Bạn đã bao giờ thắc mắc về cách trái phiếu hoạt động trong trường học, nhà tù hay thậm chí trong ngành xây dựng chưa? Các nhà đầu tư trong các dự án xây dựng thường sử dụng một loại trái phiếu bảo đảm cụ thể được gọi là trái phiếu xây dựng. Một loại trái phiếu bảo đảm cụ thể được gọi là “trái phiếu xây dựng” bảo vệ chống lại sự chậm trễ hoặc tổn thất tài chính do nhà thầu không hoàn thành công việc hoặc không tuân thủ các điều khoản của hợp đồng. Trái phiếu nhà tù là một loại trái phiếu bảo lãnh đặc biệt. Các khu học chánh có thể vay tiền bằng cách bán trái phiếu trường học. Bởi vì các hệ thống trường học thường không có nhiều tiền dư trong tay, nên họ phải vay tiền để thực hiện các hoạt động mua sắm vốn đáng kể như xây dựng cơ sở vật chất mới hoặc tiến hành sửa chữa lớn.
Trái phiếu hoạt động như thế nào
Trái phiếu hoạt động như chứng khoán nợ. Tổ chức phát hành nhận được một khoản vay vốn từ trái chủ, người này sau đó yêu cầu hoàn trả theo các điều khoản của trái phiếu. Với trái phiếu, nhà đầu tư cho doanh nghiệp hoặc chính phủ vay tiền. Cho đến một ngày trong tương lai được xác định trước, người đi vay thực hiện các khoản thanh toán lãi nhất quán trước khi hoàn trả số dư gốc của khoản vay.
Chính phủ và doanh nghiệp đều phát hành trái phiếu như một phương tiện huy động vốn. Bằng cách mua một trái phiếu, về cơ bản bạn đang cho người phát hành vay tiền. Đổi lại, họ hứa sẽ hoàn trả cho bạn số tiền mặt của khoản vay vào một ngày cụ thể và thực hiện thanh toán lãi định kỳ trong suốt quá trình, thường là hai lần một năm.
Trái phiếu trường học
Tương tự như cách các khoản thế chấp hoặc trái phiếu doanh nghiệp hoạt động, trái phiếu trường học cũng vậy. Mục tiêu chính là cung cấp cho người vay khả năng tiếp cận vốn ngay lập tức để họ có thể chi tiêu ngay lập tức và sau đó trả nợ dần dần. Trái phiếu là một loại công cụ vay ngắn hạn được sử dụng trong khu học chánh để tài trợ cho nhiều dự án tốn kém. Các trường thường sử dụng trái phiếu để tài trợ cho các sáng kiến cải thiện vốn, chẳng hạn như nâng cấp hệ thống sưởi ấm của trường trung học hoặc xây dựng một phòng tập thể dục mới.
Các khu học chánh không phải phát hành trái phiếu bất cứ lúc nào. Họ phải thuyết phục cử tri địa phương ủng hộ họ, một phần bằng cách chứng minh nhu cầu về tiền. Khi các cử tri chấp thuận một biện pháp trái phiếu, khu học chánh bắt đầu bán trái phiếu trên thị trường mở. So với các trái phiếu khác, trái phiếu trường học mang lại cho các nhà đầu tư một lợi thế đáng kể vì chúng thường không phải chịu thuế của tiểu bang hoặc liên bang. Bởi vì trái phiếu trường học được miễn thuế lãi vốn, chúng là một khoản đầu tư đặc biệt hấp dẫn vì mọi người thường phải trả mức thuế lãi vốn là 15% đối với thu nhập từ trái phiếu.
Làm thế nào để trái phiếu làm việc trong một trường học?
Khu học chánh có thể vay tiền với sự trợ giúp của trái phiếu trường học mà cử tri đã chấp thuận, tương tự như thế chấp. Hội đồng quản trị phê duyệt các cuộc bầu cử trái phiếu, do đó cho phép họ bán trái phiếu theo luật tiểu bang. Việc sử dụng trái phiếu cho phép các khu học chánh tài trợ cho các dự án tốn kém trong thời gian dài hơn mà không can thiệp vào các hoạt động giáo dục thông thường của họ. Nói cách khác, trái phiếu tiết kiệm và bảo vệ người đóng thuế trong khi vẫn tạo điều kiện tài trợ cho các chi tiêu vốn liên tục chẳng hạn như phát triển các cơ sở vật chất cần thiết.
Trái phiếu là một hình thức cấp vốn được tiểu bang chấp thuận cho một loạt dự án cụ thể. Trong trường hợp cử tri chấp thuận đề xuất trái phiếu, khu học chánh sẽ bán số lượng trái phiếu được phép và sử dụng số tiền thu được từ việc bán để tài trợ cho các dự án được nêu trong đề xuất. Thông thường, phải mất 20 đến 30 năm để hoàn trả trái phiếu.
Trái phiếu trường học hoạt động khi trường thành lập một ủy ban công dân tình nguyện trước bất kỳ cuộc bỏ phiếu trái phiếu nào để soạn thảo gói trái phiếu mà họ trình bày trước Hội đồng quản trị. Hội đồng phê duyệt gói trái phiếu, bao gồm các mục đích chính xác mà tiền trái phiếu sẽ được sử dụng và chi phí ước tính của từng dự án được bao trả bởi trái phiếu.
Sau khi được cử tri chấp thuận, khu học chánh có thể cung cấp trái phiếu cho người mua, những người sẽ nhận lại tiền gốc và tiền lãi của họ. Theo luật, thời hạn thanh toán tối đa là 40 năm. Một số tiền nhất định, hoặc số tiền nhiều nhất mà học khu có thể bán mà không cần tổ chức một cuộc bầu cử khác, sẽ được cử tri chấp thuận.
Khi cần tài trợ cho các dự án vốn, thường diễn ra một hoặc hai lần một năm, khu học chánh sau đó có thể bán những trái phiếu này dưới dạng trái phiếu “thành phố”.
Công dụng của trái phiếu học đường
- Xây dựng cơ sở giáo dục mới
- Xây dựng thay đổi các tòa nhà trường học hiện tại
- Đổi mới cơ cấu trường lớp hiện nay
- Nâng cấp về hiệu suất năng lượng
- thu hồi đất
- Mở rộng và cải thiện trang web
- Xây dựng, cải tạo cơ sở vật chất cho môn điền kinh, giáo dục thể chất
- Mua xe buýt trường học
Trái phiếu tù
Một ngày điều trần và số tiền bảo lãnh xác định trước được cung cấp cho người bị giam giữ cùng với việc bắt giữ họ. Giờ đây, họ chịu trách nhiệm trả tiền để được trả tự do trong khi chờ ngày bị bắt và ra tòa, cùng với bạn bè và/hoặc gia đình của họ. Bị cáo hình sự ký một cam kết như một sự đảm bảo rằng họ sẽ ra hầu tòa hoặc họ sẽ trả một khoản tiền nhất định. Một người bảo lãnh tại ngoại đồng ký tên vào bảo lãnh tại ngoại và thu một khoản phí từ người phạm tội để đổi lấy việc đảm bảo thanh toán.
Một khoản tiền đặt cọc bảo đảm có thể hoàn lại được gọi là bảo lãnh cho phép bị cáo được trả tự do cho đến ngày ra tòa. Khoản tiền gửi đóng vai trò là tài sản thế chấp để đảm bảo rằng bị đơn sẽ xuất hiện tại tòa án để xét xử hoặc bất kỳ thủ tục tố tụng nào khác của tòa án có liên quan.
Người bảo lãnh tại ngoại, còn được gọi là đại lý bảo lãnh tại ngoại, đưa ra các cam kết bằng văn bản với tòa án hình sự hứa sẽ trả toàn bộ số tiền bảo lãnh trong trường hợp các bị cáo được họ bảo lãnh không xuất hiện trong ngày ra tòa.
Họ thường yêu cầu thanh toán trước 10% cho các dịch vụ của họ, với khả năng phát sinh thêm chi phí. Những người bảo lãnh tại ngoại sẽ lấy nhiều loại tài sản thế chấp, chẳng hạn như đồ trang sức, cổ phiếu, trái phiếu, cổ phiếu, bất động sản, ô tô và thẻ tín dụng.
Trái phiếu trong tù hoạt động như thế nào?
Trái phiếu nhà tù có tác dụng khi thẩm phán thường tiến hành phiên điều trần tại ngoại cho nghi phạm trong một vụ án hình sự. Thẩm phán có tiếng nói cuối cùng về số tiền bảo lãnh. Nếu bị cáo bị buộc tội phạm tội bạo lực hoặc có nguy cơ bỏ trốn, thẩm phán có thể từ chối hoàn toàn tiền bảo lãnh hoặc ấn định số tiền bảo lãnh rất cao. Sau khi xác định tiền bảo lãnh, bị cáo có các lựa chọn sau: Ở lại sau song sắt cho đến khi các cáo buộc được làm sáng tỏ trước tòa. Nhận một trái phiếu bảo lãnh tại chỗ. Miễn là vụ án đang chờ giải quyết, hãy trả toàn bộ số tiền bảo lãnh.
Các tài liệu đóng vai trò như một hợp đồng giữa người đăng tiền bảo lãnh và đảm bảo rằng họ hiểu đầy đủ thỏa thuận của họ để chịu trách nhiệm về việc bị cáo tham dự tất cả các thủ tục tố tụng của tòa án. Ngoài ra, giấy tờ sẽ giải thích những gì họ đã mạo hiểm (dưới dạng tài sản thế chấp) để đảm bảo rằng người đó sẽ xuất hiện trước tòa. Các thủ tục giấy tờ cũng sẽ bao gồm các chi phí liên quan.
Người bảo lãnh tại ngoại được cung cấp ngày ra tòa, biên lai và tất cả các thủ tục giấy tờ cần thiết khi họ đến nhà tù để họ có tất cả thông tin cần thiết để tiến hành vụ án. Tùy thuộc vào các bước và mức độ đông đúc của nhà tù, việc này có thể mất vài giờ. Đại lý bảo lãnh có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền bảo lãnh cho tòa án trong trường hợp bị cáo không thể có mặt tại bất kỳ phiên tòa nào. Tùy thuộc vào các điều khoản trong thỏa thuận của họ, người đã đặt cọc bảo lãnh có thể mất bất kỳ tài sản thế chấp nào hoặc phải chịu các hình phạt bổ sung nếu bị cáo không xuất hiện trước tòa.
Các loại bảo lãnh khác nhau là gì?
Bảo lãnh được đăng thay mặt cho bị cáo bởi một công ty trái phiếu bảo lãnh trong một tình huống bảo lãnh bảo lãnh. Bị cáo sẽ trả một khoản phí cho công ty bảo lãnh tại ngoại (thường là 10% đến 15% tổng số tiền bảo lãnh), và công ty sẽ thay mặt bị cáo đăng ký bảo lãnh. Tùy thuộc vào các điều khoản trong hợp đồng của họ, người đã đặt cọc bảo lãnh có thể mất bất kỳ tài sản thế chấp nào hoặc phải đối mặt với các khoản tiền phạt bổ sung nếu bị cáo không xuất hiện trước tòa. Các loại bảo lãnh khác nhau được liệt kê dưới đây.
#1. Bảo lãnh công nhận
Điều này có hiệu quả khi bị cáo thực hiện một hợp đồng bằng văn bản với tòa án cam kết cam kết tuân thủ các điều khoản nhất định và sẽ xuất hiện tại tòa án khi cần thiết. Một nhân viên thực thi bảo lãnh có thể được cử đến để đưa bị cáo trở lại tòa án, và bất kỳ khoản tiền bảo lãnh nào đã đăng ký đều có thể bị tịch thu nếu họ không có mặt hoặc không tuân theo các quy tắc.
#2. Bảo lãnh tiền mặt
Khi bị đơn hoặc người đồng ký tên trả số tiền bảo lãnh bằng tiền mặt và giao cho tòa án. Khi vụ án kết thúc, số tiền bảo lãnh sẽ được trả lại cho người trả tiền nếu bị cáo xuất hiện trong tất cả các phiên tòa theo lịch trình.
#3. Bảo lãnh tài sản
Khi bị cáo đưa ra các tài sản như bất động sản, đồ trang sức hoặc cổ phiếu có giá trị ít nhất bằng số tiền bảo lãnh. Cho đến khi tất cả các phiên tòa theo lịch trình được thực hiện, tòa án sẽ giữ tài sản trước khi trả lại cho bị cáo.
Làm thế nào để trái phiếu làm việc trong xây dựng?
Bằng cách cung cấp một trái phiếu xây dựng, bên phụ trách dự án xây dựng xác nhận rằng họ có thể hoàn thành công việc theo các điều khoản của thỏa thuận. Nhà thầu và người bảo lãnh đều chịu trách nhiệm khi nhà thầu vi phạm bất kỳ điều khoản nào của hợp đồng.
Trái phiếu xây dựng, còn được gọi là trái phiếu giấy phép nhà thầu, là trái phiếu được sử dụng cho các dự án xây dựng cụ thể. Một nhà thầu phải có trái phiếu xây dựng để làm việc trên gần như tất cả các công trình công cộng và dự án của chính phủ. Nói chung, một nhà thầu muốn đấu thầu một dự án xây dựng phải đăng ký một hợp đồng bảo lãnh hoặc bảo lãnh xây dựng.
Bảo lãnh xây dựng giúp chủ đầu tư yên tâm rằng nhà thầu sẽ thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng. Đối với các dự án lớn hơn, có thể có hai loại trái phiếu xây dựng: một loại để trang trải toàn bộ rủi ro thất bại trong công việc và loại còn lại để trang trải rủi ro khi các nhà thầu phụ không nhận được tiền thanh toán cho lao động và vật tư của họ.
Một trái phiếu xây dựng thường liên quan đến ba bên:
- Chủ dự án hoặc nhà đầu tư còn được gọi là người có nghĩa vụ.
- Những người chịu trách nhiệm thi công công trình.
- Người bảo lãnh trái phiếu, hoặc người bảo lãnh.
Một tổ chức chính phủ liệt kê một nhiệm vụ theo hợp đồng mà tổ chức đó cần hoàn thành thường là chủ dự án hoặc nhà đầu tư. Bên cạnh việc trấn an người có nghĩa vụ rằng anh ta có khả năng tài chính để giám sát dự án, người chủ cũng hứa rằng việc xây dựng sẽ được hoàn thành theo tiêu chuẩn cao nhất cần thiết. Luật pháp yêu cầu phải có người bảo lãnh, người mua trái phiếu xây dựng từ nhà thầu và điều tra kỹ lưỡng lai lịch và tình hình tài chính của nhà thầu trước khi phê duyệt trái phiếu. Nếu nhà thầu không tuân theo bất kỳ điều khoản nào của hợp đồng, người bảo lãnh cũng phải chịu trách nhiệm.
Các loại trái phiếu xây dựng
#1. Bảo lãnh dự thầu
Quá trình đấu thầu cạnh tranh đòi hỏi phải có cam kết đấu thầu. Mỗi nhà thầu cạnh tranh được yêu cầu nộp bảo lãnh dự thầu cùng với hồ sơ dự thầu của họ để bảo vệ chủ dự án trong trường hợp nhà thầu rút khỏi hợp đồng sau khi được trao hợp đồng hoặc không cung cấp giá thầu thực hiện cần thiết để bắt đầu công việc. dự án.
#2. Trái phiếu hiệu suất
Trái phiếu thực hiện được sử dụng thay cho trái phiếu dự thầu khi nhà thầu chấp nhận giá thầu và bắt đầu làm việc với dự án. Công việc của nhà thầu phải đạt tiêu chuẩn, không có sai sót và phù hợp với các điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng để chủ sở hữu tránh tổn thất tài chính.
#3. trái phiếu thanh toán
Nhà thầu trúng thầu sẽ có thể trả lương cho nhân viên, nhà thầu phụ và nhà cung cấp vật liệu của họ, theo các điều khoản của trái phiếu này, còn được gọi là trái phiếu thanh toán lao động và vật liệu.
Làm thế nào để bạn kiếm tiền từ trái phiếu?
Giữ những trái phiếu đó cho đến khi chúng đáo hạn và thu lãi từ chúng là bước đầu tiên. Các trái chủ thường nhận được tiền lãi hai lần một năm. Cách thứ hai để kiếm tiền bằng trái phiếu là bán chúng với giá cao hơn số tiền bạn trả ban đầu cho chúng.
Trái phiếu 5 năm hoạt động như thế nào?
Trái phiếu đáo hạn sau 1,000 năm, tại thời điểm đó công ty trả cho mỗi trái chủ XNUMX đô la theo mệnh giá.
Nhược điểm của trái phiếu là gì?
- Giá trái phiếu tăng khi lãi suất giảm.
- Tái đầu tư thu nhập với tỷ lệ thấp hơn so với thu nhập trước đây.
- Trái phiếu có thể có tỷ lệ hoàn vốn âm khi lạm phát tăng đột biến.
Trái phiếu trả cho bạn bao nhiêu?
Quỹ trái phiếu cho phép bạn linh hoạt đầu tư nhiều tiền hơn bất cứ khi nào bạn muốn và tự động tái đầu tư cổ tức thu nhập. Mặc dù số tiền có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng của thị trường, nhưng phần lớn quỹ trái phiếu mang lại thu nhập đều đặn hàng tháng. Hầu hết trái phiếu thanh toán hai lần một năm
Tại sao trái phiếu không phải là một khoản đầu tư tốt?
Trái phiếu có một số nhược điểm, chẳng hạn như thay đổi lãi suất, bất ổn thị trường, lợi nhuận thấp hơn và những thay đổi trong sự ổn định tài chính của tổ chức phát hành. Giá trái phiếu và lãi suất có quan hệ tỷ lệ nghịch với nhau. Trong trường hợp giá trái phiếu tăng, lãi suất giảm và ngược lại.
Bạn có thể mất tiền nếu bạn giữ trái phiếu đến ngày đáo hạn không?
Những người nắm giữ trái phiếu giữ chúng cho đến khi đáo hạn (khi đến hạn) sẽ nhận lại mệnh giá hoặc “mệnh giá” của chúng. Nhưng những người nắm giữ trái phiếu bán trái phiếu của họ trước khi chúng đáo hạn có thể nhận được khoản thanh toán rất khác.
Trái phiếu đáng giá bao nhiêu sau 20 năm?
Loại trái phiếu sẽ quyết định Tại thời điểm này, thời gian đáo hạn 20 năm đối với trái phiếu Series EE được đảm bảo dẫn đến lãi suất cố định. Chính phủ đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được gấp đôi mệnh giá của trái phiếu sau 20 năm.
Kết luận
Chính phủ và doanh nghiệp đều phát hành trái phiếu như một phương tiện huy động vốn. Khi bạn mua một trái phiếu, về cơ bản bạn đang cho người phát hành vay tiền và họ đồng ý hoàn trả cho bạn số tiền mặt của khoản vay vào một ngày cụ thể cũng như các khoản thanh toán lãi định kỳ trong quá trình đó, thường là hai lần một năm. Bằng cách mua một trái phiếu, bạn đang cho công ty phát hành nó vay tiền một cách hiệu quả. Đổi lại, doanh nghiệp đồng ý trả cho bạn các khoản thanh toán lãi trong suốt thời hạn của khoản vay. Các điều khoản của trái phiếu sẽ xác định số tiền và tần suất trả lãi. Nói chung, trái phiếu dài hạn có lãi suất cao hơn, còn được gọi là phiếu giảm giá. Tổ chức phát hành trả lại tiền gốc, hoặc số tiền vay ban đầu khi trái phiếu đến ngày đáo hạn.
Bài viết liên quan
- BAIL BOND: Định nghĩa và cách thức hoạt động
- TRÁI PHIẾU ĐỂ ĐẦU TƯ: Trái phiếu tốt nhất, Loại, Chính phủ & Cách đầu tư vào nó
- CÁCH ĐẦU TƯ VÀO TRÁI PHIẾU: Hướng dẫn & Những điều bạn nên biết
- TRÁI PHIẾU CÓ PHẢI LÀ ĐẦU TƯ TỐT ngay bây giờ vào năm 2023?
dự án
