Des: Kỷ lục hàng ngày trên thị trường bất động sản ở Dubai. Xu hướng bất động sản thương mại và thị trường cho thuê ngắn hạn vào năm 2023 ở Dubai UAE.
Có nhu cầu thực sự cao về bất động sản ở Dubai từ các nhà đầu tư quốc tế và người mua từ các quốc gia khác nhau. Nếu bạn đang coi Dubai là nơi cư trú lâu dài hoặc muốn kiếm thu nhập từ bất động sản, thì bạn cần biết cách điều hướng thị trường. Các chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn cho bạn mọi vấn đề quan tâm và giúp bạn lựa chọn được bất động sản phù hợp với mình. Và trong bài viết của chúng tôi, bạn có thể quan sát một số xu hướng gần đây, hồ sơ bán hàng và thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà ở Dubai. Sau khi đọc, bạn sẽ có thể đầu tư vào nhà ở ở Dubai, vào bất động sản ở một số khu phức hợp bất động sản sang trọng như Tháp Stella Maris, hoặc Riviera Mbr ở UAE.
Bản ghi hàng ngày trên thị trường bất động sản
Ngày nay, các chuyên gia nhà đất có thể phân tích doanh số bán hàng đã được thực hiện trong tháng hiện tại. Và một phân tích như vậy về các báo cáo do các chuyên gia từ DLD cung cấp đã cho thấy những kết quả đáng kinh ngạc.
- Được biết, vào ngày 16 tháng 293 năm nay, DLD đã đăng ký 917 giao dịch bất động sản với tổng trị giá XNUMX triệu AED.
- Cũng trong ngày này, 92 giao dịch đã được thực hiện bằng hình thức cho vay cầm cố. Tổng số tiền của họ là 294 triệu AED.
- 16 tài sản khác đã được quyên góp như một phần của thỏa thuận quyên góp, được báo cáo trị giá 47 triệu AED.
Loại hình nhà ở phổ biến nhất là biệt thự và chung cư; chúng đã được bán với số tiền 816 triệu AED. 101 triệu AED còn lại được dùng để mua đất. Đối với các giao dịch cho vay thế chấp, 80 biệt thự và căn hộ đã được bán, cũng như 12 đất nền.
Xu hướng bất động sản thương mại
Vài tháng trước, sự bùng nổ bất động sản nhà ở bắt đầu ở Dubai. Người mua từ khắp nơi trên thế giới, bất chấp giá cả tăng vọt, đã mua nhiều bất động sản khác nhau trong thành phố - từ các studio nhỏ đến biệt thự sang trọng.
Trong bối cảnh nhu cầu tăng trưởng như vậy, lĩnh vực bất động sản thương mại cũng tự vực dậy. Các chuyên gia cho rằng trong vài tháng qua, mức độ phổ biến của bất động sản thương mại đã tăng 21%. Điều này không chỉ do giá trị tài sản ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất mà còn do vị trí độc đáo của bang.
Thực tế là Dubai nằm ở ngã ba của các tuyến đường thương mại quốc tế, do đó UAE rất xuất sắc cho thương mại quốc tế. Trong bối cảnh các chuỗi cung ứng đã được thiết lập và tình hình khủng hoảng bị gián đoạn, nhiều công ty tìm cách chuyển đến UAE hoặc mở chi nhánh tại tiểu vương quốc này, điều này sẽ cho phép họ thiết lập hậu cần và tiếp tục hoạt động kinh doanh quốc tế.
Bất động sản thương mại là một cơ hội đầu tư khác tại một trong những quốc gia hấp dẫn nhất trên thế giới. Công dân nước ngoài cũng có thể mua bất động sản thương mại, và trong một số trường hợp, việc đầu tư đó trở nên có lợi hơn so với mua nhà ở.
Thị trường cho thuê ngắn hạn
Dubai là một thành phố tuyệt vời về đầu tư nhà ở. Tại đây, các giải pháp đầu tư cho thuê ngắn hạn, cho thuê dài hạn cũng như mua bất động sản nhằm bán lại sau này đều phổ biến không kém. (thedentalspa)
Các chuyên gia báo cáo rằng số lượng nhà đầu tư thích kiếm tiền từ việc cho thuê ngắn hạn tăng 13%. Đồng thời, có một xu hướng đáng chú ý về số lượng các hợp đồng được ký kết để ủy thác quản lý nhà ở. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu nhà ở sử dụng dịch vụ của các công ty quản lý đặc biệt:
- Tìm kiếm người thuê,
- Vẽ tài liệu,
- Thu thập các khoản thanh toán,
- Thanh toán hóa đơn điện nước và
- Giữ tài sản sạch sẽ và ngăn nắp.
Xu hướng này chỉ ra rằng ngày càng có nhiều bất động sản trong thành phố được mua bởi công dân các nước khác, những người đang xem xét cơ hội tiềm năng để chuyển đến Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, nhưng đồng thời muốn bắt đầu kiếm thu nhập từ nhà ở. Và ngày nay, đối với công dân của nhiều quốc gia, bất động sản ở Dubai là giải pháp đầu tư hấp dẫn nhất.
Các chuyên gia báo cáo rằng các khu vực hấp dẫn nhất để cho thuê ngắn hạn là:
- Vòng quanh làng Jumeirah,
- Bến du thuyền Dubai,
- Cảng Creek.
Luật xây dựng ở UAE được thiết kế theo cách mà các công ty xây dựng bắt buộc phải hoàn thiện các tòa nhà, vì vậy có thể yên tâm mua nhà ở. Các chuyên gia bao gồm Emaar Properties, Meraas, Nakheel Properties và Select Group trong số các nhà phát triển đáng tin cậy nhất.
Bất động sản ở Dubai
Bạn có nhu cầu mua tài sản ở Dubai để đầu tư hoặc định cư cá nhân? Trang web Emirates.Estate đã sẵn sàng tư vấn cho bạn những vấn đề bạn quan tâm, cũng như tìm ra những giải pháp tốt nhất cho bạn. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản ở một số khu vực phổ biến nhất của thành phố, vui lòng liên hệ với các chuyên gia tại Emirates. Theo trang web của họ, họ sẽ chọn cho bạn những bất động sản tốt nhất cho phép bạn nhận được thu nhập tối đa.
