Kiếm được tiền không phải là dễ dàng. Bạn phải làm việc chăm chỉ để hoàn thành một giao dịch kinh doanh và cũng giữ được vị trí của mình trong một công ty vì đó là nguồn thu nhập của bạn. Tuy nhiên, dường như không còn ít hoặc không còn tiền vào cuối ngày. Điều gì có thể là vấn đề? Tiết kiệm và có thể theo dõi tiền có thể là một chút khó khăn. Do đó, bài viết này sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề đó, vì tôi sẽ chỉ cho bạn một kỹ thuật để tiết kiệm tốt hơn bằng cách sử dụng quy tắc 70/30. Với sự trợ giúp của quy tắc 70/30, bạn có thể đầu tư vào bất động sản để phát triển tài chính của mình. Bài viết này cũng đề cập đến quy tắc 70/30 của Warren Buffet.
Quy tắc 70/30 trong tài chính
Chi tiêu dễ dàng hơn rất nhiều so với kiếm tiền, mặc dù dường như không thể tiết kiệm với mức thu nhập trung bình hoặc thấp, đặc biệt là trong nền kinh tế ngày nay. Đặc biệt đối với những cá nhân có nền tảng tài chính không lớn, điều thực sự sẽ giúp bạn là thói quen chi tiêu phù hợp và kỹ thuật phù hợp để tài chính của bạn tồn tại !.
Với quy tắc 70/30, bạn có thể chỉ cần chia 70 phần trăm cho các khoản chi tiêu hàng tháng và sử dụng phần còn lại, 30 phần trăm, để tiết kiệm, thập phân, đầu tư vào bất động sản và nợ để hỗ trợ tài chính của bạn.
Với 30 phần trăm, bạn có thể chia nó thành 20 phần trăm. 10 phần trăm đầu tiên là dành cho thập phân; 10 phần trăm thứ hai có thể được sử dụng để tiết kiệm (và đầu tư) và 10 phần trăm còn lại để xóa nợ của bạn tùy thuộc vào cách quá nặng nợ của bạn là.
Trả hết nợ là rất quan trọng và nên là mối quan tâm hàng đầu bởi vì trả một mức lãi suất cao có thể tăng lên thực sự nhanh chóng. Và vì chúng ta không thể dự đoán các sự kiện không lường trước được, nên tài chính khẩn cấp phải là một phần của kế hoạch. Tương lai là không thể đoán trước ngay bây giờ, đặc biệt là với cách thế giới đang đi, tuy nhiên việc lập kế hoạch tài chính cho nó sẽ giảm bớt một số gánh nặng trong tương lai.
Phần tốt nhất là nếu bạn tuân theo các nguyên tắc này, bạn sẽ an toàn! Tuy nhiên, bạn phải kỷ luật bản thân để có sự phân bổ chính xác cho chi phí, tiết kiệm, cho vay và đầu tư. Thêm vào đó, nghỉ hưu cho phép bạn chi tiêu thoải mái trong phạm vi ngân sách của mình mà không cần lo lắng về việc liệu bạn có đủ tiền trong tương lai hay không.
Mẹo giúp theo dõi 70% chi phí
Chi phí bao gồm bất cứ thứ gì bạn tiêu tiền, chẳng hạn như hóa đơn, điện nước, hóa đơn không lường trước được, mua sắm, ăn uống, v.v. Nó chỉ đơn giản là một khoản chi phí nếu bạn chi tiền cho nó. Nó cũng bao gồm bất kỳ khoản nợ nào bạn có, có thể là cho thuê xe hơi hoặc một khoản vay mua nhà, nếu bạn có bất kỳ khoản nợ nào.
Sau đây là một số gợi ý để thực hiện công việc này:
- Nền tảng thực tế là giữ nó ở mức 70% hoặc ít hơn. Nếu không có nhu cầu chi tiêu 70% thu nhập của bạn, thì không! Trò chơi luôn giống nhau: bạn tiêu dùng càng ít, bạn càng có thể tiết kiệm và đầu tư, có nghĩa là một tương lai tốt đẹp hơn cho bạn và hộ gia đình của bạn. Hãy nhớ rằng, số tiền cao nhất bạn có thể chi là 70% hoặc ít hơn tổng số tiền lương của bạn.
- Đầu tiên bạn phải xác định số tiền hiện tại bạn đang chi tiêu. Theo dõi từng xu bạn đã chi tiêu trong hai tháng qua và nhập chúng vào một trang tính. Mọi chi phí dù thấp đến một xu đều có thể chấp nhận được. Việc vạch ra thói quen mua hàng hoàn chỉnh cho chính bạn là rất quan trọng. Điều này có vẻ hơi khó, nhưng bạn sẽ rất vui vì bạn đã làm được trong nhiều năm tới.
- Khi theo dõi các khoản chi tiêu trong bảng tính, hãy phân loại chúng để bạn có thể hiểu chính xác mình đang tiêu tiền vào việc gì một cách nhanh chóng (có thể là hàng tạp hóa, ăn uống, quần áo, hóa đơn, đồ đạc, v.v.). Nó sẽ giúp bạn biết mình đang chi tiêu khôn ngoan hay chi tiêu để gặp ác mộng trong tương lai.
- Tính tổng tất cả các chi phí (trong hai tháng qua) và chia cho hai để có mức trung bình hợp lý hàng tháng.
- Nếu bạn chi tiêu một lượng lớn tiền mặt mà không có thẻ tín dụng hoặc bảng sao kê ngân hàng. Sau đó, điều đó có nghĩa là bạn không có bức tranh toàn cảnh về chi phí của mình. Đó là lý do nữa mà bạn nên bắt đầu theo dõi từng đô la bạn chi tiêu từ đó trở đi.
Tại sao lại sử dụng Phần trăm trong Quy tắc 70/30 trong Tài chính?
Bởi vì nó dễ dàng hơn và giúp theo dõi cách thức và việc chi tiêu tiền của bạn. Hơn nữa, thu nhập của chúng tôi có thể dao động và việc tính toán tỷ lệ phần trăm sẽ giúp xử lý các biến thể dễ dàng hơn nhiều. Sử dụng quy tắc 70/30 trong tài chính để áp dụng trong đầu tư, cũng sẽ rất hữu ích cho bạn.
Phần trăm 70
Tiền thuê nhà, hóa đơn, chi tiêu khẩn cấp, tạp hóa và các chi phí khác đều được liệt kê trong mục chi phí. Nó ngay lập tức được gọi là một khoản chi phí như chúng tôi đã nói trước đây.
Dưới đây là một ví dụ về thu nhập hàng tháng của bạn để giúp bạn hiểu rõ hơn.
Nếu lương hàng tháng của bạn là 8,000 đô la, bạn chỉ cần nhân nó với 7 để có 5,600 đô la. Vì vậy, bạn có 5,600 đô la mỗi tháng để chi tiêu cho các hóa đơn, điện nước, mua sắm, mua sắm và các chi phí khác.
Chú thích: Nếu không cần thiết phải chi toàn bộ 70%, thì đừng. Luôn ghi nhớ rằng 70% hoặc ít hơn là chìa khóa thực sự và 70% là mức tối đa của bạn.
Hơn nữa, bạn càng tiêu ít tiền thì bạn càng phải tiết kiệm hoặc đầu tư nhiều hơn !. Vì vậy, hãy ưu tiên nhu cầu của bạn và đừng tập trung vào mong muốn.
Tuy nhiên, nếu bạn đã vượt quá ngân sách, bây giờ là thời điểm hoàn hảo để thực hiện thay đổi. Giảm ham muốn thừa của bạn cho đến khi bạn xuống còn 70%. Đảm bảo tiết kiệm, ngay cả khi nó có nghĩa là có một tài khoản hoàn toàn để tiết kiệm, không rút tiền hoặc chuyển khoản.
Điều này sẽ không khó nếu bạn học cách tồn tại trong hoặc thậm chí dưới khả năng của mình. Hướng dẫn này không khó để làm theo, bạn chỉ cần thực hiện. Xin đừng cảm thấy kinh khủng. Những hy sinh của bạn ngày hôm nay sẽ đền đáp cho bạn sau này khi bạn có thể đòi lại những tiện nghi của mình.
20% có thể đạt được không?
Đúng! Đó là, mặc dù nó có thể khó khăn khi nói đến tiết kiệm, và như bạn đã biết, việc trả hết nợ là cực kỳ quan trọng.
Để nhận được 20 phần trăm của bạn, chỉ cần nhân thu nhập hàng tháng của bạn ($ 8000) với 0.2 để có được 20 phần trăm của bạn. Với hình minh họa, $ 8,000 × 0.2 = $ 1600.
Đừng cảm thấy căng thẳng hoặc khó chịu nếu việc đạt được 20% ổn định trong thu nhập mang về nhà của bạn là một thách thức. Ban đầu, bạn có thể tiết kiệm bao nhiêu tùy thích, sau đó tăng dần số tiền theo thời gian.
Phần trăm 10
Dưới đây là nơi một số cá nhân đưa vào XNUMX phần trăm của họ hoặc nhiều hơn, tùy thuộc vào họ là ai và họ tin tưởng vào điều gì.
# 1. Khoản thanh toán
Những tín đồ thực sự nhìn thấy và biết rằng dâng mười phần trăm của họ cho Đức Chúa Trời là bổn phận của họ không bao giờ thất bại trong sự cam kết của họ với Đức Chúa Trời. Do đó, đó là việc phải làm cho dù nó có thuận tiện cho họ hay không.
# 2. Tiết kiệm
Những người gặp khó khăn về tài chính hãy tiêu tiền trước và tiết kiệm phần còn lại. Những người dư dả về tài chính tiết kiệm tiền của họ trước và chi tiêu phần còn lại.
Điều quan trọng là phát triển thói quen giữ lại tiền trong tài khoản ngân hàng của bạn và sau đó chống lại sự cám dỗ để tiêu nó. Hơn nữa, bạn không thể đầu tư nếu bạn không thể tiết kiệm, vì bạn cần phải tiết kiệm một khoản đáng kể trước khi đầu tư. Bóng luôn ở trong sân của bạn.
# 3. Vì một lý do chính đáng
Cho một mục đích tốt là cho những người cảm thấy cần phải giúp đỡ những người kém may mắn. Nếu bạn thuộc đối tượng này, thì bạn có thể dành 10% số tiền của mình cho một mục tiêu mà bạn quan tâm.
# 4. Đầu tư
Đây là chìa khóa để tạo ra sự giàu có, và bạn có thể hỏi, cách tốt nhất để làm điều đó là gì? Có rất nhiều lựa chọn. Chỉ cần cho phép sự sáng tạo của bạn hoạt động miễn phí. Kiểm tra khả năng bạn đã có được; bạn có thể biến chúng thành một công việc kinh doanh sinh lợi.
Bạn cũng có thể học cách mua sỉ sản phẩm và bán lại cho người bán. Bạn cũng có thể mua một phần tài sản, nâng cấp nó và bán lại hoặc cho thuê. Đầu tư vào bất động sản với quy tắc 70/30 không thể được quá chú trọng.
Sử dụng 10% này để bắt đầu bằng cách mua thiết bị, sản phẩm của bạn hoặc cổ phiếu. Không có cách nào để biết những gì sáng chói đang tiềm ẩn bên trong bạn, đang chờ được đánh thức bởi những cơ hội này!
Ưu tiên các khoản đầu tư là một việc làm rất khôn ngoan vì nó sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều trong tương lai. Nó cũng có thể đảm bảo sự an toàn tài chính lâu dài của bạn và mang lại cho bạn lợi thế kinh doanh, bất kể nền kinh tế.
#5. Sự nghỉ hưu
Đầu tư về hưu sớm sẽ giúp bạn có khả năng tự cung tự cấp và sẽ không khiến bạn mất cân bằng khi có bất kỳ sự cố nào không lường trước được.
Quy tắc 70/30 của Warren Buffett là gì?
Nguyên tắc 70/30 của Warren Buffet là một chiến lược đầu tư. Theo lý thuyết, nếu ai đó có thể xác định được hai khả năng đầu tư với cùng mức lợi nhuận, một ở mức 10% và một ở mức 20%, anh ta nên đầu tư vào cái sau vì nó có tiềm năng tăng gấp đôi (70%). cho rủi ro.
Warren Buffet 70/30 Cơ bản về Quy tắc
Danh mục đầu tư theo quy tắc 70/30 Warren Buffett là một trong đó bạn đầu tư 70% số tiền của mình vào cổ phiếu và 30% vào thu nhập cố định. Kết quả là, một nhà đầu tư theo phương pháp này sẽ đầu tư 70% số tiền của họ vào cổ phiếu cá nhân và các quỹ trao đổi (ETF). Trái phiếu, tiền mặt và các khoản tương đương tiền sẽ chiếm 30% khoản đầu tư còn lại của họ.
Quy tắc 70/30 của Warren Buffett phân bổ tài sản phương pháp này thường bị nhầm với phương pháp phân bổ tài sản 60/40. Danh mục đầu tư 60/40 phân bổ 60% tài sản cho cổ phiếu và 40% tài sản cho trái phiếu. Vì có sự phân bổ đáng kể hơn cho các cổ phiếu trong danh mục đầu tư 70/30, nên nó mang nhiều rủi ro hơn so với chiến lược 60/40.
Để ổn định biến động tiền tệ, hãy giữ một số lượng tốt trái phiếu và các tài sản thu nhập cố định khác. Nếu bạn lo ngại rằng việc phân bổ tài sản theo tỷ lệ 60/40 là quá thận trọng đối với các yêu cầu và tham vọng của bạn, thì danh mục đầu tư 70/30 có thể là một lựa chọn tốt.
Cuối cùng, một Cố vấn tài chính có thể hỗ trợ bạn xác định cách lập ngân sách tốt nhất cho các nhu cầu và mục tiêu cụ thể của bạn. Tìm một cố vấn tài chính lành nghề không khó, đặc biệt là trong thời đại công nghệ hiện nay. Bắt đầu tìm kiếm một cố vấn tài chính ngay bây giờ nếu bạn đã sẵn sàng tiết kiệm và đầu tư tốt hơn với quy tắc Warren Buffet 70/30
Quy tắc 70/30 Bất động sản với việc lật nhà
Chân chèo tại nhà kiếm tiền bằng cách mua một ngôi nhà với giá rẻ, cải tạo nó và sau đó bán nó với giá cao. Flippers tìm cách tăng thu nhập của họ bằng cách mua thấp và bán cao. Khi xem xét đầu tư vào danh sách bất động sản, quy tắc 70/30 phần trăm có thể hữu ích. Về cơ bản, nó quy định rằng các nhà đầu tư phải trả không quá 70% giá trị sau khi sửa chữa của một bất động sản, trừ đi chi phí sửa chữa cần thiết để tân trang lại nó.
Điều này có nghĩa là giá trị sau khi sửa chữa của bất động sản, hoặc ARV, là giá mà nó có thể đưa ra sau khi được cải tạo bằng chân chèo. Khi mua nhà để chuyển đổi, nhà đầu tư phải tính toán xem bất động sản sẽ bán sau khi cải tạo là bao nhiêu. Sau đó, họ có thể nhân con số đó với 70% và trừ nó vào chi phí cải tạo dự kiến của bất động sản.
Quy tắc 70/30 có tốt không?
Quy tắc 70%/30% trong tài chính cho phép nhiều người chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư tiền trong thời gian dài. Công thức rất đơn giản: chia tiền lương hàng tháng của bạn cho 70% để chi tiêu, 20% để tiết kiệm và trả nợ, và 10% để làm từ thiện hoặc đầu tư để nghỉ hưu.
Người giàu giữ bao nhiêu tiền mặt?
Theo các nghiên cứu, các triệu phú có thể giữ tới 25% số tiền của họ dưới dạng tiền mặt tại bất kỳ thời điểm nào. Điều này được thực hiện để chống lại bất kỳ sự suy thoái nào của thị trường và để giữ tiền mặt trong tay dưới dạng bảo hiểm danh mục đầu tư. Các công cụ tài chính được gọi là các khoản tương đương tiền có tính thanh khoản ảo như tiền mặt. là những lựa chọn đầu tư phổ biến cho các triệu phú
Tiết kiệm bao nhiêu là quá nhiều?
Tiền của bạn cuối cùng mất giá và trở nên ít giá trị hơn. Nếu bạn có nhiều tiền trong tài khoản tiết kiệm hơn mức giới hạn 250,000 đô la do Tổng công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang (FDIC) đặt ra, điều này rõ ràng không phải là vấn đề đối với người tiết kiệm thông thường, thì đó là một dấu hiệu khác cho thấy bạn có quá nhiều tiền mặt trong tay.
Giữ tiền mặt hay gửi vào ngân hàng sẽ tốt hơn?
Hãy giấu tiền của bạn trong một ngân hàng hoặc hiệp hội tín dụng được bảo hiểm bởi Tổng công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang để nó có thể tạo ra tiền lãi và hưởng đầy đủ các lợi ích từ bảo hiểm của FDIC.
Mọi người thường giấu tiền ở đâu trong nhà?
Dưới đây là danh sách những nơi điển hình nhất mà các cá nhân cất giữ tiền và các vật có giá trị khác, dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi: đồ nội thất, bao gồm cả giường và các ngóc ngách và khe nứt. phong bì, cả hai đều được nhét dưới đệm đi văng và để trong ngăn kéo bàn. ví và các vật dụng bên trong, bao gồm ví, hộp đựng son môi và gương soi nhỏ gọn
Đâu là nơi an toàn nhất để giữ tiền?
Bảo hiểm tiền gửi cũng được bao gồm trong chứng chỉ tiền gửi (CD) do ngân hàng và hiệp hội tín dụng phát hành. Do chính phủ Hoa Kỳ chưa bao giờ vi phạm các nghĩa vụ của mình nên các tài sản của chính phủ Hoa Kỳ, chẳng hạn như trái phiếu kho bạc, tín phiếu và trái phiếu, từ lâu đã được coi là đặc biệt an toàn.
Kết luận
Có những khoảnh khắc chúng ta cảm thấy bắt buộc phải bắt kịp nhịp sống của xã hội. Một số người trong chúng ta đã bị ảnh hưởng bởi các xu hướng trên mạng xã hội đến mức chúng ta cảm thấy buộc phải chấp nhận đến mức chúng ta sẽ thích ứng một cách vô trách nhiệm để giữ lại một hình ảnh hoặc vị trí giả.
Chúng ta sẽ khám phá ra điều đó nếu chúng ta trở nên thận trọng hơn với tiền của mình bằng cách áp dụng hướng dẫn này và thực hiện một lối sống. Sau đó, chúng ta sẽ có thể đưa ra phán đoán tốt hơn, sử dụng những gì chúng ta có một cách khôn ngoan và đạt được mục tiêu dài hạn của mình.
Câu hỏi thường gặp về 70/30 RULE
Khoản đầu tư 70/30 là gì?
Danh mục đầu tư 70/30 là danh mục trong đó cổ phiếu chiếm 70% vốn đầu tư và các công cụ có thu nhập cố định, chủ yếu là trái phiếu, chiếm 30%.
70/30 Có phải là phân bổ tài sản tốt không?
Phân bổ tài sản 70/30 được coi là rủi ro vừa phải, vì vậy nó tốt ở một mức độ nào đó.
{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “Trang Câu hỏi thường gặp”,
“Thực thể chính”: [
{
“@type”: “Câu hỏi”,
“tên”: “Đầu tư 70/30 là gì?”,
“Câu trả lời được chấp nhận”: {
"@viết câu trả lời",
"chữ": "
Danh mục đầu tư 70/30 là danh mục trong đó cổ phiếu chiếm 70% vốn đầu tư và các công cụ có thu nhập cố định, chủ yếu là trái phiếu, chiếm 30%.
"
}
}
, {
“@type”: “Câu hỏi”,
“tên”: “70/30 Có phải là cách phân bổ tài sản tốt không?
"
“Câu trả lời được chấp nhận”: {
"@viết câu trả lời",
"chữ": "
Phân bổ tài sản 70/30 được coi là rủi ro vừa phải, vì vậy nó tốt ở một mức độ nào đó.
"
}
}
] }
