Home in trust là một thỏa thuận trong đó bạn chuyển giao quyền sở hữu và quyền kiểm soát ngôi nhà của mình cho một công ty. Khi đặt niềm tin mua nhà, bạn sẽ không có quyền sở hữu hợp pháp và có lợi đối với căn nhà. Người được ủy thác có quyền sở hữu hợp pháp, người được ủy thác có quyền hưởng tài sản. Đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình giúp bạn không bị thiệt hại về tài chính và dễ dàng tiếp cận để lựa chọn những người thụ hưởng ngôi nhà của bạn khi bạn qua đời. Thay vì phải trải qua quá trình tòa án chứng thực di chúc kéo dài, căng thẳng và tốn kém; bạn có thể quyết định đặt niềm tin cho ngôi nhà của mình để bảo vệ khỏi những tàn tích. Tại sao bài viết này hướng dẫn bạn cách đặt niềm tin cho ngôi nhà của bạn. Bạn cũng sẽ biết lý do tại sao việc đặt niềm tin cho ngôi nhà của gia đình bạn để được bảo vệ là điều không thể chối cãi.
Đặt niềm tin cho Trang chủ
Khi bạn đặt ngôi nhà của mình bằng niềm tin, bạn đang ràng buộc pháp lý một chứng thư ủy thác với một công ty và các điều khoản sẽ được nêu trong chứng thư ủy thác. Các công ty ủy thác đề nghị quản lý tài sản của bạn cho bạn và bạn có thể tiếp tục sống trong ngôi nhà của mình ngay cả khi nó được ủy thác. Thông thường, mọi người xem nó như một món quà. Công ty ủy thác sẽ không mua căn nhà của bạn mà thay vào đó sẽ quản lý việc bán của nó và doanh thu từ việc bán đó khi bạn chuyển đi hoặc qua đời.
Khi bạn thiết lập điều này, bạn sẽ viết một lá thư mong muốn. Bạn sẽ xác định những người thụ hưởng của mình và những gì bạn muốn xảy ra với tài sản của mình hoặc số tiền thu được từ việc bán hàng. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu ủy thác bán nhà của bạn khi bạn muốn rời đi. Nhưng hãy hướng dẫn những người thụ hưởng của bạn không nhận phần tiền thu được của họ cho đến khi bạn qua đời.
Tại sao đặt niềm tin tại nhà?
Có hai lý do chính khiến bạn có thể đặt nhà của mình ở một nơi đáng tin cậy. Thứ nhất, họ muốn gia đình được thừa kế ngôi nhà của họ mà không phải trải qua quá trình tòa án thừa kế kéo dài và tốn kém. Thay vào đó, những người được ủy thác sẽ chuyển nhà của họ cho những người thừa kế của họ trong một khung cảnh riêng tư ngay sau khi họ qua đời.
Lý do thứ hai tại sao bạn có thể đặt nhà của bạn vào một quỹ tín thác là lập kế hoạch cho suy nhược. Đó là một quan niệm sai lầm thường xuyên rằng việc lập kế hoạch di sản chỉ cung cấp cho cái chết; tuy nhiên, kế hoạch di sản hiệu quả cũng có kế hoạch cho sự suy giảm. Khi bạn thiết lập một quỹ tín thác sống, bạn sẽ chỉ định một người được ủy thác kế nhiệm. Sau khi bạn chết, cá nhân này có trách nhiệm chuyển tài sản của bạn cho những người thừa kế của bạn. Họ cũng chịu trách nhiệm quản lý tài sản trong quỹ tín thác của bạn nếu bạn bị ốm và không thể giao tiếp. Bằng cách đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình, bạn có thể đảm bảo rằng một trong những tài sản có giá trị nhất của bạn sẽ được giữ nguyên. Bạn sẽ cần nhờ người mà bạn tin tưởng khi bị ốm để chăm sóc.
Bạn có phải trả thuế thừa kế cho một ngôi nhà được ủy thác không?
Miễn là tài sản vẫn nằm trong quỹ ủy thác và vẫn là “tiền lãi” của người thụ hưởng trong suốt thời gian ủy thác, thì không phải trả Thuế Thừa kế.
Đặt mái ấm gia đình vào niềm tin
Ủy thác gia đình là một loại ủy thác mà các gia đình có thể sử dụng để thiết lập một di sản tài chính cho các thế hệ tương lai. Tuy nhiên, không phải mọi gia đình đều có thể yêu cầu một mái ấm gia đình trong sự bảo vệ tin cậy vì có những lựa chọn khác. Mọi băn khoăn liên quan đến điều kiện của gia đình bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn.
Quỹ tín thác gia đình có ba bên: người cấp, người được ủy thác và những người thụ hưởng. Các người cấp là cá nhân xác lập niềm tin và chuyển giao tài sản cho nó. Người nhận ủy thác là người thay mặt người thụ hưởng quản lý tài sản của ủy thác. Người thụ hưởng là những người nhận được lợi ích tài chính từ ủy thác, tương tự như người thụ hưởng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
Quỹ tín thác gia đình cũng chỉ định các thành viên gia đình của bạn là người thụ hưởng. Do đó, con, cháu, anh, dì, chú, bác, anh chị em họ và các thành viên khác trong gia đình của bạn có thể đủ điều kiện. Họ cũng có thể bao gồm vợ / chồng trong quỹ tín thác gia đình của bạn.
Đặt ngôi nhà của gia đình bạn vào một nơi đáng tin cậy là một loại niềm tin sống có thể thu hồi hoặc không thể thu hồi tùy thuộc vào sở thích của bạn. Nếu bạn muốn đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình, thì một niềm tin sống là một niềm tin có hiệu lực trong suốt cuộc đời của bạn. Mặc dù bạn có thể thu hồi hoặc chấm dứt nó bất cứ lúc nào. Bạn không thể thay đổi hoặc hủy bỏ sự tin tưởng không thể hủy ngang. Bạn cũng có thể hoạt động với tư cách là người được ủy thác của riêng bạn với một quỹ tín thác gia đình có thể thu hồi, chỉ định những người được ủy thác kế nhiệm để tiếp quản nếu bạn bị tàn tật hoặc qua đời. Với sự ủy thác không thể hủy ngang, bạn phải chỉ định người khác làm người được ủy thác. Bạn có thể đặt bất kỳ tài sản nào bạn muốn để bảo vệ trong khi đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình, kể cả tài sản thực.
Làm thế nào để bạn đặt niềm tin vào mái ấm gia đình của mình?
Để tạo niềm tin cho ngôi nhà của gia đình bạn để được bảo vệ, bạn sẽ cần phải nói chuyện với luật sư hoặc cố vấn tài chính, vì họ sẽ thực hiện phần lớn công việc. Khi bạn đặt căn nhà của mình vào niềm tin, trước tiên bạn phải quyết định ai sẽ là người thụ hưởng, cách họ sẽ chia sẻ tài sản của bạn, khi nào và ai sẽ là người được ủy thác (người chịu trách nhiệm thực hiện mong muốn của bạn).
Nếu bạn tự xưng là người được ủy thác, như thường lệ với sự tin cậy có thể thu hồi, bạn cũng có thể nêu tên người được ủy thác kế nhiệm, người sẽ tiếp quản nếu bạn chết hoặc không còn khả năng điều hành quỹ ủy thác.
Trang chủ trong Bảo vệ niềm tin
Các công ty ủy thác tại gia đảm bảo bảo vệ ngôi nhà của bạn, nếu không sẽ bị mất do các quy định của Medicaid. Giả sử bạn sở hữu một ngôi nhà, chung cư hoặc nhà ở hợp tác trị giá 500,000 đô la trên thị trường ngày nay. Bạn đã trả 35,000 đô la cho nó 40 năm trước, và khoản vay của bạn đã được trả hết. Bây giờ bạn cần được chăm sóc lâu dài. Mặc dù nhà của bạn là tài sản được miễn cho các mục đích đủ điều kiện hưởng Medicaid, Medicaid cuối cùng có thể yêu cầu bạn sử dụng vốn tự có để hoàn trả chi phí chăm sóc của bạn. Họ sẽ làm như vậy bằng cách thực thi một yêu cầu đối với tài sản của bạn nếu bạn ra đi vĩnh viễn hoặc qua đời. Số tiền yêu cầu bồi thường sẽ tương đương với số trợ cấp được trả.
Chi phí chăm sóc lâu dài cao. Điều này ngụ ý rằng trong một khoảng thời gian tương đối ngắn, vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của bạn có thể bị cạn kiệt do số tiền mà Medicaid yêu cầu sau này có thể áp dụng. Trên thực tế, bạn sẽ giao nhà của mình cho chính phủ để trả nợ Medicaid, thay vì cho con cái hoặc các thành viên khác trong gia đình của bạn.
Một kỹ thuật đáng tin cậy giải quyết toàn bộ vấn đề. Bạn không còn sở hữu ngôi nhà của mình sau khi chuyển nó đến một ngôi nhà trong sự ủy thác của công ty bảo vệ. Ủy thác sở hữu căn nhà hợp pháp. Ngoài ra, tài sản của bạn không dễ bị yêu cầu Medicaid. Tất nhiên, chuyển nhượng trong thời gian xem xét lại sẽ vẫn bị phạt nếu nó yêu cầu chăm sóc tại nhà dưỡng lão. Đây là lý do bạn nên đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình. Dưới đây là một số lý do tại sao bạn nên đặt niềm tin vào ngôi nhà của mình.
# 1. Bảo vệ chủ nợ
Có lẽ, nếu tài sản thuộc sở hữu có lợi của người khác, mặc dù về mặt kỹ thuật, chúng đứng tên bạn là người được ủy thác, chúng sẽ được bảo mật khỏi chủ nợ của bạn với một vài trường hợp ngoại lệ.
# 2. Tiết kiệm thuế
Thu nhập bạn kiếm được từ việc đặt nhà của bạn trong niềm tin có thể được trao cho các thành viên trong gia đình, những người trả thuế suất thấp hơn.
# 3. Bảo vệ Yêu cầu Tài sản Mối quan hệ
Nếu bạn chuyển tài sản của mình một cách hợp lệ vào Family home Trust, chúng sẽ phải tuân theo lệnh của tòa án. Nếu điều này xảy ra, người bạn đời của bạn không thể yêu cầu nó và họ sẽ không còn thuộc về bạn như tài sản của mối quan hệ và có thể phân chia. Đây là một chiến lược tốt để đảm bảo tài sản của bạn khỏi các tuyên bố của đối tác trong tương lai.
#4. Bảo vệ con bạn
Nếu bạn đang đặt tài sản của mình vào một ngôi nhà để tin tưởng, bạn đang thực hiện một động thái tuyệt vời để bảo vệ con cái của bạn khỏi nguy cơ mất một nửa tài sản thừa kế mà họ nhận được từ bạn mà người yêu cũ có thể cố gắng đòi lại từ bất kỳ mối quan hệ thất bại nào. . Họ có thể không may phải chịu đựng trong tương lai. Tuy nhiên, Nếu một trong hai người chết, trong khi người kia bắt đầu một mối quan hệ mới. Điều này sẽ bảo vệ không thành công và di sản thừa kế của con bạn. Bằng cách chia sẻ một nửa số tiền của mình với đối tác cũ. Nếu bạn có thêm con, điều này có thể làm giảm quyền thừa kế của các con bạn, vì hiện tại nó được chia cho nhiều con cái hơn là chỉ hai bạn.
# 5. Chuẩn bị trước
Bạn có thể chuẩn bị trước sự tin tưởng của mình, bằng cách sắp xếp công việc hoặc tài sản của mình theo cách mà mọi người chuẩn bị Di chúc hoặc thành lập công ty. Nó cho phép bạn lập kế hoạch và chuyển sự giàu có của gia đình mình từ thế hệ này sang thế hệ khác.
# 6. Bảo mật
Sau khi Ủy thác cấp cho bạn chứng thực chứng thực, bạn phải giữ nó cho các mục đích bí mật. Điều này là do nội dung bây giờ là thông tin công khai.
# 7. Uyển chuyển
Một quỹ tín thác có thể tồn tại hơn 80 năm, nếu không muốn nói là lâu hơn và rất khó để dự đoán nhu cầu của người thụ hưởng trong một khoảng thời gian dài như vậy. Quỹ Tín thác Gia đình tùy ý cho phép sự linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của những người thụ hưởng khác nhau ở các giai đoạn khác nhau trong cuộc sống của họ.
#số 8. Bảo vệ chống lại Yêu cầu bảo vệ gia đình.
Nếu tất cả tài sản của bạn nằm trong một ngôi nhà được ủy thác bảo vệ và bạn có một người bạn đời hoặc con cái không ở trong Quỹ ủy thác. Người đó không thể phản đối các quy định của Quỹ Tín thác sau khi bạn qua đời theo cách mà Di chúc có thể làm.
Tài sản nào không nên được ủy thác?
Có hai loại tài sản không bao giờ được chuyển sang tên Living Trust của bạn: (1) tài khoản hưu trí và (2) tài sản quốc tế (tài sản không ở Hoa Kỳ). Ngoài ra còn có hai loại tài sản khác thường không được chuyển sang tên Living Trust của bạn: (3) niên kim và (4) ô tô.
Ưu điểm của Việc Đặt Nhà Của Bạn Tin Tưởng Là Gì?
Ưu điểm đáng kể nhất là gia đình bạn có thể tránh được chứng thực di chúc, việc này có thể tốn nhiều thời gian và chi phí. Bạn cũng có thể chọn sử dụng quỹ tín thác nếu bạn sợ một thành viên cụ thể trong gia đình tiêu tốn tài sản thừa kế của họ. Ủy thác cho phép bạn phân chia tài sản của mình khi bạn nhìn thấy nó. Bạn cũng có thể phân phối nội dung cho một mục đích cụ thể hoặc trong một khoảng thời gian nhất định.
Đối với những vấn đề phức tạp trong gia đình, một ngôi nhà được ủy thác có thể bảo vệ tài sản của bạn khỏi chủ nợ của người thụ hưởng hoặc mất mát do dàn xếp ly hôn. Bạn có thể quyết định bất kỳ tài sản còn sót lại nào sẽ được chuyển đến khi người thụ hưởng qua đời; điều này có thể hữu ích cho các gia đình có nhiều cuộc hôn nhân hoặc cha mẹ kế. Ngoài ra, nó có thể khác với những gì tòa án sẽ phán quyết nếu di sản được thông qua chứng thực di chúc.
Nhược điểm của Việc Đặt Nhà Của Bạn Tin Tưởng Là Gì?
Khi bạn đặt nhà của bạn vào một quỹ tín thác, bạn sẽ cần một số lao động và tiền bạc lúc đầu. Để hoàn thành và nộp các tài liệu cần thiết, bạn sẽ cần làm việc với và trả tiền cho một chuyên gia. Bạn cũng có thể chọn thêm các tài sản khác vào quỹ tín thác khi chúng thuộc quyền sở hữu của bạn. Những tài sản này sẽ vẫn phải chứng thực di chúc. Ngoài ra, tùy thuộc vào hoàn cảnh của bạn, có thể có một khoản phí bổ sung sau khi bạn không còn nữa vì các quỹ tín thác phải nộp tờ khai thuế.
Câu hỏi thường gặp về Home in Trust
Loại ủy thác nào là tốt nhất?
Ủy thác có thể hủy ngang, đôi khi được gọi là ủy thác còn sống, là một công cụ lập kế hoạch di sản cần thiết để giảm chi phí và sự bất tiện của chứng thực di chúc trong khi bảo vệ quyền riêng tư và chuẩn bị di sản của bạn để dễ dàng chuyển đổi trong trường hợp tử vong hoặc tàn tật.
Những tài sản nào không thể được đặt trong một quỹ tín thác?
Tài sản có thể và không thể chuyển thành quỹ ủy thác có thể hủy ngang
- Địa ốc.
- Các tài khoản tài chính.
- Tài khoản hưu trí.
- Các tài khoản tiết kiệm y tế.
- Bảo hiểm nhân thọ.
- Nội dung nghi vấn.
Các quỹ tín thác có phải trả thuế không?
Tiền lấy từ quỹ tín thác bị đánh thuế khác với tiền lấy từ tài khoản đầu tư thông thường. Người thụ hưởng ủy thác được yêu cầu phải trả thuế đối với thu nhập và các khoản phân bổ khác nhận được từ ủy thác. Người thụ hưởng ủy thác không phải trả thuế đối với số vốn được hoàn trả từ tài sản của ủy thác.
Ý chí hay sự tin tưởng là gì tốt hơn?
Nếu bạn có con nhỏ, bạn nên có di chúc để chỉ định người giám hộ cho chúng. Nếu chi phí thiết lập và duy trì quỹ tín thác là hợp lý so với tài sản và nguyện vọng của bạn, thì quỹ ủy thác thường có thể giải quyết di sản của bạn nhanh hơn so với di chúc và đảm bảo bí mật cho tài sản ủy thác.
Bài viết liên quan
- THUẾ HẠN CHẾ: Tổng quan & Giải thích về ngưỡng
- QUỸ TIN TƯỞNG LÀ GÌ? Làm thế nào nó hoạt động?
- TIN TƯỞNG SỐNG: Tổng quan, Chi phí, Mẫu, Ưu điểm và Nhược điểm (+ Hướng dẫn viết) (Mở trong tab trình duyệt mới)
- Kế toán ủy thác là gì? Tổng quan và Cách hoạt động (Mở trong tab trình duyệt mới)
- Quỹ ủy thác: Cách thiết lập tài khoản ngân hàng của quỹ ủy thác vào năm 2022- Hướng dẫn chuyên gia
- Cách lập kế hoạch di chuyển
- TÀI KHOẢN TIỀN GỬI CỦA DOANH NGHIỆP: Danh sách các tài khoản tiền gửi tốt nhất năm 2022 (Cập nhật)
- ĐẢM BẢO TẠI NHÀ CÓ XỨNG ĐÁNG KHÔNG? Những huyền thoại và thực tế về bảo hành nhà được tiết lộ
