Ước tính chi phí xây dựng là một khía cạnh quan trọng của quản lý xây dựng. Đối với cả các dự án cơ bản và phức tạp, ngành xây dựng dựa vào ước tính chi phí chính xác. Ước tính này giúp ích cho việc xây dựng và nên được thực hiện. Bài viết này nói về phần mềm cho dịch vụ lập dự toán xây dựng, khóa học và tư vấn. Nó cũng nói về tiền lương ước tính xây dựng.
Giới thiệu chung
Lập dự toán xây dựng là quá trình tính toán tất cả các chi phí liên quan đến một dự án xây dựng. Các chi phí này bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, chi phí chung và tỷ suất lợi nhuận của tổng thầu. Mục tiêu của lập dự toán xây dựng là lập dự toán xây dựng mà tổng thầu sử dụng khi đấu thầu xây dựng các dự án.
Ước tính là quá trình dự kiến các chi phí tổng thể cho vật liệu, lao động và các chi phí khác cần thiết để thực hiện một dự án xây dựng trong ngành công nghiệp phát triển. Một ước tính phù hợp sẽ tính đến mọi chi phí liên quan đến một dự án. Điều này có nghĩa là nó phải bao gồm mọi mục trên bản vẽ và thông số kỹ thuật. Dự toán xây dựng dự báo chi phí xây dựng cấu trúc trong kế hoạch dự án của bạn. Có thể hiểu, đây là một trong những khía cạnh quan trọng nhất của bất kỳ quy trình quản lý dự án tòa nhà nào.
Giai đoạn lập dự toán thầu của một dự án là khi một dự toán xây dựng bắt đầu thành công. Tất cả tài liệu liên quan đến xây dựng, dữ liệu lịch sử và các chi phí đã biết khác được sử dụng để tạo dự đoán chính xác. Bởi vì tính chính xác của dự toán xây dựng ảnh hưởng đến tỷ suất lợi nhuận cho nhà thầu đứng đầu xây dựng, việc lập dự toán xây dựng nghiêm ngặt là rất quan trọng đối với sự tồn tại của bất kỳ doanh nghiệp xây dựng nào. Nó cũng làm cho các nhà thầu cạnh tranh hơn khi tìm kiếm công việc mới cho công ty của họ.
Lập dự toán xây dựng là gì?
Dự toán xây dựng về cơ bản là quá trình ước tính tổng số tiền cần chi để hoàn thành một dự án xây dựng. Tỷ suất lợi nhuận của tổng thầu được bao gồm trong các số liệu này cũng như chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, chi phí chung và các chi phí linh tinh khác. Dự toán xây dựng là quá trình lập dự toán xây dựng mà các nhà thầu chung sử dụng để định giá hồ sơ dự thầu của họ cho các công việc xây dựng.
Dự toán xây dựng là gì?
Mục đích của ước tính xây dựng là cung cấp dự đoán chi phí sơ bộ cho công việc được nêu trong bản thiết kế dự án của bạn. Không có gì đáng ngạc nhiên, đây là bước đầu tiên quan trọng trong bất kỳ quy trình quản lý dự án xây dựng nào.
Ngành xây dựng chủ yếu dựa vào ước tính giá thầu chính xác. Một dự đoán chính xác được phát triển bằng cách thu thập tất cả các tài liệu liên quan đến xây dựng, dữ liệu lịch sử và các chi phí đã biết khác.
Vì tỷ suất lợi nhuận của nhà thầu phụ thuộc vào mức độ ước tính, điều quan trọng đối với bất kỳ doanh nghiệp xây dựng nào là phải ước tính chi phí chính xác. Ngoài ra, điều này làm tăng khả năng cạnh tranh của các nhà thầu cho công việc mới.
Phần mềm Dự toán Xây dựng
Phần mềm dự toán là một loại chương trình phần mềm hỗ trợ các nhà thầu và doanh nghiệp tự động hóa quy trình lập dự toán để họ có thể đấu thầu các dự án cụ thể. Các phương pháp ước tính truyền thống bao gồm bản sao trên giấy, bảng tính và tính toán của con người. Các ước tính được nhiều tổ chức sử dụng để tiếp thị các dự án mới cho khách hàng.
Các chủ doanh nghiệp thảo luận về thông tin liên quan đến giá nhân công, vật liệu, thời gian biểu và thời hạn giao hàng trong quá trình ước tính. Phần mềm ước tính tự động hóa các quy trình và tính toán thủ công, cho phép chủ doanh nghiệp hợp lý hóa quy trình đấu thầu thông qua việc sử dụng các công cụ phần mềm đơn giản.
Hiện có hàng trăm hệ thống ước tính xây dựng có sẵn ở nhiều dạng khác nhau, một số dựa trên đám mây, một số bản địa, một số được thiết kế cho các nhà xây dựng nhỏ và một số khác dành cho các công ty hợp đồng lớn. Phần mềm dự toán xây dựng được cung cấp dưới đây;
# 1. Sách tươi
FreshBooks là một giải pháp thay thế tuyệt vời cho phần mềm dự toán xây dựng, với hơn 120 triệu người dùng công ty nhỏ trên toàn thế giới. Mặc dù FreshBooks là một giải pháp phần mềm kế toán đầy đủ, nhưng các tính năng ước tính của nó rất quan trọng đối với các công ty xây dựng. Các chuyên gia xây dựng yêu cầu phần mềm ước tính thân thiện với người dùng, khả năng thích ứng và đặc biệt.
# 2. CÂY RƠM
STACK là một ứng dụng phần mềm ước tính xây dựng và khởi chạy cho bất kỳ công ty quy mô nào. Khả năng tính toán lượng vật liệu cần thiết để hoàn thành bất kỳ công việc nhất định nào được gọi là “cất cánh xây dựng”. Khả năng này có sẵn cho khách hàng STACK ngoài các lựa chọn thay thế toàn diện, dựa trên đám mây để hoàn thành và gửi các ước tính mới.
STACK cũng phục vụ một loạt các doanh nghiệp xây dựng và khách hàng. Tất cả các nhà thầu phụ, tổng thầu, nhà xây dựng và nhà cung cấp đều được bao gồm. Khả năng tính toán rất nhiều biện pháp từ nhiều khía cạnh khác nhau làm cho phần mềm này trở thành một lựa chọn tuyệt vời.
# 3. ProEST
ProEST là công ty hàng đầu trong ngành xây dựng toàn cầu về hệ thống phần mềm dự toán và cất cánh dựa trên đám mây. Công cụ này tập trung vào quản lý dự án. Do đó, ProEST cung cấp nhiều tích hợp linh hoạt và mạnh mẽ để hợp lý hóa toàn bộ chu trình kinh doanh.
Nó cũng có một thư viện tài nguyên ước tính xây dựng để giúp các chủ doanh nghiệp nâng cao yếu tố này trong hoạt động của họ. Tuy nhiên, ProEST giúp người dùng khám phá các chiến lược ước tính thông minh có thể tác động và sửa đổi hướng đi của toàn bộ mô hình kinh doanh như thế nào, từ lập kế hoạch doanh nghiệp đến biên lợi nhuận đến quản lý tài nguyên.
#4. dự án
Projul là một công ty khởi nghiệp phần mềm dành riêng cho việc đơn giản hóa ngành xây dựng. Nền tảng và trải nghiệm người dùng được phát triển đặc biệt cho các công ty nhỏ và công ty có dưới 50 nhân viên. Người dùng cũng có thể phát triển các đề xuất dự án nhanh chóng và chính xác đồng thời tiết kiệm thời gian bằng cách sao chép và nhân bản. Projul cũng hỗ trợ các công ty che giấu giá đánh dấu từ các khách hàng tiềm năng và khách hàng tiềm năng.
# 5. Xu hướng xây dựng
Builder Trend là một công cụ ước tính phần mềm dành cho những người xây dựng, sửa sang và tu sửa nhà. Khi nói đến các dự án xây dựng, các chuyên gia này có các yêu cầu cụ thể, chẳng hạn như biết diện tích và tuổi của một bất động sản vì nó liên quan đến việc phá dỡ và sửa đổi cấu trúc.
Hệ thống ước tính có trong gói bán hàng trước của Builder Trend. Tuy nhiên, người dùng có thể nhanh chóng quản lý khách hàng tiềm năng, đặt giá thầu cho các dự án nhà mới, xử lý các chiến dịch tiếp thị qua email và tham gia vào quan hệ đối tác kinh doanh bằng cách sử dụng bộ sưu tập các công cụ này.
Dịch vụ dự toán xây dựng
Kỷ nguyên của hệ thống dịch vụ ước tính xây dựng đã đến khi cuộc cách mạng kỹ thuật số tiếp tục quét qua ngành xây dựng. Chuyển đổi kỹ thuật số giúp giảm chi phí xây dựng từ 3-5% trong khi tăng năng suất lên 10-12%.
Không giống như dịch vụ kiểm tra nhà, đưa ra một báo cáo đầy đủ về những sai sót của ngôi nhà, tài sản hoặc cấu trúc, dịch vụ lập dự toán xây dựng cung cấp một báo cáo chi tiết về cách giải quyết các vấn đề và chi phí cải tạo hoặc xây dựng sẽ là bao nhiêu.
Một số công ty đang bắt đầu ủy thác các bộ phận phụ trợ và hệ thống dịch vụ của họ để đạt được mức độ linh hoạt quan trọng cần thiết để thành công trong thị trường ước tính xây dựng ngày càng cạnh tranh. Các công ty dịch vụ lập dự toán xây dựng phải trở nên nhanh nhẹn và linh hoạt hơn để bắt kịp với những thay đổi nhanh chóng của thị trường. Kế toán, tiếp thị, và trong nhiều trường hợp, bộ phận ước tính có thể được bao gồm.
Một số tiểu bang, cũng như Canada và Úc, cung cấp dịch vụ cất cánh xây dựng. Các nhà ước tính của chúng tôi tuân theo các quy tắc và chính sách nghiêm ngặt của các tổ chức như Viện Khảo sát Số lượng Úc (AIQS) và Hiệp hội Kỹ sư Chi phí Hoa Kỳ (AACE).
Những lợi thế của việc thuê một công ty ước tính xây dựng
Sau đây là những lợi thế chính của việc thuê ngoài ước tính chi phí của bạn cho một dịch vụ ước tính:
- Tăng số lượng dự án bạn bảo mật.
- Giảm chi phí không cần thiết.
- Tăng khả năng sinh lời của bạn.
- Chịu trách nhiệm về thời gian của bạn.
- Mở rộng doanh nghiệp của bạn.
- Với các ước tính nhanh chóng và chính xác, bạn có thể giành được nhiều giá thầu hơn.
Khóa học Lập dự toán xây dựng
Sản phẩm khóa học mơ ước trang bị cho sinh viên kiến thức và khả năng cần thiết để thực hiện lập dự toán xây dựng, đấu thầu và quản lý chi phí. Khóa học lập dự toán xây dựng sau đây xin bàn về;
- Giải thích cách tạo các ước tính khái niệm, dự kiến và toàn diện.
- Thực hiện số lượng cất cánh và phân công đơn vị công việc.
- Tổ chức thu thập dữ liệu ước tính.
- Xác định nguồn dữ liệu chi phí.
- Hiểu các nguyên tắc cơ bản về chi phí lao động, thiết bị và vật liệu. VÂN VÂN.
Hướng dẫn khóa học lập dự toán xây dựng trực tuyến là một phương pháp nhanh chóng và dễ dàng để học các kiến thức cơ bản về lập dự toán cũng như khả năng lập dự toán nâng cao theo tốc độ của riêng bạn. Chúng cũng có thể dễ hiểu hơn so với sách dự toán xây dựng và mỗi video cung cấp hình ảnh trực quan để làm theo. Ước tính, đấu thầu và gửi đề xuất là những khả năng chính cần thành thạo.
Giới thiệu về Lập dự toán xây dựng là một khóa học tự tiến hành cung cấp cho các chuyên gia xây dựng những khả năng ước tính cơ bản và quan trọng. Tuy nhiên, khóa học trực tuyến này nhằm dạy các nhà ước tính trẻ các nguyên tắc cơ bản của việc lấy số lượng vật liệu và tạo ra các ước tính xây dựng chính xác. Hơn nữa, các lớp học dự toán xây dựng do các chuyên gia trong ngành giảng dạy. Các khóa học như
- Giới thiệu về Lập dự toán xây dựng 101.
- Ước tính việc chăm sóc bãi cỏ thương mại: Hướng dẫn đầy đủ.
- Các công thức và đề xuất cho tổng số lớp phủ và viền.
- Dự toán xây dựng.
Điều quan trọng là phải có một ước tính chính xác và lập ngân sách sớm cho dự án. Tư vấn xây dựng hỗ trợ người lập dự toán lập dự toán, lập ngân sách tài chính, thiết kế giá trị và lập kế hoạch dự án tổng thể. Để biết thêm thông tin, hãy kiểm tra tại đây.
Làm thế nào để bạn làm dự toán xây dựng?
Mô tả kỹ lưỡng về dự án là cần thiết trước khi phân chia các yêu cầu chi phí dựa trên các nhà cung cấp cho từng thành phần để ước tính một dự án xây dựng. Bạn sẽ lập một thời gian biểu ước tính lao động cần thiết cho công việc sau khi bạn ước tính nguồn cung cấp.
Tại sao nên sử dụng phần mềm dự toán xây dựng?
Bằng cách áp dụng các hệ thống ước tính xây dựng, các nhà thầu và doanh nghiệp có thể gửi giá thầu cho nhiều dự án hơn và giành được nhiều khách hàng hơn. Các chuyên gia xây dựng có thể tập trung vào việc phát triển các kết nối khách hàng hiệu quả và tạo ra các dự án xây dựng lành mạnh về mặt tài chính bằng cách dành ít thời gian hơn cho việc tính toán nhờ phần mềm này. Bằng cách giảm công việc thủ công, phần mềm như vậy giải phóng người dùng để tập trung vào các nhiệm vụ quan trọng và quản lý dự án. Cả giai đoạn tiền xây dựng (“pre-con”) và giai đoạn vận hành của vòng đời dự án xây dựng đều liên quan đến việc sử dụng phần mềm ước tính xây dựng. Ví dụ, phần mềm dự toán xây dựng theo dõi việc quản lý vật liệu và chi phí liên tục khi dự án phát triển và dự đoán bất kỳ thay đổi tiềm năng nào so với ước tính ban đầu.
Phần mềm dự toán xây dựng có an toàn không?
Hệ thống ước tính xây dựng tốt nhất cung cấp nhiều cài đặt bảo mật, giống như hầu hết các loại phần mềm. Bạn nên tìm kiếm các tính năng bảo mật như xác thực hai yếu tố cũng như xác thực đa yếu tố (MFA), Javadoc thể hiện các bản vá và cập nhật bảo mật thường xuyên, ngăn chặn xâm nhập, khả năng theo dõi hoạt động của người dùng, mã hóa dữ liệu và bảo vệ quyền riêng tư khi chọn loại này của phần mềm.
Tiền lương dự toán xây dựng
Mức lương của một ước tính xây dựng ở Mỹ là 75,560 đô la trong ước tính, với mức lương thường dao động từ 65,157 đô la đến 85,278 đô la. Mức lương dự toán xây dựng có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào nhiều thứ, chẳng hạn như trình độ học vấn, chứng chỉ, tài năng bổ sung và số năm bạn đã làm việc trong lĩnh vực của mình. Tuy nhiên, mức lương thưởng trung bình của công nhân ước tính xây dựng là 5,250 đô la, ước tính 6% lương của họ, với 50% công nhân cho biết rằng họ nhận được tiền thưởng mỗi năm. Mức lương ước tính xây dựng kiếm được nhiều nhất ở San Francisco, kiếm được $ 114,911 mỗi năm, cao hơn 40% so với mức trung bình toàn quốc.
Công việc của một người lập dự toán xây dựng là gì?
Người lập dự toán chi phí xây dựng đưa ra hồ sơ dự thầu cho các công trình xây dựng, đường xá và các công trình xây dựng khác. Họ có thể tính toán toàn bộ chi phí xây dựng một cây cầu hoặc một trung tâm mua sắm thương mại hoặc họ có thể tính toán chi phí chỉ của một thành phần, chẳng hạn như nền móng.
Làm thế nào để bạn lập dự toán xây dựng?
Dưới đây là một số tùy chọn:
- Kiểm tra phạm vi của dự án.
- Đưa ra một thời gian biểu gần đúng.
- Xác định những nhiệm vụ phải được ký hợp đồng phụ.
- Ước tính chi phí nguyên vật liệu.
- Kiểm tra cuộc thi.
- Tạo một bản tóm tắt các điều khoản và điều kiện của bạn.
- Làm chuyên gia ước tính của bạn.
- Vui lòng gửi ước tính của bạn.
Dự toán xây dựng có khó không?
Một trong những công việc thách thức nhất trong xây dựng là lập dự toán. Nó cũng là một trong những điều quan trọng nhất. Lợi nhuận thường giành được hoặc bị mất dựa trên tính chính xác của ước tính của bạn và mức độ phù hợp chặt chẽ của chúng với chi phí dự án cuối cùng của bạn.
4 loại ước tính là gì?
Có;
- Ước tính sơ bộ.
- Ước tính chi tiết.
- Ước tính số lượng.
- Giá thầu ước tính.
Là một nhà ước tính có căng thẳng không?
Công việc của nhóm bạn với tư cách là người lập dự toán là tìm công việc mới cho công ty xây dựng của bạn. Đó là rất nhiều trách nhiệm và áp lực, và bất kỳ nhà ước tính nào cũng hiểu công việc có thể căng thẳng như thế nào.
Các yêu cầu để trở thành một nhà ước tính là gì?
Các nhà tuyển dụng thích ứng viên có bằng cử nhân. Bằng cử nhân về một chủ đề liên quan, chẳng hạn như xây dựng hoặc kỹ thuật, thường được yêu cầu cho các nhà lập dự toán chi phí xây dựng. Các nhà ước tính chi phí sản xuất thường phải có bằng cấp về kinh doanh hoặc tài chính.
Dự toán xây dựng có khó không?
Ước tính chi phí là một trong những khía cạnh thách thức nhất khi làm việc trong ngành xây dựng và xây dựng. Ngoài ra, nó là một trong những khía cạnh quan trọng nhất. Trong hầu hết các trường hợp, độ chính xác của ước tính và mức độ tương ứng của chúng với chi phí thực tế của dự án sẽ quyết định bạn có kiếm được lợi nhuận hay không.
Kết luận
Khi quản lý xây dựng phát triển, kỹ thuật của nó cũng vậy. Việc lập dự toán đã giúp các nhà xây dựng sử dụng dễ dàng hơn trong các hoạt động của họ. Nó ước tính các vật liệu cần thiết cho hoạt động để tránh nhiều chi phí. Bài viết này dạy về “lập dự toán xây dựng.”
Câu hỏi thường gặp về DỰ TOÁN XÂY DỰNG
Mục đích của việc lập dự toán là gì?
Mục tiêu của việc lập dự toán chi phí là cung cấp thông tin chính xác về chi phí của dự án cho các bên liên quan của dự án. Sẽ dễ dàng hơn để đưa ra các phán đoán dài hạn khi có dữ liệu để sao lưu chúng. Ước tính chi phí cũng cung cấp cho khách hàng các lựa chọn giá trị gia tăng và hỗ trợ họ giảm thiểu chi phí.
Nguyên tắc ước lượng là gì?
Một ước tính phải phản ánh chính xác thực tế. Chỉ số lượng chi tiết liên quan đến các xét đoán mới được thể hiện trong một ước tính. Để hoàn chỉnh, nó phải bao gồm tất cả các mục trong khi không thêm gì thêm. Tài liệu phải dễ hiểu, có thể kiểm tra, xác minh được và có thể sửa chữa được.
Lợi ích của việc lập dự toán xây dựng là gì?
Quan trọng nhất, một ước tính chính xác giúp tất cả các bên liên quan tập trung vào việc hoàn thành một dự án đúng tiến độ và ngân sách. Nó giữ một nhà phát triển và doanh nghiệp xây dựng chịu trách nhiệm về chi phí vượt quá và tăng lên.
Bài viết liên quan
- CÔNG VIỆC TÀI CHÍNH: Công việc Tài chính Tốt nhất 2023 {Cập nhật}
- BREAK NGAY LẬP TỨC TÍNH TOÁN cho An sinh Xã hội và Thế chấp (+ Tùy chọn Tốt nhất)
- Quản lý chi phí dự án: Cách tạo kế hoạch quản lý chi phí
- Định nghĩa Dự báo Kinh doanh, Phương pháp, Ví dụ, Loại (Cập nhật)
- DỰ BÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ: Định nghĩa & Hướng dẫn Cách Lập Dự báo Dòng tiền
- KINH DOANH XÂY DỰNG: Hướng dẫn Khởi động Chi tiết
- Các cách phát triển doanh nghiệp của bạn năm 2023: Hướng dẫn đầy đủ
- Dự án Xây dựng: Ý nghĩa, Ví dụ & Phần mềm Tốt nhất
- SIP LINE: Ý nghĩa, Chi phí và Cách thức hoạt động.
- MÁY TÍNH BÁN NHÀ: Chi phí, Lợi nhuận bao nhiêu, Chi phí kết thúc & Lợi nhuận.
dự án
