Bạn đang xem xét công việc với tư cách là Nhân viên cho vay thế chấp (MLO)? Điều đầu tiên bạn nên biết là bạn sẽ không bấm số hay liếm phong bì. Mỗi ngày, bạn cũng sẽ được làm việc với những người mới, tìm thấy khách hàng tiềm năng thế chấp mớivà đưa ra các quyết định tài chính quan trọng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn về cơ cấu lương cộng với hoa hồng đối với một nhân viên cho vay thế chấp, thậm chí có phải là nhân viên tên lửa hay không. Bắt đầu nào.
Nhân viên cho vay thế chấp là ai?
Người khởi tạo khoản vay thế chấp có thể là một cá nhân hoặc một doanh nghiệp. Trong tình huống thứ hai, đây thường là một ngân hàng hoặc một hình thức tổ chức cho vay tài chính khác. Người vay được cán bộ tín dụng hướng dẫn thủ tục hồ sơ vay vốn. Đặc biệt, MLO hỗ trợ người đi vay có được nguồn tài chính cần thiết để mua nhà.
Do tầm quan trọng của quyết định này đối với cuộc sống của người đi vay, MLO không chỉ đơn giản là đại diện cho tổ chức trong việc tiếp thị các sản phẩm cho vay. Họ đảm nhận vai trò của người bạn tâm tình và cố vấn mà người đi vay hoàn toàn tin tưởng vào sự hướng dẫn của họ.
Nhân viên cho vay thế chấp làm gì?
Nhân viên cho vay thế chấp là điều cần thiết trong việc hướng dẫn khách hàng trong quá trình nhận thế chấp cho mục đích mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà. Là các chuyên gia tài chính, họ có kiến thức chuyên sâu về nhiều sản phẩm cho vay và tiêu chí cho vay, cho phép họ tư vấn cho người tiêu dùng về các giải pháp thế chấp tốt nhất. Nhiệm vụ của họ bao gồm thu thập dữ liệu liên quan từ người nộp đơn, phân tích mức độ tin cậy và đảm bảo rằng các đơn xin vay phù hợp với tiêu chí phê duyệt. Nhân viên cho vay thế chấp giúp hợp lý hóa quy trình thế chấp bằng cách phối hợp giữa người vay và người bảo lãnh, đảm bảo giao dịch liền mạch và hiệu quả cho tất cả các bên liên quan.
Cán bộ cho vay thế chấp Cơ cấu lương & phúc lợi
Một nhân viên cho vay thế chấp làm việc cho một tổ chức lớn hơn, chẳng hạn như ngân hàng, có nhiều khả năng được trả lương, cộng với hoa hồng và lợi ích. Họ có một lượng khách hàng đến và các cuộc gọi điện thoại tiềm năng ổn định. Mặt khác, một nhà môi giới thế chấp nhỏ được nhà nước cấp phép có thể phải hoàn toàn dựa vào tiền hoa hồng để có thu nhập.
Khoản thanh toán của bạn cũng có thể dựa trên hạn ngạch hàng tháng, nghĩa là nếu bạn đóng khoản vay "X" mỗi tháng, bạn sẽ được trả một khoản hoa hồng lớn. Nếu bạn không đạt được mục tiêu đó, bạn chỉ có thể nhận được một khoản tiền mặt tối thiểu cố định cho mỗi khoản vay.
Hãy nói về những con số! Chúng tôi sẽ chia khoản này thành tiền lương cộng với tiền hoa hồng, cũng như những lợi ích thường xuyên nhất mà nhân viên cho vay thế chấp nhận được, cho dù có phải là nhân viên tên lửa hay không.
Nhân viên cho vay thế chấp Mức lương cơ bản (Trung bình toàn quốc)
Chúng tôi đã thu thập một số số liệu về lương cơ bản từ nhiều nguồn khác nhau. Những điều này khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào vị trí, kinh nghiệm, bộ kỹ năng, trình độ học vấn và chứng chỉ của bạn. Kể từ tháng 2023 năm 107,000, thu nhập trung bình của một nhân viên cho vay ở Hoa Kỳ dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 174 đô la đến 000 đô la. Thật vậy, nó mô tả một bức tranh khác. Thực tế đã phát hiện ra rằng mức lương cơ bản hàng năm cho một nhân viên cho vay thế chấp là $234,277 dựa trên mức lương tổng hợp từ hơn 10,000 ứng viên.
Về mặt kinh nghiệm, điều này sẽ như sau:
- 1 đến 5 năm - $ 199,395
- 6 đến 9 năm - $ 312,515
- Trên 10 năm – $343,253
ZipRecruiter phản hồi với nhiều con số khác nhau. Theo ước tính của họ, mức lương hàng năm điển hình là 74,838 đô la hoặc 36 đô la mỗi giờ. Career Explorer cung cấp một số hiểu biết hấp dẫn về phân định theo thâm niên.
- Cán bộ cho vay cấp cao - $111,888 mỗi năm
- Cán bộ cho vay trung cấp - $57,580 mỗi năm
- Cán bộ cho vay cấp dưới - $29,632 mỗi năm
Nhân viên cho vay thế chấp Lương cộng với hoa hồng (Trung bình toàn quốc)
Một nhân viên cho vay thế chấp cộng với tiền lương cơ cấu hoa hồng rất khác nhau giữa các tổ chức, và nó dựa trên sự phân chia phí, bồi thường, và các ưu đãi và tiền thưởng khác. Dựa trên thông tin thu thập được từ các nhân viên cũ và hiện tại, số tiền này lên tới khoảng 27,600 đô la mỗi năm.
Lợi ích của nhân viên cho vay thế chấp (Trung bình toàn quốc)
Thật vậy, đã nhấn mạnh những điều sau đây là những lợi ích phổ biến nhất của MLO:
- 401 (k)
- 401 (k) khớp
- Bảo hiểm thị lực
- Bảo hiểm nha khoa
- Bảo hiểm y tế
- Bảo hiểm nhân thọ
- Làm ở nhà
Như đã chỉ ra trước đây, sẽ không có ý nghĩa gì khi dựa vào những số liệu này vì chúng chỉ nhằm mục đích cung cấp cho bạn một dấu hiệu về khoản bồi thường. Thu nhập thực tế của bạn sẽ hoàn toàn được quyết định bởi tiểu bang nơi bạn làm việc, công ty bạn làm việc cũng như kinh nghiệm và kỹ năng cá nhân của bạn.
Giữ nguyên. Chúng tôi sẽ xem xét cơ cấu tiền lương của nhân viên cho vay thế chấp theo từng tiểu bang ở bên dưới.
Mức lương trung bình của nhân viên cho vay theo tiểu bang
Bây giờ bạn đã quyết định chọn nghề nghiệp bổ ích này, hãy nói về số tiền bạn có thể kiếm được. Trong phần này, chúng ta sẽ xem xét mức lương của nhân viên cho vay thế chấp ở từng tiểu bang, vùng lãnh thổ và quận, được chia theo cấp cơ sở, trung cấp và cao cấp. Những số liệu này được lấy từ Career Explorer.
Người khởi tạo khoản vay thế chấp cấp cao có hơn mười năm kinh nghiệm, MLO cấp trung có từ sáu đến chín năm và các nhân viên cho vay cấp cơ sở thường làm việc từ một đến năm năm. Chúng ta hãy xem xét một số trạng thái này.
# 1. Alabama
Lương của nhân viên cho vay ở Alabama được cho là thấp hơn 8% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 92,867
- Hàng giờ: $ 44.65
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 53,488
- Hàng giờ: $ 25.72
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 30,807
- Hàng giờ: $ 14.81
# 2. Alaska
Lương của nhân viên tín dụng ở Alaska thấp hơn 14% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 115,706
- Hàng giờ: $ 55.63
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 56,980
- Hàng giờ: $ 27.39
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 28,060
- Hàng giờ: $ 13.49
# 3. Arizona
Lương của nhân viên cho vay ở Arizona được cho là cao hơn 3% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 122,349
- Hàng giờ: $ 58.82
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 52,696
- Hàng giờ: $ 25.33
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 22,696
- Hàng giờ: $ 10.91
# 4. Arkansas
Lương của nhân viên cho vay ở Arkansas được cho là cao hơn 7% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 105,964
- Hàng giờ: $ 50.94
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 55,514
- Hàng giờ: $ 26.69
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 29,083
- Hàng giờ: $ 13.98
# 5. California
Lương của nhân viên cho vay ở California được phát hiện là thấp hơn 0% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 137,657
- Hàng giờ: $ 66.18
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 60,420
- Hàng giờ: $ 29.05
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 26,519
- Hàng giờ: $ 12.75
# 6. Colorado
Lương của nhân viên cho vay ở Colorado được cho là thấp hơn 1% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
- Hàng năm: $ 119,930
- Hàng giờ: $ 57.66
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
- Hàng năm: $ 61,010
- Hàng giờ: $ 29.33
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
- Hàng năm: $ 27,320
- Hàng giờ: $ 13.13
# 7. Connecticut
Lương của nhân viên cho vay ở Connecticut được cho là cao hơn 39% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương nhân viên cho vay thế chấp cao cấp
Hàng năm: $ 196,494
Hàng giờ: $ 94.47
Lương nhân viên cho vay thế chấp trung cấp
Hàng năm: $ 88,768
Hàng giờ: $ 42.68
Lương nhân viên cho vay thế chấp cơ sở
Hàng năm: $ 40,102
Hàng giờ: $ 19.28
# 8. Delaware
Lương của nhân viên cho vay ở Delaware được cho là thấp hơn 3% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương MLO cao cấp
- Hàng năm: $ 121,030
- Hàng giờ: $ 58.19
Lương MLO trung cấp
- Hàng năm: $ 60,140
- Hàng giờ: $ 28.92
Junior MLO tiền lương
- Hàng năm: $ 35,840
- Hàng giờ: $ 17.23
# 9. Florida
Lương của nhân viên cho vay ở Florida được cho là cao hơn 22% so với mức trung bình toàn quốc.
Lương MLO cao cấp
- Hàng năm: $ 134,700
- Hàng giờ: $ 64.76
Lương MLO trung cấp
- Hàng năm: $ 67,760
- Hàng giờ: $ 32.58
Mức lương MLO cơ sở
- Hàng năm: $ 35,580
- Hàng giờ: $ 17.10
# 10. Georgia
Lương của nhân viên cho vay ở Georgia được cho là cao hơn 14% so với mức trung bình toàn quốc.
Cao cấp MLO tiền lương
- Hàng năm: $ 131,410
- Hàng giờ: $ 63.18
Lương MLO trung cấp
- Hàng năm: $ 54,690
- Hàng giờ: $ 26.29
Mức lương MLO cơ sở
- Hàng năm: $ 28,970
- Hàng giờ: $ 13.93
Triển vọng nghề nghiệp của một nhân viên cho vay thế chấp là gì?
Với nhu cầu tài trợ bất động sản ngày càng tăng, cơ hội nghề nghiệp của Nhân viên cho vay thế chấp vẫn rất sáng sủa. Với tư cách là Nhân viên cho vay thế chấp, bạn đóng một vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các cá nhân và gia đình đạt được mục tiêu sở hữu nhà của họ. Bạn có thể mong đợi một mức lương cạnh tranh với hoa hồng hấp dẫn, nhiều triển vọng thăng tiến và cơ hội làm việc trong nhiều môi trường khác nhau như ngân hàng, hiệp hội tín dụng, công ty môi giới thế chấp và thậm chí cả các công ty bất động sản.
Hơn nữa, với những cải tiến về công nghệ và sự gia tăng của các nền tảng thế chấp kỹ thuật số, Nhân viên cho vay thế chấp có khả năng tiếp cận cơ sở khách hàng lớn hơn đồng thời hợp lý hóa các thủ tục tổng thể của họ. Bạn có thể mong đợi một sự nghiệp thịnh vượng với tư cách là Nhân viên cho vay thế chấp nếu bạn có sự tận tâm, kỹ năng giao tiếp tốt và không ngừng tập trung vào phát triển nghề nghiệp.
Những kỹ năng hàng đầu cần thiết để trở thành một nhân viên cho vay thế chấp thành công là gì?
Để giúp khách hàng đạt được ngôi nhà mơ ước của họ, một Nhân viên cho vay thế chấp thành công phải có nhiều khả năng khác nhau cho phép điều hướng liền mạch trong thế giới tài chính đang phát triển. Kỹ năng giao tiếp và giao tiếp tốt là điều cần thiết đối với những cá nhân này, vì họ phải giao tiếp hiệu quả với khách hàng, đại lý bất động sản và các bên liên quan khác.
Họ cũng cần có hiểu biết thấu đáo về các sản phẩm thế chấp và các quy định cho vay để đưa ra các giải pháp và tư vấn phù hợp cho người đi vay. Kỹ năng phân tích và giải quyết vấn đề là cần thiết để đánh giá các điều kiện tài chính phức tạp và điều chỉnh các giải pháp thế chấp cho phù hợp với nhu cầu cá nhân.
Hơn nữa, các kỹ năng tổ chức, quản lý thời gian và sự chú ý đến từng chi tiết sẽ hỗ trợ các nhân viên cho vay quản lý một số khách hàng đồng thời đảm bảo tính chính xác và tuân thủ thời hạn. Cuối cùng, khi ngành thế chấp phát triển, việc duy trì các tiến bộ kỹ thuật hiện tại và sử dụng thành thạo các công cụ và phần mềm kỹ thuật số sẽ mang lại cho bạn lợi thế trong việc cung cấp cho khách hàng các dịch vụ thuận tiện, hiệu quả và cạnh tranh.
Làm thế nào để tăng lương của bạn với tư cách là người khởi tạo khoản vay thế chấp
Không có công thức bí ẩn nào để trở thành một nhân viên tín dụng được trả lương cao và có năng suất cao. Tất cả những gì nó cần là sự cam kết và kiên nhẫn. Hãy tập trung vào hai điểm chính này và bạn sẽ tiếp tục tăng mức thù lao của mình với tư cách là Nhân viên cho vay thế chấp:
#1. Mạng, mạng, mạng
Là nhân viên cho vay, chúng tôi nhận ra rằng kỹ năng bán hàng là điều cần thiết. Tạo kết nối thực sự với những người xung quanh bạn cũng quan trọng không kém. Đừng ngại gọi điện hoặc liên hệ với các nhà môi giới để mở rộng mạng lưới đồng nghiệp và khách hàng của bạn. Lúc đầu, bạn sẽ gặp phải một số rào cản, nhưng nó sẽ bắt đầu được đền đáp sớm hơn bạn nghĩ!
#2. Xây dựng một cuốn sách kinh doanh tốt
Sự hối hả là tất cả. Làm việc chăm chỉ nhất có thể để đóng càng nhiều khoản vay càng tốt. Thực sự quan tâm đến việc tìm hiểu về hồ sơ và nhu cầu của từng người vay; theo cách đó, bạn sẽ được trang bị tốt hơn để xử lý nhiều loại tài khoản một cách dễ dàng và hiếm khi thấy mình lạc lõng.
Cuốn sách của bạn cũng sẽ rất hữu ích trong việc đạt được những cơ hội nghề nghiệp lớn hơn trong tương lai.
Mức lương cao nhất cho một nhân viên cho vay thế chấp là gì?
Khoản bồi thường hàng năm cho Nhân viên cho vay thế chấp ở Hoa Kỳ là 220,826 đô la.
Loại nhân viên cho vay nào kiếm được nhiều tiền nhất?
Công việc nhân viên cho vay thế chấp với mức lương cao bao gồm:
- Người cho vay bất động sản thương mại.
- Ngân hàng thế chấp tư nhân An toàn.
- Người khởi tạo khoản vay.
- Tư vấn thế chấp.
- Giám đốc bán hàng thế chấp.
- Cố vấn thế chấp.
- Cán bộ cho vay thế chấp được cấp phép.
- Cán bộ cho vay thế chấp Người khởi xướng.
Nhân viên cho vay có thể kiếm tiền tốt không?
Đúng. Mức lương trung bình hàng năm cho Người khởi tạo khoản vay thế chấp ở Florida là 76,776 đô la kể từ ngày 9 tháng 2023 năm 36.91. Trong trường hợp bạn cần một công cụ tính lương nhanh, mức lương đó tính ra khoảng 1,476 đô la mỗi giờ. Điều này tương đương với $6,398 mỗi tuần hoặc $XNUMX mỗi tháng.
Trở thành một nhân viên cho vay thế chấp căng thẳng như thế nào?
Vâng, làm việc với tư cách là người xử lý khoản vay có thể rất căng thẳng. Khi họ cố gắng thương lượng nhiều tài liệu và thủ tục giấy tờ cần thiết để người bảo lãnh thế chấp cho phép khoản vay, điều này có thể khiến nhiệm vụ trở nên khó chịu. Điều này trở nên khó khăn hơn khi một lỗi thủ tục giấy tờ, trong cả hai trường hợp, có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng.
Cán bộ tín dụng có làm toán nhiều không?
Để trở thành một nhân viên cho vay xuất sắc, bạn không cần phải là một thiên tài toán học. Tuy nhiên, rõ ràng có một phần đáng kể của công việc bao gồm các con số. Điều quan trọng là phải thông thạo các con số để tránh bị lạc trong sự phức tạp của quy trình cho vay.
Tại sao nhân viên tín dụng kiếm được nhiều như vậy?
Phí khởi tạo khoản vay, phí kết thúc, dịch vụ và bán các khoản vay là cách các nhân viên cho vay thế chấp kiếm tiền. Thù lao của Nhân viên cho vay thế chấp thường phụ thuộc vào hoa hồng, với mức thù lao khác nhau tùy theo văn phòng và tiểu bang.
Nhân viên cho vay có phải là một người hối hả bên tốt không?
Lương của nhân viên cho vay có thể dễ dàng đạt tới sáu con số. Ngay cả khi bạn chỉ muốn làm công việc đó như một công việc phụ, bạn vẫn có thể kiếm được một kế sinh nhai vững chắc. Nó thực sự phụ thuộc vào công ty bạn làm việc, trình độ chuyên môn của bạn và tình trạng của nền kinh tế.
Bao nhiêu phần trăm nhân viên tín dụng thất bại?
Là một Nhân viên cho vay thế chấp (MLO) đầy tham vọng, bạn phải hoàn thành một số quy trình nhất định để nhận được giấy phép của mình, bao gồm cả việc tham gia và vượt qua Bài kiểm tra SAFE MLO. Không đạt bài kiểm tra này là điều thường xảy ra đối với các MLO mới, chỉ có 57% vượt qua lần thử đầu tiên của họ.
Kết luận
Có rất nhiều cơ hội để kiếm sống tốt với tư cách là nhân viên cho vay thế chấp và có một sự nghiệp lâu dài và thịnh vượng. Điều quan trọng là phải tiếp tục hành trình vì bạn sẽ phải đối mặt với vô số thử thách trên đường đi. Bởi vì bạn sẽ là một phần của các quyết định quan trọng trong cuộc sống và những khoảnh khắc riêng tư của gia đình, nên phần thưởng về tài chính và tình cảm là rất xứng đáng. Lời khuyên cuối cùng của chúng tôi là đừng bao giờ đánh mất niềm đam mê của bạn.
- VIÊN CHỨC TUÂN THỦ LÀ GÌ? Nhiệm vụ, trình độ và mức lương
- KẾ TOÁN TRUNG CẤP: Hướng dẫn đơn giản cho người mới bắt đầu
- Giám đốc chiến lược: Sơ đồ tổ chức, Mô tả công việc & Mức lương
- NGHỀ NGHIỆP TRONG BẤT ĐỘNG SẢN: Chọn Nghề Bất Động Sản Phù Hợp Với Bạn
- Cán bộ tài chính: Hướng dẫn đầy đủ (+ Mẹo miễn phí)
dự án
