Các khoản thế chấp được bắt nguồn từ Rocket Mortgage, công ty dẫn đầu ngành. Tuy nhiên, họ không cung cấp các khoản vay mua nhà vào thời điểm này. Họ đưa ra mức lãi suất tương đương với mức lãi suất do những người cho vay khác đưa ra đối với các khoản vay thế chấp tái cấp vốn và khoản vay cá nhân bằng tiền mặt. Rocket Mortgage và các đối tác của nó cung cấp một số lựa chọn thay thế cho các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có thể hữu ích trong một số điều kiện nhất định. Hãy xem xét một số phát hiện mà chúng tôi đã thực hiện trên máy tính và lãi suất cho vay vốn chủ sở hữu nhà của Rocket Mortgage.
Khoản vay thế chấp bằng vốn chủ sở hữu nhà Rocket
Rocket Mortgage không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà hoặc hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà. Kể từ sau đại dịch, các dòng sản phẩm của ngành thế chấp rất linh hoạt và có thể thay đổi trở lại. Rocket Mortgage và các công ty liên kết của nó cung cấp một số lựa chọn thay thế có lãi suất tốt cho các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Chúng có thể hữu ích trong những tình huống nhất định. Khoản vay cá nhân và khoản vay tái cấp vốn rút tiền mặt là hai lựa chọn có sẵn cho bạn tại đây.
Mặc dù Rocket Mortgage có trụ sở chính tại Detroit, Michigan, hoạt động của công ty có thể được tìm thấy ở tất cả 50 tiểu bang. Ngoài việc cung cấp các dịch vụ mua nhà hoặc xe, họ còn là thành viên của một nhóm doanh nghiệp cung cấp cho khách hàng cơ hội nhận các khoản vay cá nhân và thế chấp. Quicken Loans là tên trước đây của công ty trước khi nó được đổi tên thành Rocket Mortgage. Rocket Mortgage được cho là công ty cho vay thế chấp lớn nhất tại Hoa Kỳ, như đã nêu trên trang web chính thức của công ty. Họ đã có thể đóng các khoản vay thế chấp trị giá 320 tỷ đô la vào năm 2020.
Toàn bộ tổ chức có 26,000 người làm việc cho nó và có văn phòng đặt tại bốn tiểu bang khác nhau. “Trải nghiệm thế chấp hoàn toàn trực tuyến đầu tiên,” nó phục vụ toàn bộ Hoa Kỳ. Do sự nổi bật của internet, những người vay thế chấp tiềm năng có thể hoàn tất quy trình mà không cần nói chuyện với nhà cung cấp hoặc nhân viên ngân hàng. Mặt khác, nếu muốn, hệ thống của họ sẽ cung cấp quyền truy cập cho các chuyên gia trong ngành cho vay.
Làm thế nào để có được khoản vay vốn chủ sở hữu tốt nhất có thể cho ngôi nhà của bạn
Bạn sẽ cần thực hiện một số cuộc điều tra để chọn khoản vay vốn chủ sở hữu nhà phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn. Luôn đảm bảo so sánh các chương trình cho vay và cấu trúc phí của nhiều người cho vay. Tuy nhiên, để bạn có được các điều khoản tốt nhất có thể về lãi suất cho vay vốn chủ sở hữu nhà ở Rocket Mortgage.
Các tiêu chí mà người đi vay phải đáp ứng để đủ điều kiện nhận khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có thể khác nhau giữa các tổ chức cho vay này với tổ chức cho vay khác. Nếu bạn có tỷ lệ nợ trên thu nhập cao hơn mức trung bình, bạn có thể thấy rằng một số người cho vay có nhiều khả năng cho bạn vay hơn những người khác. Lợi ích tốt nhất của bạn là thực hiện một số so sánh mua sắm để tìm hiểu về các khả năng khác nhau có sẵn cho bạn trước khi đưa ra quyết định mua hàng.
Trước khi chọn người cho vay, hãy xem xét các biểu mẫu ước tính khoản vay của họ. Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng yêu cầu tất cả các tổ chức cho vay cung cấp cho bạn tiêu chuẩn này. một biểu mẫu ba trang để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về các biến thể trong các dịch vụ mà các tổ chức cho vay khác nhau sẵn sàng cung cấp cho bạn. Ước tính Khoản vay sẽ cung cấp cho bạn danh sách tóm tắt các điều khoản của lãi suất cho vay vốn chủ sở hữu nhà ở Rocket Mortgage cũng như danh sách liệt kê các chi phí đóng và phí sẽ được tính cho bạn.
Cách đăng ký khoản vay mua nhà bằng thế chấp Rocket
Như đã đề cập trước đó, Rocket Mortgage không cung cấp các khoản vay mua nhà; tuy nhiên, các khoản thế chấp tái cấp vốn bằng tiền mặt và các khoản vay cá nhân có thể là những lựa chọn thay thế để xem xét trong một số trường hợp nhất định. Các đơn xin thế chấp và vay tiêu dùng đều có thể được gửi bằng điện tử thông qua trang web của Rocket.
Trong cả hai trường hợp, người đăng ký khoản vay sẽ được yêu cầu cung cấp một số thông tin cá nhân, bao gồm tên, địa chỉ, Số An sinh Xã hội, thu nhập, ngày sinh, tên và số tài khoản của tổ chức tài chính của họ. Có thể Rocket sẽ yêu cầu bạn cung cấp thêm thông tin để xác minh danh tính của bạn, chẳng hạn như cuống phiếu lương và tờ khai thuế. Trên cơ sở thông tin này, các lựa chọn cho vay khác nhau áp dụng cho người nộp đơn sẽ được trình bày cho họ. Sau khi họ đã quyết định một trong những điều này, Rocket sẽ bắt đầu quá trình đưa ra sự chấp thuận chi tiết của họ.
Nếu đơn xin vay cá nhân của bạn được chấp thuận, tiền có thể được cung cấp cho bạn ngay sau ngày làm việc tiếp theo. Bước bổ sung để được thẩm định nhà là cần thiết để tái cấp vốn bằng tiền mặt. Điều này được thực hiện để đảm bảo rằng tỷ lệ cho vay trên giá trị nằm trong phạm vi chấp nhận được.
Các lựa chọn thay thế cho thế chấp tên lửa trong lĩnh vực sản phẩm vốn chủ sở hữu nhà
Vì Rocket Mortgage không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà ngay bây giờ, thế chấp tái cấp vốn bằng tiền mặt là một cách khác để sử dụng giá trị của một ngôi nhà. Bởi vì cách duy nhất để vay so với vốn chủ sở hữu nhà của bạn mà Rocket Mortgage cung cấp là thông qua tái cấp vốn bằng tiền mặt, nên bạn nên xem xét các lựa chọn cho vay khác như khoản vay vốn chủ sở hữu nhà hoặc hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà. Những sản phẩm này có thể là một lựa chọn tốt hơn trong một số trường hợp nhất định do các tính năng của chúng. Luôn đảm bảo so sánh những người cho vay khác nhau và tỷ lệ của họ để có được thỏa thuận tốt nhất.
Đủ điều kiện cho khoản vay mua nhà
Hãy tóm tắt nhanh với máy tính khoản vay vốn chủ sở hữu nhà Rocket Mortgage. Để bắt đầu, bạn nên lưu ý rằng điểm FICO trung bình đủ điều kiện tối thiểu là 680 và điểm này phải cao hơn mức đó. Nếu điểm tín dụng của bạn cao hơn, bạn có thể sử dụng tùy chọn cho vay này để nhận thêm vốn chủ sở hữu của mình. Trong trường hợp có nhiều người vay cùng khoản vay, điểm số có giá trị trung bình thấp nhất sẽ được sử dụng. Nếu điểm tín dụng của bạn là 680 hoặc cao hơn, bạn phải có ít nhất 25% vốn chủ sở hữu trong nhà của mình sau khi khấu trừ khoản vay thế chấp chính và khoản vay vốn chủ sở hữu nhà với máy tính khoản vay vốn chủ sở hữu nhà thế chấp Rocket.
Nếu điểm tín dụng của bạn cao hơn 700, bạn chỉ cần để lại 15% vốn chủ sở hữu trong nhà của mình. Cuối cùng, nếu bạn điểm số tín dụng là 760 hoặc cao hơn, bạn có thể sử dụng khoản vay vốn chủ sở hữu nhà của mình để tiếp cận tất cả trừ 10% vốn chủ sở hữu của bạn. Hãy xem xét tình huống sau: khoản vay 400,000 đô la với số dư thế chấp hiện tại là 130,000 đô la. Bạn có thể vay tổng cộng tới 230,000 đô la. Đây là công thức:
Giá trị căn nhà – (Giá trị căn nhà × 0.1) – Số dư thế chấp chính hiện có = Số tiền cho vay
Sử dụng máy tính khoản vay vốn chủ sở hữu nhà thế chấp Rocket:
Bây giờ bạn chỉ cần cắm các số vào.
400,000 đô la – (400,000 đô la × 0.1 đô la) – 130,000 đô la = 230,000 đô la
Khoản vay vốn chủ sở hữu nhà thấp nhất có thể từ Rocket Mortgage là $45,000 ($61,000 ở Iowa). Khoản vay này có giới hạn tối đa là 350,000 đô la. Kỳ hạn XNUMX và XNUMX năm có lãi suất cố định.
Cách tính vốn chủ sở hữu nhà của bạn với Rocket Mortgage Home Equity Loan Calculator
Xác định số tiền gốc còn lại trong khoản thế chấp của bạn để đạt được vốn chủ sở hữu của bạn. Để biết số tiền bạn còn nợ đối với khoản vay của mình, hãy liên hệ với người cho vay của bạn.
Bước tiếp theo là tính toán giá trị sơ bộ cho ngôi nhà của bạn. Để làm điều này, hãy nghiên cứu giá của những ngôi nhà được bán gần đây có thể so sánh với giá của bạn trong cùng khu vực. Chỉ cần khấu trừ số dư khoản vay hiện tại từ giá trị ước tính của ngôi nhà bằng cách sử dụng máy tính cho vay vốn chủ sở hữu nhà thế chấp Rocket để có câu trả lời.
Giả sử bạn có khoản thế chấp trị giá 100,000 đô la và ước tính rằng ngôi nhà của bạn trị giá 180,000 đô la. Lấy 180,000 đô la và khấu trừ 100,000 đô la để có câu trả lời của bạn. Tính đến thời điểm hiện tại, ngôi nhà của bạn đáng giá hơn khoảng 80,000 đô la so với số tiền bạn nợ.
Người cho vay thường yêu cầu thẩm định để thiết lập giá trị thị trường hiện tại của một ngôi nhà và vốn chủ sở hữu có sẵn để tái cấp vốn. Mặc dù bạn có thể có được con số chính xác về giá trị căn nhà của mình bằng cách đưa ra một số phỏng đoán có học thức, nhưng phương pháp đáng tin cậy duy nhất là nhờ người thẩm định thực hiện công việc đó cho bạn.
Nhược điểm của thế chấp tên lửa là gì?
Dưới đây là một vài nhược điểm của thế chấp tên lửa:
- Để có được mức lãi suất phù hợp với cá nhân, việc kiểm tra tín dụng được thực hiện, điều này có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn.
- Các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà và hạn mức tín dụng không có sẵn thông qua người cho vay này.
- Dữ liệu liên bang mới nhất cho thấy phí ban đầu cao hơn so với phí do những người cho vay khác tính.
Bạn có thể vay bao nhiêu trên khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu?
Với khoản vay vốn chủ sở hữu nhà, số tiền bạn có thể vay thường nằm trong khoảng từ 80% đến 85% giá trị căn nhà của bạn, trừ đi số tiền còn nợ trong khoản thế chấp của bạn.
Lãi suất cho khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu là gì?
Lãi suất đối với các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà là cố định. Tỷ lệ mà bạn nhận được khi bắt đầu khoản vay sẽ là tỷ lệ mà bạn phải trả cho toàn bộ thời hạn của khoản vay. Kể từ ngày 15 tháng 2022 năm 7.77, lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp mua nhà là 7.30 phần trăm. Lãi suất trung bình hiện tại đối với hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà là XNUMX phần trăm.
Khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu có phải là một khoản thế chấp không?
Mặc dù các khoản vay mua nhà và thế chấp có một số điểm tương đồng, nhưng có một sự khác biệt đáng kể giữa hai loại khoản vay này. Bạn có thể sử dụng một khoản thế chấp để tài trợ cho việc mua một tài sản. Nhưng các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà chỉ dành cho những người đã có nhà riêng.
Khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu được sử dụng để làm gì?
Vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm thanh toán chi phí giáo dục, hợp nhất nợ, va thậm chi nhiêu hơn. Khái niệm đằng sau các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà khá đơn giản. Bạn vay một khoản tiền nhất định dựa trên số vốn chủ sở hữu bạn có trong nhà.
Kết luận
Vốn chủ sở hữu nhà có thể là một yếu tố quan trọng nguồn lực tài chính, nhưng chỉ khi bạn xem xét cẩn thận các mục tiêu của mình và tình hình tài chính trước khi chạm vào nó. Lãi suất kết hợp của Khoản vay thế chấp nhà ở Rocket Mortgage và khoản thế chấp chính là những yếu tố chính quyết định khả năng tồn tại của khoản vay.
Câu Hỏi Thường Gặp
Vốn chủ sở hữu nhà hoạt động như thế nào?
Những gì bạn có trong vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn là giá trị thị trường của tài sản của bạn trừ đi bất kỳ khoản thế chấp hoặc khoản nợ chưa thanh toán nào khác. Thực hiện các khoản thanh toán thế chấp làm tăng số lượng căn nhà mà bạn thực sự sở hữu.
Tôi có thể sử dụng vốn chủ sở hữu nhà của mình như thế nào?
Bạn có thể để vốn chủ sở hữu của mình tăng lên nếu bạn không có bất kỳ kế hoạch nào về tiền ngay lập tức. Bạn có thể khai thác nó nếu bạn cần một khoản tiền lớn cho một việc gì đó như cải thiện nhà cửa hoặc trả nợ.
Có khó để có được một Rocket Mortgage?
Để đủ điều kiện nhận khoản vay FHA với Rocket Mortgage®, bạn chỉ cần có điểm tín dụng là 580.
Bài viết liên quan
- THẾ CHẤP LIÊN QUAN: Ý nghĩa, Dịch vụ và Hướng dẫn
- Mức lương của ngân hàng thế chấp: Nó là gì và Chi tiết về mức lương
- THẾ CHẤP THỨ HAI: Định nghĩa, Tỷ lệ và Yêu cầu
- SPACEX KIẾM TIỀN NHƯ THẾ NÀO?
- CHI PHÍ ĐỂ HOÀN TRẢ MỘT KHOẢN THẾ CHẤP: Tất cả những gì bạn cần biết
dự án
