhập thặng dư.
Tuy nhiên, trong tài chính doanh nghiệp, thu nhập thặng dư cũng có thể là một khía cạnh của hiệu quả kinh doanh. Với đội ngũ quản lý của một công ty đánh giá thu nhập tạo ra sau khi thanh toán tất cả các chi phí vốn cần thiết. Cuối cùng, Trong tài chính cá nhân, thu nhập thặng dư cũng có thể được mô tả là khoản tiền có được sau khi tất cả các công việc đã được thực hiện. Hoặc như phần thu nhập còn lại sau khi đã thanh toán hết các khoản nợ và trách nhiệm tư nhân.
Những điều cần lưu ý về Thu nhập Thặng dư
- Thu nhập thặng dư của cá nhân không phải là sản phẩm của công việc hoặc tiền lương hàng ngày. Nhưng nó đòi hỏi một khoản đầu tư ban đầu bằng tiền hoặc sức lao động với mục tiêu chính là tạo ra thu nhập liên tục.
- Đối với người dân hoặc doanh nghiệp, doanh thu còn lại thường được gọi là “thu nhập thụ động”.
- Đầu tư bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, tài khoản đầu tư và tiền bản quyền đều là những ví dụ về doanh thu thặng dư
- Trong các đánh giá về cổ phiếu, vốn chủ sở hữu được xác định bằng cách nhân vốn chủ sở hữu với chi phí vốn chủ sở hữu.
- Cuối cùng, Thu nhập thặng dư của Doanh nghiệp là khoản lãi còn lại sau khi trừ đi tất cả các chi phí vốn.
Va Biểu đồ thu nhập thặng dư
Mức tối thiểu của biểu đồ thu nhập thặng dư VA phản ánh giá nhà và các chi phí khác biến động như thế nào tùy thuộc vào quy mô gia đình và nơi bạn mua trong nước. Do đó, các gia đình lớn hơn ở Đông Bắc và Tây đòi hỏi thu nhập thặng dư nhiều hơn so với các gia đình tương đương ở Trung Tây và Nam.
Va biểu đồ thu nhập thặng dư cho khoản vay Số tiền
Một gia đình ở phía đông bắc là $ 390, ở trung tây là $ 382, ở phía nam là $ 382, ở phía tây là $ 425
Hai gia đình ở đông bắc là $ 654, ở trung tây là $ 641. Sau đó ở phía nam là $ 641, ở phía tây là $ 713
Ba gia đình ở phía đông bắc là $ 788, ở trung tây là $ 772. Ở miền nam là $ 772, ở miền tây là $ 859
Gia đình bốn người ở đông bắc là 888 đô la, ở trung tây là 868 đô la. Ở phía nam là $ 868, ở phía tây là $ 976
Gia đình năm người ở đông bắc là $ 921, ở trung tây là $ 902. Ở miền nam là $ 902, ở miền tây là $ 1,004 là khoản vay thu nhập thặng dư cuối cùng của VA.
Công thức thu nhập thặng dư
Công thức thu nhập thặng dư được tính bằng cách trừ thu nhập hoạt động của bộ phận. Sau đó từ tích số lợi tức vốn cần thiết tối thiểu và chi phí sử dụng vốn bình quân.
Công thức thu nhập thặng dư = Thu nhập hoạt động ròng - (Lợi tức yêu cầu tối thiểu nhân với chi phí của tài sản hoạt động)
Công thức thu nhập thặng dư này rất đơn giản và cực kỳ có giá trị cho việc quản lý. Bởi vì nó kiểm tra một trong những yếu tố thành công quan trọng nhất của đại lý, đó là tỷ lệ lợi nhuận cần thiết. Hơn nữa, thành phần này hỗ trợ ban lãnh đạo trong việc xác định xem bộ phận có đủ lợi nhuận để tiếp tục hoạt động, đóng cửa hoặc mở rộng. Tuy nhiên, nó chỉ đơn giản là một phép tính chi phí cơ hội dựa trên sự đánh đổi giữa việc đầu tư trực tiếp vào bộ phận này sang bộ phận khác. Ví dụ: nếu ban giám đốc có thể đầu tư doanh thu của công ty vào bộ phận A và thu được lợi nhuận 15%, bộ phận B phải tạo ra ít nhất 15% để ban giám đốc xem xét việc đầu tư.
Ngoài ra, bộ phận B có thể bị đóng cửa hoặc chuyển hướng nếu không đạt tỷ lệ hoàn vốn tối thiểu 15%. Do đó, việc tính toán thu nhập thặng dư của hoạt động kinh doanh giúp các nhà quản lý dễ dàng xác định xem một dự án đầu tư có đáp ứng các mức tối thiểu của nó hay không. Nếu RI dương, bộ đang kiếm được nhiều hơn mức tối thiểu trần. Và, Nếu RI là âm, bộ phận này không đạt được mức tối thiểu của nó.
Ý tưởng về thu nhập thặng dư
Cho dù bạn đang chạy bộ hối hả hay chỉ tìm kiếm thêm một ít tiền mặt mỗi tháng, thu nhập thặng dư có thể là một chiến lược tuyệt vời để giúp bạn tạo ra thêm dòng tiền. Thu nhập thặng dư có thể giúp bạn kiếm được nhiều hơn trong những thời điểm tuyệt vời và giúp bạn vượt qua nếu bạn đột ngột thất nghiệp hoặc tình nguyện nghỉ làm.
# 1. Bán hàng trên thông tin sản phẩm
Một phương pháp phổ biến cho thu nhập thặng dư là tạo ra một sản phẩm thông tin. bao gồm sách điện tử hoặc khóa học âm thanh hoặc video, sau đó ngồi lại và xem dòng tiền. Hơn nữa, các Khóa học có thể được chia sẻ và bán trên các trang web như Udemy, Skillshare và Coursera.
Bạn cũng có thể cân nhắc chiến lược “freemium”, chiến lược này đòi hỏi phải tạo cơ sở người hâm mộ với nội dung miễn phí. Và sau đó tính phí cho những thông tin mở rộng hơn hoặc cho những người muốn biết thêm. Hơn nữa, khái niệm này có thể được sử dụng bởi giáo viên ngôn ngữ và hướng dẫn chọn hàng chẳng hạn. Nội dung miễn phí đóng vai trò đại diện cho năng lực của bạn và có thể thu hút những cá nhân muốn thăng tiến.
# 2. Thu nhập cho thuê
Đầu tư vào bất động sản cho thuê là một chiến lược tốt để tạo ra doanh thu còn lại. Tuy nhiên, nó thường đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn những gì cá nhân dự đoán.
Theo John H. Graves, một Tổ chức ủy thác đầu tư được công nhận (AIF) ở khu vực Los Angeles và là tác giả của “Giải pháp 7 phần trăm: Bạn có thể kiếm được một kỳ nghỉ hưu thoải mái”, nếu bạn không dành thời gian tìm hiểu cách thực hiện một nỗ lực có lãi, bạn có thể mất khoản đầu tư của mình và sau đó là một số.
# 3. Tiếp thị thông qua các chi nhánh
Chủ sở hữu trang web, “người có ảnh hưởng” trên mạng xã hội hoặc người viết blog sử dụng liên kết tiếp thị để quảng bá sản phẩm của bên thứ ba bằng cách cung cấp liên kết đến sản phẩm trên trang web hoặc tài khoản mạng xã hội của họ. Ví dụ, Amazon là đối tác liên kết nổi tiếng nhất, trong khi eBay, Awin và ShareASale là những tên tuổi lớn khác. Và Instagram và TikTok đã phát triển thành những nền tảng khổng lồ dành cho những cá nhân cố gắng xây dựng lượng người theo dõi và tiếp thị sản phẩm của họ.
Bạn cũng có thể cân nhắc việc xây dựng một danh sách email để thu hút sự chú ý đến blog của mình hoặc hướng người đọc đến các mục và dịch vụ mà họ có thể quan tâm.
#4. Cổ phiếu trả cổ tức
Cổ đông trong các doanh nghiệp có cổ phiếu trả cổ tức nhận được một khoản thanh toán từ công ty một cách thường xuyên. Do đó, các công ty trả cổ tức tiền mặt từ lợi nhuận của họ hàng quý và tất cả những gì bạn phải làm là sở hữu cổ phiếu. Cổ tức được trả trên cơ sở mỗi cổ phiếu, do đó, bạn sở hữu càng nhiều cổ phiếu, khoản chi trả của bạn càng lớn.
Sở hữu cổ phiếu sinh lời có thể là một trong những cách kiếm tiền thụ động nhất vì thu nhập không liên quan đến bất kỳ hành động nào ngoài khoản đầu tư tài chính ban đầu. Tiền sẽ được gửi trực tiếp vào tài khoản môi giới của bạn.
# 5. Phát triển một ứng dụng
Tạo ứng dụng có thể là một cách đầu tư thời gian ban đầu và sau đó gặt hái lợi ích theo thời gian. Hơn nữa, Ứng dụng của bạn có thể là một trò chơi hoặc một trò chơi hỗ trợ người dùng di động thực hiện một nhiệm vụ khó khăn. Người dùng sẽ tải xuống ứng dụng của bạn sau khi nó được công khai và bạn sẽ có thể kiếm tiền.
Cách tính thu nhập thặng dư
Bạn có thể tính toán doanh thu còn lại bằng cách trừ thu nhập ròng từ chi phí vốn cổ phần. Tuy nhiên, Khoản khấu trừ, được gọi là phí vốn chủ sở hữu, tương đương với vốn chủ sở hữu nhân với tỷ suất lợi nhuận theo luật định trên vốn chủ sở hữu (chi phí vốn chủ sở hữu tính bằng phần trăm).
Tính toán doanh thu còn lại cho phép doanh nghiệp phân bổ nguồn lực hiệu quả hơn giữa các khoản đầu tư. RI dương chỉ ra rằng công ty làm tốt hơn tỷ suất sinh lợi tối thiểu. Mặt khác, RI âm cho thấy rằng nó không đạt được tỷ suất sinh lợi dự đoán.
ROI và thu nhập thặng dư là gì?
Các công ty có thể so sánh hiệu quả và lợi nhuận của bất kỳ khoản đầu tư nào bằng cách sử dụng ROI. Thu nhập ròng mà một khoản đầu tư tạo ra trên tỷ suất lợi nhuận thấp nhất trên tài sản hoạt động của nó được gọi là thu nhập thặng dư.
Kết luận
Nói một cách dễ hiểu, doanh thu còn lại là doanh thu còn lại sau khi tất cả các khoản nợ và chi phí cá nhân đã được thanh toán.
Câu hỏi thường gặp về thu nhập thặng dư
Làm thế nào để bạn có được thu nhập thặng dư?
- Địa ốc. Đầu tư vào bất động sản là một chiến lược để kiếm thu nhập thụ động.
- Cho thuê ngắn hạn.
- Cho vay ngang hàng
- Chọn kho.
- Thanh toán từng phần.
- Tiếp thị liên kết và các tùy chọn kiếm tiền trực tuyến khác.
- Làm việc theo hợp đồng độc lập và tự do.
- Bán lại mọi thứ trên thị trường trực tuyến.
Thu nhập thặng dư tốt nhất là gì?
- REIT.
- Một bậc thang trái phiếu.
- Đầu tư vào một đĩa CD hoặc tài khoản tiết kiệm có năng suất cao.
- Cho thuê nhà ngắn hạn.
Ai kiếm được thu nhập thặng dư?
Thu nhập còn lại là thu nhập mà một người tiếp tục nhận được sau khi hoàn thành công việc tạo ra thu nhập. Ví dụ về thu nhập thặng dư bao gồm tiền bản quyền, thu nhập cho thuê / bất động sản, thu nhập từ tiền lãi và cổ tức, và thu nhập từ việc bán hàng tiêu dùng đang diễn ra (chẳng hạn như âm nhạc, nghệ thuật kỹ thuật số hoặc sách), trong số những người khác.
- Yếu tố tiền bạc: Giải thích chi tiết và lời khuyên để tìm được một hợp đồng thuê tốt
- DOANH NGHIỆP TRỢ GIÚP VIRTUAL: Hướng dẫn chi tiết về khởi nghiệp năm 2021 (+ Mẹo miễn phí)
- PHÒNG TIẾP THỊ: Tổng quan, cấu trúc, vai trò, kỳ vọng (+ mẹo miễn phí)
- VAY KINH DOANH CHO VETERANS: Hướng dẫn Best Easy 2021 và; Thực tiễn Hoa Kỳ
- Quy trình bảo lãnh phát hành thủ công cho các khoản thế chấp, các khoản vay FHA & VA
- VA IRRRL: Yêu cầu và tỷ lệ khoản vay tái cấp vốn
