Thu nhập thụ động có thể là một cách tuyệt vời để giúp bạn tạo thêm dòng tiền, cho dù bạn đang cố gắng thành lập một công việc kinh doanh phụ hay chỉ muốn kiếm thêm một ít tiền mỗi tháng. Điều này đặc biệt đúng trong thời điểm hiện nay khi lạm phát đang lan rộng trong toàn bộ nền kinh tế. Thu nhập thụ động có thể giúp bạn tăng thu nhập trong thời kỳ thịnh vượng. Nó cũng có thể hữu ích nếu bạn quyết định nghỉ việc, bị sa thải mà không báo trước hoặc thấy rằng lạm phát tiếp tục ăn mòn sức mua của bạn. Trong bài đăng này, bạn sẽ tìm hiểu các cách khác nhau để kiếm thêm thu nhập hàng tháng bằng cách sử dụng một số ý tưởng thu nhập thụ động trong đầu tư năm 2023.
Đầu tư thu nhập thụ động
Nếu bạn có thể tạo ra một nguồn thu nhập thụ động đáng tin cậy, bạn có thể quyết định nghỉ phép kiếm tiền trong một thời gian ngắn trong khi vẫn duy trì công việc hiện tại của mình. Trong mọi trường hợp, có thu nhập thụ động khiến bạn cảm thấy an toàn hơn. Nếu bạn lo lắng rằng bạn sẽ không thể tiết kiệm đủ tiền từ tiền lương để đáp ứng các mục tiêu hưu trí của mình, thì ý tưởng tích lũy tài sản thông qua thu nhập thụ động cũng có thể hấp dẫn bạn.
Làm thế nào để bạn bắt đầu với các ý tưởng đầu tư thu nhập thụ động vào năm 2023?
Nếu bạn có tiền để đầu tư, bạn nên mua tài sản thụ động phù hợp, chẳng hạn như ETF chỉ số hoặc REIT, để nó có thể bắt đầu kiếm tiền cho bạn. Bạn có thể cần phải mở một tài khoản môi giới trong trường hợp này để tiếp tục kinh doanh và giữ các khoản đầu tư của mình.
Ý tưởng đầu tư thu nhập thụ động tốt nhất 2023
Nếu bạn đang nghĩ đến việc tạo ra một dòng thu nhập thụ động, hãy xem các chiến lược này và tìm hiểu những điều cần thiết để thành công với từng chiến lược đồng thời nhận thức được những rủi ro liên quan. Chúng ta hãy xem các ý tưởng đầu tư thu nhập thụ động tốt nhất cho năm 2023.
# 1. Tạo một khóa học
Một phương pháp điển hình để tạo thu nhập thụ động là tạo một khóa học âm thanh hoặc video, ngồi lại và xem tiền đổ vào từ việc bán sản phẩm của bạn. Việc bán và phân phối các khóa học được thực hiện bởi các trang web như Udemy, SkillShare và Coursera. Thay vào đó, bạn có thể thu hút người xem bằng thông tin miễn phí và sau đó tính phí cho những lời giải thích chuyên sâu hoặc cho những người muốn biết thêm bằng cách sử dụng “mô hình freemium”.
#2. Thu nhập cho thuê
Cho thuê bất động sản là một trong những ý tưởng đầu tư để có thu nhập thụ động vào năm 2023. Tuy nhiên, mọi người thường đánh giá thấp mức độ nỗ lực cần thiết. John H. Graves, Ủy thác đầu tư được công nhận (AIF) ở khu vực Los Angeles và là tác giả của cuốn “The 7” cho biết: Nếu bạn không dành thời gian để học cách kiếm lợi nhuận, bạn sẽ có nguy cơ mất toàn bộ khoản đầu tư của mình. Giải pháp %: Bạn có đủ khả năng để nghỉ hưu thoải mái.”
Dưới đây là một số điều cần xem xét: Có một thị trường phát triển cho ngôi nhà của bạn? Điều gì xảy ra nếu người thuê sử dụng không gian sai mục đích hoặc trả tiền thuê sau ngày đáo hạn? Điều gì xảy ra nếu không tìm thấy người thuê nhà cho tài sản của bạn? Bất kỳ một trong những yếu tố này đều có khả năng làm giảm đáng kể thu nhập thụ động của bạn.
# 3. Tiếp thị liên kết
Người viết blog, “người có ảnh hưởng” trên mạng xã hội và chủ sở hữu trang web có thể quảng cáo hàng hóa của họ bằng cách liên kết với hàng hóa của bên thứ ba trên trang web hoặc tài khoản mạng xã hội của họ. Mặc dù ShareASale, Awin và eBay cũng là những công ty nổi tiếng nhưng Amazon có thể là đối tác liên kết nổi tiếng nhất.
Nếu bạn mới bắt đầu, bạn phải dành thời gian cho nội dung và lưu lượng truy cập của mình để phát triển. Việc tìm ra công thức phù hợp để thu hút nhóm đó có thể mất một khoảng thời gian, cũng như việc tăng lượng người theo dõi có thể mất một khoảng thời gian.
#4. Bán ảnh trực tuyến
Mặc dù đây có vẻ không phải là lựa chọn rõ ràng nhất để bắt đầu một nguồn doanh thu thụ động, nhưng việc bán đi bán lại cùng một bức ảnh có thể cho phép bạn giảm bớt công việc của mình. Để làm được điều đó, bạn có thể hợp tác với một doanh nghiệp như Getty Images, Shutterstock hoặc Alamy. Trước khi bạn bắt đầu cấp phép cho hình ảnh của mình để bất kỳ ai tải chúng xuống sử dụng, trước tiên bạn phải nhận được sự chấp thuận của nền tảng. Bạn được bồi thường khi ai đó sử dụng ảnh của bạn trên nền tảng.
Trong khi bạn tìm kiếm một hình ảnh sẽ cung cấp tất cả thu nhập của mình, bạn vẫn phải gửi hình ảnh. Có thể mất rất nhiều công sức để ra ngoài và chụp ảnh, chỉnh sửa chúng và cập nhật các sự kiện có thể là nguồn thu nhập của bạn.
#5. Mua bất động sản huy động vốn từ cộng đồng
Các ý tưởng khác để đầu tư thu nhập thụ động vào năm 2023 bao gồm huy động vốn từ cộng đồng vào bất động sản. Nếu bạn muốn đầu tư vào bất động sản nhưng không muốn giải quyết tất cả các thủ tục tốn nhiều công sức, thì một lựa chọn khác là trang web gây quỹ cộng đồng (bảo trì, sửa chữa, giao dịch với người thuê nhà, v.v.). Sau khi bất động sản đã được lựa chọn bởi một nhóm đầu tư chuyên nghiệp, bạn có thể tự do quyết định có nên đầu tư vào đó hay không và số tiền bạn cảm thấy thoải mái.
# 6. Cho vay ngang hàng
Các khoản vay ngang hàng (P2P) là các khoản vay cá nhân được sắp xếp giữa bạn và người vay thông qua bên trung gian thứ ba, chẳng hạn như Prosper hoặc LendingClub. Những người tham gia khác bao gồm Funding Circle, nhắm đến các doanh nghiệp và đưa ra giới hạn cho vay cao hơn, và Payoff, nhắm đến rủi ro tín dụng tốt hơn.
#7. Cổ tức trên cổ phiếu
Các công ty trả cổ tức thường xuyên phân phối tiền cho chủ sở hữu cổ phiếu của họ. Sở hữu cổ phiếu là tất cả những gì cần thiết để nhận được cổ tức bằng tiền mặt từ một công ty. Từ thu nhập của họ, các doanh nghiệp trao giải thưởng hàng quý. Vì cổ tức được trả cho mỗi cổ phiếu, nên khoản thanh toán của bạn càng lớn thì bạn càng sở hữu nhiều cổ phiếu.
#số 8. Tạo một ứng dụng
Nếu bạn dành thời gian để thiết kế một ứng dụng, sau này bạn có thể thu được lợi ích từ nỗ lực ban đầu của mình. Ứng dụng của bạn có thể là một trò chơi hoặc một công cụ giúp người dùng di động hoàn thành một hoạt động khó dễ dàng hơn. Ngay sau khi người dùng có thể tải xuống phần mềm của bạn, bạn có thể bắt đầu kiếm tiền.
#9. Tạo một Kênh YouTube hoặc một Blog.
Tạo một blog hoặc kênh YouTube từ niềm đam mê của bạn đối với một chủ đề, sau đó kiếm tiền từ đó với các nhà tài trợ hoặc quảng cáo để kiếm tiền. Tìm một chủ đề phổ biến, thậm chí là một chủ đề nhỏ và học chuyên môn về nó. Thu hút người đọc và xây dựng thư viện nội dung ban đầu rất quan trọng, nhưng nếu bạn nổi tiếng về việc viết nội dung hấp dẫn, cuối cùng nó có thể mang lại thu nhập ổn định.
#số 10. REITs
Thuật ngữ ưa thích “REIT,” hoặc ủy thác đầu tư bất động sản, được sử dụng để mô tả một công ty sở hữu và quản lý bất động sản. Do cấu trúc pháp lý đặc biệt của họ, REITs có thể phân phối phần lớn thu nhập của họ cho các cổ đông trong khi trả ít hoặc không phải trả thuế thu nhập doanh nghiệp.
#11. Bán thiết kế trực tuyến
Nếu bạn sáng tạo, bạn có thể bán hàng hóa có in thiết kế của mình và kiếm tiền. Trên các trang web như CafePress và Zazzle, bạn có thể bán các sản phẩm có thiết kế của riêng bạn trên đó, chẳng hạn như áo phông, mũ, cốc, v.v.
#12. Tạo một Blog.
Nếu bạn muốn thiết lập một blog, hãy nghĩ đến việc mua một blog hơn là phát triển một blog. Bạn có thể được phép mang theo các kết nối và chi nhánh của riêng mình ngoài việc có quyền truy cập vào các chủ sở hữu trước đó. Ngoài ra, bạn có thể bắt đầu kiếm tiền ngay bây giờ thay vì phải đợi cho đến khi bạn sản xuất.
#13. Mua một doanh nghiệp địa phương
Thông qua một doanh nghiệp địa phương đã thành lập và đang hoạt động, bạn có cơ hội xây dựng một dòng tiền. Nếu doanh nghiệp đủ lợi nhuận, bạn thậm chí có thể thuê một người quản lý để điều hành nó trong khi lý tưởng nhất là bạn chỉ tham gia vào các quyết định quan trọng nhất. Bạn có thể mua nó với một khoản vay hấp dẫn để giảm bớt rủi ro trước mắt đối với tiền của chính bạn.
#14. Quảng cáo trên ô tô của bạn
Bạn có thể kiếm thêm tiền chỉ bằng cách lái xe quanh thị trấn. Nếu bạn liên hệ với một công ty quảng cáo có uy tín, họ sẽ đánh giá thói quen lái xe của bạn, bao gồm cả xu hướng chọn các tuyến đường nhất định và bao phủ các quãng đường dài. Nếu bạn phù hợp với một trong những nhà quảng cáo của họ, đại lý sẽ “bọc” xe của bạn mà không tính thêm phí. Hồ sơ lái xe phải hoàn hảo và các cơ quan thích ô tô hiện đại hơn.
Đầu tư thu nhập thụ động hàng tháng
Mặc dù có rất nhiều cách khác nhau để tạo ra các khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng tháng, nhưng mỗi cách đều yêu cầu lao động, tiền bạc hoặc cả hai. Cuối cùng, bạn kiếm được tiền từ hàng hóa, mặc dù ban đầu chúng tốn tiền. Chọn nguồn thu nhập thụ động phù hợp nhất với bạn là bước đầu tiên để tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Dưới đây là một số khái niệm cần ghi nhớ cho các khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng tháng của bạn, cho dù bạn muốn thành lập doanh nghiệp hay đầu tư tiền:
#1. Cho thuê bất động sản
Một nguồn thu nhập thụ động đáng kể là bất động sản. Chúng mang lại cho bạn thu nhập liên tục mà không yêu cầu bạn phải bán bất kỳ tài sản nào hoặc con ngỗng vàng huyền thoại. Khi bạn gần đến tuổi nghỉ hưu, tỷ lệ rút tiền an toàn và chuỗi rủi ro lợi nhuận không phải là vấn đề, ít nhất là không phải đối với thu nhập cho thuê của bạn.
Trên thực tế, khi các khoản nợ của bạn được giải quyết bằng tiền thuê nhà và giá trị của các tài sản tăng lên, các khoản đầu tư vào bất động sản sẽ làm tăng giá trị ròng của bạn theo thời gian (hy vọng là vậy). Nếu bạn nghiêm túc về việc tìm hiểu các sợi dây và biến việc đầu tư vào nhà cho thuê thành niềm đam mê hoặc sự nghiệp của mình, hãy chỉ làm điều đó. Có nhiều cách đơn giản hơn để tiếp xúc với bất động sản nếu đa dạng hóa tài sản là mục tiêu chính của bạn, chẳng hạn như thông qua ủy thác đầu tư bất động sản (REITs).
# 2. Niên kim
Cho đến khi bạn qua đời, một số tiền đã thỏa thuận thường được thanh toán thông qua niên kim. Chúng hoạt động như một cơ sở cho thu nhập hưu trí cũng như bảo vệ khỏi thảm họa tài chính trước khi chết. Nếu bạn mua một niên kim ngay lập tức, bạn có thể dự đoán khi nào các khoản thanh toán sẽ bắt đầu. Phần lớn thời gian, việc nhận các khoản thanh toán niên kim thông thường sẽ không bắt đầu trong một khoảng thời gian sau một khoảng thời gian xác định đã trôi qua.
Các sản phẩm tài chính phức tạp như niên kim nên được nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi mua. Trước khi đưa ra quyết định, hãy nói chuyện với nhiều chuyên gia tư vấn tài chính và hãy nhớ rằng niên kim chỉ là một phần của chiến lược thu nhập hưu trí toàn diện.
#3. Đầu tư vào tài chính
Một khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng tháng khác được nhìn thấy trong lĩnh vực tài chính. Mua cổ phiếu, trái phiếu, quỹ tương hỗ và các khoản vay ngang hàng là tất cả các ví dụ về đầu tư tài chính không đòi hỏi nhiều công việc trong khi lãi suất tăng lên. Tham khảo ý kiến chuyên gia tài chính để giúp bạn xác định những tài sản tốt nhất của mình.
# 4. Tiếp thị liên kết
Trong lĩnh vực tiếp thị kỹ thuật số được gọi là “tiếp thị liên kết”, một người quảng cáo hàng hóa để đổi lấy việc cắt giảm doanh số bán hàng thông qua các liên kết liên kết đặc biệt. Nhiều blogger sử dụng cả tiếp thị liên kết và tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (SEO) để tăng khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng tháng của họ.
#5. Tạo nội dung.
Nếu thích sử dụng video làm phương tiện, bạn có thể kiếm tiền bằng cách gửi tác phẩm gốc của mình tới YouTube và thiết lập tài khoản để kiếm tiền thông qua Chương trình Đối tác YouTube. Chương trình Đối tác YouTube có nhiều hạn chế, chẳng hạn như số lượng người đăng ký và lượt xem tối thiểu. Tuy nhiên, bạn có thể tự do tạo bất kỳ loại video nào mình thích, kể cả video mang tính giáo dục, ngắn gọn, có nhạc gốc hoặc thậm chí chỉ là tiếng ồn xung quanh.
#6. Tự xuất bản
Bạn có thể tạo một cuốn sách và bán nó trực tuyến nếu bạn có nhiều kiến thức hoặc một ý tưởng truyện cổ tích xuất sắc. Kindle Direct Publishing, một kỹ thuật phổ biến mà nhiều người sử dụng, cho phép bạn chuyển đổi bài viết của mình thành sách điện tử hoặc bản in và bán nó trên Amazon.
Thu nhập thụ động dễ nhất để bắt đầu là gì?
- Mở một cửa hàng drop-shipping.
- Bán hàng giáo dục trực tuyến.
- kiếm tiền từ blog
- Thành lập một bảng việc làm.
- Đổ tiền vào thị trường chứng khoán.
- Thành lập một cửa hàng in theo yêu cầu.
- Bán hàng hình ảnh chứng khoán trực tuyến
- Trở thành một nhà tiếp thị đối tác.
Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động 5,000 đô la một tháng?
- Tạo một cuốn sách điện tử hoặc một khóa học.
- Tạo và phân phối sách điện tử.
- Gia công phần mềm
- Phát triển một sản phẩm phần mềm.
- Tạo một blog và tập trung vào tiền quảng cáo.
- Doanh thu định kỳ từ các trang web đánh giá.
Làm thế nào để kiếm được 200 đô la một ngày?
- Hoàn thành khảo sát trực tuyến.
- Đầu tư.
- Giao thức ăn.
- Làm việc tự do trên Fiverr hoặc Upwork.
- 'Ngồi thú cưng'
- Trông trẻ.
- Tổ chức một sự kiện Airbnb.
- Hãy nghĩ về Công việc TaskRabbit.
Thu nhập thụ động có bị đánh thuế không?
Chắc chắn, IRS đánh thuế đối với thu nhập thụ động. Mặc dù có những trường hợp khi các khoản khấu trừ có thể được sử dụng để giảm nghĩa vụ nộp thuế, hình thức thu nhập này thường bị đánh thuế ở mức tương tự như tiền lương kiếm được từ một công việc.
IRS xem xét thu nhập thụ động là gì?
Các hoạt động trong thương mại hoặc công ty mà bạn không tích cực tham gia được coi là thụ động. Nếu bạn tham gia thường xuyên, liên tục và quan trọng vào cách thức điều hành một hoạt động, thì bạn được coi là tham gia quan trọng vào hoạt động đó.
Thu nhập thụ động có thể giúp bạn trở nên giàu có?
Điều đáng ngạc nhiên là phần lớn những cá nhân giàu có nhất thế giới chủ yếu dựa vào thu nhập thụ động.
Tài sản nào mang lại thu nhập thụ động?
- Đầu tư
- Bất động sản
- Cho vay ngang hàng
- Máy bán hàng tự động
- xây dựng tài sản
- Tiếp thị liên kết và bán hàng
- chia sẻ tài sản
Kết luận
Cuộc sống của một nhà đầu tư có thể được cải thiện đáng kể bằng các khoản đầu tư thu nhập thụ động. Rủi ro và tính đa dạng của từng khả năng trong số bốn khả năng nói trên là khác nhau. Khi thực hiện một khoản đầu tư, giống như bất kỳ khoản đầu tư nào khác, điều quan trọng là phải xem xét các khoản lỗ tiềm năng so với lợi nhuận dự kiến từ các nguồn thu nhập thụ động.
Bài viết liên quan
- Đầu tư chủ động so với thụ động: Hiểu tại sao bạn cần cả hai (+ Hướng dẫn chi tiết)
- ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI: Điều gì cần đến và cách bắt đầu đầu tư
- THU NHẬP THỤ ĐỘNG CRYPTO: Nó Là Gì, Thu Nhập Thụ Động Tốt Nhất Và Hướng Dẫn
- QUẢN LÝ PORTFOLIO: Định nghĩa & Mọi thứ bạn cần biết
- THU NHẬP THỤ ĐỘNG: Định nghĩa, Loại & Ý tưởng vào năm 2023
dự án
