Bạn bước vào doanh nghiệp nhỏ của mình vào một buổi sáng, cà phê trên tay, sẵn sàng bắt đầu một ngày mới. Nhưng ngay khi bạn bật đèn lên, bạn sẽ chết đứng. Nước ở khắp mọi nơi – tràn vào từ phòng sau và lan nhanh. Bạn vội vàng đi tìm nguồn nhưng chỉ thấy một đường ống bị vỡ vẫn phun nước khắp kho hàng mới toanh của bạn.
Thiệt hại do nước xảy ra ngay lập tức
Kịch bản ác mộng này quá phổ biến đối với nhiều chủ doanh nghiệp. Hội nghị thượng đỉnh làm sạch & phục hồi ở Portland Oregon là một công ty đã quen với việc giải quyết hậu quả của lũ lụt và vỡ đường ống.
Bạn nghĩ rằng đã quá muộn, thiệt hại đã xảy ra. Và vì lý do chính đáng - nước có thể tàn phá hoàn toàn hoạt động kinh doanh khi nó tràn vào một cách bất ngờ. Từ hàng ngàn chi phí sửa chữa và phục hồi đến mất thu nhập hàng tuần, chỉ một sự cố hư hỏng do nước gây ra cũng có thể gây ra thảm họa.
Nhưng đừng hoảng sợ. Với sự chuẩn bị và bảo hiểm phù hợp, bạn có thể giảm thiểu và phục hồi sau thiệt hại do nước gây ra. Tìm hiểu các nguồn chính gây ra mối nguy hiểm về nước, cách chúng tác động đến công ty của bạn và những gì bạn cần làm để bảo vệ doanh nghiệp của mình.
Đó là những rò rỉ khiến hầu hết các doanh nghiệp phải quỳ gối
Theo Viện Thông tin Bảo hiểm, trong khi các sự kiện thời tiết khắc nghiệt như lũ lụt được đưa lên báo chí, thì thực tế, rò rỉ trong nhà mới gây ra hầu hết thiệt hại về nước thương mại. Thủ phạm phổ biến bao gồm:
- Đường ống bị vỡ hoặc rò rỉ: Đường ống bị ăn mòn, đông cứng hoặc bị lỗi có thể bất ngờ vỡ tung và phun nước bất cứ lúc nào. Ngay cả một vết nứt nhỏ 1/8 inch cũng có thể rò rỉ tới 250 gallon mỗi ngày.
- Sự cố HVAC: Các bộ phận bị lỗi và sự cố thoát nước của bộ AC, máy nước nóng và hệ thống sưởi dưới sàn thường dẫn đến rò rỉ HVAC.
- Rò rỉ thiết bị: Sự hao mòn hàng ngày khiến cho máy giặt, máy rửa chén và máy nước nóng cuối cùng bị hỏng – và khi đó, các khu vực lân cận sẽ bị ngập lụt.
Những “kẻ giết người thầm lặng” này có thể khó bị phát hiện cho đến khi quá muộn. Tuy nhiên, chủ động bảo trì và phát hiện rò rỉ có thể giúp bạn phát hiện sớm sự cố. Cài đặt hệ thống giám sát thông minh, thay thế các bộ phận bị mòn thường xuyên và thực hiện kiểm tra thiết bị và HVAC kỹ lưỡng là những bước đi khôn ngoan. Một chút phòng ngừa có giá trị một pound chữa trị khi nói đến hư hỏng do rò rỉ.
Cơn thịnh nộ của mẹ thiên nhiên cũng gây ra thiệt hại lớn do lũ lụt
Mặc dù các vấn đề trong nhà gây ra hầu hết các yêu cầu về nước, nhưng cũng đừng coi nhẹ sự tàn phá mà Mẹ Thiên nhiên có thể gây ra cho tài sản của bạn. Các hệ thống bão gây ra lượng mưa lớn kéo dài, tuyết tan và nước dâng do bão đều có thể dẫn đến lũ lụt tàn khốc.
Trong thực tế, Quản lý khẩn cấp liên bangeđại lý nt (FEMA) ước tính rằng chỉ một inch nước lũ trong một không gian thương mại rộng 2,000 foot vuông sẽ gây thiệt hại hơn 20,000 USD. Các khu vực vùng lũ lụt có nguy cơ cao gần bờ biển và sông thường chứng kiến những trận lũ lụt lớn này quá thường xuyên.
Mái nhà và tường cũng có thể bị dột và dẫn đến hư hỏng bên trong khi thời tiết khắc nghiệt xảy ra.
Mưa trút có thể thấm qua các phần mái nhà bị mòn hoặc hư hỏng, đồng thời các vòng đệm bị hư hỏng xung quanh lỗ thông hơi, đèn chiếu sáng và các bộ phận bên ngoài có thể tạo thành lối vào cho nước. Mặc dù bạn không thể kiểm soát thời tiết nhưng việc chủ động bảo trì và bịt kín có thể giúp giảm thiểu rò rỉ.
Sao lưu nước thải và thoát nước
Cùng với rò rỉ và thiệt hại do thời tiết, tắc nghẽn dưới mặt đất cũng có thể dẫn đến thảm họa nước. Khi mưa bão dữ dội tấn công, hệ thống cống rãnh tràn ngập thường xuyên bị ứ đọng – khiến nước thải thô phun lên trên. Những tắc nghẽn sâu bên trong đường ống thoát nước không được phát hiện cũng có thể dẫn đến ứ đọng và ngập lụt bên trong.
Ngoài yếu tố gây bệnh rõ ràng, nước thải và nước thải cũng gây ra những rủi ro lớn cho sức khỏe. Nước thải thô chứa vi khuẩn như E.coli và được phân loại là nguy cơ sinh học. Bất kỳ khu vực nào có nước bị ô nhiễm đều sẽ cần được khử nhiễm và làm sạch trên diện rộng.
Việc ngăn chặn các bản sao lưu này đòi hỏi phải giám sát và bảo trì hệ thống ống nước trong nhà của bạn một cách siêng năng. Bao gồm việc kiểm tra hệ thống ống nước trong kế hoạch đánh giá rủi ro sẽ giúp. Tuy nhiên, sự tắc nghẽn đột ngột vẫn có thể xảy ra bất ngờ. Luôn chuẩn bị sẵn sàng là chìa khóa để ứng phó nhanh chóng khi cống rãnh bị quá tải.
Nước có thể phá hủy công trình và hàng tồn kho ngay lập tức
Một khi nước bắt đầu chảy đến nơi không đáng có, thiệt hại trên diện rộng có thể nhanh chóng lan ra khắp tài sản của bạn. Các tác động phá hoại phổ biến bao gồm:
- Cấu trúc gây hại: Vách thạch cao, sàn, gỗ và các vật liệu xây nhanh chóng ngấm nước – cong vênh, trương nở hoặc mục nát, yếu đi. Nấm mốc phát triển ở những khu vực ẩm ướt tạo ra mối nguy hiểm độc hại cho sức khỏe.
- Hàng tồn kho và thiết bị bị hư hỏng: Bất cứ thứ gì được lưu trữ tại chỗ đều có thể bị úng nước. Đồ điện tử và thiết bị đặc biệt đặc biệt dễ bị chiên rán.
- ô nhiễm: Như đã đề cập ở trên, nước lũ thường chứa vi khuẩn, hóa chất và ô nhiễm có hại. Bề mặt xốp dễ dàng hấp thụ các chất gây ô nhiễm này – đòi hỏi phải vệ sinh rộng rãi.
- Thu nhập bị mất: Tùy thuộc vào quy mô, thiệt hại do nước có thể buộc phải ngừng hoạt động toàn bộ hoặc một phần tạm thời để dọn dẹp và khôi phục. Nhân viên không thể làm việc và khách hàng không thể ghé thăm trong thời gian ngừng hoạt động này – khiến thu nhập bị đình trệ. MỘT kinh doanh tiếp tụcukế hoạch của tôi cũng có thể giúp ích vào thời điểm này.
Rõ ràng, mọi doanh nghiệp cần phải xem xét nghiêm túc mối đe dọa thiệt hại do nước gây ra. Cách tiếp cận “xa mặt, mất trí” sẽ chỉ khiến bạn dễ bị tổn thương.
Đây là cách ứng phó khi bị nước tấn công
Nếu doanh nghiệp của bạn bị thiệt hại do nước gây ra, hành động nhanh chóng là rất quan trọng để giảm thiểu các mối đe dọa đối với tài sản, hàng tồn kho và thu nhập của bạn. Dưới đây là bốn bước phản hồi phải làm:
1. Xác định và dừng nguồn nước
Xác định vị trí điểm xuất phát của nước ngay lập tức và ngăn chặn lũ lụt bổ sung. Tắt đường ống nước chính nếu cần thiết khi đường ống bị ngập.
2. Ghi lại thiệt hại
Chụp ảnh và quay video tất cả các khu vực, vật liệu và thiết bị bị ảnh hưởng trước khi chạm vào bất cứ thứ gì. Điều này cung cấp bằng chứng cho các yêu cầu bảo hiểm.
3. Gọi cho nhà cung cấp bảo hiểm của bạn
Thông báo ngay cho họ rằng tài sản thương mại của bạn phải đối mặt với thiệt hại do nước gây ra. Cung cấp tài liệu và hỏi về phạm vi bảo hiểm chính sách.
4. Gọi chuyên gia phục hồi hư hỏng do nước
Đừng trì hoãn - hãy liên hệ ngay với công ty phục hồi chuyên nghiệp được chứng nhận để bắt đầu làm khô tài sản của bạn càng sớm càng tốt. 72 giờ đầu tiên rất quan trọng.
Hãy làm theo các bước sau và bạn sẽ giảm được đáng kể thời gian và tiền bạc cần thiết để phục hồi sau khi nước rút.
Phạm vi bảo hiểm khác nhau - Biết những gì trong chính sách của bạn
Bảo hiểm có thể tạo ra sự khác biệt trong việc phục hồi sau một sự kiện thiệt hại tốn kém do nước gây ra. Tuy nhiên, không phải tất cả các chính sách đều đề cập đầy đủ đến thiệt hại do nước gây ra, vì vậy việc xem xét phạm vi bảo hiểm cụ thể của bạn là điều cần thiết.
Dưới đây là một số tùy chọn bảo hiểm phổ biến có thể giúp bảo vệ doanh nghiệp của bạn:
- Bảo hiểm tài sản thương mại: Điều này bao gồm những thiệt hại đối với tòa nhà, đồ đạc và hàng tồn kho của bạn do các nguyên nhân được bảo hiểm như rò rỉ đường ống trong nhà. Hãy chắc chắn rằng các vụ nổ từ đường ống đông lạnh được che đậy.
- Bảo hiểm gián đoạn kinh doanh: Điều này giúp các nhà cung cấp và nhân viên được trả lương trong khi công việc khôi phục được thực hiện.
- Bảo hiểm lũ lụt thương mại: Được cung cấp bởi Chương trình bảo hiểm lũ lụt quốc gia, chính sách bổ sung này đặc biệt bảo hiểm thiệt hại do lũ lụt, loại trừ trong bảo hiểm tài sản thương mại cơ bản. Đó là điều bắt buộc đối với các khu vực vùng lũ lụt.
Dành thời gian để hiểu những rủi ro của bạn, nơi bạn tiếp xúc và những gì bảo hiểm của bạn thực sự chi trả. Bị phát hiện nếu không có chính sách phù hợp có thể khiến tương lai của công ty bạn gặp nguy hiểm.
Tổng kết
Thiệt hại do nước có thể xảy ra đột ngột. Một rò rỉ nhỏ không được chú ý có thể bùng phát khi đường ống vỡ, nhanh chóng làm ngập lụt cơ sở kinh doanh và khiến hoạt động kinh doanh phải tạm dừng. Điều này có thể dẫn đến mất hàng tồn kho, gián đoạn kinh doanh và thậm chí là hư hỏng cấu trúc.
Thực hiện kiểm tra hệ thống ống nước, sử dụng công nghệ phát hiện rò rỉ và bảo trì phòng ngừa đều sẽ hữu ích. Bảo hiểm cũng rất quan trọng vì một khi xảy ra thiệt hại do nước, bạn sẽ cần phải bắt đầu quá trình khôi phục.
