Bạn đang cố gắng tìm ra thời điểm tối ưu để nộp đơn xin trợ cấp An sinh Xã hội hoặc để tính toán cho khoản tái cấp vốn thế chấp của bạn? Sử dụng máy tính hòa vốn sẽ cung cấp cho bạn thông tin có giá trị giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình.
Mặc dù việc tự tính toán điều này có thể phức tạp nhưng các công cụ chuyên nghiệp và máy tính hòa vốn có thể hỗ trợ bạn.
Một máy tính hòa vốn có thể giúp bạn tìm ra độ tuổi nộp đơn nào sẽ dẫn đến tổng số tiền chi trả tối đa từ Sở An sinh Xã hội trong suốt cuộc đời của bạn.
Ngoài ra, Một trong những quyết định quan trọng nhất mà người vay thế chấp phải thực hiện là có trả tiền cho điểm chiết khấu hay không. Máy tính hòa vốn có thể hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đó. Nó sẽ tính toán điểm hòa vốn trong đó lãi suất tiết kiệm và vốn chủ sở hữu vượt qua số tiền vay của bạn và bạn có thể giảm lãi suất thế chấp bao nhiêu dựa trên số tiền vay của bạn và bạn có thể giảm lãi suất thế chấp bao nhiêu.
Tuy nhiên, trong bài viết này, chúng tôi mong muốn đảm bảo rằng bạn hiểu rõ những điều sau:
- Máy tính hòa vốn cho An sinh xã hội
- Máy tính điểm thế chấp hòa vốn
- Tái cấp vốn thế chấp Máy tính hòa vốn
Máy tính hòa vốn
Về số tiền bạn có thể dự đoán kiếm được ngoài giờ, một máy tính hòa vốn có thể cho bạn biết khi nào độ tuổi lý tưởng để bắt đầu yêu cầu các khoản thanh toán An sinh Xã hội.
Điều bạn nên lưu ý là khi sử dụng máy tính hòa vốn, các số liệu chỉ là giả thuyết. Họ không xem xét những điều có thể ảnh hưởng đến khả năng kiếm được lợi ích của bạn hoặc những lợi ích đó có thể đi xa như thế nào, chẳng hạn như:
- Các điều chỉnh về chi phí sinh hoạt trong tương lai đối với các phúc lợi An sinh xã hội
- Tuổi thọ và tình trạng sức khỏe của bạn
- Số tiền thuế bạn sẽ nợ
- Điều chỉnh tỷ lệ lạm phát
Những máy tính này cũng không bao gồm số trợ cấp mà người phối ngẫu còn sống của bạn có thể nhận được nếu bạn qua đời.
Máy tính hòa vốn an sinh xã hội
Khái niệm cốt lõi của máy tính hòa vốn là lợi ích an sinh xã hội được tính toán theo cách mà bạn gửi càng sớm, lợi ích của bạn sẽ càng nhỏ. Bạn có thể nhận được số tiền trợ cấp lớn hơn bằng cách chờ đợi lâu hơn, nhưng bạn sẽ nhận được nhiều lần kiểm tra quyền lợi tổng thể hơn nếu bạn nộp hồ sơ khi còn trẻ.
Đây là lý do tại sao bạn phải biết điểm hòa vốn là gì. Lợi ích của bạn sẽ lớn hơn nếu bạn nộp hồ sơ muộn hơn. Khi so sánh với tuổi thọ có cùng độ dài, nộp hồ sơ sớm sẽ dẫn đến việc kiểm tra cao hơn trong ít tháng hơn.
Tuổi hòa vốn của bạn là độ tuổi mà nộp hồ sơ sớm so với nộp hồ sơ muộn hơn dẫn đến tổng số tiền thanh toán như nhau.
Hãy lấy một số lợi ích rất cơ bản không chứa bất kỳ điều chỉnh nào về chi phí sinh hoạt làm ví dụ. (Chúng tôi sẽ quay lại phần giám sát đó sau.) Giả sử toàn bộ nghỉ hưu trợ cấp tuổi (ở tuổi 67) là $ 2,000:
- Nếu bạn nộp ở 62, bạn sẽ nhận được 1,400 đô la
- Nếu bạn đợi đến 70 tuổi, bạn sẽ nhận được $ 2,480
Sử dụng phép toán đơn giản, bạn có thể chỉ ra rằng sau 80 năm 4 tháng, tổng lợi ích bạn nhận được trong mỗi tình huống sẽ bằng nhau hoặc hòa vốn. Quyết định nộp đơn muộn hơn là “người chiến thắng” cho mỗi năm bạn sống trên độ tuổi này vì bạn sẽ có nhiều tiền hơn nếu chờ đợi để yêu cầu quyền lợi hơn là nếu bạn nộp sớm.
Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không có kế hoạch sống cho đến khi bạn 80 tuổi và 4 tháng (hoặc thậm chí lâu hơn)? Tốt hơn hết bạn nên nộp đơn xin trợ cấp sớm hơn là muộn hơn.
Có bao nhiêu người Mỹ sống hoàn toàn dựa vào An sinh xã hội?
An sinh xã hội là nguồn thu nhập chính của khoảng 40% người về hưu
Hơn 90% thu nhập của 15% phụ nữ và 12% nam giới đến từ An sinh xã hội. Hơn 90% thu nhập của 21% các cặp vợ chồng nhận An sinh xã hội đến từ một nguồn. Ngoài ra, 45 phần trăm của tất cả những người hưu trí sống một mình phụ thuộc hoàn toàn vào An sinh xã hội.
Tiểu bang tốt nhất để sống bằng tiền an sinh xã hội là gì?
Vì nhiều lý do, Iowa là tiểu bang tốt nhất để kiếm sống chỉ nhờ trợ cấp An sinh xã hội. Nhìn chung, chi phí sinh hoạt thấp hơn khoảng 11% so với mức trung bình của Hoa Kỳ, trong khi tiền thuê căn hộ studio thấp hơn khoảng 35% so với mức trung bình của Hoa Kỳ.
Làm thế nào để mọi người sống sót chỉ trên An sinh xã hội?
Tất cả các khoản nợ, chẳng hạn như số dư thẻ tín dụng và thế chấp, nên được thanh toán đầy đủ trước khi nghỉ hưu để tối đa hóa số tiền có sẵn từ An sinh xã hội. Do đó, bạn sẽ có nhiều tiền trợ cấp hơn cho các nhu cầu hàng ngày hơn là cho những món đồ mà bạn có thể không còn sử dụng nữa.
Điểm hòa vốn trung bình cho An sinh xã hội là gì?
Sẽ mất khoảng 11 năm tám tháng (hoặc 140 tháng) với tốc độ đó để bù lại số tiền bạn sẽ mất do trì hoãn các khoản trợ cấp. Có thể hòa vốn giữa việc nghỉ hưu ở tuổi 62 và yêu cầu trợ cấp ở tuổi 67, nhưng chỉ sau khi đợi đến 78 tuổi và 8 tháng.
Làm thế nào để bạn tính hòa vốn cho An sinh xã hội?
Để tự tính toán, hãy tìm xem lợi ích hàng tháng của bạn sẽ tăng bao nhiêu sau khi tăng 8%. Sau đó, trừ đi số tiền bạn sẽ mất trong các lợi ích nếu bạn đợi từ số đầu tiên để nhận được giá trị của những lợi ích mà bạn sẽ nhận được ngay lập tức. Thời gian (tính bằng tháng) cần thiết để tạo ra lợi nhuận được cung cấp.
Máy tính hòa vốn cho An sinh xã hội
Mục tiêu của máy tính hòa vốn cho an sinh xã hội là để hỗ trợ bạn xác định thời điểm bắt đầu nhận trợ cấp An sinh xã hội. Quy mô phúc lợi hàng tháng của bạn được xác định bởi quá trình làm việc của bạn (số tiền bạn đã trả vào hệ thống) và thời điểm bạn bắt đầu nhận được phúc lợi liên quan đến tuổi nghỉ hưu đầy đủ của bạn.
Quy mô của khoản thanh toán hàng tháng sẽ giảm xuống nếu bạn bắt đầu nhận trợ cấp trước khi đủ tuổi nghỉ hưu. Nó được nâng lên nếu bạn bắt đầu muộn hơn. Máy tính hòa vốn có thể hỗ trợ bạn xác định lợi ích tương đối của việc bắt đầu sớm hoặc muộn. Nó xác định tổng giá trị của tất cả các lợi ích nếu tất cả chúng được đầu tư với cùng một tỷ suất sinh lợi.
Dưới đây là công cụ tính hòa vốn cho an sinh xã hội:
- Máy tính ước tính hưu trí
- Tình báo an sinh xã hội
- Nghỉ hưu mới
Máy tính ước tính nghỉ hưu
Dựa trên hồ sơ thu nhập An sinh Xã hội thực của bạn, Công cụ Ước tính Hưu trí xác định số tiền trợ cấp cho bạn. Hãy nhớ rằng đây chỉ là ước tính.
Nếu bạn không có đủ các khoản tín dụng An sinh Xã hội để đủ điều kiện nhận trợ cấp, bạn có thể sử dụng Công cụ Ước tính Nghỉ hưu:
- Bây giờ bạn đang nhận các quyền lợi An sinh Xã hội dựa trên hồ sơ An sinh Xã hội cá nhân của bạn.
- Bạn đang chờ quyết định về quyền lợi hoặc đơn đăng ký Medicare của mình.
- Bạn phải từ 62 tuổi trở lên và đang nhận thanh toán từ một tài khoản An sinh Xã hội khác.
- Công việc không được An sinh xã hội đài thọ đủ điều kiện nhận lương hưu. tại đây
Tình báo an sinh xã hội
Khi cần xác định độ tuổi chính xác để nộp đơn xin trợ cấp, máy tính hòa vốn An sinh Xã hội có thể hữu ích. Social Security Intelligence có thể hỗ trợ bạn xác định độ tuổi nộp hồ sơ nào sẽ dẫn đến khoản thanh toán tổng thể lớn nhất từ Sở An sinh Xã hội trong suốt cuộc đời của bạn. Tính toán tại đây
Nghỉ hưu mới
An sinh xã hội là nguồn thu nhập suốt đời được đảm bảo và bảo vệ chống lạm phát. Do đó, việc biết khi nào nên sử dụng An sinh xã hội là rất quan trọng!
Máy tính hòa vốn An sinh Xã hội mới về hưu sẽ giúp bạn xác định thời điểm bắt đầu nhận trợ cấp An sinh Xã hội. Tính toán tại đây
Máy tính điểm thế chấp hòa vốn
Một trong những quyết định quan trọng nhất mà người vay thế chấp phải thực hiện là có trả tiền cho điểm chiết khấu hay không. Bạn có thể cắt thế chấp thứ cấp xếp hạng bằng cách mua điểm, nhưng bạn sẽ phải trả một khoản phí rất lớn để làm như vậy. Vì vậy, lựa chọn của bạn là gì? Máy tính điểm thế chấp có thể hỗ trợ bạn thực hiện lựa chọn đó.
Nó sẽ cho bạn biết bạn có thể tiết kiệm được bao nhiêu khi trả lãi trong bất kỳ khoảng thời gian nào và giúp bạn xác định "điểm hòa vốn", nơi mà lãi suất tiết kiệm và vốn chủ sở hữu của bạn lớn hơn chi phí của chính điểm đó, dựa trên quy mô khoản vay của bạn và cách thức bạn có thể cắt giảm lãi suất thế chấp của mình.
Các giá trị được tính toán cho các giá trị đầu ra được hiển thị được cung cấp ngay lập tức bằng cách thay đổi bất kỳ giá trị nào trong các trường biểu mẫu sau. Để xem tất cả các kết quả của bạn, hãy nhấp vào nút Xem Báo cáo.
Dưới đây là công cụ tính điểm hòa vốn mà bạn nên chọn:
- Máy tính điểm chiết khấu thế chấp
- Tỷ giá ngân hàng
- Giáo sư thế chấp
Máy tính điểm chiết khấu thế chấp
Chi phí điểm của bạn sẽ được chuyển vào thế chấp của bạn trong máy tính điểm thế chấp này. Trong hộp có nhãn “Số tiền thế chấp”, hãy nhập tổng chi phí của khoản thế chấp, bao gồm cả điểm. Quy mô khoản vay sẽ được xác định bởi máy tính mà không cần sử dụng các điểm so sánh. Tính toán tại đây
Tỷ giá ngân hàng
Khi nói đến tái cấp vốn cho một khoản thế chấp, mất bao lâu để hòa vốn? Điều này được xác định bởi một số tiêu chí, bao gồm lãi suất hiện tại của bạn, tỷ lệ tiềm năng mới, phí đóng và khoảng thời gian bạn dự định ở trong ngôi nhà của mình. Máy tính Ngân hàng có thể giúp bạn phân loại các biệt ngữ và tìm ra liệu tái cấp vốn cho khoản thế chấp của bạn có phải là một động thái tài chính tốt hay không. Tính toán tại đây
Giáo sư thế chấp
Máy tính này dành cho những người đi vay muốn tìm hiểu xem việc trả điểm để giảm lãi suất Thế chấp theo tỷ lệ cố định sẽ giúp họ tiết kiệm hay mất tiền trong một khoảng thời gian nhất định. Máy tính này tính toán chi phí và lợi ích của việc trả điểm để giảm Thế chấp lãi suất cố định, cũng như thời gian tối thiểu mà họ phải giữ Thế chấp lãi suất cố định trước khi trả thêm điểm (“thời gian hòa vốn”). Tính toán tại đây
Tái cấp vốn thế chấp Máy tính hòa vốn
Tái cấp vốn cho khoản thế chấp cho phép bạn có cơ hội nhận được mức lãi suất thấp hơn lãi suất bạn đang trả hiện tại, tái cấp vốn cho khoản thế chấp có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, việc tái cấp vốn rất tốn kém, với chi phí đóng dao động từ 2% đến 6% số tiền cho vay. Vì vậy, làm thế nào bạn có thể biết liệu bạn có đang giảm lãi suất thế chấp đủ để trang trải các chi phí đó hay không?
Máy tính hòa vốn tái cấp vốn thế chấp sẽ cho bạn biết mất bao lâu để khoản tiết kiệm của bạn từ lãi suất thế chấp thấp hơn để trang trải các chi phí tái cấp vốn. Nó cũng có thể bao gồm tác động đến các khoản khấu trừ thuế của bạn để giúp bạn đánh giá xem việc thanh toán cho các điểm chiết khấu có đáng giá hay không.
- Máy tính thanh toán thế chấp
- Máy tính hòa vốn của Ngân hàng Thịnh vượng chung đầu tiên
Máy tính thanh toán thế chấp
Điểm hòa vốn được tính bằng máy tính hòa vốn tái cấp vốn. Đây là khoảng thời gian cần thiết để số tiền tiết kiệm được từ việc tái cấp vốn lớn hơn chi phí. Máy tính điểm hòa vốn cũng tính toán số tiền bạn sẽ chi cho thuế. Tính toán tại đây
Máy tính hòa vốn của Ngân hàng Thịnh vượng chung đầu tiên
Biết những gì bạn có thể đủ khả năng để vay, các khoản thanh toán của bạn sẽ là gì và lựa chọn tốt nhất cho con đường tài chính của bạn là bước đầu tiên để tự tin vay. Máy tính thế chấp này có thể giúp bạn chạy các con số và bắt đầu quá trình ra quyết định một cách nhanh chóng.
Quy tắc 85% cho An Sinh Xã Hội là gì?
Nếu bạn khai thuế liên bang với tư cách là một “cá nhân” và có “thu nhập tổng hợp” hơn 25,000 đô la, thì tối đa 85 phần trăm phúc lợi An sinh xã hội của bạn sẽ phải chịu thuế. Bạn và người phối ngẫu của bạn khai thuế chung và bạn báo cáo thu nhập hơn 32,000 đô la.
Làm Gì Khi An Sinh Xã Hội Không Đủ Sống?
Cơ quan An sinh Xã hội chấp nhận đơn đăng ký qua trang web của mình và theo số 1-800-325-0778. Hội đồng Quốc gia về Người cao tuổi cung cấp một trang web “kiểm tra phúc lợi” liệt kê hơn 2,000 tài nguyên dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp dựa trên địa chỉ của họ.
Tính toán tại đây
Kết luận
Khi nói đến trợ cấp hưu trí An sinh Xã hội, hầu hết các chuyên gia khuyên không nên bắt đầu chi trả ở tuổi 62. Thay vào đó, hãy để quyền lợi của bạn tăng lên. Nhiều người cảm thấy khó khăn khi làm theo lời khuyên đó. Lập luận của họ là việc trì hoãn những lợi ích kiếm được đó sẽ mất nhiều thời gian hơn để đạt được mức hòa vốn, lúc đó bạn sẽ nhận được số tiền tương tự như khi bạn đã yêu cầu trước đó.
Ngoài ra, phân tích Hòa vốn cũng khó. Để làm điều đó một cách chính xác, hãy thực tế về số tiền bạn có thể kiếm được bằng cách đầu tư các lợi ích của mình, cũng như số tiền chúng sẽ tăng lên mỗi năm.
Câu hỏi thường gặp về máy tính hòa vốn cho An sinh xã hội và Thế chấp
Tại sao tính hòa vốn?
Điểm hòa vốn có thể được tính theo một trong hai cách: bằng cách xác định số đơn vị phải bán hoặc bằng cách tính số lần bán phải tính bằng đô la. Điểm hòa vốn của một công ty xác định khi nào nó hoặc một trong những sản phẩm của nó có lãi.
Ba phương pháp để tính toán hòa vốn là gì?
Các cách tiếp cận sau đây có thể được sử dụng để xác định điểm hòa vốn.
- Phương pháp ký quỹ đóng góp hoặc Cơ sở chi phí đơn vị. …
- Tổng cơ sở ngân sách. …
- Phương pháp trình bày đồ họa (Biểu đồ hòa vốn hoặc biểu đồ CVP)
Tỷ lệ phần trăm hàng năm trên khoản thanh toán khoản vay là gì
Chi phí hàng năm chính xác của các khoản tín dụng cho vay mua nhà của bạn là Tỷ lệ Phần trăm Hàng năm (APR) trên một khoản vay mua nhà. Nó bao gồm lãi suất thế chấp, điểm và mọi chi phí đóng khác do người cho vay tính.
An sinh xã hội được tài trợ như thế nào?
Phần lớn thời gian, thông qua thuế trả lương. Mức thuế An sinh Xã hội hiện tại là 6.2 phần trăm cho người sử dụng lao động và 6.2 phần trăm cho người lao động, tổng cộng là 12.4 phần trăm. Bạn phải trả toàn bộ số tiền nếu bạn là kinh doanh tự do.
