Mặc dù việc lấy ý tưởng đầu tư từ TikTok và những thứ tương tự nghe có vẻ là một ý tưởng hay, nhưng không thể quá nhấn mạnh tầm quan trọng của sách. Đọc sách về đầu tư sẽ trang bị cho bạn kiến thức cần thiết để mở rộng quy mô thị trường khi mới bắt đầu. Nhiều ấn phẩm trong số này được phát triển có tính đến các nhà đầu tư bán lẻ, cung cấp các giải thích từng bước về nhiều chủ đề mà các nhà đầu tư mới bắt đầu thấy đáng sợ, chẳng hạn như cách sàng lọc quỹ, xây dựng danh mục đầu tư và tối đa hóa hiệu quả thuế. Phần lớn những cuốn sách này cũng được xuất bản bởi những nhân vật nổi tiếng trong ngành đầu tư và bất động sản, những người có tiếng là quan tâm đến lợi ích của những người mới bắt đầu.
Nếu bạn muốn bắt đầu đầu tư, những cuốn sách được liệt kê trong hướng dẫn này sẽ hướng dẫn bạn mọi thứ bạn cần biết
Sách đầu tư hay nhất cho người mới bắt đầu
#1. “Bạn có thể trở thành thiên tài thị trường chứng khoán” của Joel Greenblatt
Cuốn sách đầu tiên trong danh sách những cuốn sách đầu tư tốt nhất dành cho người mới bắt đầu của chúng tôi. Cuốn sách này được viết bởi Joel Greenblatt, một nhà đầu tư giá trị nổi tiếng đã tốt nghiệp chương trình đầu tư giá trị của Đại học Columbia, cũng chính là tổ chức đã tạo nên sự nghiệp của Benjamin Graham và Warren Buffett. Cuốn sách “Ai cũng có thể trở thành thiên tài thị trường chứng khoán” của Greenblatt đơn giản hóa phương pháp mà các nhà đầu tư giá trị nổi tiếng sử dụng cho người bình thường. Những lời khuyên và nghiên cứu điển hình trong cuốn sách này sẽ có giá trị đối với bất kỳ nhà đầu tư giá trị nào có tham vọng, vì nó cung cấp mô tả chi tiết về cách các nhà đầu tư có thể chọn các doanh nghiệp rẻ. Greenblatt cũng hướng dẫn người đọc về các loại sự kiện kinh doanh khác, chẳng hạn như sáp nhập, chia tách và tái cấu trúc, đồng thời đưa ra các khuyến nghị ngắn gọn về cách kiếm lợi nhuận từ những sự kiện này.
#2. “Nhà đầu tư thông minh” của Benjamin Graham
Benjamin Graham, được mệnh danh là “Cha đẻ của Đầu tư Giá trị,” đã viết cuốn sách kinh điển về đầu tư năm 1949 này vẫn còn được phổ biến rộng rãi cho đến ngày nay và vì lý do chính đáng. “Nhà đầu tư thông minh” vẫn là một trong những cuốn sách dễ đọc, toàn diện và chuyên sâu nhất về lý thuyết và phương pháp đầu tư giá trị. Thương hiệu phân tích cơ bản của Graham, tập trung vào năm yếu tố: tiềm năng tăng trưởng dài hạn, chất lượng quản lý, cơ cấu vốn, hồ sơ cổ tức và tỷ lệ cổ tức, vẫn được sử dụng cho đến ngày nay. Ngoài các tỷ lệ tài chính, Graham đầu tư một lượng thời gian đáng kể để kiểm tra các thành kiến nhận thức. Câu chuyện ngụ ngôn nổi tiếng nhất của ông là “Mr. Thị trường,” minh họa cách các nhà đầu tư giá trị đích thực không nên khuất phục trước các giá trị cổ phiếu thường phi logic của thị trường.
#3. “Cuốn sách nhỏ về đầu tư theo lẽ thường: Cách duy nhất để đảm bảo tỷ suất sinh lời hợp lý trên thị trường chứng khoán của bạn” của John Bogle
John Bogle, người sáng lập và chủ tịch quá cố của Vanguard Group, được coi là một huyền thoại trong giới đầu tư thụ động, nhiều người tự gọi mình là “Bogleheads” để tôn vinh di sản của ông. Bogle thảo luận trong “Cuốn sách nhỏ về đầu tư theo lẽ thường” về kỹ thuật đơn giản nhưng hiệu quả của ông để phản ánh thị trường bằng cách sử dụng các quỹ chỉ số chi phí thấp. Cuốn sách chứa đầy những lời khuyên tài chính hành vi vượt thời gian về cách đa dạng hóa, kiểm soát rủi ro, giảm bớt những thành kiến và tránh sự cường điệu và mốt nhất thời. Trên tất cả, cuốn sách thể hiện triết lý của Bogle và Vanguard về phí thấp, đa dạng hóa tuyệt vời và bám sát kế hoạch.
#4. “Bước đi ngẫu nhiên xuống Phố Wall” của Burton Gordon Malkiel
Những ai vẫn đang tranh luận về việc có nên thử chọn cổ phiếu hay không có thể đọc “Một cuộc dạo chơi ngẫu nhiên trên Phố Wall” để hiểu được nhiều trở ngại liên quan. Cuốn sách này, được viết bởi nhà kinh tế Burton Gordon Malkiel của Đại học Princeton, được cho là đã phổ biến ý tưởng “bước đi ngẫu nhiên”. Cuốn sách của Malkiel cho thấy sự vô ích của việc cố gắng vượt trội hơn thị trường và dự đoán giá trị cổ phiếu, trích dẫn nghiên cứu học thuật chỉ ra những điểm yếu trong phân tích kỹ thuật và cơ bản. Ông kết luận rằng độc giả nên tránh lựa chọn cổ phiếu và quản lý tích cực các quỹ tương hỗ để cân bằng lợi nhuận trung bình dài hạn của thị trường.
#5. “Hướng dẫn cơ bản của bạn để đầu tư bền vững” của Larry Swedroe
“Hướng dẫn cơ bản về đầu tư bền vững” là một hướng dẫn tuyệt vời dành cho những người mới bắt đầu muốn đưa các yếu tố về môi trường, xã hội và quản trị, hay ESG, vào danh mục đầu tư và chiến lược của họ. Tác giả Larry Swedroe giải thích từng bước cách các nhà đầu tư có thể giải mã các số liệu và xếp hạng khác nhau của các sản phẩm đầu tư ESG trong cuốn sách này. Ông cũng cung cấp nghiên cứu học thuật về cách đầu tư bền vững đã thực hiện và phác thảo cách các nhà đầu tư có thể thực sự đo lường tác động xã hội của các khoản đầu tư của họ. Với rất nhiều lựa chọn quỹ ESG khác nhau hiện có, cuốn sách này có thể hỗ trợ những người mới đến đơn giản hóa quá trình ra quyết định của họ.
#6. “Nhận thức chung về các quỹ tương hỗ: Các mệnh lệnh mới cho nhà đầu tư thông minh” của John Bogle
Mặc dù ngày nay các quỹ giao dịch trao đổi (ETF) rất phổ biến, nhưng đầu tư vào các quỹ tương hỗ truyền thống vẫn có giá trị. Một cuốn sách khác của Bogle mà các nhà đầu tư quỹ tương hỗ mới nên đọc là “Common Sense on Mutual Funds”. Bogle trích dẫn bằng chứng lịch sử một lần nữa để chứng minh danh mục đầu tư chi phí thấp, đa dạng của các quỹ chỉ số đơn giản hoạt động tốt hơn phần lớn các quỹ hoạt động, những người chọn cổ phiếu và các nhà giao dịch trong ngày. Bogle cũng đi sâu vào chi tiết về sự phức tạp của đầu tư quỹ tương hỗ, bao gồm các xu hướng của ngành, các vấn đề về thuế và tỷ lệ phí. Cuốn sách này có thể rất hữu ích cho các nhà đầu tư đang cố gắng lựa chọn các quỹ tương hỗ tốt nhất trong kế hoạch 401(k).
#7. “Thiên nga đen: Tác động của điều rất khó xảy ra” của Nassim Nicholas Taleb
Quản lý rủi ro là một kỹ năng quan trọng mà cả nhà đầu tư bán lẻ và tổ chức phải thành thạo. Thổi bay danh mục đầu tư của bạn để theo đuổi lợi nhuận cao là một cách rõ ràng để hủy hoại quỹ hưu trí của bạn. “Thiên nga đen” của Nassim Nicholas Taleb là một tác phẩm kinh điển về triết lý rủi ro. Taleb sử dụng một số bài tập tư duy trong cuốn sách này để chứng minh làm thế nào mọi người, đặc biệt là các nhà đầu tư, đánh giá thấp tác động kịch tính của các sự kiện cực kỳ khó lường – cái gọi là sự kiện “thiên nga đen” – và sau đó tìm ra những lời giải thích đơn giản dựa trên thực tế cho chúng. Taleb cũng thảo luận về cách một hệ thống, chẳng hạn như danh mục đầu tư, có thể trở nên “chống mong manh” trước các sự kiện thiên nga đen bằng cách kết hợp tính bền vững và khả năng khai thác chúng.
#số 8. “The Big Short: Inside the Doomsday Machine” của Michael Lewis
Mặc dù được chuyển thể thành phim, “The Big Short” vẫn là tác phẩm kinh điển cuối cùng dành cho các nhà đầu tư mới đang tìm cách nắm bắt các sự kiện xung quanh cuộc Đại suy thoái năm 2008. Michael Lewis đưa người đọc qua quan điểm, suy nghĩ và hành động của nhiều người tham gia nổi tiếng khác nhau trong suốt khoảng thời gian này, bao gồm cả những nhà quản lý quỹ phòng hộ nổi tiếng như Michael Burry và Steve Eisman. Khi đề cập đến việc xác định gốc rễ của thảm họa thế chấp, cuốn sách rất thẳng thắn và nó cung cấp một mô tả toàn diện về những phân nhánh và hệ lụy tiếp theo của sự sụp đổ.
#9. “Tất cả về phân bổ tài sản” của Richard Ferri
Rick Ferri là một cựu phi công chiến đấu trong Thủy quân lục chiến Hoa Kỳ, một nhà môi giới chứng khoán và một giáo sư đại học. Ông đã được giới thiệu trên tạp chí Forbes, Wall Street Journal và các ấn phẩm tài chính khác. Anh ấy hiện đang làm việc với tư cách là nhà tư vấn tài chính chỉ trả phí với chứng nhận là nhà phân tích tài chính điều lệ, hay CFA. Ferri nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư thụ động với danh mục đầu tư mô hình “Core-4”, cung cấp lời khuyên phân bổ tài sản hợp lý cho các nhà đầu tư mới bắt đầu. Trong “Mọi thứ về phân bổ tài sản”, Ferri giải thích các ý tưởng cơ bản của một số loại tài sản, cách tốt nhất để trộn và kết hợp chúng, cách quản lý phân bổ tài sản của bạn theo thời gian và cách chọn tiền. Cuốn sách này cung cấp lời khuyên thiết thực cho các nhà đầu tư trong việc xây dựng một danh mục đầu tư.
#10. “Hướng dẫn lập kế hoạch nghỉ hưu cho các Bogleheads” của Taylor Larimore, Mel Lindauer, Richard Ferri và Laura Dogu
“Hướng dẫn lập kế hoạch nghỉ hưu của Bogleheads” là một cuốn sách khác của Ferri kết hợp các thành phần quan trọng nhất trong lý thuyết đầu tư thụ động của John Bogle với các ý tưởng lập kế hoạch nghỉ hưu và tài chính cá nhân lành mạnh. Đầu tư thành công đòi hỏi nhiều hơn là chỉ xây dựng một danh mục đầu tư hiệu suất cao, và cuốn sách này trình bày các bước quan trọng tiếp theo. Cuốn sách của Ferri đi sâu vào sự phức tạp của các kế hoạch nghỉ hưu khác nhau, thuế ảnh hưởng đến người cao niên như thế nào, các trường hợp của kỹ thuật rút tiền, và thậm chí cả kế hoạch tàn tật và bất động sản. Cuốn sách cũng bao gồm nhiều giai thoại thực tế được gửi bởi khoảng 40 nhà đầu tư Boglehead.
Sách Đầu Tư Bất Động Sản Cho Người Mới Bắt Đầu
Khi nói đến đầu tư, câu ngạn ngữ “thông tin là sức mạnh” đặc biệt đúng. Bất động sản có những mối nguy hiểm riêng và bạn nên được thông báo trước khi tham gia. Chủ động và tự dạy mình là một cách tiếp cận tốt để làm quen với đầu tư bất động sản trước khi bạn đi quá xa. Nhưng bạn bắt đầu từ đâu với rất nhiều tài nguyên? Dưới đây là những cuốn sách hay nhất về đầu tư bất động sản cho người mới bắt đầu.
#1. “Cuốn sách về đầu tư bất động sản cho thuê” của Brandon Turner
Cuốn sách đầu tiên trong danh sách những cuốn sách hay nhất dành cho những nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu. Không có gì ngạc nhiên khi người đồng tổ chức podcast The Larger Pockets và là tác giả của một số cuốn sách đầu tư bất động sản bán chạy nhất xuất hiện trong danh sách này.
Cuốn sách về đầu tư bất động sản cho thuê phác thảo bốn cách khác nhau để tạo thu nhập thụ động thông qua bất động sản. Tất cả mọi thứ từ tài trợ cho các khoản đầu tư mới để tìm kiếm các giao dịch và hoãn hoặc tránh thuế đều được đề cập trong cuốn sách. Đây là cuốn sách phải đọc nếu bạn muốn bắt đầu đầu tư vào bất động sản cho thuê.
#2. “Cuốn sách về chiến lược thuế dành cho nhà đầu tư bất động sản hiểu biết” của Amanda Han và Matthew MacFarland
Các kỹ thuật về thuế có vẻ phức tạp, nhưng thuế là điều mà mọi nhà đầu tư bất động sản nên quan tâm. Ví dụ, thuế lãi vốn có thể làm giảm đáng kể thu nhập đầu tư của bạn. Đó là lý do tại sao cuốn sách này là một trong những ấn phẩm tuyệt vời nhất dành cho những nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu.
Cuốn sách này sẽ chỉ cho bạn cách khấu trừ nhiều hơn, đầu tư khôn ngoan hơn và cuối cùng là trả ít thuế hơn. Trong khi đó, lời khuyên và thông tin chi tiết của nó có thể giúp bạn chuẩn bị cho mùa khai thuế. Cuốn sách này sẽ dạy bạn cách tận dụng tối đa tiền thuế của mình.
#3. “Cách đầu tư vào bất động sản: Hướng dẫn cơ bản cho người mới bắt đầu” của Brandon Turner và Josh Dorkin
Cuốn sách này của Brandon Turner và Josh Dorkin cung cấp một đánh giá xuất sắc về các nguyên tắc cơ bản của ngành đầu tư bất động sản. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các lựa chọn thay thế đầu tư bất động sản của mình, đây là một nơi tốt để bắt đầu.
Cách Đầu tư vào Bất động sản không cung cấp một chiến lược duy nhất; thay vào đó, nó thể hiện một số tùy chọn có sẵn cho bạn. Turner và Dorkin giới thiệu hơn 40 kinh nghiệm khác biệt từ các nhà đầu tư bất động sản hiện đại, thành công, cho dù đó là chuyển nhượng, đầu tư như một công việc phụ hay quản lý tài sản toàn diện.
#4. “The ABCs of Real Estate Investment” của Ken McElroy
Do nhấn mạnh vào kiến thức thị trường, đàm phán thỏa thuận và duy trì dòng tiền, The ABCs of Real Estate Investment lọt vào danh sách những cuốn sách hàng đầu dành cho các nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu. ABCs of Real Estate Investment, trái ngược với cuốn sách đầu tiên trong danh sách, tập trung vào các tài sản lớn hơn như căn hộ, chung cư và nhà phố.
Cuốn sách này phác thảo các chiến thuật cụ thể để xác định vị trí các bất động sản đầu tư lớn hơn, cũng như cách hợp tác hiệu quả với các nhà đầu tư bất động sản khác để đạt được các giao dịch mua lớn hơn. Bạn phải duy trì chúng sinh lợi sau khi bạn sở hữu chúng. ABCs về Đầu tư Bất động sản không chỉ dạy bạn cách xác định, đánh giá và mua tài sản mà còn cung cấp cho bạn các công cụ quản lý tài sản đáng tin cậy.
#5. “Những gì mọi nhà đầu tư bất động sản cần biết về dòng tiền” của Frank Gallinelli
Bạn phải đánh giá dòng tiền nếu bạn muốn tối đa hóa các khoản đầu tư bất động sản của mình. Gallinelli tập trung đáng kể vào các con số trong cuốn sách này. Vì nhấn mạnh vào số học, nó lọt vào danh sách những cuốn sách hay nhất dành cho những nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu. Gallinelli giải thích cách làm cho số học hiệu quả với bạn, cho dù đó là thế mạnh hay khó khăn.
Cuốn sách này dạy cho bạn các số liệu chính mà bạn cần để đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn. Giá trị hiện tại ròng, dòng tiền chiết khấu, lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu và các chỉ số khác có thể giúp bạn chuyển từ người mới bắt đầu sang nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm.
#6. “Đầu tư bất động sản trở nên tồi tệ: 21 câu chuyện có thật về những điều KHÔNG nên làm khi đầu tư vào bất động sản và mua bán nhà chuyển nhượng” của Phil Pustejovsky
Việc hiểu những gì không nên làm cũng có thể có ích. Với cuốn sách này, bạn có thể tránh được nhiều sai lầm phổ biến của các nhà đầu tư bất động sản và những người bán nhà. Học hỏi từ những nhà đầu tư này mà không đặt tiền của bạn vào rủi ro. Đây là một nguồn thông tin tuyệt vời cho người mới vì nó cho phép bạn nhận thức được các mối nguy hiểm mà không cần dùng đến chúng. Lưu ý rằng một số người đã chi rất nhiều tiền cho những bài học này. Bạn có thể tìm hiểu chúng bằng cách mua cuốn sách.
#7. “Cuốn sách về đầu tư vào bất động sản mà không cần (và ít) tiền đặt cọc” của Brandon Turner
Do nhấn mạnh vào việc tối ưu hóa các khoản đầu tư với ít vốn hơn, cuốn sách này được đưa vào danh sách những cuốn sách hay nhất về đầu tư cho người mới bắt đầu của chúng tôi. Cuốn sách tập trung vào các lựa chọn đòn bẩy tín dụng để mua các khoản đầu tư bất động sản. Cho dù bạn đang tìm kiếm tiền tư nhân hay người cho vay, cuốn sách của Turner cung cấp các giải pháp giàu trí tưởng tượng để huy động vốn đầu tư của bạn đồng thời tránh các cạm bẫy huy động vốn khác nhau.
#số 8. “Mua, phục hồi, thuê, tái cấp vốn, lặp lại” của David M. Greene
Phương pháp Mua, Phục hồi, Thuê, Tái cấp vốn, Lặp lại (BRRRR) là một phương pháp đầu tư bất động sản mà bạn dần dần mở rộng danh mục đầu tư của mình từ một bất động sản duy nhất. Cuốn sách này đi sâu vào các chi tiết cụ thể của chiến lược, giải thích cách tận dụng tối đa từng giai đoạn. Khám phá cách đàm phán bán hàng, cải tạo nào mang lại giá trị lớn nhất, thời điểm chuyển nhượng và cách sử dụng vốn chủ sở hữu trong tài sản đầu tư của bạn.
Người mới bắt đầu nên đầu tư như thế nào?
- Bắt đầu đầu tư càng sớm càng tốt.
- Quyết định số tiền đầu tư.
- Mở tài khoản đầu tư.
- Chọn một chiến lược đầu tư.
- Hiểu các lựa chọn đầu tư của bạn.
Tôi có thể bắt đầu đầu tư với 500 đô la không?
Bạn có thể cân nhắc đưa 500 đô la vào tài khoản hưu trí cá nhân (IRA), tài khoản này cho phép bạn đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu hoặc quỹ tương hỗ. Nếu bạn chưa có IRA, 500 đô la có thể giúp bạn bắt đầu tại hầu hết các ngân hàng và hiệp hội tín dụng.
$500 Một Tháng Trong 20 Năm Là Bao Nhiêu?
Tiết kiệm 500 đô la mỗi tháng tương đương với khoảng 180,000 đô la vào cuối 20 năm.
Cuối cùng,
Những cuốn sách về đầu tư dành cho người mới bắt đầu này đề cập đến nhiều chủ đề khác nhau, nhưng tất cả đều chứng minh rằng với kế hoạch phù hợp và sự siêng năng, bất kỳ ai cũng có thể trở thành nhà đầu tư thành công. Tất cả những gì cần thiết để bắt đầu là kiến thức, tư duy tích cực và một số tiền nhỏ. Bạn có thể làm điều đó trong khi vẫn làm việc toàn thời gian hoặc bạn có thể biến khoản đầu tư của mình thành một sự nghiệp toàn thời gian về bất động sản.
Bài viết liên quan
- CUỐN SÁCH HAY NHẤT NĂM 2023 DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: 17 lựa chọn hàng đầu
- Các nhà đầu tư nổi tiếng nhất và danh mục đầu tư của họ
- LOGO MẠNG PHIM HOẠT HÌNH: Lịch sử của Cartoon Network
dự án
