Tìm vốn là một trong những thách thức khó khăn nhất mà các doanh nhân tham vọng phải đối mặt. Việc đăng ký các khoản vay và trợ cấp có thể tốn nhiều thời gian và số tiền thường bị hạn chế. Do đó, các chủ doanh nghiệp thường xuyên tìm kiếm nguồn tài chính từ các nhà đầu tư tư nhân để nỗ lực của họ bắt đầu hoặc đưa nó lên một tầm cao mới. Mặc dù các doanh nhân có thể sử dụng tiền của chính họ để bắt đầu, nhưng gần 8 trong số 10 người sử dụng tiền tiết kiệm của họ để bắt đầu kinh doanh. Kiếm tiền từ các nguồn bên ngoài thực sự có thể tăng tốc độ phát triển của bạn. Tuy nhiên, chúng ta sẽ tìm hiểu sâu hơn về nhà đầu tư tư nhân, nhà đầu tư tư nhân trong lĩnh vực bất động sản, câu lạc bộ của họ, các loại hình và cách tìm nhà đầu tư tư nhân
Nhà đầu tư tư nhân
Chúng rất quan trọng đối với các doanh nghiệp mới cần thêm vốn khởi nghiệp. Các công ty đầu tư tư nhân giúp doanh nhân về mặt tài chính, đồng thời cung cấp cho doanh nghiệp mới kinh nghiệm và các mối liên hệ mà họ có thể cần để chuyển sang cấp độ tiếp theo. Các nhà đầu tư từ Hoa Kỳ và các quốc gia khác có ngân sách khác nhau, vì vậy số tiền họ đưa ra cũng khác nhau.
Nhiều nhà đầu tư phân tích các khoản đầu tư của họ, đặt câu hỏi liệu chúng có đủ tiến bộ hay không và liệu địa điểm mà doanh nghiệp mới đặt có phù hợp hay không. Một số chủ doanh nghiệp muốn được biết đến trong khu vực của họ, vì vậy địa điểm kinh doanh của họ rất quan trọng. Tuy nhiên, quan hệ đối tác trực tuyến đã phát triển vì việc kết nối với những người ở xa trở nên dễ dàng hơn.
Các nhà đầu tư tư nhân thường thực hiện nhiều khoản đầu tư và hiếm khi nhận ra rằng không phải tất cả chúng đều phát đạt. Hầu hết các nhà đầu tư tư nhân cũng là chủ doanh nghiệp thành công, vì vậy họ có thể hiểu được những lo lắng của bạn.
Tìm một thương nhân tư nhân là khó khăn và tốn thời gian. Người cho vay tiền tư nhân hỗ trợ bạn lấy số tiền bạn cần từ các nhà đầu tư tư nhân (trong thế giới ngân hàng, người cụ thể này thường được gọi là nhân viên thế chấp).
Các loại nhà đầu tư tư nhân
Họ là những người giàu có, biết nhiều, có nhiều kinh nghiệm và là chuyên gia trong lĩnh vực của họ. Họ có nhiều sở thích, không thích, điểm mạnh và thói quen làm việc khác nhau.
Vì vậy, người sáng lập công ty khởi nghiệp cần biết về các loại nhà đầu tư tư nhân khác nhau, cách họ đầu tư và liệu họ có sẵn sàng giúp đỡ các công ty khởi nghiệp của mình hay không trước khi tìm kiếm nguồn đầu tư.
Có bốn loại nhà đầu tư tư nhân khác nhau, đó là:
#1. Những người bạn và gia đình
Đây là một trong những loại nhà đầu tư tư nhân chính, họ là những người dễ xin tiền nhất. Hầu hết thời gian, bạn bè và gia đình là những nhà đầu tư tư nhân đầu tiên trong các doanh nghiệp mới và doanh nghiệp nhỏ. Họ là một nguồn đầu tư tuyệt vời vì bạn bè và gia đình đã có niềm tin và sự tin tưởng mà những người sáng lập cần phải xây dựng với các nhà đầu tư tư nhân khác. Bạn bè và gia đình có thể cho doanh nghiệp mới vay tiền hoặc bỏ tiền của họ vào đó.
# 2. Nhà đầu tư thiên thần
Các loại nhà đầu tư tư nhân bao gồm các nhà đầu tư thiên thần, thường là những người giàu có bỏ tiền vào các doanh nghiệp mới để đổi lấy một phần quyền sở hữu. Các thiên thần không cần sự cho phép của SEC để đầu tư, điều này khác với các nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, vì họ sử dụng tiền của mình, họ phải chịu rất nhiều rủi ro cá nhân.
AngelList là một trong những nền tảng kết nối các công ty khởi nghiệp với các nhà đầu tư thiên thần tiềm năng. Bạn cũng có thể tìm các nhà đầu tư thiên thần trên các trang truyền thông xã hội như LinkedIn và Twitter bằng cách nói về các mục tiêu khởi nghiệp của bạn trên trang của bạn và trong các nhóm cộng đồng.
Bạn có thể gặp thiên thần của mình tại một trong những sự kiện kết nối trên Facebook hoặc LinkedIn. Ngay cả bạn bè và gia đình của bạn cũng có thể là nhà đầu tư thiên thần nếu họ có kỹ năng và tiền bạc để giúp bạn.
Hầu hết thời gian, các thiên thần đóng một vai trò cá nhân hơn trong doanh nghiệp của bạn. Họ thường có mối quan hệ trong ngành và có thể giúp bạn tạo ra những cái mới. Họ cũng có thể hướng dẫn bạn dựa trên những gì họ biết về xu hướng của ngành. Aaron Vidas, người đã thành lập công ty sản xuất phần mềm tiếp thị có tên StrategyBox, nói rằng các thiên thần của anh ấy là một nguồn thông tin tốt khi công việc kinh doanh của anh ấy phát triển.
#3. Đầu tư mạo hiểm
Công ty đầu tư mạo hiểm là một công ty đầu tư tư nhân bao gồm một nhóm các nhà đầu tư. Đây là một trong những kiểu nhà đầu tư tư nhân hoạt động như một khi họ đầu tư vào một công ty khởi nghiệp. Họ đặt cược vào kinh doanh giống như mọi người làm trên thị trường chứng khoán, và họ làm mọi thứ có thể để đảm bảo tiền cược của họ được đền đáp. Các nhà đầu tư mạo hiểm đầu tư ít hơn các nhà đầu tư thiên thần, nhưng họ bỏ nhiều tiền hơn vào việc phát triển một doanh nghiệp để đổi lấy một phần của nó. Họ để tiền trong thời gian dài. Vì vậy, để các nhà đầu tư mạo hiểm đầu tư, những người sáng lập doanh nghiệp cần phải có một doanh nghiệp vững chắc, một đội ngũ quản lý mạnh và một lịch sử thành công.
#3. Công ty cổ phần tư nhân
Các công ty cổ phần tư nhân (PE) giống như các VC ở chỗ chúng bao gồm các đối tác đầu tư nhận tiền từ khách hàng để đầu tư vào các công ty tư nhân. Nhưng hầu hết các VC chỉ sở hữu một phần nhỏ của công ty khởi nghiệp, trong khi hầu hết các công ty PE sở hữu phần lớn các công ty trong danh mục đầu tư của họ.
PE khác với VC ở chỗ họ đầu tư vào các công ty ở giai đoạn sau, thường là những công ty đang gặp khó khăn hoặc gặp khó khăn. Công ty PE làm việc để xoay chuyển tình hình kinh doanh và làm cho nó sinh lãi nhiều hơn để có thể bán nó để kiếm lời trong tương lai.
Vì vậy, các nhà đầu tư mạo hiểm đặt cược vào các doanh nghiệp mới bắt đầu, trong khi các công ty cổ phần tư nhân tìm kiếm các doanh nghiệp đang gặp khó khăn và cần trợ giúp để đứng vững trở lại. Nhưng các công ty PE xem xét một số điều giống nhau, chẳng hạn như tăng trưởng thị trường và các sản phẩm họ cung cấp.
Cách tìm nhà đầu tư tư nhân
Để tìm được những nhà đầu tư tư nhân tốt, bạn cần phải sẵn sàng. Khi tiếp cận các nhà đầu tư, hãy chắc chắn rằng bạn đã sẵn sàng nhận thêm tài trợ cho doanh nghiệp nhỏ. Các nhà đầu tư muốn thấy rằng bạn có một kế hoạch được tổ chức tốt, khả năng tăng trưởng và tình hình tài chính lành mạnh. Lập một chiến lược kinh doanh phác thảo cách bạn muốn tiêu tiền. Đưa ra những dự đoán bán hàng thực tế cũng như các chiến lược cụ thể để tăng trưởng dài hạn. Để cải thiện dịch vụ và tương tác với khách hàng, hãy tiến hành phân tích thị trường.
Xác định số tiền bạn cần và sắp xếp ý tưởng của bạn thành một bài thuyết trình. Hiểu kỹ cách tiếp cận để bạn có thể dễ dàng giao tiếp với các nhà đầu tư. Thực hành sân của bạn để bạn có thể thuyết phục các nhà đầu tư để tài trợ cho liên doanh của bạn. Khi kế hoạch kinh doanh của bạn đã sẵn sàng, hãy tìm các nhà đầu tư tư nhân. Bắt đầu với quy mô nhỏ và sử dụng các mạng lưới cá nhân và chuyên nghiệp của bạn để truyền bá thông tin. Hãy thử phòng thương mại địa phương của bạn, các nhóm dành cho doanh nghiệp nhỏ và hiệp hội thương mại.
Bạn cũng có thể nói chuyện với các nhà môi giới vốn kinh doanh, họ có thể giúp bạn tìm các nhà đầu tư tư nhân. Các nhà môi giới xem xét kế hoạch kinh doanh của bạn, làm quen với các nhà đầu tư và tìm những nhà đầu tư tốt nhất cho bạn. Hãy cẩn thận về phí hoa hồng của nhà môi giới vì chúng có thể tốn kém.
Nhà đầu tư tư nhân vào bất động sản
Làm việc với một người cho vay tư nhân sẽ khác nhau tùy thuộc vào khoản vay và mối quan hệ giữa bạn và người cho vay. Cách hoạt động của hoạt động cho vay tư nhân là các điều khoản của khoản vay tùy thuộc vào người cho vay và người đi vay quyết định. Vì vậy, tùy thuộc vào tình huống, quá trình có thể khác nhau.
Nếu bạn chọn vay tiền từ một công ty cho vay tư nhân, có thể sẽ tương tự như làm việc với một công ty cho vay truyền thống, nhưng các điều khoản cho vay sẽ khác. Mặt khác, khi bạn mượn từ một người bạn thân hoặc thành viên gia đình, quy trình có thể còn ít trang trọng hơn.
Là một nhà đầu tư tư nhân bất động sản, điều đầu tiên bạn cần làm là tìm ra người mà bạn sẽ vay và họ sẽ nhận tiền từ đâu. Người cho vay có thể đã có tiền trong tay hoặc họ có thể lấy tiền từ tài khoản hưu trí hoặc giá trị căn nhà của chính họ. Trước khi bạn đồng ý với bất cứ điều gì, bạn nên tìm hiểu xem tiền đến từ đâu để không bị bất ngờ.
Bên cạnh đó, nó hoạt động giống như một khoản thế chấp thông thường. Cả hai bên sẽ ký một hợp đồng nói rằng họ đồng ý với các điều khoản của khoản vay và lịch trả nợ. Cho dù bạn biết rõ người cho vay như thế nào, bạn phải luôn ký hợp đồng trước khi nhận bất kỳ khoản tiền nào. Nếu bạn không, mọi thứ có thể trở nên phức tạp sau này.
Cách tìm nhà đầu tư bất động sản tư nhân
Có nhiều cách khác nhau để tìm các nhà đầu tư bất động sản tư nhân cho cơ hội đầu tư tiếp theo của bạn.
#1. Sử dụng Hiệp hội các nhà cho vay tư nhân Hoa Kỳ
Nếu bạn sống ở Hoa Kỳ, bạn sẽ rất vui khi biết rằng có một cơ sở dữ liệu trực tuyến về những người cho vay hoặc các nhà đầu tư tư nhân bất động sản mà bạn có thể dễ dàng sử dụng. Như bạn có thể thấy từ hình trên, nền tảng này giúp bạn dễ dàng tìm thấy những người cho vay tiền tư nhân.
Về điểm này, điều quan trọng cần lưu ý là New Silver Lending LLC là thành viên của Hiệp hội các nhà cho vay tư nhân Hoa Kỳ và chúng tôi cung cấp các khoản vay tiền tư nhân với thời gian kết thúc rất nhanh.
#2. Thực hiện Tìm kiếm trên Google.
Giống như bất kỳ hoạt động kinh doanh nào khác, nhiều nhà đầu tư bất động sản tư nhân quảng cáo trực tuyến. Điều này sẽ chỉ giúp bạn tìm được các công ty cho vay tư nhân, vốn có thể không linh hoạt như công ty cho vay cá nhân. Nhưng đó là một nơi tốt để bắt đầu, vì vậy bạn có thể cảm nhận được những gì đang diễn ra và lãi suất bình thường là bao nhiêu.
# 3. Kết nối mạng
Bất kể bạn đang tìm kiếm loại vốn nào, bạn cần kết nối mạng nếu muốn đầu tư vào bất động sản. Bạn có thể bắt đầu bằng cách hỏi những người mà bạn biết xem họ có quan tâm đến việc giúp bạn tài trợ cho dự án bất động sản của mình hay không. Bạn cũng có thể nổi tiếng và gặp gỡ các nhà đầu tư tiềm năng bằng cách tham dự các sự kiện, hội nghị, hội thảo và các sự kiện kinh doanh khác về bất động sản tại địa phương.
#4. cuộc gọi ngẫu nhiên
Nếu mạng lưới không hoạt động, bạn nên thử một cách tiếp cận trực tiếp hơn và kêu gọi các nhà đầu tư bất động sản tư nhân trong khu vực của bạn. Bạn có thể tìm thấy danh sách các nhà đầu tư địa phương bằng cách tìm kiếm hồ sơ công khai hoặc nói chuyện với một cơ quan bất động sản địa phương. Bạn có thể phải gọi một vài cuộc điện thoại để tìm người quan tâm, nhưng bạn có thể ngạc nhiên về hiệu quả của việc này.
#5. Sử dụng LinkedIn
Rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tư nhân đáng tin cậy có hồ sơ trên LinkedIn. Ví dụ: đây là hồ sơ của Kirill Bensenoff, người có công ty giúp các nhà đầu tư bất động sản tìm tiền để mua bất động sản. Không có gì ngăn cản bạn tiếp xúc với những loại người này. Ngoài ra, nếu bạn có một tài khoản LinkedIn chuyên nghiệp, nó có thể giúp bạn tiếp cận nhanh hơn và hiệu quả hơn nhiều.
Câu lạc bộ nhà đầu tư tư nhân
Có sự khác biệt giữa câu lạc bộ nhà đầu tư tư nhân và câu lạc bộ đầu tư tư nhân. Trong một câu lạc bộ đầu tư, mọi người cùng nhau góp một số tiền nhỏ để mua cổ phiếu. Sau đó, các thành viên có thể sử dụng những gì họ đã học để đưa ra quyết định tốt hơn về cổ phiếu họ mua.
Câu lạc bộ nhà đầu tư bao gồm các nhà đầu tư được công nhận với nhiều kinh nghiệm. Những người này có rất nhiều tiền và muốn giữ nó an toàn cho các thế hệ tương lai. Mục đích của câu lạc bộ đầu tư tư nhân là để các thành viên cải thiện tổng ROI của họ bằng cách tận dụng kiến thức tập thể và khuyến nghị của những người khác. Nếu bạn là một nhà đầu tư giàu có, đây là những câu lạc bộ như vậy để khám phá nếu bạn muốn thực hiện nghiên cứu sâu hơn và kết nối với các nhà đầu tư thay thế khác.
#1. Thành viên câu lạc bộ
Câu lạc bộ có hơn 5,600 thành viên và hơn 12.8 tỷ đô la tài sản có thể được đầu tư. Dựa trên những con số này, mỗi thành viên có khoảng 2.2 triệu đô la tài sản có thể được đầu tư. Không có lệ phí để tham gia câu lạc bộ, và không có lệ phí để trở thành một thành viên. Tuy nhiên, các thành viên có thể gửi tiền cho Ian. Các thành viên của Câu lạc bộ Nhà đầu tư Tư nhân nhận được các ưu đãi và giảm giá đặc biệt, chẳng hạn như mức tối thiểu và phí thấp hơn.
#2. Tài sản của lớp
Câu lạc bộ Nhà đầu tư Tư nhân giải quyết các loại tài sản như bất động sản, tài chính kiện tụng, tiền bản quyền, nợ tư nhân, vốn cổ phần tư nhân và vốn mạo hiểm. Câu lạc bộ giữ một thư viện thông tin lớn về các khoản đầu tư của họ. Do đó, các thành viên không phải kiểm tra các khoản đầu tư thay thế nhiều.
# 3. Quy tắc
Những câu lạc bộ như của Ian có quy định nghiêm ngặt rằng người ngoài không được nói chuyện với các thành viên câu lạc bộ về khoản đầu tư của họ. Các thành viên mới phải xác nhận rằng họ không có ràng buộc với các nhà tài trợ đầu tư.
Các thành viên phải ký một thỏa thuận nghiêm ngặt để giữ bí mật mọi thứ. Các nhà đầu tư không thể nói với những người bên ngoài nhóm những gì họ biết. Nếu bạn phá vỡ hợp đồng, bạn có thể bị đuổi khỏi câu lạc bộ và gặp rất nhiều rắc rối pháp lý.
#4. Danh mục đầu tư mẫu
Danh mục đầu tư bất động sản và đầu tư thay thế cá nhân của Ian cung cấp một số hiểu biết hữu ích về bản chất của các lựa chọn thay thế khác nhau. Từ tháng 2021 năm 2022 đến tháng 41.32 năm XNUMX, cách tiếp cận cốt lõi thận trọng của anh ấy đã mang lại cho anh ấy tỷ suất lợi nhuận XNUMX%.
Trong thời gian này, khu dân cư không nợ và khu dân cư nhiều gia đình chiếm hơn 75% danh mục đầu tư của ông. Ngoài ra, Ian đã tăng khoản đầu tư bất động sản cho nhiều hộ gia đình của mình lên 40% so với giai đoạn trước.
Ai được coi là nhà đầu tư tư nhân?
Câu trả lời ngắn gọn là nhà đầu tư tư nhân là một người hoặc doanh nghiệp bỏ tiền của mình vào một công ty để giúp công ty đó thành công và nhận được tiền lãi từ khoản đầu tư của mình.
3 Loại Nhà Đầu Tư Là Gì?
Nhà đầu tư trước, nhà đầu tư thụ động và nhà đầu tư tích cực là ba loại người bỏ tiền vào kinh doanh. Những người đầu tư trước là những người không làm việc này để kiếm sống.
Nhà đầu tư có phải là Chủ sở hữu không?
Là người cho vay, bạn không sở hữu doanh nghiệp. Khi bạn mua cổ phiếu của một công ty, bạn đã đầu tư vào quyền sở hữu của nó. Tiền lãi bạn nhận được sẽ dựa trên số tiền lãi của doanh nghiệp mà bạn sở hữu. Số tiền đầu tư ban đầu sẽ luôn gắn liền với tổng giá trị của công ty.
5 Loại Nhà Đầu Tư Là Gì?
5 loại nhà đầu tư tư nhân
- Nhà đầu tư thiên thần. Các nhà đầu tư thiên thần là con người.
- Người cho vay ngang hàng. Các cá nhân hoặc nhóm có thể đóng vai trò là người cho vay ngang hàng
- Nhà đầu tư cá nhân. Các khoản đầu tư lần đầu có thể được lấy từ gia đình, bạn bè và mạng lưới Ngân hàng. Ngân hàng là nguồn tài chính kinh doanh truyền thống
- Đầu tư mạo hiểm.
Các nhà đầu tư tư nhân được trả tiền như thế nào?
Hầu hết thời gian, các nhà đầu tư được trả lại thông qua cổ tức. Cổ tức là khoản thanh toán được thực hiện từ lợi nhuận của công ty cho các cổ đông. Chúng thường được thanh toán ba tháng một lần và có thể được trao bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu. Một cách khác để trả lại tiền cho các nhà đầu tư là mua lại cổ phần của họ.
dự án
Bài viết liên quan
- NHÀ ĐẦU TƯ DOANH NGHIỆP NHỎ: Cách Tìm Một
- Mạng lưới đầu tư thiên thần: Đánh giá công ty năm 2023
- NHÀ ĐẦU TƯ ANGEL: Ý nghĩa và tất cả những gì bạn nên biết
- CỔ PHIẾU TĂNG TRƯỞNG CỔ TỨC: Cổ phiếu tăng trưởng cổ tức cao và tốt nhất
- LÀM THẾ NÀO ĐỂ CÓ ĐƯỢC CÁC NHÀ ĐẦU TƯ: Hướng dẫn Hoàn chỉnh dành cho Khởi nghiệp
- CỔ PHIẾU DẦU: Các công ty hàng đầu, Giá cả & Cổ phiếu tốt nhất để mua
