Cụm từ “bong bóng” ngụ ý rằng khoản thanh toán cuối cùng sẽ rất đáng kể. Bởi vì chủ nhà không thể đạt được mức phí bong bóng cao khi kết thúc khoản thế chấp, các khoản thanh toán bằng bong bóng tương tự như tài trợ thương mại hơn là tài trợ tiêu dùng. Chúng ta sẽ thảo luận về cách loại bỏ một khoản thanh toán bằng bong bóng và tái cấp vốn cho nó, ngay cả đối với một khoản thế chấp.
thanh toán bong bóng
Thanh toán bong bóng là khoản thanh toán một lần lớn hơn bình thường vào cuối thời hạn cho vay. Nếu bạn có một khoản phí lớn đối với khoản thế chấp của mình, các khoản thanh toán của bạn có thể thấp hơn trong những năm trước ngày đến hạn, nhưng bạn có thể nợ một khoản lớn khi kết thúc khoản vay.
Mặt khác, các khoản vay bằng bong bóng thường có thời hạn ngắn hơn so với các khoản vay trả góp tiêu chuẩn, với khoản thanh toán lớn đến hạn sau một vài tháng hoặc vài năm. Cấu trúc phí khinh khí cầu thường được sử dụng cho các khoản vay thương mại; mặc dù chúng cũng có thể được nhìn thấy trên các khoản vay mua ô tô và thế chấp.
Do các khoản thanh toán lớn đến hạn cuối cùng, các khoản vay bong bóng có rủi ro cao hơn các khoản vay trả góp thông thường, mặc dù khoản thanh toán ban đầu của chúng thấp hơn. Do đó, hầu hết các tổ chức cho vay sẽ chỉ thực hiện các khoản cho vay này đối với những người và doanh nghiệp có tín dụng tốt; đủ tiền mặt và các nguồn thu nhập ổn định.
Các lợi ích và hạn chế của các khoản cho vay có thanh toán bằng bong bóng
Cho vay bong bóng là sản phẩm tài chính phức tạp chỉ nên được sử dụng bởi những người đi vay có thu nhập ổn định. Ví dụ, hình thức cho vay này sẽ là một giải pháp phù hợp cho một nhà đầu tư muốn giảm chi phí vay ngắn hạn và giải phóng vốn.
Việc vay tiền bằng bong bóng với kỳ vọng tăng trưởng thu nhập trong tương lai là điều nguy hiểm đối với người đi vay trung bình. Lập ngân sách hàng tháng và vay một khoản mà bạn có thể trả hết bằng thu nhập hiện có của mình là một lựa chọn tốt hơn nếu bạn đang có ý định mua một ngôi nhà hoặc một chiếc xe hơi. Nếu bạn không vội mua, bạn có thể tiết kiệm cho một khoản trả trước lớn hơn, điều này sẽ cho phép bạn mua một tài sản đắt tiền hơn với khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn.
Ưu điểm:
- Các khoản thanh toán ban đầu thấp hoặc không tồn tại.
- Điều này cho phép người đi vay có được nguồn tài chính ngắn hạn với chi phí thấp.
- có thể hỗ trợ lấp đầy những khoảng trống về kinh phí.
- Sẽ có ít yêu cầu hơn về thủ tục giấy tờ. Một khoản thế chấp bằng bong bóng có thể không yêu cầu thẩm định nhà hoặc các tài liệu khác điển hình của hình thức tài chính truyền thống, tùy thuộc vào các điều khoản cho vay và người cho vay.
- Các trung tâm điều trị đầu tư có thể được tài trợ. Người mua có các khoản vay cố định và chuyển nhượng (bao gồm cả thanh toán bong bóng) sẽ có thể hoàn thành dự án xây dựng trong khi thanh toán tối thiểu hàng tháng. Tuy nhiên, là một người đi vay, bạn phải thận trọng khi sử dụng các khoản vay này. Chúng thường đi kèm với lãi suất cắt cổ và phụ phí.
- Bạn có thể mua nhà sớm hơn. Những người mua dự đoán thu nhập tăng cao hoặc một khoản tiền một lần trong tương lai có thể sử dụng thế chấp bong bóng để mua nhà sớm hơn thay vì chờ đợi tiền mặt.
Nhược điểm:
- Chi phí cho khoản vay dài hạn có thể lớn hơn, đặc biệt nếu khoản vay chỉ trả lãi.
- Do lịch thanh toán, nó có rủi ro cao hơn so với các khoản vay thông thường.
- Không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ được chấp thuận tái cấp vốn để thay đổi cam kết nợ của mình.
- Bạn có thể có một thời gian khó khăn hơn để vượt qua. Những người cho vay cầm cố bằng bong bóng có thể yêu cầu một điểm tín dụng tốt hoặc một khoản trả trước lớn.
- Bạn có thể cần phải vay một khoản vay thứ hai. Nếu bạn không thể trả phí khinh khí cầu khi đến lúc, bạn có thể phải vay một khoản vay thứ hai để trang trải.
- Bạn sẽ có thể phát triển vốn chủ sở hữu chậm hơn. Các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng trước khi thanh toán bong bóng cuối cùng không trả hết nhiều tiền gốc trong trường hợp các khoản vay chỉ tính lãi, và không trả hết với khoản khấu hao thu nhập bong bóng. Do đó, các khoản vay có phí bong bóng thường tạo ra ít hoặc không có vốn chủ sở hữu nhà và có thể khó tái cấp vốn.
- Có thể bạn sẽ mất nhà. Thế chấp bằng bong bóng rất nguy hiểm trừ khi bạn chắc chắn rằng mình sẽ trả được nợ. Người cho vay của bạn có thể chiếm giữ ngôi nhà của bạn nếu bạn không thực hiện chi phí bong bóng.
Mục đích của Khoản vay Balloon là gì?
Các khoản vay bằng bong bóng có thể hữu ích trong nhiều trường hợp khác nhau.
# 1. Tài trợ cho Doanh nghiệp
Các khoản vay bong bóng có thể được sử dụng để tài trợ cho việc mua hoặc mở rộng doanh nghiệp. Nguồn cung tiền mặt đang thiếu hụt, đặc biệt là đối với các công ty trẻ và công ty không có lịch sử tín dụng (đó là lý do tại sao việc thiết lập tín dụng cho công ty của bạn là rất quan trọng). Khi mua một doanh nghiệp, người bán hoặc người cho vay có thể cung cấp một khoản vay bong bóng với các khoản thanh toán tối thiểu, cho phép chủ sở hữu doanh nghiệp mới chứng minh rằng họ sẽ thanh toán đúng hạn.
# 2. Mua nhà
Các khoản vay bằng bong bóng có thể có lợi khi mua nhà. Thanh toán hàng tháng được tính cho khoản thế chấp trả dần trong 30 năm trong một số trường hợp, nhưng khoản thanh toán lớn sẽ được trả sau năm hoặc bảy năm (chỉ với một phần nhỏ của số dư khoản vay được trả hết). Những người đi vay trong các trường hợp khác trả lãi đơn giản cho đến khi phí bong bóng đến hạn. Những phương pháp này giúp thanh toán hàng tháng dễ quản lý hơn, nhưng chúng cũng nguy hiểm. Một ngày nào đó bạn sẽ nợ rất nhiều tiền, và nếu bạn không thể trả lại, bạn sẽ mất nhà và thiệt hại cho tín dụng của mình.
# 3. Cho vay xây dựng và đất đai
Một khoản vay bong bóng có thể được sử dụng để tài trợ tạm thời trong khi xây dựng một ngôi nhà theo cách tương tự. Các nhà cho vay có thể cung cấp các khoản vay với giá cao trong vòng hai đến năm năm để thúc đẩy bạn tiếp tục làm việc với dự án của mình, nhưng các khoản thanh toán hàng tháng được tính như thể bạn có một khoản thế chấp 30 năm. Điều này cho phép bạn mua đất, xây dựng nhà của mình, sau đó tái cấp vốn với nguồn tài chính lâu dài tiêu chuẩn hơn.
#4. Cho vay mua ô tô
Các khoản vay mua ô tô với hình thức thanh toán bong bóng cũng có sẵn, cho phép người tiêu dùng nhận được khoản thanh toán hàng tháng thấp. Tuy nhiên, các khoản vay bong bóng đối với ô tô đặc biệt nguy hiểm vì ô tô là mặt hàng mất giá, mất giá theo thời gian. Bạn sẽ để lại một chiếc ô tô có giá trị thấp hơn đáng kể so với khi bạn mua nó sau XNUMX năm và bạn sẽ phải trả lại phần lớn số tiền đã vay.
Bạn có thể cố gắng bán xe, nhưng không chắc bạn sẽ có đủ tiền để trả nợ. Do đó, bạn có thể phải viết séc khi bán một chiếc xe mà bạn nợ tiền. Ngoài ra, bạn có thể tái cấp vốn và gia hạn nợ thêm vài năm, khiến bạn rơi vào tình trạng âm vốn chủ sở hữu. Nếu bạn làm theo chiến lược đó, gần như chắc chắn bạn sẽ nợ nhiều hơn giá trị của chiếc ô tô.
Khi Khoản Thanh Toán Bóng Bay Đến Hạn, Điều Gì Xảy Ra?
Nếu phí khinh khí cầu của bạn đến hạn phải trả, bạn chỉ có hai lựa chọn để hoàn trả: cầm cố thế chấp mới bằng số tiền phí khinh khí cầu, hoặc bán căn nhà của bạn và sử dụng số tiền thu được để trả nợ.
Nếu bạn nhận được một khoản thế chấp mới, bạn sẽ phải đăng ký và đủ điều kiện để nhận một khoản thế chấp ít nhất là lớn bằng khoản thanh toán bằng bong bóng của bạn. Khoản thế chấp mà bạn mua có thể đi kèm với điểm và chi phí đóng, và kế hoạch khấu hao mới của bạn rất có thể sẽ kéo dài hơn 30 năm, vì vậy bạn sẽ bắt đầu lại từ đầu.
Thanh toán cho việc dập tắt bóng bay
Người đi vay có một số lựa chọn để tránh thanh toán bong bóng lờ mờ. Ngoài việc thanh toán dứt điểm và xóa nợ, người đi vay có thể:
# 1. Tái cấp vốn cho khoản nợ của bạn.
Người cho vay có thể sẵn sàng thương lượng với người đi vay để chuyển khoản nợ sang một phương tiện cho vay khác hoặc thay đổi các điều khoản của khoản vay ban đầu.
# 2. Tài sản cơ bản nên được bán.
Nếu giá bong bóng là để mua một tài sản, người đi vay có thể bị buộc phải bán tài sản đó để tránh vỡ nợ.
# 3. Trả trước đầy đủ tiền gốc.
Người đi vay có thể trả sớm một phần nợ của họ, mặc dù không cần thiết. Bất kỳ khoản thanh toán nào được thực hiện vượt quá đánh giá lãi suất sẽ được tính vào số dư gốc. Đảm bảo không có phí hoặc hình phạt trả trước bằng cách kiểm tra với người cho vay của bạn.
# 4. Thương lượng thời hạn mới.
Một phần mở rộng, giống như một khoản tái cấp vốn, sửa đổi các điều khoản của khoản vay trước đó. Mặt khác, việc gia hạn sẽ không dẫn đến một sự sắp xếp mới; thay vào đó, nó sẽ chỉ hoãn thanh toán bằng bong bóng. Chắc chắn bạn sẽ được cung cấp các điều kiện thanh toán giống như trước đây, nhưng với các ngày đến hạn khác nhau.
Thế chấp thanh toán bằng Balloon
Thế chấp thanh toán bằng bong bóng là một loại thế chấp cho phép những người mua đủ điều kiện tài trợ hoặc tái cấp vốn cho ngôi nhà của họ với khoản thanh toán hàng tháng thấp. Theo định nghĩa, khoản vay mua nhà chỉ có lãi suất cho phép chủ nhà trả nợ từ 5 đến 10 năm và chỉ cần thanh toán lãi suất, là một hình thức phổ biến của thế chấp bong bóng.
Những người mua nhà có giá trị ròng cao, những người có thể đủ khả năng trả một số tiền lớn theo kế hoạch khấu hao thường xuyên thường sử dụng các khoản thế chấp chỉ trả lãi suất và các khoản thế chấp khác. Khi thời hạn thanh toán thấp kết thúc, hầu hết những người vay thế chấp bằng bong bóng không thực hiện được khoản thanh toán bằng bong bóng. Việc tái cấp vốn cho một khoản thế chấp mới hoặc bán căn nhà để tránh phải trả một lần bằng tiền mặt là điều phổ biến hơn.
Các khoản vay mua nhà với số tiền lớn, thanh toán một lần khi kết thúc thời hạn được gọi là thế chấp bong bóng. Khoản thanh toán cuối cùng hoàn trả khoản vay và thường lớn hơn nhiều so với các khoản thanh toán ban đầu.
Khoản thanh toán bằng bong bóng thế chấp bắt đầu bằng khoản thanh toán hàng tháng cố định trong một khoảng thời gian nhất định và kết thúc bằng khoản thanh toán một lần một lần. Việc thanh toán các khoản thế chấp một lần được gọi là “thanh toán bong bóng”. Điều này là do nó lớn hơn đáng kể so với số lần trả góp ban đầu. Theo định nghĩa khoản vay bong bóng, khoản thanh toán cuối cùng ít nhất bằng hai lần khoản thanh toán trung bình hàng tháng của khoản thế chấp. Các khoản thanh toán bằng bong bóng thường lên tới hàng chục nghìn đô la.
Khi khoản thanh toán bong bóng đến hạn, hầu hết người mua đã lên kế hoạch tái cấp vốn vào một khoản thế chấp mới. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà đã không thể tái cấp vốn cho ngôi nhà của họ khi giá trị nhà ở sụt giảm trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Những người không thể thực hiện việc mua khinh khí cầu của họ sẽ rơi vào tình trạng vỡ nợ đối với khoản thế chấp của họ.
Thế chấp bằng khinh khí cầu là gì và nó hoạt động như thế nào?
Người cho vay và khoản vay xác định các điều khoản cụ thể của thế chấp bong bóng. Ghi chú bằng bong bóng thường có các khoản thanh toán cố định trong một khoảng thời gian nhất định, kèm theo một khoản thanh toán bằng bong bóng.
Vì không có sự phân bổ đầy đủ các khoản thanh toán thế chấp bằng bong bóng, nên ban đầu chúng thường nhỏ. Khấu hao là quá trình hoàn trả một khoản vay theo từng đợt giảm dần dư nợ và trả dần theo thời gian. Trong một số trường hợp, bạn chỉ có thể thực hiện thanh toán chỉ tính lãi trong thời gian xác định. Mặt khác, các khoản thanh toán đầu tiên không bao gồm toàn bộ số tiền gốc và lãi cần thiết để trả hết khoản vay trước ngày đến hạn với khoản khấu hao thanh toán lớn. Đó là vì lý do này mà có một thanh toán bong bóng. Thanh toán đầy đủ các khoản thế chấp khi thanh toán bong bóng được thực hiện khi kết thúc thời hạn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để thanh toán bằng bong bóng?
Khoản thanh toán cho một khoản vay cầm cố bong bóng thường đến hạn vào ngày đáo hạn khoản vay, đó là khi khoản vay được trả hết. Thanh toán thế chấp được yêu cầu vào cuối giai đoạn năm năm và thanh toán khoản nợ thế chấp chưa thanh toán trong trường hợp thanh toán bong bóng năm năm. Ngày giao hàng thực tế của khoản thanh toán khinh khí cầu được xác định khi bắt đầu thế chấp khinh khí cầu và dựa trên các điều khoản cho vay.
Bạn có nên Thế chấp bằng khinh khí cầu không?
Rủi ro của các khoản thế chấp thanh toán bằng bong bóng lớn hơn lợi ích đối với hầu hết mọi người. Có một số trường hợp trong đó một khoản thế chấp với một khoản thanh toán bằng bong bóng có thể có lợi.
# 1. Khoản thanh toán bằng bong bóng đã sẵn sàng trong phạm vi phương tiện của bạn
Những người đi vay có tiền mặt để thanh toán có thể chọn giao dịch hoặc tiêu tiền; cho đến khi bong bóng, lưu ý thanh toán là đến hạn trong một số trường hợp. Thoát khỏi một thế chấp bằng bong bóng ít nguy hiểm hơn trong trường hợp này; bởi vì bạn đã có tiền để thanh toán một lần.
# 2. Bạn dự đoán sẽ nhận được khoản thanh toán một lần trước khi đến hạn thanh toán bằng Balloon
Nếu bạn đang mong đợi một khoản thừa kế, tiền thưởng hoặc các khoản tiền gộp khác, thì một khoản thế chấp bằng bong bóng có thể có ý nghĩa nếu bạn đủ khả năng thanh toán bằng bong bóng khi đến hạn.
# 3. Bạn đang dự đoán sẽ tăng lương
Những người đi vay dự đoán thu nhập sẽ tăng lớn trong những năm tới có thể sử dụng khoản vay bong bóng để mua nhà trong khi thu nhập của họ vẫn còn thấp. Ví dụ, một khoản thế chấp bằng bong bóng có thể đưa bạn vào nhà mà không cần chờ đợi nếu bạn đang đi làm; nơi lương của bạn thấp trong vài năm đầu nhưng sẽ tăng chóng mặt theo thời gian.
#4. Bạn chỉ cần tiền trong một khoảng thời gian ngắn.
Các nhà đầu tư muốn hoán đổi một ngôi nhà thường sử dụng thế chấp bong bóng để mua, sửa sang và bán nhà một cách nhanh chóng.
# 5. Bạn chỉ có ý định ở trong nhà trong một khoảng thời gian ngắn
Đối với những chủ nhà mong muốn có tài sản trong một thời gian ngắn và sau đó bán nó trước khi đến hạn trả một lần. Nếu giá trị căn nhà của bạn giảm xuống trong phần lớn thời gian đó, bạn sẽ cần bù đắp khoản chênh lệch giữa giá trị bạn bán và số tiền bạn nợ trong khoản vay.
Cách thoát khỏi khoản thanh toán bằng khinh khí cầu
Mazzara, người đã hỗ trợ khách hàng chuyển đổi từ các khoản vay trên bong bóng sang các khoản vay an toàn hơn, tin rằng việc loại bỏ khoản thanh toán bằng bong bóng có thể khó khăn. Tuy nhiên, có một vài lựa chọn. Một số tùy chọn để loại bỏ các khoản thế chấp thanh toán bằng bong bóng được liệt kê dưới đây.
1. Tái cấp vốn cho khoản thế chấp bong bóng nếu nó vẫn chưa được trả hết. Tái cấp vốn cho khoản vay cho một khoản thế chấp khác trước khi đến hạn thanh toán bằng bong bóng là một trong những kỹ thuật để loại bỏ khoản thanh toán bằng bong bóng. Mazzara nói với LendingTree, "Chúng tôi chuyển nhiều cá nhân ra khỏi các loại cho vay đó và hỗ trợ họ điều hướng thông qua tái cấp vốn."
2. Đảm bảo rằng "thanh toán bong bóng" được thanh toán đầy đủ. Thanh toán bong bóng tất nhiên sẽ giúp bạn thoát khỏi bong bóng ghi chú. Tích lũy số tiền một lần trong thời hạn thanh toán đã định, sử dụng số tiền dự kiến hoặc vay tiền để thực hiện thanh toán bong bóng là tất cả các tùy chọn để thực hiện thanh toán bong bóng.
3. Mua nhà của bạn để thoát khỏi một khoản thanh toán bong bóng. Nếu một người đi vay không thể thanh toán bong bóng vào ngày đến hạn, tài sản có thể được bán để tránh vỡ nợ.
4. Thanh toán thêm trong vài tháng đầu tiên để thoát khỏi khoản thanh toán bong bóng một cách nhanh chóng. Thanh toán nhiều hơn trong giai đoạn giới thiệu sẽ làm giảm khoản nợ gốc khi kết thúc thời hạn cho vay, giả sử không có khoản phạt trả trước.
5. Ký một thời hạn mới. Nếu chủ nhà không thể hoàn trả khoản thanh toán khinh khí cầu đúng tiến độ, có thể gia hạn. Do đó, giải pháp thay thế này có khả năng đi kèm với các khoản phí khổng lồ và chỉ có thể dẫn đến việc gia hạn ngắn hạn. Vì vậy, bạn thấy đó, tốt hơn là bạn nên loại bỏ khoản thanh toán bong bóng của mình trước khi nó vượt qua ngày của nó
Thanh toán bong bóng tái cấp vốn
Trong thanh toán bong bóng, bạn có tùy chọn tái cấp vốn nếu bạn không thể thanh toán đầy đủ số dư khi kết thúc thời hạn tài chính của mình. Để giải quyết số tiền bong bóng, việc tái cấp vốn đòi hỏi phải thực hiện một khoản vay mới với người cho vay. Sau khi loại bỏ bong bóng, bạn có thể bắt đầu thanh toán hàng tháng cho khoản vay mới của mình.
Bởi vì về cơ bản bạn đang đăng ký một khoản vay mới, việc tái cấp vốn sẽ trở thành một khoản vay mới và theo Đạo luật Tín dụng Quốc gia, khoản tín dụng mới đòi hỏi phải có một thỏa thuận tín dụng mới. Nếu bạn tái cấp vốn cho khoản thanh toán bằng bong bóng của mình, bạn có tùy chọn thanh toán khoản đó sau 12 đến 48 tháng. Nếu đến thời điểm đó bạn không thể thanh toán, hãy nói chuyện với người cho vay để xem liệu bạn có thể kéo dài thời gian trả nợ hay không.
Là bởi vì tái cấp vốn thanh toán bong bóng là một đơn xin vay mới, bạn sẽ cần có giấy tờ tùy thân (ID) Nam Phi hợp lệ hoặc hộ chiếu nước ngoài hợp lệ, cũng như một số giấy tờ quan trọng khác để đủ điều kiện. Mang theo bằng lái xe hợp lệ, bảng sao kê ngân hàng còn giá trị ba tháng, bằng chứng địa chỉ và phiếu lương gần đây nhất của bạn.
Nếu bạn đang suy nghĩ về cách tái cấp vốn cho khoản thanh toán bằng bong bóng của mình, hãy nhớ rằng bạn sẽ cần có điểm tín dụng tốt. Lãi suất của bạn sẽ được xác định bởi hồ sơ tín dụng của bạn. Đây là lý do tại sao điều quan trọng là bạn phải thanh toán tất cả các hóa đơn của mình đúng hạn hàng tháng. Các ngân hàng có thể từ chối cấp tín dụng cho bạn nếu bạn có điểm tín dụng kém, hoặc lãi suất của bạn sẽ cao hơn do điểm tín dụng của bạn.
Hãy nhớ rằng có bảo hiểm xe hơi là điều cần thiết. Nếu bạn bị tai nạn hoặc ô tô của bạn bị mất cắp, bạn vẫn phải chịu trách nhiệm hoàn trả cho người cho vay của bạn. Bởi vì có rất nhiều sự cố trên đường, điều quan trọng là bạn phải mang theo bảo hiểm. Hãy nhớ rằng bạn sẽ không thể tái tài trợ cho chiếc xe của mình nếu nó chưa được bảo hiểm. Do đó, điều quan trọng là bạn phải nhận được báo giá bảo hiểm xe hơi.
Rủi ro thế chấp bằng khinh khí cầu
Thế chấp bằng bong bóng kéo theo những nguy cơ không có trong các loại thế chấp khác. Giá trị căn nhà của bạn có thể giảm xuống, tình trạng tài chính của bạn có thể xấu đi, hoặc bạn không thể bán hoặc cơ cấu lại thế chấp của mình trước khi đến hạn thanh toán. Thực hiện tất cả các khoản thanh toán thế chấp của bạn đúng tiến độ và duy trì điểm tín dụng cao để giảm bớt nguy cơ không thể tái cấp vốn khi khoản thanh toán bong bóng của bạn đang đến gần.
Lãi suất cho khoản vay của bạn có thể tăng trong suốt thời hạn khoản vay của bạn, buộc bạn phải tái cấp vốn với tỷ lệ cao hơn để đáp ứng khoản thanh toán bong bóng. Đây là một rủi ro lớn, đặc biệt là với lãi suất thế chấp rẻ như hiện nay.
Thế chấp lãi suất cố định thường là cách đặt cược tốt nhất của bạn khi có lãi suất thấp. Bạn có thể nhận được một khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh chuyển đổi thành lãi suất cố định trong vòng XNUMX đến XNUMX năm nếu bạn tin tưởng rằng thu nhập của mình sẽ tăng lên đáng kể trong vài năm tới.
Nếu bạn có một khoản thanh toán bong bóng cho khoản thế chấp của mình, hãy lập chiến lược để trả hết. Hiểu các lựa chọn của bạn và bắt đầu quy trình tái cấp vốn hoặc bán càng sớm càng tốt.
Làm thế nào để nhận được đầy đủ các khoản thanh toán bằng bong bóng của bạn.
Nhiều nhà cung cấp tài chính được ủy quyền cung cấp cho khách hàng một khoản thanh toán bong bóng khi họ thực hiện tài trợ ô tô. Nhiều người mua xe mong muốn có được chiếc xe mơ ước nhưng không thể thực hiện được do hạn chế về tài chính.
Giờ đây, các công ty cho vay đang cho phép người mua mua những chiếc ô tô mơ ước của họ với khoản thanh toán hàng tháng được giảm bớt. Họ phải trả hết số tiền còn lại của khoản vay mua ô tô khi hết thời hạn. Khi bạn cần trả một lần vào cuối thời hạn vay mua xe của mình, đây được gọi là khoản thanh toán bong bóng hay còn gọi là phần còn lại.
Các khoản vay bằng bong bóng rất hữu ích cho những khách hàng không có khả năng trả góp hàng tháng cao cho chiếc xe mà họ muốn. Tuy nhiên, khi đăng ký thanh toán bằng bong bóng, bạn phải xem xét cẩn thận cách bạn sẽ thanh toán. Hầu hết người mua không biết rằng có một lựa chọn khả thi để giải quyết việc tái cấp vốn cho bong bóng của bạn, ngay cả khi khoản thanh toán bong bóng là đáng kể. Có những phương pháp thanh toán bong bóng của bạn vừa hiệu quả lại vừa hiệu quả.
Thanh toán Balloon hoạt động như thế nào?
Các điều khoản cụ thể của thế chấp bong bóng được xác định bởi người cho vay và khoản vay. Ghi chú bằng bong bóng thường có các khoản thanh toán cố định trong một khoảng thời gian nhất định, kèm theo một khoản thanh toán bằng bong bóng.
Nhược điểm của thanh toán bong bóng là gì?
Dưới đây là những bất lợi của việc thanh toán bằng bong bóng:
- Chi phí cho khoản vay dài hạn có thể lớn hơn, đặc biệt nếu khoản vay chỉ trả lãi.
- Do lịch thanh toán, nó có rủi ro cao hơn so với các khoản vay thông thường.
- Không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ được chấp thuận tái cấp vốn để thay đổi cam kết nợ của mình.
- Bạn có thể có một thời gian khó khăn hơn để vượt qua. Những người cho vay cầm cố bằng bong bóng có thể yêu cầu một điểm tín dụng tốt hoặc một khoản trả trước lớn.
- Bạn có thể cần phải vay lần thứ hai. Nếu bạn không thể thanh toán bong bóng khi đến lúc, bạn có thể phải vay một khoản vay thứ hai để trang trải.
Làm cách nào để tôi thoát khỏi thanh toán bong bóng?
Đây là cách để loại bỏ khoản thanh toán bằng bong bóng của bạn:
- Tái cấp vốn cho khoản thế chấp bong bóng nếu nó vẫn chưa được trả hết
- Đảm bảo rằng khoản thanh toán bong bóng ”được thanh toán đầy đủ.
- Mua đứt ngôi nhà của bạn.
- Trả thêm trong vài tháng đầu tiên.
- Ký một thời hạn mới.
Ai sẽ được lợi từ khoản vay bong bóng?
Để đổi lấy một khoản thanh toán hàng tháng cố định nhỏ hơn, thanh toán bong bóng cho phép người vay thanh toán nhiều hơn khi kết thúc thời hạn của khoản vay. Nói chung, các khoản vay này phù hợp với những người vay có tín dụng vững chắc và mức lương ổn định.
Điều gì xảy ra sau khi thanh toán Balloon?
Đôi khi, khoản thanh toán bong bóng được gọi là giá trị tương lai tối thiểu được đảm bảo (GMFV). Đó là dự đoán về giá trị của chiếc xe khi ký kết thỏa thuận tài chính. Nếu bạn trả lại chiếc xe khi ký kết thỏa thuận và giá trị của nó đã giảm, người cho vay sẽ phải chịu tổn thất tài chính.
Tiền lãi thanh toán bong bóng có miễn phí không?
Ông nói: “Khi bạn mua bằng khoản trả trước, bạn sẽ tiết kiệm được tiền, nhưng khi bạn mua bằng khoản thanh toán thả nổi, tiền lãi sẽ tích lũy theo thời hạn.
Có khôn ngoan không khi mua một chiếc ô tô bằng bong bóng thanh toán?
Một khoản thanh toán bong bóng là một khoản tiền đến hạn khi kết thúc thời hạn cho vay. Trong một thỏa thuận tài trợ phương tiện, nó có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể và gây tổn hại cho tài sản lâu dài của bạn.
Bài viết liên quan
- THẾ CHẤP THỨ HAI: Định nghĩa, Tỷ lệ và Yêu cầu
- Giải thích khoản vay tái cấp vốn bằng tiền mặt (+ các yêu cầu và công cụ)
- DÒNG TÍN DỤNG CÁ NHÂN (PLOC): Định nghĩa, Ưu điểm, Nhược điểm & Lựa chọn Tốt nhất
- Tiếp thị qua EMAIL TỐT NHẤT CHO DOANH NGHIỆP NHỎ: 19 Lựa chọn Hàng đầu (+ Hướng dẫn Chi tiết)
- Thế chấp: Hướng dẫn 2023 đơn giản cho người mới bắt đầu và tất cả những gì bạn cần Cập nhật !!!
- BÁO CÁO HÓA ĐƠN: Định nghĩa & Mẫu
- MỤC ĐÍCH CHI PHÍ: Top 21+ thương hiệu ví đắt tiền nhất năm 2023
