Bảo hành mở rộng có thể được cung cấp cho bạn khi bạn mua một sản phẩm. Những bảo hành này có cung cấp sự bảo vệ thích hợp cho giá cả không? Theo chuyên gia tài chính Dave Ramsey, bảo hành tại nhà là không đáng. Anh ấy nói rằng đó là một sự lãng phí tiền bạc. Xem xét những chủ nhà phải giải quyết những việc sửa chữa lớn đối với những tài sản đắt tiền; những bảo hành nhà có giá trị nó cho những chủ nhà như thế này? Lầm tưởng là bảo hành tại nhà có thể có hoặc có thể không hoạt động trong một số trường hợp nhất định. Tuy nhiên, nếu bạn đang xem xét các bảo hành nhà tốt nhất mà bạn có thể nhận được cho các tài sản cho thuê của mình, có thể bạn đang nghiên cứu về cách chúng hoạt động, các nhà cung cấp khác nhau là ai và những gì mong đợi từ trải nghiệm, như bạn nên làm. Bài viết này giúp bạn hiểu các kế hoạch bảo hành tại nhà và cách thức hoạt động của chúng.
Bảo hành tại nhà là gì?
Bảo hành tại nhà là một hợp đồng dịch vụ hàng năm nhằm bảo vệ bạn khỏi chi phí cao cho việc sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị và hệ thống chính trong nhà do bảo trì định kỳ.
Bảo hành tại nhà không nên nhầm lẫn với bảo hiểm nhà ở. Bảo hiểm nhà bao gồm nhiều hơn nữa, chẳng hạn như rủi ro thiệt hại bất thường đối với cấu trúc thực tế của ngôi nhà của bạn do hỏa hoạn hoặc lũ lụt và nó bắt buộc với hầu hết các khoản thế chấp.
Bảo hành tại nhà bao gồm những gì?
Trong hầu hết các trường hợp, bảo hành tại nhà sẽ thanh toán cho việc sửa chữa các hệ thống cụ thể trong ngôi nhà, chẳng hạn như HVAC, hệ thống ống nước và các thiết bị lắp sẵn.
Công ty xây dựng nhà có thể cung cấp bảo hành nhà đối với một ngôi nhà mới được xây dựng bao gồm các khiếm khuyết về cấu trúc lên đến mười năm; một năm cho các hạng mục như tường và sơn; và hai năm về HVAC, hệ thống ống nước và hệ thống điện. Họ cũng chỉ bao trả các thiết bị trong sáu tháng và cũng bao gồm chi phí của chính sách trong giá mua nhà.
Ngoài ra, bạn có thể mua bảo hành tại nhà hiện có. Người bán hoặc đại lý bất động sản thanh toán cho bảo hành tại nhà để tiến hành giao dịch. Các quy tắc này thường có thời hạn bảo hiểm một năm.
Người mua nhà có thể chọn mua một chính sách trong những trường hợp hiếm hoi, chẳng hạn như khi mua nhà bị tịch thu. Các gói bảo hành tại nhà khác nhau về phạm vi bảo hiểm, tùy thuộc vào công ty bạn đang làm việc và mức độ bảo vệ phù hợp với nhu cầu của bạn nhất. Để nhận được nhiều bảo hiểm hơn (như máy bơm hồ bơi hoặc hệ thống mở cửa nhà để xe), bạn sẽ phải trả một khoản phí hàng tháng hoặc hàng năm cao hơn cho công ty cung cấp bảo hành cho bạn.
Bảo hành tại nhà hoạt động như thế nào?
Ví dụ, nếu máy rửa bát của bạn bị hỏng và bạn không chắc chắn có gì sai. Nếu bạn có bảo hành tại nhà, đây là những gì bạn sẽ làm:
- Liên hệ với công ty bảo hành để báo cáo sự cố.
- Kỹ thuật viên của công ty bảo hành sẽ đến tận nhà để đánh giá tình hình.
- Kỹ thuật viên sẽ báo sự cố cho hãng bảo hành.
- Nếu việc sửa chữa bao gồm bảo hành của bạn, công ty sẽ trả tiền cho việc sửa chữa đó.
- Nếu bảo hành của bạn không bao gồm vấn đề, bạn phải trả tiền cho người khác để sửa chữa nó.
Bất kể có bảo hành hay không có khả năng chi trả tiền sửa chữa, họ vẫn thu phí dịch vụ cho mỗi cuộc gọi ra. Việc họ đảm bảo ngôi nhà của bạn không có nghĩa là hóa đơn sửa chữa của bạn đã hết!
Chi phí bảo hành tại nhà là bao nhiêu?
Gói bảo hành tại nhà có thể tốn từ $ 200 đến $ 1,700 hàng năm. Mặc dù bạn có thể chia nhỏ thành từng tháng và trả dần. Nhưng bất cứ khi nào bạn gọi để sửa chữa, bạn phải trả thêm $ 75-125 phí dịch vụ. Chi phí thay đổi tùy theo loại nhà bạn có và phạm vi bảo hiểm mà bạn mong muốn.
Bây giờ nó phụ thuộc vào loại tài sản bạn sở hữu và loại kế hoạch bảo hành nhà bạn muốn. Bạn cũng nên xem xét các khoản phí bổ sung mà bạn sẽ phải trả. Ngay cả khi bảo hành tại nhà của bạn nói rằng nó sẽ bao gồm nó, công việc có thể tốn kém hơn và bạn vẫn sẽ phải trả tiền túi. Ví dụ, nếu máy rửa bát của bạn đột nhiên bị hỏng, rất có thể bảo hành sẽ chỉ bao gồm một nửa số tiền bạn đã trả cho nó. Khi bạn nghĩ về nó, bảo hành tại nhà không bao gồm nhiều như họ có thể quảng cáo cho bạn lúc đầu. Có thể bất tiện khi phải trả một nửa chi phí còn lại để thay thế hoặc sửa chữa nó.
Bảo hành tại nhà có đáng không?
Vì vậy, Dave Ramsey nghĩ gì về bảo hành nhà? Theo Dave Ramsey, việc nhận được bảo hành nhà không có giá trị đối với người mua hoặc chủ nhà. Vấn đề nan giải là bảo hành tại nhà chỉ bao gồm thiết bị rẻ nhất mà bạn sở hữu. Thật không đáng với việc cộng thêm phí dịch vụ mà vẫn tự bỏ tiền túi ra. Bạn sẽ tiết kiệm tiền nếu bạn tự xử lý và gọi dịch vụ thay vì trả tiền cho các dịch vụ bổ sung. Thay vào đó, hãy tiết kiệm tiền cho những trường hợp khẩn cấp.
Nếu bạn đang tìm cách nhận bảo hành nhà cho các tài sản cho thuê của mình, American Home Shield cung cấp một trong những gói tốt nhất và bảo hành tới 23 thiết bị. Họ cũng tuyên bố rằng nếu hạng mục được bảo hiểm của bạn không thể sửa chữa được, họ sẽ thay thế nó. Tuy nhiên, trước khi lựa chọn giải pháp bảo hành tại nhà, bạn cũng nên xem xét các đánh giá của họ.
Thời gian duy nhất bạn nên nhận được bảo hành tại nhà là nếu bạn là người bán đang tìm kiếm một thỏa thuận tốt. Khi bán một ngôi nhà, việc thêm vào thực tế là nó đi kèm với một bảo hành nhà làm tăng sự quan tâm của khán giả. Vì bất kỳ lý do gì, Dave Ramsey không muốn bạn mua bảo hành tại nhà! Dave Ramsey gợi ý rằng bảo hành tại nhà là không đáng và có những lựa chọn thay thế tốt hơn để mua bảo hành tại nhà. Ví dụ, dành ra các khoản chi phí sinh hoạt đáng giá từ ba đến sáu tháng làm quỹ cho những ngày mưa.
Bạn cũng có thể làm điều này trong khi làm theo bảy bước trẻ sơ sinh của Dave Ramsey. Kiểm tra xem các thiết bị bạn mua có được bảo hành hay không. Kiểm tra các thiết bị của bạn cũng như để đảm bảo rằng mọi thứ đang hoạt động. Giữ gìn và chăm sóc các thiết bị này sẽ kéo dài tuổi thọ của chúng. Vì vậy, trước mắt, hãy cứ kiên trì với những gì đang có và lắng nghe Dave Ramsey về những cơ hội tốt hơn.
Bảo hành tại nhà có đáng cho chủ nhà không?
Nhiều chủ nhà tự hỏi liệu bảo hành nhà cho tài sản cho thuê của họ có xứng đáng với công sức không. Bảo hành tại nhà có thể giúp trang trải một số chi phí sửa chữa lớn, chẳng hạn như thay thế máy điều hòa không khí, lò sưởi hoặc thiết bị lớn. Có một số yếu tố mà chủ nhà nên cân nhắc trước khi quyết định liệu bảo hành nhà có xứng đáng với tài sản cho thuê của họ hay không.
- Một chế độ bảo hành nhà tốt sẽ cung cấp sự bảo vệ đầy đủ với chi phí hợp lý. Tuy nhiên, có rất nhiều chính sách kém có sẵn và quá đắt để được coi là một thỏa thuận tốt.
- Ít có khả năng một thiết bị mới hơn sẽ cần sửa chữa lớn. Có thể có một số tài sản cũ hơn và có thợ máy cũ hơn.
- Chọn một nhà cung cấp dịch vụ bảo hành tại nhà kém chất lượng sẽ dẫn đến thời gian đáp ứng chậm chạp và thiếu dịch vụ. Điều này có thể gây căng thẳng cho bạn vì người thuê nhà của bạn sẽ mong đợi bạn hoàn thành việc sửa chữa trước khi hợp đồng thuê hết hạn.
Về bản chất, bảo hành nhà rất đáng giá đối với chủ nhà nếu họ có thể tiết kiệm tiền mỗi tháng để trang trải cho những sửa chữa đột xuất. Một kế hoạch bảo hành tại nhà có thể cực kỳ hữu ích nếu bạn có một số tài sản cũ hơn. Chủ nhà hoàn toàn phụ thuộc vào việc có được bảo hành nhà đối với nhà cho thuê. Chúng có thể khác nhau tùy thuộc vào độ tuổi và chất lượng thuê cũng như địa điểm.
Các công ty bất động sản cho thuê tốt nhất để đảm bảo nhà ở
Theo nghiên cứu của This Old House, sau đây là một số công ty cho thuê bất động sản tốt nhất để bảo hành nhà mà bạn nên xem xét:
# 1. The American Home Shield
Công ty bảo hành nhà tổng thể tốt nhất cho tài sản cho thuê là American Home Shield (AHS). Phí bảo hiểm hàng tháng dao động từ $ 24.99 đến $ 64.99 tùy thuộc vào gói bảo hiểm và phí dịch vụ.
# 2. Bảo hành tại nhà lựa chọn
Choice Home Bảo hành được đánh giá là có dịch vụ khách hàng tốt nhất về bảo hành nhà cho thuê, với văn phòng tại 48 tiểu bang và thành tích 12 năm thành công. Các gói dịch vụ có giá dao động từ $ 36.17 đến $ 43.85 mỗi tháng, với phí dịch vụ từ $ 60 đến $ 85.
# 3. Bảo hành tại nhà đầu tiên của Mỹ
Nếu bạn đang tìm cách bảo vệ tài sản cho thuê của mình, First American Home Insurance là một lựa chọn tuyệt vời cho chủ sở hữu bất động sản cho thuê. Công ty cung cấp dịch vụ Nâng cấp Hạng Nhất cho chủ nhà, dịch vụ này bao gồm các thiết bị hoặc đồ dùng do người thuê thiết lập hoặc giữ lại sai cách.
#4. Bảo Vệ Nhà Tự Do
Mặc dù công ty tương đối mới trong lĩnh vực kinh doanh bảo hành tại nhà, Liberty Home Guard có mức Kinh doanh tốt hơn cao Xếp hạng văn phòng và phí dịch vụ thấp. Các gói bảo hành tại nhà của Liberty Home Guard có giá dao động từ $ 39.99 đến $ 59.99 mỗi tháng, với phí dịch vụ là $ 60.
Lợi ích và Hạn chế của Bảo hành Nhà là gì?
Thật khó để thống nhất về việc bảo hành nhà là tốt hay xấu; một số người nghĩ rằng họ hoàn toàn xấu xí. Vậy, sự thật chính xác là gì?
Ưu điểm của Bảo hành Nhà
Không ai muốn mua một ngôi nhà chỉ để điều hòa không khí bị hỏng vào giữa mùa hè đầu tiên của họ ở đó. Bảo hành tại nhà sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong những trường hợp như thế này. Bảo hành tại nhà có thể trợ giúp theo những cách sau:
- Nó bảo vệ bạn khỏi những khoản chi phí không mong muốn. Khi bạn không có tiền để trang trải chi phí sửa chữa các thiết bị và hệ thống đắt tiền bị hỏng hóc, bảo hành có thể giúp ích.
- Nó giúp bạn tiết kiệm thời gian và rắc rối. Nếu một hệ thống hoặc thiết bị gia đình bị lỗi, tất cả những gì bạn phải làm là gửi yêu cầu đến nhà cung cấp bảo hành và họ sẽ lo phần còn lại. Bạn không phải mất thời gian thu thập báo giá của nhà thầu hoặc tự mình sửa chữa.
Nhược điểm của Bảo hành Nhà
Trong các thỏa thuận bảo hành, công ty có thể tìm ra một số cách để kiếm tiền bằng cách cung cấp cho bạn ít dịch vụ hơn mức bạn cần.
Dưới đây là một vài ví dụ:
- Bảo trì không đầy đủ. Khi công ty bảo hành kiểm tra thiết bị của bạn, họ có thể tìm thấy một bộ phận cũ cần được thay thế mà bạn không hề hay biết. Vì vậy, họ từ chối yêu cầu sửa chữa của bạn vì bạn đã không "bảo dưỡng" thiết bị đúng cách.
- Sửa chữa Thay vì Thay thế. Công ty có thể nhất quyết yêu cầu sửa chữa một thiết bị ngay cả khi bạn muốn thay thế nó vì nó đã liên tục hỏng nhiều lần. Tuy nhiên, họ có thể từ chối thay thế nó vì họ vẫn có thể sửa chữa nó; ngay cả khi nó ở trên đôi chân cuối cùng của nó.
- Mức độ phủ sóng. Bạn có thể phát hiện ra rằng công ty bảo hành từ chối bảo hành một số hạng mục có giá trị lớn (chẳng hạn như thiết bị HVAC cực kỳ cũ) hoặc sẽ không bao trả cho việc sửa chữa vì nó không nằm trong loại gói bảo hành mà bạn có.
- Thiếu các tùy chọn. Đối với việc sửa chữa và thay thế, bạn sẽ không có nhiều ý kiến đối với nhà thầu mà công ty bảo hành của bạn chọn. Bạn không có quyền truy đòi nếu họ không chuyên nghiệp. Bạn cũng sẽ không có nhiều điều tiếng về thương hiệu và kiểu dáng của các bộ phận thay thế mà nhà thầu sử dụng.
Kết luận
Tôi hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu các kế hoạch bảo hành tại nhà và cách chúng hoạt động.
Bảo hành tại nhà có đáng giá không? Câu hỏi thường gặp
Hầu hết các bảo hành nhà kéo dài bao lâu?
Bảo hành tại nhà thường có hiệu lực trong một năm. Hầu hết các nhà cung cấp dịch vụ bảo hành tại nhà, bao gồm Bảo hành dành cho Người mua tại nhà từ 2-10 (2-10 HBW), cung cấp thỏa thuận dịch vụ hàng năm có thể được gia hạn mỗi năm.
Ai có chế độ bảo hành tại nhà được đánh giá tốt nhất?
American Home Shield (AHS) có xếp hạng cao nhất. Nó đã nhận được 94 điểm trong số 100 điểm khả dĩ. Do phạm vi bảo hiểm toàn diện, phí dịch vụ linh hoạt và danh tiếng xuất sắc trong ngành, chúng tôi đã đặt tên nó là “Nhìn chung tốt nhất”.
Bạn có thể hủy bỏ chính sách bảo hành tại nhà không?
Bạn có thể hủy bảo hành tại nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt hàng để được hoàn lại phí hợp đồng trừ 50 đô la phí quản lý và bất kỳ chi phí dịch vụ nào phát sinh.
{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “Trang Câu hỏi thường gặp”,
“Thực thể chính”: [
{
“@type”: “Câu hỏi”,
“tên”: “Hầu hết thời gian bảo hành tại nhà kéo dài bao lâu? “,
“Câu trả lời được chấp nhận”: {
"@viết câu trả lời",
"chữ": "
Bảo hành tại nhà thường có hiệu lực trong một năm. Hầu hết các nhà cung cấp dịch vụ bảo hành tại nhà, bao gồm Bảo hành dành cho Người mua tại nhà từ 2-10 (2-10 HBW), cung cấp thỏa thuận dịch vụ hàng năm có thể được gia hạn mỗi năm.
"
}
}
, {
“@type”: “Câu hỏi”,
“tên”: “Ai có chế độ bảo hành tại nhà được đánh giá tốt nhất?
"
“Câu trả lời được chấp nhận”: {
"@viết câu trả lời",
"chữ": "
American Home Shield (AHS) có xếp hạng cao nhất. Nó đã nhận được 94 điểm trên tổng số 100 điểm có thể có. Do phạm vi phủ sóng toàn diện, phí dịch vụ linh hoạt và danh tiếng xuất sắc trong ngành nên chúng tôi đã đặt tên cho nó là \”Tổng thể tốt nhất”.
"
}
}
, {
“@type”: “Câu hỏi”,
“name”: “Bạn có thể hủy hợp đồng bảo hành nhà được không?
"
“Câu trả lời được chấp nhận”: {
"@viết câu trả lời",
"chữ": "
Bạn có thể hủy bảo hành tại nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt hàng để được hoàn lại phí hợp đồng trừ 50 đô la phí quản lý và bất kỳ chi phí dịch vụ nào phát sinh.
"
}
}
] }
Bài viết liên quan
- BẢO HÀNH DÂN CƯ MỸ: Hướng dẫn dễ dàng nhất cho người mới
- BẢO HÀNH TỦ NHÀ MỸ: Tổng quan, Kế hoạch, Giá cả và Đánh giá
- HOUSE DEED: Định nghĩa & Cách Nhận Một
- HOUSE DEED: Định nghĩa & Cách Nhận Một
- Thỏa thuận bảo mật: Cách sử dụng Mẫu thỏa thuận bảo mật chung (+ Hướng dẫn chi tiết)
- Đánh giá Bảo hành Trang chủ Blue Ribbon 2022- Xem các kế hoạch tốt nhất
- CẤP THƯỞNG: Các phương pháp hay nhất của Hoa Kỳ & Tất cả những gì bạn nên biết
