Hàng năm sau những ngày lễ (và tất cả các khoản chi tiêu liên quan đến chúng), bạn có thể cảm thấy hối hận về người mua. Có thể bạn đã biết rằng một trong những ngày mua sắm bận rộn nhất trong năm là Thứ Sáu Đen và Thứ Hai Điện Tử. Mọi người thích dự trữ quà tặng cho cả bản thân và những người khác trong thời gian mặc cả. Theo một báo cáo gần đây của Ramsey Solutions, 42% người tiêu dùng Thứ Sáu Đen và Thứ Hai Điện Tử thừa nhận đã vượt quá ngân sách. Và 37% người mua cảm thấy hối hận vì đã mua hàng đáng tiếc trong những ngày lễ mua sắm. Bạn có thể hối hận sau khi mua một ngôi nhà hoặc một chiếc xe hơi; đây được gọi là sự hối hận của người mua nhà hoặc sự hối hận của người mua xe hơi, và tin hay không, bạn không đơn độc.
Chúng tôi đã tạo hướng dẫn này để giúp bạn hiểu cách ngăn chặn những suy nghĩ này cả trong và sau quá trình mua hàng vì đây là một vấn đề cực kỳ phổ biến.
Sự hối hận của người mua là gì?
Hối hận hoặc lo lắng sau khi mua hàng được gọi là “sự hối hận của người mua”. Còn được gọi là sự hối hận của người mua hoặc sự thất vọng của người mua, nó xuất phát từ niềm tin rằng việc mua hàng là một sai lầm, bởi vì có sẵn một lựa chọn tốt hơn hoặc lựa chọn không chính xác.
Bất kỳ giao dịch mua nào cũng có thể khiến người mua hối hận, mặc dù điều này thường xảy ra sau một cam kết lớn, chẳng hạn như mua ô tô hoặc nhà.
Trải qua sự hối hận của người mua có bình thường không?
Sự hối hận của người mua có thể xảy ra vì nhiều nguyên nhân khác nhau. Chẳng hạn, việc mua hàng bốc đồng hoặc trả quá nhiều tiền có thể khiến người mua hối hận về lựa chọn của họ. Người mua nhà lần đầu có thể lo ngại rằng họ đã bỏ qua cơ hội tốt hơn. Những người khác có thể nghĩ rằng họ đã lựa chọn sai hoặc không tiến hành nghiên cứu đầy đủ trước khi mua hàng.
Sự hối hận của người mua là một cảm xúc phổ biến mà nhiều người trải qua tại một số thời điểm trong cuộc sống của họ, bất kể nguyên nhân là gì. Thật vậy, theo một cuộc khảo sát gần đây của Bankrate, 64% thế hệ thiên niên kỷ hiện đang hối hận về những lần mua nhà gần đây của họ. Theo một số người mua nhà lần đầu, nguyên nhân lớn nhất dẫn đến sự hối hận của họ là do chi phí bảo trì không lường trước được và chi tiêu vượt quá khả năng của họ.
Đừng quá khắt khe với bản thân vì đôi khi người mua cảm thấy hối hận là điều bình thường. Thay vào đó, bạn nên suy nghĩ về những lý do đằng sau việc mua hàng của mình. Bạn có thể đưa ra những đánh giá tài chính tốt hơn trong tương lai bằng cách nhận thức được các mô hình chi tiêu hiện tại của mình.
Điều gì gây ra sự hối hận của người mua sau khi mua nhà?
Có rất nhiều nguyên nhân khiến người mua hối hận. Nhưng chính những suy nghĩ thứ hai nhất định đối với chủ nhà đã khiến mọi thứ trở nên tồi tệ. Nếu ngôi nhà mới của bạn mang đến cho bạn sự buồn bã, bạn có thể đang nghĩ đến một (hoặc nhiều) điều sau:
#1. Bạn đã trả quá nhiều tiền cho ngôi nhà
Hầu hết mọi người chắc chắn hối tiếc khi tiêu tiền. Khi người mua nhà nhìn thấy tất cả các khoản phí đóng cửa mà họ sẽ phải trả, cùng với các chi phí định kỳ (thanh toán thế chấp, thuế bất động sản), được liệt kê rõ ràng và trắng trên một bảng sao kê vào hoặc ngay trước khi đóng cửa, điều đó có thể gây sốc. Ngoài ra, có thể bạn là người chiến thắng trong cuộc chiến đấu thầu và không nhận ra mình đã vượt quá ngân sách đến mức nào.
#2. Bạn đã không mua ngôi nhà mà bạn đã đặt cả trái tim vào.
Hiếm khi một ngôi nhà đánh dấu vào mọi ô trong danh sách kiểm tra của bạn, nghĩa là bạn đã không thực hiện bất kỳ thỏa hiệp nào. Tuy nhiên, sự hối hận của người mua có thể xuất hiện nếu ngôi nhà bạn mua quá lớn, quá nhỏ hoặc thiếu phần lớn những thứ bạn mong muốn. Nếu bạn đặt giá thầu vì bạn đã chán nhìn, bị ép thời gian để tìm một địa điểm, hoặc nhảy vào thứ đầu tiên bạn nhìn thấy, thì nó thường phức tạp.
#3. Bạn không thích khu vực hoặc địa điểm.
Có thể bạn không chú ý vào thời điểm đó, nhưng khu vực lân cận thiếu nhiều dịch vụ, ồn ào vào ban đêm hoặc có nhiều phương tiện giao thông hơn bạn mong đợi, khiến việc di chuyển đến nơi làm việc hoặc các điểm đến khác trở nên khó khăn và tốn thời gian hơn.
#4. Bảo trì nhà là quá nhiều cho bạn.
Mặc dù nó có thể xảy ra khá nhanh nếu có những vấn đề mà người bán không tiết lộ, không như những gì đã lường trước hoặc phát sinh ngay sau khi di dời, nhưng vấn đề này thường ảnh hưởng đến chủ nhà muộn hơn là sớm hơn. Việc bảo trì chỉ đơn giản là tiêu tốn của bạn, cho dù đó là thời gian, tiền bạc hay cả hai, cho dù đó là sửa chữa đột xuất hay các nhiệm vụ liên tục. Bạn cảm thấy ngôi nhà nghèo vì có vẻ như tất cả thu nhập của bạn đang dồn về nhà của bạn.
Đôi khi, sự hối hận có thể bắt nguồn từ việc khao khát khu phố hoặc lối sống trước đây hơn là ngôi nhà mới. Đừng đánh giá thấp tầm quan trọng của những lời chỉ trích từ bạn bè và gia đình.
Phải làm gì nếu bạn có sự hối hận của người mua
Những phương pháp này có thể hỗ trợ bạn trong việc kiểm soát sự hối hận của người mua nếu bạn đã mua hàng gần đây mà sau đó bạn hối hận.
#1. Cân nhắc trả lại các giao dịch mua nhỏ hơn
Việc trả lại sản phẩm có thể giúp giảm bớt triệu chứng hối hận của người mua nếu chúng liên quan đến một giao dịch mua nhỏ hơn, chẳng hạn như quần áo mới. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải xác nhận thời hạn hoàn trả và chính sách hoàn tiền của người bán.
Điều quan trọng là phải xem xét khả năng hoàn trả của bạn có thể bị ảnh hưởng như thế nào bởi hình thức thanh toán ban đầu. Bạn có thể phản đối khoản phí nếu bạn đã thanh toán bằng thẻ tín dụng và mặt hàng bị hư hỏng hoặc nhà bán lẻ không tuân theo chính sách hoàn trả. Tuy nhiên, giao dịch trực tiếp với người bán thường đơn giản hơn. Để tìm hiểu thêm về thủ tục tranh chấp, hãy liên hệ với công ty phát hành thẻ tín dụng của bạn.
#2. Lập ngân sách để kiểm soát chi tiêu.
Bạn có thể học hỏi từ những sai lầm tài chính của mình thay vì dằn vặt bản thân về chúng. Bạn có thể giành quyền kiểm soát tài chính của mình và hiểu tiền của bạn sẽ đi đâu bằng cách lập ngân sách. Ngoài ra, bạn có thể kiểm soát chi tiêu bốc đồng của mình và đưa ra quyết định tài chính tốt hơn trong tương lai bằng cách dần dần tiết kiệm tiền.
#3. Thực hiện theo quy tắc 24 giờ
Để giảm chi phí không lường trước được, một số chuyên gia tài chính cá nhân khuyên bạn nên lập ngân sách theo quy tắc 24 giờ. Những người tuân thủ nguyên tắc này sẽ trì hoãn việc mua hàng trong 24 giờ.
Các chuyên gia tư vấn một ứng dụng khác của hướng dẫn 24 giờ cho các giao dịch mua lớn hơn. Họ khuyên bạn nên đợi 24 giờ cho mỗi 100 đô la giá của một mặt hàng đối với những thứ đắt tiền hơn. Bạn sẽ phải đợi 20 ngày nếu muốn mua một chiếc máy tính xách tay trị giá 2,000 USD. Bằng cách này, bạn có thể có nhiều thời gian hơn để xem xét các lựa chọn thay thế và tìm ra sản phẩm lý tưởng phù hợp với nhu cầu của mình.
# 4. Chìm Quỹ:
Tạo quỹ chìm là một biện pháp cắt giảm chi phí bổ sung có thể giúp bạn đối phó với cảm giác hối hận của người mua. Bạn có thể để dành tiền bằng cách sử dụng quỹ chìm cho một mục đích hoặc mua hàng nhất định. Để tiết kiệm cho những khoản mua sắm quan trọng, chẳng hạn như một chuyến du lịch hoặc một khoản tiền đặt cọc mua nhà, bạn có thể sử dụng quỹ chìm. Bạn có thể quyết định một số tiền cụ thể để tiết kiệm trong mỗi kỳ lương, chẳng hạn như $50, để giúp bạn hoàn thành mục tiêu tiết kiệm của mình theo thời gian.
#5. Tận dụng hoàn cảnh của bạn
Hiểu nguyên nhân hối hận của người mua của bạn là hữu ích. Có một chi phí bất ngờ liên quan đến mua hàng của bạn? Bạn đang xem xét liệu bạn có thể đã tìm thấy một đề nghị tốt hơn ở một nơi khác? Sản phẩm không như mong đợi của bạn? Bạn có thể điều tra một số khả năng của mình khi bạn biết câu trả lời cho những câu hỏi này.
Lo lắng có thể phổ biến sau khi mua hàng đáng kể. Việc xem xét các lý do của bạn để thực hiện giao dịch mua có thể hữu ích nếu bạn đang trải qua cảm giác hối hận của người mua sau khi mua một ngôi nhà hoặc ô tô mới. Bạn có thể cảm thấy yên tâm hơn về các lựa chọn mua hàng của mình khi chạy lại các số liệu.
Nỗi hối hận của người mua nhà
Hối hận của người mua nhà là cảm giác rất thường xuyên, nhất là đối với những người lần đầu mua nhà hoặc mua nhà. Rốt cuộc, mua vé lớn nhất của một người bình thường là một ngôi nhà. Họ phải thực hiện một sự thay đổi đáng kể trong cuộc sống của họ, điều này sẽ tốn rất nhiều tiền và có tác dụng lâu dài. Không có gì ngạc nhiên khi theo một cuộc thăm dò ý kiến của các chủ nhà về Bất động sản Thông minh năm 2022, 60% trong số họ đã từng cảm thấy hối hận về việc mua nhà của người mua vì nhiều lý do.
Quy tắc Hạ nhiệt của FTC là gì?
Đối phó với sự hối hận của người mua có thể khó khăn hơn khi mua nhà, không chỉ vì cam kết tài chính mà còn vì có ít sự bảo vệ pháp lý hơn.
Miễn là yêu cầu được đưa ra trong vòng ba ngày kể từ ngày ký hợp đồng, luật “Quy tắc tạm dừng” của Ủy ban Thương mại Liên bang cung cấp cho người tiêu dùng ba ngày để rút lại giao dịch hoặc mua hàng. Quyền hủy bỏ hợp đồng này thường được gọi là “quy tắc tạm hoãn” ở một số bang.
Thật không may, quy tắc FTC không áp dụng cho các giao dịch nhà ở hoặc bất động sản, đây là tin xấu cho người mua nhà. Bạn có thể hủy bỏ thỏa thuận mua bán trong vòng ba ngày đầu tiên nếu luật pháp tiểu bang cho phép bạn, nhưng bạn có nguy cơ mất bất kỳ khoản tiền đặt cọc hoặc tiền đặt cọc nào. Và một khi việc mua bán nhà hoàn tất, sẽ không có quy tắc nào có hiệu lực ngay lập tức. Tìm ra một lỗ hổng lớn trong tài sản không được đề cập thường là cách duy nhất để rút lui khỏi thỏa thuận.
Làm thế nào để ngăn chặn sự hối hận của người mua khi mua nhà
Không thể tránh khỏi cảm giác hối hận của người mua. Với quy mô của khoản đầu tư, đó là một khía cạnh tự nhiên của quá trình mua nhà. Tuy nhiên, có những kỹ thuật để kiểm soát kỳ vọng của bạn và niêm phong giao dịch để giảm bớt sự hối tiếc.
#1. Nhận chấp thuận trước thế chấp.
Bằng cách giúp bạn không phải tìm kiếm nguồn tài chính mỗi khi bạn xem một ngôi nhà mình thích, việc trải qua quy trình phê duyệt trước của người cho vay trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm nhà giúp giảm bớt căng thẳng và lo lắng.
Đọc tài liệu phê duyệt trước mà bạn nhận được khi họ đến để bạn hiểu rõ về những gì bạn có thể chi trả và tổng chi phí tài chính để mua nhà sẽ là bao nhiêu. Bạn vẫn muốn bắt tay vào nhiệm vụ này? Suy ngẫm về nó trong vài ngày. Và ngay cả khi bạn được phép vay nhiều tiền hơn số tiền bạn thực sự cần để mua nhà, hãy tránh sự thôi thúc làm như vậy.
#2. Đừng vội tìm kiếm
Vội vã trong quá trình mua hàng là lỗi số 1 mà những người mua lần đầu mắc phải. Trước cơn sốt bất động sản do đại dịch gây ra, khó tránh khỏi những ngày này. Nhưng nếu bạn mua hàng vội vàng, bạn có nhiều khả năng hối tiếc về sau. Đừng bỏ qua cơ hội để mặc cả với người bán hoặc xem xét các tài sản khác. Hơn nữa, đừng phản đối việc đưa ra các câu hỏi; những cái đúng có thể chứng tỏ là vị cứu tinh của cả bạn và ví của bạn.
#3. Sử dụng một đại lý bất động sản
Tìm một ngôi nhà và ngăn chặn sự hối hận của người mua có thể được thực hiện dễ dàng hơn bằng cách làm việc với một đại lý bất động sản. Các nhà môi giới bất động sản có thể đánh giá bạn dựa trên các tiêu chí, khung thời gian và ngân sách của bạn, đồng thời họ cũng có thể nói với bạn rằng nếu bạn muốn thực hiện một giao dịch mua vội vàng hoặc đắt đỏ sẽ khiến bạn phải hối hận về sau. Mặt khác, hãy nhớ rằng các đại lý chỉ được bồi thường nếu bạn thực hiện giao dịch, vì vậy hãy chống lại sự thôi thúc đi ngược lại phán đoán tốt hơn của bạn.
#4. Mua kiểm tra nhà
Một nhân viên kiểm tra nhà đủ tiêu chuẩn sẽ cung cấp cho bạn bản đánh giá tại chỗ về tình trạng của tài sản. Kết luận của bạn có thể ngăn chặn sự thất vọng, bất ngờ tốn kém hoặc sửa chữa tốn kém. Bạn có thể xác định các vấn đề bằng cách tiến hành kiểm tra và nếu cần sửa chữa, bạn có thể dành tiền cho chúng hoặc yêu cầu người bán thanh toán cho chúng. Trả tiền cho một kỹ sư gia đình để tiến hành một nghiên cứu đầy đủ hơn và đưa ra đánh giá toàn diện hơn về tình trạng của ngôi nhà nếu việc kiểm tra cho thấy các vấn đề quan trọng. Các vấn đề lớn có thể là lý do để rút khỏi thỏa thuận (xem bên dưới).
#5. Hãy thận trọng khi đàm phán hợp đồng của bạn.
Hãy chắc chắn rằng các điều khoản dự phòng được bao gồm trong hợp đồng của bạn bởi đại lý bất động sản hoặc luật sư của bạn. Những điều này có thể cho phép bạn trả lại hàng đã mua vì những lý do cụ thể. Phần lớn các hợp đồng bao gồm thời gian phản đối hoặc giảm bớt thời gian trong đó người mua có thể rút tiền trong một thời hạn cụ thể và thậm chí lấy lại tiền nếu họ làm như vậy vì vấn đề dự phòng. Hãy chắc chắn rằng bạn biết về mọi vật cố định đi kèm với ngôi nhà; chúng nên được liệt kê và bạn sẽ có thể xác định cụ thể từng cái. Thỏa thuận mua bán cũng nên ghi rõ bất kỳ chi phí nào bạn muốn người bán thanh toán.
Hối hận của người mua xe
Sau khi thực hiện một giao dịch mua quan trọng, thường là đắt tiền, chẳng hạn như một chiếc ô tô, người mua thường cảm thấy hối hận. Đôi khi các triệu chứng thực thể của sự hối hận của người mua, chẳng hạn như đổ mồ hôi tay và buồn nôn, xuất hiện. Việc cảm thấy lo lắng, hối tiếc và băn khoăn sau khi mua một chiếc ô tô mới là điều bình thường. Có thể chiếc xe gây căng thẳng về tài chính của bạn. Hoặc có lẽ bạn không thích chiếc xe.
Tuy nhiên, thay đổi quyết định không giống như tìm ra một lỗ hổng trong xe, điều này có thể gây nguy hiểm cho bạn khi lái xe và khiến bạn và hành khách của bạn gặp rủi ro. Kiểm tra luật chanh của tiểu bang của bạn nếu đó là trường hợp. Tương tự như vậy, bạn có thể được phép trả lại nếu đại lý cố tình lừa dối bạn.
Có thời gian làm mát cho ô tô mới không?
Người mua có ba ngày để trả lại một số loại hàng mua nhất định, bao gồm cả những mặt hàng được thực hiện dưới sự ép buộc và tại các điểm bán hàng tạm thời, theo quy tắc hạ nhiệt của Ủy ban Thương mại Liên bang. Đáng chú ý, khi người bán có ít nhất một địa điểm kinh doanh cố định, thì Quy tắc giảm giá không áp dụng cho việc bán xe cơ giới.
Nếu bạn đã trả hơn 130 đô la cho một chiếc ô tô tại triển lãm ô tô hoặc triển lãm thương mại, Quy tắc giảm giá có thể áp dụng, cho bạn ba ngày để rút lui. Tuy nhiên, đây chỉ là trường hợp nếu nhà cung cấp không có địa điểm thực tế nơi họ tiến hành kinh doanh. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, việc trả lại xe phải tuân theo các quy tắc được nêu trong chính sách của đại lý.
Tôi có thể trả lại xe không?
Có lẽ. Rất ít đại lý cung cấp các kế hoạch hoàn trả vì chúng không bắt buộc theo luật liên bang. Tuy nhiên, bạn có thể thử liên hệ với đại lý và nêu rõ tình hình. Hãy nhớ rằng họ không bắt buộc phải cho phép bạn trả lại xe.
Kiểm tra các điều kiện nếu đại lý có chính sách hoàn trả. Tìm hiểu xem bạn còn bao nhiêu thời gian và những yêu cầu nào bạn phải đáp ứng trước tiên.
Nếu chiếc xe vẫn còn trong tình trạng mới và mới đi được vài dặm, một số đại lý sẽ cho phép bạn đổi nó lấy một chiếc khác trong một khoảng thời gian nhất định. Các quy tắc khác nhau của tiểu bang áp dụng cho việc mua xe đã qua sử dụng. Chẳng hạn, ở một tiểu bang, những chiếc ô tô đã qua sử dụng dưới 40,000 đô la phải được bán với thỏa thuận tùy chọn hủy hợp đồng trong hai ngày.
BÀI TẬP:
Cho nó một chút thời gian. Lập danh sách ưu và nhược điểm liên quan đến việc mua xe sau khi thực hiện nghiên cứu, hiểu ngân sách của bạn và lái thử nhiều loại xe khác nhau. Có thể tránh được sự hối hận của người mua bằng cách nói lên mối quan tâm của bạn sớm và đọc kỹ phần in nhỏ trong hợp đồng.
Cách xử lý việc mua xe sau khi trải qua sự hối hận của người mua
Để xem chúng có áp dụng cho trường hợp của bạn hay không, trước tiên hãy kiểm tra luật địa phương và các quy định bảo vệ người tiêu dùng. Có nhiều khả năng khác nhau, mỗi khả năng đều có ưu và nhược điểm nếu bạn đổi ý về chiếc xe và không thể trả lại hoặc đổi nó.
Một lựa chọn là bán chiếc xe của riêng bạn. Hãy nhớ rằng ngay sau khi chiếc xe rời khỏi bãi, giá trị của nó bắt đầu giảm. Mặc dù về lâu dài có thể chi phí sẽ cao hơn đáng kể, nhưng bạn có thể tái cấp vốn cho khoản vay mua ô tô của mình để giảm các khoản thanh toán hàng tháng.
Yêu cầu thu hồi tự nguyện là một lựa chọn, nhưng nó chỉ nên được sử dụng như là phương án cuối cùng vì nó sẽ gây hại cho điểm tín dụng của bạn và khiến bạn khó vay được khoản vay mới hơn trong tương lai.
Kết luận
Mặc dù sự hối hận của người mua có thể gây đau đớn, vẫn có nhiều cách để vượt qua hoặc thậm chí ngăn chặn nó trong tương lai. Bạn nên lập kế hoạch trước và lập ngân sách cho các khoản chi đáng kể bằng cách nghiên cứu các lựa chọn của mình.
Bạn nên hiểu chính sách hoàn trả của nhà bán lẻ và việc tránh mua hàng bốc đồng cũng có thể hữu ích. Và nếu bạn phát hiện ra rằng giao dịch mua gần đây của mình thực sự bị lỗi, bạn có thể xem xét các luật tiêu dùng có thể liên quan đến trường hợp của mình.
- PHÍ ĐẠI LÝ CỦA NGƯỜI MUA: Ai trả phí hoa hồng
- Hành trình của người mua: Ý nghĩa, các giai đoạn và cách thực hiện trong quy trình bán hàng
- ĐẠI LÝ BẤT ĐỘNG SẢN VS MÔI GIỚI: Sự khác biệt là gì?
- QUY TẮC 72: Ý nghĩa và Công thức(Mở trong tab trình duyệt mới)
- CÁCH TỐT NHẤT ĐỂ MUA XE ĐÃ SỬ DỤNG NGAY BÂY GIỜ (Cập nhật!)
dự án
