Thế chấp ngược lại cho phép chủ nhà từ 62 tuổi trở lên vay dựa trên vốn chủ sở hữu trong tài sản của họ. Nhiệm vụ của nó là cung cấp hỗ trợ tài chính bổ sung cho những người lớn tuổi khi nghỉ hưu. Chúng tôi đã nghiên cứu hơn một chục công ty cho vay thế chấp ngược lại để tìm ra bảy công ty tốt nhất cho bạn dựa trên giá cả, sự đơn giản về trình độ, phạm vi phủ sóng toàn quốc, kịp thời và dịch vụ khách hàng, độ tin cậy và danh tiếng nói chung.
Thế chấp ngược là gì?
Một thế chấp ngược lại vay ngược lại vốn chủ sở hữu trong tài sản của bạn. Chúng có sẵn cho những người cao niên sở hữu nhà của họ và có vốn chủ sở hữu trong đó. Bạn sẽ nhận được tiền mặt nhưng sẽ không bắt buộc phải bán nhà của bạn. Thế chấp ngược lại không cần phải hoàn trả miễn là bạn ở trong nhà của mình.
Khi bạn dọn đi, bán nhà, hoặc chết, khoản vay thế chấp sẽ đến hạn. Nếu bạn hoặc những người thừa kế của bạn muốn duy trì tài sản sau đó, khoản nợ vay phải được thanh toán. Nếu không, người cho vay cầm cố ngược lại sẽ giữ nhà để trả khoản vay.
Một số lý do tốt nhất để chọn thế chấp ngược lại là để giải quyết vấn đề lâu dài khi bạn không có ý định rời khỏi nhà, bạn không có kế hoạch chuyển nhà và vợ / chồng của bạn cũng giống như vậy 62.
Thế chấp ngược không được khuyến nghị cho những người đã gặp khó khăn về tài chính vì họ có nguy cơ mất nhà để xiết nhà nếu họ không tuân thủ thỏa thuận.
Các công ty cho vay thế chấp ngược tốt nhất vào năm 2023:
- American Senior- Quy trình phê duyệt trực tuyến đơn giản và nhanh chóng
- AAG- Người khởi tạo khoản vay có tay nghề cao
- Longbridge Financial cung cấp một khoản thế chấp ngược lại HELO.
- Reverse Finance of America- Mức độ hài lòng của khách hàng cao
- Liberty Reverse Mortgage - Hệ thống đảm bảo độc nhất vô nhị
- LendingTree- Cách nhanh nhất để người cho vay liên hệ với bạn.
- Homebridge Financial Services cung cấp một loạt các khoản vay HECM.
- Tài trợ thế chấp ngược lại- Khoản vay độc quyền tuyệt vời
Đánh giá về các công ty cho vay thế chấp ngược tốt nhất
# 1. America Senior
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: HECM tiêu chuẩn, HECM để mua, Đảo ngược Jumbo và HECM-to-HECM đều là các tùy chọn.
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Một số tiền trả một lần, một niên kim hoặc một hạn mức tín dụng
- Điểm BBB: A+
- Hội chợ Người tiêu dùng: N/A
- Khoản vay lên đến 4 triệu đô la
- Đơn đăng ký trực tuyến đơn giản
- Các lựa chọn thay thế thanh toán khác nhau
Kể từ năm 2007, nhiều khách hàng đã tin tưởng vào American Senior như một công ty cho vay thế chấp ngược lại của họ. Tổ chức này cung cấp một số giao dịch thế chấp ngược đáng tin cậy nhất trên thị trường, cũng như dịch vụ khách hàng đặc biệt và một trong những quy trình đăng ký trực tuyến đơn giản nhất.
Các giải pháp thay thế khoản vay
Các khoản thế chấp ngược lại có sẵn từ American Senior rất nổi bật và sẽ dễ dàng đáp ứng nhu cầu của đa số người dân. Bất kỳ ai trên 63 tuổi có vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của họ đều đủ điều kiện đăng ký HECM cơ bản, các khoản vay tái cấp vốn thế chấp ngược lại hoặc HECM để mua bất động sản thứ hai. Nó cũng cung cấp các khoản vay Jumbo đặc biệt, cho phép người cao niên vay lên đến 4,000,000 đô la.
Giảm giá và định giá
Khi nói đến phí và giá cả, bạn sẽ nhanh chóng nhận thấy rằng trang web American Senior hoàn toàn không rõ ràng về chủ đề này. Không có gì đáng ngạc nhiên, vì mục đích của trang web là để bạn liên hệ với họ, điều này phổ biến ở các nhà môi giới thế chấp ngược lại. Bạn có thể nhận được báo giá và tỷ lệ chính xác bằng cách gọi cho nhóm dịch vụ khách hàng của họ.
# 2. Nhóm cố vấn Hoa Kỳ
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: HECM truyền thống, HECM mua, HECM tái cấp vốn, Thế chấp ngược Jumbo
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Một khoản tiền một lần, các khoản thanh toán hàng tháng (có kỳ hạn), một hạn mức tín dụng hoặc một số kết hợp của các khoản đã đề cập ở trên
- Điểm BBB: B
- Hội chợ Người tiêu dùng: 4.6
- Máy tính khoản vay trực tuyến miễn phí
- Mức độ tin cậy của khách hàng cao
- Người khởi tạo khoản vay có tay nghề cao
Reza Jahangiri bắt đầu AAG ở Orange County, California, vào năm 2004 để hỗ trợ các chủ nhà từ 62 tuổi trở lên có cuộc sống hưu trí an toàn hơn về mặt tài chính. Kể từ đó, công ty đã phát triển trở thành công ty cho vay thế chấp ngược lớn nhất ở Hoa Kỳ, cũng như là công ty duy nhất hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang. AAG đã chứng minh rằng nó thuộc top đầu, với thị phần 32.22% tính đến tháng 2020 năm 2017 và nhiều danh hiệu, bao gồm cả Giải thưởng Ngọn đuốc về Đạo đức của BBB vào tháng XNUMX năm XNUMX.
Tùy chọn cho vay
Bởi vì American Advisors Group là một công ty lớn trong lĩnh vực thế chấp ngược lại, không có gì ngạc nhiên khi nó cung cấp một loạt các khoản vay. Với giá trị căn nhà tối đa là 679,500 đô la, thế chấp ngược HECM phổ biến nhất có thể được ký kết theo tỷ lệ có thể điều chỉnh hoặc cố định. Ngoài ra còn có HECM cho một khoản vay mua, cho phép chủ nhà cao cấp mua một ngôi nhà mới cũng như một khoản thế chấp ngược lại trong cùng một giao dịch, tất cả trong khi chỉ phải trả một tập hợp các khoản chi phí đóng.
Khoản vay Tài chính thế chấp ngược AAG nhằm tái cấp vốn cho khoản thế chấp ngược hiện tại của bạn với lãi suất thấp hơn và cung cấp khả năng tiếp cận vốn chủ sở hữu ngày càng tăng do giá trị tài sản tăng. Thế chấp Đảo ngược Một Mục đích cũng có thể được sử dụng để tài trợ cho các chi phí như thuế tài sản và bảo trì nhà.
Giảm giá và định giá
Đây là một lĩnh vực mà AAG không cung cấp bất cứ điều gì độc đáo - và nơi nó có rất nhiều không gian để mở rộng. Lợi thế thực sự duy nhất về giá cả là công ty sẽ không tính phí dịch vụ cho bạn trong suốt thời gian bạn vay HECM. Ngoài ra, AAG không công khai bất kỳ khoản chiết khấu, giới hạn tối đa hoặc giá khớp nào, vì vậy bạn phải liên hệ với họ để biết ước tính.
# 3. Phân tích tài chính Longbridge
- Các tùy chọn khoản vay bao gồm: HECM Tiêu chuẩn, HECM cho Mua hàng và gói Bạch kim có sẵn.
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay bao gồm: một lần, các khoản thanh toán hàng tháng (có thời hạn), một hạn mức tín dụng, hoặc một số kết hợp của các khoản đã nói ở trên
- Điểm BBB: A +
- Hội chợ người tiêu dùng: 4.6
- Không có giới hạn rút tiền trong năm đầu tiên.
- • Tính minh bạch về phí và chi phí
- • Bảo vệ chống trộm danh tính miễn phí
Kể từ năm 2012, nhà cung cấp dịch vụ thế chấp đảo ngược ở New Jersey này đã hoạt động. Nó có một danh tiếng tốt về chất lượng cao của dịch vụ trực tuyến, gần như không có đối thủ trên thị trường.
Các lựa chọn cho vay
Longbridge Financial cung cấp nhiều lựa chọn khoản vay HECM cũng như khoản vay độc quyền của riêng mình được gọi là Longbridge Platinum. Có các lựa chọn có thể điều chỉnh và tỷ lệ cố định cho giải ngân một lần hoặc có kỳ hạn, cũng như các khoản thế chấp đảo ngược thời hạn và hạn mức tín dụng, đối với các HECM cơ bản.
Khoản vay độc quyền của Longbridge Platinum có số tiền vay tối đa là 4 triệu đô la. Nó, giống như các Thế chấp Đảo ngược Jumbo khác, không được FHA bảo hiểm. Tuy nhiên, nó không có sẵn ở tất cả các tiểu bang, vì vậy hãy kiểm tra với nhà cung cấp để xem liệu tiểu bang của bạn có được hỗ trợ hay không.
Giảm giá và định giá
Longbridge Financial không tạo ra sự khác biệt với đối thủ về giá cả, vì nó tuân theo xu hướng ngành đối với cả phí thế chấp độc quyền và phí vay HECM do chính phủ ủy quyền. Chi phí ban đầu được đặt ở mức 6,000 đô la, và phí bảo hiểm lãi suất thế chấp được đặt ở mức 2% thông thường.
#4. Tài chính Hoa Kỳ
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: HECM lãi suất cố định, HECM tỷ lệ điều chỉnh, HECM mua hàng, Khoản vay thế chấp ngược Jumbo
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Thanh toán một lần, hàng tháng (có kỳ hạn), hạn mức tín dụng hoặc kết hợp các khoản đã đề cập ở trên
- Điểm BBB: A+
- Hội chợ Người tiêu dùng: 4.5
- Khoản vay lên đến 4 triệu đô la
- Người khởi tạo khoản vay có tay nghề cao
- Mức độ hài lòng của khách hàng cao
Finance of America, bắt đầu hoạt động từ năm 2003 (khi nó được gọi là Urban Financial of America), đã phát triển trở thành một trong những công ty cho vay thế chấp ngược hàng đầu tại Hoa Kỳ. Công ty được thành lập tại Oklahoma, hoạt động tại 43 tiểu bang và Puerto Rico. Nó là thành viên của Hiệp hội các nhà cho vay thế chấp ngược quốc gia hoặc NRMLA.
Tùy chọn cho vay
Finance of America Reverse LLC cung cấp hai lựa chọn thế chấp ngược chính. Chinh vi vay HECM, co mat tai 50 bang va Puerto Rico, duoc gioi thieu. Khoản vay HECM có giới hạn là $ 636,150 hoặc giá trị của ngôi nhà, tùy theo giá trị nào thấp hơn.
Cách tiếp cận khác nhắm mục tiêu vào các khu dân cư có giá trị lớn hơn các hạn chế cho vay HECM. Khoản vay Jumbo độc đáo này được gọi là Thế chấp Đảo ngược HomeSafe của Finance of America. Chủ nhà có thể vay lên đến 4 triệu đô la. Các khoản vay HomeSafe không được liên bang bảo hiểm giống như các khoản vay HECM, nhưng chúng là các khoản cho vay không truy đòi.
Giảm giá và định giá
Khi nói đến giá cả, Finance of America Reverse thể hiện mức độ linh hoạt mà các công ty khác không có. Công ty cung cấp năm biến thể của khoản vay thế chấp ngược được cấp bằng sáng chế HomeSafe, những lựa chọn thay thế hầu hết có sẵn ở bất kỳ đâu.
Khoản vay HomeSafe có sẵn trong các biến thể Tiêu chuẩn, Linh hoạt, Cho Mua hàng, Thứ hai và Lựa chọn, với điểm khác biệt chính là cách thức giải ngân. HomeSafe Standard và Second được thiết kế cho các khoản thanh toán một lần, trong khi khoản vay HomeFlex được thiết kế cho những người sẵn sàng trả trước 60% khoản vay và 40% còn lại trong năm năm tới.
# 5. Liberty Reverse thế chấp
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: Ở một số tiểu bang, bạn có thể nhận HECM tiêu chuẩn, HECM để mua hoặc thế chấp ngược lại.
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Tiền mặt một lần, thanh toán hàng tháng hoặc hạn mức tín dụng
- Điểm BBB: A+
- Hội chợ Người tiêu dùng: 4.3
- Truy cập vào các tài nguyên trực tuyến miễn phí
- Dịch vụ khách hàng tuyệt vời
- Bảo đảm Iron Clad Liberty
Liberty Reverse Mortgage, trước đây được gọi là Liberty Home Equity Solutions Inc., được thành lập vào năm 2004 và là một trong những công ty cho vay thế chấp ngược lớn nhất tại Hoa Kỳ. Công ty có mặt tại 49 bang và đã phân phối hơn 7.5 tỷ USD cho hơn 60,000 chủ nhà cao tuổi.
Tùy chọn cho vay
Trong khi hầu hết các công ty cung cấp một loạt các khoản vay mua nhà, Liberty Reverse Mortgage chỉ dành riêng cho các khoản thế chấp đảo ngược. Trong thời gian dài nhất, tổ chức này chỉ cung cấp hai hình thức cho vay HECM: HECM thông thường và HECM mua. Để cạnh tranh với các công ty cho vay thế chấp ngược khác, Liberty gần đây đã bắt đầu triển khai dịch vụ thế chấp độc quyền, vì vậy bạn chắc chắn có thể mong đợi nhận được đề nghị cho vay Liberty Jumbo tại tiểu bang của bạn trong tương lai gần.
Giảm giá và định giá
Các chi phí đóng và một số khoản phí nhất định khác nhau tùy theo tiểu bang, nhưng các tiêu chí và giá thế chấp ngược lại khác được quy định cụ thể bởi luật HUD và FHA. Vì vậy, chi phí khởi tạo được giới hạn ở mức 6,000 đô la và bảo hiểm thế chấp được giới hạn ở 13,593 đô la. Các chi phí tiêu đề, quyết toán và đóng của Liberty phù hợp với các tiêu chuẩn của ngành.
# 5. LendingTree
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: Là một nhà môi giới, nó cung cấp tất cả các loại khoản vay từ những người cho vay được liệt kê trên nền tảng.
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Như đã nêu trước đây, tùy thuộc vào người cho vay, tất cả các lựa chọn thay thế giải ngân đều có sẵn.
- Điểm BBB: A+
- Hội chợ Người tiêu dùng: 3.9
- Tuyệt vời để so sánh giá cả
- Sử dụng đơn giản và dễ hiểu
- Cách nhanh nhất để người cho vay liên hệ với bạn
LendingTree được thành lập tại Bắc Carolina vào năm 1996. Kể từ năm 2013, nó đã là một nhà môi giới thế chấp trực tuyến được cấp phép. Tổ chức này hoạt động như một công ty tổng hợp khoản vay, kết nối người đi vay với khoản vay mua nhà và đảo ngược các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp để họ có thể so sánh các đề nghị song song với nhau. Nó thực sự là một cửa hàng duy nhất cho mọi loại tài chính.
Các lựa chọn cho vay
Cây cho vay là một thị trường nổi tiếng về các hình thức cho vay tài chính khác nhau và nó hợp tác với một số công ty cho vay thế chấp ngược lớn nhất ở Hoa Kỳ. Bởi vì công ty không phải là người cho vay, phương pháp này phân biệt LendingTree. Thay vào đó, đây là nơi tốt nhất để so sánh tỷ giá từ tất cả các công ty trên thị trường. Nó cũng đảm bảo rằng người cho vay liên hệ với người đi vay, điều này thật tuyệt vời nếu bạn không muốn bị tấn công bởi các cuộc gọi và email từ các công ty khác nhau.
Giảm giá và định giá
Bởi vì LendingTree không phải là một công ty cho vay thế chấp ngược lại, nó sẽ không tính phí trực tiếp cho bạn. Nó kiếm tiền bằng cách bán các khoản vay thế chấp ngược lại cho các bên thứ ba, có nghĩa là người cho vay bạn chọn sẽ xác định chi phí của bạn. Hơn nữa, LendingTree cấm bất kỳ người cho vay nào của mình tính phí trả trước để đảm bảo hoặc bảo hiểm cho một khoản vay.
# 6. Dịch vụ tài chính Homebridge
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: HECM tiêu chuẩn, mua HECM, Jumbo và Super Jumbo
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Một khoản tiền một lần, một hạn mức tín dụng, các khoản thanh toán hàng tháng hoặc kết hợp các khoản đã đề cập ở trên
- Điểm BBB: B+
- Hội chợ Người tiêu dùng: 4.2
- Khoản vay lên đến 5 triệu đô la
- Cung cấp rất nhiều thông tin hữu ích
- Một loạt các khoản vay HECM
Homebridge Financial Services Inc. được thành lập vào năm 1989 với mục tiêu trở thành “người cho vay thế hệ” có khả năng cung cấp các khoản vay vào bất kỳ khoảng thời gian nào trong cuộc đời của bạn, từ khoản vay đầu tiên đến khoản vay thế chấp đảo ngược tái cấp vốn để trả tiền hưu trí của bạn. Vì vậy, vào năm 2016, công ty đã mua lại Prospect Mortgage, biến nó thành một trong những công ty phi ngân hàng lớn nhất tại Hoa Kỳ.
Các giải pháp thay thế khoản vay
Homebridge Financial chuyên về các khoản thế chấp HECM và cung cấp nhiều lựa chọn cho vay. Công ty cung cấp các khoản thế chấp ngược lại được FHA phê duyệt cho các ngôi nhà dành cho một gia đình, căn hộ, nhà phố và nhà tiền chế. Hơn nữa, Homebridge, giống như các công ty cho vay thế chấp ngược hàng đầu khác, là một công ty trên toàn quốc, có nghĩa là bạn có thể đăng ký thế chấp ngược ở bất kỳ tiểu bang nào của Hoa Kỳ.
Đối với khoản vay mua hàng, bạn có thể chọn khoản vay có kỳ hạn, hạn mức tín dụnghoặc HECM với giải ngân một lần theo tỷ lệ cố định hoặc giải ngân theo kỳ hạn theo tỷ lệ có thể điều chỉnh. Các khoản vay Jumbo và Super Jumbo cũng có sẵn.
Giảm giá và định giá
Bởi vì Homebridge là công ty cho vay thế chấp ngược duy nhất được bảo hiểm bởi HUD, các chi phí như phí bắt đầu và phí bảo hiểm thế chấp ngược được quy định chặt chẽ, do đó chúng phải tuân thủ các tiêu chuẩn của ngành. Mức trần thế chấp ngược HELOC của Homebridge là 300,000 đô la, trong khi các khoản vay Jumbo có thể lên tới con số khổng lồ 5 triệu đô la. Phí khởi tạo thường ít hơn $ 6,000 cho mỗi giao dịch.
# 7. Tài trợ thế chấp ngược
- Các lựa chọn cho vay bao gồm: Thế chấp độc quyền Equity Elite, Thế chấp độc quyền Equity Elite Zero, HECM Tiêu chuẩn
- Các tùy chọn để giải ngân khoản vay: Tiền mặt một lần, hạn mức tín dụng hoặc thanh toán hàng tháng
- Điểm BBB: A+
- Hội chợ Người tiêu dùng: N/A
- Khoản vay độc quyền tuyệt vời
- Cung cấp giá phù hợp
- Tài liệu giáo dục
Reverse Mortgage Funding LLC (RMF) là một công ty mới tham gia vào thị trường. Tuy nhiên, nó đã trở thành một trong những công ty cho vay thế chấp ngược được đánh giá cao nhất của Mỹ trong vòng chưa đầy một thập kỷ hoạt động. Nó hiện là một thành viên tích cực của NRMLA và là một trong số ít các công ty được Hiệp hội Ngân hàng Hoa Kỳ xác nhận.
Các giải pháp thay thế khoản vay
RMF cung cấp một loạt các khoản thế chấp ngược, bao gồm HECM và các khoản vay đặt trước được phát triển dành riêng cho công ty. Thế chấp đảo ngược RMF có sẵn ở mức cố định hoặc có thể điều chỉnh, với các tùy chọn thanh toán bao gồm trả một lần, trả góp hàng tháng hoặc hạn mức tín dụng. Số tiền cho vay tối đa cho một khoản thế chấp HECM là $ 726,525.
RMF cung cấp thế chấp ngược Equity Elite đã được cấp bằng sáng chế có nhiều lợi thế hơn so với HECM khi có các lựa chọn thế chấp ngược độc đáo. Ví dụ, độ tuổi tối thiểu giảm từ 62 xuống 60 và không có giới hạn về số tiền bạn có thể vay trong năm đầu tiên.
Giảm giá và định giá
RMF có thể hơi mơ hồ về vấn đề này, vì không có dấu hiệu rõ ràng nào về phí thế chấp ngược trên trang web. Các khoản phí được liệt kê là dành cho HECM, các khoản phí này phải tuân theo các hạn chế do chính phủ bắt buộc. Các chương trình này có phí khởi đầu dao động từ $ 2,500 đến $ 6,000, cũng như chi phí tư vấn một lần là $ 125.
Khi nói đến chiết khấu và giao dịch đặc biệt, RMF cung cấp cho người vay một thẻ quà tặng trị giá 500 đô la nếu công ty không thể khớp với chi phí thế chấp ngược được thấy trên các trang web khác.
Đọc thêm: VAY CƠ HỘI THỨ HAI: Mọi điều bạn cần biết
Làm thế nào chúng tôi đã chọn các công ty thế chấp ngược tốt nhất?
Chúng tôi đã xem xét hơn một chục khoản thế chấp đảo ngược trước khi giải quyết ở bảy khoản đầu. Chúng tôi đã đánh giá những lợi ích và hạn chế đối với bạn, điều tra chi phí khi bắt đầu, giữa và cuối của các hợp đồng thế chấp ngược và đánh dấu các cụm từ quan trọng.
Các yêu cầu của bên vay và các loại hình cư trú đủ tiêu chuẩn cũng rất quan trọng. Các tiêu chuẩn cho phần lớn ngành là giống nhau vì chúng được FHA quy định, nhưng nhiều khoản thế chấp ngược sở hữu độc quyền mang lại những khả năng hấp dẫn, cho cả hồ sơ của người vay và kiểu nhà.
Thời gian kết thúc, dịch vụ khách hàng, danh tiếng và nguồn tài chính trên toàn quốc đều là những cân nhắc quan trọng trong việc lựa chọn người chiến thắng của chúng tôi trong từng lĩnh vực.
Loại thế chấp đảo ngược nào phổ biến nhất?
Loại thế chấp đảo ngược phổ biến nhất, Thế chấp chuyển đổi vốn chủ sở hữu nhà (HECM), là khoản vay mua nhà duy nhất chỉ dành cho chủ sở hữu nhà từ 62 tuổi trở lên. Giống như khoản thế chấp thông thường, khoản vay thế chấp ngược cho phép chủ sở hữu nhà vay tiền trong khi sử dụng ngôi nhà của họ để đảm bảo cho khoản vay.
Các khoản thế chấp ngược có tính lãi suất hàng tháng không?
Mỗi tháng, chi phí liên tục được thêm vào số dư khoản vay. Điều này ngụ ý rằng tiền lãi và phí được cộng vào tổng số tiền vay mỗi tháng ngoài tiền lãi và phí đã đến hạn.
Có khôn ngoan không khi đưa ra một khoản thế chấp đảo ngược?
Do sự cần thiết phải trả lại các chi phí của khoản vay cộng với tiền lãi, đầu tư vào thu nhập thế chấp ngược thường không được khuyến khích; tuy nhiên, thu nhập từ thế chấp ngược có thể tạo cơ hội để tập trung lại các thành phần khác trong danh mục đầu tư của bạn.
Điều gì xảy ra với một khoản thế chấp đảo ngược sau khi chủ sở hữu qua đời?
Khoản vay thế chấp ngược của bạn đến hạn và phải trả sau khi bạn, bất kỳ (những) người đồng vay nào, hoặc người phối ngẫu không vay đủ điều kiện, nếu có, đã qua đời. Sau khi nhận được thông báo của bên cho vay rằng khoản nợ đến hạn và phải trả, những người thừa kế của bạn có 30 ngày để mua, bán hoặc chuyển nhượng căn nhà cho bên cho vay để thanh toán nghĩa vụ.
Điều gì khiến bạn không đủ điều kiện để thế chấp ngược?
Nếu bạn dưới 62 tuổi, có ít hơn 50% vốn chủ sở hữu trong căn nhà của bạn hoặc không có đủ thu nhập hoặc tài sản để trang trải các chi phí định kỳ như bảo hiểm chủ sở hữu nhà và thuế bất động sản, bạn có thể không đủ điều kiện để vay thế chấp ngược.
Câu hỏi thường gặp về các công ty thế chấp ngược
Công ty thế chấp ngược lớn nhất là ai?
AAG là nhà cung cấp các khoản thế chấp ngược lớn nhất vào năm 2022 và đứng đầu về số lượng cho vay hàng tháng trong năm nay. Hiệp hội các nhà cho vay thế chấp ngược quốc gia cũng đã chứng nhận AAG cho các tiêu chuẩn đạo đức xuất sắc của nó.
Mất bao lâu để có được thế chấp ngược lại?
Một đơn đăng ký thế chấp ngược thường mất 30-45 ngày từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành và bao gồm năm thành phần thiết yếu. Tuy nhiên, quá trình ra quyết định dẫn đến việc nộp đơn là thành phần tốn nhiều thời gian nhất của quy trình cho vay thế chấp ngược
