Một khoản đầu tư luôn liên quan đến việc chi tiêu một thứ gì đó ngay bây giờ, cho dù đó là thời gian, công sức, tiền bạc hay tài sản, với hy vọng thu lại được nhiều hơn những gì đã bỏ ra. Chẳng hạn, một nhà đầu tư có thể mua ngay một tài sản tài chính với hy vọng rằng nó sẽ cung cấp thu nhập sau này hoặc nó có thể được bán để kiếm lời với giá cao hơn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về tất cả những gì bạn cần biết về đầu tư và những điều cơ bản về đầu tư.
Đầu tư là gì?
Việc mua hàng được thực hiện với mục đích tạo thu nhập hoặc tăng trưởng vốn được gọi là đầu tư. Giá trị của một tài sản tăng theo thời gian được gọi là “sự đánh giá cao”. Khi một người đầu tư vào một hàng hóa, họ không có ý định sử dụng nó như một nguồn tiêu dùng ngay lập tức mà là một công cụ để tạo ra của cải trong tương lai.
Đầu tư vào Kinh doanh là gì?
có nghĩa là đầu tư vốn để tiến hành kinh doanh thông qua việc thành lập một tổ chức kinh doanh, góp vốn, mua cổ phần hoặc đầu tư dưới hình thức hợp đồng hoặc dự án đầu tư.
cho biết khoản đầu tư được thực hiện cùng với hoặc có mối quan hệ trực tiếp với doanh nghiệp, với điều kiện là không có trường hợp vỡ nợ hoặc sự kiện vỡ nợ nào đang diễn ra vào thời điểm khoản đầu tư được thực hiện hoặc không được dự đoán một cách hợp lý rằng khoản đầu tư đó sẽ gây ra hoặc dẫn đến vỡ nợ.
Đầu tư hoạt động như thế nào
Mục đích của đầu tư là mang lại thu nhập và xây dựng sự giàu có theo thời gian. Bất kỳ phương pháp nào để tạo ra doanh thu tiềm năng trong tương lai đều có thể được coi là một khoản đầu tư. Mua trái phiếu, cổ phiếu hoặc bất động sản là một vài ví dụ về điều này. Bạn cũng có thể mua và coi đó là một khoản đầu tư một tài sản có thể được sử dụng để chế tạo mọi thứ.
đầu tư khác nhau
Có rất nhiều cách để đầu tư. Ví dụ, thay lốp ô tô của bạn có thể là một khoản đầu tư vì nó sẽ làm cho chiếc ô tô trở nên hữu ích hơn và có thể tăng giá trị của nó. Mọi người sử dụng các loại đầu tư phổ biến được liệt kê dưới đây để làm cho tiền của họ tăng lên.
# 1. Cổ phiếu / Vốn chủ sở hữu
Một phần cổ phiếu cho thấy một người nào đó sở hữu bao nhiêu phần trăm của một công ty đại chúng hoặc tư nhân. Nếu nhà đầu tư sở hữu cổ phiếu, họ có thể nhận được cổ tức từ lợi nhuận ròng của công ty. Giá trị của nó có thể tăng lên và được bán để thu lợi nhuận tài chính khi doanh nghiệp phát triển và nhiều nhà đầu tư tỏ ra quan tâm đến việc mua cổ phiếu của nó.
#2. Chứng khoán và trái phiếu có thu nhập cố định
Trái phiếu là khoản đầu tư thường yêu cầu một khoản thanh toán ban đầu và sau đó thanh toán một số tiền nhất định hàng tháng trong suốt thời hạn của trái phiếu. đ. Sau đó, nhà đầu tư sẽ nhận lại khoản đầu tư ban đầu của họ khi trái phiếu đáo hạn. Đầu tư trái phiếu là một phương pháp để một số thực thể huy động tiền, giống như nợ. Trái phiếu thường được phát hành bởi các doanh nghiệp và chính phủ, và các nhà đầu tư có thể mua chúng để nhận tiền lãi.
# 3. Quỹ tương hỗ và quỹ chỉ số
Các quỹ chỉ số, quỹ tương hỗ và các loại quỹ khác thường tập hợp các khoản đầu tư khác nhau vào một phương tiện đầu tư, vì vậy các nhà đầu tư không phải chọn từng công ty để đầu tư riêng. Thay vì nghiên cứu và chọn từng công ty riêng lẻ, một nhà đầu tư có thể mua cổ phần của một quỹ tương hỗ duy nhất sở hữu các công ty có vốn hóa nhỏ, thị trường đang phát triển.
Bất động sản đầu tư là gì
Bất động sản đầu tư là một phần bất động sản đã được mua với hy vọng thu lại chi phí mua thông qua thu nhập cho thuê, tiềm năng bán tài sản hoặc cả hai. Một nhà đầu tư cá nhân, một nhóm nhà đầu tư hoặc một doanh nghiệp có thể là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.
Một khoản đầu tư bất động sản có thể là một dự án dài hạn hoặc một khoản đầu tư nhanh chóng. Với loại thứ hai, các nhà đầu tư thường tham gia vào “lật kèo”, bao gồm việc mua bất động sản, tu sửa hoặc cải tạo nó, sau đó nhanh chóng bán nó để kiếm lời.
Bốn loại đầu tư là gì?
Mặc dù đầu tư chứng khoán là trọng tâm chính của chúng tôi tại MyWallSt, điều quan trọng là phải hiểu sự khác biệt giữa bốn loại này.
# 1. Tiền mặt
Một số người nói rằng có một “cuộc chiến tiền tệ” đang diễn ra vì các công ty như Block (NYSE: SQ) và PayPal (NASDAQ: PYPL) đang cố gắng làm cho tiền mặt trở nên lỗi thời. Tuy nhiên, dù ở dạng tiền giấy hay kỹ thuật số, tiền có lẽ sẽ luôn có chỗ đứng trong nền kinh tế.
Bốn loại đầu tư chính đều có lợi nhuận tiềm năng khác nhau, nhưng đầu tư tiền mặt, bao gồm tài khoản ngân hàng tiêu chuẩn, tài khoản tiết kiệm lãi suất cao và tiền gửi có kỳ hạn, thường có lợi nhuận tiềm năng thấp nhất.
#2. Tiền lãi đã thanh toán
Hình thức đầu tư mà các nhà đầu tư có thể quen thuộc nhất là đầu tư “trái phiếu”. Về bản chất, chính phủ đã vay tiền từ các nhà đầu tư sẵn sàng với điều kiện họ phải hoàn trả với lãi suất cố định.
Trái phiếu kho bạc liên bang được biết đến nhiều nhất ở Hoa Kỳ. Trái phiếu kho bạc là chứng khoán có lãi suất cố định do chính phủ Hoa Kỳ phát hành với thời hạn từ 10 đến 30 năm.
Bởi vì chúng thường mang lại lợi nhuận tiềm năng nhỏ hơn và mức độ rủi ro thấp hơn so với cổ phiếu hoặc tài sản, trái phiếu được coi là khoản đầu tư phòng thủ. Mặc dù không phải là lựa chọn đầu tư có lãi suất cố định duy nhất, nhưng trái phiếu chính phủ được cho là an toàn nhất vì về cơ bản chúng đảm bảo tỷ suất sinh lợi cố định trong một khoảng thời gian xác định.
#3. Tài sản
Bất động sản được coi là một khoản đầu tư cực kỳ rủi ro cho tăng trưởng. Điều này là do thực tế là giá của thị trường nhà ở có thể tăng hoặc giảm mạnh theo thời gian, như đã xảy ra trong giai đoạn dẫn đến Cuộc khủng hoảng kinh tế năm 2008.
Ngoài việc đầu tư gián tiếp thông qua ủy thác đầu tư bất động sản, người ta có thể thực hiện trực tiếp bằng cách mua bất động sản (REIT).
Cuối cùng, chúng ta đến với chiến lược đầu tư mà tất cả chúng ta đều quen thuộc: cổ phiếu. Bạn có thể sở hữu một phần của Microsoft (NASDAQ: MSFT), một công ty đáng tin cậy và ổn định, hoặc Beyond Meat (NASDAQ: BYND), một công ty đầy rủi ro với tiềm năng phát triển nhanh chóng.
Mục đích chính của đầu tư là gì?
Thực sự, giải pháp là khá đơn giản. Các khoản đầu tư của bạn phải hỗ trợ bạn đạt được các mục tiêu trong cuộc sống. Cả mục tiêu ngắn hạn và dài hạn đều được bao gồm trong mục tiêu này.
Và họ khác nhau từ người này sang người khác. Một nhà đầu tư có thể muốn để dành tiền cho ngôi nhà đầu tiên của họ, một nhà đầu tư khác có thể muốn thành lập một quỹ hưu trí, và một nhà đầu tư khác có thể muốn chu cấp cho gia đình của họ.
Đầu tư hoạt động như thế nào?
Hiểu cách hoạt động của các khoản đầu tư có thể giúp bạn phát triển một chiến lược để đạt được các mục tiêu dài hạn của mình, chẳng hạn như tiết kiệm để nghỉ hưu và học đại học.
Một chiến lược tuyệt vời để chuẩn bị cho những điều bất ngờ và tiến gần hơn đến các mục tiêu tài chính lớn hơn như nghỉ hưu là tiết kiệm tiền càng nhiều càng tốt. Hầu hết mọi người chọn tiết kiệm tiền hoặc đầu tư, hoặc cả hai.
Bạn có thể hiểu cách tiết kiệm hoạt động. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư diễn ra như thế nào và bạn chọn các khoản đầu tư của mình như thế nào?
#1. Một tài khoản tiết kiệm cho giáo dục
Những thứ này, giống như 529, cho phép tiết kiệm và lợi nhuận có thể được sử dụng để trang trải chi phí học tập đủ điều kiện. Có các lợi ích về thuế và lựa chọn phân bổ quỹ bao gồm các chứng khoán như cổ phiếu và trái phiếu.
#2. Tài khoản môi giới để đầu tư
Cá nhân bạn chuyển tiền cho một công ty môi giới và chọn các khoản đầu tư của riêng bạn, chẳng hạn như cổ phiếu. Mặc dù không có lợi ích về thuế và không có bảo vệ mất mát cho tiền của bạn, nhưng có thể tự do rút tiền hơn so với tài khoản đầu tư hưu trí.
Làm cách nào để tôi đầu tư tiền của mình?
#1. Xác định bạn cần bao nhiêu hỗ trợ
Khi bạn đầu tư, bạn có nhiều lựa chọn để được hỗ trợ. Nhiều người tin tưởng giao tiền của mình cho cố vấn tài chính hoặc người quản lý quỹ tương hỗ vì họ không muốn dành thời gian để tự học cách đầu tư.
#2. Xác định số tiền bạn muốn đầu tư vào
Chọn số tiền bạn muốn đầu tư là bước tiếp theo. Bạn quyết định số tiền bạn muốn đầu tư và số tiền này khác nhau đối với mỗi người.
Tôi đã giải quyết một số vấn đề thường được hỏi liên quan đến tiết kiệm so với đầu tư, bạn nên đầu tư bao nhiêu phần trăm số tiền của mình, tần suất như thế nào và liệu bạn có thể bắt đầu với một chút ít hay không để giúp bạn có ý tưởng chắc chắn về số tiền bạn nên đầu tư. đầu tư.
#3. Quyết định nơi đầu tư tiền của bạn
Đã đến lúc chọn nơi đầu tư tiền của bạn—về lâu dài—sau khi bạn cảm thấy thoải mái với mức hỗ trợ mà bạn đã quyết định chấp nhận hoặc từ chối và số tiền bạn muốn đầu tư. Bạn có rất nhiều sự lựa chọn khi xác định nơi để đặt tiền của mình.
Bất động sản đầu tư là gì
Tài sản không phải là nhà ở chính là những tài sản được sử dụng làm khoản đầu tư. Họ tạo ra doanh thu dưới dạng cổ tức, tiền lãi, tiền thuê hoặc thậm chí tiền bản quyền tách biệt với dòng công việc chính của chủ sở hữu tài sản. Ngoài ra, việc sử dụng bất động sản đầu tư ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của nó.
Loại Bất động sản Đầu tư Nhà ở
Các nhà đầu tư thường xuyên sử dụng tài sản cho thuê như một nguồn thu nhập thêm. Các khoản thanh toán tiền thuê nhà có thể được thực hiện hàng tháng bởi một nhà đầu tư mua nhà để cho người thuê nhà thuê. Đây có thể là nhà ở một gia đình, căn hộ, nhà phố, chung cư hoặc các loại tòa nhà dân cư khác.
#1. Cac đặc tinh thương mại
Họ tạo ra thu nhập không phải lúc nào cũng phải là nhà. Một số nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp, mua các bất động sản thương mại chỉ được sử dụng cho mục đích kinh doanh. Những tài sản này có thể yêu cầu bảo trì và cải tạo nhiều hơn, nhưng lợi ích có thể lớn hơn chi phí. Điều này là do thực tế là những tài sản này thường có giá thuê cao hơn trong hợp đồng thuê của họ. Những cấu trúc này có thể là nơi dành cho các cửa hàng bán lẻ hoặc khu nhà ở do các doanh nghiệp điều hành.
#2. sử dụng hỗn hợp
Một tài sản sử dụng hỗn hợp có thể được sử dụng cho cả mục đích sử dụng nhà ở và kinh doanh cùng một lúc. Ví dụ: một tòa nhà có thể có các căn hộ dân cư ở tầng trên và cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt, chẳng hạn như cửa hàng tiện lợi, quán bar hoặc nhà hàng.
#3. Đầu tư tài chính Bất động sản
Những người đi vay nhận được khoản vay cho ngôi nhà cố định của họ có quyền tiếp cận với nhiều lựa chọn tài chính khác nhau, chẳng hạn như khoản vay FHA, khoản vay VA và khoản vay thông thường, nhưng có thể khó khăn hơn để có được nguồn tài chính cho bất động sản đầu tư.
Lợi nhuận đầu tư là gì
Một chỉ số về khả năng sinh lời của một khoản đầu tư là lợi tức đầu tư (ROI). ROI đo lường hiệu quả của một khoản đầu tư bằng cách so sánh số tiền bạn đã đầu tư với số tiền bạn kiếm được. Hãy xem xét cách nó được áp dụng bởi cả doanh nghiệp và nhà đầu tư tư nhân.
Trái phiếu đầu tư là gì
Chính phủ hoặc doanh nghiệp sử dụng trái phiếu, thường được gọi là “công cụ thu nhập cố định”, để huy động tiền bằng cách vay từ các nhà đầu tư. Thông thường, trái phiếu được phát hành để huy động tiền cho các dự án cụ thể. Đổi lại, người phát hành trái phiếu đồng ý hoàn trả khoản đầu tư trong một khoảng thời gian cụ thể, cộng với tiền lãi.
Trái phiếu đô thị được bán bởi một thành phố, thị trấn hoặc tiểu bang để gây quỹ cho công chúng. thực hiện các sáng kiến như xây dựng bệnh viện, đường xá và trường học. Ngoài ra, tiền lãi của nó được miễn thuế, trái ngược với tiền lãi từ trái phiếu doanh nghiệp. Trái phiếu đô thị có hai loại: doanh thu và nghĩa vụ chung.
Danh mục đầu tư là gì
Một tập hợp các tài sản tài chính thuộc sở hữu của một người, được gọi chung là danh mục đầu tư có thể bao gồm trái phiếu, cổ phiếu, tiền tệ, tiền và các khoản tương đương tiền cũng như hàng hóa. Nó cũng đề cập đến một nhóm các khoản đầu tư mà nhà đầu tư thực hiện để kiếm tiền trong khi vẫn đảm bảo rằng vốn hoặc tài sản của họ được an toàn.
Một trong những ý tưởng cơ bản nhất trong kinh doanh và đầu tư là danh mục đầu tư. Đó là một cụm từ, tùy thuộc vào tình huống, có thể có nghĩa là một số điều.
Các loại danh mục đầu tư khác nhau
#1. Danh mục tăng trưởng
Danh mục đầu tư tăng trưởng, như tên gọi của nó, tìm cách thúc đẩy tăng trưởng bằng cách chấp nhận rủi ro lớn hơn, chẳng hạn như đầu tư vào các ngành đang mở rộng. Các danh mục đầu tư tập trung vào tăng trưởng thường có lợi nhuận tiềm năng lớn hơn nhưng rủi ro tiềm ẩn cũng cao hơn. Đầu tư vào các công ty trẻ có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn các tổ chức lớn hơn, lâu đời hơn là một thông lệ phổ biến trong đầu tư tăng trưởng.
#2. Danh mục thu nhập
Nói chung, danh mục đầu tư thu nhập quan tâm nhiều hơn đến việc thu được thu nhập ổn định từ các khoản đầu tư hơn là tập trung vào lợi nhuận tài chính tiềm năng. Để minh họa, hãy xem xét việc mua cổ phiếu dựa trên cổ tức trái ngược với lịch sử tăng trưởng giá cổ phiếu của chúng.
#3. kho dự trữ giá trị
Một nhà đầu tư cho danh mục đầu tư giá trị được hưởng lợi từ việc mua tài sản giá cả phải chăng bằng cách định giá chúng. Chúng đặc biệt hữu ích khi nền kinh tế đang gặp khó khăn và nhiều công ty và khoản đầu tư đang gặp khó khăn trong việc tồn tại. Sau đó, các nhà đầu tư tìm kiếm các doanh nghiệp có tiềm năng kiếm tiền nhưng hiện đang được định giá dưới mức mà phân tích cho thấy là giá trị thị trường hợp lý của chúng. Nói cách khác, đầu tư giá trị tập trung vào việc định vị các giao dịch trên thị trường.
Kết luận
Thị trường chứng khoán là lựa chọn đầu tư có tiềm năng sinh lời cao nhất, nhưng bạn không thể mù quáng đầu tư tiền của mình vào các cổ phiếu được lựa chọn ngẫu nhiên và mong đợi thu được lợi nhuận.
Bài viết liên quan
- ĐẦU TƯ LÀ GÌ? Tầm quan trọng, các loại và cách thức hoạt động
- Đầu tư có lợi suất cao: Cách xác định các khoản đầu tư có lợi suất cao (Với các tùy chọn tốt nhất đã được cập nhật!)
- ĐẦU TƯ TỐT: 15 lựa chọn tốt nhất để bắt đầu ngay bây giờ!!! (Cập nhật)
- ĐẦU TƯ DÀI HẠN TỐT NHẤT NĂM 2023
- PHẦN MỀM QUẢN LÝ PORTFOLIO: Phần mềm Đầu tư Hàng đầu Năm 2022
dự án
![QUỸ ĐÃ ĐÓNG: Ý NGHĨA, VÍ DỤ & SỰ KHÁC BIỆT [Hướng dẫn đầy đủ]](https://businessyield.com/wp-content/uploads/2023/04/clo-380x220.png)
